ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Lyon, France (page 3)

Découvrez, en exclusivité chez Engel & Völkers, cet appartement situé au cœur du quartier prisé de la Confluence, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 91 m² en loi Carrez, cet appartement se distingue par sa distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie, qui regroupe séjour et cuisine, offre des volumes confortables et une circulation naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, de deux salles d'eau et d'une buanderie, idéal pour un usage familial ou mixte. Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre urbain à la fois dynamique et agréable, à proximité immédiate des berges aménagées, des commerces et des infrastructures locales. Les extérieurs, incluant un balcon et une loggia totalisant plus de 20 m² hors loi Carrez, prolongent agréablement les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement de la lumière. Une cave avec électricité complète ce bien. Il est aussi possible d'acquérir deux boxes de stationnement électrisés de 13,4 m², un atout rare dans le secteur. La copropriété dispose d'un jardin intérieur agréable. À proximité de transports, d'établissements scolaires et de pôles culturels et économiques, cette adresse de la Confluence allie accessibilité et cadre de vie contemporain. Un appartement équilibré et lumineux, à découvrir lors d'une visite.

EXCLUSIVITÉ - JEAN-MACE. Situé à proximité de la gare de Jean-Macé et de l'EM Lyon, cet appartement à vendre à Lyon 7ème se trouve dans une résidence sécurisée et arborée avec ascenseur. D'une superficie de 58,87 m², il dispose d'une terrasse panoramique de 110 m² offrant une vue imprenable sur la ville grâce à sa triple exposition.L'appartement comprend une vaste entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux et une chambre. Une grande salle d'eau complète ce bien, qui bénéficie de nombreux rangements.Depuis le salon-séjour, vous accédez à la terrasse équipée d'un jacuzzi, d'un deuxième espace de vie entouré de plantes aromatiques et possédant un arrosage automatique, le tout sans vis-à-vis. Une cuisine d'été est également envisageable.Un garage fermé et un espace de cave sont disponibles pour un supplément de 35 000 €.Il est aussi possible d'acquérir les meubles en complément. Cet appartement à acheter à Lyon 7ème est équipé de nombreux aménagements modernes tels qu'un jacuzzi, une climatisation réversible, une serrure connectée et des panneaux solaires.Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété composée de 196 lots. Montant moyen des charges courantes : 2 638 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'année 2021 : entre 1 010 € et 1 410 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LYON 6ᵉ – TRIANGLE D'OR – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSEVisite virtuelle sur demandeAu cœur du très prisé Triangle d'Or du 6ᵉ arrondissement, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre de 172 m², entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du métro Foch et à quelques minutes du Parc de la Tête d'Or, cet appartement rare offre un cadre de vie raffiné et confortable, sans aucun travaux à prévoir.L'appartement s'ouvre sur une superbe pièce de réception, composée d'un vaste salon – salle à manger baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de 28 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés. La partie nuit, parfaitement séparée, propose quatre chambres, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'un dressing. Une grande cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, complète l'ensemble, accompagnée d'une buanderie et de nombreux rangements sur mesure.Les prestations :- Rénovation complète avec matériaux de qualité- Terrasse de 28 m²- 4 chambres- Grande cuisine familiale dînatoire- Buanderie et dressing- Nombreux rangements- CaveSitué dans une copropriété de bon standing disposant d'un espace extérieur, l'appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème arrondissement est un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, offrant élégance, confort et un emplacement privilégié. Possibilité d'acquérir un garage de 16 m² environ au sein de la copropriété en supplément.Immeuble sur terrain HCLRéférence agence : 0000

À proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey, cet appartement de 110 m2 est situé dans une copropriété soignée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec un joli balcon, d'une alcôve, d'une grande chambre sur rue, d'une belle chambre sur cour, ainsi que d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante. Il est possible d'aménager 3 chambres (voir photo). L'appartement conserve le cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, des parquets, des cheminées et des moulures. Il est proche des écoles et des commerces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette propriété est une exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey DELORME 06 45 29 02 77. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - COEUR DU POINT DU JOUR - Dans une résidence située en étage élevé, cet appartement à vendre à Lyon 5ème offre un cadre calme à proximité immédiate des commerces, idéal pour une famille. L'entrée mène à un séjour spacieux d'environ 30 m², prolongé par une loggia d'environ 20 m². La cuisine, équipée et séparée, donne également accès à cette loggia. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche, ainsi que de nombreux placards pour un rangement pratique. Cet appartement familial, bien exposé, comprend également une place de stationnement double en sous-sol et une cave. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Cet appartement à acheter à Lyon 5ème est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 279. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 1480€ ~ 2060€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement T5 spacieux de 122 m² situé au dernier étage d'un immeuble de standing dans le très recherché 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cet Appartement de luxe Lyon 6eme Arrondissement à vendre offre une terrasse exceptionnelle de 75 m² sans vis-à-vis, au calme absolu. Vous apprécierez la belle distribution et la luminosité de ce bien. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un WC invités avec lave-mains. À l'étage, l'appartement dispose de 4 chambres climatisées, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. En plus, deux caves en sous-sol, une place de parking extérieure privatisée et un grand garage disponible en sus (70 000 €) complètent ce bien. La résidence est également équipée d'un grand local à vélos aménagé. Des travaux votés à la charge du vendeur incluent le ravalement de façade et la rénovation de la terrasse, ainsi que le passage au chauffage urbain. Un bien rare, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4210.

iad France - Hervé Brunel vous propose: Duplex toit terrasse T6 de 208 m² avec terrasses, piscine et vue panoramique – Croix-Rousse - Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, dans une copropriété de 2,2 hectares (22.000 m²).Si vous aspirez à vivre à la Croix-Rousse dans un espace d'exception, découvrez ce spacieux duplex T6 de 208,71 m² Carrez (222 m² au sol), complété par 100 m² de terrasses privatives offrant une vue imprenable sur les Monts d'Or. Une situation rare, au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, parc arboré et gardiens.Disposition du bien :4e étage :Entrée accueillante, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, 1 chambre, 1 salle d’eau, WC indépendant, accès direct aux deux terrasses aménagées (51 m² et 38 m²) avec eau et électricité.5e étage :3 chambres confortables, 1 grand bureau (ou 5e chambre), espace détente/jeux/TV/lecture, 1 salle de bains, 1 salle d’eau et 1 WC, 1 buanderie et nombreux rangements.Ses atouts majeurs :- Secteur prisé Chazière / Ypres, au calme- Dernier étage en duplex avec triple exposition (Sud, Est, Ouest)- Vue Saône- Aucun vis-à-vis, vue dégagée et verdoyante- 5 chambres + bureau : idéal pour une famille- Huisseries aluminium double vitrage neuves- Climatisation réversible récente- Bonne isolation phonique et thermique- Escalier intérieur en bois massif- Volets roulants électriques- Résidence sécurisée avec ascenseurs- Piscine 22,5m x 12m- Gardiens et grand parc arboré de 2.2HaAnnexes :1 Garage simple inclus, 1 Garage (en supplément), Possibilité d'acquérir ultérieurement un 3ème garage (en supplément), 1 cave.Informations pratiques :Charges de copropriété : 500 €/mois, Taxe foncière : 3 000 €/an.Cet appartement n’a jamais été remis sur le marché depuis son acquisition sur plan en 1998. Une opportunité rare et exclusive sur la Croix-Rousse, parfaite pour une vie paisible entre Rhône et Saône.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533,33 € par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Hervé Brunel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au cœur de Montchat, proche Monplaisir et de toutes ses commodités, se trouve un appartement en vente à LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement toit-terrasse en attique, situé dans une copropriété récente de standing, est desservi par un ascenseur sécurisé. En excellent état et entièrement climatisé, il offre une alarme de sécurité, une luminosité appréciable, ainsi qu'une terrasse exceptionnelle entourée d'un espace végétalisé de 270m², le tout avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous trouverez une entrée qui mène à un vaste salon avec vue sur Fourvière, une cuisine ouverte entièrement équipée avec une verrière donnant un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle à manger en véranda chauffée qui s'ouvre sur l'espace végétalisé. L'appartement comprend également une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux autres chambres avec salle d’eau privative, des toilettes séparées, un espace buanderie et de nombreux rangements. Un garage spacieux dans la copropriété est proposé en complément du prix. Cet appartement de luxe à acheter à LYON est une opportunité à ne pas manquer.

À Lyon 2ème, dans le quartier d'Ainay, cet appartement familial de 196m2 est idéal pour un achat Appartement de luxe Lyon 2ème. Situé dans un bel immeuble ancien entièrement rénové, il allie beaux volumes et cachet authentique avec parquet versailles, cheminées en marbre et boiseries. Très lumineux, il offre une vue dégagée et se compose d'une entrée, d'un vaste salon de 45m2, d'une salle à manger, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 42m2. L'espace nuit est bien séparé et comprend trois grandes chambres avec dressings sur mesure, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. De plus, une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing est également présente. Vous bénéficierez d'une buanderie, de deux WC indépendants, ainsi que de deux balcons, ce qui ajoute au confort. Deux caves, un grenier et la possibilité de louer deux places de stationnement dans un parking sécurisé complètent ce bien. La proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des transports comme le métro Ampère, la gare TGV Lyon Perrache et les accès autoroutes A6 et A7, fait de cet appartement un choix exceptionnel. Excellente opportunité à Lyon 2ème, département Rhône, région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - RUE MONTBRILLANT - Situé dans une copropriété sécurisée au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de 125,97 m² est idéalement placé à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, offrant un cadre de vie raffiné. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux, associé à une cuisine équipée de matériaux de qualité (marbre, bois Macassar) avec accès direct aux extérieurs, véritable extension de l'espace de vie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche privative, un dressing, ainsi que deux chambres partageant une salle de bain, parfaitement aménagé pour une famille ou un couple aimant recevoir. Chaque détail a été soigneusement élaboré : parquets en bois doussié, climatisation à thermostat individuel dans chaque pièce, rangements sur-mesure et finitions soignées, accentuant le caractère exceptionnel de ce bien. Occupant le dernier étage, cet appartement dispose d'une magnifique terrasse de 330 m², véritable espace de vie extérieur. Équipée d'un espace engazonné, une pergola à lames orientables, d'un éclairage intégré et d'un salon de jardin, elle offre une vue imprenable sur la colline de Fourvière. Un garage box motorisé avec borne électrique et alarme, ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Un second garage box est également disponible en option. Rare sur le marché, cet appartement conjugue à merveille confort et élégance au sein de la région Rhône-Alpes et du département Rhône. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 59 - Montant moyen des charges courantes : 4,152.49 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2420€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, dans le 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement de luxe se situe au sein d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, offrant un accès direct au Parc de la Tête d’Or. Ce cadre de vie exceptionnel, mêlant nature et confort, est très recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon aux volumes généreux, qui s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement du séjour avec une vue privilégiée sur le parc, un espace idéal pour profiter du calme et de la lumière.La cuisine indépendante et équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, s'harmonise parfaitement avec l'ensemble de l'appartement.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité.Des travaux de mise au goût du jour permettront de personnaliser cet appartement selon vos envies, dans un environnement rare.En complément, une cave et un garage sont inclus avec la propriété, avec la possibilité d'acquérir un second garage au sein de la copropriété.L'emplacement privilégié, les prestations de qualité et le cadre de vie font de cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème une opportunité à ne pas manquer. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Le prix est de 1 142 480 €, honoraires d'agence non inclus - Honoraires de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen des charges courantes : 8 500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 150 € à 2 960 € - Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - QUAI PECHERIE. Découvrez cet appartement en vente à Lyon 1er, Rhône, dans la région Rhône-Alpes, à quelques mètres des quais de Saône, offrant une vue imprenable sur Notre Dame de Fourvière et le fleuve. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douches. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre. Cet appartement bien entretenu conserve le charme de l'ancien, avec ses poutres, ses pierres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 2680€ à 3660€, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter Lyon 6ème ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement traversant de 170,08 m² situé dans le quartier prisé de Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre dispose d'une terrasse exposée plein ouest de 19,89 m², idéale pour profiter des beaux jours. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1990, cet appartement, conçu par un architecte de renom, se distingue par son agencement fonctionnel et ses matériaux de qualité. Il comprend un séjour spacieux de 52 m², trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie. En complément, deux caves et un garage double côte à côte sont inclus. Pour plus d'informations, contactez Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Le prix de vente est de 976,305 € honoraires d'agence non inclus (5.5% TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 71 lots, avec un montant moyen des charges courantes de 8,325 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2250€ et 3090€.

LYON 5 - POINT DU JOUR - Dans une belle résidence sécurisée au cœur d'un jardin agréable, cet appartement lumineux et calme est idéal pour une famille. Au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse, avec un séjour de 33 m² et une cuisine équipée. L'espace nuit, orienté au Nord, offre 3 chambres, dont une avec sa salle de douches, ainsi qu'une grande salle de bains. Vous bénéficierez également de nombreux rangements et d'un espace buanderie. De plus, deux garages fermés peuvent être achetés en supplément pour 20 000€ chacun. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement est parfait pour un achat dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,659 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 730€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - LYON 3 MONPLAISIR - Au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 68,47 m², entièrement décloisonné, séduit par son atmosphère unique et sa configuration ouverte. L’entrée mène à une salle d’eau moderne et pratique, tandis que le vaste séjour-cuisine lumineux, orienté plein sud, invite à la convivialité. Un premier balcon prolonge l'espace cuisine, offrant un bel extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec un dressing bien agencé. Un second balcon, accessible depuis la chambre, permet de bénéficier d'une vue exceptionnelle sur la colline de Fourvière. Un escalier extérieur donne accès à une terrasse sur le toit de 80 m², à jouissance privative, offrant un panorama remarquable sur Fourvière et par temps clair sur Le Mont Blanc et les sommets alpins. Ce bien rare se distingue par des agencements sur mesure et des matériaux de qualité (bois Macassar, Marbre Oro Calacatta, lumières d’ambiance, miroirs connectés avec écrans TV intégrés et climatisation), alliant modernité et caractère avec élégance. Une cave complète l'ensemble. Des travaux de finitions sont à prévoir. Un garage box dans l'immeuble voisin est proposé à 20 000 € supplémentaires. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre total de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges annuelles : 2,781.40 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé en fonction des prix de l'année 2021 : entre 1000 € et 1420 €.

Situé dans un bel immeuble bourgeois de la fin du 19e siècle, cet Appartement de luxe à acheter à LYON offre une superficie traversante de 254 m². Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception comprenant un grand salon exposé plein sud, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une suite parents avec salle de bain, de trois chambres, d'une grande salle de bain, ainsi que d'un salon de lecture/bureau (pouvant servir de 5e chambre). Ce bien dispose également d'un cellier, d'une buanderie et d'un wc invités. L'appartement conserve ses ornements d'origine et a bénéficié d'un remplacement des huisseries par du double vitrage en bois élégant. Le chauffage est au gaz et une cave de 18 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à LYON, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

Lyon 6ème - Bellecombe, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires réputés tels que le Lycée du Parc et Notre Dame de Bellecombe. Découvrez cet appartement atypique à vendre à Lyon, un loft qui allie originalité des volumes et modernité des matériaux, avec des finitions en pierre apparente, zinc et bois. Avec ses 4 pièces en duplex, cet espace de 124 m² (148 m² utiles) offre un calme absolu sur cour. Vous serez charmé par la grande pièce de vie conviviale de 60 m², avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine contemporaine et un espace repas. Une mezzanine suspendue, éclairée par une lumière zénithale, complète cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau. Une salle de bains, une buanderie et un cellier sont également disponibles. Ce bien familial se trouve dans un immeuble ancien bien entretenu. Le chauffage est individuel au gaz. Un grand garage fermé électrifié est disponible en supplément. Infos Loi Alur : copropriété composée de 20 lots, quote-part charges annuelles de 1 100 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite, contactez Angela FALCONNET VITALI au 06.15.75.06.49.

EXCLUSIVITÉ - PARC DE LA TÊTE D'OR / Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing avec accès à un parc privatif, cet appartement à vendre à Lyon 6ème dispose d'un plateau brut de 174 m² et d'une terrasse de 36,5 m², offrant un potentiel unique pour créer un logement d'exception au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Entièrement à repenser selon vos envies, ce bien bénéficie d'un plan d'architecte signé Dorga David Burles, prévoyant la création de trois grandes suites, d'un vaste espace de vie baigné de lumière et d'agencements haut de gamme. Une base idéale pour concevoir un intérieur sur mesure, contemporain et lumineux. L'exposition privilégiée et la vue dégagée sur le Parc de la Tête d'Or confèrent à cet appartement Lyon 6ème à vendre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et élégance. Possibilité d'acquérir en supplément un garage au sein de la copropriété, ajoutant un confort précieux dans ce secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,208.76 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2650€ ~ 3630€.

Appartement à vendre – 259 m² – Quartier d’Ainay – Hôtel de Nervo. Situé dans le quartier prisé d'Ainay, au sein du prestigieux Hôtel de Nervo datant des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, cet appartement de 259 m² se dévoile comme une véritable demeure de caractère au cœur de la Presqu’île lyonnaise. Face aux Musées des Tissus et des Arts Décoratifs, à quelques pas de la place Gailleton, cet hôtel particulier offre un cadre chargé d'histoire, agrémenté d'une cour d’honneur et d'un impressionnant escalier en pierre. Avec sa quadruple exposition, l'appartement attire par ses volumes spacieux et son élégance intemporelle. Une entrée en étoile dessert deux salons de réception (45 m² et 38 m²), une vaste cuisine contemporaine aux finitions raffinées dotée d’une cheminée ancienne, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressings. Trois autres chambres, deux salles d’eau, une chambre d’appoint ou bureau en mezzanine et une buanderie viennent parfaire ce bien d'exception. Rénové avec soin, l'appartement a conservé tout le charme de l’ancien, avec ses parquets d'époque, ses moulures, ses cheminées et une hauteur sous plafond de 4 mètres. Une cave voûtée de 40 m² et une place de stationnement en rotation dans la cour intérieure (100 €/mois) viennent compléter le confort de cette propriété. Idéalement situé dans le micro-quartier apprécié d'Ainay-Charité, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare de Lyon-Perrache. Prix de vente : 1 550 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété, comportant 29 lots dont 19 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 2 790 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 € et 6 860 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de prestige à vendre à Lyon 5ème, situé sur le quai de Saône. Avec une terrasse de 21 m² et une superficie de 172,20 m², cet espace unique se trouve au cœur du Vieux Lyon, un quartier plein de charme. Installé dans une maison historique du XIIIème siècle, où ont séjourné des figures emblématiques comme Blanche de Castille et le Roi Saint Louis, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée se fait par une cour intérieure, typique de l'architecture de la région, et l'appartement se compose de cinq pièces sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les quais de Saône. La rénovation complète effectuée en 2016 par By architectes a préservé le charme d'origine tout en intégrant des matériaux nobles (parquets, moulures, cheminées) qui subliment cet espace spacieux avec plus de 4,40 mètres de hauteur sous plafond. Amateurs d'histoire et de patrimoine, ce bien unique est idéalement situé entre le centre-ville et la vieille ville de Lyon. Prix de vente : 995 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété avec 28 lots, dont 14 principaux. Charges annuelles moyennes : 2 400 €. Classe énergie : D. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Lyon 5ème dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

À deux pas du Parc Chazière, au cœur de la Croix-Rousse, découvrez cet appartement à vendre à Lyon, situé dans une résidence sécurisée et paisible. Ce bien d’exception de 195 m², de plain-pied, offre une vaste terrasse de plus de 100 m² avec une vue dégagée sans vis-à-vis. L’entrée s’ouvre sur un lumineux double séjour prolongé par l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte en bois de poirier s’intègre parfaitement à l’espace de vie convivial. L’agencement est idéal pour une famille, avec une suite parentale de 28 m² dotée d’un dressing et d’une salle de bains privative. L’espace enfants, de l’autre côté de l’appartement, est accessible par un couloir fonctionnel avec de nombreux placards, desservant trois chambres spacieuses et une grande salle de bains. Les équipements incluent volets roulants électriques, stores vénitiens, garage fermé, place de parking extérieure et cave aménagée. Ce bien lumineux est parfaitement situé à proximité du centre de la Croix-Rousse, des écoles et des transports. Présenté par Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

À vendre, dans le 6e arrondissement de Lyon, un appartement de 132 m² Carrez au sein d'une copropriété récente et de standing. Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une terrasse de presque 20 m² orientée sud et ouest, incluant 10 m² de serre bioclimatique. Complètement rénové par une architecte lyonnaise de renom, il se compose d'une entrée avec vestiaire sur mesure, d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée (marque Bulthaup), d'une buanderie, d'une master suite avec dressing, salle de bain et wc séparé, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau confortable et d'un wc séparé. Avec d'excellentes performances énergétiques et un système de domotique pour les occultations et le rafraîchissement via géothermie, les détails des finitions sont également de qualité, y compris les poignées et interrupteurs de la marque Meljac. Ce bien comprend une cave et un garage en sous-sol, tous deux inclus dans le prix. Accessibilité totale dans l'immeuble. Les attractions locales telles que le Parc de la Tête d'Or, le métro Masséna et divers commerces se trouvent à proximité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé avenue Jean Mermoz, au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, dans un environnement en pleine mutation, cet appartement à vendre dans le Rhône offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et du Parc Parilly. Niché au 8ème et dernier étage d'une résidence moderne aux lignes élégantes, ce duplex de 127,40 m² combine à la perfection architecture contemporaine et nature. Dès l'entrée, un vaste séjour/cuisine lumineux s'ouvre sur un balcon de 19,31 m², idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres partageant une salle de bain. L'appartement bénéficie d'une double orientation Nord-Est / Sud-Ouest, garantissant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Le point d'orgue de ce bien exceptionnel est le toit-terrasse de 92,92 m², un espace extérieur rare, parfait pour la détente et les réceptions. Cet appartement Lyon 8ème à vendre est parfait pour une famille à la recherche de confort et d'intimité, tout en bénéficiant d'avantages tels que des frais de notaire réduits et la possibilité d'accès au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 4,044 €/an.

Découvrez cet appartement exceptionnel en attique de 138 m² en duplex, situé au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, cet appartement est à vendre. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, donnant sur une terrasse de 87 m². Le second niveau dispose de 4 suites, chacune dotée de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une seconde terrasse de 15 m². Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports. Ce programme neuf sera livré au 2ᵉ trimestre 2027, le chantier est déjà en cours. Contactez-moi pour plus d’informations sur cet appartement à acheter à Lyon.

Au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, cet Appartement à vendre de 79 m² en rez-de-jardin comprend une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et des toilettes séparées. Profitez d'un jardin privatif de 567 m², véritable havre de paix, ainsi que d'une terrasse de 13 m² prolongeant l'espace de vie. Ce programme neuf aux prestations de qualité sera disponible au 2ème trimestre 2027. Idéalement situé, il offre une proximité immédiate avec les commodités et les transports, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Lyon. Contactez-moi pour plus d'informations.