vente d’appartement de luxe d'architecte à Saint-mande, France

Situé dans le quartier très recherché de Picpus, à proximité de la coulée verte, cet appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris est un bien atypique à découvrir. Barnes Paris Est vous propose un espace au rez-de-chaussée comprenant une spacieuse pièce de réception avec cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre dotée d'une salle de bains attenante. Une seconde chambre avec bureau offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre. En souplex, vous trouverez une salle de cinéma, une piscine, un sauna et une salle d'eau, faisant de cet appartement Paris 12ème un bien véritablement rare. L'appartement est en excellent état, de style Art Déco, entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité. Avec ses beaux volumes et son calme, il constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 12ème. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant moyen des charges courantes s'élève à 2 000 €/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lucile SAVATTIER, Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961.

Immeuble ancien récemment ravalé et très bien entretenu à proximité immédiate de la place Félix Eboué, de ses commerces et transports (Daumesnil). Situé au 5ème étage desservi par ascenseur, cet appartement récemment rénové par architecte est exposé Sud-Ouest sans vis à vis et bénéficie d'un plan traversant. Il comprend une entrée, un double séjour ensoleillé avec cuisine semi ouverte aménagée, une chambre au calme sur jardin, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. De nombreux rangements sont disponibles ainsi qu'une cave. C'est un appartement de luxe à acheter à Paris, idéalement situé dans le département de Paris et la région Île-de-France.

EXCLUSIVITE / DAUMESNIL - Situé à deux pas de la Place FELIX EBOUE et à proximité immédiate du Bois de Vincennes, cet appartement à vendre à Paris se trouve au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble en pierres et briques de bon standing avec gardien. Ce superbe appartement de caractère, entièrement rénové par un architecte, offre 72 m2 habitables (70 m2 Carrez) parfaitement agencés. Il comprend un double séjour de 28 m2 exposé sud-ouest avec cuisine américaine aménagée et une arrière-cuisine, deux chambres spacieuses de 10 m2 et 13 m2, une salle d'eau et un WC japonais séparé. Les volumes sont généreux avec une hauteur sous plafond de plus de 2,70 m. Aucun travaux à prévoir. L'appartement dispose également d'une cave. Idéalement situé, il est très clair et calme. Un local à vélo est également à disposition. RARE ! Contactez Maurice Elcharer au 06 25 86 60 18. Cette annonce est pour un appartement de luxe Paris à vendre dans le département Paris, Île-de-France.

iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Loft Triplex Exceptionnel – Verrière Monumentale – Paris XXᵉDans l'un des secteurs les plus recherchés du XXᵉ arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier vivant et raffiné, se dévoile un lieu singulier, dont l'atmosphère évoque les anciens ateliers d'artistes parisiens. Un espace rare, profondément inspirant, pensé comme une maison verticale et portant des volumes difficiles à retrouver à Paris.Un atelier-loft baigné de lumièreLe rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce majestueuse : une ancienne surface d'imprimerie réinventée en atelier sous verrière monumentale, offrant une lumière zénithale unique tout au long de la journée. Cet espace brut peut devenir un jardin d'hiver, un patio intérieur, ou un espace semi-ouvert l'été grâce à une verrière ouvrante, imaginant une véritable respiration intérieur/extérieur, ce qui est extrêmement rare dans la capitale.Les hauteurs, les poutres apparentes et le parquet patiné offrent un charme authentique, presque intemporel.Une maison-loft sur trois niveauxOrganisé en triplex, le lieu offre une circulation fluide et un confort précieux, avec des espaces distincts à chaque étage :• Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec salon, grande cuisine conviviale à repenser, salle à manger ouverte sur l'atelier, et une première suite avec salle d'eau.• Au premier étage : élégante suite parentale dominant la verrière, prolongée par un balcon intérieur et un dressing.• Au deuxième étage : deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants.Chaque niveau dispose de ses propres aménagements, permettant un confort et une autonomie appréciables.Un potentiel architectural considérableResté entre les mêmes mains pendant de nombreuses années, le lieu mérite un projet de rénovation globale. Cette page blanche architecturale en fait un bien exceptionnel :• possibilité d'agrandir la suite du rez-de-chaussée,• création d'une mezzanine ou d'espaces de travail supplémentaires,• modernisation complète de la cuisine et du salon,• mise en scène du volume de l'atelier en pièce maîtresse,• revalorisation de la lumière naturelle et de la verrière,• aménagement paysagé du jardin d'hiver.Accompagné d'un architecte ou d'une décoratrice, ce loft peut devenir une véritable œuvre contemporaine.Usage mixte : vivre et travailler dans un même lieuGrâce à son entrée indépendante, le bien se prête idéalement à un usage mixte :• une partie pour une activité professionnelle, bureau, studio créatif ou cabinet,• l'autre dédiée à l'habitation.Une configuration rare, parfaite pour les indépendants, créatifs, entrepreneurs ou professions libérales souhaitant travailler dans un cadre unique tout en conservant leur confort de vie.Un emplacement privilégiéL'environnement immédiat est un atout majeur :• établissements scolaires parmi les mieux réputés du secteur,• commerces de proximité et marchés de quartier,• nombreux transports à quelques pas,• vie de quartier dynamique et sécurisante,• espaces verts, activités sportives et culturelles accessibles à pied.Un cadre idéal pour une famille ou toute personne recherchant une adresse pratique, vivante et authentique.Un bien rare destiné aux esprits visionnairesCe triplex n'est pas un simple lieu de vie : c'est un espace à réinventer, une matière brute offrant des possibilités infinies. Il séduira celles et ceux qui reconnaissent le potentiel d'un volume exceptionnel et souhaitent façonner un intérieur unique, à leur image.La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306 € par mois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2100000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 100000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Situé à proximité du métro et des commerces, ce magnifique loft de 205 m² avec un extérieur de 65 m², entièrement réhabilité par un architecte, propose un cadre de vie exceptionnel où le design contemporain se marie à la lumière naturelle et aux grands volumes. Profondément lumineux grâce à de larges baies vitrées et une hauteur sous plafond remarquable, cet espace s'articule autour de superbes réceptions s'ouvrant sur un extérieur intime. La distribution des pièces a été conçue avec soin, assurant une nette distinction entre l'espace de vie et l'espace nuit, garantissant confort et intimité. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte est idéal pour recevoir, tandis que la partie nuit se compose de plusieurs chambres aux volumes généreux, dont une élégante suite parentale. Chaque détail, des matériaux aux finitions, témoigne d'un travail architectural de grande qualité. Ce loft à vendre à Ivry-sur-Seine dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, est un lieu rare, inspirant et convivial, où l'esprit loft s'allie à un art de vivre moderne.

Situé à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cet appartement à vendre s'inscrit dans une réhabilitation emblématique d'une ancienne coopérative laitière. Occupant le premier et dernier étage, ce duplex de 155 m² (162 m² au sol) offre des surfaces lumineuses et ouvertes, propices à la vie familiale moderne. À l'entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte de 40 m² s'étend vers un spacieux séjour de 41 m², et un poêle à bois apporte chaleur et convivialité. Le premier niveau comprend également deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, deux autres chambres aux volumes mansardés ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien. L'architecture intérieure met en avant des volumes décloisonnés, agrémentés de nombreuses ouvertures, créant une atmosphère agréable. Ce loft se distingue également par son jardin paysager partagé, un véritable havre de paix en milieu urbain. Proche des transports et des commodités, cet appartement de luxe à acheter à Ivry-sur-Seine est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant authenticité et modernité.

À vendre dans le quartier recherché de Charonne, cet appartement Paris 11ème à vendre se situe au quatrième étage d'un immeuble paisible et arboré sur une rue piétonne. D'une superficie de 36 m², cet appartement, entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.Ce deux pièces dispose d'une entrée séparée qui mène à un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'à une chambre dotée de rangements sur-mesure. Vous y trouverez également une belle salle de bains et des toilettes indépendantes.Le bien est complété par une cave et se trouve en parfait état avec des prestations soignées: parquet, porte blindée, portes toute hauteur, exposition plein sud, et un environnement calme sans vis-à-vis. Cette exclusivité Louisa Hammadi représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 11ème. Pour plus d'informations, contactez le +33 (0)6 35 19 70 86. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 34. Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 988 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 970€ ~ 1340€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le département de Paris, en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre. Situé dans un charmant immeuble de l'architecture fin XIXème, ce duplex de 74 m2 nécessite quelques rafraîchissements. Idéalement placé dans une ruelle pavée, à proximité de la dynamique rue de Belleville et de son parc verdoyant, cet appartement offre une ambiance unique. En rez-de-chaussée surélevé, l'entrée s'ouvre sur une cuisine colorée baignée de lumière. Le salon, lumineux grâce à son exposition Sud, met en valeur un parquet d'origine. À l'étage, la première chambre, modulable et ouverte sur le parc, peut être transformée en troisième chambre si besoin. La seconde chambre, simple et épurée, inclut une salle de bain à moderniser. Deux caves de 10 m2 complètent ce bien. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Paris.

Situé au cœur du 20ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 20ème se trouve à proximité du métro Père Lachaise, dans un immeuble en pierre de taille de 1900 au caractère unique. Au 1er étage sur cour, cet appartement a été entièrement repensé et rénové avec soin par un architecte, alliant le charme de l'ancien, avec son parquet et ses détails d'époque, à une touche contemporaine. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour de 20 m², d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une chambre parentale équipée de grands rangements et d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. En bonus, une cave complète ce bien. Si vous recherchez un appartement Paris 20ème à vendre, ce bien mérite votre attention. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) sera classé D à partir du 1er janvier 2026.

À vendre appartement à Paris 11ème, idéalement situé au pied du métro Père Lachaise, dans un immeuble en pierre de taille datant de 1900. Ce bien plein de charme se distingue par son ambiance calme et chaleureuse. Niché au 1er étage sur cour, cet appartement a été intégralement rénové par un architecte, alliant le charme de l'ancien, avec son parquet et ses détails d'époque, à des finitions contemporaines. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour spacieux de 20 m², une cuisine ouverte aménagée, une chambre parentale dotée de grands rangements et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) sera classé D à partir du 1er janvier 2026. Saisissez cette occasion pour un achat appartement Paris 11ème.

À vendre à PARIS, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement atypique en duplex est situé au dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle, à proximité de la Manufacture des Gobelins, à la lisière du 5e arrondissement. D'une superficie de 182,08 m² (116,37 m² Carrez), avec des terrasses totalisant 30 m², ce bien rare est le résultat d'une récente surélévation architecturale. Accessible par un escalier privatif, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale de 37 m², aux volumes généreux, enrichi par des matériaux de qualité comme des murs en pierre apparente et une cheminée en pierre. Une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse principale, sous une verrière qui apporte une luminosité abondante. Le niveau supérieur propose une chambre mansardée, complétée par un bureau, créant un espace nuit modulable. Les deux terrasses, avec une première de 22 m² qui prolonge le séjour et une seconde plus intime, offrent un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. Situé dans un quartier animé, proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de luxe à acheter à PARIS se distingue par son agencement unique et ses volumes spectaculaires. Quartier vivant et attractif, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Au coeur du quartier animé des Gobelins et à quelques pas de la célèbre rue Mouffetard, cet appartement à vendre à Paris dévoile un charme indéniable. Ce deux-pièces de 32m² est une réalisation d'exception, entièrement repensée par un architecte pour offrir un espace contemporain, fonctionnel et raffiné. Le plan astucieux joue avec les perspectives et les volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond d'environ trois mètres dans les pièces principales. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, en rez-de-chaussée surélevé côté boulevard, prolongé par une cuisine équipée au design épuré. La visite se poursuit vers une chambre orientée sur une cour intérieure, garantissant calme et sérénité, avant de culminer dans une salle d'eau optimisée, conçue avec des matériaux de qualité. L'esthétique soignée du lieu se manifeste dans le parquet en chêne clair en bâton rompu qui dialogue harmonieusement avec des menuiseries sur mesure et des rangements intégrés. Conçu dans les moindres détails, l'appartement est livré avec des équipements neufs de haute qualité (électroménager premium, VMC silencieuse, radiateurs à inertie dernière génération, l'ensemble sous garanties). L'immeuble fait partie d'une petite copropriété élégante, parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier commerçant, vivant et très bien desservi. Ce logement clé en main, reflet d'un travail d'architecte alliant esthétisme et fonctionnalité, représente une occasion unique. Idéal pour un investisseur ou une personne en quête d'un espace raffiné où confort, élégance et style se côtoient naturellement au quotidien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 540 euros et 780 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Métro : Gobelins (ligne 7). Contact : Guillaume 06 11 96 51 48 - EI - Agent Commercial - RSAC : 879 627 040 - Paris. Copropriété de 19 lots, dont 17 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 872 euros.

Cet appartement à vendre, au style industriel du XIXème siècle, se trouve à Paris, dans le département de Paris (75), en région Île-de-France. D'une surface de 68 m2 Carrez, il est situé en rez-de-chaussée et évoque une petite maison en ville, à l'image d'un atelier d'artiste en plein cœur du XIème arrondissement. Entièrement réaménagé en 2016 par GRAU architectes, l'espace s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse orientée Nord-Est. En open space, vous découvrirez un salon accueillant, une cuisine élégante aux lignes graphiques et une salle à manger conviviale. La cuisine, dotée de façades claires et d'un plan de travail en inox, est prolongée par une grande table familiale, baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres style atelier donnant sur une cour arborée. Le salon, avec sa palette douce et des touches de couleur, invite à la détente. Une bibliothèque sur-mesure nichée dans une alcôve crée un coin lecture intime avec un espace de rangement généreux. La partie nuit comprend deux chambres : une principale exposée Sud-Est, lumineuse et calme, et une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle d'eau avec buanderie complète cet ensemble. Le choix des matériaux, notamment le parquet en bois clair Douglas et le mobilier iconique, confère une élégance intemporelle à ce lieu. Une cave accompagne ce bien. Ce logement allie fonctionnalité, luminosité et personnalité, tout en étant situé dans un quartier vivant et recherché du XIème arrondissement. C'est une opportunité à considérer pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Paris.

Ce bien rare, situé dans un quartier très recherché de PARIS, dans le département de Paris en région Île-de-France, offre un cadre paisible et lumineux au sein d'un élégant immeuble haussmannien. Ce magnifique appartement, récemment rénové, dispose de caractéristiques uniques, notamment un jardin-terrasse. S'étendant sur environ 170m² sur deux niveaux, il comprend une entrée avec rangements, un vaste double séjour de 73m² avec une hauteur sous plafond impressionnante, et une cuisine ouverte entièrement équipée (marque Boffi). L'appartement comprend également une chambre principale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre pouvant servir de bureau avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez une galerie ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau. La propriété inclut également un local chaufferie et une buanderie. Les charges sont de 440 euros, avec un chauffage individuel au gaz et des taxes foncières s'élevant à 1.816 euros. Cette prise en main de cet Appartement de luxe à acheter à PARIS est une opportunité à ne pas manquer.

Ledru-Rollin/Charonne - À l'abri des regards et en pleine tranquillité, cet élégant loft de 156,18 m² loi Carrez s'ouvre sur une cour pavée et arborée, véritable oasis de verdure au cœur de Paris. Dès l'entrée, on est accueilli par des volumes généreux rehaussés par un harmonieux mélange de matériaux : pierre de taille, poutres apparentes et lignes modernes créent une ambiance chaleureuse. Le spacieux séjour de 57 m², illuminé par une enfilade de fenêtres, est complété par une cuisine intégrée chic et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres dotées de rangements sur mesure, accompagnées d'une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, la suite parentale dévoile une chambre baignée de lumière, un dressing parfaitement aménagé, un espace coiffeuse et une salle d'eau. De plus, le sous-sol offre deux salles de jeux polyvalentes et une cave, ainsi que deux autres caves indépendantes et un local à vélos, enrichissant cet ensemble exceptionnel. Cet Appartement à acheter à Paris évoque la douceur d'une maison tout en conservant le charme contemporain d'un atelier d'artiste. Chaque détail a été minutieusement pensé par un architecte talentueux, optimisant l'espace et augmentant les rangements avec soin. Situé au sein d'un quartier animé et commerçant, à seulement 10 minutes de la Place des Vosges, cet Appartement de luxe à vendre à Paris allie confort moderne et charme intemporel. Un véritable havre de paix en plein Paris. Copropriété de 55 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3548 euros.

Situé à proximité du Square Gardette, cet appartement à vendre à Paris d'une superficie de 51,48 m² Carrez, entièrement repensé par un architecte, dispose de deux balcons et d'une vue dégagée. Grâce à ses aménagements sur mesure et à ses matériaux de qualité, cet appartement sans vis-à-vis possède un charme indéniable. Au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 28 m², baignée de lumière orientée plein Est, comprenant un séjour agrémenté de grandes fenêtres et un espace dinatoire avec une cuisine semi-ouverte. Les deux chambres, situées de chaque côté de l'appartement, donnent sur un balcon. La chambre principale est équipée d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement traversant Est-Ouest, modulable, a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant ainsi une ambiance résolument cosy et contemporaine. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Rue Saint-Maur. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 euros et 1 520 euros (abonnement compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 PARIS Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3444 euros.

Avenue de la République, à proximité des commerces et des transports, bel appartement à vendre à Paris, dans le département du Paris (75), en région Île-de-France. D'une superficie d'environ 150m², cet espace a été entièrement rénové par un architecte et se situe au 1er étage, accessible par ascenseur et bénéficiant des services d'une gardienne. Il comprend une galerie d'entrée, une triple réception d'environ 70m², une cuisine dînatoire semi-ouverte, une chambre parentale avec salle de bains, un dressing, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous profiterez également d'une grande cave et d'une chambre de service accessible par ascenseur. Appartement de luxe à acheter à Paris.

Découvrez cet Appartement en vente situé à Bagnolet, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce loft traversant en duplex, d'une superficie de 253,40 m² au sol, offre un espace pensé pour allier vie personnelle et professionnelle. Niché au premier et dernier étage, il se distingue par ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de plus de 80 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante, conserve le caractère industriel des lieux, rehaussé par des poutres métalliques. La lumière naturelle inonde cette pièce grâce à une verrière zénithale et des fenêtres de toit, créant un environnement accueillant comprenant un salon, un séjour convivial et une cuisine dinatoire. Le loft comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bains bien équipée, un dressing, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau. Il dispose aussi d'un espace de travail à l'étage et d'une place de stationnement. Situé au calme, il est proche du métro ligne 9, station Robespierre. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie personnelle et professionnelle. Contactez Daniel au 06 64 01 30 43 pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 13ème, situé dans une résidence au design parisien contemporain, avec une façade en briques, des menuiseries en aluminium et un bardage moderne. Niché dans une rue Caillaux élégante, cet appartement est implanté dans un quartier dynamique en pleine transformation, proche de Paris Rive Gauche, de la Butte-aux-Cailles et du quartier asiatique, alliant confort de vie et potentiel patrimonial. Idéalement situé, cet appartement Paris 13ème à vendre permet un accès direct à la ligne 14 du Métro, ce qui le rend parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle de bains. D'autres lots sont également disponibles, allant de 2 à 5 pièces. Livraison prévue au 4ème trimestre 2027.