ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Saint-mande, France

À Charenton-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre situé au pied du métro LIBERTE et à seulement 100 mètres du Bois de Vincennes. Ce charmant 2 pièces de 52m2 se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Il comprend une entrée, un grand séjour de 22m2 avec accès à un balcon-terrasse de 6m2, une chambre de 13m2 avec rangement, ainsi qu'une cuisine avec porte-fenêtre, des WC séparés et une salle de bains. Profitez d'un agencement parfaitement optimisé et d'un environnement calme. Un rafraîchissement est à prévoir, avec la possibilité de transformer le séjour en un espace de 30m2 avec cuisine américaine. Ce bien inclut également une cave et une place de parking. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Charenton-le-Pont, cette opportunité mérite une visite.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Maisons-Alfort, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bel appartement de 108m² comprend 5 pièces et deux terrasses, l'une de 20m² et l'autre de 14m², situé au 4ème et dernier étage d'une élégante résidence neuve de style art déco. Idéalement positionné dans une rue calme, il se trouve à proximité de la station de métro Ecole Vétérinaire et des promenades des berges de la Marne. L'appartement se compose d'une entrée menant à un grand séjour avec une hauteur sous plafond de 3.20m et d'une cuisine ouverte, offrant un accès à la première terrasse orientée plein sud. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche, ainsi qu'une salle de bain. Chaque chambre dispose d'un accès à une terrasse. Deux places de parking viennent compléter ce bien. La résidence est conforme à la norme RE2020 et propose des prestations de standing. Les frais de notaire sont réduits (environ 2.50%). Ce bien est soumis au régime de la copropriété, incluant un total de 44 appartements. Aucune procédure n'est en cours conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 ainsi qu'au L615-6 du CCH. Le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison et une estimation des coûts annuels d'énergie du logement sera également disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Véronique LEPAGE (EI), Agent Commercial, inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir cet appartement ensoleillé de 85 m² à Maisons-Alfort, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien comprend 4 pièces, une terrasse et un jardin de 118 m² orienté plein sud, le tout situé dans une élégante résidence neuve de style art déco, dans une rue calme et un environnement verdoyant, à quelques minutes à pied du métro École Vétérinaire et des berges de la Marne. L'entrée dessert un séjour avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur la terrasse et le vaste jardin. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche, ainsi qu'une salle de bain. Une place de parking complète ce bien. La résidence répond à la norme RE2020 et offre des prestations de qualité. Frais de notaire réduits (environ 2.50%). Bien soumis au régime de la copropriété, avec 44 appartements au total. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Les informations concernant l'affichage énergétique de ce bien seront fournies à la livraison. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : charges courantes annuelles à venir. Honoraires à la charge du vendeur. Véronique LEPAGE (EI), Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous invite à découvrir cet appartement de 5 pièces de 104m², lumineux et situé à Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce bien dispose d'une vaste terrasse végétalisée de 76m² orientée sud-est et se trouve au 3ème étage d'une élégante résidence neuve de style art déco, dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques pas du métro Ecole Vétérinaire ainsi que des promenades le long des berges de la Marne.L'entrée mène à un séjour de 33m² et une cuisine indépendante de 6.70m², toutes deux donnant sur cette belle terrasse. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain et une salle de douche. De plus, deux places de parking accompagnent cet appartement.La résidence respecte la norme RE2020 et propose des prestations de qualité.Les frais de notaire sont réduits (environ 2.50%).Ce bien est soumis au régime de la copropriété, qui comprend 44 appartements. Aucun litige n'est en cours selon les articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.Le diagnostic de performance énergétique sera remis lors de la livraison. Estimation des coûts annuels d’énergie à venir.Honoraires à la charge du vendeur.Contactez Véronique LEPAGE (EI), agent commercial, inscrite au RSAC de Nanterre n°888 348 364 pour des détails sur cet appartement de luxe à acheter à Maisons-Alfort.

À la recherche d'un achat appartement Paris 12ème ? Découvrez cet appartement Paris 12ème à vendre, idéalement situé entre Daumesnil et Picpus. Niché au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble de bon standing avec ascenseur et gardien, cet appartement traversant de 45 m² bénéficie de près de 100 m² de terrasses privatives, sans aucun vis-à-vis. Baigné de lumière grâce à sa double orientation sud et nord, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant harmonieusement intérieur et extérieur. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger prolongé par de larges terrasses de plain-pied, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien rare à la vente, idéal pour ceux qui envisagent un appartement à acheter Paris 12ème. Cette propriété est située dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Alfortville - Appartement à vendre, Duplex d'exception sur le toit avec jardin suspendu. Situé aux portes de Paris, proche des quais de Seine, ce bien rare de 159 m² avec 125 m² d'espace extérieur privatif offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, la pièce de vie de 56,5 m², avec sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère harmonieuse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, allie design et fonctionnalité. La terrasse jardin suspendue devient un véritable lieu de vie, idéal pour la détente. Au premier niveau, on trouve également un bureau lumineux et une salle d'eau. Un escalier majestueux en acier mène à l'étage, où se trouvent trois chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec salle de bains attenante. Deux emplacements de parking en sous-sol renforcent l'attrait de cet appartement. Situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité avec les transports en commun et se trouve à proximité de nombreux commerces et services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie alliant calme et praticité.

À proximité de la mairie de Vincennes, dans un immeuble récent de 1995, cet Appartement de luxe à vendre à Vincennes de 3 pièces et 52m2 est idéalement agencé et en excellent état. Il comprend un séjour avec cuisine américaine qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 120m2, sans vis-à-vis, exposé plein ouest. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Il est possible de transformer cet espace en un double séjour tout en conservant une chambre. Une opportunité rare dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux de 125m2 Carrez et 38m2 de terrasses : l'une de 21m2, l'autre de 17m2, avec vue dégagée. Situé au 8ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement se compose d'une entrée avec espace bureau, d'un grand séjour de 50m2, de trois chambres, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bains, d'une salle de douche, et de deux WC indépendants, avec de nombreux placards intégrés. Le plan est optimal, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre. Chaque pièce de vie est équipée de la climatisation et donne accès à l'une des terrasses. De légers travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien comprend également une place de parking fermée et deux caves dans l'immeuble. Au calme, il se trouve dans une villa privée, à proximité immédiate des transports (stations Nation et Picpus), ainsi que des commerces et des établissements scolaires et universitaires. Cette annonce constitue une opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Idéalement situé à deux pas du Canal de l'Arsenal, ce superbe appartement 3 pièces traversant de 70m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée de standing dans le département Paris, en région Île-de-France. Il comprend une entrée, un WC, un séjour avec parquet qui s'ouvre sur une terrasse, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'un coin nuit avec une salle de bains fonctionnelle et deux chambres paisibles, chacune dotée de rangements pratiques et bénéficiant d'un accès direct à un charmant petit jardin privatif. Un parking complète ce bien pour un confort optimal. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cet espace. Profitez d'un cadre de vie sécurisant grâce à un gardien, un digicode et un interphone. Un espace pour les vélos est également à votre disposition dans la cour intérieure. À seulement 200 mètres du métro Quai de la Rapée (ligne 5), le quartier du Canal de l'Arsenal, connu pour son ambiance dynamique et sereine, propose de nombreux commerces, restaurants et espaces verts pour apprécier pleinement la vie à Paris. Charges trimestrielles : 675 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Paris au 06.86.47.95.25. Copropriété de 52 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

Situé au 6ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 5ème) d'une copropriété bien entretenue de 1963, cet appartement à vendre à Paris présente une superficie de 98,90 m² au sol (83,72 m² Carrez) et bénéficie d'une atmosphère lumineuse orientée vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une circulation fluide menant à une pièce de vie traversante Sud-Nord, inondée de lumière naturelle. Le séjour s'ouvre sur une cuisine qui donne sur une première terrasse de 30 m², offrant un espace de vie supplémentaire et agréable durant les beaux jours. Côté nuit, cet appartement à acheter à Paris propose trois chambres judicieusement distribuées, chacune ayant un accès direct à un balcon filant ou à une terrasse végétalisée. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce plan optimisé, sans perte d'espace. La copropriété est dynamique : des travaux de ravalement de façade, de réfection de toiture et de remplacement des fenêtres par du double vitrage ont déjà été votés et budgétés, garantissant un confort thermique accru et une amélioration significative du DPE, qui devrait atteindre B/C après les travaux. Accès au métro : Daumesnil - Bel Air. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : F Le coût moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021, se situe entre 2890 euros et 3980 euros. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr RSAC : 893 991 273 Créteil Thomas : 07 67 40 13 65 Copropriété de 115 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4368 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Exceptionnel ! - Hosman vous propose en vente cet appartement spacieux de 4 pièces d'une surface Carrez de 129 m². Situé au 2ème et dernier étage d'une des célèbres anciennes usines Bertheau de la Rue Molière à Ivry-sur-Seine, il bénéficie d'une orientation plein sud, gage d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.L'appartement se compose d'une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une seconde chambre avec baignoire, ainsi que d'un bureau de 10m² pouvant être utilisé comme chambre à l'étage. Vous profiterez également d'une terrasse de 21m² sans vis-à-vis, de deux toilettes indépendants et d'une cave pour vos besoins de rangement. De plus, deux places de parking, dont une avec borne électrique, sont à disposition.Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 536€. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, alimentés par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 3287€.Idéalement situé dans le quartier prisé d'Ivry-Port, vous apprécierez la proximité immédiate avec Paris, la vie de quartier dynamique et le cadre urbain en pleine transformation. Ce bien profite d'une excellente desserte : RER C ''Ivry-sur-Seine'' à 2 minutes à pied et métro Ligne 7 ''Mairie d'Ivry'' à 10 minutes.Enfin, Hosman se distingue par un service immobilier innovant et transparent, avec des frais d'agence fixes de 19900 euros à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement de luxe à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France.

iad France - Stéphane Rousseau vous propose : PORTE DE MONTREUIL – PENTHOUSE / APPARTEMENT TRAVERSANT 6ᵉ ET DERNIER ÉTAGE, AVEC ASCENSEUR – 84 m² + 60 m² D’EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS – 3/4 PIÈCES – CHEMINÉE – CAVE – DOUBLE BOXHiver au coin du feu, été sous le soleil, exactement. Ce PENTHOUSE UNIQUE offre 84 m² de confort prolongés par 60 m² d’extérieur, soit 144 m² de surface totale. Une bulle suspendue au-dessus de Paris, au CALME, baignée de LUMIÈRE, avec VUE DÉGAGÉE SANS AUCUN VIS-A-VIS, et une CHEMINÉE pour des moments chaleureux. Un bien rare sur ce secteur prometteur. POUR QUI ?* Famille en quête d’un espace ouvert sur l’extérieur, dans un quartier aux prestations revalorisées.* Couple désirant une chambre d’ami ou un bureau (télétravail).* Indépendant à domicile souhaitant un cadre de travail agréable.UN PLAN IDÉAL* ENTRÉE accueillante de 6,15 m² avec grand placard de rangement.* SÉJOUR TRÈS LUMINEUX de 31,79 m², avec trois grandes baies vitrées coulissantes et cheminée fonctionnelle. Possibilité d’ouvrir la cuisine attenante pour créer une pièce à vivre de plus de 41 m² ou d’aménager une 3ème chambre.* CUISINE SÉPARÉE de 10 m², donnant sur balcon, avec possibilité d’ouverture sur le séjour.* 2 CHAMBRES de 12 m² et 13,3 m², chacune avec grand placard et accès direct à l’extérieur.* 3ÈME CHAMBRE POSSIBLE dans le séjour.* SALLE DE BAINS de 7,30 m² avec douche et baignoire.* WC séparé.Toutes les pièces principales donnent sur un espace extérieur, par porte-fenêtre ou baie vitrée.Les terrasses et balcon semi-arborés de 60 m² se répartissent en trois espaces distincts, permettant d’imaginer :* un salon d’extérieur,* une salle à manger avec barbecue,* un coin détente avec transat ou aire de jeux.Le bien bénéficie d'une exposition principale sud-est pour une luminosité optimale.À REMETTRE AU GOÛT DU JOUR (décoration), offrant un potentiel d’aménagement selon vos envies.Il est complété par :* UNE CAVE privative.* UN DOUBLE BOX en sous-sol, un confort rare en cœur de ville.L’ENVIRONNEMENTÀ PROXIMITÉ DES ÉCOLES, COMMERCES, DU MÉTRO L9, DES BUS et DU TRAM T3.UN SECTEUR EN PLEINE ASCENSION, synonyme de bon investissement. La Porte de Montreuil est en « requalification urbaine », avec de grands travaux et un réaménagement complet prévu pour 2030 : végétalisation, espaces piétons, mixité d’activités, etc.DPE ET COPROPRIÉTÉ* DPE : D* Émissions de gaz à effet de serre : BÀ visiter rapidement !La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total. Montant moyen des charges : 298€ par mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet exceptionnel loft à vendre à Montreuil, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France, idéalement situé dans le bas Montreuil, à proximité de Vincennes. Ce bien d'une surface au sol de 450 m², élevé sur trois niveaux, offre des prestations de haut standing avec des volumes généreux pour un confort inégalé. Au 1er étage, vous serez accueilli par une entrée menant à une vaste pièce de vie de 120 m², caractérisée par une hauteur sous plafond impressionnante. Cet espace comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec cellier, le tout qui s'ouvre sur une agréable terrasse. Vous trouverez également trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et deux toilettes indépendantes. Le 2ème étage réserve la majestueuse chambre parentale avec dressing, salle de douche, toilette et sa propre terrasse privatifs. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un espace détente, un sauna, une salle de cinéma, une salle de jeux et une buanderie viennent compléter cet espace unique, sans oublier une cave à vin. Un grand garage achève ce bien rare. Cet achat loft Montreuil représente une opportunité à ne pas rater pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant élégance et sérénité.