vente d’appartement / penthouse de luxe d'architecte à Toulouse, France

TOULOUSE – CAPITOLELocal professionnel de 101 m² en rez-de-chaussée – Exclusivité – Stationnement possibleÀ proximité de la Place du Capitole, rue Mirepoix, nous vous proposons en exclusivité cet actif rare en vente appartement Toulouse, bénéficiant d'un emplacement central très prisé.Caractéristiques du bien :• 101 m² bien agencés• Excellente visibilité• Adresse soutenue au cœur de l’hypercentre toulousainLe local est actuellement agencé de la manière suivante :• Salle d’attente spacieuse• Trois bureaux séparés• Cuisine et espace de détente• Sanitaires• Espaces de rangementEn bon état général, ce local est immédiatement opérationnel pour des activités libérales, tertiaires ou de conseil (médecins, juristes, architectes, agences, etc.).Atout majeur :Une opportunité rare d’acquérir ou de louer jusqu’à trois places de parking à proximité immédiate. C'est un avantage stratégique considérable dans un secteur où le stationnement est très limité.Points forts :✔ Emplacement Capitole – hypercentre✔ Rez-de-chaussée✔ Agencement optimal et prêt à l’exploitation✔ Stationnement à proximité (achat ou location disponible)✔ Actif patrimonial sécuriséCet appartement Toulouse à vendre est idéal pour un utilisateur souhaitant s'implanter durablement au cœur de la Haute-Garonne ou pour un investisseur en quête d’un emplacement de premier choix. Dossier complet disponible sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement.