ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Lyon 7ᵉ, France

Hosman vous présente un magnifique appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé dans une copropriété récente de 2020, sécurisée et avec un parc privatif, cet appartement de type T3 se trouve au dernier étage et est sous garantie décennale, situé Rue Chantal Sandrin.Avec ses 76 m² de surface Carrez et une exposition au sud, cet espace lumineux dispose d'un balcon et d'un rooftop d'environ 80 m², parfaitement aménagé pour un jacuzzi.L'intérieur se compose d'une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres dotées de placards, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. En option, un garage fermé de 15 m² peut être acquis pour 20 000€.Ce bien offre des équipements de qualité tels que du double vitrage en bois, de la domotique pour la lumière et des stores électriques. Le chauffage ainsi que l'eau chaude fonctionnent au gaz et de manière individuelle. Les charges de copropriété s'élèvent à 440 € par trimestre, et la taxe foncière est de 1500 €.Idéalement situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est à proximité de toutes les commodités et en excellente liaison avec les transports (Bus 35, 12, Tramways T4, T2 et T6).Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les frais d'agence Hosman s'élèvent à 10 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Nous invitons également les professionnels de l'immobilier à collaborer avec nous sur cette annonce.

Lyon 2ème - Exclusivité - Au cœur de Confluence, dans une copropriété moderne de 2020, cet appartement de 93 m² est situé au 4ème étage sur 8. Il dispose de deux belles terrasses et offre une vue imprenable sur l'esplanade F. Mitterand. Baigné de lumière et orienté Est-Ouest, cet appartement saura vous séduire par sa qualité. Une entrée mène à une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte de marque Perene, donnant plein Ouest sur l'esplanade, la darse, la Saône et la colline de Sainte-Foy-lès-Lyon, visible depuis une vaste terrasse de 15 m². Vous trouverez également 3 chambres s'ouvrant à l'Est sur un grand balcon de 14 m² avec une belle vue sur un charmant jardin. L'appartement comprend une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. La copropriété comprend 271 lots avec des charges annuelles de 2560 EUR. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : B et A. Pour vos projets d'achat d'appartement de luxe à Lyon, contactez Jean-François Moustelou - Arlim Presqu'île au 0695353636.

À Lyon 2, à proximité de la place des Jacobins, découvrez un appartement rare, un duplex traversant de 128,85 m2 en loi Carrez (155,25 m2 utiles) situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un salon d'environ 40 m2 avec cheminée et parquet, d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage supérieur, un dégagement mène à une chambre ainsi qu'à un salon TV/bureau pouvant être transformé en une troisième chambre, une salle de douche et des toilettes. Une cave de 10 m2 complète ce bien. Un parking est disponible en supplément dans un garage fermé pour 50 000 EUR. Les charges annuelles s'élèvent à 3 341 euros pour 10 lots, sans procédure en cours. Pour les amateurs d'achat d'appartement de luxe à Lyon, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour obtenir plus d'informations et pour être accompagné dans votre projet immobilier. Téléphone : 04 78 47 57 51.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 2ème Arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement allie confort moderne et emplacement idéal. Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun, ainsi que des restaurants et cafés prisés de la ville. L'appartement dispose de plusieurs chambres, d'un design contemporain et de finitions de qualité. Sa luminosité et ses espaces généreux en font un lieu de vie agréable. Investir dans cet achat d'appartement à Lyon 2ème Arrondissement, c'est opter pour un cadre de vie de choix, parfaitement adapté aux familles et aux professionnels. Pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Lyon 2ème Arrondissement.

iad France - Sandrine Dorier vous présente : LYON 8 - Plaine-Santy, situé à proximité de la place du marché Général André. Découvrez ce loft atypique d'architecte de 160 m² Carrez (170 m² au sol), un véritable équilibre entre maison et appartement, ville et nature, offrant un havre de paix dans la cour intérieure d'une petite copropriété de 10 lots. Passionnés de bois et de matériaux de qualité, une fois la porte franchie, vous serez accueillis par une vaste pièce à vivre de 56 m², chaleureuse et cosy, agrémentée d'une cheminée centrale FOCUS suspendue et d'une grande baie vitrée menant à une terrasse en bois de 42 m² exposée sud et végétalisée. La cuisine semi-ouverte, équipée avec soin, donne également accès à la terrasse. Le deuxième niveau se compose de l'espace nuit, comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau de qualité, ainsi que deux autres chambres sous verrière partageant une salle de bain commune. Un espace sous verrière supplémentaire peut être aménagé à votre guise, en bureau ou salle de sport par exemple. Ce bien rare, à vendre à Lyon, inclut une place de garage en sous-sol et bénéficie de la climatisation. Les commerces et transports sont à proximité (Bus C25, T4/T5). Pour un achat de loft de luxe à Lyon, réservez vite votre visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133,33 € (soit 1599,96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 169 et classe CLIMAT C, indice 23. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été effectuée par Mme Sandrine Dorier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ - LYON 3 MONPLAISIR - Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 68,47 m² entièrement décloisonné se distingue par son identité unique et sa configuration ouverte. L’entrée donne immédiatement sur la gauche à une salle d’eau moderne et fonctionnelle, avant de s'ouvrir sur un vaste séjour-cuisine lumineux, exposé plein sud. Un premier balcon prolonge harmonieusement l'espace cuisine, permettant de profiter pleinement d’un premier extérieur. L'espace nuit révèle une chambre avec un dressing intégré agencé avec soin. Un second balcon, accessible depuis la chambre, offre une vue imprenable sur la colline de Fourvière. Enfin, un escalier extérieur mène depuis ce balcon à une terrasse sur le toit de 80 m², à jouissance privative, véritable signature de ce bien. Celle-ci offre un panorama d'exception sur Fourvière, et par temps clair sur Le Mont Blanc et les sommets alpins. Ce bien rare est équilibré par des agencements sur mesure et un choix de matériaux de qualité (bois Macassar, Marbre Oro Calacatta, lumières d’ambiance, miroirs connectés avec écrans TV intégrés et climatisation), créant une atmosphère où modernité et caractère s'accordent avec élégance. Une cave complète ce bien. Des travaux de finitions sont à prévoir. DPE en cours. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,781.40 €/an. C'est un appartement à acheter à Lyon 3ème dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône - Ce superbe appartement à vendre se situe au sein d'un immeuble de qualité et occupe un étage élevé, offrant une surface de 125 m² Carrez. Vous serez séduit par sa spacieuse entrée qui s'ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger, avec une vue panoramique impressionnante. La cuisine indépendante ajoute à son attrait. Le couloir mène à l'espace nuit, comprenant trois chambres et une salle de douche, avec la possibilité d'ajouter une seconde salle de douche. Profitez également d'un grand balcon filant et d'une terrasse où vous pourrez admirer la vue sur Fourvière, les Alpes et la confluence. Pour compléter cet appartement à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon, vous disposerez d'une cave et d'un box fermé. La copropriété se compose de 19 lots principaux et de 41 lots annexes. Cette annonce est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I., enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les diagnostics sont en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend un total de 62 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 5 600 €. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 652 € et 2 234 € pour un usage standard.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le Vieux Lyon, Lyon 5ème, au sein du département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet espace d'exception de 172,20 m² se distingue par sa magnifique terrasse de 21 m² offrant une vue imprenable sur les quais de Saône. La propriété est implantée dans une maison historique datant du XIIIème siècle, connue pour avoir accueilli Blanche de Castille et le Roi Saint Louis. L'entrée se fait par une cour intérieure, typique de l'architecture du quartier, garantissant une intimité appréciable. Avec ses cinq pièces, cet appartement réaménagé en 2016 par By architectes met en valeur le charme des matériaux d'époque tels que parquets, moulures et cheminées. Les hauteurs sous plafond atteignent 4,40 mètres, créant une ambiance majestueuse. Pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 5ème, ce bien unique saura séduire les amateurs d'histoire et de patrimoine. Prix de vente : 995 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis à la copropriété, 28 lots au total, dont 14 principaux. Charges annuelles moyennes : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 410 euros et 3 330 euros par an. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À découvrir, cet appartement à acheter à Lyon, situé dans le quartier prisé de Sans-souci, à proximité de Monplaisir et de toutes les commodités. Ce duplex familial en dernier étage, accessible par ascenseur, se trouve dans une copropriété récente de standing. En très bon état, il est équipé de la climatisation réversible et offre une luminosité optimale grâce à son emplacement traversant. La pièce maîtresse de cet appartement est sa grande terrasse végétalisée de 66m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste salon et une salle à manger avec accès direct à l'extérieur, une cuisine indépendante dînatoire entièrement équipée avec une seconde terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau (qui peut faire office de seconde chambre), des toilettes invités et de nombreux rangements. Au deuxième niveau, trois grandes chambres, dont une avec vue sur Fourvière, une grande salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Une cave et un garage profond avec mezzanine sont également inclus. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet élégant rez-de-jardin contemporain situé au cœur du quartier prisé de Montchat, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 94 m², édifié en 2015, propose un cadre de vie alliant calme et confort moderne. Dès l’entrée, une belle pièce de vie de 40 m² vous attend, agrémentée d’une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un jardin privatif paysager de 62 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les prestations incluent parquet massif, menuiseries bois double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, et plus encore. Un garage double, en option, vient compléter ce bien rare. L’appartement bénéficie d’un emplacement favorisé à proximité des commerces, écoles et transports, à seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Lyon.

Au coeur du quartier très recherché de Montchat, dans une résidence contemporaine de 2015, découvrez un superbe appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Avec 94 m2 en rez-de-jardin, cet appartement offre un confort de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Il comprend une vaste pièce de vie de 40 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un jardin privatif paysager de 62 m2 exposé Nord-Est. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Les finitions sont soignées, incluant parquet massif, menuiseries bois double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, porte blindée et fibre optique. Un garage double, d'une valeur de 40 000 EUR, est proposé en sus du prix, son acquisition étant facultative. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports (bus C8, C13, C26 et 25, tramway T3 station Reconnaissance Balzac, métro D Grange Blanche), ce bien est à seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu en transport. La copropriété est récente et aucune procédure n'est en cours. Les charges trimestrielles s'élèvent à 462 EUR. Pour plus d'informations, contactez Madame Philippine MOSNIER au 06 82 31 66 50.

Au cœur du quartier Montchat à Lyon, Rhône, à proximité de Monplaisir et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement à acheter à Lyon. Niché au sein d'une copropriété récente de standing, cet appartement toit-terrasse en attique est accessible par ascenseur avec un code sécurisé. Vous serez seul sur le palier, dans un environnement en excellent état, entièrement climatisé et doté d'une alarme. Ce bien lumineux comprend une exceptionnelle terrasse et un espace végétalisé de 270m² tout autour, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec vue sur Fourvière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée agrémentée d'une verrière avec accès direct à l'extérieur, d'une salle à manger (véranda chauffée) donnant sur l'espace végétalisé, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres avec salle d'eau privative, de toilettes séparées, ainsi que d'un espace buanderie et de nombreux rangements. Un garage spacieux dans la copropriété complète ce bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare de vente appartement à Lyon.

EXCLUSIVITÉ - ANTIQUAILLE. Dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 10 minutes à pied de la Presqu’île, cet exceptionnel appartement est à découvrir dans une résidence récente de qualité, sécurisée. Cet appartement T4, orienté plein sud et équipé de prestations modernes telles que la domotique (sol rafraichissant, BSO, alarme, éclairage, arrosage automatique), propose un cadre de vie unique grâce à son jardin privatif avec cuisine d'été, idéal pour des moments agréables en famille ou entre amis. Il bénéficie d'un environnement privilégié dans le quartier Antiqueaille, apprécié pour sa proximité avec les commerces de Saint-Just, un accès rapide au centre-ville à pied ou à vélo, et à seulement 3 minutes du funiculaire des Minimes, un arrêt de la station Vieux Lyon permettant d’accéder à la ligne D. La proximité d'établissements scolaires de qualité et la situation centrale, entre la basilique Notre Dame de Fourvière et les charmantes ruelles pavées du Vieux Lyon, rendent ce bien encore plus intéressant. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée de la marque Armony ouverte sur un séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, donnant directement sur le jardin. À l'étage supérieur, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec sa terrasse privative, son dressing, sa salle d'eau, ainsi qu'une autre salle de bains avec un espace buanderie. De nombreux rangements et aménagements sur mesure complètent ce bien. Un garage au rez-de-chaussée avec borne de recharge pour véhicule électrique et un local à vélo sécurisé sont également inclus. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,482 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 470€ ~ 700€ - Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

iad France - Marjory LOMAS vous propose : Situé dans le très prisé 1er arrondissement de Lyon, à proximité de l’Opéra et des bords du Rhône, cet appartement de 129 m² (127,65 m² carrez), en duplex au 1er et 2ème étages d'un immeuble historique sécurisé, révèle un charme indéniable dès son entrée. Le vestibule d’époque vous accueille, mettant en avant un espace au caractère affirmé où le style du 19ème siècle se marie avec une rénovation soignée qui offre tout le confort moderne. La pierre dorée, le parquet massif, une hauteur sous plafond de 3,20 m et une lumière naturelle abondante créent une ambiance chaleureuse et élégante. Le séjour de 35 m² est le cœur de l’appartement : un vaste espace convivial, pensé pour vivre, recevoir et partager. La cuisine équipée et aménagée prolonge harmonieusement cette atmosphère accueillante, parfaite pour des repas improvisés ou des moments plus intimes. Et il y a cette terrasse… un atout rare, offrant un espace extérieur en toute intimité. Les espaces nuit se répartissent ensuite sur deux niveaux pour un confort optimal. Au premier niveau, vous trouverez une chambre ou bureau à adapter selon vos besoins, ainsi qu’une suite parentale de 14 m², dotée d'une salle de bain combinant douche et baignoire. Ce niveau comprend également une buanderie pour plus de praticité, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres de 15 et 14 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce bien avec élégance, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. L'emplacement est privilégié : transports, commerces, écoles, parkings… tout est facilement accessible, facilitant le quotidien. Transport : Métro C (Croix-Paquet), Métro A (Hôtel de Ville L. Pradel), Bus. Prestations : - Appartement duplex entièrement rénové - Chaudière individuelle au gaz (2025) - Double vitrage - DPE D - Cave et local vélo. Entre caractère, modernité, généreux volumes et emplacement idéal, cet appartement offre une expérience de vie unique. Pour découvrir cette ambiance particulière, contactez-moi, je serai ravi de vous y accompagner. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 38 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles par le vendeur : 200€ (soit 2400 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur le bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement Lyon 5ème situé dans le quartier Point du Jour, dans le département du Rhône au sein de la région Rhône-Alpes. Ce duplex de 139,67 m², construit en 2016, bénéficie d'une exposition lumineuse et offre une terrasse ainsi que des balcons avec une vue panoramique sur Fourvière. Au dernier étage accessible par ascenseur, l'appartement se compose d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine moderne s'ouvrant sur la terrasse. À l'étage inférieur, vous trouverez un espace nuit comprenant trois chambres et un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi que deux salles d'eau et deux balcons. Ce bien rare inclut également un garage double et une place de parking. La possibilité d'acquérir un deuxième garage double en sus est un atout supplémentaire de cette vente appartement Lyon 5ème. Ce bien est géré par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le n°822 946 133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 110 lots avec des charges courantes estimées à 4 000 €/an. Le montant des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard est évalué entre 987 € et 1 335 €.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé immobilier vous propose cet appartement d'exception avec vue sur Lyon dans la résidence Debrousse, située à Lyon 5ème arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 115 m², il dispose également de 40 m² de terrasses. Ce bien s'accompagne d'une cave et de deux garages. Pour toute information, contactez Laetitia Enjolras au 06 72 78 61 88. L'immobilier Passion. Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote-part annuelle (moyenne) : 4500 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : Appartement de luxe à Lyon, situé dans le Vieux-Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce bien d’exception, unique et chargé d’histoire, s'étend sur 176 m² au sein d'un des plus anciens immeubles de la ville, où ont séjourné des figures emblématiques telles que Blanche de Castille et le roi Saint Louis. Rénové avec soin en 2016 par l'agence By Architectes, il offre des volumes de réception spacieux, baignés de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 4,4 mètres. Une terrasse de 21 m², rare pour cette adresse, complète ces espaces de vie. Le charme de l’ancien a été préservé : parquets nobles, moulures, cheminées d'époque, pierres et carreaux de ciment anciens. Cet appartement comprend deux chambres (possibilité d'ajouter une troisième) et trois salles de bains. Un bien exceptionnel au cœur d'un quartier animé et recherché, avec toutes les commodités disponibles. Un parking public est également à proximité, avec possibilité de location de place.

Situé en plein cœur du 5ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de luxe à vendre, d'une superficie de 79 m² en rez-de-jardin, offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres dont une en suite, d'une salle de bain et d'un wc. Son jardin privatif de 567 m² représente un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse de 13 m² prolongeant l'espace de vie. Ce programme neuf, aux prestations haut de gamme, sera disponible au 2ème trimestre 2026. Idéalement situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et les transports, facilitant ainsi le quotidien. Cette opportunité représente un achat d'appartement de luxe à Lyon qui allie confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.