ventes d’appartements de luxe Vienne, France

Au cœur de Châtellerault, dans un immeuble art-déco avec ascenseur, cet appartement de 319 m² présente une luminosité remarquable ainsi que des matériaux de haute qualité. Il dispose d'un vaste séjour en béton ciré de 159,5 m² avec cheminée suspendue et placards, d'une cuisine équipée avec îlot central et espace bureau, ainsi que d'un espace bien-être de 27,7 m² avec jacuzzi et sauna autour d'un patio de 41 m². La suite parentale de 61 m² comprend une chambre avec placard, un dressing, une salle de bains (grande douche à l’italienne et baignoire) et un toilette séparé. Deux chambres supplémentaires (21,3 et 15,8 m²) avec salles d'eau privatives complètent la zone nuit. Les aspects pratiques incluent une arrière-cuisine, une buanderie et un atelier d’artiste, donnant accès à un vaste grenier de 300 m² au sol (141 m² loi Carrez) incluant une terrasse pour vos projets futurs d'aménagement ou la création d'un autre appartement. La cour dispose de deux emplacements de stationnement couverts et d’une dépendance pour vélos, outils, et bois. Tous les commerces, services et la gare TGV (Paris en 1h20) sont accessibles à pied. Immeuble sous le statut de la copropriété, comprenant 5 lots principaux, avec des charges annuelles de 0€. Le prix de vente de cet appartement à Châtellerault est de 695.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2.990 et 4.090 euros par an. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du plateau de Poitiers, découvrez cet appartement type 5 d'une superficie de 150,45 m², agrémenté d'une agréable terrasse de 27,4 m² ainsi qu'un appartement type 1 de 39,40 m², idéal pour un revenu locatif ou un agrandissement. L'appartement principal se distingue par ses éléments d'authenticité. Il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux de 42 m² avec cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, ainsi que quatre grandes chambres allant de 16 à 23,5 m², dont deux avec salles d'eau privatives. Une troisième salle d'eau et un WC complètent ce bien. L'appartement type 1, accessible par le même palier privatif, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine et cheminée en marbre, qui génère un revenu locatif de 5.520€/an ou peut servir d'extension à l'appartement principal. En complément, une buanderie et deux caves viennent parfaire l'ensemble. Ce bien, situé dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, fait partie d'une copropriété composée de 27 lots. Les charges mensuelles s'élèvent en moyenne à 371€, chauffage inclus, sans procédure en cours. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 461.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, la classe énergie est E (chaudière en cours de remplacement) et la classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sont estimées entre 3.077 et 4.163 euros par an, avec des prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1 minute à pied du secteur piétonnier, découvrez cet appartement à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce spacieux 4 pièces de 120 m² allie charme de l'époque et rénovation contemporaine. Les pièces à vivre, d'une superficie de 46 m², sont lumineuses et accueillantes. Le parquet d'époque, la cheminée en marbre et les volumes généreux confèrent un certain élégance à ce bien. Un jardinet et une place de parking viennent compléter cet appartement. Les installations ont été entièrement refaites à neuf, y compris l'électricité, les fenêtres et l'aménagement de la cuisine. Le chauffage est collectif.

Situé au dernier étage d'un immeuble des années 50, cet appartement à vendre à Poitiers offre un loft en duplex de 160 m2 (158,98 m2 Carrez), alliant cachet industriel et espaces contemporains. Proche de l'hyper centre de Poitiers, il se trouve dans un quartier dynamique, bien desservi et en pleine mutation.Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux bruts tels que le béton et le métal qui confèrent une atmosphère unique à ce lieu réinventé. Au premier niveau, une cuisine ouverte s'ouvre sur un séjour spacieux, agrémenté d'un coin bureau discret. L'agencement astucieux valorise chaque mètre carré, offrant un équilibre entre espaces de vie et transparence.À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains au style contemporain. Les larges ouvertures permettent une luminosité optimale et une vue dégagée.Près des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare TGV, cet appartement offre un cadre de vie urbain pratique. L'immeuble, bien entretenu, assure sécurité et tranquillité. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare.Copropriété de 22 lots avec des charges annuelles de 1 210 euros en 2023.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : ALe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1 873 euros et 2 533 euros.Pour plus d'informations, contactez Delphine DUPAIN au 06.80.78.38.29, responsable commerciale d'Espaces Atypiques Poitiers.