vente d’appartement de luxe avec terrasse à Les olives, France

Situé au croisement des rues Paradis et Grignan, cet appartement en duplex de 70 m² pondérés, soit une surface de 65 m² avec une terrasse de 12 m², a été entièrement rénové avec soin et style. Il représente un équilibre parfait entre confort et simplicité. L'entrée mène au niveau supérieur, comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une disposant d'un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une terrasse paisible orientée sud-ouest. Ce logement lumineux, traversant et calme, est doté de rangements intégrés et de matériaux de qualité. C'est un bien idéal pour vivre l'effervescence de Marseille. Vous recherchez un appartement de luxe à acheter à Marseille ? Cet appartement est fait pour vous.

À proximité de la Plaine et des Réformés, à quelques pas du Vieux-Port, cet appartement de 208 m² Carrez se situe dans un ancien entrepôt rénové avec soin par son architecte propriétaire. Grâce à une façade discrète, la découverte se fait progressivement. Un couloir préserve l'effet de surprise, puis le grand volume principal se dévoile dans toute sa verticalité. La pièce de vie de près de 80 m², culminant à 4,40 mètres de hauteur, maintient son ossature industrielle d'origine avec des poutres métalliques apparentes et des colonnes conservées, affirmant l'identité unique de ce lieu. Chaque élément est conçu sur mesure, y compris les bibliothèques et rangements, apportant une cohérence rare. À l'étage, la cuisine s'ouvre sur une véranda accueillante, apportant une luminosité naturelle, créant ainsi un espace fluide entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres de 20 et 25 m², inondées de lumière grâce à des puits de lumière. Une salle de bain moderne et une buanderie indépendante viennent compléter l'ensemble. Avec un chauffage au sol et un chauffage central au gaz, le confort est pleinement assuré. Ce bien en vente à Marseille inclut également un garage fermé de 22 m² et une cave d'environ 30 m² avec un accès direct, un privilège rare dans ce secteur animé et prisé. L'appartement, qui peut aussi être utilisé à des fins commerciales, a une façade récemment rénovée. Situé dans une petite copropriété, majoritairement habitée par des propriétaires, ce lieu unique équilibre mémoire industrielle et design contemporain. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 610 euros et 2 190 euros par an. Charges annuelles : 1968 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots, dont 9 d'habitation.

À vendre, cet appartement exceptionnel situé en première ligne sur le Vieux Port de MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Récemment rénové avec soin, cet espace lumineux allie bois, béton et pierre, offrant une ambiance contemporaine. Avec ses 3,30 mètres de hauteur sous plafond, vous découvrirez un salon orienté vers le Vieux Port, une salle à manger et une cuisine bien agencées. La chambre, discrètement dissimulée derrière une porte en bois, est dotée d'une double douche. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à MARSEILLE.

Situé dans le quartier du Palais Longchamp à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement de 69 m2, accompagné d'une cour de 14 m2, attend une rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec son architecture authentique de 1900, ce bien conserve le charme de l'ancien : une belle hauteur sous plafond, des moulures d'époque et une luminosité traversante. L'appartement se compose d'une vaste pièce à vivre, d'une grande chambre côté rue, d'une salle de bain, d'une seconde chambre côté cour et d'une cuisine ouverte sur l'extérieur. Idéal tant pour un élégant appartement familial que pour un pied-à-terre marseillais au caractère unique ou même un espace professionnel inspirant. Le toit de l'immeuble a récemment été rénové, ajoutant à la qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier vivant et prisé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose un superbe Appartement à acheter Marseille 2ème. Situé dans le quartier piéton à proximité de la place Sadi-Carnot, cet appartement T5 en duplex de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au cœur d’un îlot protégé, il allie le charme de l'histoire à une architecture singulière, tout en restant proche des commodités d’un quartier en plein essor. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 65 m². Le salon, agrémenté de tomettes, s’ouvre sur une terrasse de 15 m² orientée ouest, offrant un coin de verdure privatif. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier attenant, prolonge ce lieu de convivialité. La partie nuit, située à l'étage inférieur, comprend trois chambres et un bureau, tous avec parquet. Deux des chambres disposent de leur propre salle de douche, tandis que la suite parentale bénéficie d'une salle d’eau avec baignoire et douche, ainsi qu’un dressing spacieux. Une buanderie et un wc indépendant complètent cet ensemble. L'immeuble, doté d'un ascenseur, se distingue par sa luminosité, son calme, et son caractère unique, parfait pour ceux en quête d'un Appartement de luxe Marseille 2ème à vendre. Le secteur est bien desservi par les transports en commun et permet un accès facile à la vie culturelle, aux écoles et aux loisirs, tout en préservant une ambiance village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Détails supplémentaires : - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2856€ (232€/mois : Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 3110€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2160€ et 2940€/an - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13002 - T5 de 200m² - Terrasse 15m² - cave - 13002 Sadi-Carnot

1894 - L'Immobilier vous propose cet appartement traversant de type 4, d'une superficie d'environ 100 m² (terrasse fermée incluse), pour une surface Loi Carrez de 80 m². Idéalement situé dans le secteur Joliette, au sein d'une copropriété de bon standing avec ascenseur.Caractéristiques principales :Appartement traversant exposé Sud/Nord. Cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une terrasse fermée. Séjour lumineux d'environ 25 m² donnant également accès à la terrasse. Trois chambres, chacune équipée d'un placard intégré. Une salle de bains et WC indépendants.Informations complémentaires :Box fermé disponible en supplément. Situé au 1er étage sur 3. Taxe foncière : 2 000 euros. Charges de copropriété : 180 euros par mois. Chauffage : climatisation réversible et gaz individuel.Honoraires à charge vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI : 07 69 21 21 08. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15651.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Marseille 6ème, situé dans le quartier prisé de Vauban / Palais de Justice au cœur de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. BARNES vous propose un bien rare : un appartement familial en duplex, occupant le 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble de standing, offrant des prestations haut de gamme. S'étendant sur environ 184 m² habitables, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère exceptionnel. Il dispose de deux magnifiques terrasses plein ciel de plus de 50 m² chacune, parfaites pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité, avec l’une d’elles comprenant un jacuzzi offrant une vue dégagée. Le bien offre une grande flexibilité d’usage : actuellement configuré en vaste duplex, il peut facilement être réaménagé pour créer un appartement T2 indépendant. Le premier espace nuit, ancien T2, comprend une chambre, un coin salon et une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Le second espace nuit se compose de deux chambres avec salle d’eau, WC et buanderie. À l’étage, vous trouverez un espace balnéo ouvert sur la terrasse, une chambre en mezzanine, une salle d’eau avec dressing et toilettes. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale et de poutres apparentes, est baigné de lumière et complété par une cheminée bio-éthanol. Une cuisine entièrement équipée, avec cave à vin, ravira les amateurs de gastronomie. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible. En sus, il dispose d'un double garage fermé côte à côte et d'une borne de recharge Tesla, le tout dans un immeuble de standing sécurisé. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville, cet Appartement de luxe Marseille 6ème à vendre représente un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité, faisant de ce bien unique un choix idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement pérenne.

Exclusivité Daniel FEAU. Situé au troisième étage d’un immeuble des années 50 avec ascenseur, signé Fernand Pouillon, cet appartement de 171m² (135m² Loi Carrez) offre une vue imprenable sur le Vieux-Port et la Bonne Mère. Rénové intégralement en 2025, les espaces ont été astucieusement repensés pour maximiser la lumière naturelle, utilisant des matériaux naturels et des tons neutres. Ce bien dévoile un espace de vie de plus de 85m², permettant ainsi d'apprécier la vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde tout au long de la journée. Le sol en pierre naturelle, associé au marbre de la cuisine, ainsi qu'une claustra sur mesure mêlant ferronnerie et verre, offrent une luminosité optimale. L’avancée attenante à la cuisine propose un point de vue exclusif sur l’intégralité du Vieux-Port, jusqu’à l’ombrière de Norman Foster. Côté nuit, deux suites élégantes avec parquet Versailles, salles de bains et loggias fermées apportent confort et intimité. Les prestations de haut standing, comme la climatisation gainée réversible, les interrupteurs Modelec et le marbre italien ajoutent au caractère raffiné de cet appartement. Cet Appartement de luxe à acheter Marseille 2ème se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

John Taylor Marseille vous propose cet Appartement de luxe Marseille 6ème à vendre, d'une superficie de 167 m², situé boulevard Notre-Dame, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d’un élégant immeuble de style haussmannien. À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d’un environnement calme grâce à sa situation en étage élevé. Depuis la terrasse, profitez d'une vue imprenable sur Notre-Dame-de-la-Garde.Le premier niveau accueille des espaces de vie spacieux : un séjour traversant lumineux, prolongé par une salle à manger, une cuisine ouverte éclairée par une grande baie vitrée, trois chambres, ainsi que deux salles d’eau. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond accentuent le charme de l’architecture haussmannienne.À l’étage, une suite indépendante s’ouvre directement sur une terrasse de 50 m² avec vue sur la célèbre « Bonne Mère », offrant un espace extérieur rare en cœur de ville. Ce niveau, entièrement dédié à la suite, peut également être réaménagé en bureau ou en véritable espace de vie.Cet appartement présente un fort potentiel de rénovation et se prête idéalement à une transformation haut de gamme. Bien que les prestations nécessitent une remise au goût du jour, les volumes, la configuration en duplex et l’accès direct par ascenseur constituent une base exceptionnelle pour créer un intérieur contemporain et personnalisé.Un chauffage au gaz ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un garage est proposé en option, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur.L’immeuble, composé de seulement trois copropriétaires, offre un cadre de vie intimiste et serein. Aucun travaux n’est prévu au sein de la copropriété.Le bien est soumis au statut de la copropriété. L’immeuble comprend 7 lots. Le montant moyen annuel des charges courantes s’élève à 2 400 €. Aucune procédure en cours n’est menée au sein de la copropriété, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Bérénice Ain, Consultante en Immobilier, au +33 6 01 12 86 20.

Situé au cœur du quartier Vauban à Marseille, cet appartement contemporain au dernier étage d'une copropriété intimiste et rénovée offre une expérience unique, avec de généreux volumes, des terrasses et des vues panoramiques sur la ville. Avec une surface de 108m2 Carrez, l'espace intérieur séduit par son architecture ouverte et fluide, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. Le séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine épurée, prolongée par une terrasse exposée sud-est. L'atmosphère minimaliste harmonise matériaux bruts et lignes modernes. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont certaines disposent d'un accès extérieur, que ce soit par un balcon filant ou une terrasse avec vue dégagée. À l'extérieur, un toit-terrasse constitue un véritable atout, rare sur le marché immobilier marseillais. Aménagé avec une cuisine d'été et une douche, il offre une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et les toits de la ville. L'environnement immédiat est séduisant grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les principaux axes, dans un quartier prisé avec un fort potentiel. Ce bien atypique allie des prestations haut de gamme, un emplacement privilégié et une qualité de rénovation. Un parking au rez-de-chaussée est disponible en supplément pour 50 000 euros. CLASSE ENERGIE : B, CLASSE CLIMAT : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023, est compris entre 1070 et 1500 euros. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Appartement T5 St Jacques / Notre Dame - 165,25 m² - Lumineux et spacieuxDécouvrez votre futur écrin de vieSitué au 2ème étage d'un immeuble de standing, cet Appartement de luxe à vendre à Marseille s'inscrit parfaitement dans un cadre de vie agréable, où l'espace et la lumière se combinent pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un espace de vie généreux et fonctionnelDès l'entrée, l'impression d'espace se fait ressentir. Avec ses 5 pièces, 4 chambres, cuisine, salles d'eau et toilettes séparées, cet appartement est idéal pour allier intimité et convivialité. Une chambre de service au dernier étage ainsi qu'une double cave en sous-sol complètent ce bien. Le plus : une terrasse au dernier étage, accessible uniquement aux copropriétaires.Un cadre de vie préservé et sécuriséCet immeuble de 5 étages offre une ambiance paisible et conviviale. Les résidents s'engagent à maintenir la qualité de leur environnement, créant ainsi une atmosphère harmonieuse, facilitant détente et partage.Un investissement judicieux et une opportunité rareChoisir cet appartement, c'est opter pour un achat d'Appartement de luxe à acheter à Marseille, un investissement durable. Non meublé, il vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un placement locatif, cet appartement saura séduire par son potentiel et son emplacement privilégié.À proximité de tout ce qui fait la vie agréableSitué dans un quartier prisé de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques pas des commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez boulangeries, supermarchés et pharmacies. Les amateurs de culture pourront se rendre en moins de 10 minutes dans des bibliothèques ou salles de spectacle, tandis que les passionnés de sport auront accès à des salles de fitness et des parcs. De plus, écoles et crèches sont à proximité, offrant un cadre de vie complet et adapté à tous.Pour toute information ou visiteContactez : Nathalie Siano au 0618447009 ou par mail à nathalie.siano@ketzinger.fr. Ketzinger International Realty - Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 30 ans.Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2190,00 et 3020,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Nathalie SIANO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 630 217.

En vente à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement traversant entièrement rénové d'environ 76 m2 comprend 2 chambres. Situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble, il bénéficie d'un emplacement privilégié à la croisée du boulevard Baille et de la rue de Lodi. Rénové en 2023, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne. La pièce de vie lumineuse est dotée d'une cuisine ouverte équipée, avec une cheminée d'origine, des pierres apparentes et un sol en béton ciré qui se complètent parfaitement. L'appartement est entièrement climatisé et bien isolé. La partie nuit, orientée à l'Est, se compose de deux chambres de 9 m2 et 21 m2. Une terrasse commune au 4e étage est à disposition des copropriétaires. De plus, une chambre de bonne, vendue avec le bien, offre un espace d'appoint pratique avec lavabo et sanibroyeur. Une grande cave, accessible de plain-pied depuis la rue, permet également le stockage de vélos et de poussettes. Mandat no 195. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C/A. Charges mensuelles : 140 EUR. Taxe foncière : 1 086 EUR. Non-détention de fonds. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Mathieu PONCHIN au 06 24 05 00 26.

Cet immeuble de style classique datant de la fin du XIXe siècle, situé dans le quartier Palais de Justice à Marseille, abrite en rez-de-jardin un magnifique duplex de 274 m2. Les éléments anciens, magnifiquement restaurés, évoquent le luxe d'antan. Conçu par un architecte, ce duplex inversé allie harmonieusement modernité et charme de la haute bourgeoisie. La pièce de vie, entièrement revêtue de parquet marqueté aux motifs géométriques, se divise en deux espaces : un salon avec des placards arrondis et une cheminée en marbre blanc, ainsi qu'une cuisine immaculée s'ouvrant sur une salle à manger spacieuse. La véranda de 17 m2, inspirée de l'Art Nouveau, offre une vue sur le jardin à travers de grandes portes vitrées. Un élégant escalier en pierre mène à une cour intime, et une première chambre presque scénographique termine ce niveau. À l'étage inférieur, quatre chambres en suite, dont deux avec accès à une cour anglaise, ainsi qu'une seconde cuisine et une buanderie complètent l'ensemble. Cet appartement de luxe à vendre à Marseille représente un véritable bijou à investir dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Résidence L'Eldorado 24 Place Castellane, Marseille 6e Au coeur du très recherché quartier de Castellane, au sein de la résidence de standing 'L'Eldorado', cet appartement traversant de 163 m2 situé au 7e étage avec ascenseur incarne l'élégance et le confort d'un bien d'exception. Dès l'entrée, un vaste hall dévoile les volumes généreux de cet appartement baigné de lumière. Le grand séjour-salon, ouvrant sur une vue dégagée sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère de sérénité et de raffinement. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une loggia fonctionnelle, tandis que l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux toilettes indépendants. De nombreux dressings viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Côté jardin, une agréable terrasse de 7 m2 invite à la détente, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement, climatisé et en parfait état, bénéficie de prestations haut de gamme et d'une distribution idéale pour une vie familiale ou de réception. Les atouts de ce bien d'exception Résidence de standing avec gardien et sécurité renforcée Parking en sous-sol en suplément ( 25 000 EUR ) et cave privative Emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles Vue dégagée, belle luminosité et volumes rares sur le marché Un bien unique, conjuguant prestige, confort et élégance, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. MDT 55481 DPE/ D Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 2400EUR et 3350EUR.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv. Honoraires à la charge du vendeur Contact Eliane Aknin 0781274790

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement de prestige est un duplex d'exception. Situé en attique, il se distingue par son élégance et son charme bourgeois. Avec une vaste terrasse plein ciel et deux garages, ce bien rare est idéalement implanté au cœur du quartier des Antiquaires, à proximité de la Place Castellane et de la Préfecture. S'étendant sur 355,40 m² au sol et 280 m² habitables, cet appartement de luxe à acheter à Marseille se vit comme une maison sur le toit. L'ascenseur dessert exclusivement cet étage, offrant une triple exposition et des vues panoramiques sur les toits de la ville, y compris Notre-Dame de la Garde. Ce chaleureux refuge familial bénéficie d'une rénovation soignée mêlant le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines. Au premier niveau, une galerie d'entrée mène à un spacieux salon et salle à manger, ainsi qu'à une cuisine familiale donnant sur un large balcon. Ce niveau comprend également trois chambres, chacune dotée d'une salle de bains. Un escalier sculptural relie le niveau supérieur, qui abrite un bureau et une chambre en suite avec salle de bains, le tout ouvert sur une sublime terrasse panoramique. Avec un total de 77 m² d'espaces extérieurs et une entrée indépendante au deuxième niveau, ce bien dispose également de deux caves et d'un garage spacieux pour deux véhicules. Une adresse privilégiée pour une famille citadine, proche de toutes les infrastructures essentielles.

Découvrez cet appartement de type 3 d'une surface de 105 m2, situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, au coeur du prisé 6ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et d'une luminosité remarquable grâce à son exposition traversante. Le vaste espace de vie, lumineux et spacieux, comprend un salon et une salle à manger, prolongés par un balcon offrant une vue dégagée sur les toits de Marseille. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une agréable terrasse qui dévoile une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. L'appartement est en excellent état, avec des prestations confortables telles que la climatisation et un beau parquet. Une cave complète ce bien. Cet appartement à vendre à Marseille est un véritable coup de cœur, alliant vue, lumière et emplacement privilégié. DPE : C. Charges : 105 EUR / mois. Taxe Foncière : 1800 EUR. Visites possibles 7/7 avec Mathieu Bruna au 06.27.20.04.76.

Llinares immobilier vous propose en exclusivité : MAJOR MAJESTIC. Un lieu unique, une adresse rare où chaque lever de soleil devient un tableau vivant sur la vie culturelle marseillaise. Idéalement situé face aux monuments emblématiques : le Panier, Notre-Dame de la Garde, la Cathédrale de La Major, Grotte Cosquer, MUCEM, Palais du Pharo, Château d’If, les îles du Frioul, à proximité des transports en commun, des axes autoroutiers et à quelques pas des terrasses du Port. Cet appartement T3 de 70m² avec une vue panoramique à couper le souffle est une véritable invitation à la contemplation. Baigné de lumière méridionale grâce à son exposition plein sud, il séduit par son vaste séjour/cuisine à plafond cathédrale de 3,25m de hauteur, ouvert grâce aux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse de 18,50m². Une cuisine équipée de qualité ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure harmonisent cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses dotées de placards, offrant un accès direct à la terrasse, avec une vue sublime sur la cathédrale de La Major d’un côté et la mer de l’autre. Une salle d’eau et wc indépendant (normes PMR) viennent compléter l’ensemble. Chaque détail a été pensé pour garantir confort et élégance : finitions de qualité, matériaux haut de gamme, rangements intégrés sur mesure. Un bien rare et intemporel, idéal pour les amoureux d'architecture, de lumière et de la beauté marseillaise. Immeuble sous garantie décennale. Box en supplément. Contactez-moi pour visiter cet Appartement de luxe à acheter à Marseille 2ème ! Contact : Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 24 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2040€ (170€/mois : Climatisation et Chauffage par le sol, Eau chaude, Entretiens des parties communes, Ascenseur avec code, panneaux solaires, local vélos/motos) - Taxe foncière : 1646€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : entre 380€ et 550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement de luxe Marseille 2ème à vendre - T3 de 70m² + Terrasse 18m² - 13002.

1894 L'immobilier vous propose en exclusivité, dans le secteur recherché de Castellane à Marseille 6eme Arrondissement, un appartement à vendre spacieux de type 4, en duplex, d'une superficie de 144 m². Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble au charme indéniable, ce bien rare a été entièrement réaménagé par un architecte. Il se distingue par ses lignes contemporaines, ses prestations de qualité et l'utilisation de matériaux raffinés. À l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. Le premier niveau comprend un vaste espace de vie de 52 m², lumineux et traversant, intégrant un séjour baigné de lumière et une cuisine semi-ouverte, soigneusement équipée. De nombreux rangements sur mesure complètent cet espace. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une suite spacieuse avec dressing et salle d'eau offre un véritable refuge, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², idéalement orientée, permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal. Une chambre de service vient également compléter cette offre. Situé à proximité immédiate des commerces, transports (métro, tramway, bus) et axes autoroutiers, cet appartement est rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Contact: HIZAM Mehdi, Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Marseille. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques accessibles pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, merci de vous munir d'une pièce d'identité.

Llinares Immobilier vous propose un appartement T3 de 95m² avec balcon plein ciel, situé en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité du boulevard Longchamp. Ce bien représente une opportunité rare et offre des volumes généreux avec une agencement claire, magnifiquement lumineux grâce à son exposition sud. Le séjour de 33m² s'ouvre de plain-pied sur un balcon d'environ 12m², prolongeant ainsi l'espace de vie. Vous trouverez également deux chambres spacieuses de 15m² et 12m², une cuisine séparée, trois placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant. La terrasse est idéale pour profiter du café du matin ou d'un apéritif en soirée. En outre, une cave et une place de parking, des éléments prisés en centre-ville, viennent enrichir cette offre. Ce bien à vendre peut être réinventé selon vos goûts, ce qui lui confère un caractère unique, prêt à accueillir un projet sur mesure. Ne manquez pas cette occasion d'achat Appartement à acheter Marseille 1er, dans le département des Bouches-du-Rhône au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact Damien SESTINI : 0665296405. N° ADC13102025000002212 RCP : ACI14302. - Copropriété : 28 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4044€ (337€/mois : Eau froide, ascenseur, chauffage, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 2305€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3000€ et 4120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de luxe à Marseille 5ème, situé dans le secteur Camas, au dernier étage d’un immeuble à l’architecture contemporaine. Ce duplex rare de 120 m² habitables est prolongé par un toit-terrasse privatif de 63 m² sans vis-à-vis. L’espace de vie comprend un double séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, donnant sur un balcon côté cour. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec une salle de bain design (baignoire îlot posée) et un balcon côté cour, ainsi que deux chambres supplémentaires avec accès à un balcon côté rue et une salle d’eau. Une quatrième chambre indépendante sur le toit est dotée de sa propre salle d’eau. Les prestations sont de haut standing avec des matériaux nobles, parquet, climatisation réversible, menuiseries aluminium et des volumes optimisés. Cette petite copropriété offre des charges réduites et constitue un bien idéal pour une famille exigeante ou un investissement patrimonial de qualité. Située dans un quartier dynamique et recherché, à proximité du tramway, métro, hôpitaux et facultés, cet appartement de luxe à acheter à Marseille 5ème est une opportunité à considérer. Contactez DL/Cyril REVELLI au 06 62 77 53 96 pour plus d'informations.

Rue Paradis – 114 m² rénovés – Un appartement conçu pour mettre en avant l'espace et la qualité de vie en cœur de Marseille. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 6ème arrondissement, cet appartement de 114 m² offre une perspective unique sur la vie urbaine : de l'espace, du cachet, et un vrai confort de vie. Dès l'entrée, les généreux volumes se révèlent. Hauteur sous plafond, parquet en chêne à bâtons rompus, lignes élégantes. Le charme de l'ancien se conjugue à une rénovation contemporaine, sobre et harmonieuse. Le séjour, lumineux et climatisé, s'articule autour d'un bow-window en triple vitrage. Un espace de vie agréable, conçu tant pour le quotidien que pour recevoir. Selon vos besoins, cet espace peut être réorganisé pour intégrer une troisième chambre, tout en préservant un coin de vie équilibré. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, est dans le même esprit : fonctionnelle, épurée, prête à l'emploi. L'appartement comprend aujourd'hui deux spacieuses chambres (19 m² et 15 m²), au calme, orientées vers l'intérieur, avec accès à un balcon. Ce choix réfléchi repose sur des volumes généreux et un confort de vie indéniable, tout en offrant la possibilité d'adapter le bien à une configuration familiale. Deux salles d'eau, un espace bureau/bibliothèque, ainsi que de nombreux rangements sur mesure viennent compléter l'ensemble. Une grande cave est également à votre disposition. Emplacement idéal : commerces, écoles réputées, transports et accès rapides — tout à portée de main. Un bien cohérent pour tout acquéreur en quête d'un appartement de luxe à acheter à Marseille 6ème Arrondissement, central et immédiatement habitable. Visites et informations : Maxime MARCOULIDES – HESTIA Gestion Privée

1894 - L'Immobilier vous propose ce magnifique appartement traversant de type 3, au charme haussmannien, entièrement rénové avec goût, d'une superficie de 66 m², agrémenté d'une terrasse au calme absolu et d'une cave. Idéalement situé sur le boulevard Baille, au sein d'une copropriété de bon standing. Caractéristiques principales : - Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour prolongé par une terrasse plein SUD au calme absolu. - 2 chambres. - Buanderie. - Salle d'eau. - WC séparé. Infos complémentaires : - Taxe foncière : 1100 euros. - Charges : 100 euros par mois. - Chauffage : gaz individuel. Honoraires charge acquéreur Prix de vente : 330000 euros(honoraires inclus) Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires : 15000€ TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.3% du prix hors honoraires. _ Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15411

Casavo vous propose en exclusivité cet appartement familial à vendre dans le 6ème arrondissement de Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement de type 5, d'une superficie de 114 m2, se trouve au 7ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent sécurisé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un vaste séjour traversant donnant accès à deux grands extérieurs de 23 m2 et 18 m2, d'une cuisine séparée pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'un accès à la terrasse. Le bien dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les deux chambres situées côté est ont également accès à un grand balcon. Vous serez séduit par les beaux espaces lumineux de cet appartement traversant, avec une exposition idéale est/sud-ouest et une magnifique terrasse offrant une vue sur Notre-Dame de la Garde. Tous les commerces sont à proximité immédiate dans ce charmant quartier. Un grand garage boxé de 18 m2 en sous-sol complète ce bien. Ce bien rare sur le marché mérite une visite sans plus attendre ! Charges de copropriété : 166€ par mois. Taxe foncière : 2500€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo.

Découvrez cet appartement T4 d'exception situé au 29ème étage de la nouvelle tour M99, au cœur du dynamique quartier des Quais d'Arenc à Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 140 m², cet appartement offre une vue imprenable sur la Méditerranée et une architecture signée PietriArchitectes, conçue pour s'harmoniser avec l'horizon. Ce bien unique vous propose une pièce de vie spacieuse de 67 m², baignée de lumière, ainsi qu'une terrasse de 24 m² et une loggia, idéales pour des moments de détente en extérieur. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, accompagnées de deux salles d'eau, le tout bénéficiant de finitions de qualité. En choisissant cet appartement à acheter à Marseille 2ème Arrondissement, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, avec un rooftop paysager réservé aux résidents, un service de conciergerie et une sécurité renforcée. Situé dans une ville animée et accessible, ce bien sera livré au 1er trimestre 2028, offrant une opportunité rare dans l'immobilier marseillais.