Les agences Ă Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
Exclusivité – Saint-Didier-au-Mont-d’Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre, d'environ 200 m², niché au cœur d'un parc arboré de plusieurs hectares, a été rénové et climatisé, offrant un cadre de vie unique qui combine élégance, confort et sérénité. À l'est, la vaste pièce de vie de 75 m² se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger inondés de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une loggia de 21 m², offrant une vue panoramique sur les Alpes et la colline de Fourvière. À l'ouest, l'espace nuit, face aux arbres centenaires, comprend un coin enfants avec salle de jeux, deux chambres, et une salle de bain, ainsi qu'une suite avec salle d'eau privative. La Master suite cocooning de 49 m² assure calme et intimité pour les parents, équipée d'une belle salle de bain et d'un vaste dressing. L’appartement dispose également d'un box double avec porte motorisée et d'une cave. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade et de rénovations dans les parties communes. Cette résidence sécurisée est parfaitement entretenue et propose des services de qualité : gardien, orangerie privatisable, deux courts de tennis, piscine chauffée et poolhouse. Un cadre de vie recherché, paisible et privilégié, à proximité des commodités et du centre-bourg. Bien présenté par Annick Chabal, agent commercial E.I, RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 32. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 10,797 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1660€ ~ 2250€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…ÂPar Barnes Lyon 02 - St Antoine
L'office notarial SAS ADEVODENCE vous propose un appartement à vendre situé au 45 Quai Joseph Gillet, 69004 LYON 4. Pour toute information, veuillez contacter Mme TELLIER Claire, étude de Me RAYMOND, notaire à Francheville au 04 37 23 81 91. Cet appartement de 90 m², traversant et situé à Croix-Rousse, offre une vue dégagée sur la Saône d'un côté et un environnement arboré sans vis-à -vis de l'autre. Le séjour spacieux de plus de 44 m², exposé plein Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond de 2,80 m. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, idéale pour la vie quotidienne. Des travaux d'environ 30 000 € ont été effectués comprenant la rénovation de la salle d’eau et des améliorations de l’espace de vie. La performance énergétique de l'appartement est équilibrée, avec une classe D. La copropriété est bien entretenue, avec des travaux de façade et toiture déjà financés. Un garage fermé est disponible à la location et des options de stationnement gratuites existent dans la cour intérieure. Une partie des meubles et équipements sera intégrée dans la vente, avec des frais d'agence inclus dans l'offre pour optimiser les coûts d'acquisition. Cet appartement de luxe à acheter à LYON 4 reste une opportunité rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. VISITES SANS RDV : les mardis et jeudis de 17h30 à 18h30. Pour toute offre, à partir de 320 000 euros, les offres suivantes se feront par multiples de 5 000 euros, du 27/05/2026 au 28/05/2026 sur le site Immo-interactif.
…ÂPar Immo-interactif
Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, vous propose cet appartement T5 de 110 m² à vendre à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé au cœur d'une rue calme, à quelques pas du boulevard de la Croix-Rousse, de la mairie et de toutes les commodités, ce bien traversant Sud/Nord saura vous séduire. Installé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové par un architecte et offre une vue panoramique exceptionnelle sur Fourvière et Lyon. Vous serez immédiatement conquis par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. L'appartement comprend également trois chambres avec rangements, un cellier/buanderie et une belle salle de bains. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ses atouts incluent : un emplacement recherché, une vue panoramique sur Fourvière et Lyon, un appartement traversant et une résidence avec ascenseur. Contactez-moi pour une visite au 06 15 48 53 50 ou par mail à elisabeth.pore@guyhoquet.com. Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R.S.A.C. Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 2996 euros.
…ÂPar L'immobiliere Du Plateau
Découvrez cet Appartement en vente à LYON, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 180,84 m² Carrez offre un cadre de vie lumineux et élégant, face aux quais de Saône et à la colline de Fourvière. Les grandes fenêtres métalliques, conçues par Jean Prouvé, ouvrent la vue sur les paysages des bords de Saône, combinant Fourvière et la Part-Dieu. L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie d’angle, inondée de lumière naturelle, avec une cheminée fonctionnelle. Vous trouverez également un salon TV avec bibliothèque, un bureau, une cuisine équipée et une salle à manger intime, dans un style 'Art déco' raffiné et convivial. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale donnant sur la verdure, chaque chambre bénéficiant d’une vue dégagée. Une salle d’eau supplémentaire complète cet espace. Les prestations incluent un système audio FOCAL intégré, une climatisation discrète, des matériaux et couleurs soigneusement choisis. Le charme de l’ancien (parquets, arches en Noyer, marbres et cheminée) a été préservé et mis en valeur grâce à une rénovation soignée. Un cellier privatif, une grande cave et un grenier viennent s'ajouter au bien, ainsi qu'un box fermé et une place de stationnement extérieure proposés en sus. Pour une opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à LYON, cet appartement est à ne pas manquer.
…ÂPar Kretz & Partners
Situé au coeur des Capucins, entre les pentes animées de la Croix-Rousse et les Terreaux, cet appartement à vendre à Lyon est idéalement intégré dans un quartier dynamique et créatif. Dans un écrin de tranquillité, derrière une traboule qui ferme la nuit, se dévoile un espace de 37 m2 conçu comme un véritable refuge urbain. Avec ses matériaux chaleureux et son ambiance feutrée, il est parfait comme pied-à -terre. Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui permet de profiter immédiatement de la douceur de vivre de la ville. Actuellement géré en location meublée de courte durée, il attire une clientèle à la recherche d'expériences uniques. Prix de vente : 220 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 72 lots dont 38 principaux - Montant annuel des charges : 725 EUR - Pas de procédure en cours - Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard : entre 980 EUR et 1 350 EUR. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06.76.28.26.07 f.neuschwander@arlim.com RSAC 513308239
…ÂPar Arlim Prestige Lyon
À Lyon 6e, Place Edgar Quinet/Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, un appartement de 53 m² est proposé à la vente. Situé au 1er étage, cet espace se compose d'une pièce de vie de 34 m², lumineuse avec ses trois fenêtres en double-vitrage et stores électriques avec fermeture centralisée, ainsi que d'une grande alcôve de 10,75 m² dédiée au coin nuit. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, dispose d'un électroménager récent. Vous trouverez également une salle de douche avec un emplacement pour lave-linge et des toilettes séparées. L'appartement est en très bon état et conserve tout le charme de l'ancien. En annexe, une cave est incluse. Profitez d'un emplacement idéal dans un quartier très prisé, proche des commerces, écoles et transports. La copropriété comprend 14 lots avec une quote-part annuelle de 640 EUR. Cet appartement est une réelle opportunité pour un achat Appartement à acheter à Lyon dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes.
…ÂPar Arlim Prestige Lyon
Lyon 6ème - Bellecombe, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires réputés tels que le Lycée du Parc et Notre Dame de Bellecombe. Découvrez cet appartement atypique à vendre à Lyon, un loft qui allie originalité des volumes et modernité des matériaux, avec des finitions en pierre apparente, zinc et bois. Avec ses 4 pièces en duplex, cet espace de 124 m² (148 m² utiles) offre un calme absolu sur cour. Vous serez charmé par la grande pièce de vie conviviale de 60 m², avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine contemporaine et un espace repas. Une mezzanine suspendue, éclairée par une lumière zénithale, complète cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau. Une salle de bains, une buanderie et un cellier sont également disponibles. Ce bien familial se trouve dans un immeuble ancien bien entretenu. Le chauffage est individuel au gaz. Un grand garage fermé électrifié est disponible en supplément. Infos Loi Alur : copropriété composée de 20 lots, quote-part charges annuelles de 1 100 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite, contactez Angela FALCONNET VITALI au 06.15.75.06.49.
…ÂPar Sorovim
Superbe appartement à vendre situé en entresol dans le 6ème arrondissement de LYON, Rhône. Profitez de sa proximité avec les commerces, écoles et transports. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Aucun travaux à prévoir. Pour un projet d'achat d'appartement de luxe à LYON, dossier disponible sur demande.
…ÂPar Lyon - Sotheby's International Realty
Situé dans un emplacement privilégié du 6e arrondissement de LYON, cet appartement de 172 m² habitables avec balcon filant et vues dégagées a été entièrement rénové avec élégance, alliant des éléments anciens remarquables à des touches modernes. Il comprend un vestiaire à l'entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur le balcon, une cuisine Poliform entièrement équipée, une master suite dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC séparés. De plus, une seconde suite avec salle de douche ainsi qu'un studio indépendant entièrement équipé sont inclus, offrant espace de vie et bureau. Le studio dispose d'une entrée privative, permettant une complète autonomie. En outre, l'appartement est pourvu d'une buanderie équipée, d'un WC invités et de nombreux rangements sur mesure. Grâce à des prestations rares sur le marché lyonnais et une luminosité traversante, le confort de cet appartement est indéniable. L'immeuble est en excellent état et situé à proximité de toutes les commodités. Pour un achat Appartement de luxe à acheter LYON, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
…ÂPar Lyon - Sotheby's International Realty
EXCLUSIVITÉ - JARDIN DES PLANTES - Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 1er, situé Montée des Carmélites. Ce bien, de type Canut, offre une superficie de 121,13 m² Carrez (129,23 m² utiles) et a bénéficié d'une rénovation en 2022. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, exposée à l'Est, avec une cuisine intégrée, ainsi qu'un espace mezzanine idéal pour un bureau. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un grand dressing, tandis que deux autres chambres partagent une seconde salle d'eau. Vous profiterez aussi d'une buanderie et d'une cave. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond de cet appartement Lyon 1er à vendre, ainsi que la qualité des rénovations, vous séduiront. Cet bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 465 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 940 € ~ 2 700 € - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378.
…ÂPar Barnes Lyon 02 - St Antoine
Au cœur d’un secteur recherché à Lyon 1er, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce charmant T1 bis de 33 m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, à seulement 150 mètres du métro Croix Paquet. Cet Appartement à acheter Lyon 1er se compose d’un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie fonctionnel. Une chambre séparée par une verrière ajoute du caractère tout en conservant la luminosité, donnant sur une cour intérieure pour garantir calme et tranquillité, avec une exposition ouest permettant de profiter d’une belle lumière en fin de journée. Vous trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu’une entrée avec rangements. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement locatif, situé à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. L'appartement peut être vendu entièrement meublé, sans surcoût.
…ÂPar Coldwell Banker Heritage Realty Lyon
Découvrez cet appartement d'exception situé à LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au sein d'un immeuble ancien au charme préservé, offrant des hauteurs sous plafond remarquables et des détails d'époque qui ajoutent une touche d'authenticité et de caractère. La pièce de vie, agrémentée d'une alcôve, crée un espace chaleureux et modulable, tandis qu'une grande chambre constitue l'espace nuit. La disposition actuelle permet facilement d'ajouter une seconde chambre tout en préservant de beaux volumes. La cuisine indépendante ainsi que la salle d'eau complètent ce bien, qui représente un choix idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Cet appartement est à vendre à LYON, offrant une belle opportunité à découvrir rapidement. DPE D 160 KWH / D 34KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 930 et 1310 € Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 321,48 € Copropriété de 24 lots Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé à proximité du métro Foch.
…ÂPar Engel & Völkers Lyon
À Lyon 6ème, dans le quartier recherché des Brotteaux, nous vous proposons un appartement à vendre. Ce T3 exceptionnel de 69,70 m², rénové à neuf par un architecte, se situe au 3ème étage d'un élégant immeuble Art Déco, à deux pas du métro Masséna et à 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un parquet en chevrons, d'une cuisine moderne entièrement équipée, et de deux chambres, dont une chambre parentale au charme rare. Les moulures d'origine ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Le confort est au rendez-vous avec une salle de douche à l'italienne, un double vitrage pour une bonne isolation, ainsi que la fibre optique. L'immeuble est sécurisé et bénéficie de prestations de qualité, incluant des charges mensuelles de 220€, chauffage et eau chaude compris. Ce T3 est idéal tant pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 6ème que pour un investissement patrimonial. Vous profiterez d'un bien rare dans un secteur prisé, sans aucun travaux à prévoir.
…ÂAnnonceur particulier
À vendre, appartement Lyon 2ème, idéalement situé à quelques pas de la place des Jacobins, au cœur de la presqu'île. Dans une résidence sécurisée, cet appartement meublé se compose d'une entrée menant à la salle de bain, à la pièce principale et à une cuisine semi-ouverte. Ce bien se trouve dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 914 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 890€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…ÂPar Barnes Lyon 02 - St Antoine
Appartement à vendre – 259 m² – Quartier d’Ainay – Hôtel de Nervo. Situé dans le quartier prisé d'Ainay, au sein du prestigieux Hôtel de Nervo datant des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, cet appartement de 259 m² se dévoile comme une véritable demeure de caractère au cœur de la Presqu’île lyonnaise. Face aux Musées des Tissus et des Arts Décoratifs, à quelques pas de la place Gailleton, cet hôtel particulier offre un cadre chargé d'histoire, agrémenté d'une cour d’honneur et d'un impressionnant escalier en pierre. Avec sa quadruple exposition, l'appartement attire par ses volumes spacieux et son élégance intemporelle. Une entrée en étoile dessert deux salons de réception (45 m² et 38 m²), une vaste cuisine contemporaine aux finitions raffinées dotée d’une cheminée ancienne, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressings. Trois autres chambres, deux salles d’eau, une chambre d’appoint ou bureau en mezzanine et une buanderie viennent parfaire ce bien d'exception. Rénové avec soin, l'appartement a conservé tout le charme de l’ancien, avec ses parquets d'époque, ses moulures, ses cheminées et une hauteur sous plafond de 4 mètres. Une cave voûtée de 40 m² et une place de stationnement en rotation dans la cour intérieure (100 €/mois) viennent compléter le confort de cette propriété. Idéalement situé dans le micro-quartier apprécié d'Ainay-Charité, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare de Lyon-Perrache. Prix de vente : 1 550 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété, comportant 29 lots dont 19 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 2 790 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 € et 6 860 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
…ÂPar Agence Mercure Lyon-rhĂ´ne Alpes
Dans un cadre exceptionnel, au sein du prestigieux Château de Curis-au-Mont-d’Or, découvrez un appartement unique en son genre, entièrement rénové tout en préservant le charme de l’ancien. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses tomettes au sol, sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et son ambiance chaleureuse mêlant histoire et modernité. La pièce de vie s’articule autour d’une cuisine installée dans la tour, majestueuse et entièrement arrondie, apportant un caractère unique à cet espace de réception. L’appartement propose également : • Deux grandes chambres, lumineuses et calmes (possibilité 3) • Une salle de bain et une salle d’eau, rénovées avec goût • Des volumes généreux et un cachet incomparable • Une rénovation de grande qualité alliant élégance, authenticité et confort moderne. Avec ses 141 m², ses matériaux nobles et son charme historique préservé, cet appartement est une véritable rareté, idéale pour les amateurs d’exception. Ce bien est à découvrir sans tarder, un coup de cœur assuré dans le département du Rhône, Rhône-Alpes.
…ÂPar Coldwell Banker Heritage Realty Lyon
Situé dans un bel immeuble bourgeois de la fin du 19e siècle, cet Appartement de luxe à acheter à LYON offre une superficie traversante de 254 m². Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception comprenant un grand salon exposé plein sud, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une suite parents avec salle de bain, de trois chambres, d'une grande salle de bain, ainsi que d'un salon de lecture/bureau (pouvant servir de 5e chambre). Ce bien dispose également d'un cellier, d'une buanderie et d'un wc invités. L'appartement conserve ses ornements d'origine et a bénéficié d'un remplacement des huisseries par du double vitrage en bois élégant. Le chauffage est au gaz et une cave de 18 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à LYON, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.
…ÂPar Lyon - Sotheby's International Realty
Co-Exclusivité - Lyon 2ème - Rare - Place des Célestins - Côté sud - Situé au 4ème étage, sans ascenseur, découvrez cet appartement de 100 m2. Il s'organise autour d'une entrée avec dressing qui dessert une pièce de vie avec deux grandes fenêtres exposées Sud offrant une belle vue sur la place et le célèbre Théâtre des Célestins. La pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée et d'un espace salon, avec le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet chevron. L'entrée dessert également 2 chambres avec chacune leur salle de bain ainsi qu'un espace buanderie. Profitez de tous les avantages du centre-ville : commerces, marché du quai St Antoine, restaurants, cinéma, tout en bénéficiant du calme de la place. DPE : D / B. Charges annuelles 1200 EUR. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 dont 9 lots d'habitation. Contact Mathilde Boulé agent commercial (EI) 06 10 56 57 14 Arlim Prestige Monts d'Or Immobilier à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une très belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux.
…ÂPar Groupe Monts D’or Immobilier Arlim Prestige
Situé sur les quais de Saône, cet appartement à vendre à Lyon a été entièrement repensé et rénové par l'architecte lyonnais Magnin du Sauzey. Alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, il offre des volumes généreux et une distribution fluide. Le séjour lumineux, avec sa vue imprenable sur la Basilique de Fourvière et le Vieux Lyon, est accompagné d'un parquet en chêne d'Aremberg et de prestations raffinées. La cuisine haut de gamme, qui se transforme en un véritable espace culinaire, s'ouvre sur une salle à manger élégante. L'espace nuit comprend deux suites spacieuses, chacune avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une suite indépendante, idéale pour un bureau ou un projet locatif. Un patio de 15 m² complète cet appartement d'exception, entièrement climatisé. Une cave et un grenier viennent s'ajouter à ce bien situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.
…ÂPar Kretz & Partners
T5 duplex TOIT-TERRASSE de 145m2 (DPE A et B) au cœur du quartier de MONTCHAT 69003 et son esprit village. RARE les 2 niveaux sont accessibles par ascenseur et disposent d'une vaste terrasse orientée sud et ouest. Au 1er étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing , une salle de bain aux prestations raffinées , une buanderie, un WC suspendu indépendant et son lave-mains , la 1ère TERRASSE de 45m2 . Possibilité garage boxé en sous-sol . Au 2ème étage une suite parentale avec salle d'eau et dressing , la pièce de vie de 45m2 accède par une large baie vitrée coulissante à la terrasse de 86m2 et sa belle profondeur de 6.80m. La qualité de cette petite résidence intimiste est digne de son adresse à 5mn à pied du MÉTRO (place BELLECOUR à 10mn) , bus et tramway à proximité. Au cœur d'un PARC ARBORÉ à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 265 157 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel 06 80 33 72 83 - Réf.304121
…ÂPar Capifrance - Jean-paul Godard
À Lyon 7ème Arrondissement, Rhône, un bien rare se propose à la vente : un T4 en duplex de charme de 92 m² accompagné d'un studio indépendant meublé de 35 m², situé au calme en fond d'impasse. Ce bien confidentiel, à l'abri de l'agitation, est idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Louis/Thibaudière, mêlant tranquillité et proximité des commerces et transports. Le T4, lumineux et spacieux, est agencé avec caractère, offrant une pièce de vie cosy autour d'une cheminée et deux niveaux distincts pour plus d'intimité. En supplément, le studio constitue un atout indéniable, permettant de générer un revenu locatif intéressant. Profitez également d'un espace extérieur rare en pleine ville. Ce secteur dynamique est entouré de commerces de qualité et dispose d'un environnement familial. Avec un prix de 630 000 € FAI pour l'ensemble, c'est une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 7ème Arrondissement.
…ÂPar Efficity
EXCLUSIVITE - LYON 3 MONPLAISIR - Au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 68,47 m², entièrement décloisonné, séduit par son atmosphère unique et sa configuration ouverte. L’entrée mène à une salle d’eau moderne et pratique, tandis que le vaste séjour-cuisine lumineux, orienté plein sud, invite à la convivialité. Un premier balcon prolonge l'espace cuisine, offrant un bel extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec un dressing bien agencé. Un second balcon, accessible depuis la chambre, permet de bénéficier d'une vue exceptionnelle sur la colline de Fourvière. Un escalier extérieur donne accès à une terrasse sur le toit de 80 m², à jouissance privative, offrant un panorama remarquable sur Fourvière et par temps clair sur Le Mont Blanc et les sommets alpins. Ce bien rare se distingue par des agencements sur mesure et des matériaux de qualité (bois Macassar, Marbre Oro Calacatta, lumières d’ambiance, miroirs connectés avec écrans TV intégrés et climatisation), alliant modernité et caractère avec élégance. Une cave complète l'ensemble. Des travaux de finitions sont à prévoir. Un garage box dans l'immeuble voisin est proposé à 20 000 € supplémentaires. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre total de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges annuelles : 2,781.40 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé en fonction des prix de l'année 2021 : entre 1000 € et 1420 €.
…ÂPar Barnes Lyon 02 - St Antoine
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