vente d’appartement de luxe avec terrasse à Saint-Genis-Laval, France

OULLINS CENTRE - Situé sur la Grande Rue au coeur des commerces tout en étant au calme, ce loft contemporain atypique est à seulement 2 minutes du métro. Il se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 79 m² baignée de lumière, offrant un cadre idéal pour recevoir. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace. Actuellement, le bien dispose de 3 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 70 m², un véritable havre de paix à l'abri des regards, idéal pour la détente. Ce bien est complété par un parking couvert et une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2390€ ~ 3240€. Ce superbe appartement est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Oullins-Pierre-Bénite dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Dans un cadre paisible et recherché, à proximité de Sainte-Foy-lès-Lyon, ce superbe appartement de 157 m², situé au 4e et dernier étage, vous offre une vue imprenable sur Lyon grâce à sa grande terrasse de 63 m². Parfaitement entretenu, cet Appartement de luxe Sainte-Foy-lès-Lyon à vendre se distingue par ses généreux espaces, une organisation idéale pour les familles et une ambiance agréable. Il comprend un vaste séjour lumineux de plus de 43 m², une cuisine indépendante spacieuse de plus de 18 m², quatre belles chambres, deux salles de bains et des WC séparés, accompagnés de nombreux rangements. L'agencement a été soigneusement conçu avec des espaces nuits séparés pour plus d'intimité, facilitant la vie pour les parents et les enfants. De plus, cet appartement est équipé d'une climatisation intégrale pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'une terrasse grâce à de grands stores et d'un entretien suivi avec des toiles récemment remplacées. Situé sans vis-à-vis direct, vous bénéficierez d'un calme absolu tout en étant à une minute à pied des commerces essentiels tels qu'un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, et avec des accès aisés vers le centre de Sainte-Foy. Les dépenses réelles de gaz et d'électricité sont inférieures à 1200 euros par an. En complément, ce bien rare propose un double garage avec porte motorisée, une place de stationnement privative et une cave, le tout compris dans le prix. Un appartement d'exception dans le Rhône, offrant de vastes volumes, une vue spectaculaire et un cadre de vie de qualité.

Dans la commune recherchée de Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le quartier Chavril, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, supermarchés et écoles, le tout accessible en moins de 10 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus à proximité facilitent vos déplacements. Au sein d'une résidence moderne, arborée et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec plusieurs placards, menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 26 m², parfait pour profiter des beaux jours. La zone nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, une salle d'eau et des WC indépendants. Une buanderie complète les prestations de ce bien. Chauffage par pompe à chaleur individuelle. Un box de stationnement est inclus, et la résidence dispose également d'un local à vélos. Photos non contractuelles - Résidence neuve - Faibles charges - Eligible PTZ - Frais de notaire réduits - Garanties de 2 et 10 ans - Isolation thermique et phonique conformes aux nouvelles normes. Pour plus de renseignements sur cet appartement de luxe à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon, veuillez nous contacter par mail ou au 06.71.83.57.40.

Appartement à vendre à Sainte Foy lès Lyon, Rhône (69), région Rhône-Alpes. Situé dans un domaine fermé et sécurisé, cet appartement familial T4 de 143 m2 se trouve au dernier étage avec ascenseur et offre une vue exceptionnelle sur Lyon et Fourvière. L'entrée spacieuse s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec vue sur Fourvière, accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Deux espaces nuit bien distincts incluent une suite parentale climatisée avec une salle de douche, un coin bureau et un dressing refait à neuf, ainsi que deux autres chambres avec placards et une salle de bains. Ce bien dispose également d'un espace buanderie et de belles prestations comme une climatisation réversible. Inclus avec ce bien : 1 cave, 1 garage box et 1 place de parking. Charges annuelles de 3 600 euros, sans procédure en cours. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Sainte Foy lès Lyon, cette propriété représente une belle opportunité.

Sandra Viricel Immobilier vous propose un bien d'exception : un appartement neuf en dernier étage, s'étendant sur 94 m² et complété par une terrasse de 88 m², situé dans une résidence confidentielle aux prestations haut de gamme, à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien unique comprend une suite parentale raffinée, deux chambres additionnelles, une salle de bain, une buanderie et un vaste espace de réception de 40 m², entièrement ouvert sur l’extérieur. La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offre un panorama dégagé et un ensoleillement optimal. Le confort est total grâce à un système de chauffage et de rafraîchissement au sol, une pompe à chaleur, des matériaux de qualité et une ambiance résolument contemporaine. Deux garages peuvent être disponibles à l'achat en supplément. Pour plus d'informations et visites, contactez l'agent commercial (EI) D. Labaune au 06 13 04 81 50.

Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer un appartement exceptionnel à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 114 m2, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, est agrémenté de deux terrasses totalisant 83 m2. Il comprend une suite parentale élégante, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une buanderie et un spacieux séjour de 58 m2, parfaitement lumineux et ouvert sur une vaste terrasse principale de 52 m2, conçue comme un véritable espace de réception extérieur. Une seconde terrasse de 31 m2 offre des orientations variées, garantissant des moments de détente tout au long de la journée. Les prestations de cet appartement sont remarquables, avec chauffage et rafraîchissement au sol, pompe à chaleur et finitions haut de gamme. Deux garages peuvent être proposés en option. Pour toute information ou demande de visite, veuillez contacter D. Labaune, agent commercial (EI) au 06 13 04 81 50.

EXCLUSIVITÉ - Coeur Village : Dans une bâtisse ancienne réhabilitée en 1991, nous vous proposons un Appartement en vente à Sainte Foy lès Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce duplex de 160m2 Carrez dispose de volumes généreux, d'un esprit maison et se situe en rez-de-jardin dans une copropriété confidentielle de 7 lots. Un vaste hall introduit une élégante pièce de réception avec une cheminée en pierre fonctionnelle, prolongée par une grande cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse et un jardin paysager privatif d'environ 210 m2. Au niveau principal, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et des WC. À l'étage, une mezzanine accueille un spacieux espace bureau et une chambre supplémentaire. Une cave et un garage à vélos complètent ce bien rare, véritable résidence familiale contemporaine alliant caractère, volumes et art de vivre en extérieur. DPE D et D. Quote-part annuelle des charges : 2.480 Euros. Copropriété de 7 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

Situé au dernier étage d’une copropriété haut de gamme, cet appartement de plain-pied de 214 m² avec 92 m² de terrasse offre un cadre de vie rare à STE FOY LES LYON, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Le séjour spacieux de 52 m², inondé de lumière et largement ouvert sur l’extérieur, dévoile une vue panoramique spectaculaire sur Lyon et la chaîne des Alpes. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par un cellier et une buanderie attenante, s'intégrant parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites qui ouvrent sur une seconde terrasse. De plus, deux garages, accessibles directement par ascenseur depuis le palier de l’appartement, viennent compléter ce bien. Cet appartement de luxe à acheter STE FOY LES LYON représente une réelle opportunité.

Découvrez un Appartement de luxe à acheter STE FOY LES LYON au sein d'un ancien couvent réhabilité. Cet appartement traversant d'exception, sans vis-à-vis, offre une vue apaisante sur la verdure environnante, séduisant ainsi les amateurs de lieux chargés de caractère. S'étendant sur 130 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, ce bien présente des volumes impressionnants. L'entrée spacieuse mène à une cuisine équipée avec cellier, à un double séjour lumineux au format généreux, ainsi qu'à trois chambres confortables. Vous apprécierez également une grande salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, accompagnée de toilettes indépendantes. Les dépendances incluent une cave, deux garages fermés et une place de stationnement extérieure. Situé dans un cadre privilégié où règnent calme et nature, cet appartement assure une tranquillité absolue. Un bien unique et prisé au cœur de la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

À Sainte Foy-lès-Lyon, Rhône, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement situé dans le quartier prisé de LE VALLON. Ce bien moderne, au dernier étage d'une résidence récemment achevée, propose une surface de 94,20 m² ainsi qu'une terrasse à ciel ouvert de 88,80 m². La spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte est complétée par 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative et toilettes. De plus, il inclut une buanderie, des WC séparés et une salle de bains. Bénéficiez d'une luminosité optimale grâce à son exposition Est et Sud. Deux garages en sous-sol sont également inclus. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur, avec des matériaux de qualité utilisés tout au long du projet. L'appartement est livré avec une garantie décennale et fait partie d'une copropriété de 14 lots. Situé à proximité des commodités, comme les lignes de bus, les écoles, le marché, les commerces et plusieurs parcs. Pour tout achat ou vente d'appartement de luxe à Sainte Foy lès Lyon, n'hésitez pas à contacter les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour un avis de valeur gratuit de votre bien immobilier.

En exclusivité, superbe triplex à vendre à LA MULATIERE, Rhône (69), Rhône-Alpes, avec une vue panoramique sur la Saône. Ce bien, pensé par l’architecte David Burles, s'étend sur 318 m². À l'entrée, un escalier monumental en chêne encadré par un garde-corps en verre feuilleté vous accueille. À ce niveau, une master de 70 m² et deux autres suites, toutes conçues pour le confort. À l'étage inférieur, une suite additionnelle, une buanderie, et une salle de cinéma avec écran intégré. Les pièces d’eau sont équipées de plancher chauffant et l’appartement dispose d'une climatisation gainable. Au dernier étage, la pièce de vie spacieuse de 90 m² avec cheminée s’ouvre sur une terrasse de 75 m², comprenant une cuisine d’été et un salon lounge. En sous-sol, bénéficiez d’un garage double, d’un garage simple, et d’une cave de 20 m². Un bien rare à l'achat à LA MULATIERE.

Situé dans une rue calme au cœur de Chaponost, cet appartement spacieux de type 5 est implanté dans une copropriété récente achevée en 2023. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec de nombreux rangements, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger et une cuisine sur mesure, le tout ouvrant sur une terrasse privative parfaite pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec dressing, d'une troisième chambre pouvant servir de salle de cinéma ou de bureau, et d'une seconde salle de bains. Un double garage est disponible en supplément. Grâce à son emplacement central, cet appartement vous permet un accès rapide aux commerces, écoles et autres commodités de la commune. Un bien rare qui allie le confort d'une maison à la modernité d'une construction sous garantie décennale. DPE C 81 KWH / C 16KG CO2. Les estimations des coûts annuels d'énergie varient entre 837€ et 1135€. La quote-part annuelle des charges courantes s'élève à 1300€. La copropriété comprend 16 lots. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur et il n'y a pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appartement de luxe à acheter à Chaponost, Rhône, dans la région Rhône-Alpes.

À vendre, appartement de luxe à Sainte-Foy-lès-Lyon, situé dans une copropriété sécurisée et de standing construite en 2018. Au dernier étage, cette maison sur le toit de 178 m² offre d'impressionnants volumes intérieurs et extérieurs. Vous découvrirez deux belles terrasses, dont l'une fait le tour de l'appartement avec un espace repas et un jacuzzi, ainsi qu'une seconde terrasse sur le toit avec une vue panoramique dégagée. La pièce à vivre de 79 m² est particulièrement lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures sur la terrasse et une grande verrière. La cuisine ouverte, signée Bulthaup, est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un spacieux salon et d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée à l'éthanol. Un cellier/buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Au niveau -1, l'espace nuit comprend une grande suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant sont également présents. Toutes les chambres donnent accès à un jardin d'hiver de 19 m², pouvant être transformé en salle de sport ou salle de jeux. Des propositions d'aménagement pour créer un bureau ou une chambre d'appoint sont disponibles. Les équipements incluent la climatisation, un système audio Bose, une alarme, du triple vitrage, des planchers chauffants, une ventilation double flux et la domotique, ainsi que du mobilier sur mesure. En annexes, un grand garage double de 39 m² avec espace de rangement et un accès direct à une cave de 14 m² sont compris dans le prix. La possibilité d'acquérir un garage simple PMR de 19 m² est également offerte. La copropriété dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis, de vastes espaces verts et d'un local à vélos. Elle est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du funiculaire et des arrêts de bus, avec un accès rapide à la Presqu'île, à l'autoroute A6 et à la gare TGV Lyon Perrache. Cette propriété rare à Sainte-Foy-lès-Lyon est une exclusivité Majoux-Virieux.

Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône - Ce superbe appartement à vendre se situe au sein d'un immeuble de qualité et occupe un étage élevé, offrant une surface de 125 m² Carrez. Vous serez séduit par sa spacieuse entrée qui s'ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger, avec une vue panoramique impressionnante. La cuisine indépendante ajoute à son attrait. Le couloir mène à l'espace nuit, comprenant trois chambres et une salle de douche, avec la possibilité d'ajouter une seconde salle de douche. Profitez également d'un grand balcon filant et d'une terrasse où vous pourrez admirer la vue sur Fourvière, les Alpes et la confluence. Pour compléter cet appartement à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon, vous disposerez d'une cave et d'un box fermé. La copropriété se compose de 19 lots principaux et de 41 lots annexes. Cette annonce est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I., enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les diagnostics sont en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend un total de 62 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 5 600 €. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 652 € et 2 234 € pour un usage standard.

Sainte-Foy-lès-Lyon – Situé dans un domaine paisible et verdoyant, cet appartement rénové de 143 m² se trouve au dernier étage et offre une vue imprenable sur Lyon. Il dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine indépendante, s'ouvrant sur un balcon. Les espaces nocturnes, bien distincts, comprennent une suite parentale avec balcon, salle d’eau, dressing et bureau, ainsi qu’un second espace avec deux chambres et une salle de bains. Ce bien rare à la vente comprend également une cave, un garage et une place de stationnement. L'emplacement privilégié, la vue et la rénovation soignée font de cet appartement un véritable bien d'exception à vendre. Si vous envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Sainte-Foy-lès-Lyon, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,996.49 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bonaparte Prestige – Votre conseiller privé Mickaël Eyraud disponible au 06.59.00.98.61 vous présente une opportunité véritablement singulière. Appartement neuf, livré, en dernier étage avec roof top privatif. Une configuration rarissime sur le marché. Une adresse confidentielle, au calme absolu Au sein d’une résidence intimiste de seulement 17 appartements, nichée dans une impasse préservée, ce bien conjugue discrétion, sérénité et standing contemporain. Situé au 3? et dernier étage, seul sur le toit, il bénéficie de l’unique roof top de la résidence — un privilège réservé à un seul propriétaire. Un art de vivre en attique Ce type 5 développe 117,90 m² habitables, prolongés par des extérieurs hors normes : 85 m² de terrasse principale 20 m² de loggia 90 m² de roof top privatif avec possibilité technique d’installation d’un spa Soit un total exceptionnel de 195 m² d’espaces extérieurs, offrant une expérience résidentielle comparable à celle d’une villa suspendue. Triple exposition Sud / Ouest / Est : ensoleillement optimal du matin au soir. La pièce de réception de 44 m² accueille salon, séjour et cuisine dans un volume généreux et lumineux. L’espace nuit, parfaitement dissocié de la partie réception, garantit calme et intimité : Une suite parentale de 18 m² avec salle de bain privative Trois chambres supplémentaires toutes supérieures à 10 m², chacune équipée de placards intégrés Deux WC indépendants Une buanderie Circulations optimisées, sans perte de surface inutile L’agencement intérieur privilégie fluidité, fonctionnalité et confort familial haut de gamme. Garage en sous-sol : 25 000 €. Une perspective patrimoniale stratégique Un élément structurant renforce l’attractivité de cette adresse : l’arrivée du tramway express à 950 mètres à l’horizon 2031. Cette future ligne reliera : – Gare de Lyon-Perrache en 12 minutes – Gare de Lyon-Part-Dieu en 18 minutes Une amélioration significative de la connectivité, facteur reconnu de valorisation immobilière à moyen et long terme. Les privilèges du neuf Frais d’acquisition réduits (environ 2 %) Possibilité de financement partiel à taux zéro selon conditions d’éligibilité Isolation thermique et phonique renforcée Bâtiment conforme aux normes environnementales RE2020 Charges maîtrisées Garantie décennale constructeur Absence de frais d’agence Personnalisation possible des prestations Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant deux ans selon la commune L’accompagnement Bonaparte Promotion Plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf Interlocuteur unique et dédié Prix direct promoteur Accès à plus de 300 résidences en commercialisation dans la région Étude de financement confidentielle et offerte Les appartements en dernier étage avec roof top privatif et près de 200 m² d’extérieurs constituent une offre extrêmement rare. Pour une présentation personnalisée ou l’organisation d’une visite privée, Mickaël Eyraud se tient à votre disposition au 06.59.00.98.61.

EXCLUSIVITÉ - CONFLUENCE. Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre dans le quartier Lyon 2ème, Rhône (69), Rhône-Alpes, où espace et lumière se combinent pour offrir une vue panoramique sur la Confluence, la Saône et les collines lyonnaises.Ce bien de 123,43 m² Carrez se distingue par son agencement généreux et son orientation plein sud, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine dès l’entrée. Le salon-salle à manger, lumineux et accueillant, se prolonge par deux terrasses couvertes bénéficiant d'une exposition plein sud avec une vue dégagée. La cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie, favorise des moments conviviaux.Ce lieu de vie est idéal pour profiter du soleil et des paysages environnants, alliant modernité et sérénité.La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses offrant confort et intimité, avec de nombreux rangements. Un espace dédié au bien-être est complété par une salle d'eau et une salle de bain. Un garage double en sous-sol, accessible depuis l'immeuble, est à votre disposition en sus, garantissant un espace sécurisé pour deux véhicules avec un rangement additionnel. De plus, un local à vélos facilite les déplacements urbains.Les charges incluent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif avec répartiteurs.Cet appartement à acheter dans le secteur Lyon 2ème bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des transports, des commerces et des espaces verts.Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 13. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,884 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 1490€ ~ 2070€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et soigneusement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel : 113 m² habitables prolongés par 95 m² d'espaces extérieurs divisés en deux terrasses sans vis-à-vis, orientées sud et nord.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, climatisée, s'ouvrant sur l'extérieur, avec de grands volumes entre le séjour et la cuisine. La cuisine équipée est accompagnée d'un cellier bien organisé pour optimiser le rangement et la buanderie. Les deux terrasses, véritables espaces de détente, sont accessibles depuis la pièce de vie. La partie nuit est desservie par un couloir et comprend trois chambres climatisées. La suite parentale, spacieuse et parfaitement aménagée, dispose de placards intégrés, d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, ainsi que d'un accès direct à la terrasse sud. Un bureau, une salle de bains avec baignoire et un petit dressing complètent cet espace fonctionnel.En extérieur, la terrasse sud de 52 m², entièrement végétalisée, ressemble à un jardin suspendu. La terrasse nord de 43 m², également végétalisée, offre une vue panoramique impressionnante sur la basilique Fourvière, présentant un tableau vivant au fil des heures. Ce bien rare combine modernité, confort, volumes spacieux et espaces extérieurs agréablement paysagés, au sein d'une résidence moderne et tranquille. L'appartement est également doté d'un grand garage double en box fermé, permettant d'accueillir deux véhicules côte à côte. Entièrement aménagé, il comprend des rangements intégrés et une borne de recharge pour véhicule électrique, alimentée par un compteur individuel.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360 euros et 1890 euros.Contact - Axel : 06 67 68 57 45. Copropriété de 72 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

À Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un loft de 204 m2, réhabilité à partir d'un ancien studio de danse. Situé au calme d'une cour intérieure, il offre un cadre de vie paisible et préservé, à proximité des pôles pharmaceutiques et de l'Ecole internationale de Lyon. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une verrière, présente de beaux volumes avec une circulation fluide. La cuisine s'intègre harmonieusement et discrètement dans cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également un salon, un espace de projection et une chambre avec salle de bains. À l'étage, un escalier métallique mène à une suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'à deux chambres reliées par une passerelle et leur propre salle de bains. Ce bien, alliant fonctionnalité et caractère, bénéficie d'une climatisation. Proche des transports en commun, notamment du métro J.Macé, tramway et bus. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Classe énergie : B, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 EUR et 1930 EUR. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez ARLIM PRESTIGE, Valerie Méry au 06 23 12 00 32 pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Lyon.

Découvrez, en exclusivité chez Engel & Völkers, cet appartement situé au cœur du quartier prisé de la Confluence, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 91 m² en loi Carrez, cet appartement se distingue par sa distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie, qui regroupe séjour et cuisine, offre des volumes confortables et une circulation naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, de deux salles d'eau et d'une buanderie, idéal pour un usage familial ou mixte. Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre urbain à la fois dynamique et agréable, à proximité immédiate des berges aménagées, des commerces et des infrastructures locales. Les extérieurs, incluant un balcon et une loggia totalisant plus de 20 m² hors loi Carrez, prolongent agréablement les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement de la lumière. Une cave avec électricité complète ce bien. Il est aussi possible d'acquérir deux boxes de stationnement électrisés de 13,4 m², un atout rare dans le secteur. La copropriété dispose d'un jardin intérieur agréable. À proximité de transports, d'établissements scolaires et de pôles culturels et économiques, cette adresse de la Confluence allie accessibilité et cadre de vie contemporain. Un appartement équilibré et lumineux, à découvrir lors d'une visite.

Centralym vous présente cet appartement familial de 5 pièces, idéalement situé dans le quartier dynamique de Confluence (Lyon 2). Niché au 5ème et dernier étage d'une copropriété construite en 2000, ce bien de 116,72 m² Loi Carrez (122,89 m² au sol) associe calme et proximité immédiate des commodités telles que les écoles, commerces, tramway/métro et la gare SNCF de Perrache. Exposé Est/Ouest, l'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de 52 m² comprend un vaste séjour et une cuisine ouverte avec un plan de travail en pierre, offrant un espace de réception agréable. Cet espace de vie s'ouvre sur deux extérieurs : une terrasse intimiste de 17 m² à l'Est et une grande terrasse de 41 m² à l'Ouest, parfaite pour vos barbecues. L'espace nuit, séparé, propose trois chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse Ouest. Vous profiterez de nombreux rangements sur mesure, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Ce bien rare se distingue par ses matériaux de qualité et ses équipements récents : • Climatisation réversible (pompe à chaleur de 2020) réglable par pièce et chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2019). • Volets électriques. • Fibre optique et prises RJ45 dans chaque pièce. • Système domotique (volets, chauffage, climatisation). Les atouts de cet Appartement de luxe Lyon 2ème à vendre : • Dernier étage, offrant calme et lumière. • 58 m² de terrasses aménageables en plein cœur de Lyon. • Volumes généreux aux finitions soignées. • Emplacement combinant calme résidentiel et vie de quartier. • En supplément pour 25 000 €, un grand garage fermé de 23 m² en sous-sol, directement accessible par ascenseur. Chers confrères, si vous avez des acquéreurs, n’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations, veuillez contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

EXCLUSIVITE- LYON 5 - POINT DU JOUR - Dans une très belle résidence PITANCE sécurisée au coeur d'un parc, au 1er étage, cet appartement lumineux et au calme, ouvre sur un jardin avec piscine, avec accès extérieur depuis le séjour et la cuisine. La pièce de vie ouverte sur une terrasse, comprend un séjour de 35 m² et une cuisine aménagée avec cellier. L'espace nuit dispose de 4 chambres dont une avec sa salle de douches. Autre grande salle de bains à disposition. Nombreux rangements. Cet appartement familial avec sa grande loggia, exposée sud/ouest bénéficie également d'une piscine en copropriété. Cet appartement peut être proposé avec son double garage fermé et sécurisé au sein même de la résidence pour un supplément de 30 000€. Local à vélo. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Idéal pour une famille. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 180 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,578 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1120€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 5 - POINT DU JOUR - Dans une belle résidence sécurisée au cœur d'un jardin agréable, cet appartement lumineux et calme est idéal pour une famille. Au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse, avec un séjour de 33 m² et une cuisine équipée. L'espace nuit, orienté au Nord, offre 3 chambres, dont une avec sa salle de douches, ainsi qu'une grande salle de bains. Vous bénéficierez également de nombreux rangements et d'un espace buanderie. De plus, deux garages fermés peuvent être achetés en supplément pour 20 000€ chacun. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement est parfait pour un achat dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,659 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 730€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COLDWELL BANKER vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Francheville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce T3 de 69 m², situé au sein d’une résidence récente et bien entretenue, se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. À l'entrée, un grand hall avec plusieurs placards de rangement vous attend, idéal pour un quotidien bien organisé. La pièce de vie, d'environ 33 m² avec cuisine ouverte, constitue un espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : cet appartement à acheter à Francheville est en parfait état.