vente d’appartement de luxe avec terrasse à Ferrieres, France

À Pringy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet Appartement de luxe à vendre. Ce bien d'exception de 197 m² habitables allie le confort d'une maison et la commodité d'un appartement. Chacun de ses espaces lumineux s'ouvre sur un extérieur intime, qu'il s'agisse d'un jardin zen ou de terrasses offrant une vue agréable. L'appartement comprend une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, un grand salon TV/lounge, de 3 à 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un bureau et de nombreux rangements complètent cet espace, ainsi qu'un atelier et un garage double. DPE : C. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.

À Pringy, en Haute-Savoie et dans la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 de 104 m2, situé dans un ancien moulin réhabilité en 5 logements, présenté en exclusivité par Aude Daubeuf de Capifrance. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien se conjugue avec la tranquillité. Cet Appartement de luxe à vendre offre un environnement boisé préservé, accessible par une petite route forestière, permettant un cadre bucolique sans vis-à-vis en lisière de forêt. Au rez-de-jardin, l'espace jour se compose d'une cuisine dinatoire et d'un salon véranda, s'ouvrant sur la nature avec de larges baies coulissantes. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain familiale et un WC séparé. L'extérieur, à usage exclusif, dispose d'une terrasse en pierre, d'une pelouse, d'un coin potager ensoleillé et d'une piscine chauffée avec terrasse et cuisine d'été. Un abri couvert pour 2 voitures, une cour goudronnée, une grande cave et une buanderie complètent ce bien unique, idéal pour ceux en quête de nature et de confort. À seulement 2 minutes de l'autoroute pour Genève. Nombre de lots dans la copropriété : 16. Montant moyen annuel des charges : 369€, soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

74940 – ANNECY-LE-VIEUX – APPARTEMENT DE PRESTIGE - T4 ATTIQUE 120M² – TERRASSE 70M² – DPE D – STATIONNEMENT EXT – GARAGE DOUBLE EN SUSEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Antoine BRISSAUD vous proposent en exclusivité cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux. Ce superbe appartement 4 pièces de 120m² est situé au 4ème et dernier étage. En tant que seul appartement sur le palier, vous serez immédiatement séduits par sa luminosité, sa terrasse spacieuse et ses prestations de qualité.Ce bien offre un confort de vie incomparable, à proximité immédiate des bords du Fier, des commerces, des écoles et des axes de circulation (péage Annecy Nord à 3 minutes). Il représente le parfait compromis entre appartement et maison: le confort d'un intérieur moderne et fonctionnel allié à des espaces extérieurs agréables.Il est composé de la façon suivante :• 1 ENTRÉE AVEC RANGEMENT• 1 IMMENSE SALON DE 50M² ENTIÈREMENT VITRÉ SUR LA TERRASSE• 1 CUISINE SEMI-OUVERTE ÉQUIPÉE DE 15M²• 1 WC SÉPARÉ• 1 SALLE DE BAIN• 2 CHAMBRES AVEC PLACARD• 1 SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU• UNE TERRASSE EXPOSÉE SUD ET OUEST DE 70M²CÔTÉ TECHNIQUE :• SOURCE D'ÉNERGIE EAU ET CHAUFFAGE : GAZ• CLASSE ÉNERGIE D / GES D• UN GARAGE DOUBLE DE 37M² EN SUS• UNE PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE AVEC BARRIÈRE• UNE CAVE DE 8M²• RÉSIDENTE DE 2007CÔTÉ PRATIQUE :• ACCÈS AXES AUTOROUTIERS 3MIN / DOUANE BARDONNEX 20MIN• CENTRE-VILLE ET LAC À 10MIN EN VÉLO• HÔPITAL D'ANNECY 3MIN• GARE ANNECY 20MIN EN TRANSPORT EN COMMUN• TOUS COMMERCES À 800M• CRÈCHE 100M• ÉCOLES DE LA MATERNELLE AU LYCÉE À 800MCet appartement de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Antoine au +33 6.61.09.45.10 ou par mail abrissaud@efficity.com. Toutes les autres annonces sont disponibles sur https://www.efficity.com/abrissaud/.

ARGONAY Appartement neuf T2 au dernier étage avec vue panoramique sur les montagnes Perchée sur les hauteurs d’Argonay, en Haute-Savoie, la résidence contemporaine Villas Belvédères bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 10 minutes d’Annecy et 25 minutes de Genève. Ce programme neuf propose un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité immédiate des commerces et services. Ce T2 de 45 m², situé au dernier étage, se distingue par son agencement fonctionnel et sa vue imprenable sur les massifs environnants. De grandes baies vitrées apportent lumière et ouverture sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre verdoyant. Agencement : * Séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte * Chambre de 12 m² * Salle de bains moderne * WC séparé * Terrasse exposée au soleil * Garage fermé et place de parking Points forts de la résidence Villas Belvédères : * Architecture contemporaine avec structure bois et grandes ouvertures * Accessibilité PMR et environnement sécurisé * Finitions soignées et espaces verts agréables * Proximité immédiate des commerces et services Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Prix : 440 000 (hors frais de notaire et frais annexes) Pour obtenir la brochure complète, les plans détaillés ou organiser une visite, contactez dès maintenant l’équipe Eden Home.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un Appartement à vendre à Epagny Metz-Tessy, situé au dernier étage d'une résidence soignée au cœur d'un environnement verdoyant. Ce duplex traversant de type 5, d'une superficie carrez de 115 m² (130 m² au sol), offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un vaste séjour donnant accès à une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour apprécier la vue dégagée et le cadre verdoyant. L'Appartement dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, de deux WC séparés et d'un cellier. Une place de stationnement privative est incluse dans cette offre. Une possibilité d'acquisition d'un garage de 21 m² est également disponible. Pour un achat Appartement de luxe à Epagny Metz-Tessy, contactez ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente sur le marché de la Haute-Savoie et de la région Rhône-Alpes.

Niché au cœur d'un parc paysager dans une résidence de standing, cet appartement de 117 m2 représente une occasion rare pour un achat Appartement de luxe à Annecy-le-Vieux. Cet espace allie élégance contemporaine et vue imprenable sur le lac et les montagnes. Le vaste séjour, inondé de lumière, donne sur une terrasse spacieuse de 52 m2 orientée sud-ouest, offrant une pièce de vie extérieure rare dans le secteur. Deux chambres y accèdent, favorisant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un dressing/bureau, une salle de bain et une buanderie viennent compléter cette configuration pensée pour le confort. Les finitions sont de grande qualité, avec parquet en chêne massif, aménagements sur mesure et électroménager haut de gamme. Inclus également : une cave, un garage double et la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Ce bien se distingue par sa terrasse remarquable et sa vue dégagée sur le lac et les montagnes, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel à Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par l'agence Heriam. Pour des questions ou pour organiser une visite, contactez votre agent Julie Marinoff par e-mail à j.marinoff@heriam.fr ou par téléphone au +33 6 78 70 13 84.

À vendre, magnifique appartement à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie, dans une copropriété intimiste construite en 2022. Ce spacieux bien haut de gamme dispose d'une pièce de jour de 50 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée de la marque VERCAUTEREN, mettant en avant des matériaux de qualité supérieure. Il est intégralement équipé de domotique, avec des BSO et un chauffage individuel par le sol à basse température, ce qui lui confère une classe énergie de A. L'espace nuit, calme et serein, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées. L'emplacement est idéal, proche des Glaisins et de toutes les commodités. Un garage pré-équipé pour véhicules électriques de 17,5 m² est inclus dans le prix, avec possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à ANNECY LE VIEUX, n'hésitez pas à contacter ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente d'appartements dans la région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cet élégant appartement de 70 m² situé à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Annecy-le-Vieux est idéalement placé à quelques pas du lac et des commerces. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se distingue par sa luminosité et ses volumes bien agencés : un séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine à personnaliser, deux chambres, une salle d’eau et un espace buanderie. La terrasse orientée plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Ce bien rare dans le secteur est complété par une cave et un grand garage (en supplément). ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans l'achat d'appartements à Annecy-le-Vieux et la vente de biens immobiliers d’exception sur le bassin annécien et les Aravis.

Découvrez cet appartement à vendre à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un magnifique appartement de 69 m² situé dans un quartier privilégié, à proximité du lac d'Annecy, où règnent calme et sérénité. Cet appartement, à acheter à ANNECY LE VIEUX, bénéficie d'un agencement soigné et d'un cadre de vie agréable. Niché dans une résidence récente et bien entretenue, il vous offre un environnement paisible et sécurisé. L'entrée vous mène vers des pièces lumineuses, dont un salon convivial avec vue dégagée sur les montagnes. En complément, cet appartement dispose d'un double garage et d'une cave attenante. Avec sa localisation dans un quartier très recherché, vous profiterez de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles, parcs et transports en commun. Faites le choix de la qualité avec ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente d'appartements à ANNECY LE VIEUX et dans son bassin.

À la recherche d'un achat appartement ANNECY LE VIEUX ? ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une opportunité rare : un appartement ANNECY LE VIEUX à vendre, occupant l'intégralité du dernier étage. Cet attique de 140 m², lumineux et offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes, dispose d'une terrasse de 60 m². À réinventer selon vos envies, il comprend 4 chambres, deux salles d'eau et un espace de vie modulable. Situé dans un domaine privé très prisé, cet appartement bénéficie de nombreuses commodités, telles qu'un parc paysager de 8 hectares, une piscine, des courts de tennis et un régisseur. Un garage et une cave privative avec accès direct ajoutent à cette offre exceptionnelle. Découvrez cet appartement à acheter ANNECY LE VIEUX dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

En co-exclusivité, découvrez cet appartement exceptionnel de 112 m² habitables, aménagé avec soin, offrant de très beaux volumes. La pièce de vie intègre une cuisine entièrement équipée et bénéficie d'une luminosité remarquable ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche et rangement, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Ce bien est complété par une vaste terrasse de 90 m², un double garage ainsi qu'un espace cave. Situé dans un environnement bucolique très recherché, à proximité des écoles, transports et commodités. Au 6ème et dernier étage d'une copropriété neuve de 53 lots principaux, sans procédure en cours. Charges annuelles : 435 euros. Honoraires charge acquéreur inclus : 5 % TTC (soit 810 000 euros prix net vendeur). Ce splendide Appartement de luxe à acheter à Annecy le Vieux est une occasion à ne pas manquer dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Babolat, agence indépendante, vous propose cet appartement contemporain à Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement récemment construit en duplex avec rez-de-jardin s'étend sur environ 125 m² habitables et bénéficie d'une triple orientation. Avec une vue dégagée, cet appartement attire par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. En copropriété horizontale, harmonieusement intégrée dans un cadre verdoyant, il se trouve à seulement 950 mètres du centre-ville et à 3 km du lac d'Annecy, accessible en moins de 15 minutes à vélo. Le jardinet paysager, agrémenté d'une terrasse et d'espaces verts, prolonge naturellement les espaces de vie. L'entrée, dotée d'un dressing et de toilettes invités, mène à une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse orientée Sud. Deux larges baies vitrées créent une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur, permettant un accès direct au jardinet. Ce niveau comprend également une buanderie et un accès direct au garage attenant. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, ainsi que deux salles de bains équipées d'une douche à l'italienne ou d'une baignoire et d'un toilette indépendant. Chaque chambre dispose de placards intégrés, et deux d'entre elles s'ouvrent sur une terrasse de 13 m² avec une vue dégagée. Les prestations reflètent un standard contemporain : cuisine neuve Vercauteren, électroménagers Siemens, parquet en chêne dans les chambres, chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques et brise-soleil orientables. À l'extérieur, un stationnement privatif et un garage attenant permettent de loger deux véhicules. Proche des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cet appartement constitue un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et accessibilité. L'emplacement assure également une bonne connexion avec le reste de la France grâce aux TGV et aux axes autoroutiers, ainsi qu'aux aéroports de Genève et de Lyon. Un bien lumineux et contemporain, alliant confort, calme et commodités, idéal tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence indépendante spécialisée dans la vente d'appartements à acheter à Annecy-le-Vieux.

Achat appartement Annecy Le Vieux - Venez découvrir ce superbe appartement de 109 m² situé à Annecy Le Vieux, en Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Niché au 2ème et dernier étage, il dispose d'une spacieuse terrasse. Composé de 4 pièces, dont un grand séjour, 3 chambres, une cuisine américaine, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées, cet appartement lumineux est très accueillant. Orienté Sud-Est, il bénéficie d'un ensoleillement optimal. De plus, vous profiterez de 2 garages inclus dans la vente. Faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de biens immobiliers de luxe dans la région d'Annecy et des Aravis.

Superbe opportunité d'achat d'un appartement à Annecy Le Vieux, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Ce magnifique appartement de 141 m² avec 2 grandes terrasses est situé au 1er étage. Proche de toutes les commodités, il se compose de 5 pièces incluant un séjour, 4 chambres, une cuisine américaine, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés. Bénéficiant d'une exposition Sud offrant une luminosité optimale toute la journée. Inclus dans la vente, un garage et une place de parking. Ne manquez pas cette occasion et contactez ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste en vente d'appartements de luxe dans la région d'Annecy et des Aravis.

Découvrez ce bel appartement 5 pièces à vendre à Annecy-le-Vieux, situé dans un cadre paisible entre les quartiers prisés d'Albigny et des Pommaries. Cet appartement T5, actuellement aménagé en T4, nécessite quelques rénovations et offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du lac, tout en étant en retrait de la route. Implanté au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue construite en 2003, cet appartement de 110 m² bénéficie d'une orientation sud pour la pièce de vie et ouest pour l'espace nuit, assurant une luminosité optimale et une vue imprenable sur les montagnes. L'agencement comprend une grande entrée avec rangements, un vaste séjour de 38 m², une cuisine indépendante de 10,5 m², pouvant être ouverte sur le séjour, et une magnifique terrasse plein sud de 25 m². L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux ont un accès direct à un grand balcon exposé ouest. Vous trouverez également une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement à acheter à Annecy-le-Vieux offre une opportunité rare de personnaliser votre intérieur, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Les annexes comprennent une cave, un ascenseur, un local à vélos, un parc arboré dans la copropriété, un parking sécurisé avec barrière, ainsi qu'un garage double en option. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont en double vitrage et l'immeuble est en excellent état. Prix de vente : 765 000 € (garage double en supplément). La taxe foncière s'élève à 1 683 € par an et les charges de copropriété sont de 736 € par trimestre. Cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour ceux à la recherche d'un cadre de vie calme tout en bénéficiant de prestations de qualité, avec terrasse, balcon et une vue exceptionnelle. Dossier photo complet disponible sur demande.

Découvrez cet Appartement à vendre situé dans le quartier prisé d'Albigny à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement de type 4, à rénover, offre un cadre de vie paisible à proximité du lac et de toutes les commodités. D'une superficie de 102m2, il comprend une grande pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche et une belle terrasse de 12 m2. Une cave de 6m2 est également incluse. La copropriété dispose d'un grand parking privatif. Ce bien est composé de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 235 lots avec des charges annuelles moyennes de 1943 euros. Aucun souci juridique n'affecte le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 839 000 euros. Honoraires à charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BESSON, Tél. : 06 66 53 24 66, E-mail : francoise.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 431 604 610.

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, au sein d'une résidence de standing. Ce bien rare en attique de 102 m² dispose d'une vaste terrasse de 80 m² avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. L'espace intérieur lumineux comprend une pièce de vie élégante avec cuisine américaine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC et une buanderie. Avec deux garages indépendants et une cave, cet appartement est idéal pour un achat dans un quartier prisé. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre expert dans la vente d'appartements de luxe à Annecy-le-Vieux.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché au sein d'une résidence intimiste et calme, cet appartement traversant de 119 m2 est un lieu de vie idéal, se trouvant au 1er étage avec ascenseur. Grâce à son exposition sud-est, il est baigné de lumière et se distingue par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La vaste pièce de réception ouvre sur un balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur un parc arboré, parfait pour des moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, et un toilette séparé, ainsi que de nombreux rangements intégrés dès l'entrée. La disposition actuelle permet également d'ajouter un second toilette selon vos besoins. Les prestations ont été récemment améliorées avec du double vitrage, une installation électrique rénovée, et des volets roulants électriques dans toutes les pièces. Ce bien comprend également une cave, un local à vélos et un garage extérieur au pied de l'immeuble. L'emplacement est idéal, avec commerces et commodités à proximité immédiate, un arrêt de bus au pied de la résidence et un accès au lac en seulement 10 minutes à vélo. Un cadre de vie alliant confort et praticité au quotidien.

Découvrez en exclusivité cet élégant appartement à acheter à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, proposé par ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY. Situé en étage élevé dans la résidence du Parc, cet appartement de 145 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du lac et des commerces. Sa double orientation ouest/nord garantit une luminosité constante et une vue dégagée. Ce bien rare offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse avec une cuisine indépendante, un salon, un bureau et une salle à manger. La partie nuit se compose de quatre chambres, trois salles de bains et trois toilettes, assurant un confort optimal pour toute la famille. En outre, trois caves, un garage et deux places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement à Annecy-le-Vieux.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un magnifique Appartement de luxe ANNECY LE VIEUX à vendre, d'une superficie de 118 m², situé en rez-de-jardin dans un quartier prisé, à seulement 5 minutes à pied du lac d'Annecy. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible et chaleureux. L'appartement, récemment construit et bien entretenu, dispose d'un agencement soigné favorisant le confort et la convivialité. L'entrée vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse, tandis que la cuisine entièrement équipée se distingue par ses finitions modernes et ses nombreux rangements. Avec quatre chambres, cet Appartement de luxe à acheter ANNECY LE VIEUX est parfait pour une famille ou pour aménager des espaces selon vos envies. La salle de bains, à la fois moderne et pratique, est pourvue d'une baignoire. À l'extérieur, une terrasse et un jardin vous permettront de profiter des journées ensoleillées. De plus, l'appartement inclut un garage et une cave en sous-sol. Idéalement situé dans le quartier recherché d'Albigny, vous aurez accès à toutes les commodités locales, y compris des commerces, des écoles, des parcs et les transports en commun. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre partenaire privilégié pour la vente d'appartements de luxe en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Dans un cadre résidentiel et paisible, à seulement dix minutes du centre d'Annecy et du lac, cet appartement de charme de 169 m2 utiles (116 m2 Carrez) se trouve au dernier étage d'une authentique bâtisse savoyarde entièrement réhabilitée, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond cathédrale et des larges baies vitrées de type verrière, il crée une atmosphère chaleureuse, offrant une vue imprenable allant du Mont Veyrier au lac d'Annecy. L'espace de vie lumineux comprend un vaste salon/séjour avec cheminée et une cuisine ouverte haut de gamme. Côté nuit, la suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un dressing, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Un bureau, une buanderie et un WC indépendant achèvent ce bien de caractère. À l'extérieur, une grande terrasse de 48 m2 donne sur le Parmelan. Une cave, pouvant être aménagée en cuisine d'été, ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots), avec des charges annuelles d'environ 433 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Situé à Annecy-le-Vieux dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 en attique est un bien rare à découvrir. Avec plus de 84m² de terrasse, il offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres avec dressings et deux salles de bains. La pièce principale donne sur une vaste terrasse idéalement orientée pour profiter du soleil toute la journée, tout en offrant une vue dégagée sur la chaîne de montagnes, sans vis-à-vis. Deux garages fermés en sous-sol complètent ce bien. Une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Annecy-le-Vieux, alliant fonctionnalité, volumes et emplacement recherché, avec emménagement immédiat.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un magnifique appartement à vendre à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Ce bien moderne en attique de 119 m² (loi Carrez), dont 50 m² de terrasses, se trouve au dernier étage d'une petite copropriété récente de standing, dans un quartier calme et recherché. Il se compose d'une entrée qui mène à un vaste séjour et salle à manger lumineux de 45 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace de vie donne accès à une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée. L'appartement dispose de deux espaces nuit distincts : l'espace parental inclut une suite de 16 m², un grand dressing de 7 m², une salle d'eau privative et un accès à une seconde terrasse de 20 m² exposée est. Le deuxième espace nuit comprend deux chambres supplémentaires de 12 m² avec accès terrasse, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés, de la climatisation et d'un espace bureau. Une buanderie complète également ce bien. En annexe, une cave au rez-de-chaussée et trois garages motorisés en sous-sol, accessibles directement depuis l'intérieur de la résidence, sont inclus. Situé dans une résidence récemment livrée en 2022, cet appartement garantit calme et confort, sans nuisances ni travaux à prévoir. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert pour l'achat d'appartement à ANNECY LE VIEUX et dans la région.

À Annecy-le-Vieux, dans le quartier prisé d'Albigny, découvrez cet appartement à vendre situé au 3e étage d'une résidence récente. D'une superficie de 62.05 m² selon la Loi Carrez, l'appartement dispose d'une terrasse de 13.74 m², offrant un cadre de vie idéal à quelques pas du lac. Ce bien comprend également un garage et une cave, pour un confort optimal. Avec des prestations de qualité, cet appartement attire par sa luminosité et sa proximité avec les commerces, écoles, transports et le lac. Une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. La copropriété se compose de 78 lots, dont 21 habitations, avec une quote-part prévisionnelle trimestrielle de charge de 484 €. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger avec cuisine intégrée, d'un cellier, d'une chambre avec dressing, d'une seconde chambre avec salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une terrasse, d'un garage de 14.72 m² et d'une cave de 4.64 m².