ventes d’appartements de luxe avec piscine à Cassis, France

À La Ciotat, dans le quartier prisé du Baguier, découvrez un superbe appartement T4 à vendre. Situé en rez-de-jardin dans un domaine sécurisé avec parc et piscine, cet appartement de 97 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne. Lumineux et traversant, il bénéficie de trois expositions (sud, est et nord) et se compose d'un spacieux séjour/cuisine de 37 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse de 19 m², ainsi qu'un jardin privatif de 233 m², véritable écrin de verdure. L'appartement comprend également une suite parentale avec salle d'eau et wc, deux autres chambres, une seconde salle d'eau, des wc séparés et un cellier. Les prestations sont de qualité, avec climatisation réversible gainable, et la résidence respecte les normes RE2025, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Trois stationnements en sous-sol sont inclus, et le bien sera disponible en janvier 2028. Un appartement de luxe à acheter à La Ciotat, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception. À découvrir rapidement, bien exclusif dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA CIOTAT – Quartier prisé du Baguier. Magnifique appartement T4 en rez-de-jardin dans un domaine sécurisé avec parc et piscine. Situé dans le quartier recherché du Baguier, cet appartement spacieux de 96 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature et confort moderne. Il se compose d'un vaste séjour/cuisine de 37 m², lumineux, ouvrant sur une grande terrasse de 43 m², ainsi qu’un jardin privatif de 264 m², véritable écrin de verdure. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux autres chambres, une seconde salle d'eau, des WC séparés et un cellier pratique. Les prestations offertes sont de haut niveau avec climatisation réversible et une résidence aux normes RE2025 pour une excellente isolation thermique et phonique. Trois stationnements en sous-sol sont inclus. Ce bien rare, alliant standing et volumes généreux, est parfait pour un achat Appartement de luxe La Ciotat, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, disponible en janvier 2028. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe se situe dans le quartier prisé du Baguier. Superbe T3 en rez-de-jardin dans un domaine sécurisé avec parc et piscine, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un bel aperçu mer grâce à ses trois expositions : sud, ouest et nord, qui garantissent des volumes élégants et lumineux. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour/cuisine de 35 m² baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse de 44 m², de deux chambres de 12 et 10 m², d'une salle d'eau, de WC séparés avec lave-mains, et d'un cellier en arrière-cuisine. Les prestations sont haut de gamme, avec climatisation réversible gainable et volets motorisés. La résidence est aux normes RE2025, assurant une excellente isolation thermique et phonique, et inclut trois stationnements en sous-sol. Disponible en janvier 2028, cet appartement de luxe à acheter à La Ciotat représente un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de le découvrir.

Découvrez cet appartement à vendre situé au 1er étage d'une maison d'architecte de 1968, à seulement deux minutes à pied des transports et des commerces du village des Trois Lucs, dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'entrée s'ouvre sur un grand hall qui distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain avec douche, une cuisine séparée et un vaste séjour lumineux grâce à sa triple exposition. À l'extérieur, une spacieuse terrasse de 100m² longe la façade, avec un accès à une cuisine d'été équipée d'un barbecue et panneaux photovoltaïques sur le toit. Le bien comprend également une piscine et un espace de stationnement pouvant accueillir au moins trois voitures. Honoraire à la charge des vendeurs. Proposé par Adrien PIERROT - 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Le titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence récente, BARNES vous présente en exclusivité cet appartement exceptionnel à vendre situé au dernier étage à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Avec une superficie de 130 m² de plain-pied, cet appartement rare comprend quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une terrasse, ainsi que deux salles d’eau et une salle de bains pour un confort optimal.La vaste pièce de vie de plus de 50 m², inondée de lumière, se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon. Depuis la cuisine, vous pourrez profiter d'une terrasse offrant une vue mer imprenable, tandis que l’espace salon s’ouvre sur un jardin privatif de 200 m² avec piscine, créant un véritable havre de paix.La vue panoramique, dégagée, embrasse la mer, les collines environnantes et la basilique Notre-Dame, offrant un cadre de vie exceptionnel.Un double box est disponible en supplément.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 1,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1540€. Les informations sur les risques mentionnés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LLinares Immobilier vous propose un magnifique appartement T5 de 143 m², situé au 1er étage d'un immeuble intimiste à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de luxe à acheter Marseille 8ème offre une tranquillité inégalée avec un seul appartement par palier. Au sein d'une copropriété confidentielle avec piscine, vous serez immédiatement charmé par la qualité de ses prestations. Sa vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un large balcon filant, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, invite à des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, un dressing indépendant et deux salles de bains finement agencées, assurant ainsi un confort de vie optimal. Vous bénéficierez également d'un accès privilégié à la piscine, d'une place de stationnement privative et d'une cave, des atouts rares. Cet appartement à vendre représente une opportunité unique, alliant élégance et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Llinares immobilier vous offre la possibilité d'acquérir un magnifique appartement T4/5 de 168 m2 situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, entièrement rénové, est niché au sein de la prestigieuse résidence La Cadenelle, qui propose un service de sécurité 24h/24, une piscine, des restaurants, des courts de tennis, ainsi qu'un salon de beauté et une supérette, sans oublier un service de mini-bus. L'appartement Marseille 8ème à vendre se distingue par son agencement soigné et ses volumes spacieux. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour avec une vue dégagée, qui peut être facilement transformé en salle à manger ou en quatrième chambre, avec un accès direct à deux terrasses. La cuisine, totalement équipée et neuve, offre également une vue agréable sur la verdure environnante. Vous trouverez par ailleurs trois belles chambres, deux salles de douche et trois WC. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'une vie paisible et sécurisée. En outre, le logement est accompagné de deux caves en rez-de-chaussée. Rénové avec goût, cet appartement à acheter Marseille 8ème saura vous séduire.

Llinares immobilier vous présente un appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T5 spacieux de 124m2 bénéficie d'un toit terrasse de 140m2 ainsi que d'un balcon, situé au sein de la prestigieuse résidence La Cadenelle. Offrant un environnement sécurisé 24h/24 et 7j/7, la résidence dispose de piscines, terrains de tennis, restaurants, et espaces verts entretenus, sans oublier une navette privée. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 52m2 avec cuisine équipée, accédant au balcon et au toit terrasse. La partie nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Tout a été pensé pour un confort optimal, mettant en avant de généreux volumes et des prestations soignées. Le toit terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, offre une vue panoramique sur la mer et les collines, profitant ainsi du climat méditerranéen dans un cadre paisible. Cette opportunité unique sur le marché de l'immobilier à Marseille 8ème saura satisfaire vos attentes. Cave incluse et stationnement facile dans la résidence.

13008 Vente Appartement de luxe Marseille, EXCLUSIVITE ANDROS IMMOBILIER. Dans une résidence sécurisée 24h/24, arborée avec piscine, tennis, restaurant, salon de coiffure, superette et bus privé, se trouve ce superbe appartement traversant, exposé Sud. Le salon séjour bénéficie d'une grande luminosité et d'une agréable terrasse avec vue sur la piscine et les jardins. Une cuisine américaine équipée séduira les chefs les plus exigeants. La partie nuit, bien séparée de l'espace de vie, dispose de deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et des rangements. Un bureau peut faire office de troisième chambre. Climatisation dans tout l'appartement, ascenseur, cave. Parking facile dans la copropriété. LES PLUS : Résidence gardée 24h/24, piscine avec restaurant, proximité des plages, écoles privées et publiques. Cadre de vie exceptionnel. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 rsac 540001591 Andros Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, à proximité de la mairie de Bagatelle, découvrez ce splendide T3 traversant de 87 m2 situé en étage élevé avec ascenseur. En parfait état et disposant de belles prestations, il se compose d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse de 20,40 m2 offrant une vue mer panoramique. Ce bien comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Située dans une résidence de standing au sein d'un parc arboré de plus de 15 hectares, elle bénéficie d'une sécurité 24h/24, d'une navette privée pour les résidents, de deux piscines et de plusieurs courts de tennis, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. La propriété est proposée dans le cadre d'une vente Appartement de luxe à Marseille. Vous avez également la possibilité d'acheter un parking en supplément. DPE : C, Charges annuelles : 10 000 EUR, Taxe foncière : 3 152 EUR. Pour organiser une visite, contactez le 06.21.68.47.61.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, magnifique Appartement T3 dans une résidence neuve haut de gamme. Situé dans le quartier prisé de Bonneveine, à quelques minutes à pied des plages de Borely, cet appartement se trouve au 7e étage d'une résidence sécurisée avec piscine chauffée. L'Appartement de 61 m² comprend une pièce principale avec cuisine américaine à aménager, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Les terrasses de 20 m² et 8 m² offrent une vue dégagée sur les monuments de Marseille, ajoutant une touche de vie extérieure. L'emplacement est idéal pour accéder facilement aux commerces, aux plages et aux transports. Place de parking disponible dans la résidence. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Situé dans une copropriété de 75 lots, le budget prévisionnel est de 80 €/an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre dans une résidence privée et sécurisée avec piscines et courts de tennis, appartement de 230 m² avec terrasses et vue mer, situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionné au cœur du prestigieux Carré d’Or, cet appartement séduit par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Traversant et baigné de lumière, il s’ouvre sur une superbe terrasse de 100 m² offrant une vue imprenable sur la mer. L’espace de vie de 96 m², sublimé par une triple exposition, allie raffinement et convivialité, avec ses larges baies vitrées prolongeant harmonieusement l’intérieur vers l’extérieur. L’appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres salles d’eau, garantissant confort et intimité. Nichée au sein d’une résidence de renom, cette adresse exclusive bénéficie de prestations privilégiées : piscines, courts de tennis, navettes, gardien 24h/24 et services de qualité. Une cave complète ce bien. Parking dans la résidence. Possibilité d’acquérir un box en sus. Cette propriété représente un investissement idéal pour un achat Appartement de luxe à Marseille.

Barnes Immobilier vous propose cet appartement spacieux d’angle de 168 m², complété par 35 m² de terrasses, entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé dans la résidence emblématique de La Cadenelle, adresse prisée du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement en vente se distingue par sa triple exposition, offrant une luminosité remarquable et une vue dégagée sur la verdure depuis toutes les pièces. Au cœur d'un parc arboré, La Cadenelle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel alliant sécurité et confort : piscines, courts de tennis, restaurants, salon de beauté, supérette, mini-bus privé, ainsi qu’un service de sécurité disponible 24h/24 et 7j/7. Découvrez un esprit vacances au quotidien, à proximité du Parc Bagatelle et des Écoles de Provence. L’appartement séduira par ses volumes généreux et sa configuration idéale : un grand séjour lumineux s'ouvrant sur deux terrasses, un espace modulable en salle à manger séparée ou en quatrième chambre, ainsi qu'une cuisine dinatoire contemporaine avec buanderie et porte de service. Côté nuit, deux zones distinctes offrent confort et intimité : Une suite principale ayant accès à une terrasse privative, agrémentée d'un grand dressing, d'une salle d’eau et de toilettes. Un autre espace comprend deux chambres s'ouvrant sur terrasse, un vaste dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un toilette invités, deux caves situées en rez-de-chaussée et un stationnement facile dans la résidence complètent ce bien rare. Un appartement de prestige, où l'élégance, la lumière et la sérénité se rencontrent dans l'une des résidences les plus renommées de Marseille. Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2340€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Marseille 8eme Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence avec piscine, proche du Parc Borely et des plages, cet appartement de 110 m² Loi Carrez (129 m² habitables), a été entièrement repensé par un architecte. Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère paisible, avec un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin privatif, garantissant une intimité appréciable. L'appartement comprend 5 pièces, dont une agréable pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. De plus, une pièce complémentaire de 33 m², parfaite pour un bureau, un dressing, une salle de cinéma ou une salle de sport, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Pour votre confort, un garage fermé et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Dans un cadre calme et recherché, la résidence dispose également d'une piscine, ajoutant ainsi un atout au cœur de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8eme Arrondissement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie-Florine Mossé au 0609548295 ou par e-mail à mfmosse@efficity.com.

13008 MARSEILLE - BAGATELLE/CADENELLE - 3 CHAMBRES - 91 m² - ETAGE ELEVE AVEC PETITE VUE MER, AU CALME ABSOLU Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce magnifique appartement lumineux situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, cet appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu, comme en pleine nature. Perché au 6ème et avant-dernier étage, traversant et offrant une vue dégagée sur la ville et les collines avec une exposition Est-Ouest, il se compose d'une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine américaine, de 3 belles chambres avec placards de rangement, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 wc. Un beau parquet en chevron est présent dans tout l'appartement. Vous profiterez de sa très agréable terrasse de 20 m² propice à la détente et aux moments conviviaux et d'où l'on voit partiellement la mer, ainsi que de son balcon de 8 m² donnant sur la colline et d'où l'on aperçoit également la mer. Une cave complète ce bien, offrant une belle surface de rangement supplémentaire. Le stationnement est libre et facile en extérieur au pied de l'appartement ainsi que dans toute la résidence. Fonctionnel et en très bon état (prêt à emménager, pas de travaux significatifs à prévoir), cet appartement dont les volumes ont été optimisés est parfait pour un couple ou une famille à la recherche de confort dans un environnement privilégié et un cadre verdoyant. La résidence : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix en plein cœur du 8ème arrondissement qui saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges incluent le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans les parties communes, l'entretien des espaces verts et des piscines, ainsi que l'ensemble des services de bus, de sécurité, de conciergerie et de gardiennage. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement, contactez Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence) au 06 29 31 77 83 ou par email à vbrement@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

13008 MARSEILLE - PARC/MAIRIE de BAGATELLE - SPACIEUX T3/4 DE 110 m2 RENOVE PAR ARCHITECTE - TERRASSE 50 m2Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en co-exclusivité cet appartement d'exception situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle, entre la mer, le Prado et son Parc Borély, ainsi que la rue Paradis. Présenté par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle, ce bien unique à Marseille vous sera dévoilé avec soin. Idéalement situé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, cet appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel, paisible et proche de la nature. Sa position 'en pignon' et en angle lui confère une vue dégagée sur un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, et une double exposition Sud et Ouest pour maximiser la lumière naturelle. La terrasse tournante est un atout rare. Cet espace a été entièrement rénové avec goût par un architecte, utilisant des matériaux de qualité. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond comprennent un vaste hall d'entrée, une pièce principale de près de 50 m² avec une grande baie vitrée à galandage, et une cuisine italienne équipée. Vous trouverez également 2 belles suites avec dressings intégrés, et un cabinet de toilette indépendant. Les dimensions permettent d'envisager facilement une 3ème chambre ainsi qu'un espace bureau. Pour votre confort, de nombreux rangements, parquet en chevron, baies vitrées modernes, climatisation réversible, et autres aménagements sont inclus. La terrasse de près de 50 m2 permet d'aménager divers espaces de détente et offre une vue partielle sur la mer et la piscine de la résidence. Une cave complète l'appartement pour un rangement supplémentaire. Le stationnement est facile en extérieur, avec la possibilité de louer un espace privatif en sous-sol. Ce bien rare, prêt à emménager sans travaux à prévoir, représente une qualité de vie incomparable, idéal pour un achat Appartement de luxe Marseille 8ème Arrondissement. Charges mensuelles (comprenant de nombreuses prestations) : 875€ ; Taxe foncière : 3 700€. La résidence : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un havre de paix en plein cœur du 8ème arrondissement. Elle offre des prestations haut de gamme avec piscine, terrains de tennis, sécurité 24h/24, et services d'une navette-bus vers la ville. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement, contactez Vincent BRÉMENT au 06 29 31 77 83 ou par email à vbrement@efficity.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frVincent Brément - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Marseille. Siège social de l'agence : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Au cœur d'une des résidences les plus prestigieuses de Marseille 8ème, Barnes Immobilier vous propose un appartement d'exception de 173 m², situé en étage élevé et seul sur son palier, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Cet appartement de luxe à vendre présente une vaste pièce de réception d’environ 65 m², illuminée par la lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud de 35 m², bénéficiant d'une vue mer à 180°. Les finitions sur mesure et l'élégance des matériaux témoignent d'un raffinement rare. La partie nuit est constituée de deux espaces distincts : un espace maître, véritable suite d'angle de près de 30 m², avec un dressing sur mesure et une salle de bains moderne, et une seconde chambre de plus de 17 m² avec salle d’eau privative. Le second espace nuit, tourné vers la verdure, comprend deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Les ascenseurs de la résidence permettent un accès direct à l'appartement. Les prestations sont exceptionnelles : chauffage au sol, climatisation gainable et menuiseries de haute qualité. Deux caves sécurisées et la possibilité d'acquérir des garages avec bornes de recharge pour véhicules électriques sont proposés. La Super Cadenelle, située dans le 8ème arrondissement, garantit un cadre de vie exclusif avec sécurité 24/24, piscines et espaces de loisirs. Une opportunité rare d'achat appartement de luxe Marseille 8ème.

iad France - Julien Veillat vous présente : Sur les hauteurs du Carré d’Or, cet appartement à vendre à Marseille est une maison d’architecte de 250 m², exposée plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les collines côté calanques grâce à ses baies vitrées toute hauteur. Le niveau principal contient un vaste espace de vie avec cuisine semi-fermée, salle à manger et salon, prolongé par une terrasse ensoleillée. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec salles d’eau, dont une suite parentale avec dressing et terrasse panoramique. Le niveau inférieur abrite deux autres chambres avec salles d’eau, une buanderie, des rangements et un espace brut de 66 m² à aménager selon vos besoins. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une piscine 10 × 3,6 m, d'une cuisine d’été et d'une salle d’eau, le tout sur un terrain boisé classé de 450 m², sans vis-à-vis. Un stationnement privatif pour deux véhicules est également à disposition. Le gros œuvre est achevé, et le second œuvre reste à personnaliser selon vos choix.Certaines images proviennent d’un home staging virtuel non contractuel, destiné à faciliter la projection sur le rendu final. L’annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 2 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur est de 0€ par mois (soit 0 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Veillat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822708772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.