vente d’appartement de luxe avec vue panoramique à Charvonnex, France

À Allonzier la Caille, rare à la vente ! Mélissa Morand et Capifrance vous présentent un bien unique, un véritable compromis entre maison et appartement, offrant des volumes généreux, indépendance et prestations de qualité. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce Loft de luxe à vendre de 285 m2 séduit par sa luminosité, ses espaces de vie ouverts et son agencement optimisé. Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des axes autoroutiers, des commerces, d'un nouveau pôle médical, de l'école primaire et des transports en commun (Bus 272). Il se compose : - au rez-de-chaussée : entrée - au 1er étage : une chambre, une salle de jeux ou de sport de 26m2, un espace bien-être avec sauna, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. - au 2ème étage : une vaste pièce de vie cathédrale avec salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, de 115 m2, 3 chambres dont une avec grand dressing, salle de bains et WC indépendant. - au dernier étage : une superbe terrasse sur le toit de 70m2 exposée plein sud, avec piscine chauffée, cuisine d'été et espace détente, idéale pour profiter du soleil et des vues sur les montagnes. Ce bien dispose également d'un garage double et de 2 places de stationnement extérieures. Pas de charges de copropriété, et possibilité d'un garage supplémentaire en location. Ce Loft de luxe Allonzier la Caille est un lieu de vie confidentiel et raffiné, conçu pour ceux en quête d'exclusivité et de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

À vendre sur la commune recherchée d'Argonay, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cet appartement représente une véritable opportunité pour ceux cherchant un achat d'appartement de luxe à Argonay. Niché aux portes d'Annecy, ce bien se situe dans un environnement résidentiel paisible, alliant tranquillité, verdure et accès immédiat aux commodités ainsi qu'aux principaux axes de circulation.Idéal pour une vie de famille ou pour des acquéreurs désireux d'un équilibre entre sérénité et accessibilité, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.Ce duplex de 99 m², construit en 2017, séduit par ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et ses extérieurs particulièrement appréciés dans le secteur. En excellent état, il offre un confort de vie immédiat sans nécessité de travaux.Le niveau principal inclut une entrée spacieuse avec un grand placard de rangement. On y trouve également une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou un espace d'amis. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un WC séparé est également présent.L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif d'environ 45 m², exposés plein sud, offrant un espace de vie extérieur apprécié pour les moments de détente et les repas en plein air.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, adaptées à une vie de famille, ainsi qu'un espace polyvalent à aménager selon les besoins. Une salle de bain élégante et fonctionnelle complète cet étage.L'appartement est accompagné d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'une place de stationnement privative sous carport, avec plusieurs places de stationnement extérieures disponibles au sein de la résidence. Cet appartement dispose également de chauffages individuels au gaz, de fenêtres à double vitrage et de volets électriques.Ce duplex rare, alliant emplacement privilégié et confort moderne, est une belle occasion pour ceux en recherche d'un Appartement de luxe Argonay à vendre, offrant une qualité de vie optimale aux portes d'Annecy. Bien soumis à la copropriété, avec des frais à la charge du vendeur et sans procédure en cours.

Situé à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement T4 en attique est une opportunité à ne pas manquer. Avec plus de 84 m² de terrasse, il se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, de trois chambres disposant de dressings, et de deux salles de bains. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse spacieuse, parfaitement orientée pour profiter du soleil toute la journée, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes, sans vis-à-vis. Deux garages fermés en sous-sol sont inclus dans cette offre. Ce bien rare combine fonctionnalité, espace et un emplacement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux.

Babolat, agence indépendante, vous propose un appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Dans un environnement calme, à seulement 10 minutes du lac à vélo, cet appartement d’exception en rez-de-jardin se trouve au sein d’une copropriété récente. Avec ses 108 m² Loi Carrez, il a bénéficié d’une rénovation avec un traitement acoustique haut de gamme, assurant un confort de vie remarquable. La pièce de vie, élégante et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse de 66 m² agrémentée d'un jardin privatif de 425 m², véritable havre de paix exposé au sud et à l'ouest. Cet espace extérieur, à l'abri des regards, est complété par l'installation en cours d'un sauna et d'un bain nordique, offrant un espace bien-être en plein air. La zone nuit comprend deux suites avec salle de bain et douche, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing et une salle de douche indépendante. Les prestations choisies avec soin mettent en valeur le caractère raffiné et les volumes harmonieux de cet appartement. Une cave et un local à vélos sont inclus, avec la possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément. Cette adresse est idéale pour un accès rapide aux axes principaux, au réseau TGV et aux aéroports de Genève et Lyon. Babolat Sylviane, téléphone + 33 6 70 64 14 51, agence spécialisée dans la vente de propriétés autour des lacs d’Annecy et du Bourget, La Tarentaise, les Aravis, et le Genevois.

Situé dans un cadre paisible et prisé d’Annecy-le-Vieux, cet appartement T4 à vendre offre un mélange parfait de confort moderne, de finitions haut de gamme et d’un espace extérieur généreux. C'est une opportunité rare à proximité du lac, des accès routiers et des commodités indispensables.Ce bien comprend un séjour lumineux d'environ 45 m² avec une cuisine ouverte de marque Mobalpa, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité BOCH et un îlot central. On y trouve une suite principale avec un dressing sur mesure et une salle d’eau privative, ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Des rangements pensé de manière sur mesure (Mobalpa) et des chambres dotées d'un parquet de grande qualité sans nœuds viennent compléter l'ensemble. Une buanderie discrète est également à disposition. Le confort est garanti tout au long de l'année grâce au chauffage électrique individuel et à la climatisation réversible.Le séjour donne accès à deux terrasses totalisant 53 m², parfaites pour recevoir ou se détendre, équipées de cinq stores bannes et brise-soleil. Ces terrasses prolongent l’espace de vie, offrant un cadre agréable en toute saison.L’appartement dispose également d’un garage double en sous-sol, avec possibilité d’acquérir un garage simple supplémentaire.Points forts :- Deux terrasses totalisant 53 m² avec équipements extérieurs haut de gamme- Cuisine de qualité Mobalpa/BOSCH avec îlot central- Suite avec salle d’eau privative et dressing sur mesure- Finitions soignées : parquet sans nœuds, rangements Mobalpa- Buanderie indépendante- Chauffage individuel et climatisation réversible- Garage double inclus + garage simple possible + cave- Quartier calme et recherché d’Annecy-le-Vieux- Accès rapide à l’autoroute, proche du lac et des commoditésCette adresse de choix offre un bien élégant et fonctionnel, conçu pour une vie confortable dans un cadre privilégié. Pour votre achat d'appartement à Annecy-le-Vieux, contactez BARNES Annecy et découvrez ce bien d’exception lors d’une visite privée.31 lots principaux.Mention légale : "Information non contractuelle : bien soumis au régime de copropriété. Les risques naturels, miniers et technologiques figurent dans le fichier 'gestion des risques' mis à disposition."

Idéalement situé au cœur du centre-ville d’Annecy dans le département de Haute-Savoie, cet appartement entièrement rénové en dernier étage offre une expérience de vie citadine rare, alliant confort et panoramas exceptionnels. En bénéficiant de cette localisation centrale privilégiée, l’accès à l’autoroute Annecy Sud est rapide, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.Ce superbe T4, niché au 10e et dernier étage d’une copropriété emblématique d’Annecy, a récemment connu une rénovation complète réalisée par une architecte d’intérieur. Attention particulière a été accordée aux matériaux, aux finitions et à l’optimisation des espaces. Les pièces sont généreuses, lumineuses et agencées avec soin, dans un esprit contemporain et raffiné.L’appartement se compose d’un vaste séjour orienté lac et montagnes, prolongé par une belle cuisine ouverte équipée et une salle à manger conviviale, le tout ouvrant sur un balcon paisible, côté montagnes. Trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche, garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille. Une buanderie, de nombreux rangements sur mesure et un WC indépendant viennent compléter ce bien fonctionnel.Côté extérieur, profitez d’un bel espace terrasse avec des vues dégagées, ainsi que d’un parking en copropriété. Un garage peut également être acquis, facilitant votre quotidien en centre-ville.L’emplacement est particulièrement prisé : à seulement 3 minutes à pied du centre Courier, 10 minutes du lac, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, et l’autoroute Annecy Nord est facilement accessible. Le quartier bénéficie en outre des Haras d’Annecy récemment rénovés, offrant un parc arboré et des espaces culturels revitalisés, contribuant ainsi à une vie de quartier dynamique et agréable. Une vie citadine, sans compromis sur le confort ni la tranquillité.Les points forts :- Dernier étage avec vue panoramique sur le lac et montagnes- Rénovation soignée par une architecte d’intérieur- Trois suites avec salle de douche- Terrasse paisible, parking et garage en option- Emplacement central, à proximité de toutes les commodités- Autoroute Annecy Sud rapidement accessible- À deux pas des Haras d’Annecy rénovés, de leur parc arboré et du pôle du cinéma d’animationNe manquez pas cette chance de réaliser un achat d’appartement à Annecy. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

Annecy – Adresse d’exception face au lac – Résidence Le MatignonDécouvrez cet Appartement à vendre dans la très recherchée résidence Le Matignon, idéalement situé au cœur de l’avenue emblématique d’Annecy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. À quelques pas du lac et proche des commerces et du centre historique, cet appartement incarne l’art de vivre annécien dans toute son élégance.Localisé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’un cadre privilégié et d’une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, avec le lac en toile de fond. Son exposition pleine sud laisse entrer la lumière, mettant en valeur les volumes tout au long de la journée.Avec de très belles surfaces, cet appartement configuré en 3 pièces se distingue par son séjour traversant de plus de 40 m², ouvrant sur les deux extérieurs et la cuisine. Les deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative et des rangements intégrés, assurent confort et intimité. Les WC sont séparés et de nombreux espaces de stockage viennent compléter cette offre.La distribution fluide et intuitive permet facilement de créer une troisième chambre, offrant un potentiel rare sur ce secteur.Cet appartement est minutieusement entretenu, alliant standing, tranquillité et emplacement de choix. Il est vendu avec une grande cave, un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement extérieure privative.Un bien rare à la vente, situé dans le très prisé quartier d’Albigny.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :Mathis UOMOBONO - Gérant06 78 75 83 11 mu@tourdeslacs.com

Situé au cœur du prestigieux Triangle d’Or à Annecy, cet appartement d'exception, à vendre, attire par sa luminosité et sa vue imprenable. A partir de sa terrasse, vous pourrez apprécier un panorama unique sur la ville, son lac, son château et les montagnes environnantes. Étalé sur 100 m², cet espace de vie inclut un salon ainsi qu'une salle à manger lumineux, et une cuisine indépendante, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour un cadre de vie convivial. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec WC, et un WC séparé, pour une fonctionnalité accrue. L'intérieur nécessite une rénovation complète, ce qui constitue une belle opportunité de redéfinir les espaces et de créer un appartement qui vous ressemble, le tout dans un cadre privilégié. Les caractéristiques de ce bien se complètent par une cave, une place de parking couverte, ainsi qu’un garage privatif (négociable). L'appartement se trouve au sein d’une résidence de standing avec gardien et piscine, offrant un environnement paisible et recherché, proche des commerces, des transports et du centre-ville. C'est un bien rare à l'achat d'appartement à Annecy, offrant un potentiel de rénovation unique ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle — à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots principaux dans la copropriété : 148 « Images simulées par IA, à des fins de projection. »

À la recherche d'un achat appartement Annecy ? Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un appartement Annecy à vendre, idéalement situé au cœur de la ville, à proximité du lac et de la gare. Cet appartement lumineux de 103 m² se trouve au 7e étage d'une résidence sécurisée de standing, dotée d'un ascenseur. Profitant d'une vue imprenable sur Annecy, les montagnes et le château, il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon panoramique, d'une cuisine équipée sur mesure, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En plus, un parking extérieur sécurisé est inclus dans le prix, avec possibilité d'acquérir un second emplacement et un garage fermé. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports, marché et accès au lac d'Annecy. Une occasion rare à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

BARNES Annecy - ANNECY - VIEILLE VILLE - 4 CHAMBRESExceptionnel sur le marché, ce triplex au cœur du centre historique d'Annecy présente un cadre de vie unique alliant charme ancien et confort contemporain, dans une atmosphère paisible. Situé aux derniers étages d'un immeuble ancien, ce bien charme par ses volumes spacieux, sa décoration singulière et son ambiance chaleureuse.Déployé sur trois niveaux, l'appartement possède une surface habitable d'environ 183 m². L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et salle à manger, caractérisée par une belle hauteur sous plafond et illuminée par la lumière naturelle. Le salon en mezzanine prolonge l'espace de manière spectaculaire, mettant en valeur des poutres apparentes et une cheminée, véritable cœur de la pièce.L'espace nuit comprend quatre chambres offrant confort et intimité, parfaites pour une famille ou une résidence secondaire de qualité.Situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable et de vues dégagées sur les toits de la vieille ville. Rénové avec soin, il conserve des éléments d'origine tels que les poutres, des volumes généreux et des matériaux nobles, tout en proposant des commodités modernes avec chauffage par radiateurs et une belle cheminée dans la pièce principale.Son emplacement est un réel avantage : en plein cœur de la vieille ville d'Annecy, vous jouissez d'un environnement authentique et animé, à proximité du lac, des commerces, du marché, des restaurants et des sites emblématiques. Une adresse rare et prisée, parfaite pour ceux qui apprécient les lieux chargés d'histoire.Copropriété de 18 lots – Charges mensuelles de 103€ - Pas de procédures en cours dans la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre dans un secteur très prisé. Situé au dernier étage d'une résidence récente, entièrement sécurisée et soigneusement entretenue, cet appartement en attique de 103 m² s'accompagne de terrasses de 80 m², offrant un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Sa belle exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les pièces de réception ainsi que les trois chambres s'ouvrent sur de spacieuses terrasses, offrant des vues panoramiques sur le lac et les reliefs environnants. Une cave et deux garages fermés en sous-sol complètent ce bien. Cette résidence répond pleinement aux standards du résidentiel haut de gamme, tant par la qualité de sa construction que par son niveau d'entretien. À proximité immédiate des commodités, établissements scolaires et axes principaux, cet appartement rare conjugue confort, volumes extérieurs et situation idéale avec vue exceptionnelle. Domotique, ascenseur et caméra de surveillance au sein de la copropriété. Dossier complet sur demande.

Babolat, agence indépendante, vous présente un appartement à vendre à Annecy, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. À seulement 8 minutes à vélo du lac et de l'Impérial Palace, cet appartement d'exception se trouve au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing, livrée en 2023. Développant 100 m² Loi Carrez et 55 m² de terrasse, ce bien se distingue par son exposition Sud, Sud-Ouest, offrant une luminosité remarquable et une vue dégagée. La pièce de vie accueille un salon séjour élégant et une cuisine aménagée équipée de matériels de qualité, s'ouvrant par trois grandes baies vitrées sur la vaste terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées d'Annecy. L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès terrasse, d'une salle de bains avec baignoire, et d'une suite parentale bénéficiant également d'un accès extérieur, d'un dressing et d'une salle de bains privative avec toilettes. Une entrée avec placard, un toilette indépendant avec lave-mains, et une buanderie complètent l'agencement fonctionnel de l'appartement. Un cellier sur le même palier apporte un espace de rangement supplémentaire, très apprécié. La résidence, sécurisée et dotée d'un vidéophone, offre des prestations soignées : halls d'entrée élégamment décorés, ascenseurs de qualité, aménagement paysager des extérieurs et terrasse partagée réservée aux résidents. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément, ainsi qu'un local collectif à vélos. Ce bien bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, permettant un accès rapide aux axes autoroutiers, au TGV, ainsi qu'aux aéroports internationaux de Genève et Lyon. Pour plus d'informations, contactez Babolat Sylviane au +33 6 70 64 14 51, une agence indépendante spécialisée dans la vente d'appartements de luxe à Annecy et aux alentours.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cet exceptionnel appartement à vendre à ANNECY, situé au sein d’un immeuble emblématique du centre de la ville. Avec ses 7 pièces pour une superficie de 180 m², cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme et est en parfait état. L'agencement comprend une vaste entrée avec placards, une cuisine équipée de qualité supérieure ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par deux balcons offrant une vue dégagée sur le lac, les montagnes environnantes et la ville. La zone nuit dispose de trois chambres avec rangements sur mesure, ainsi que d’une salle d’eau et/ou d’une salle de bains. Une buanderie/arrière-cuisine complète cet espace. De plus, l’appartement est climatisé pour un confort optimal. Une cave et un garage viennent également s'ajouter à ce bien. Cette offre constitue une opportunité idéale pour un achat d'appartement à ANNECY, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente appartement ANNECY.

GABICY Immobilier vous propose, en Exclusivité, ce bel appartement T3, situé au sein d’une résidence intimiste et prisée, offrant une vue agréable sur le lac d’Annecy. Baigné de lumière, ce bien séduit par sa spacieuse terrasse, véritable extension de l’espace de vie, idéale pour profiter pleinement d’un cadre naturel privilégié. De plain-pied, l’appartement assure un confort de vie optimal au quotidien. Il se compose d’une entrée, d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse avec vue sur le lac, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. La résidence dispose également d’un terrain de tennis, un atout rare pour les amateurs de loisirs. Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un garage est disponible en option. Idéalement situé, vous rejoindrez les plages de Veyrier en seulement 5 minutes à pied, le centre d’Annecy en 10 minutes en voiture, ou encore en 15 minutes à vélo. Ce bien conviendra parfaitement en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la qualité de son environnement. Visite virtuelle disponible sur demande Pour l'achat ou la vente de votre bien, faites confiance à une ancienne notaire, avec une commission réduite de 2,5% TTC.

Joie&Frère est ravi de proposer un appartement à la vente sur la commune de Veyrier-du-Lac, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'un vaste balcon/terrasse orienté vers le lac et les montagnes des Bauges, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Nichée au pied du Mont Veyrier, la copropriété le Shangri-La propose un parc arboré de 4 300 m2, offrant ainsi un environnement unique. L'appartement, baigné de lumière grâce à près de 7 mètres linéaires de baies vitrées, permet de profiter de vues imprenables sur le lac et les montagnes, principalement en hiver. Les intérieurs sont modulables, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire grâce à une cloison sur rail. De plus, le généreux balcon/terrasse de 15,6 m2 s'intègre parfaitement à la surface du séjour lors des journées ensoleillées. Un potentiel de travaux de rafraîchissement pourra améliorer la distribution des espaces tout en préservant les superbes perspectives sur ce cadre enchanteur. La propriété comprend également une cave spacieuse avec mezzanine et une chambre d'invités avec coin eau, séparée de l'appartement. Joie&Frère se tient à votre disposition pour vous fournir les documents techniques et commerciaux liés à cette offre, et pour organiser une visite selon vos disponibilités.

Superbe appartement à vendre à Talloires, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement spacieux en bord de lac offre 97,66 m² habitables avec des vues imprenables sur le lac d’Annecy. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie ouverte, ainsi que ses deux chambres, un bureau, un balcon et une cave. Idéalement situé au cœur de Talloires, à quelques minutes des commerces et de la plage, ce bien vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. Profitez d’activités variées telles que le ski, la randonnée, et le vélo, avec un accès facile à Annecy et Genève. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Talloires.

Bel appartement 4 pièces en attique d'une surface de plus de 111 m2 situé à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Pièce de vie spacieuse de plus de 49 m2 avec accès direct sur une terrasse de plus de 62 m2. Espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative. Deux chambres ont un accès direct sur la terrasse. Salle de bains, espace buanderie et toilettes invités. Deux garages et une cave inclus. Emplacement premium et belles prestations. Dossier sur demande. Pour plus d'informations sur les risques, consultez Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 96.

Splendide appartement de 4 pièces situé au dernier étage, d'une superficie de plus de 109 m2. Composé d'une magnifique pièce de vie de plus de 46 m2 avec accès direct à une terrasse de 60 m2. L'espace nuit est constitué de trois chambres dont une suite parentale avec rangements et salle de douche privative. Toutes les chambres ont un accès direct à la terrasse. Deuxième salle de bains et toilettes séparées. Le bien est vendu avec un double garage et une cave. Vue imprenable et emplacement de choix. Frais de notaire réduits, dossier disponible sur demande. Situé à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 96

À vendre : magnifique appartement de luxe à Collonges-sous-Salève, situé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bel appartement en dernier étage offre une superficie de plus de 82 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de plus de 41 m² avec un accès direct à une terrasse de plus de 50 m². L'espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune disposant de sa propre salle de bains et salle de douche, avec accès direct à la terrasse. L'appartement comprend également un espace buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage double, un garage simple et une cave. Profitez d'une vue imprenable depuis cet appartement de luxe à acheter à Collonges-sous-Salève. Frais de notaire réduits, dossier disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 96.

À Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'un achat appartement Collonges-sous-Salève avec ce magnifique triplex de 138 m² loi Carrez (165 m² au sol). Situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine, ce bien exclusif est à quelques minutes de la frontière suisse et à trois minutes à pied du centre de Collonges.Ce bien offre un cadre de vie calme et lumineux, avec une vue panoramique sur Genève, le Jura et les espaces verts. Ses volumes généreux se déploient sur trois niveaux. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie d'environ 60 m², comprenant hall, salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée par deux balcons, ainsi qu’une salle de douche avec WC et rangements.À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, un bureau en mezzanine, un dressing, une salle de bains avec WC et une seconde salle de douche attenante à la chambre parentale. Au dernier niveau, une grande pièce de 25 m² au sol peut être aménagée en suite parentale ou en espace indépendant selon vos besoins. L’appartement bénéficie de prestations de qualité au sein d’une résidence sécurisée.En annexes, deux garages contigus en sous-sol, deux places de parking extérieures et une généreuse cave ajoutent à l'attrait de ce bien. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, et à seulement 20 minutes de l’aéroport de Genève, cet appartement à acheter Collonges-sous-Salève représente un emplacement stratégique, alliant espace et qualité de vie. Ne manquez pas cette vente appartement Collonges-sous-Salève exceptionnelle, à visiter sans tarder.

Découvrez cet appartement à vendre à Bossey, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à seulement 20 minutes de l'emblématique Jet d'Eau de Genève, cet appartement de standing vous offre une vue imprenable sur le Jura et le Léman. Idéalement placé dans ce village très prisé du Genevois, vous bénéficierez de la proximité du Golf et Country Club de Bossey, un véritable atout pour les amateurs de golf. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Bossey, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim : +33695348581. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

À vendre : duplex spacieux à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, idéalement situé à proximité de la douane de Perly et du futur tram. Cet appartement en vente développe environ 164,5 m² habitables (183,7 m² au total) au sein de la résidence prisée Les Cyclades 2. Le logement, organisé sur deux niveaux, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de plus de 26 m², d'une grande chambre d'environ 19 m², d'une salle de bains et d'un WC au premier niveau. À l'étage, vous découvrirez un second espace de vie de près de 27 m², trois chambres généreuses et une salle de douche avec WC. En occupant le dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées sur les montagnes et les espaces verts de la résidence. Profitez également de deux balcons et d'une terrasse d'environ 10 m² pour savourer les beaux jours. La résidence jouit d'une réputation pour son calme et son entretien de qualité, offrant un cadre de vie agréable avec un parc arboré, une piscine et un terrain de tennis récemment rénovés. Commerces, écoles et transports sont à proximité, tout en préservant la tranquillité du quartier. Ce bien immobilier inclut également un garage fermé (15 m²) et une cave (5 m²). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement à acheter à Saint-Julien-en-Genevois, offrant ainsi une occasion rare de vivre dans un cadre familial confortable à seulement quelques minutes de Genève. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial indépendant Swixim : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 159. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,860 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3140€ et 4260€.

Découvrez cet appartement à vendre à Manigod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence neuve de prestige composée de seulement cinq appartements, il offre un cadre enchanteur à deux minutes des pistes de ski et à huit minutes du centre du village. Ce bien, idéal pour un achat Appartement de luxe Manigod, vous plonge au cœur du massif des Aravis, au sein d'un authentique village de montagne. L'emplacement est privilégié, avec des chalets traditionnels en bois entourés de pâturages verdoyants. Manigod, station quatre saisons, attire des visiteurs toute l’année grâce à ses nombreuses activités estivales, notamment le VTT. Les amateurs de ski pourront profiter du domaine skiable de La Clusaz, qui propose plus de 125 kilomètres de pistes pour tous les niveaux. Le bien proposé est un appartement de 87 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence au style chalet. Il comprend trois chambres, un espace de vie spacieux ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu’une exposition sud-ouest qui permet d’admirer une vue panoramique à 180° sur le massif des Aravis. Ce logement allie confort moderne et charme traditionnel avec ses finitions haut de gamme. Chaque appartement dispose d'un casier à ski, d'une cave, et de deux places de parking souterraines. Cet investissement présente un fort potentiel avec des infrastructures en réhabilitation dans la région, augmentant ainsi l'attrait pour l'achat Appartement de luxe Manigod. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2025. Pour faciliter votre acquisition, les frais de notaire sont réduits à 2% et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat est envisageable si vous décidez de le louer. ATHENA ADVISERS vous accompagne tout au long du processus d'achat, de la visite à la finalisation de votre projet, tout en vous aidant à maximiser votre investissement. Veuillez noter que les images présentées sont indicatives.

ANNECY SOTHEBYS INTERNATIONAL REALTY vous propose un Appartement à vendre à MANIGOD, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement de 89 m² est niché dans un hameau paisible, à quelques minutes du village de Manigod. Situé en rez-de-jardin surélevé dans une ferme entièrement restaurée, il dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur la Tournette. L'intérieur de l'appartement comprend des espaces généreux et une disposition bien pensée. Vous y trouverez un séjour avec cuisine ouverte de 35 m², une cheminée, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. De plus, un grenier et deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Ce logement allie le charme chaleureux d’un chalet aux avantages d’une copropriété, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant à proximité des services du village, avec une vue spectaculaire sur la montagne. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY se spécialise dans la vente et la location de propriétés exceptionnelles dans le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et les environs.