ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Marseille 6ᵉ, France (page 2)

T3 rénové avec terrasse de 65 m2, traversant et lumineux dans le calme du centre-ville de Marseille, à quelques pas du Vieux-Port et de la Préfecture. Situé au 2ème étage d'un immeuble marseillais bien entretenu, cet appartement offre une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie chaleureuse, avec parquet, comprend un salon et une cuisine ouverte avec coin repas, s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres dotées de rangements et une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Une cave complète ce bien. DPE C, charges : 108 euros par mois, taxe foncière : 1095 euros. Pour tout renseignement ou visite, contactez Mathieu Bruna au 06.27.20.04.76. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité de la Plaine et des Réformés, à quelques minutes du Vieux-Port, cet appartement à vendre à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône s'étend sur 208 m² Carrez. Situé dans un ancien entrepôt réinterprété avec soin par une architecte, il offre une expérience unique. La façade discrète dévoile un intérieur surprenant, où le volume principal s'exprime avec une hauteur de 4,40 mètres. La pièce de vie, proche de 80 m², tout en conservant des éléments industriels tels que des poutres métalliques apparentes et des colonnes, reflète l'authenticité du lieu. Chaque détail a été pensé sur mesure, des bibliothèques aux rangements, créant une harmonie parfaite entre architecture et mobilier. À l'étage, la cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse, créant un lien entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres généreuses, éclairées par des puits de lumière, ainsi qu'une salle de bain moderne et une buanderie. Le confort est assuré par un chauffage au sol et un système de gaz central. De plus, un garage fermé de 22 m² avec porte motorisée et une cave de 30 m² ajoutent une réelle valeur à ce bien. La copropriété, majoritairement habitée par des propriétaires, bénéficie d'une façade récemment rénovée, et d'un cadre de vie agréable et vivant. Classe Énergie : C, Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 610 et 2 190 euros. Charges annuelles : 1968 euros. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement à Marseille, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un immeuble marseillais au style architectural des années 1900, cet appartement de 60 m2 se trouve au quatrième et dernier étage, dans une rue calme, derrière le Conservatoire, offrant une vue dégagée sur les toits. Entièrement restructuré par l'architecte d'intérieur Elodie Nectoux, cet espace se distingue par un mélange de matériaux, de volumes, et son harmonie de couleurs, mettant en avant des teintes de rose et de vert olive, typiques de la Provence. Le grand séjour s'ouvre à l'Ouest sur une belle terrasse de 6 m2, ressemblant à un patio grâce à ses verrières, offrant une vue imprenable sur les toits en tuiles, la mer, et les îles du Frioul. À l'intérieur, un poêle à bois en porcelaine met en valeur la belle hauteur sous plafond, tandis que la cuisine s'exprime avec un carrelage rose poudré accompagné de laiton brossé. Le sol est recouvert d'un parquet en point de Hongrie, travaillé de manière brute, évoquant l'esprit d'ateliers d'artistes. À l'Est, deux spacieuses chambres avec grands dressings offrent des vues dégagées, tandis que les poutres peintes créent un jeu de couleurs rappelant celles du salon. La salle de bains, dans des tons harmonieux, dispose d'une douche à l'italienne habillée d'une verrière aux teintes fumées. Cet appartement est un choix parfait pour un achat Appartement à acheter à Marseille, offrant une singularité et une vue imprenable sur les toits.

Exclusivité Daniel FEAU. Situé au troisième étage d’un immeuble des années 50 avec ascenseur, signé Fernand Pouillon, cet appartement de 171m² (135m² Loi Carrez) offre une vue imprenable sur le Vieux-Port et la Bonne Mère. Rénové intégralement en 2025, les espaces ont été astucieusement repensés pour maximiser la lumière naturelle, utilisant des matériaux naturels et des tons neutres. Ce bien dévoile un espace de vie de plus de 85m², permettant ainsi d'apprécier la vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde tout au long de la journée. Le sol en pierre naturelle, associé au marbre de la cuisine, ainsi qu'une claustra sur mesure mêlant ferronnerie et verre, offrent une luminosité optimale. L’avancée attenante à la cuisine propose un point de vue exclusif sur l’intégralité du Vieux-Port, jusqu’à l’ombrière de Norman Foster. Côté nuit, deux suites élégantes avec parquet Versailles, salles de bains et loggias fermées apportent confort et intimité. Les prestations de haut standing, comme la climatisation gainée réversible, les interrupteurs Modelec et le marbre italien ajoutent au caractère raffiné de cet appartement. Cet Appartement de luxe à acheter Marseille 2ème se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose un appartement en vente à Marseille 2ème, au sein du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez BUSSOLA, un spacieux duplex T5 de 200 m², idéalement situé dans un quartier piéton à proximité de la place Sadi-Carnot. Ce bien, à l'intérieur d’un îlot protégé, offre un cadre de vie exceptionnel alliant histoire et dynamisme d'un quartier en pleine mutation. La pièce à vivre principale, de 65 m², est lumineuse et traversante. Un salon avec tomettes s’ouvre sur une terrasse de 15 m², à l'abri des regards, créant une ambiance de jardin suspendu. Le séjour se connecte à une belle cuisine ouverte avec cellier attenant. À l'étage inférieur, la partie nuit comprend trois chambres et un bureau, avec deux chambres disposant chacune d'une salle de douche privative et une suite parentale toute équipée. L'immeuble, doté d'un ascenseur, séduit par sa luminosité et son caractère unique. Un cadre de vie alliant espace, sérénité et convivialité idéal pour ceux qui souhaitent faire l’achat d’un appartement à acheter à Marseille 2ème. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

LLinares vous propose un appartement T4 de 90m2, situé dans une résidence récente et sécurisée du 8ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre offre un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse et un jardin privatif. À l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux chambres sont équipées de leur propre salle de douche, tandis qu'une troisième chambre est attenante à une salle de bains indépendante. Un WC séparé ajoute au confort quotidien. Les équipements modernes incluent un système de chauffage et de climatisation performant, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques, et une excellente isolation. Avec une performance énergétique classée A, cet appartement assure un confort optimal et un contrôle maîtrisé des consommations. À l’extérieur, la terrasse prolongée par un jardin privatif constitue un espace de vie idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un box en enfilade, aménagé et offrant une borne de recharge électrique, est proposé en supplément, une caractéristique rare dans le secteur. Idéalement situé près des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit tous les critères pour un cadre de vie de qualité.

Llinares Immobilier vous propose un appartement T5/6 en duplex de 155m², idéalement situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, au calme et en retrait de la route, se trouve au sein d’une résidence sécurisée et confidentielle. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, prolongée par une agréable terrasse de 19m², propice à de bons moments en famille ou entre amis. La partie nuit est astucieusement agencée sur deux niveaux, offrant confort et intimité : le premier niveau comprend deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant, tandis que le second dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec double vasque et d'un second WC indépendant. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires renommés tels que Provence et Cluny. Des places de stationnement sont également disponibles en supplément. Rare sur le marché, cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8ᵉ dispose de volumes généreux et modulables, faisant de lui un cadre de vie idéal pour une famille. À découvrir sans tarder.

Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 d'exception de 112m², situé dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, au cœur du quartier prisé de Longchamp, à Marseille 1er, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce bien rare s'intègre au sein d'un îlot protégé, offrant un calme absolu tout en étant en plein centre-ville, à proximité de la Halle Picon. La pièce de vie principale de 31m² est traversante et lumineuse. Vous découvrirez également une terrasse de 26 m² sous la verrière Gustave Eiffel, à l'abri des regards, créant ainsi un espace unique. La cuisine moderne est aménagée avec de nombreux rangements et donne accès à cette belle terrasse. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond apportent une atmosphère chaleureuse et élégante. La partie nuit inclut trois chambres parquetées, dont une suite avec bureau et accès au balcon. Une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant complètent cet ensemble. En outre, deux chambres de bonnes, un grenier et une cave viennent enrichir les prestations de cet appartement. Ce bien, idéalement situé dans un secteur bien desservi par les transports en commun, permet de profiter pleinement des commodités à proximité. Vie culturelle, écoles et loisirs s'y mêlent harmonieusement, au cœur de la dynamique marseillaise. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

À vendre, un appartement de type 3 situé au 4e étage d'un immeuble des années 50, avec un seul appartement par niveau. Ce bel espace rénové par un professionnel profite d'une double exposition Sud et Ouest et dispose d'un balcon filant qui ouvre sur un vaste séjour salle à manger de 46 m². L'appartement comprend deux chambres : une chambre d'enfants de 9 m² et une chambre parentale avec dressing de 12 m², également dotée d'un balcon orienté au sud. C'est une opportunité d'achat d'un appartement à acheter Marseille 8ème, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le secteur Camas à Marseille 5ème, ce exceptionnel duplex de 120 m² habitables est proposé en vente. Perché au dernier étage d'un immeuble contemporain, il est agrémenté d'un toit-terrasse privatif de 63 m² sans vis-à-vis. L'espace de vie comprend un double séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon côté cour. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain design, ainsi qu'un balcon côté cour sont disponibles, accompagnées de deux chambres dotées d'accès à un balcon côté rue et d'une salle d'eau. Une quatrième chambre indépendante située sur le toit est équipée de sa propre salle d'eau. Les matériaux de qualité, le parquet, la climatisation réversible dans le salon et toutes les chambres, et les menuiseries aluminium viennent rehausser le prestige de cet appartement. Ce bien, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement de luxe Marseille 5ème, se trouve dans une petite copropriété avec des charges réduites. Son emplacement dynamique permet un accès facile au tramway, métro, hôpitaux et facultés, en faisant un investissement patrimonial de choix dans le département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : LE PIGNON DU 8ᵉ, un appartement d'exception situé au cœur de l'une des résidences sécurisées les plus prisées du 8ᵉ arrondissement de Marseille. À proximité immédiate de la mer, des commerces, des transports et du Lycée Provence, cet appartement de luxe à acheter Marseille 8ème occupe le dernier étage et bénéficie d'une double exposition, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et les collines. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall menant à un double séjour de 86m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse de 47m², un véritable prolongement extérieur entre ciel et mer. Une cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, avec loggia attenante, complète harmonieusement l'ensemble. Côté nuit, trois chambres spacieuses profitent également de la vue mer, invitant au calme et à la sérénité. Une vaste salle de bains et une salle d'eau viennent parfaire l'agencement. Entièrement climatisé et doté de nombreux rangements, cet appartement conjugue confort, volumes et prestations de qualité. Un box simple est proposé en supplément et une cave complète le bien. Une adresse rare, une vue exceptionnelle, une atmosphère unique...

Dans l'un des quartiers les plus prisés du 7ᵉ arrondissement de Marseille, à quelques pas de la mer et de la mythique Corniche Kennedy, découvrez cet appartement rare et confidentiel. Avec une superficie de 45 m², cet espace optimisé séduit par son élégance et son atmosphère chaleureuse. Il propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche contemporaine. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 18 m², exceptionnelle dans le secteur, qui est un véritable prolongement du lieu de vie, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. À proximité immédiate de la place du Terrail et de toutes les commodités, ce bien conjugue emplacement privilégié, confort et rareté. Ce Appartement à acheter Marseille 7ème est unique sur le marché, destiné aux amateurs de lieux d'exception. Contact : Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 327 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260€ ~ 1760€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème, idéalement situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, rénové avec des matériaux de qualité, s'étend sur environ 123 m² et dispose d'une agréable terrasse d'environ 11 m². Il se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'espace nuit inclut une suite parentale avec de nombreux placards, une salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec rangements sur mesure. Une salle de bains spacieuse avec double vasque et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Deux places de stationnement intérieur et une cave sont incluses. Les prestations de cet Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre sont de haute qualité, avec menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, et un système de chauffage et climatisation collective. Les charges annuelles s'élèvent à environ 8000 € et comprennent divers services tels que chauffage, climatisation et entretien de la résidence. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 611 lots d’habitation, et comprend des informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Llinares Immobilier vous propose : CIEL ROOFTOP, un appartement d'exception T7 d'une surface de 169m² avec rooftop et studio indépendant de 15m², idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec concierge, au sein d'un parc paysager, cet appartement offre un espace de vie baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine fonctionnelle et élégante. L'espace nuit comporte quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Chaque chambre bénéficie d'une vue sur la verdure et de placards intégrés. À l'étage, deux autres chambres avec salles d'eau privatives et un accès direct au rooftop offrent de nombreuses possibilités. Une terrasse exceptionnelle de 83m², véritable prolongement de l'espace de vie, avec cuisine équipée, invite à des moments privilégiés. Un studio avec salle d'eau, idéal pour accueillir ou travailler, et une cave complètent ce bien. Des places de parking sont disponibles en supplément. Profitez d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, écoles, tout en bénéficiant d'un environnement préservé, à seulement 5 minutes en voiture de la mer. Une occasion unique, pour une expérience de vie pratique et exceptionnelle dans le cadre d'un achat appartement de luxe Marseille 8ème.

iad France - Ronald Raspus vous propose : Perché au 9ᵉ étage, cet appartement de 110 m² situé dans le très recherché Carré d’Or, secteur Périer à Marseille, offre une vue panoramique exceptionnelle depuis toutes les pièces, véritable signature de ce bien rare. La terrasse plein sud prolonge un vaste séjour de 43 m² avec cheminée, permettant de profiter pleinement d’un panorama unique, baigné de lumière tout au long de la journée. Le bien comprend une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC indépendants. Calme et lumineux grâce à sa triple exposition, il présente de beaux volumes et un fort potentiel après quelques rafraîchissements. Une cave en sous-sol complète l’ensemble, avec stationnement libre au pied de l’immeuble et possibilité d’acquérir un parking privatif en supplément. La résidence, semi-récente et bien entretenue, dispose d'espaces verts, d’un gardien et de charges maîtrisées, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un appartement d’exception pour un achat Appartement de luxe à acheter Marseille, idéal pour les amateurs de vues rares sur la ville. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 329€ par mois (soit 3948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 609375 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 15625 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité un bel appartement T4 traversant avec terrasse et cave, situé au coeur du Carré d'Or. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6190-AFO. Situation et contexte : Cet appartement est situé rue Jean Mermoz, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble élégant et bien entretenu datant de 1964. Il bénéficie d'un emplacement proche des commerces, des transports et des écoles, dans un environnement calme et recherché. Description intérieure : D'une superficie de 104,84 m² Loi Carrez, cet appartement traversant offre une pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur une terrasse exposée Est. La cuisine, entièrement équipée et séparée, permet d'accéder à une loggia d'environ 5m² orientée Ouest. L'appartement est entièrement climatisé. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une de 15 m², équipées de nombreux rangements, ainsi que deux salles d'eau. Avantages extérieurs : La terrasse de 15 m², orientée Est, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Une cave est incluse, et il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément. À votre service : Anne FOURNEAU - +33757902426 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°911904332 Référence annonce : 6190-AFO Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.76% compris dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 32 lots, sans procédure en cours. Environ 4 200 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement T4 à vendre dans le Camas, Marseille 5ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien spacieux de 117,90 m2 LC, dispose d'une terrasse d'environ 40 m2, d'un jardin de 80 m2 et d'une grande cave. Situé dans un immeuble bourgeois bien entretenu, cet appartement traversant, orienté Est et Ouest, est seul sur le palier et conserve tout le charme de l'ancien avec ses plafonds ouvragés, ses cheminées et ses tomettes au sol. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de 30 m2 donnant accès au jardin, d'une salle à manger avec cuisine de 25 m2, de deux belles chambres de 20 m2 et 14 m2, d'une salle de bains spacieuse et de toilettes indépendantes. Le séjour et la salle à manger exposés Ouest s'ouvrent sur une jolie terrasse prolongée par un jardin arboré d'environ 120 m2. Le jardin comprend également deux charmantes remises et une petite véranda côté cuisine. Une grande cave de 30 m2, accessible depuis la terrasse, complète ce bien. Les charges de copropriété sont d'environ 125 euros par mois. Pour un achat appartement Marseille 5ème, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité des transports, écoles et commerces. Contactez Mme FERRATO au 06 24 18 25 20 pour plus d'informations.

Llinares immobilier vous propose un superbe Appartement T4 de 123m2 situé au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 8ème étage, cet appartement offre une magnifique vue sur la ville. Dès l’entrée, vous serez charmés par la luminosité et les volumes généreux de ce bien. Vous pourrez profiter d'une vaste pièce de vie de 55m2, ouvrant sur une grande terrasse de 30m2. L'espace nuit comprend une suite parentale ainsi que deux chambres, accompagnées de deux salles d'eau avec des wc séparés. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet Appartement de luxe Marseille 8ème.

iad France - Valérie Roché vous propose : Situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement est en étage élevé avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et calme, entourée d’un jardin paysager. Cet Appartement de luxe Marseille à vendre se distingue par sa luminosité, grâce à son orientation est-ouest, et offre des volumes généreux ainsi qu'une belle terrasse avec vue sur un espace arboré, parfait pour des moments de détente. Le spacieux séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace de vie agréable. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres bien agencées, et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Une cuisine indépendante complète ce cadre fonctionnel. En sous-sol, une cave ainsi qu'un garage fermé en location ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien rare dans le secteur. Cette annonce se rapporte à 2 lots dans une copropriété de 161 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles, selon le vendeur, s'élèvent à 349 €, soit 4188 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E, indice 298, et classe CLIMAT D, indice 49. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Roché, mandataire immobilier indépendante, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512.

iad France - Julien Veillat vous présente : Sur les hauteurs du Carré d’Or, cet appartement à vendre à Marseille est une maison d’architecte de 250 m², exposée plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les collines côté calanques grâce à ses baies vitrées toute hauteur. Le niveau principal contient un vaste espace de vie avec cuisine semi-fermée, salle à manger et salon, prolongé par une terrasse ensoleillée. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec salles d’eau, dont une suite parentale avec dressing et terrasse panoramique. Le niveau inférieur abrite deux autres chambres avec salles d’eau, une buanderie, des rangements et un espace brut de 66 m² à aménager selon vos besoins. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une piscine 10 × 3,6 m, d'une cuisine d’été et d'une salle d’eau, le tout sur un terrain boisé classé de 450 m², sans vis-à-vis. Un stationnement privatif pour deux véhicules est également à disposition. Le gros œuvre est achevé, et le second œuvre reste à personnaliser selon vos choix.Certaines images proviennent d’un home staging virtuel non contractuel, destiné à faciliter la projection sur le rendu final. L’annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 2 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur est de 0€ par mois (soit 0 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Veillat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822708772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Llinares Immobilier vous propose en vente un bel appartement T4 de 81m² situé au sein d'une résidence récente et de standing dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Ce bien, conforme aux normes PMR, vous offre un cadre de vie pratique, confortable et sécurisé. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles telles que Provence et Cluny, bars et restaurants, cet appartement bénéficie d’une double exposition est/ouest, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, conçu avec des matériaux de qualité, donnant accès à une charmante terrasse de 18m², parfaite pour des repas ensoleillés en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains. Un box simple dans la copropriété est proposé en supplément. Cet appartement à acheter à Marseille 8ème saura vous séduire par son confort, son accessibilité et son emplacement privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder !

Au cœur du prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre. Situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée et impeccablement entretenue avec gardien et piscine, cet appartement de 119 m² habitables (109 m² loi Carrez) offre un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité. Dès l’entrée, la luminosité naturelle s’impose comme une signature. Traversant et baigné de soleil tout au long de la journée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa fluidité de circulation et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité, créant un lieu de vie agréable au quotidien et propice aux réceptions. Le séjour spacieux et harmonieusement agencé s’ouvre sur de superbes extérieurs. Une première terrasse d’environ 59 m² accueille vos moments de détente, tandis qu’une seconde terrasse d’environ 19 m² offre des ambiances plus intimistes selon l’exposition. En véritable atout rare, un toit-terrasse avec vue dégagée vient couronner l’ensemble, offrant un espace idéal pour se relaxer ou admirer le panorama. L’espace nuit propose trois chambres confortables, garantissant calme et intimité, accompagnées de deux salles de bain de qualité, dans un esprit contemporain. L’ensemble bénéficie de finitions soignées et d’un niveau d’équipement qui répond aux attentes les plus exigeantes. Idéalement situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce bien rare dispose d’un environnement recherché, alliant vie de quartier dynamique et cadre résidentiel privilégié. Une cave complète ce bien. Un box double en enfilade est proposé en supplément, ajoutant un véritable confort dans ce secteur.Cet appartement d’exception, où chaque détail a été pensé, offre une qualité de vie remarquable, dans un environnement sécurisé et prisé. Contact :Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21l.levy@barnes-international.comAgent commercial – EIRSAC 904 034 908Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 168 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440€ ~ 2000€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

À vendre, appartement de luxe situé à Marseille 8ème, au cœur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement d'une superficie d'environ 130 m², situé dans une résidence sécurisée de standing, offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, courts de tennis, restaurants, commerces, service de navette privée et gardiennage 24/7. L'appartement inclut un palier privatif et une entrée élégante menant à une spacieuse pièce de réception, composée d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² orientée Sud-Ouest, avec vue sur les jardins de la résidence et un apercu mer. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, est prolongée par un balcon et une arrière-cuisine buanderie aménagée, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La zone nuit est distincte et se compose d'un dégagement avec deux dressings, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, dont une dotée d'un bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne, une salle de douche, plusieurs placards et des toilettes séparées avec lave-mains. Cet appartement présente des prestations soignées et des volumes généreux, alliant tranquillité et qualité de vie dans un environnement verdoyant. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement intérieure en supplément. Les charges annuelles s'élèvent à environ 10 980 €, incluant chauffage, climatisation, eau froide et chaude, et tous les services de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété.Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com. Ce bien est à découvrir pour un projet d'achat appartement de luxe Marseille 8ème.

Découvrez cet Appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex exceptionnel de 219 m², situé au dernier étage d'un immeuble du XIXᵉ siècle, combine charme ancien et confort moderne grâce à une rénovation soignée. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec une cuisine attenante, menant à un balcon calme exposé plein sud. Le premier niveau comprend également deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un second salon s'ouvre sur une terrasse tropézienne de 15 m², parfaite pour profiter du soleil. Une suite élégante avec salle de bains et une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. Ce bien rare, unique dans sa copropriété intimiste, se vit comme une maison. De plus, il existe une possibilité de louer deux garages à proximité immédiate. Pour un achat Appartement de luxe Marseille 8ème, cet espace rare est à considérer.

Au cœur d'une des résidences les plus prestigieuses de Marseille 8ème, Barnes Immobilier vous propose un appartement d'exception de 173 m², situé en étage élevé et seul sur son palier, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Cet appartement de luxe à vendre présente une vaste pièce de réception d’environ 65 m², illuminée par la lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud de 35 m², bénéficiant d'une vue mer à 180°. Les finitions sur mesure et l'élégance des matériaux témoignent d'un raffinement rare. La partie nuit est constituée de deux espaces distincts : un espace maître, véritable suite d'angle de près de 30 m², avec un dressing sur mesure et une salle de bains moderne, et une seconde chambre de plus de 17 m² avec salle d’eau privative. Le second espace nuit, tourné vers la verdure, comprend deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Les ascenseurs de la résidence permettent un accès direct à l'appartement. Les prestations sont exceptionnelles : chauffage au sol, climatisation gainable et menuiseries de haute qualité. Deux caves sécurisées et la possibilité d'acquérir des garages avec bornes de recharge pour véhicules électriques sont proposés. La Super Cadenelle, située dans le 8ème arrondissement, garantit un cadre de vie exclusif avec sécurité 24/24, piscines et espaces de loisirs. Une opportunité rare d'achat appartement de luxe Marseille 8ème.