ventes d’appartements / penthouses de luxe avec piscine Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 5)

Au sein d’une très belle copropriété construite dans les années 2005, cet appartement de 87 m² bénéficie d’un environnement calme, à mi-chemin entre Antibes et Juan-les-Pins, permettant de rejoindre à pied les centres, les commerces et les plages des deux villes. Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ainsi que de deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains. L’appartement bénéficie d’environ 300 m² d’extérieur, comprenant près de 250 m² de jardin privatif et 50 m² de terrasses, en partie couvertes. La résidence offre un très beau parc arboré ainsi qu’une piscine chauffée. Un garage et une cave complètent ce bien.

Ce superbe appartement de 3 pièces, en rez-de-jardin, occupe l'intégralité du niveau d'une élégante bâtisse Belle Époque datant de 1900. Il a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant avec brio le charme de l'ancien à un design contemporain raffiné, pour un résultat plein de charme. L'appartement dispose d'un espace extérieur rare; un jardin arboré privatif arboré de 400 m2 avec piscine et une belle terrasse dans le prolongement des pièces de vie. A l'intérieur, la pièce de vie lumineuse de 50 m2 offre trois espaces ouverts habilement délimités; d'une part un coin salon avec poële à bois, un séjour avec accès à la terrasse et une cuisine aménagée avec îlot central. Coté nuit, une chambre, une salle de bains et une chambre parentale avec dressing. Les équipements de ce bien rare ne sont pas en reste, climatisation réversible gainée, une pièce buanderie, nombreux rangements, coin cuisine d'été, stationnement privatif et portail électrique garantissant sécurité et intimité. Ecoles, commerces et axes routiers à 5 minutes. Bien soumis au régime de copropriété, charges annuelles: 60 euros Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : B (74 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 670 euros et 950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie 06 19 60 73 60 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.

En exclusivité, au sein d’un bâtiment classé Patrimoine Remarquable, témoin de l’histoire architecturale de La Ciotat, cet appartement de 152 m² offre une expérience de vie unique, entre élégance, authenticité et panorama maritime d’exception. Situé en front de mer, directement sur la plage des Capucins, il bénéficie d’un espace extérieur privatif avec jardin, piscine et accès exclusif à la mer. Il se compose de 3 suites avec salle de douche/ bains et WC, un grand salon/ séjour et cuisine ouverte offrant une magnifique vue mer. Une buanderie, une grande cave, et 2 places de stationnement privatives complètent ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1390€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

Situé au cœur d’un environnement résidentiel prisé, cet appartement d’exception séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. En rez-de-jardin, il bénéficie d’un magnifique jardin paysager agrémenté d’une piscine privative, d’une vaste terrasse pensée pour les repas et réceptions en plein air, ainsi que d’un local de jardin et d’un local technique dédié à la piscine. Dès l’entrée, un élégant hall dessert un vaste salon avec salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Ce niveau accueille également une chambre avec dressing et salle de bains attenante, une buanderie ainsi qu’un escalier menant à l’étage. L’espace nuit, situé à l’étage, comprend : - Une superbe suite parentale avec rangements, salle de bains privative et vue panoramique sur le jardin et la piscine. - Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains et d’un accès direct à une terrasse. Pensé pour répondre aux attentes d’une vie de famille, ce bien offre une répartition idéale des espaces, garantissant à chacun confort, intimité et indépendance. L’ensemble conjugue avec élégance calme, raffinement et art de vivre méditerranéen, dans un parfait équilibre entre luxe discret et confort contemporain. Bien soumis à la copropriété : Nombre total de lots : 8 Nombre de charges : 750 € par mois Procédure en cours : non Classe Énergie : A (23KW)– Classe Climat : A (1KG) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 437 € et 591 € (référence 2021) Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier résidentiel de Montrose, découvrez ce bel appartement traversant situé en étage élevé, offrant un environnement calme et un agréable aperçu sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche. La terrasse permet de profiter d'une vue dégagée avec un aperçu mer, dans un cadre de vie paisible. La résidence, parfaitement entretenue, propose des prestations recherchées telles qu'une piscine et un service de conciergerie. Idéalement située, elle se trouve à seulement 12 minutes à pied de la Croisette et de la rue d'Antibes, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et plages. Très apprécié pour son calme et sa végétation, Montrose est l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. Il séduit par ses résidences de standing, son élégance et sa proximité avec le centre-ville, offrant un cadre de vie privilégié entre tranquillité et animation. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses boutiques de luxe et ses restaurants renommés. Ville d'accueil de prestigieux événements internationaux, elle offre un cadre de vie unique au cœur de la Côte d'Azur, entre Monaco et Saint-Tropez. BARNES, acteur de référence de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, accompagne ses clients dans tous leurs projets grâce à un réseau intégré de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,707.20 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1337€ ~ 1809€

13008 MARSEILLE - PROCHE MAIRIE DE BAGATELLE - SUPERBE T4 DE 93 m² AVEC JOLIE VUE SANS VIS-A-VIS Efficity vous présente ce bel appartement situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, cet appartement d'une surface Carrez de 93 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu. En 3ème étage, traversant et sans aucun vis-à-vis, il offre côté Est une agréable vue sur les collines, la végétation et la piscine de la résidence, et côté Ouest une vue sur les arbres du domaine privé de 15 hectares. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 40 m² avec cuisine américaine, 3 chambres dont une plus grande précédée d'un espace dressing et buanderie, et une plus petite pouvant aussi servir de bureau, 1 salle de bain et 1 salle de douche, ainsi que 2 wc. Pour des moments de détente et de convivialité, vous profiterez de l'agréable terrasse de 10 m². Pendant 6 mois de l'année vous bénéficierez de l'accès à la superbe piscine, ainsi qu'à son sympathique restaurant avec une grande terrasse. Une belle cave complète l'appartement, vous offrant une surface de rangement supplémentaire appréciable. Le stationnement en extérieur est libre dans la résidence et comporte des places avec recharge pour véhicules électriques. En excellent état (pas de travaux significatifs à prévoir), et bénéficiant d'un emplacement recherché au sein de la Cadenelle, ce bien est prêt à vous accueillir pour vous faire bénéficier d'une qualité de vie incomparable. Charges mensuelles (incluant de nombreuses prestations ; voir détails plus bas) : 498 € ; Taxe foncière : 2 700 €. La résidence : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix. En plein cœur du 8ème arrondissement, proche des plages, du somptueux Parc Borély et des accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute, elle saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges de la résidence incluent de nombreuses prestations, notamment : le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans les parties communes, l'entretien des espaces verts et des piscines, ainsi que l'ensemble des services de bus, de sécurité, de conciergerie et de gardiennage. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement, contactez Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence) au 06 29 31 77 83 ou par email à vbrement@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, entre les authentiques villages de Grimaud et de Cogolin, découvrez cet appartement vue mer en rez-de-chaussée, niché au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et courts de tennis. Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de l'art de vivre provençal, à quelques minutes des marchés traditionnels, des commerces et des plages. L'appartement dévoile une distribution harmonieuse avec une entrée, un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine conviviale, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pensé pour une vie tournée vers l'extérieur avec sa vue emprenable sur la baie, l'espace de réception se prolonge par une agréable loggia de 15 m² ouvrant sur une vaste terrasse privative de 60 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, cet espace est idéal pour savourer les longues journées ensoleillées, recevoir famille et amis ou simplement profiter de la douceur du climat méditerranéen dans un cadre intime. Offrant un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des plus belles adresses du Golfe de Saint-Tropez, ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement de qualité. Un lieu de vie où confort, sérénité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Notre équipe de Grimaud se tient à votre disposition pour toute demande d'information. Nombre de lots : n/c Charges annuelles : env. 1 200 € Procédure en cours : oui Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Au coeur du prestigieux Golf de Saumane, dans une résidence de standing construite en 2005, La Borie Immobilier vous propose de découvrir un lieu où le temps semble ralentir. Cet élégant appartement T3 de 76 m² offre un cadre de vie privilégié, entre nature, sérénité et confort. La pièce de vie, généreusement ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'une belle luminosité .Depuis la terrasse, le regard se perd sur les majestueuses Roches de Fontaine-de-Vaucluse, offrant un panorama dont on ne se lasse jamais. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux, de deux cuisines, de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants. Une configuration rare qui procure un confort de vie appréciable et ouvre également de nombreuses possibilités d'utilisation. Les prestations de la résidence viennent compléter cet environnement privilégié avec un accès réservé au golf, à la piscine, aux courts de tennis ainsi qu'à la salle de sport. Ici, chaque journée évoque les vacances et la douceur de vivre provençale. Les deux terrasses constituent de véritables prolongements de l'appartement. Elles invitent à prendre un café face au lever du soleil, partager un dîner lors des longues soirées d'été ou simplement profiter du silence et de la beauté du paysage environnant. Vue sur les Roches de Fontaine-de-Vaucluse Accès au golf, à la piscine, aux courts de tennis et à la salle de sport Résidence calme et sécurisée À quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour ses antiquaires, ses marchés et son art de vivre provençal, vous profitez d'un environnement naturel remarquable tout en restant proche des commerces, restaurants et services du quotidien. La gare SNCF de L'Isle-sur-la-Sorgue Fontaine-de-Vaucluse permet de rejoindre facilement les principales villes de la région. La gare TGV d'Avignon, située à une trentaine de minutes, place Paris à moins de trois heures. Les aéroports d'Avignonet de Marseille sont également rapidement accessibles. Prix : 416 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1279.00 et 1731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA BORIE IMMOBILIER by KW : Agent - Raphaël LABORIE Carte T 901517466

Découvrez ce superbe appartement en cours de finition, idéalement situé à quelques pas de la plage. Avec une superficie généreuse de 99 m2 en rez-de-jardin, cet espace de vie allie confort et modernité. À l'intérieur, vous serez charmé par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, tout en ayant un accès direct à votre jardin d'une surface de 414.38 m2. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une offre un accès direct à la terrasse. Une troisième chambre de 18,51 m2 vient compléter ce bien d'exception. De plus, un coin buanderie vous apportera praticité et rangement. L'appartement est entièrement climatisé. Vous bénéficierez également d'une entrée privative avec la possibilité de stationner plusieurs voitures. La copropriété, composée uniquement de deux lots, dispose d'une agréable piscine commune, accompagnée d'une douche et d'une terrasse en bois de hêtre traité, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et accès direct à la plage.

Proche du centre, dans une résidence avec piscine, jolie mazet de 36 m2 habitable (30m2 carrez) comprenant : une nentrée, un séjour avec un coin cuisine équipée le tout donnant sur une belle terrasse dinatoire, salle d'eau et WC indépendant, à l'étage une mezzanine avec un coin nuit, une chambre cabine, très calme et ensoleillé, belle vue dégagée avec aperçu mer, place de parking privative.

Au cœur du très recherché quartier Oxford à Cannes, dans une résidence de standing récente (2016) parfaitement sécurisée avec gardien, piscine, salle de sport et sauna, découvrez ce superbe appartement de 157 m² aux prestations haut de gamme. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant, à seulement 5 minutes du centre-ville, de la Croisette et des plages. Il se compose d’une élégante entrée, d’un vaste séjour/salle à manger de près de 48 m² ouvrant sur une belle terrasse bénéficiant d’une agréable vue dégagée avec aperçu mer, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains et de nombreux rangements, dont une superbe suite parentale avec terrasse privative. Les espaces extérieurs totalisent près de 30 m² de terrasses, idéales pour profiter du climat cannois dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien rare est vendu avec trois garages fermés en sous-sol ainsi qu’une cave, offrant un confort de vie exceptionnel. Résidence de prestige sécurisée avec gardien, piscine, salle de sport et sauna. 157 m² habitables. Vaste séjour de 48 m². Trois chambres. Trois salles de bains ou salles d’eau. Trois dressings. Deux terrasses totalisant 29,37 m². Vue dégagée avec aperçu mer. Climatisation gainable. Domotique. Trois garages fermés. Une cave. À seulement quelques minutes du centre de Cannes, de la Croisette et des plages. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige, offrant un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes.

Idéalement situé en centre-ville, cet appartement T4 de 90 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois lots. Vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, du marché, de la gare, ainsi que de la mer et des plages, accessibles à pied. L'appartement séduit par ses volumes généreux, son agréable espace extérieur et sa piscine privative, véritable invitation à la détente. Une place de stationnement privative complète ce bien, un atout rare en coeur de ville. Une adresse idéale pour profiter d'un quotidien tout à pied, dans un cadre paisible et recherché. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire

Situé au sommet de l'emblématique résidence Le Marly, au cœur du très prisé quartier de Palm Beach, ce spectaculaire duplex de 570 m² occupe les derniers étages (7ᵉ et 8ᵉ étages) de l'immeuble et offre un cadre de vie absolument unique sur la Côte d'Azur. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le premier niveau est entièrement consacré à l'espace nuit et accueille six élégantes suites, chacune disposant de sa propre salle de bains et de son dressing. Une cuisine professionnelle, plusieurs espaces de réception ainsi qu'une salle de danse viennent compléter cet étage, offrant une configuration idéale aussi bien pour une résidence privée que pour recevoir dans les meilleures conditions. Le dernier niveau dévoile un spectaculaire espace de vie baigné de lumière, composé d'un vaste salon, d'une cuisine bar, d'un hammam et d'un sauna. Ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées, cet étage se prolonge naturellement vers une immense terrasse panoramique où prend place une piscine privative, véritable privilège au cœur de Cannes. Les 390 m² de terrasses autour de la propriété offrent un panorama exceptionnel à 360° sur la Méditerranée, les îles de Lérins, le Cap d'Antibes, la baie de Cannes et les reliefs de l'arrière-pays. À toute heure de la journée, chaque pièce profite d'une vue spectaculaire, faisant de ce duplex un bien aussi rare qu'iconique. Par ses dimensions hors normes, ses prestations de prestige et son emplacement privilégié dans l'une des résidences les plus réputées de Palm Beach, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une clientèle en quête d'un bien véritablement unique sur la Côte d'Azur.

EXCLUSIVITE AGI Arthurimmo - 4 pièces + garage + parking + cave résidence standing BOULOURIS Nous vous proposons en exclusivité, dans une résidence standing avec piscine et jardin sur le secteur prisé de BOULOURIS, un appartement type 4 pièces de 94 m² avec une terrasse de plus de 21 m² au 2ème étage avec ascenseur. Très spacieux et très lumineux, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 21 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave. Garage de 16.6 m² en option. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus de renseignements.

À quelques minutes du port et des calanques de Cassis, au sein de la résidence arborée Les Terres Marines (piscine, tennis, pétanque, gardien), Victoire Propriétés vous propose cet appartement de 50,20 m² avec une vue exceptionnelle sur la mer et le Cap Canaille. Entièrement rénové en 2025, il se compose d'un grand séjour de 33 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. Exposé plein sud, il bénéficie d'une vue mer dégagée depuis les principales pièces de vie — un cadre rare pour ce type de surface. Chauffage individuel, menuiseries PVC à galandage : un bien présenté en excellent état général, prêt à vivre sans travaux. Une place de stationnement numérotée et un local commun à vélos complètent ce bien. La résidence, l'une des plus recherchées du secteur, profite d'un cadre exceptionnel entre mer et calanques, avec des équipements collectifs rares pour Cassis (piscine, court de tennis, terrain de pétanque) et un gardien assurant la tranquillité et l'entretien au quotidien. DPE C (133 kWhEP/m².an) - GES A (5 kg CO?/m².an), estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 690 € et 970 €. Charges de copropriété d'environ 1 680 €/an, taxe foncière d'environ 920 €/an. Prix : 450 000 € (honoraires de 3,33 % à la charge du vendeur inclus, soit 15 000 €). Prix net vendeur : 435 000 €. Contactez Victoire Propriétés pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume Duvivier Carte T CPI13102018000030883 RCP 61720086

En exclusivité. Dans un écrin de verdure, en son cœur une perle, votre futur lieu de vie. Ce superbe appartement avec vue mer et terrasses se situe au sein d'une résidence de standing arborée avec piscine et stationnement aisé. Les pièces principales offrent le spectacle de la mer et de la ville qui s'éclaire le soir venu. Des prestations haut de gamme vous attendent, avec de nombreux rangements sur mesure. Les pièces d'eau et de vie ont été habillées de matériaux nobles. Cet appartement traversant à l'abri du vent se compose : - d'une suite parentale avec sa salle de bain et toilettes. La douche italienne, la baignoire et les lavabos sont en pierre naturelle. Les placards intégrés sont en bois clair. La suite bénéficie d'un accès direct à la terrasse. - d'un vaste salon - salle à manger donnant sur la terrasse avec vue mer. - d'un second salon - bibliothèque agencé avec raffinement. Un placard avec des étagères s'y trouve pour ranger vos effets personnels. - d'une grande cuisine équipée avec un plan de travail professionnel et des rangements sur mesure. - d'une grande chambre et sa salle d'eau donnant sur la terrasse avec la vue sur la colline. La salle d'eau est aussi en pierre naturelle avec une parois de douche vitrée et une robinetterie haut de gamme. Dans l'entrée qui mène aux espaces de vie et d'intimité: un placard et des toilettes. Acquisition d'un double box en sus du prix de vente affiché. La création d'une 3ème chambre est possible. Les services de la résidence : stationnement, gardiennage 24h/24, piscine, tennis, entretien jardin, chauffage, climatisation, eau chaude, etc.. sont compris dans les charges. Prix honoraires inclus Informations auprès de SPC Consulting Cabinet de conseil en gestion de patrimoine, SAS immatriculée au RCS de MARSEILLE, 565, avenue du Prado 13008 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de MARSEILLE PROVENCE. Garantie financière de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles

Découvrez à Montredon ce superbe appartement de type 4, entre l'Hacienda et le Loft, de 120 m², à terminer. Il offre énormément de potentiel, une belle pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces lumineux. L’appartement se prolonge par un agréable extérieur avec piscine et solarium de 40 m², véritable havre de paix . Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien rare, situé à seulement 2 minutes à pied de la mer. Un appartement élégant, discret, aux lignes contemporaines, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre marseillais. Nous avons la possibilité de vous accompagner totalement dans la réalisation et finition du bien. Photos non contractuelles.

Dans une résidence récente et sécurisée avec piscine intérieure, cet appartement à vendre à Èze, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel entre la Méditerranée et les collines d'Èze. Positionné au premier étage et orienté sud-ouest, cet appartement de 108 m² dispose d'une lumineuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce s'ouvre sur une vaste terrasse, offrant une vue dégagée sur la mer, le village d'Èze et les collines environnantes. Le coin nuit se compose de trois chambres (15 m², 16 m² et 12 m²), d'une salle de bains, d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie. Un sauna privatif vient compléter les atouts de cet espace de vie. Entièrement meublé, cet appartement à acheter à Èze présente des équipements de qualité tels que la domotique, la climatisation réversible, une pompe à chaleur, du double vitrage, des volets roulants électriques, un thermostat connecté, un vidéophone ainsi qu'un système d'alarme. Les résidents ont également accès à la piscine intérieure. Un double garage est inclus avec ce bien. Bien soumis à la copropriété. Classe énergie : A – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 760 € par an. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots dans la copropriété : 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 € ~ 760 € - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107.

EXCLUSIVITÉ À SUPER CANNES SECTEUR CALIFORNIE – RÉSIDENCE DE PRESTIGE – CALME ABSOLU – SUPERBE 2 PIÈCES DE 40,56 M² AVEC TERRASSE DE 15,64 M² – VUE MER – PISCINE – TENNIS – JARDINS PAYSAGÉS Dans une résidence de haut standing idéalement située dans un quartier prisé de Super Cannes, à seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes, découvrez ce magnifique 2 pièces offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L’appartement se compose d’une élégante entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 16 m² avec une splendide vue dégagée sur la mer et les jardins de la copropriété, sans aucun vis-à-vis. Une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec dressing donnant également sur la terrasse, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendants complètent ce bien. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative numérotée et d’une cave. Un bien rare à découvrir rapidement, dans un environnement d’exception avec piscine, court de tennis et espaces verts soignés.

A Menton, sur les hauteurs prisées du quartier de Garavan, ce penthouse en duplex occupe l'emplacement le plus privilégié d'une résidence de standing avec piscine, et offre des vues à couper le souffle sur le centre historique de Menton, le Cap Martin et la frontière italienne. Déployé sur les deux derniers niveaux de l'immeuble, ce bien unique développe 236,74 m² habitables baignés de lumière et rythmés par de belles hauteurs sous plafond, prolongés par 320 m² de terrasses et balcons bénéficiant de multiples expositions. Il compte deux à trois chambres, dont une suite principale avec dressing et salle de bains d'époque équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un bureau indépendant et un salon supplémentaire modulable en chambre. A l'étage se déploie une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur les généreuses terrasses. L'ensemble est complété par un garage et une cave. Un cadre de vie rare, entre patrimoine architectural et art de vivre méditerranéen, à vingt minutes de Monaco et quarante minutes de l'aéroport de Nice, à quelques pas des plages et du port. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 15000 euros.

LES POINTS FORTS : DERNIER ÉTAGE (EQUIVALENT A 6EME ETAGE) / TERRASSE / VUE MER / CALME ABSOLU / CŒUR DE FABRON / TRIPLE EXPOSITION NICE FABRON - Au cœur du quartier prisé de Fabron, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique 3 pièces en dernier étage (équivalent à un 6ème étage, car la résidence est surélevée) de 73 m² bénéficiant d'un environnement paisible et d'une agréable vue sur la mer. Ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition, ses beaux volumes et son excellent état général. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Entièrement climatisé, l'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces de proximité, école primaire à quelques minutes et arrêt de bus au pied de la résidence facilitent le quotidien. Un grand garage complète ce bien rare sur le secteur. À proximité immédiate, vous trouverez notamment le commerce La Pignata ainsi que l'ensemble des commodités nécessaires. Une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête de tranquillité, de luminosité et d'une vue mer dans un environnement recherché. CLASSE ÉNERGIE : C. Charges annuelles : 3 172 €. Nombre de lots principaux d'habitation : 84. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2023) : entre 1 260 € et 1 760 € par an. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Au cœur d’une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, nichée dans un magnifique parc paysager agrémenté d’une piscine et d'un tennis , découvrez ce superbe appartement 4 pièces d’angle de 130 m², exposé Sud et au calme absolu, à seulement 5 minutes des plages de la Croisette. Entièrement rénové avec de belles prestations contemporaines ,ce bien séduit par ses volumes généreux ainsi que sa belle vue sur la mer. L’appartement se compose d’un grand séjour avec salle à manger, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 25 m2 exposée plein sud, d’une spacieuse cuisine semi-ouverte avec coin repas, ainsi que de trois grandes chambres en suite, dont deux exposées sud et avec vue sur la mer. Une cave un garage ainsi que des parkings extérieurs complètent ce bien.

Dans une résidence recherchée avec gardien, piscine et ascenseur, récemment ravalée, cet appartement traversant de 75,30 m² bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les jardins, la piscine et le port privé. Commerces, médecins, restaurants et transports sont accessibles à pied. Lumineux et exposé Sud-Est côté séjour, il offre près de 18,5 m² d'espaces extérieurs, avec une terrasse de 11,25 m² et un balcon de 7,29 m². Il se compose d'une pièce de vie de 22,86 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse de 17,82 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. L'entrée dispose d'un placard. L'appartement nécessite une remise au goût du jour afin d'en révéler pleinement le potentiel. DPE C, volets roulants électriques et chauffage collectif avec comptage individuel. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour créer un intérieur à son image au coeur de Cannes Marina. Un cadre idéal pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des commodités. Bien proposé par Anna GODES EI, agent commercial (RSAC 511 223 810 Cannes) (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 809 lots - dont 296 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4193 euros. ANNA GODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 223 810 - CANNES.

Cannes Montrose Dans superbe résidence de grand standing sécurisée et gardiennée. au calme absolu avec piscine (10*20m)et transats. tennis et parc de 2 hectares. magnifique appartement d'angle de 84.41m2 loi carrez en très bon état général. composé d'une entrée avec placard. un beau séjour d'angle donnant deux terrasses profondes de 18m2 chacune avec très jolie vue sur le parc de la résidence. une cuisine indépendante en parfait état . deux belles chambres une avec sa salle de bains et wc et la seconde avec sa salle d'eau et un wc . Un beau dressing Il est situé à seulement 17 minutes à pieds de la rue d'antibes. au calme absolu. secteur très résidentiel de Cannes Montrose et résidence recherché pour son cadre idyllique une cave et double box complètent ce beau 3 pièces

SERRE CHEVALIER – APPARTEMENT D'EXCEPTION EN LMNP AU PIED DES PISTES Au cœur de la prestigieuse station de Serre Chevalier, a Chantemerle, découvrez ce remarquable appartement de 183,54 m² situé au sein d'une élégante résidence hôtelière quatre étoiles offrant un accès privilégié à l'ensemble des prestations du Grand Hôtel : piscine, spa, restauration et local à skis. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions séduisent immédiatement. Développant près de 184 m² habitables, ce bien d'exception propose une vaste pièce de vie baignée de lumière ainsi que quatre chambres confortables, permettant d'accueillir une douzaine de personnes dans un cadre raffiné et chaleureux. Entièrement meublé et équipé, l'appartement a été pensé pour offrir un confort absolu dans un esprit montagnard chic où le bois noble et les matériaux de qualité créent une atmosphère authentique et élégante. Son emplacement exceptionnel, directement au pied des pistes, permet de profiter pleinement du domaine skiable de Serre Chevalier, l'un des plus beaux des Alpes françaises. Été comme hiver, la montagne devient un véritable terrain de jeu offrant activités sportives, nature préservée et art de vivre alpin. À l'extérieur, une agréable terrasse de 13 m² prolonge les espaces de vie et offre un panorama privilégié sur les sommets environnants, invitant à la détente face à la beauté des paysages alpins. L'appartement bénéficie également de trois places de stationnement intérieures, un atout rare et particulièrement recherché au sein de la station. Situé dans un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur, il présente un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Cette propriété rare conjugue élégance, confort, services haut de gamme, emplacement d'exception et par son bail commercial LMNP qui court jusqu'en 2031 avec une rentabilite garantie a 4% un bel investissement! Pour découvrir ce bien unique et organiser une visite privée, contactez : Isabelle Campagnola Savon Consultante Immobilier – Efficity 06 11 54 23 27 icampagnolasavon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle CAMPAGNOLA-SAVON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°400686085. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris