vente d’appartement de luxe avec terrasse à Saint-Gingolph, France

Découvrez cet appartement à vendre à Corseaux, dans le District de la Riviera-Pays-d'Enhaut, Vaud. Ce futur duplex de 6.5 pièces, offrant 243 m² habitables, se distingue par des finitions haut de gamme et une conception architecturale soignée. Niché dans un immeuble intimiste abritant seulement deux logements, ce projet inclut également une villa individuelle sur une parcelle de 2'371 m². Le permis de construire est déjà en place, ce qui en fait une occasion rare d'acheter un bien d'exception dans un cadre privilégié.Le niveau principal propose un vaste séjour/salle à manger avec accès à un balcon de 35 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et une chambre supplémentaire, complétée par des toilettes visiteurs.À l'étage, vous trouverez trois chambres qui s'ouvrent sur une terrasse spectaculaire de 100 m². L'appartement comprend cinq salles de bains, garantissant confort et intimité pour chacun de ses occupants.Construite selon le standard Minergie, cette propriété intègre des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique durable. L'accès à l'appartement se fait par un ascenseur extérieur incliné et un escalier, assurant commodité et discrétion.Deux places de parc couvertes sont disponibles en supplément à CHF 30'000 chacune. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un atelier indépendant de 18 m² ou un autre de 43 m² avec salle d'eau, offrant ainsi un potentiel pour une activité professionnelle ou du stockage.Située en plein cœur de la Riviera vaudoise, la commune de Corseaux vous propose un cadre de vie idyllique, entre vignobles et rives du Lac Léman. Cette localisation bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de Vevey et Montreux, assurant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les écoles, les commerces, les transports publics et les accès autoroutiers sont à quelques minutes. La gare de Vevey facilite les déplacements vers Lausanne et les principaux centres économiques de la région. Corseaux attire une clientèle exigeante, recherchant un cadre de vie à la fois prestigieux et pratique.

L'office notarial SELARL ROCHER-COURTET NOTAIRES a le plaisir de vous proposer un appartement à vendre à Lugrin, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au 45 Route nationale, cet appartement LUGRIN à vendre se trouve face au lac Léman, avec un accès direct à la plage privée et un ponton. Dans une petite copropriété de type R+4, cet appartement de 120 m² comprend un vaste espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et vue panoramique sur le lac. Il dispose de 3 chambres avec salles d'eau intégrées, d'un dressing et d'un bureau/bibliothèque. Deux grandes terrasses et un parking privé complètent ce bien. Une rénovation complète de qualité a été réalisée, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Le prix de départ pour l'achat de cet appartement à Lugrin est fixé à 550 000 euros, avec des visites libres sur rendez-vous le 22 mai de 15h30 à 17h30 et le 23 mai de 10h30 à 12h00. Pour plus d'informations, contactez Monsieur RODIER au 06.23.23.33.30.

Acor Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement attique en duplex de 5,5 pièces avec vue imprenable sur les montagnes et le lac Léman. Situé dans une résidence récente construite en 2014, ce bien rare offre un confort de vie exceptionnel grâce à ses volumes généreux, son ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement, ainsi qu'une terrasse panoramique de 123 m² orientée sud/sud-ouest. Le tout dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de Montreux.Implanté à Brent, charmant hameau de la commune de Montreux, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible, entre lac et montagne, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Grâce à sa proximité avec les transports publics, les écoles, les commerces et les accès autoroutiers (entrée A9 à 3 minutes), Brent est le parfait compromis entre vie citadine et sérénité villageoise. Lausanne est accessible en 25 minutes en voiture.Étage supérieur :- Ascenseur privatif avec arrivée directe dans l'appartement- Spacieux séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte équipée et un bar- Accès direct à la terrasse de 123 m² orientée sud/sud-ouest- 1 salle de bain avec douche et WC- 1 chambre à coucher avec accès à la terrasseÉtage inférieur :- Une entrée avec un hall- Suite parentale avec salle d'eau attenante (douche et WC)- Une chambre à coucher transformée en dressing- Une chambre à coucher- Salle de bain avec baignoire et WC et colonne de lavageAnnexes/Extérieurs :- 2 places de parc extérieures (2x CHF 20'000.- en sus du prix)- 1 cave incluse dans le prixContactez-nous sans attendre pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter Montreux.

Charmant appartement à vendre à Montreux, situé au cœur de Veytaux, offrant une vue imprenable sur le lac Léman, le château de Chillon et les Alpes. Cet appartement de 4,5 chambres bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun et des commodités locales. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes pour invités, d'un spacieux salon avec cheminée et accès à une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec salle de bain, ainsi que de deux autres chambres avec salle de bain. Une cave est également incluse. L'appartement dispose d'une belle terrasse avec une vue exceptionnelle, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation. Une place de parking intérieure est disponible au prix de 50 000 CHF. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite de cet appartement.

L'Appt. Le Chateaubois est un appartement duplex moderne et spacieux situé en plein centre de La Chapelle d'Abondance. Construit en 2002, l'appartement est situé aux 2ème et 3ème étages d'un bâtiment de trois étages. Il est en bon état général et se compose de : Entrée, cuisine, séjour avec accès au balcon ensoleillé, 3 chambres (avec balcons), salle d'eau et WC séparé, escalier menant à un vaste espace mezzanine, deux autres chambres et une salle d'eau. L'appartement offre 116,57 m² d'espace habitable, et un total d'espace utilisable de plus de 150 m². Il dispose de nombreux rangements et est également vendu avec une cave au sous-sol. Un garage est disponible pour un montant supplémentaire de 17 000 €. Le bâtiment est une petite copropriété chauffée par un système de chauffage central au bois. Il est situé au centre du joli village de La Chapelle d'Abondance, à proximité des commerces et des restaurants, et à distance de marche des pistes de ski.

Situé au 1er étage de la résidence PPE « Les Murets » dans le charmant village de Brent, issue de la transformation complète d’une ancienne bâtisse en pierre, ce superbe appartement de 4.5 pièces allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Surface habitable de 97 m2 3 chambres 2 salles de bains + WC Balcon et terrasse Environnement paisible Vue sur le lac Léman et les montagnes 1 cave 1 place de parking

Découvrez cet appartement à vendre à Brent, situé au rez-de-chaussée de la résidence PPE « Les Murets » dans le pittoresque village de Brent. Ce splendide appartement de 2.5 pièces, dans une ancienne bâtisse en pierre entièrement rénovée, marie habilement le charme traditionnel et les caractéristiques modernes. Avec une surface habitable de 59.20 m2, il comprend 1 chambre, 1 douche avec WC, ainsi qu'une terrasse et un jardin. L'environnement paisible, accompagné d'une cave et d'une place de parking, en fait un bien idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Brent.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Jongny, dans le District de la Riviera-Pays-d'Enhaut, Vaud. Dernier appartement disponible avec une livraison prévue début 2025, ce bien d'exception dispose de finitions sur mesure et d'une vue imprenable sur le lac Léman. Vous apprécierez également un grand jardin privé et un parking souterrain. Idéalement situé dans un cadre résidentiel calme, cet appartement vous offre la chance de vivre dans le charmant village de Jongny, à seulement 8 minutes du centre de Vevey et du Lavaux, et à 20 minutes de Lausanne et de Bulle. Chaque matin, réveillez-vous face à des panoramas époustouflants sur le lac et les montagnes environnantes. Profitez d'espaces de vie généreux et d'aménagements haut de gamme, avec des matériaux nobles et des finitions raffinées. Détendez-vous dans votre jardin de 420 m² ou sur vos terrasses privées, parfaits pour recevoir vos invités ou simplement savourer la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion rare de acquérir un Appartement de luxe Jongny à vendre dans ce lieu d'exception.

Situé dans une petite copropriété à Maxilly-sur-Léman, vente appartement Maxilly-sur-Léman à saisir avec ce splendide duplex aux volumes généreux. Vous trouverez un hall d'entrée, une chambre, une cuisine, ainsi qu'un vaste séjour donnant sur une terrasse de 28 m² avec une vue imprenable sur le lac. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Ce bien se distingue également par ses extérieurs, incluant un jardin de 340 m² orienté au Sud. Un garage de 26 m² vient compléter ce bien. Idéal pour un achat appartement Maxilly-sur-Léman, profitez de cette opportunité dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre situé dans le secteur très prisé et ensoleillé du Petit Châtel. Récemment construit, cet appartement offre une occasion unique de vivre au cœur des Portes du Soleil, juste au-dessus du télésiège du Petit Châtel, avec un accès skis aux pieds depuis la résidence et des commerces à proximité. Avec une surface de 73,4 m², cet appartement en rez-de-jardin se distingue par ses volumes spatieux et son design contemporain. Il comprend deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et bien-être. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse de 30 m², parfaite pour savourer le soleil et profiter d'une vue dégagée. **Caractéristiques haut de gamme :** • Résidence récente (2024) • Chauffage au sol avec réglage individuel par pièce • Thermostats intelligents pilotables à distance via applications mobiles • Système collectif d'eau chaude • Faible consommation énergétique : environ 40 €/mois • Carrelage effet bois • Cuisine entièrement équipée signée Schmidt • Internet fibre optique haut débit **Équipements supplémentaires :** • Cave de 6 m², sèche et bien ventilée, avec parquet, prise électrique et éclairage à détection de mouvement • Garage privatif de 30 m², accès par monte-voiture et porte automatique, avec alimentation électrique • Ascenseur piéton facilitant l'accès au parking extérieur • Casier à skis avec sèche-chaussures intégré Ce bien rare combine confort moderne, praticité et un emplacement alpin de choix, parfait pour un achat appartement Châtel, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Charmant appartement à vendre à Montreux, District de la Riviera-Pays-d'Enhaut, Vaud, en Suisse. Ce bien de 3.5 pièces, situé au 6ème étage, offre une situation exceptionnelle en première ligne du lac. Orienté plein sud, il propose une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, avec le lac à perte de vue. D'une surface habitable d'environ 80 m² et récemment rénové, cet appartement est en excellent état. Lumineux et bien agencé, il inclut un spacieux balcon de 17 m² pour profiter pleinement de ce cadre idyllique. Une cave et une place de parc intérieure (CHF 50'000 en sus) complètent l'offre. Le bien se trouve dans un emplacement privilégié au centre de Montreux, à proximité des quais, commerces et restaurants, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Un accès facile aux transports est disponible et l'aéroport international de Genève se situe à environ une heure. Vente autorisée aux étrangers non-résidents.

Situé au sein d'une résidence de standing, cet appartement à vendre à Saint-Paul-en-Chablais, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, occupe les deux derniers étages et allie parfaitement charme montagnard et confort moderne. Sa situation privilégiée au pied des pistes en fait un pied-à-terre idéal pour vos séjours à la montagne, tout en représentant un excellent investissement locatif.Le séjour, baigné de lumière, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les sommets environnants. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour vos soirées d'hiver.L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux en suite, ainsi qu'une mezzanine. Avec une capacité totale de 10 couchages, l'agencement garantit confort et intimité, idéal pour recevoir famille et amis.Ce bien est complété par deux places de parking intérieures, une cave et un casier à skis, assurant praticité et sécurité au quotidien.La résidence propose également un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un sauna, un hammam et deux jacuzzis extérieurs — l'endroit rêvé pour se détendre après une journée sur les pistes et profiter pleinement de l'art de vivre à la montagne.Veuillez noter que la localisation indiquée sur le site internet n'est pas exacte. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À Maxilly-sur-Léman, dans le département de la Haute-Savoie, explorez cet appartement à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une petite copropriété, cet appartement se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un séjour qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue sur le lac. Ce bien dispose également d'un espace extérieur attrayant avec une seconde terrasse et un jardin de 230 m² orienté au Sud. Un garage de 25 m² vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Maxilly-sur-Léman.

Les Balcons de la Bechigne, un projet de 5 appartements de qualité, est situé sur la Route du Bechigne, à proximité du centre de Châtel, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette résidence, avec ses cinq appartements, allie le style chalet à la praticité d'un appartement « lock-up and leave ». Tous les appartements respectent les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, avec un système de chauffage central au gaz par le sol et une production d'eau chaude à la demande. L'appartement A22 (04), au deuxième étage, comprend trois chambres avec un coin montagne supplémentaire. D'une superficie habitable de 94,75 m², il dispose également d'un balcon spacieux de 23 m², d'un garage et d'un casier à skis. Le prix de l'ensemble, y compris le garage et la cuisine, est fixé à 798 800 €. Le bâtiment est idéalement situé sur la Route du Bechigne, offrant une vue dégagée et se trouvant à quelques minutes à pied du centre de Châtel. La livraison est prévue pour la fin du troisième trimestre 2027.

Les Balcons de la Bechigne propose 5 appartements de qualité situés sur la Route du Bechigne, à proximité du centre de Châtel, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec seulement 5 unités dans la résidence, cet ensemble présente un style chalet tout en offrant la commodité d'un appartement facile à entretenir. Les logements respecteront les normes modernes d'efficacité énergétique, intégrant un système de chauffage central au gaz par le sol et un système de production d'eau chaude à la demande. L'appartement A21 (03), situé au deuxième étage, dispose de deux chambres ainsi qu'un coin montagne, avec une surface habitable de 75,90 m², un balcon de 23 m², un garage et un casier à skis. Le prix total pour cet appartement est de 619 900 €. La résidence bénéficie d'une vue dégagée et se trouve à quelques minutes à pied du centre de Châtel. La livraison est prévue pour la fin du troisième trimestre 2027.

Les Balcons de la Bechigne proposent un ensemble de 5 appartements de qualité supérieure situés sur la Route du Bechigne, à proximité du cœur de Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette résidence de seulement 5 unités présente un style chalet tout en offrant la praticité d'un appartement facile à entretenir. Chacun des appartements répond aux normes modernes d'efficacité énergétique, avec un système de chauffage central au gaz par le sol et un réservoir d'eau chaude à la demande. L'appartement A12 (02), au premier étage, dispose de trois chambres ainsi qu'un coin montagne supplémentaire. Sa superficie habitable est de 94,75 m², agrémentée d'un balcon de 23 m², d'un garage et d'un casier à skis. Le prix total, comprenant le garage et la cuisine, s'élève à 784 600 €. La résidence bénéficie d'une vue dégagée et se situe à quelques minutes de marche du centre de Châtel. La livraison est programmé pour la fin du troisième trimestre 2027.

Découvrez cet appartement à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf réunit quinze résidences au sein d'une des adresses les plus recherchées du village. Conçu par un promoteur local reconnu, le projet offre une architecture soignée et une exposition plein sud, une rareté dans ce cadre. Avec des logements allant de deux à six chambres, cette propriété s’adresse aux acheteurs souhaitant un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l’année, tout en préservant l’espace et une vue imprenable. Ce bien est situé à seulement deux minutes à pied des commerces du village, garantissant un accès direct aux commodités du quotidien. La télécabine de Super Châtel se trouve à six minutes de marche, tandis qu'une navette gratuite dessert l'arrêt juste devant la résidence, permettant une connexion rapide avec l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. À proximité, le centre aquatique Forme d'Ô propose des piscines intérieures et extérieures, un espace spa et des équipements de remise en forme ouverts toute l'année. Ce superbe penthouse neuf de 5 chambres se déploie sur 163 m², comprenant un salon/salle à manger ouvert, une cuisine et une chambre à l'étage inférieur, ainsi que quatre chambres doubles à l'étage supérieur, chacune munie d'une salle de bains attenante. Le chalet donne sur une grande terrasse orientée sud offrant une vue panoramique sur la vallée, avec un balcon supplémentaire pour deux des chambres. Les résidents bénéficieront d'un espace dédié aux enfants avec salon et jeux vidéo, d'un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave dans chaque logement. Avec seulement quinze logements au cœur du village, l'offre se veut limitée dans un secteur où les projets de construction neuve sont rares et tendent à devenir encore plus difficiles d'accès suite au nouveau PLU en adoption cette année. La proximité immédiate de la télécabine principale, de l'aquacentre et des commerces favorise une occupation toute l'année, tandis que l'exposition plein sud et les grands espaces extérieurs répondent aux attentes des acheteurs à Châtel. La diversité des surfaces, allant de deux à six chambres, élargit les possibilités de location saisonnière et de revente sur un marché alpin dynamique. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure depuis 2003, avec des visites de propriétés organisées depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes. Nos équipes vous assistent tout au long du processus d'achat, incluant la récupération de 20 % de la TVA, la mise en relation avec les meilleures agences de location sur place et la recherche des meilleurs taux d'emprunt disponibles en France ou à l'étranger, afin de rendre votre expérience d'achat aussi fluide que possible.

Au cœur de Châtel, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce programme neuf propose quinze résidences situées en pleine nature, dans l'une des adresses les plus recherchées du village. Développé par un promoteur local respecté, ce projet allie une architecture raffinée et une exposition plein sud, qui est un atout précieux dans cet environnement. Ces appartements, allant de deux à six chambres, sont destinés aux acheteurs à la recherche d'un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l'année, sans faire de compromis sur l'espace ni sur la vue.L'EMPLACEMENTÀ seulement deux minutes à pied des commerces du village, cette résidence permet un accès rapide aux commodités. La télécabine de Super Châtel est à six minutes de marche, et une navette gratuite dessert l'arrêt situé juste devant la résidence, garantissant un lien rapide avec l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Le centre aquatique Forme d'Ô, avec ses piscines intérieures et extérieures, son espace spa et ses équipements de remise en forme accessibles toute l'année, est également à proximité.À propos de la propriétéCet élégant appartement en duplex de deux chambres, réparti sur deux étages, offre une surface habitable de 70 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger ouvert et une cuisine, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres. L'appartement s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud, offrant une vue panoramique sur la vallée, et les chambres bénéficient d'un grand balcon. Les résidents pourront profiter d'un espace dédié aux enfants, avec un salon de jeux et un espace bien-être comprenant un sauna et une salle de sport, en plus d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave dans chaque logement.Potentiel d'investissementAvec seulement quinze logements disponibles au cœur du village, l'offre est limitée dans une zone où les opportunités de construction neuve se font rares, une situation qui s'accentuera avec l'adoption du nouveau PLU cette année. La proximité immédiate de la télécabine principale, de l'aquacentre et des commerces favorise une occupation tout au long de l'année, tandis que l'exposition plein sud ainsi que les généreux espaces extérieurs répondent aux attentes des acquéreurs à Châtel. La variété des surfaces, allant de deux à six chambres, offre de belles perspectives de location saisonnière et de revente dans un marché alpin bien établi.Avec ces biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, générant ainsi une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne sur mesure en France et à l'international depuis 2003, organisant des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes. Nos équipes vous assistent tout au long du processus d'achat, en vous aidant à récupérer 20 % de la TVA, à trouver les meilleures agences de location sur place, et à dénicher les meilleurs taux d'emprunt disponibles tant en France qu'à l'étranger, afin de rendre votre expérience d'achat la plus fluide possible.

À CHATEL, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement de 63 m² habitables est idéal pour un achat. Situé au dernier étage de la résidence 'Perle de Savoie', à seulement 300 mètres du centre du village et à 500 mètres de la télécabine de Super Châtel, cet appartement offre une exposition sud et ouest, garantissant un ensoleillement optimal grâce à de grandes baies vitrées qui mènent à la terrasse et au balcon. La résidence moderne inclut des équipements tels qu'un espace détente, un sauna et une salle de sport. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec une cuisine équipée et des éléments de charme des chalets, ainsi que d'un espace nuit avec deux chambres doubles, deux salles d'eau et un coin montagne. Vous pourrez apprécier une vue panoramique sur le village et les montagnes environnantes depuis la terrasse et le balcon. De plus, un garage fermé avec des portes électriques, un espace de recharge pour vélos, et une cave avec casier à skis sont inclus. Ce bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 52 lots, avec des charges annuelles d'environ 1 741 €. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé à la vente pour 510 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires, contactez Guillemette LÉCUYER au 06 71 05 56 08 ou par e-mail.

Découvrez cet appartement à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf comprend quinze résidences situées dans l'un des endroits les plus recherchés du village. Créé par un promoteur local réputé, ce projet allie une architecture moderne à une exposition plein sud, un atout rare dans cette région. Les logements, allant de deux à six chambres, sont parfaits pour ceux qui désirent un accès direct aux remontées mécaniques ainsi qu'aux commerces et services, tout en préservant espace et vue. L'emplacement est idéal, à seulement deux minutes à pied des commerces du village. La télécabine de Super Châtel est à six minutes de marche, avec une navette gratuite qui dessert l'arrêt juste devant la résidence, offrant une connexion rapide avec le domaine skiable des Portes du Soleil. Le centre aquatique Forme d'Ô est également à proximité, avec ses piscines, son espace spa et sa salle de sport. L'appartement de 3 chambres propose une surface habitable de 124 m², incluant un salon/salle à manger ouvert, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, et une chambre avec lits superposés. Il s'ouvre sur une grande terrasse sud avec vue panoramique sur la vallée, complétée par une terrasse supplémentaire pour deux chambres. Des espaces communs sont prévus, comme une salle de jeux pour les enfants et un espace bien-être avec sauna. Avec seulement quinze logements disponibles dans cette zone recherchée, les opportunités sont limitées. La proximité de la télécabine, du centre aquatique et des commerces favorise un occupation toute l'année, et l'orientation sud avec ses vastes espaces extérieurs attirent de nombreux acquéreurs à Châtel. Grâce à la diversité des surfaces, cet appartement offre un bon potentiel pour la location saisonnière et la revente sur un marché alpin en pleine expansion. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits entre 2 et 2,5 %, et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne depuis 2003 dans vos projets immobiliers en France et à l'international. Nous organisons des visites et vous assistons tout au long du processus d'achat, y compris la récupération de la TVA, les recommandations pour les agences de location et la recherche des meilleurs taux d'emprunt.

Découvrez l'un des programmes les plus prestigieux à Châtel, Haute-Savoie, Rhône-Alpes – une opportunité rare d'acquérir l'un de ces trois chalets indépendants, situés dans un domaine privé à seulement 200 mètres du centre du village et de son église emblématique. Ces chalets ont été soigneusement conçus pour offrir un niveau de confort exceptionnel et bénéficient d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la vallée. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT : Situés au cœur de Châtel, ces chalets bénéficient d’un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la télécabine de Super Châtel, offrant un accès facile aux 600 km de pistes des Portes du Soleil. Situés dans un domaine calme et privé, le centre du village avec ses boutiques, ses restaurants et son animation se trouve à seulement 200 mètres à pied, vous permettant de profiter du meilleur des deux mondes : une intimité parfaite et le centre animé du village à proximité. Châtel est une station charmante réputée pour son magnifique environnement alpin et ses innombrables pistes de ski. À PROPOS DU BIEN : Chacun des trois chalets est conçu à la perfection, avec des surfaces allant de 230 à 327 m² et entre 4 et 6 chambres avec salle de bains privative. L’attention portée aux détails est évidente, chaque chalet dispose d'une zone spa, d'un gymnase et d'un espace dédié aux enfants. Le plus grand chalet comprend même une piscine intérieure. Les pièces de vie sont les pièces maîtresses de chaque chalet, avec des fenêtres à double hauteur, des plafonds cathédrales culminant à 5 mètres et de grandes cheminées centrales ouvrant sur de larges terrasses orientées Ouest avec des vues à couper le souffle. Les cuisines semi-professionnelles, les salles de bains entièrement équipées, ainsi que des équipements pratiques tels que les buanderies et les casiers à skis chauffés, offrent tout le nécessaire pour une retraite confortable en montagne. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT : Châtel n'est pas seulement un endroit fantastique pour vivre ou passer des vacances, c'est également une destination où les opportunités d'investissement sont nombreuses. Les finitions soignées, l'utilisation de matériaux locaux et la possibilité de personnaliser les plans et les finitions font de ces chalets un mélange parfait entre charme alpin traditionnel et confort moderne. Les chalets disposent d'un parking souterrain, d'un vaste espace de rangement et sont personnalisables selon vos goûts. La qualité remarquable de ces chalets est inégalée dans la station, ce qui en fait un bon investissement pour un usage personnel ou pour créer un patrimoine à long terme dans l'un des endroits les plus recherchés des Alpes. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat. ATHENA ADVISERS vous accompagne depuis 2003 dans vos projets en France et à l’international. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes et vous accompagnons tout au long du processus d'achat, de la récupération de la TVA à la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles.

Cet appartement en attique de 5.5 pièces à Puidoux est en vente. Avec une superficie habitable de 222 m² et un vaste balcon de près de 39 m², ce bien rare bénéficie d'une position privilégiée, offrant une totale intimité. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. L'espace intérieur comprend un spacieux séjour/salle à manger avec accès direct au balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, un WC visiteurs et une salle de cinéma pouvant également servir de chambre. Deux places de parc intérieures, en supplément, viennent compléter cet appartement d'exception. Située au cœur des Terrasses de Lavaux, cette propriété est entièrement réalisée et occupée. Implanté sur un site unique de 22 hectares à Chexbres, il surplombe les célèbres vignes du Lavaux, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, et s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé. Les résidents profitent d'infrastructures telles qu'une piscine semi-olympique, des courts de tennis et une salle de sport moderne. L'architecture élégante met en valeur le paysage, avec de larges baies vitrées offrant une luminosité optimale. Un hôtel et un restaurant semi-gastronomique complètent ce cadre de vie unique, offrant des services destinés aux résidents.

Situé au cœur du charmant village d'Aran, au sein de la renommée commune de Bourg-en-Lavaux (site UNESCO), cet appartement de 162 m² habitables offre un cadre moderne et lumineux. Un bien d'exception, garantissant confort, tranquillité et vues imprenables. Ses caractéristiques incluent : - Un spacieux séjour traversant avec accès direct à un patio de 26 m². - Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, parfaite pour recevoir. - Trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing. - Une grande pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une salle de loisirs. - Une terrasse de 33 m². Grâce à ses finitions de qualité, son entretien impeccable et sa localisation privilégiée, cet appartement est une véritable opportunité sur le marché. Un local et une cave sont inclus, et deux places de parc couvertes sont disponibles à CHF 40'000.- chacune. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement de luxe à Bourg-en-Lavaux.

Vente d'un appartement moderne à Châtel, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé au sein de la résidence The View, cet appartement spacieux est idéalement positionné à proximité de la piste de Super-Châtel et du centre du village. Construit en 2017, il est en excellent état et offre une performance énergétique optimale. Au niveau -3, il comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, un accès à un balcon et une terrasse orientés Sud et Est, ainsi qu'une entrée avec rangement. Il dispose de deux chambres doubles, d'une suite parentale avec salle de douche, d'une salle de bains familiale spacieuse et de toilettes séparées. L'appartement est complété par une cave, un casier à skis et deux places de parking en sous-sol. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux pistes et un sentier menant au village.