ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Etaux, France

Très bien situé sur la commune de Reignier-Esery, dans une copropriété de 2012, cet appartement offre une grande pièce de vie donnant sur une terrasse couverte exposée sud et au calme. Disposant de deux chambres intimes, d'une salle de bains d'un grand toilette et de rangements, il est parfait pour un couple avec un enfant souhaitant tout faire à pied ! Le stationnement n'est pas en reste puisqu'il y a deux place de parking en sous-sol. La cuisine est semi-aménagée et le chauffage est au gaz individuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : EN COURS DE CALCUL. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Eric NAUDET (EI). agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 439 859 604. de l’agence immobilière Marguerettaz. carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre - VETRAZ MONTHOUX (74100). Appartement T3 duplex avec 2 chambres et 1 mezzanine. Découvrez un bien idéalement situé, offrant confort et proximité. Cet appartement de type T3 en duplex dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès à une terrasse. L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main. Pour répondre à vos besoins en stationnement, il est possible d’acquérir un ou deux garages, en plus de cet appartement. Nous vous invitons à nous contacter afin d'obtenir toutes les informations concernant le prix et les conditions d’acquisition. Cet appartement est idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 04.50.95.05.10. Annonce de l’étude SELARL 1594 NOTAIRES - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

A proximité immédiate de la voie verte, des écoles, des commerces et des lignes de transports en commun, duplex traversant d'exception d'une surface de 118 m² avec un jardin privatif de 249 m² lové dans une magnifique demeure du 17ème siècle côtoyant charme de l'ancien et touches contemporaines. Une salle à manger spacieuse s'ouvre sur une cuisine équipée avec plan dînatoire aux lignes épurées et aux finitions de grand standing. Son salon privé s'ouvre sur sa terrasse permettant d'accéder à la piscine privée de la résidence. On accède à la partie nuit en empruntant l'escalier de la tour du château, un couloir majestueux avec placards distribue 2 grandes chambres avec chacune leur salle de douches et toilette suspendu. Une grande cave, 2 places de stationnement extérieur complètent cette offre de qualité. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 43 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros.

Situé à Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement T4 en dernier étage est à vendre au sein d’une résidence sécurisée construite en 2020. Cet achat d'appartement à Vétraz-Monthoux se distingue par sa luminosité et son cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces. Ce bien contemporain, bien entretenu, combine le confort du neuf et le calme d’un dernier étage. La vente inclut également deux garages, dont un avec cave aménagée, un atout rare pour la région. Ce bien confidentiel est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité. Nombre de lots : 129, dont 46 d'habitation, répartis sur 4 bâtiments. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 960€ et 1310€.

Bel appartement 4 pièces en attique d'une surface du plus de 111 m2 composé comme suite Pièce de vie spacieuse de plus de 49 m2 avec accès direct sur une très belle terrasse de plus de 62 m2 Espace nuit composé comme suit 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche / toilettes privative Deux chambres ont un accès direct sur la magnifique terrasse Une salle de bains, un espace buanderie et un toilette invités complètent cet espace Appartement vendu avec deux garages et une cave inclus Emplacement premium / belles prestations Dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 96

Tres bel appartement 3 pièces en dernier étage d'une surface de plus de 82 m2 composé comme suit Pièce de vie de plus de 41 m2 avec un accès direct sur une très belle terrasse de plus de 50 m2 Espace nuit composé de deux suites parentales avec salle de bains et salle de douche privatives Les deux suites ont un accès direct sur la terrasse Espace buanderie et toilettes séparées Appartement vendu avec un garage double, un garage simple et une cave Très belle vue Frais de notaire réduits / dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 96

Très bel appartement 4 pièces en dernier étage d'une surface de plus de 109 m2 composé comme suit Très belle pièce de vie de plus de 46 m2 avec un accès direct sur la magnifique terrasse de 60 m2 Espace nuit composé de trois chambres dont une suite parentale avec rangements et salle de douche toilettes privative Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct sur la terrasse Deuxième salle de bains et toilettes invités séparés Appartement vendu avec un garage double et une cave Très belle vue / emplacement premium Frais de notaire réduits / Dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 96

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception vous attend à seulement 20 minutes de Genève, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le Jura et le Léman. Situé dans un quartier recherché, cet appartement à vendre se trouve à proximité de l'emblématique Golf et Country Club de Bossey, à seulement 50 mètres. Profitez de finitions de haute qualité et d'un immeuble à taille humaine, composé de seulement 10 logements en accession libre. Une exclusivité à ne pas laisser passer pour votre futur projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Jérémy Fracheboud au +33695348581, agent commercial indépendant Swixim. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen des charges courantes : 3 000 €/an - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d’un environnement naturel d’une rare élégance, une adresse confidentielle au sein d’un programme neuf haut de gamme, idéalement situé à Collonges-sous-Salève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, à quelques minutes seulement de Genève. Niché au pied du Salève, ce projet s’inscrit dans une approche architecturale contemporaine où lignes épurées, volumes généreux et intégration paysagère se conjuguent pour offrir un cadre de vie exclusif. Développé sur un domaine de plus de 7 000 m², la résidence, composée de 30 logements seulement, privilégie l’intimité et la qualité de vie. Elle s’organise autour d’une promenade végétalisée traversante, créant un écrin de verdure rare et apaisant. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été pensés dans les moindres détails pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante : larges ouvertures sur l’extérieur, terrasses généreuses prolongeant les espaces de vie, prestations contemporaines de qualité, luminosité optimale et vues dégagées. Ce projet représente une opportunité d’ achat Appartement de luxe à Collonges sous Salève, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte attractivité internationale. Prix : à partir d’environ 320 000 € jusqu’à environ 900 000 € + (selon typologies et prestations). Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Plus qu’une résidence, ce programme incarne une vision moderne du confort et de l'élégance, profondément connectée à son environnement. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d’un environnement naturel d’une rare élégance, une adresse confidentielle au sein d’un programme neuf haut de gamme, idéalement situé à Collonges-sous-Salève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, à quelques minutes seulement de Genève. Niché au pied du Salève, ce projet d’exception s’inscrit dans une approche architecturale contemporaine où lignes épurées, volumes généreux et intégration paysagère se conjuguent avec subtilité pour offrir un cadre de vie exclusif. Développée sur un domaine de plus de 7 000 m², la résidence, composée de 30 logements seulement, privilégie l’intimité et la qualité de vie. Elle s’organise autour d’une promenade végétalisée traversante, créant un écrin de verdure rare et apaisant. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été pensés dans les moindres détails pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante : larges ouvertures sur l’extérieur, terrasses généreuses prolongeant les espaces de vie, prestations contemporaines de qualité, luminosité optimale et vues dégagées. Ce programme neuf représente une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe COLLONGES SOUS SALEVE, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier sécurisé dans un secteur à forte attractivité internationale. Prix : à partir d’environ 320 000 € jusqu’à environ 900 000 € + (selon typologies et prestations). Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente Appartement de luxe COLLONGES SOUS SALEVE.

Idéalement situé sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, à seulement 5 minutes en voiture (et 10 minutes à vélo) de la douane de Croix-de-Rozon, ce duplex traversant de 94 m² utiles (73,46 m² loi Carrez) prend place au troisième et dernier étage d'une résidence calme, dotée d'un monte-charge. Entièrement repensé par une architecte d'intérieur il y a un an, il offre un cadre de vie exceptionnel, littéralement suspendu entre le Mont Salève et le bassin genevois. Dès l'entrée, équipée de rangements sur-mesure, vous serez séduit par les volumes du séjour. Magnifié par un plafond cathédrale, cet espace baigné de lumière s'ouvre sur une première terrasse offrant une vue époustouflante sur Genève, le Jura, le lac Léman et son célèbre Jet d'Eau. Dans le prolongement, la cuisine contemporaine, séparée et entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale orientée vers le Salève, où l'alliance du béton brut et du parquet chaleureux fait tout son effet. Ce premier niveau accueille également une suite parentale pensée comme un cocon, avec ses rangements intégrés, sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, ainsi qu'un balcon disposant d'un espace buanderie. A l'étage, accessible par un bel escalier aux accents méditerranéens, une étonnante passerelle surplombant le salon vous mène au second espace nuit. Distribuée en enfilade, cette seconde suite est totalement modulable : elle est idéale pour aménager une vaste chambre avec un espace bureau inspirant, ou pour créer deux coins nuit distincts selon vos besoins. Une seconde salle d'eau vient compléter cet étage avec soin. Pour un confort au quotidien, ce bien dispose d'une place de parking extérieure (permettant le stationnement d'un second véhicule en enfilade), d'une cave et d'un local à vélos collectif. Un garage box fermé peut également vous être proposé en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété - 70 lots dont 39 d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 3491,44 euros (chauffage compris) CLASSE ÉNERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1110 euros et 1530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Emerick 07 63 07 83 55 Copropriété de 70 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3491.44 euros. Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d’un environnement naturel d’une rare élégance, une adresse confidentielle au sein d’un programme neuf haut de gamme, idéalement situé à Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à quelques minutes seulement de Genève. Niché au pied du Salève, ce projet d’exception s’inscrit dans une approche architecturale contemporaine, offrant un cadre de vie exclusif. Développée sur un domaine de plus de 7 000 m², la résidence, composée de 30 logements seulement, privilégie l’intimité et la qualité de vie. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été pensés dans les moindres détails pour répondre aux attentes des acquéreurs : larges ouvertures sur l’extérieur, terrasses généreuses prolongeant les espaces de vie, prestations contemporaines de qualité et luminosité optimale. À la frontière entre la France et la Suisse, cette propriété bénéficie d’un positionnement exceptionnel, avec un accès rapide à Genève tout en offrant un environnement résidentiel prisé et préservé. Ce programme neuf représente une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe COLLONGES SOUS SALEVE, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte attractivité. Prix : à partir d’environ 320 000 € jusqu’à environ 900 000 € selon typologies et prestations. Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande.

À Gaillard, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cet appartement T4 à vendre, idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, à proximité de la douane de Moëllesulaz et d'un arrêt de tram. Baigné de lumière, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour offrant une vue dégagée sur le Salève, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage double en enfilade et d'une place de parking privative. Cet appartement à acheter à Gaillard est une rare opportunité sur le marché, à ne pas manquer. Pour consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 750€ ~ 1030€.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose au dernier étage d'une résidence récente (2025) de bon standing, un appartement orienté est, sud et ouest d'une surface de 76 m² Loi Carrez. Située à Charvonnex, à 20 minutes d'Annecy et 5 minutes d'Argonay, cette propriété est idéale pour un achat Appartement à Charvonnex.Ce bien se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un toilette, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour salon, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, et d'une chambre parentale avec salle de douche attenante. La grande baie vitrée du séjour offre des vues dégagées et donne accès à une terrasse en L de 28 m². Une cave est également à disposition.La résidence, sécurisée et équipée d'un vidéophone, bénéficie d'un aménagement paysager soigné ainsi que d'un jardin commun, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Pour votre stationnement, l'appartement est vendu avec une place numérotée à l'extérieur, et un garage fermé peut être acheté en supplément. Un garage collectif à vélos est aussi accessible.Cette localisation est desservie par une ligne de bus régulière (arrêt à proximité). Charvonnex est un écrin de verdure proche de la ville, avec un accès direct à Annecy en 20 minutes, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Les boulangeries, boucheries, supermarchés, écoles et services de santé sont situés dans un rayon de 10 km.Babolat Sylviane, +33 6 70 64 14 51, agence indépendante, spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis, et le Genevois.

Exclusivité à Ville-la-Grand 74100 Appartement attique d'exception 96 m² plus garage et cave. À la frontière avec Genève et à deux pas de la gare CEVA, découvrez cet attique de type 3 (T3) avec deux chambres, unique sur le marché. Niché au dernier étage, ce bien de standing offre 96 m² de surface habitable (126 m² au sol), alliant emplacement et confort de vie contemporain, dans une copropriété totallement rénovée entre 2022 et 2025. Espace de vie avec plafond « cathédrale » de 37 m², couronné d'une cheminée à foyer fermé et prestations haut de gamme Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste salon baigné de lumière sous un plafond cathédrale majestueux avec poutres apparentes. La cheminée à foyer fermé apporte une chaleur intemporelle à ce volume atypique. Cuisine: équipée et aménagée avec des matériaux nobles, ouverte sur le séjour. Terrasse privative en teck, exposée sud-ouest, avec jacuzzi 2 places (aromathérapie et chromothérapie), attenante à une pièce buanderie et coin salle de sport : votre oasis de bien-être. Pergola élégante, éclairage LED intégré et système audio extérieur. Vue panoramique : un panorama apaisant sur le Salève, le Jura et les Voirons. Espace nuit & annexes Suite parentale d'exception : plafond tendu, dressing aménagé et chauffé, salle de douche à l'italienne avec double vasque. Seconde chambre spacieuse : avec mezzanine et grands rangements intégrés. Salle de bain principale : sous toit cathédrale pour un volume aérien. Annexes & localisation idéale Ce bien rare est complété par un grand garage (box fermé), une cave et l'accès à plusieurs places de parking visiteurs extérieures. Mobilité : proche gare CEVA (Léman Express), accès rapide Genève, plusieurs douanes (Cara), (Cornieres) et à 10 minutes de la douane de Mon Idee. Commodités : commerces, écoles dont le Juvénat Saint François Jouvenat et transports au pied de l'immeuble. Bien commercialisé par 3G IMMO CONSULTANT, réseau immobilier national reconnu et fortement implanté en Haute-Savoie depuis 2006. Leonardo De Girolamo, spécialiste du bassin genevois, met à votre service son expérience et la puissance d'un réseau national alliée à un accompagnement personnalisé pour vous guider dans votre projet immobilier. Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Nombre de lots de la Copropriété : 29 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un ensemble immobilier de standing calme et sécurisé à Gaillard (74), en Haute-Savoie, cet appartement de 48 m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est idéalement placé à proximité des douanes, des écoles et des commerces. Au cinquième étage, il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, d'une cuisine équipée avec plan dînatoire ouverte sur un séjour lumineux intégrant un bureau, le tout agrémenté de grandes baies vitrées. Un balcon généreux, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur le bassin genevois et le Jura. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains attenante, également dotée d'un large balcon. En complément, une cave en sous-sol et un grand parking collectif réservé à la résidence viennent s'ajouter à cette belle opportunité. Cet appartement à acheter à Gaillard (74) allie intimité et convivialité dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous au 06 73 95 33 81. Copropriété de 342 lots - dont 289 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2668 euros.

Appartement 4 pièces en dernier étage d'une surface de plus de 85 m2 composé comme suit : Pièce de vie de plus de 29 m2 avec accès sur un balcon de 8,52 m2 Espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un toilette séparé Espace rangement Appartement vendu avec deux places de stationnement en sous-sol Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25

PROXIMITE IMMEDIATE DE LA FRONTIERE A 100 m de la douane de Pierre à Bochet, au sommet d'une résidence prisée et sécurisée, découvrez ce somptueux attique climatisé de 132 m² habitable : une véritable maison sur le toit, en parfait état, pensée comme un écrin contemporain mêlant lumière, volumes et raffinement. L'entrée vous mène à une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière dont les larges baies vitrées et la cheminée au bioéthanol font de cet espace un lieu à la fois élégant et chaleureux, idéal pour recevoir. L'appartement offre deux suites parentales chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing et un bureau aménagé de 11 m², des toilettes invités et une buanderie indépendante ? une organisation parfaite entre espaces de réception et espaces privés. Plus de 110 m² de terrasse arborée avec jacuzzi entourent l'appartement, dévoilant une vue féerique sur le Mont Blanc et un ensoleillement continu ? un jardin secret suspendu, propice à la détente et aux réceptions en plein air. Résidence calme, entièrement sécurisée et agrémentée d'espaces verts. Garage en sous-sol, cave et place de parking extérieure privative. Pour les amateurs de bien d'exception et d'adresses rares, ce penthouse est une invitation à vivre le luxe à 2 pas de Genève. Nombre de lots : 436 (dont 126 lots principaux). Charges annuelles : 3 182 euros. Aucun contentieux en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 436 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3182 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre privilégié à proximité des remontées mécaniques et des commodités, cet appartement de 77 m² Loi Carrez (120 m² de surface au sol) se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme. Il offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes. La pièce de vie spacieuse et lumineuse se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et cellier, donnant sur une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une mezzanine idéale pour accueillir des couchages supplémentaires. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien promet un potentiel à personnaliser selon vos goûts, dans un secteur très prisé des Aravis. Une excellente opportunité pour ceux souhaitant acheter un appartement Le Grand-Bornand.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. À proximité du centre du village du Chinaillon et des pistes de ski, cet appartement triplex de 127 m² habitables (environ 160 m² au sol) allie une atmosphère chaleureuse à un style contemporain. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce bien se répartit sur trois niveaux au sein d’un petit ensemble de quatre appartements. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements, une buanderie, et un espace de vie spacieux et lumineux doté d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon autour d’un poêle à granulés. Deux terrasses, dont l'une est abritée, sont idéales pour se détendre après une journée en montagne. À l’étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bain, garantissent un confort optimal pour toute la famille ou les invités. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement équipé offre une chambre, une salle d’eau et un séjour, complété par un double garage avec ski room et un stationnement extérieur. Ce bien rare allie prestations de qualité, matériaux haut de gamme et aménagements modernes, faisant de cet appartement un véritable havre de paix, agréable en toute saison. De plus, le bien bénéficie de frais d’acquisition réduits, un atout supplémentaire pour cet appartement à acheter à Le Grand-Bornand.

À Allonzier-la-Caille, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement de 285,35 m² habitables (309 m² utiles), offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Ce bien rare comprend 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Le loft bénéficie d'une luminosité optimale et s'ouvre sur un espace extérieur unique. Profitez d'une vaste terrasse avec piscine privée, un coin repas avec cuisine d'été, et un espace détente soigneusement paysagé, créant une atmosphère conviviale et élégante. Ce bien représente un véritable havre de paix au cœur du village, à proximité des commodités. De plus, une salle de jeux/fitness est à votre disposition, accompagnée d'un garage et de 2 places de stationnement extérieur. L'ensemble de cet appartement allie modernité et fonctionnalité, faisant de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier d'Allonzier-la-Caille. Disposez d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée, d'une salle de jeux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un sauna, d'une buanderie et d'une chaufferie au 1er étage. Le 2ème étage offre un vaste espace salon-salle à manger-cuisine de 115 m², une chambre avec un superbe dressing aménagé, un WC, une salle de bains et deux autres chambres. Enfin, au 3ème étage, une grande terrasse de 90 m² avec piscine de 6 x 2,5 m et cuisine d'été vous attend.

Situé dans un environnement résidentiel aux portes de la ville, cet appartement offre un confort de vie remarquable et des prestations de très haut standing. Ce somptueux duplex développe une surface habitable d'environ 390 m², répartie de manière optimale. Il comprend de belles pièces de réception avec cheminée, quatre suites complètes, offrant chacune une salle de bains attenante et des espaces de rangement généreux, garantissant intimité et confort à ses occupants. Les prestations incluent également une cave à vin climatisée, une salle de cinéma privée, un hammam, ainsi qu'un vaste rooftop d'environ 200 m² avec cuisine d'été, idéal pour recevoir ou se détendre en toute discrétion. Un garage privatif d'environ 200 m² vient parfaire ce bien rare, offrant une capacité de stationnement exceptionnelle et sécurisée. Pour un achat Appartement de luxe à Conches, ce bien représente l'alliance parfaite entre volumes généreux, finitions haut de gamme et équipements exclusifs. Une occasion unique à découvrir.