ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Lyon, France

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1629 NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre à LYON 3 (69003). Cet appartement familial de 5 pièces comprend 4 chambres et se situe au sein d’une petite copropriété avec jardin. Occupant l’intégralité de l’étage, cet bien bénéficie d’une triple exposition. Le séjour, orienté à l’Ouest, s’ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin. Les trois chambres principales, orientées à l’Est, donnent sur une impasse calme, tandis qu’une quatrième chambre au Sud offre également une vue sur le jardin. L’appartement est vendu avec de nombreux lots annexes : un garage, une place de stationnement, une grande remise extérieure et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.58.41.67.10. Annonce de l’étude SELARL 1629 NOTAIRES - Notaires à Lyon 1er Arrondissement - N° SIRET : 31584377100017. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier vous présentent, en exclusivité, cet appartement rare de 118m2 situé dans l'écrin confidentiel et sécurisé du Carré Chazière (2021) signé Pitance, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. L'espace jour offre une réception lumineuse avec une cuisine Mobalpa semi-ouverte, alliant convivialité et design. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de douche modernes et 2 toilettes. Les prestations incluent une domotique complète (volets et stores motorisés), un arrosage automatique, une climatisation, des matériaux de qualité et une buanderie indépendante. Un local pour deux roues sécurisé et équipé est également disponible. Un garage double peut être acquis en option pour le prix de 43 000 EUR HAI supplémentaires. Pour plus d'informations, dossier de présentation sur simple demande. Contact : Sandrine Greiner-Noca (EI) : 06 50 37 17 42. Cette annonce est proposée par GREINER-NOCA Sandrine - NoRSAC: 392656427 RSAC de LYON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 bis à vendre entre Bellecour et Carnot. Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous présentent ce bien de 100,04 m2 utiles (79 m2 Carrez), avec une superbe terrasse privative de 25 m2 orientée à l'ouest. Situé au 2ème étage d'un immeuble de qualité, cet appartement entièrement rénové offre un confort de vie indéniable. Il comprend un séjour spacieux avec cuisine américaine de 38 m2 avec parquet Versailles, une grande chambre parentale avec accès direct à la terrasse, une chambre en mezzanine, un bureau, deux salles d'eau, un grand dressing et des toilettes séparées. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Idéalement situé dans un quartier animé avec un marché deux fois par semaine et des commerces de proximité, il bénéficie également d'un accès facile à la gare de Perrache. DPE : D/B. Contactez Olivia Marrel au 06 72 74 39 31, agent commercial EI. Mandat no 289. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - ROOFTOP PISCINE À LYON, CROIX-ROUSSEDécouvrez un art de vivre unique au cœur de Lyon, dans le quartier recherché de la Croix-Rousse.BLACKBRING vous propose en exclusivité cet appartement contemporain d'exception, mettant en avant une signature architecturale inégalée, agrémentée d'un rooftop spectaculaire avec piscine en inox, rappelant les plus grands hôtels. Depuis cet espace extérieur privilégié, laissez-vous séduire par une vue panoramique à 360° englobant le Parc de la Tête d'Or, le Mont Blanc et les Monts du Lyonnais.Pensé pour une clientèle exigeante, cet appartement conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et finitions premium. Les espaces de vie inondés de lumière incitent à la convivialité, tandis que les vastes terrasses offrent une expérience extérieure incomparable entre ciel et ville.Caractéristiques principales :- Appartement récent (2017) de 94 m² aux lignes épurées- Configuration actuelle en T3, optimisée et raffinée- Rooftop privatif de 120 m² avec piscine inox et domotique avancée- Terrasse plein sud de 25 m² et balcon filant de 9 m² côté nuit- Exposition Est-Ouest, luminosité exceptionnelle tout au long de la journée- Prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries bois-aluminium, vidéosurveillance- Accessibilité PMRIdéalement situé rue Thévenet, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et animation : commerces, établissements scolaires, transports, et infrastructures culturelles et médicales à proximité.En complément :Possibilité d'acquérir un garage double motorisé et adapté PMR pour 100000 €.Un bien rare alliant prestige, discrétion et panorama exceptionnel. Une adresse incontournable.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_32883511)

Votre conseiller Privé Mickael Eyraud disponible au 06.59.00.98.61 : A le privilège de vous présenter un appartement neuf de type 5, d’une rare distinction, livré très prochainement et d’ores et déjà visitable. Ce dernier dispose de son propre ASCENSEUR PRIVATIF ! desservant ses deux niveaux d'habitation ! Frais de notaire offerts jusqu’au 31 mars 2026. Idéalement situé entre les très prisés quartiers de Montchat et Montplaisir, à seulement 650 mètres de la célèbre Place des Frères Lumière, ce programme confidentiel conjugue prestige résidentiel et douceur de vivre lyonnaise. La résidence, composée de seulement quinze appartements de très grand standing répartis sur deux petits bâtiments de deux étages, s’inscrit dans une rue à sens unique, au calme absolu. À 200 mètres du Cours du Docteur Long et des commerces de proximité, à 330 mètres du métro D (station Grange Blanche) et du tramway, l’adresse offre une connexion idéale tout en préservant une tranquillité rare en cœur de ville. Ce bien d’exception se distingue par son architecture en duplex inversé, desservi par un ascenseur privatif reliant ses deux niveaux : un privilège rare et particulièrement recherché. Développant 150 m² habitables, il dévoile un espace de réception de près de 50 m², sublimé par une luminosité naturelle remarquable. L’espace nuit accueille quatre chambres élégantes, dont deux véritables suites parentales avec dressing et salle de bains privative. Une buanderie indépendante complète cet agencement pensé avec exigence. À l’extérieur, 130 m² de terrasses réparties sur chaque niveau prolongent magistralement les volumes intérieurs. La terrasse principale, plein ciel, de 84 m², agrémentée d’une pergola et de jardinières paysagées, constitue un véritable salon extérieur suspendu, baigné de lumière et propice aux réceptions comme aux instants plus confidentiels. Prestations et avantages du neuf : – Frais d’acquisition réduits (2% environ) – Norme environnementale RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique – Isolation phonique renforcée – Garantie constructeur de dix ans – Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions – Opportunité patrimoniale adaptée à une acquisition en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, en nu ou meublé L’expertise Bonaparte Promotion : Depuis plus de vingt ans, un accompagnement sur-mesure, un interlocuteur unique, un accès privilégié aux offres promoteurs en prix direct — sans frais d’intermédiation — et la possibilité d’une étude de financement confidentielle et offerte. Pour une présentation personnalisée ou l’organisation d’une visite privée, votre conseiller Privé Mickael Eyraud se tient à votre entière disposition.

À découvrir dans le quartier prisé de la Croix-Rousse à Lyon, cet appartement spacieux de 125 m2 Carrez offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au sein d'une résidence de standing entourée de verdure, ce bien bénéficie d'un volume remarquable et de deux terrasses. L'appartement, accessible par un ascenseur privé, se distingue par son hall d'entrée accueillant et ses espaces bien agencés. La partie jour comprend un lumineux séjour de 40 m2 orienté sud, adossé à une terrasse couverte de 18 m2, ainsi qu'une cuisine séparée de 16 m2 avec accès à la terrasse. Côté nuit, vous profiterez de trois grandes chambres, dont une suite parentale de 24 m2 avec salle de bain privative, et une chambre disposant d'une salle d'eau accessible. Les chambres donnent accès à une seconde terrasse de 18 m2. Ce bien est complété par un garage fermé, une cave et un grenier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Si vous recherchez un appartement à acheter à Lyon offrant calme, luminosité et volume, n'hésitez pas à visiter ce bien. Contactez Laurence FEY MAILLÉ EI au 06 27 72 54 27 pour plus d'informations.

Situé sur le boulevard des Belges, dans le 6e arrondissement de Lyon, cet appartement de 153 m2 (140 m2 carrez) avec une terrasse de 36 m2 est un bien d'exception à vendre. Ce bien offre un accès direct au parc de la Tête d'Or depuis la copropriété. Rénové avec un style contemporain, il est lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, une chambre équipée d'une salle d'eau a été conçue pour le confort. Au 1er niveau, une vaste pièce de vie de 73 m2 abrite salon, séjour et cuisine ouverte, complétée par une terrasse de 35 m2 et une vue sur le parc. À l'étage, sous le faîtage, la suite parentale de plus de 35 m2 comprend une chambre, une salle de bain et un dressing. Un garage est inclus. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter LYON dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2740 et 3780 euros. Contact : Clement - 06 68 34 94 29. Charges annuelles : 1976 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Situé au cœur de Lyon 6ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre une situation unique et exceptionnelle. Ce véritable oasis sur le toit dispose d'une vue panoramique impressionnante sur les bords du Rhône, l’hôtel de ville et la colline de Fourvière. Ce duplex contemporain familial de 303 m2, au dernier étage d'un immeuble emblématique sécurisé, allie raffinement et fonctionnalité. Il comprend une terrasse de 72 m2 orientée Sud/Ouest, sans vis-à-vis, ainsi qu’un vaste balcon filant. Au 7ème étage, l’espace nuit se compose d'une entrée, d'une suite parentale de 44 m2 avec salle de bain (douche et baignoire) et grand dressing, ainsi que de trois autres suites, deux salles d’eau et une salle de bains. Au 8ème étage, l’espace réception offre des volumes impressionnants et lumineux, comprenant un salon avec cheminée, un bureau spacieux et une salle à manger qui donne sur la terrasse. La cuisine est entièrement meublée et équipée avec un coin repas. À cela s’ajoutent un cellier/buanderie, un garage double et une cave, rendant cet appartement Lyon 6ème à vendre d'exception. La proximité immédiate avec la presqu'île de Lyon, les commerces, les établissements scolaires et le métro fait de cet appartement à acheter Lyon 6ème une opportunité rare.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 1er, situé au cœur de la ville de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce splendide duplex contemporain de 303 m² offre une situation unique avec une vue panoramique sur les bords du Rhône, l’hôtel de ville et la colline de Fourvière. Vous apprécierez cet appartement Rhône-Alpes à acheter, véritable oasis de verdure, occupant le dernier étage d’un immeuble prestigieux et très sécurisé. Au 7ème étage, vous trouverez une entrée menant à une suite parentale de 44 m² avec salle de bain et grand dressing, ainsi que trois autres suites, deux salles d'eau et une salle de bains. Le 8ème étage abrite des espaces de vie lumineux : un salon avec cheminée, un bureau spacieux, une salle à manger ouverte sur une terrasse de 72 m² orientée Sud/Ouest, ainsi qu'une cuisine équipée. Ce bien d'exception inclut également un garage double et une cave. Profitez de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et du métro. Pour toute information, contactez Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT.

À Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement impeccable est à vendre. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec un espace de 105 m², vous apprécierez une agréable terrasse ainsi qu'un balcon, le tout dans un environnement calme. L'appartement comprend un séjour spacieux, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et de nombreux rangements. Les volumes généreux et le cadre paisible en font un lieu de vie très appréciable. Idéalement localisé, il est proche de toutes les commodités, des transports et des écoles, accessibles en quelques minutes à pied. Un garage est inclus, avec la possibilité d'acquérir un second espace de stationnement. DPE : Classe C - 119 kWh/m²/an, GES : Classe C - 23 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1300 - 1810€ par an. Copropriété de 58 lots avec des charges annuelles moyennes de 1400€. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est une belle opportunité d'achat d'un bien de qualité à Lyon.

Votre Conseiller Privé Mickael disponible au 06.59.00.98.61, vous propose : De decouvrir un bien rare au cœur d’un secteur prisé du 5eme arrondissement à quelques mètres de la très recherchée PLACE DU POINT DU JOUR ! Un magnifique T5 en duplex de 138 m², offrant deux vastes terrasses totalisant plus de 100 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie élégant et lumineux. Points forts du bien : Séjour-cuisine de 40,7 m² ouvrant sur l’extérieur 4 Suites parentales disposant chacune d'une salle d’eau privative Mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, détente…) Buanderie indépendante pour un confort optimal DEUX TERRASSES EXCEPTIONNELLES de 86 m² + 15 m² ! Ce que vous allez adorer : Un bien d’exception aux volumes généreux, une luminosité remarquable, des prestations pensées pour le confort moderne et un emplacement recherché sur l’avenue du Point du Jour. Parking en sous sol en sus : 26 500 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour plus d'informations ou une visite privée sur rendez-vous. Contactez Votre Conseiller Privé Mickael disponible au 06.59.00.98.61.

Votre conseiller Privé Cedric disponible au 06.33.91.18.44 vous présente, à la suite d’un retour à la vente, une opportunité patrimoniale d’exception. Un appartement neuf, livré en juin 2026, au sein d’une adresse confidentielle du 7eme arrondissement. Lyon 7eme — Élégance familiale dans un environnement recherché. À la lisière immédiate du 3eme arrondissement, au cœur du très prisé quartier des Facultés, cette réalisation contemporaine se distingue par sa discrétion et son exigence architecturale. À proximité directe de Université Lumière Lyon 2 et de Université Jean Moulin Lyon 3, la résidence se compose de seulement 13 appartements de très haut standing, pensés pour une clientèle attachée aux volumes et à la qualité des prestations. L’adresse conjugue vie de quartier et centralité stratégique : – Commerces qualitatifs de la rue Chevreul à quelques pas – Berges du Rhône et Quai Claude Bernard à 300 mètres – Place Jean Macé à 350 mètres, avec métro B reliant la Part-Dieu en 8 minutes – Tramway T1 à seulement 150 mètres Une situation idéale, durablement attractive, tant pour une résidence principale de caractère que pour un investissement sécurisé. Un appartement familial aux volumes rares Situé en étage, ce superbe Type 4 de 103 m² développe des proportions particulièrement généreuses, rarement proposées dans ce secteur. Sa signature : – Une pièce de réception spectaculaire de 48,12 m² – Trois terrasses totalisant 33 m², prolongeant naturellement les espaces intérieurs – Trois chambres avec accès extérieur, dont une suite parentale de 18 m² avec salle de bain privative – Deux salles de bain – Deux toilettes indépendants – Buanderie séparée L’organisation intérieure privilégie la fluidité et l’élégante distinction entre espaces de réception et espaces nuit. Les larges ouvertures assurent une luminosité constante, tandis que les terrasses deviennent de véritables salons extérieurs, offrant respiration et intimité en cœur de ville. Stationnements en sous-sol disponibles en sus (50 000 €). Les privilèges du neuf – Frais d’acquisition optimisés (environ 2%) – Performance énergétique élevée – Bâtiment Basse Consommation – Isolation thermique et acoustique renforcée – Charges maîtrisées – Garantie décennale constructeur – Éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon conditions en vigueur Un actif immobilier conjuguant confort contemporain, valorisation patrimoniale et attractivité locative dans un secteur universitaire et résidentiel pérenne. L’accompagnement Bonaparte Promotion – Plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – Accès privilégié à plus de 200 programmes en région – Interlocuteur unique – Prix direct promoteur, sans frais d’agence – Étude de financement personnalisée et confidentielle Les biens familiaux aux volumes généreux prolongés de terrasses, en cœur de Lyon 7eme, demeurent rares. Je me tiens à votre disposition pour une présentation privée et confidentielle. Votre Conseiller Privé BONAPARTE PROMOTION PRESTIGE : Cédric.

Centralym vous propose à la vente cet appartement familial de 5 pièces, idéalement situé dans le quartier dynamique de Confluence (Lyon 2ème, Rhône). Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2000, sécurisée par un visiophone et un ascenseur, cet appartement de 116,72 m² Loi Carrez (122,89 m² au sol) allie calme et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, tramway/métro, gare SNCF de Perrache). Exposé Est/Ouest, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de 52 m² se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte, équipée d'un plan de travail en pierre, créant ainsi un espace de réception agréable et convivial. Ce dernier s'ouvre sur deux extérieurs : une terrasse intimiste de 17 m² à l'Est et une grande terrasse de 41 m² à l'Ouest, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, propose trois chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse Ouest. Vous profiterez également de nombreux rangements sur mesure, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Ce bien rare à acheter à Lyon 2ème se distingue par ses matériaux de qualité et ses équipements récents : • Climatisation réversible (pompe à chaleur de 2020) réglable par pièce et chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2019). • Volets électriques. • Fibre optique et prises RJ45 dans chaque pièce. • Système domotique (volets, chauffage, climatisation). Les atouts de cet appartement incluent : • Dernier étage, offrant calme et lumière. • 58 m² de terrasses aménageables en plein cœur de Lyon. • Volumes généreux avec des finitions soignées. • Emplacement combinant calme résidentiel et vie de quartier. • Grand garage fermé de 23 m² en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur. Chers confrères, si vous avez des acquéreurs, n’hésitez pas à me contacter. Pour plus d'informations, vous pouvez joindre Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, situé dans le 9e arrondissement, au sein d'une copropriété récente de 2018. Avec une superficie de 119 m² Carrez, cet appartement familial dispose d'une terrasse spectaculaire de 140 m², alliant confort moderne et lumière naturelle dans un cadre extérieur exceptionnel.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte au séjour. Les grands volumes et les larges ouvertures sur la terrasse créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.L'espace nuit comprend une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, ayant un accès direct à l'extérieur, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Un WC est également présent.L'agencement fonctionnel, les prestations de qualité et la luminosité omniprésente soulignent le caractère élégant de cet appartement. La terrasse panoramique, véritable extension de l'espace de vie, propose plusieurs ambiances : un coin détente sous pergola, un espace repas, le tout avec une vue dégagée. Ce cadre de vie unique favorise à la fois les moments de partage et la tranquillité au cœur d'un quartier en pleine dynamique urbaine.Réservé aux acheteurs recherchant un appartement de luxe à acheter à Lyon, ce bien rare sur le marché se distingue par son agencement, ses volumes généreux et la qualité de ses extérieurs. Un garage de 25 m² est proposé en supplément.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1030 euros et 1440 euros.Contact : Céline - 06 75 44 67 18. Copropriété de 101 lots avec des charges annuelles de 2280 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - Lyon. Ce bien est idéal pour l'achat d'un appartement de luxe à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - JEAN-MACE. Situé à proximité de la gare de Jean-Macé et de l'EM Lyon, cet appartement à vendre à Lyon 7ème se trouve dans une résidence sécurisée et arborée avec ascenseur. D'une superficie de 58,87 m², il dispose d'une terrasse panoramique de 110 m² offrant une vue imprenable sur la ville grâce à sa triple exposition.L'appartement comprend une vaste entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux et une chambre. Une grande salle d'eau complète ce bien, qui bénéficie de nombreux rangements.Depuis le salon-séjour, vous accédez à la terrasse équipée d'un jacuzzi, d'un deuxième espace de vie entouré de plantes aromatiques et possédant un arrosage automatique, le tout sans vis-à-vis. Une cuisine d'été est également envisageable.Un garage fermé et un espace de cave sont disponibles pour un supplément de 35 000 €.Il est aussi possible d'acquérir les meubles en complément. Cet appartement à acheter à Lyon 7ème est équipé de nombreux aménagements modernes tels qu'un jacuzzi, une climatisation réversible, une serrure connectée et des panneaux solaires.Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété composée de 196 lots. Montant moyen des charges courantes : 2 638 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'année 2021 : entre 1 010 € et 1 410 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement exceptionnel situé dans le quartier prisé du Triangle d'Or à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, d'une superficie de 172 m², a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie raffiné et sans aucun travaux à prévoir. Au sein d'une copropriété de standing, cet appartement à acheter dans le 6ème Arrondissement comprend une superbe pièce de réception avec un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière, prolongés par une agréable terrasse de 28 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente. La partie nuit est séparée et propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'un dressing. Une grande cuisine dînatoire fonctionnelle complète ce bien, accompagnée d'une buanderie et de nombreux rangements sur mesure. Les prestations incluent une rénovation complète, une terrasse, quatre chambres, une cuisine familiale, ainsi qu'une cave. Il est également possible d'acquérir un garage d'environ 16 m² en supplément. Ce bien à la vente dans le 6ème Arrondissement de Lyon allie élégance, confort et emplacement privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires, du métro Foch, et à quelques minutes du Parc de la Tête d'Or.

EXCLUSIVITÉ - COEUR DU POINT DU JOUR - Dans une résidence située en étage élevé, cet appartement à vendre à Lyon 5ème offre un cadre calme à proximité immédiate des commerces, idéal pour une famille. L'entrée mène à un séjour spacieux d'environ 30 m², prolongé par une loggia d'environ 20 m². La cuisine, équipée et séparée, donne également accès à cette loggia. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche, ainsi que de nombreux placards pour un rangement pratique. Cet appartement familial, bien exposé, comprend également une place de stationnement double en sous-sol et une cave. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Cet appartement à acheter à Lyon 5ème est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 279. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 1480€ ~ 2060€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - MONPLAISIR - Situé à quelques pas de l’avenue des Frères Lumière, dans une résidence contemporaine livrée en 2022, cet appartement familial de 116,58 m² est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et sa vue dégagée, cet appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Lyon présente une distribution fluide et bien pensée sur plusieurs niveaux. Le niveau principal offre une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, un espace salon avec une belle hauteur sous plafond et un espace à manger qui donne accès direct à une terrasse de 17 m², parfaite pour vos moments de détente ou réceptions. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche, dressing et sa terrasse dédiée. Sur un autre niveau, deux chambres se partagent une salle de bains. Les différents niveaux garantissent l'intimité de chacun et apportent un confort de vie rare pour un appartement. Un garage complète ce bien. Résidence récente, prestations contemporaines, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main à acheter dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,637 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 970€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049.

Situé au dernier étage d’une copropriété de grand standing, cet appartement à vendre à Lyon de 214 m² offre un cadre de vie rare et privilégié dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Son vaste séjour de 52 m², baigné de lumière et largement ouvert sur l’extérieur, dévoile une vue panoramique spectaculaire sur Lyon et la chaîne des Alpes. La cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par un cellier et une buanderie attenante, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit présente trois chambres, dont deux suites ouvrant sur une seconde terrasse. Deux garages, accessibles directement par ascenseur depuis le palier de l’appartement, viennent parfaire ce bien, idéal pour un achat appartement Lyon.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 2ème Arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé rue Victor Hugo, cet appartement de 100m² au sol (78,89m² Carrez) avec une terrasse privative de 25m² se trouve à proximité de la place Carnot et à seulement 300 mètres de la gare Perrache. Niché au 2ème étage d'un immeuble datant de 1870, ce bien rare en plein cœur de la Presqu'île offre un espace de vie lumineux et spacieux de 37m² avec cuisine équipée. Son ambiance haussmannienne, agrémentée de poutres apparentes, de murs en pierre et d'un parquet élégant, ajoute un charme unique à l'ensemble. Il comprend également deux chambres, dont une mezzanine et un bureau en mezzanine, parfait pour une famille ou un couple cherchant du confort. Les équipements complémentaires incluent un dressing, deux salles d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur, une cave et un grenier. Le ravalement de façade a été effectué en 2024. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Loup WEISMAN.

En exclusivité chez Sotheby’s International Realty, découvrez un appartement à vendre à Lyon, situé Quai Saint Vincent. Ce bien unique, installé au 4ème étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la Saône et se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun. Avec une généreuse surface de 180 m², cet appartement à acheter à Lyon se compose d’un vaste double séjour lumineux avec cuisine Bulthaup ouverte, de quatre chambres dont une superbe suite parentale, de deux salles de bain et de deux WC séparés. À l’extérieur, une exceptionnelle terrasse de 70 m² prolonge les espaces de vie et constitue un véritable lieu de réception. Des garages fermés viennent compléter ce bien d’exception, un atout rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Un appartement-terrasse alliant charme de l’ancien, volumes généreux et vue spectaculaire.

iad France - Hervé Brunel vous propose : Duplex toit terrasse T6 de 208 m² avec terrasses, piscine et vue panoramique – Croix-Rousse - Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété rare bénéficie d'un vaste espace de vie et d'une situation privilégiée.Vous souhaitez réaliser un achat d'appartement de luxe à Lyon ? Ce spacieux duplex T6 de 208,71 m² Carrez (222 m² au sol) est complété par 100 m² de terrasses privatives, offrant une vue imprenable sur les Monts d’Or. Cette propriété se situe au dernier étage d’une résidence de standing avec piscine, parc arboré et gardiens.Disposition du bien :4e étage :- Entrée accueillante- Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cheminée- 1 chambre- 1 salle d’eau- WC indépendant- Accès direct aux deux terrasses aménagées (51 m² et 38 m²) avec eau et électricité5e étage :- 3 chambres confortables- 1 grand bureau (ou 5e chambre)- Espace détente/jeux/TV/lecture- 1 salle de bains, 1 salle d’eau et 1 WC- 1 buanderie et nombreux rangementsSes atouts majeurs :- Secteur prisé Chazière / Ypres, au calme- Dernier étage en duplex avec triple exposition (Sud, Est, Ouest)- Vue sur la Saône- Aucun vis-à-vis, vue dégagée et verdoyante- 5 chambres + bureau, idéal pour une famille- Huisseries aluminium double vitrage neuves- Climatisation réversible récente- Bonne isolation phonique et thermique- Escalier intérieur en bois massif- Volets roulants électriques- Résidence sécurisée avec ascenseurs- Piscine 22,5m x 12m- Gardiens et grand parc arboré de 2,2 HaAnnexes :- 1 Garage simple inclus- 1 Garage (en supplément)- Possibilité d'acquérir ultérieurement un 3ème garage (en supplément)- 1 caveInformations pratiques :- Charges de copropriété : 500 €/mois- Taxe foncière : 3 000 €/anCet appartement n’a jamais été remis sur le marché depuis son acquisition sur plan en 1998. C’est une opportunité rare sur la Croix-Rousse, idéale pour une vie tranquille entre Rhône et Saône.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.33€ par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M Hervé Brunel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 6ème arrondissement de Lyon ? Ne manquez pas cette villa sur le toit T5 de 122 m², idéale pour une vente d'appartement à Lyon 6ème Arrondissement. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 75 m² sans vis-à-vis. Caractéristiques : - Adresse prisée à proximité du Collège Vendôme, du Lycée du Parc, des commerces et du métro - Dernier étage offrant un calme absolu - Belle distribution et luminosité Aménagements : - Premier niveau : entrée avec rangements, cuisine aménagée, grand séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et WC invités avec lave-mains - À l'étage : 4 chambres climatisées, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 WC Annexes : - Deux caves en sous-sol - Place de parking extérieure privatisée avec un arceau - Grand garage disponible en supplément (70 000 €) - Résidence équipée d'un grand local à vélos aménagé Des travaux ont été votés et seront à la charge du vendeur pour le ravalement de façade et la rénovation de la terrasse, ainsi que le passage au chauffage urbain. Ce bien rare dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, est à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4210

Au cœur du quartier Montchat à Lyon, Rhône, à proximité de Monplaisir et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement à acheter à Lyon. Niché au sein d'une copropriété récente de standing, cet appartement toit-terrasse en attique est accessible par ascenseur avec un code sécurisé. Vous serez seul sur le palier, dans un environnement en excellent état, entièrement climatisé et doté d'une alarme. Ce bien lumineux comprend une exceptionnelle terrasse et un espace végétalisé de 270m² tout autour, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec vue sur Fourvière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée agrémentée d'une verrière avec accès direct à l'extérieur, d'une salle à manger (véranda chauffée) donnant sur l'espace végétalisé, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres avec salle d'eau privative, de toilettes séparées, ainsi que d'un espace buanderie et de nombreux rangements. Un garage spacieux dans la copropriété complète ce bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare de vente appartement à Lyon.

EXCLUSIVITÉ - RUE MONTBRILLANT - Cet appartement à vendre à Lyon 3ème, situé dans une copropriété sécurisée et dans un cadre privilégié, profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Avec une superficie de 125,97 m², il offre un cadre de vie rare et raffiné. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux, agencé avec une cuisine dotée de matériaux nobles tels que le marbre et le bois Macassar, et bénéficie d'un accès direct aux espaces extérieurs qui prolongent parfaitement le lieu de vie. La partie nuit comprend une suite avec salle de douche privative, un dressing, ainsi que deux chambres partageant une salle de bain, adaptées autant pour une famille que pour un couple souhaitant recevoir. Tous les détails ont été soigneusement étudiés : parquets en bois doussié, climatisation avec thermostat individuel dans chaque pièce, et rangements sur-mesure mettent en valeur ce bien d’exception. Situé au dernier étage, l'appartement se distingue par sa configuration en attique, avec une terrasse de 330,25 m² qui constitue un véritable espace de vie extérieur. Cette terrasse dispose d'une zone engazonnée, d'une pergola à lames orientables avec éclairage intégré, d'un salon de jardin fixe et d'un abri de jardin, le tout offrant une vue imprenable sur la colline de Fourvière. Un garage box motorisé avec borne électrique et alarme, ainsi qu’une cave, viennent compléter cette offre. De plus, un second garage box est disponible en supplément. Rare sur le marché, cet appartement à acheter à Lyon 3ème allie élégance, confort et praticité au cœur du département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,152.49 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr