ventes d’appartements de luxe avec vue panoramique Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 17)

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'achat d'appartement à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce penthouse de luxe, situé à seulement 5 minutes à pied de la renommée Croisette, du Palais des Festivals et du vieux port, se trouve au sommet d'une résidence de standing entièrement rénovée. Avec une vue mer panoramique imprenable, ce superbe duplex en dernier étage s'étend sur une superficie de 117 m². Ce bien de 3/4 pièces comprend un hall d'entrée avec placards, un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 2 chambres en suite avec salles de douche, une buanderie et un toilette invité, le tout avec des finitions de très haute qualité. La pièce maîtresse de ce penthouse est sa magnifique terrasse végétalisée sur le toit, équipée d'une grande pergola bioclimatique et d'un jacuzzi privatif, permettant de profiter de moments inoubliables en plein air avec une vue directe sur la mer et les îles de Lérins. Pour plus de confort, le bien inclut 2 places de parking en sous-sol. Ce bien d'exception est parfait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Cannes, que ce soit pour une résidence secondaire prestigieuse ou un investissement locatif haut de gamme. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un appartement à Cannes avec une vue mer incomparable.

Ne manquez pas cette dernière opportunité d'achat appartement Nice dans une résidence emblématique conçue par le célèbre architecte japonais Sou Fujimoto. Édifiée sur 17 étages, cette propriété se situe au cœur de l'écoquartier responsable Joia, qui deviendra le nouvel espace d'affaires de Nice. L'appartement, situé au 16e étage, est accessible par ascenseur et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une terrasse de 37,04 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une place de stationnement au sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Profitez de chauffage et climatisation géothermiques avec de faibles charges. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2026. La résidence offre également une salle de sport et une grande terrasse (avec cuisine) partagée au 9e étage. Le tramway Méridia est à proximité immédiate, à 4 stations de l'aéroport international de Nice et à 5 minutes à pied de l'International School of Nice. Ne ratez pas la chance d'acquérir cet appartement à acheter Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Grimaud, situé dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur l'intégralité du golfe de Saint-Tropez. Le quartier de Guerrevieille, face au village de Saint-Tropez, est à seulement 500 m de la plage. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant un panorama saisissant avec ses vieilles tuiles, les pins parasols et la mer. À l'intérieur, le charme provençal opère dès l'entrée avec des sols en terre cuite, des portes en chêne, des murs en plâtre, des niches maçonnées et une cheminée à foyer ouvert pour les soirées d'hiver. Cet appartement dispose de 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, et de 2 WC, dont un indépendant. Deux des chambres offrent une vue sur la mer. Le séjour lumineux de 30 m² est prolongé par une terrasse de 13 m² avec une grande ouverture vitrée face à la mer, créant une ambiance chaleureuse avec sa sous-toiture en vieux feuillets et poutres apparentes. La cuisine, avec ses cabochons bleus et laves émaillées, renforce le style provençal en bord de mer. Une buanderie de 6 m² complète le bien avec des équipements pratiques. Ce bien représente une occasion unique pour l'achat d'un appartement à Grimaud, à la fois authentique et confortable, avec un excellent potentiel pour la location saisonnière.

Découvrez cet élégant appartement à vendre à Cannes, situé dans le quartier très prisé du Palm Beach. Ce bien de 100m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la mer depuis la copropriété. L'appartement se compose d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau attenante. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 20m2 offrant une vue imprenable et panoramique sur la mer Méditerranée. Ce bien, idéal pour un achat appartement Cannes, est vendu avec une place de parking couverte et une cave. Situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à acheter à Villeneuve-Loubet, situé au sein du célèbre ensemble Marina Baie des Anges, inscrit au patrimoine du XXᵉ siècle. Ce T3 de 68 m² Loi Carrez a bénéficié d'une rénovation soignée avec des matériaux de premier choix, offrant ainsi un cadre de vie moderne face à la Méditerranée. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein Sud, comprenant un séjour contemporain et une cuisine ouverte intégralement équipée, alliant fonctionnalité et élégance. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses avec dressings sur mesure, complétées par un bureau indépendant de 6 m², idéal pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau moderne équipée d'une douche XXL. La terrasse de 13 m² vous offre une vue panoramique à 180° sur la mer et le port, tandis que l'exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Chaque détail a été pensé pour un confort immédiat, sans travaux à prévoir : rénovation complète, prestations contemporaines et climatisation réversible. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement à vendre à Villeneuve-Loubet est proche des services, commerces et plages, vous permettant de bénéficier d'un cadre de vie privilégié dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entre Nice et Antibes, Marina Baie des Anges demeure l'une des références architecturales les plus prisées de la Côte d'Azur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cannes ? Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces luxueusement rénové, d'une superficie de 100 m², situé au cœur du quartier prestigieux de Palm Beach, dans les Alpes-Maritimes. Au sein d'une résidence avec piscine, ce bien exceptionnel comprend un vaste salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bain privative. Ne manquez pas la superbe terrasse de 20 m², offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking, avec la possibilité d'acquérir une seconde place de parking pour 50 000€. C'est une opportunité à saisir pour une vente d'appartement à Cannes.

Situé au sein de l'une des résidences les plus renommées de la Principauté, « Le Seaside Plaza », cet appartement de 3 pièces propose un cadre de vie unique, alliant sécurité et confort, au cœur du quartier résidentiel paisible de Fontvieille. La résidence offre des prestations de standing : service de conciergerie 24h/24 – 7j/7 et deux piscines extérieures. Les résidents disposent d'une salle de sport entièrement équipée, réservée exclusivement à leur usage. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins paysagers, le Chapiteau de Fontvieille, ainsi qu'une vue panoramique sur la mer Méditerranée, dans un cadre privilégié. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger ouvrant sur une large terrasse avec vue mer, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à la terrasse, de deux chambres, de deux salles de bains et de toilettes invités. Les loggias spacieuses sont accessibles depuis toutes les pièces. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation important. Un emplacement de parking sécurisé et une cave sont inclus. Vous profiterez de services exclusifs, d'une vue mer et d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un bien rare à la vente, avec un fort potentiel de valorisation. Visites privées uniquement sur rendez-vous.

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous propose à la vente un appartement traversant de standing avec terrasse, situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence livrée en septembre 2024. Situation et contexte : Idéalement situé à proximité des accès directs à l'autoroute, cet appartement se trouve à quelques pas des plages, des commerces, des écoles et du métro M2. Description intérieure : Au sein d'une copropriété moderne livrée en 2024, ce bien de 122 m² offre des prestations de qualité, avec parquet, nombreux rangements équipés et un chauffage gainable avec climatisation intégrée. Vous aurez la liberté de personnaliser votre espace en installant la cuisine de votre choix. Coin nuit : L'espace nuit comprend une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres qui partagent une salle de bain. Avantages extérieurs : Au 8ème et dernier étage, vous bénéficierez d'une grande terrasse de 32 m² exposée ouest, offrant une vue panoramique dégagée et idéal pour profiter du soleil. Prestations complémentaires : L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de climatisation performant. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort et accessibilité, idéal pour une famille. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Frais de notaire réduits. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 4727. À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33642593680 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété dans un ensemble de 24 lots, sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Magnifique appartement 4 pièces de 102 m² à proximité immédiate de la mer, situé dans le quartier prisé de la Pointe Croisette à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Récemment rénové, cet appartement offre trois chambres en suite, un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez également d'une belle terrasse avec vue sur la mer et les jardins environnants. Cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien, à proximité de toutes les commodités et des grands axes. Parfaitement adapté pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une place de parking couverte et une cave sont incluses dans le prix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à Cannes.

Au cœur d'un prestigieux domaine perché sur les hauteurs du Cannet, découvrez un appartement exceptionnel de 5 pièces, incarnant l'élégance et le raffinement. Dans un cadre naturel préservé, entre oliveraie millénaire et parc paysager, cette résidence intimiste offre un art de vivre remarquable. Cet Appartement de luxe à vendre Le Cannet s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une cuisine conviviale, ainsi que quatre chambres avec trois salles de bain ou douche. À l'extérieur, trois balcons et une terrasse de 26 m² offrent une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée, la baie de Cannes et les îles de Lérins. La résidence, sécurisée et fermée, se distingue par son architecture contemporaine aux lignes épurées, ses matériaux nobles et ses prestations haut de gamme : climatisation réversible, volets électriques, domotique, visiophone, piscine en arc de cercle, trois box fermés, une cave, et jardins magnifiés par un architecte paysagiste. Les finitions intérieures sont personnalisables selon vos goûts, pour faire de ce bien une véritable œuvre sur mesure. Une adresse rare, une vue inoubliable, un cadre de vie d'exception. Frais de notaire réduits – Derniers deux lots disponibles. Réf. PE-00293

Situé dans le quartier prisé du Palm Beach à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à vendre offre un cadre exceptionnel. Avec une superficie de 102 m², cet élégant bien, récemment rénové avec des matériaux de qualité, se compose d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. Il s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 m², offrant une vue panoramique sur la mer. L'appartement dispose également de 3 chambres en suite, garantissant confort et intimité. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking couverte sont également incluses. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à Cannes.

Appartement de 5 pièces à vendre dans le quartier de la Basse Californie à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence sécurisée et de standing, à proximité des commerces et des plages. Ce bien, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, comprend une master avec vue mer et trois chambres en suite, ainsi qu'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse de 30 m² orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles. Ce bien est proposé avec deux places de parking et deux caves. C'est une occasion à ne pas manquer pour tout achat d'appartement de luxe à Cannes.

Découvrez cet appartement à vendre de 116m² situé au cœur d'un prestigieux domaine sur les hauteurs du Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes de la Croisette et du vieux port de Cannes, ce bien offre une vue panoramique imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et l'Estérel. Nichée dans une résidence sécurisée de très haut standing, entourée d'un parc paysager conçu par un architecte renommé, cette propriété lumineuse comprend trois chambres spacieuses, de vastes terrasses orientées sud et des prestations haut de gamme : climatisation réversible, volets roulants électriques, domotique, digicode, visiophone, trois box fermés et une cave. La résidence met également à disposition une piscine élégamment intégrée dans un jardin méditerranéen luxuriant, des espaces verts soignés et un patio andalou pour des moments de détente uniques. L'architecture contemporaine, avec ses lignes épurées, s'intègre parfaitement au paysage naturel d'une oliveraie préservée. Un cadre de vie exceptionnel, calme et exclusif, parfait pour ceux à la recherche d'un achat d'appartement au Cannet. Frais de notaire réduits – Derniers deux lots disponibles. Réf. PE-00292.

Superbe appartement traversant de 4 pièces en rez-de-jardin, offrant une surface habitable d'environ 165 m² (128,60 m² Loi Carrez) et bénéficiant de près de 156 m² de jardin-terrasses. Situé à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, trois chambres avec salle d'eau attenante et des toilettes invités. Un parking extérieur accompagne ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Cannes.

Situé idéalement sur le prestigieux boulevard de la Croisette à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à acheter à Cannes est un bien d'exception. Ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, d'une superficie de 110 m², se trouve au 6ème étage d'une résidence sécurisée offrant une vue mer panoramique. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres en suite, ainsi que d'une terrasse de 11 m². Une cave vient compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément. Cet appartement à vendre à Cannes est soumis au statut de la copropriété. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de luxe à vendre à Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce splendide appartement de réception de 4 pièces d'une superficie de 100 m2 est implanté au 5ème étage d'une résidence haut de gamme sur la célèbre Croisette. Il offre une vue imprenable sur la mer et le Port Canto. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres en suite, et d'une terrasse de 10 m2. De plus, une option d'achat d'un garage dans une copropriété voisine est disponible.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cannes ? Découvrez cet appartement traversant de 110 m², situé au 6ème et avant-dernier étage d'une résidence prisée sur la Croisette. Il offre une vue panoramique imprenable sur la mer, la baie de Cannes et les collines de l'Estérel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 11 m², ainsi que de trois chambres en suite. Entièrement rénové avec des prestations de luxe, cet appartement est vendu meublé, idéal pour un achat appartement Cannes. Situé dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement Cannes à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé au 5ᵉ étage d'une résidence de standing sur la Croisette, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement de réception de 100 m² offre une vue imprenable sur le Port Canto et la mer. Il se compose d'une pièce de vie élégante et lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse de 25 m² parfaite pour apprécier le panorama. Trois chambres en suite viennent compléter ce bien d'exception, chacune dotée de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. Profitez d'une adresse recherchée, de prestations haut de gamme et d'un cadre de vie inégalé grâce à cet achat appartement Cannes.

Au 5ème étage d’une résidence de prestige, idéalement située sur la Croisette et à proximité du célèbre Carlton, cet appartement à acheter à Cannes se distingue par son charme et ses atouts. Sécurisée par un gardien et un système de vidéosurveillance, cette copropriété assure confort et tranquillité à ses occupants. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, cet élégant appartement de 3 pièces, d'environ 85 m², offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la baie de Cannes. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour avec salle à manger, prolongé par une large terrasse plein sud, parfaite pour profiter de la vue. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, donne accès à une terrasse nord, idéale pour un espace de service ou de rangement additionnel. La chambre principale dispose d’un accès direct à la terrasse sud, offrant une vue exceptionnelle sur la mer, ainsi qu'une salle de douche privative. La seconde chambre, ouverte sur la terrasse nord, comprend également sa salle de douche en suite. Des toilettes invités viennent compléter cet agencement optimisé. Avec sa décoration soignée, son mobilier raffiné et ses finitions luxueuses, cet appartement à vendre à Cannes possède un caractère distinctif. Un grand box fermé en sous-sol ajouté à cette offre rare sur le marché. Les charges annuelles s'élèvent à 5 160 €, tandis que la taxe foncière est de 2 000 €. Le montant moyen des dépenses énergétiques annuelles, calculé à partir des prix de l’énergie de l'année 2021, est estimé entre 610 € et 830 €.

Cet appartement à vendre à Cannes, situé dans une résidence de standing sur la célèbre Croisette, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et l'Estérel. Avec une surface d'environ 95 m², il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et de deux salles de bains. Ce bien comprend également une cave et une place de parking en sous-sol. Pour un achat d'appartement de luxe à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier prisé de la Basse Californie à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique appartement de 3 pièces est situé en étage élevé et offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel.Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, il comprend une entrée qui mène à un vaste séjour lumineux, une salle à manger qui s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses et une salle de douche élégante.Une cave complète ce bien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un grand garage fermé en supplément. C'est une opportunité unique pour un achat appartement de luxe Cannes.

Cet appartement de 144,32 m² loi Carrez est situé dans le quartier prisé de la Californie à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se trouve dans une résidence récente et sécurisée, avec un gardien disponible 24/7. Les résidents profitent d'un espace de détente incluant un spa, une salle de fitness, une salle de massage, une piscine ainsi qu'un parc. L'appartement, caractérisé par de grands volumes et une décoration moderne, se compose d'une entrée avec cuisine, d'un vaste salon donnant sur une terrasse de 42 m² avec vue mer, ainsi que de deux chambres avec salles de bains attenantes. Enfin, une place de parking en sous-sol complète cet appartement à vendre à Cannes.

À vendre : Appartement de luxe à Cannes, situé dans une résidence de standing avec piscine, tennis, gardien 24h/24, 7j/7 et parc classé. Ce bel appartement offre une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins jusqu'à l'Estérel. D'une surface d'environ 224 m², il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une salle de sport, une chambre avec salle de bains en suite, un bureau, une salle cinéma, ainsi que deux autres chambres en suite donnant sur une terrasse d'environ 37 m². Deux caves, un parking et un garage viennent compléter ce bien d'exception, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITE / SUPERBE APPARTEMENT DANS LE CENTRE DE SAUSSET LES PINS / A 2MN A PIED DU PORT ET DES COMMERCES. Appartement de plus de 70 m² aux volumes exceptionnels, situé dans une petite copropriété de 3 lots. Le duplex se compose d'une pièce principale avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres et un bureau avec coin couchage complémentaire en mezzanine, une salle d'eau et des wc séparés. Deux places de parking sont intégrées ainsi qu'un jardin privatif avec piscine. Prix : 479 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires inclus de 4,36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 459 000 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à Cannes, dans le secteur prisé de la Pointe Croisette / Palm Beach. Situé dans une magnifique résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement de 4 pièces de 108 m² offre une vue mer imprenable. Rénové avec soin, il est exposé sud-ouest et se trouve au 6ème étage. Il comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une vaste terrasse avec vue sur la mer. L'appartement dispose également de trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de douche. Une cave accompagne ce bien, avec possibilité d'acheter un garage en supplément. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, qui comporte 59 lots dont 47 sont à usage d'habitation. Les frais de copropriété s'élèvent à 4 320 €/an en moyenne. Les dépenses annuelles d'énergie, basées sur les prix de 2021, sont estimées entre 1 017 € et 1 375 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Cannes représente une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.