ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Le Perreux-sur-Marne, France

À vendre : Appartement de 135 m² situé à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Cet appartement spacieux comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et dispose d'une grande terrasse surplombant un parc arboré, sans vis-à-vis. Il se trouve dans le quartier Mairie-Coulmiers, à proximité du centre-ville et des transports. L'immeuble en pierre de taille abrite cet appartement au premier étage, dans une résidence de standing équipée d'un ascenseur, d'une cave et d'un box. L'intérieur se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que de 3 chambres, comprenant une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Cet Appartement de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne allie charme et confort, et offre une situation géographique idéale. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Cause succession vend entre particulier très bel appartement duplex -petit immeuble 2 copropriétaires- Fontenay s/bois en limite du bois de Vincennes - exposition sud-est -ensoleillement optimum- 192m²- plus terrasse 35m² -plus balcon 6m -Accès: ascenseur privatif du garage, entrée, 2ème , 3ème dernier étage . au 1er : entrée ,salon séjour ,cuisine ouverte toute équipée fabrication haut de gamme Cormier, grande suite parentale salle de bains ,WC. 3ème : chambres, salle d'eau douche WC rangement. sous sol : garage 2 voitures cave.

Au cœur du quartier prisé du Village à Fontenay-sous-Bois, cet Appartement de luxe à vendre offre une surface habitable de 111 m², avec une généreuse terrasse de plus de 30 m² en rez-de-jardin. Situé dans une allée tranquille, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce bien unique allie confort, sérénité et élégance dans une ambiance contemporaine. L'entrée donne sur un plateau comprenant une spacieuse cuisine dînatoire lumineuse, pensée comme une véritable pièce de vie, ainsi que deux chambres aux belles proportions et une salle d'eau avec W.C. Un escalier mène au niveau inférieur, dédié à la détente, où se trouve un salon de 30 m² avec parquet en chevrons et cheminée au design moderne, ouvrant sur une terrasse intimiste et arborée. Ce niveau comprend également une troisième chambre, une salle de bain raffinée et un second W.C. La terrasse agrémentée de végétaux exotiques prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. Grâce à son agencement atypique, sa situation recherchée au cœur du Village et ses finitions soignées, cet Appartement de luxe FONTENAY SOUS BOIS à vendre propose un cadre de vie unique. Ce bien est en copropriété. RER A - Fontenay-sous-bois - 8 min à pied, écoles : 5 min à pied, commerces : 2 min à pied. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 euros et 3 260 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Dans votre agence ORPI Alt'Immo, Découvrez ce superbe bien à vendre, idéalement situé à Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne. Ce loft spacieux sur deux niveaux, construit en 2004, offre une surface généreuse de 192m² et est en excellent état. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privé, une grande terrasse ensoleillée et la possibilité de stationner 2 à 3 voitures. L'intérieur se compose de trois chambres, dont une suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et des WC. Vous apprécierez également le grand salon sous verrière, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une buanderie pratique. Idéalement situé dans un quartier calme du centre-ville, cet appartement est à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. 01.48.73.35.35 Référence agence : 2990

Dans le quartier résidentiel des Viselets à Nogent-sur-Marne, prisé pour sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles de prestige, cet appartement familial de 150 m² au sol (115 m² Carrez), récemment rénové, s'érige comme un lieu de vie lumineux et apaisant. Situé dans une impasse calme et verdoyante, il conjugue à la perfection accessibilité urbaine et sérénité résidentielle.Dès l'entrée, un long couloir ponctué de rangements intégrés guide le regard et mène vers la pièce de vie principale. Traversante et baignée de lumière, elle déploie des volumes généreux où chaque espace trouve naturellement sa place. La cuisine ouverte, moderne et épurée, se laisse inonder de clarté et s'étire avec élégance vers la salle à manger, prolongée par un balcon intimiste. Plus loin, le séjour s'impose comme un véritable lieu de partage, propice aux instants de convivialité et à la détente. Ce niveau abrite également une suite parentale raffinée, dotée de sa salle d'eau privative et de rangements intégrés, conjuguant confort et intimité. Des toilettes séparées viennent parfaire la fonctionnalité de ce niveau.Un escalier mène à l'étage supérieur, pensé comme un véritable espace nuit dédié à la vie familiale. Sous les toits, trois chambres mansardées se déploient avec une belle surface au sol, offrant des volumes chaleureux où chacun peut créer son univers. L'une d'elles s'ouvre sur une terrasse privative, havre suspendu qui prolonge le sentiment d'intimité. La lumière naturelle filtre par les ouvertures et vient caresser les pentes du toit, enveloppant chaque chambre d'une atmosphère douce et apaisante. Une salle de bains contemporaine, élégamment aménagée et complétée par des toilettes, vient parfaire ce niveau, conjuguant confort et sérénité au quotidien.Au sous-sol, s'ajoutent une cave, idéale pour les rangements et une place de parking fermée, rare et précieuse dans ce secteur résidentiel.A quelques pas de l'école Montalembert, des commerces et des transports, cet appartement de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne profite d'une situation idéale, alliant la praticité du quotidien à la quiétude d'un quartier verdoyant. Dans cet écrin recherché, la fonctionnalité se marie à la sérénité, offrant un cadre de vie harmonieux aux familles.RER A Nogent-sur-Marne = 10 minutes à pied Commerces : 4 minutes à pied Écoles : 5 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 240 euros et 3 090 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial- Numéro RSAC : 933 421 042 CréteilCopropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation.

l'Agence Alt'Immo ORPI à Nogent sur Marne et heureuse de vous présenter une opportunité immobilière de premier plan, idéalement située en plein centre-ville de Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate des transports et des commodités. Il s'agit d'un ensemble immobilier de 265 m² au sol, 113 carrez, comprenant un grand appartement, une dépendance et deux studios . Actuellement à rénover, ce bien offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale sur mesure. L'agencement actuel dispose d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une terrasse donnant sur un grand jardin. Ce bien bénéficie d'atouts rares en centre-ville : un jardin privatif, un sous-sol et des places de parking (intérieures et extérieures). La configuration permet de repenser totalement les volumes pour optimiser la rentabilité ou le cadre de vie. Ne tardez pas à prendre contact avec nous au 01 48 73 35 35 pour visiter ce bien unique en son genre sur Nogent. Référence agence : 2989

L'agence VOLUME vous propose en vente un appartement d'exception situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, à Fontenay-sous-Bois, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cet Appartement de luxe à acheter à Fontenay-sous-Bois se trouve dans l'une des adresses les plus prisées, face au bois de Vincennes. Bénéficiant d'un palier privatif, cet appartement d'environ 123 m² Carrez, traversant et lumineux, offre un spacieux séjour salle à manger de 50 m² orienté sud-ouest, qui s'ouvre sur un large balcon. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Le bien dispose de trois chambres, d'un dressing, de deux salles de bain, ainsi que de nombreux placards de rangement. En bon état, cet appartement présente un vrai potentiel pour envisager des aménagements personnalisés. Idéal pour une vie de famille, il combine confort et praticité. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes, rendant le quotidien serein. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété.Une cave, un parking en sous-sol sécurisé et un local vélo complètent ce bien. La situation est idéale, à quelques minutes du RER A, des commerces de proximité et des établissements scolaires réputés tels qu'Albert-de-Mun et Montalembert. Fontenay-sous-Bois offre un cadre de vie agréable, alliant sérénité et commodités urbaines.Honoraires à la charge du vendeur.

Hosman vous propose à la vente ce magnifique appartement de 126,54 m² Carrez, idéalement situé Avenue de la Belle Gabrielle à Nogent-sur-Marne, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. Profitez d'un jardin privatif de 130 m², exposé Nord-Est (possibilité d'installer un espace terrasse de 11m2). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour traversant avec exposition sud-ouest, lumineux et spacieux - Quatre chambres, dont deux sur jardin et deux sur cour (une transformée en bureau, une autre en dressing avec rangements sur mesure) - Une salle à manger exposée Nord-Est, possibilité d'ouverture sur la cuisine moderne - Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec électroménagers inclus - Une salle d'eau avec grande douche et toilettes ; possibilité d'installer une baignoire - Des toilettes séparées - Deux buanderies équipées de tuyaux (possibilité d'installer des machines lavantes/ séchantes) Le bien inclut une grande cave saine et une place de parking fermée (box). Système de chauffage au sol collectif au gaz, eau chaude collective. La taxe foncière annuelle est de 3 700 €. Localisation L'appartement est situé à proximité des points d'intérêt suivants : - Commodités : commerces de proximité, restaurants et services variés à quelques minutes à pied - Espaces verts : Le bois de Vincennes, idéal pour les balades et activités en plein air - Écoles : Plusieurs établissements scolaires à proximité directe, dont un collège et une école primaire réputés - Primaires : Saint-André, Montessori, Victor Hugo, Paul Bert...- Collèges & lycées : Albert de Mun, Edouard Branly, Montalembert... - - Transports : Facilité d'accès aux transports en commun avec la gare RER A à environ 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservant la zone. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1960, est bien entretenu avec des parties communes en excellent état, sécurisées par un système de vidéosurveillance et la présence d'un gardien. Un espace pour vélos est également disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 600 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 2% à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre, appartement de qualité en rez-de-jardin situé dans un immeuble récent de standing à Vincennes, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien immobilier se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse privative sans vis-à-vis d'environ 20 m², d'une cuisine équipée haut de gamme (Porcelanosa), de 3 chambres, de 2 belles salles de douche, et d'un WC. Le séjour et la chambre principale sont entourés d'une terrasse privative donnant sur le jardin de la copropriété. Rénové en 2020 avec des prestations de qualité, cet appartement a bénéficié de 170 000 euros de travaux. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un double parking d'une valeur de 30 000 euros situé au sous-sol de l'immeuble. Cet appartement à acheter à Vincennes permet également d'exercer une profession libérale. La surface Carrez est de 82 m², avec une terrasse de 26 m², pour une surface pondérée totale de 88 m².

Situé à proximité de la place Diderot à Vincennes, Barnes vous propose cet appartement dans une charmante maison de ville sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un séjour salle à manger orienté à l'ouest, d'une cuisine ouverte et d'une grande terrasse. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau avec toilettes. Au rez-de-jardin, une suite parentale avec salle de bains, WC, dressing et balcon orienté plein ouest. Ce bien se caractérise par son calme et sa luminosité. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre total de lots dans la copropriété : 19. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1,200 €/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2600€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé dans le quartier du Maroc, à proximité des bords de Marne et du futur métro 15, ce triplex de 191 m², anciennement une menuiserie, a été soigneusement réaménagé. À l'entrée, vous serez immédiatement impressionné par l'espace bien-être de 50 m² qui inclut une piscine intérieure, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Ce niveau comprend également un bureau sous verrière et une buanderie. Un escalier en colimaçon vous mène à un palier aménagé en salle de jeux, ainsi qu'à une chambre de 14 m² et un WC séparé. Le niveau suivant dévoile une pièce de vie lumineuse de 50 m², agrémentée de poutres apparentes, d'une triple exposition et d'une cheminée, créant ainsi une atmosphère unique et accueillante. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau et un WC séparé. Au dernier étage, la suite parentale de 28 m² dispose d'une salle d’eau avec baignoire et d'un dressing, sans oublier la terrasse de 14 m² offrant une vue imprenable. De plus, un studio de 14 m² crée des opportunités pour des revenus locatifs ou un espace confortable supplémentaire. Le quartier du Maroc, proche de Paris et du bois de Vincennes, est à la fois animé et paisible, idéal pour les joggers, promeneurs, cyclistes et passionnés de rollers. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots avec des charges annuelles de 236 euros. La classe énergétique est D et la classe climat est également D. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Champigny-sur-Marne. Pour plus d'informations, contactez Vanessa Goracy au 06 10 80 60 20, agent commercial RSAC: 804 610 061 - Créteil.

Dans un immeuble neuf, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce superbe appartement de 148m² avec une terrasse privative de 11m², aux prestations contemporaines très haut de gamme. Les plans de ce Duplex offrent une grande flexibilité et peuvent être repensés selon vos envies et modes de vie offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de façonner un lieu unique aux volumes généreux et lumineux. Ce bien exceptionnel aux prestations haut de gamme, se distingue par son caractère atypique et éco-responsable, des matériaux de qualité, tels que du parquet en bois naturel, des menuiseries en bois huilé, un immeuble en ossature bois habillé de briques claires, de larges ouvertures. Le tout, construit autour d'un majestueux cèdre centenaire. L'architecture du bâtiment, combinant esthétique et performance, répond aux exigences de la règlementation thermique RE 2020, garantissant ainsi un confort optimal en toutes saisons. Possibilité de diviser l'appartement en un quatre pièces et un studio indépendant. Possibilité d'achat de places de parking à 300m. Le clos couvert est achevé / Livraison prévue : fin septembre 2026. Frais de notaires réduits (de 2% à 3%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé proche écoles (3 à 10mn à pieds et à 2 minutes à pieds du nouveau lycée international de Vincennes). A moins de 5mn à pieds de la future station de métro Les Rigollots (prolongement L1) RER A : 15mn à pieds

Situé au dernier étage ce bien unique bénéficie d'un palier entièrement privatif une configuration rare qui offre une tranquillité absolue, sans aucun voisin immédiat. Vous profitez ici d'un espace de vie à mi-chemin entre l'appartement et la maison . Avec une surface généreuse de 164,65 m², ce bien se distingue par ses volumes exceptionnels et sa luminosité traversante. Il se compose d'un vaste séjour double, idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée et équipée, et de cinq chambres confortables avec rangements, dont plusieurs avec accès sur terrasses. Le bien est équipé de climatisation réversibles et volets roulants électriques. À l'extérieur, deux grandes terrasses vous offrent de véritables espaces parfaits pour vos moments de détente ou repas en plein air. L'appartement dispose d'un box double ainsi que de deux caves, pour un confort au quotidien. Référence agence : 220

Appartement à vendre à Montreuil, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Situé à seulement 850 mètres de la station de métro Mairie de Montreuil, cet appartement de 5 pièces offre calme et luminosité. D'une superficie de 96,25 m², il se trouve au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Dès l’entrée, vous bénéficierez d'un espace extérieur privatif végétalisé d’environ 11 m². La pièce de vie spacieuse de 36 m² est mise en valeur par ses grandes ouvertures et une hauteur sous plafond de 3,60 m, créant une atmosphère agréable. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, se connecte à une terrasse de 9 m², qui mène à un jardin privatif de 41 m², un véritable coin de tranquillité. La partie nuit comprend quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. De plus, ce bien est complété par une cave et un local à vélos dans la résidence. Cette propriété rare est idéale pour une famille cherchant espace, luminosité et extérieurs, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Pour toute information, contactez Vincent MIRANDE au 0760929814 ou par mail à vmirande@efficity.com.

À Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, ce loft exceptionnel de 159 m² est disponible à la vente. Situé à quelques minutes des bords de Marne, des commerces et du RER A, il offre une architecture unique prolongée par une terrasse de 23 m² avec vue sur un environnement végétal, créant une atmosphère intime où les matières brutes, les volumes et les perspectives s'harmonisent avec élégance. En entrant, vous serez accueilli par un parcours agrémenté de parquet, de galets et d'un mur en pierre apparente qui évoque l'histoire du lieux. Vous serez rapidement dirigé vers la lumière, découvrant une impressionnante pièce de vie de 73.5 m², dotée d'une structure en béton brut qui laisse entrer la lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ouvre sur la terrasse. La cuisine aménagée, de style contemporain avec des verrières noires et des lignes graphiques, s'intègre harmonieusement à cet espace. La mezzanine métallique entièrement vitrée, située au-dessus du séjour, offre un espace nuit conçu comme une suite suspendue, comprenant une chambre de 23 m², une salle d'eau moderne et des jeux de transparence assurant une continuité visuelle. Une pièce supplémentaire de 17 m² permet d'envisager divers aménagements : chambre, bureau ou atelier. La terrasse prolonge les lieux de vie et surplombe un jardin privatif, garantissant un cadre paisible près du centre-ville. Inclus, une place de stationnement dans cette copropriété de 22 lots. Un appartement de luxe à acheter à Joinville-le-Pont, où la pierre, la brique, le métal et le béton forment une expérience architecturale rare. RER A : Joinville-le-Pont à 550 mètres, Commerces à 250 mètres. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 900 euros et 1250 euros (abonnements inclus). Pour plus d'informations, contactez Lohengrin au 07 67 84 20 57, Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil. Charges annuelles : 1432 euros.

BARNES Val de Marne vous présente un magnifique duplex à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, situé dans une copropriété intime de seulement deux lots, issu de la réhabilitation d’une bâtisse ancienne. Ce bien rare, parfait pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés, offre des espaces de vie agréables et lumineux. Au premier étage, une pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, dispose d'une cuisine ouverte de 10 m² et d'une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Ce niveau abrite également une chambre avec salle d'eau et toilettes. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, de toilettes indépendantes et d’une suite parentale avec salle d'eau. Le jardin privatif paysagé, à l'abri des regards, agrémenté d'un jacuzzi, est un véritable havre de paix. Une cave aménagée en buanderie complète ce bien. Situé dans le département du Val-de-Marne, dans la région Île-de-France, cet appartement combine le charme de l’ancien, des volumes généreux et un confort familial optimal. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, situé dans le prisé quartier du Parc – Les Tilleuls dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. BARNES Val de Marne vous propose ce bel appartement familial de 117,91 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové, le bien dispose d'une vaste pièce de réception de plus de 45 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une entrée ouverte, le tout prolongé de plain-pied par une terrasse exposée plein sud et un jardin privatif d'environ 50 m². La cuisine indépendante, également spacieuse, ajoute un plus indéniable au confort de cet appartement. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi que de deux salles d'eau. Ce bien est complété par un stationnement couvert équipé d'une borne de recharge électrique, deux caves et un local à vélos. À proximité immédiate des écoles des Tilleuls, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et très recherché. Pour toute demande d'information ou de visite, veuillez contacter Pauline Lesaint au 06 19 60 02 33. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2,300 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810 € ~ 3810 €.

À vendre : appartement 5 pièces de 113 m² en dernier étage avec une terrasse dans une résidence récente de 2006, située à Joinville-le-Pont, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER A. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour s'ouvrant sur une terrasse de 55 m² exposée sud-est, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie et d'un wc. La partie nuit comprend deux chambres avec balcon, une salle de bains commune, un dressing et un wc séparé. Il est également possible de convertir cet appartement Joinville-le-Pont à vendre en y ajoutant une troisième chambre, comme le prévoyait le plan initial. Un box avec espace cave ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur complètent cette offre. Pour toute question, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 66. Montant moyen des charges courantes : 3 408 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 940 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro Croix de Chavaux et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 158 m2 carrez et de ses terrasses exposées Sud sans vis-à-vis, aux deux derniers étages d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage et d'une grande buanderie, d'un ascenseur privatif menant au 3ème étage, l'étage nuit. On y trouve une chambre parentale de 31 m2 avec salle de douche et terrasse, d'une autre grande chambre avec salle de douche, d'une 3 eme grande chambre, d'une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Puis, toujours avec l'ascenseur privatif ou par l'escalier, au dernier étage, une grande pièce de vie de 53 m2 totalement ouverte de plain-pied sur une terrasse Sud de 37 m2 à la vue époustouflante sans aucun vis à vis. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d’une vue à l’horizon lointain, pour une qualité de vie hors norme. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1200€