ventes d’appartements de luxe avec vue panoramique France (page 39)

Découvrez cet appartement à vendre à Grimaud, situé dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur l'intégralité du golfe de Saint-Tropez. Le quartier de Guerrevieille, face au village de Saint-Tropez, est à seulement 500 m de la plage. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant un panorama saisissant avec ses vieilles tuiles, les pins parasols et la mer. À l'intérieur, le charme provençal opère dès l'entrée avec des sols en terre cuite, des portes en chêne, des murs en plâtre, des niches maçonnées et une cheminée à foyer ouvert pour les soirées d'hiver. Cet appartement dispose de 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, et de 2 WC, dont un indépendant. Deux des chambres offrent une vue sur la mer. Le séjour lumineux de 30 m² est prolongé par une terrasse de 13 m² avec une grande ouverture vitrée face à la mer, créant une ambiance chaleureuse avec sa sous-toiture en vieux feuillets et poutres apparentes. La cuisine, avec ses cabochons bleus et laves émaillées, renforce le style provençal en bord de mer. Une buanderie de 6 m² complète le bien avec des équipements pratiques. Ce bien représente une occasion unique pour l'achat d'un appartement à Grimaud, à la fois authentique et confortable, avec un excellent potentiel pour la location saisonnière.

Découvrez cet élégant appartement à vendre à Cannes, situé dans le quartier très prisé du Palm Beach. Ce bien de 100m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la mer depuis la copropriété. L'appartement se compose d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau attenante. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 20m2 offrant une vue imprenable et panoramique sur la mer Méditerranée. Ce bien, idéal pour un achat appartement Cannes, est vendu avec une place de parking couverte et une cave. Situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à acheter à Villeneuve-Loubet, situé au sein du célèbre ensemble Marina Baie des Anges, inscrit au patrimoine du XXᵉ siècle. Ce T3 de 68 m² Loi Carrez a bénéficié d'une rénovation soignée avec des matériaux de premier choix, offrant ainsi un cadre de vie moderne face à la Méditerranée. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein Sud, comprenant un séjour contemporain et une cuisine ouverte intégralement équipée, alliant fonctionnalité et élégance. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses avec dressings sur mesure, complétées par un bureau indépendant de 6 m², idéal pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau moderne équipée d'une douche XXL. La terrasse de 13 m² vous offre une vue panoramique à 180° sur la mer et le port, tandis que l'exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Chaque détail a été pensé pour un confort immédiat, sans travaux à prévoir : rénovation complète, prestations contemporaines et climatisation réversible. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement à vendre à Villeneuve-Loubet est proche des services, commerces et plages, vous permettant de bénéficier d'un cadre de vie privilégié dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entre Nice et Antibes, Marina Baie des Anges demeure l'une des références architecturales les plus prisées de la Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement Paris 17ème à vendre, un charmant duplex de 53,35 m² situé aux deux derniers étages d'un bel immeuble semi-récent. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une vue dégagée agréable. Le premier niveau comprend un séjour avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre en mezzanine, un bureau (ou petite chambre), une salle de bains avec toilettes et un grand dressing aménagé. En complément, une cave et un emplacement de parking sont inclus. Ce bien rare constitue un excellent choix pour un achat appartement Paris 17ème. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent à acheter sur ce secteur prisé.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cannes ? Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces luxueusement rénové, d'une superficie de 100 m², situé au cœur du quartier prestigieux de Palm Beach, dans les Alpes-Maritimes. Au sein d'une résidence avec piscine, ce bien exceptionnel comprend un vaste salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bain privative. Ne manquez pas la superbe terrasse de 20 m², offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking, avec la possibilité d'acquérir une seconde place de parking pour 50 000€. C'est une opportunité à saisir pour une vente d'appartement à Cannes.

Situé au sein de l'une des résidences les plus renommées de la Principauté, « Le Seaside Plaza », cet appartement de 3 pièces propose un cadre de vie unique, alliant sécurité et confort, au cœur du quartier résidentiel paisible de Fontvieille. La résidence offre des prestations de standing : service de conciergerie 24h/24 – 7j/7 et deux piscines extérieures. Les résidents disposent d'une salle de sport entièrement équipée, réservée exclusivement à leur usage. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins paysagers, le Chapiteau de Fontvieille, ainsi qu'une vue panoramique sur la mer Méditerranée, dans un cadre privilégié. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger ouvrant sur une large terrasse avec vue mer, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à la terrasse, de deux chambres, de deux salles de bains et de toilettes invités. Les loggias spacieuses sont accessibles depuis toutes les pièces. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation important. Un emplacement de parking sécurisé et une cave sont inclus. Vous profiterez de services exclusifs, d'une vue mer et d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un bien rare à la vente, avec un fort potentiel de valorisation. Visites privées uniquement sur rendez-vous.

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous propose à la vente un appartement traversant de standing avec terrasse, situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence livrée en septembre 2024. Situation et contexte : Idéalement situé à proximité des accès directs à l'autoroute, cet appartement se trouve à quelques pas des plages, des commerces, des écoles et du métro M2. Description intérieure : Au sein d'une copropriété moderne livrée en 2024, ce bien de 122 m² offre des prestations de qualité, avec parquet, nombreux rangements équipés et un chauffage gainable avec climatisation intégrée. Vous aurez la liberté de personnaliser votre espace en installant la cuisine de votre choix. Coin nuit : L'espace nuit comprend une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres qui partagent une salle de bain. Avantages extérieurs : Au 8ème et dernier étage, vous bénéficierez d'une grande terrasse de 32 m² exposée ouest, offrant une vue panoramique dégagée et idéal pour profiter du soleil. Prestations complémentaires : L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de climatisation performant. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort et accessibilité, idéal pour une famille. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Frais de notaire réduits. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 4727. À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33642593680 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété dans un ensemble de 24 lots, sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Découvrez cet appartement à vendre à L'Alpe d'Huez, situé au cœur de la station, avec un accès direct aux pistes et un spa intégré. Cette propriété unique représente une opportunité d'achat d'un appartement à L'Alpe d'Huez dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Avec son emplacement privilégié, cette résidence offre tout le nécessaire pour un séjour agréable dans les Alpes - boulangeries, supermarchés, restaurants, et magasins de ski à proximité. L'Alpe d'Huez, avec ses 250 km de pistes adaptées à tous les niveaux, est une destination sportive toute l'année, célèbre pour sa montée en épingle à cheveux de 21 virages, prisée par les cyclistes. Cet appartement penthouse de 153,35 m², situé au cinquième étage, comprend 4 chambres et 2 chambres avec lits superposés. Son intérieur est soigneusement équipé, avec des parquet et des boiseries, des grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle, et une vue magnifique sur le Signal de l'Homme et La Grave. Profitez de balcons spacieux, d'un espace bien-être avec hammam et sauna au premier étage, ainsi que d'un service de conciergerie disponible 24h/24. La propriété dispose également d'un local à skis avec sèche-chaussures chauffants et de trois places de parking souterrain. Ces appartements représentent non seulement une résidence secondaire parfaite pour vos séjours de ski, mais également un investissement potentiel grâce à une gestion locative en place permettant de générer des revenus.

Magnifique appartement 4 pièces de 102 m² à proximité immédiate de la mer, situé dans le quartier prisé de la Pointe Croisette à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Récemment rénové, cet appartement offre trois chambres en suite, un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez également d'une belle terrasse avec vue sur la mer et les jardins environnants. Cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien, à proximité de toutes les commodités et des grands axes. Parfaitement adapté pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une place de parking couverte et une cave sont incluses dans le prix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à Cannes.

Dans une résidence de standing idéalement située en première ligne, découvrez cet appartement T3 offrant une vue panoramique à 180° sur le Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur la terrasse, l’espace de vie séduit par ses volumes généreux, son atmosphère raffinée et son confort absolu. Deux chambres élégantes complètent l’ensemble, offrant un cadre paisible et intimiste. La terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, invite à la détente face à un paysage d’exception, où ciel et eau se confondent. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d’un environnement privilégié, à quelques pas du centre-ville et en accès direct à la plage. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire cet ensemble, garantissant confort et praticité au quotidien. Un bien rare, alliant emplacement unique, prestations de qualité et vue imprenable, pour un art de vivre tourné vers la mer. Prix : 1 470 000 € HAI. Les honoraires de l'agence d'un montant de 74 000 € soit 5 % sont à la charge de l’acquéreur. Diagnostics : DPE D(204 kWhEP/m2.an). GES B(6 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1420 € et 1960 € par an. Le bien en copropriété de 16 lots principaux. 84,28 m2 loi Carrez. Absence de procédure en cours.Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d’informations, contacter Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant. RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à vendre à PORTICCIO, en Corse-du-Sud, dans la région Corse. Cet bien, alliant maison et appartement, s'étend sur une superficie de 137 m², construit sur un terrain de 578 m² au sein d'une végétation méditerranéenne nécessitant peu d'entretien. Situé à proximité de la plage d'Agosta, cet appartement offre une magnifique vue panoramique sur la mer, allant du golfe d'Ajaccio à la pointe de l'Isolella.De plain-pied, l'espace de vie de 55 m² comprend un bureau, une cuisine entièrement équipée avec buanderie, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une véranda habitable toute l'année et un carport spacieux pour deux véhicules complètent ce bien.Le jardin, orné de plantes méditerranéennes et d'arbres fruitiers, est un véritable havre de paix. Ce appartement est idéalement situé à 20 minutes de l'aéroport international d'Ajaccio et à moins de 10 minutes du centre de Porticcio.Ces prestations de qualité incluent des menuiseries aluminium, des volets roulants électriques et un terrain hors lotissement. Ce bien présente également la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou d'élever la villa sous autorisation.Surface : 137 m². Prix : 1 230 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez notre agence CetP Associées à Ajaccio au 0668969767.

À Crosne, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet appartement unique est à vendre. Situé dans un ancien moulin à eau au bord de l'Yerres, cet espace de 195 m² allie charme historique et confort moderne. Entièrement rénové et lumineux grâce à sa triple exposition, il offre une vue sur un parc arboré et un cours d'eau apaisant. Le premier niveau comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes. À l'étage supérieur, un appartement indépendant de trois pièces, actuellement loué, constitue une opportunité de revenu locatif. Le troisième niveau abrite un salon et un atelier d'artiste, offrant des possibilités d'aménagement créatif. La copropriété familiale, composée de quatre propriétaires, partage un parc de 3 000 m² dans un cadre naturel préservé. Proche des commodités et des transports, cet appartement à acheter à Crosne séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Au cœur d'un prestigieux domaine perché sur les hauteurs du Cannet, découvrez un appartement exceptionnel de 5 pièces, incarnant l'élégance et le raffinement. Dans un cadre naturel préservé, entre oliveraie millénaire et parc paysager, cette résidence intimiste offre un art de vivre remarquable. Cet Appartement de luxe à vendre Le Cannet s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une cuisine conviviale, ainsi que quatre chambres avec trois salles de bain ou douche. À l'extérieur, trois balcons et une terrasse de 26 m² offrent une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée, la baie de Cannes et les îles de Lérins. La résidence, sécurisée et fermée, se distingue par son architecture contemporaine aux lignes épurées, ses matériaux nobles et ses prestations haut de gamme : climatisation réversible, volets électriques, domotique, visiophone, piscine en arc de cercle, trois box fermés, une cave, et jardins magnifiés par un architecte paysagiste. Les finitions intérieures sont personnalisables selon vos goûts, pour faire de ce bien une véritable œuvre sur mesure. Une adresse rare, une vue inoubliable, un cadre de vie d'exception. Frais de notaire réduits – Derniers deux lots disponibles. Réf. PE-00293

Situé dans le quartier prisé du Palm Beach à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à vendre offre un cadre exceptionnel. Avec une superficie de 102 m², cet élégant bien, récemment rénové avec des matériaux de qualité, se compose d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. Il s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 m², offrant une vue panoramique sur la mer. L'appartement dispose également de 3 chambres en suite, garantissant confort et intimité. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking couverte sont également incluses. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à Cannes.

Situé au cœur de la station balnéaire de Cabourg, sur la célèbre promenade Marcel Proust, cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 91,63 m² Carrez. Occupant le 1er étage d’une élégante villa Belle Époque, il séduit par son cachet, son charme authentique, son balcon ensoleillé et sa vue imprenable sur la mer. Rénovation à prévoir. Prix : 562,000 € (honoraires d'agence non inclus - honoraires : 4,98% TTC, à la charge de l'acquéreur). Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3800 €. Pour un achat d'appartement à Cabourg, consultez cette opportunité dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Appartement de 5 pièces à vendre dans le quartier de la Basse Californie à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence sécurisée et de standing, à proximité des commerces et des plages. Ce bien, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, comprend une master avec vue mer et trois chambres en suite, ainsi qu'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse de 30 m² orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles. Ce bien est proposé avec deux places de parking et deux caves. C'est une occasion à ne pas manquer pour tout achat d'appartement de luxe à Cannes.

Appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce charmant triplex offre une vue imprenable sur Rochebrune et le Mont Blanc, situé à quelques minutes du centre de Megève et proche d'un arrêt de ski-bus. Avec une surface habitable d'environ 90 m², ce bien se compose de 4 pièces dans un chalet intimiste de seulement deux logements. Les caractéristiques principales incluent : un garage, une chaufferie, une pièce de vie spacieuse de 45 m² très lumineuse et deux balcons avec double exposition. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec salle de douche/WC privatifs. Ce bien présente une ambiance montagnarde chic, alliant modernité et élégance, ainsi qu'un parking extérieur privatif. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Appartement de luxe Megève, cette propriété saura répondre à vos attentes. Les frais de notaire sont réduits et une récupération de TVA est possible sous conditions.

Réf. 9JFTA5 : Découvrez cet appartement à vendre à Bossey, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, situé à seulement 20 minutes de l'emblématique Jet d'Eau de Genève. Ce charmant village, très prisé du Genevois, offre un panorama exceptionnel sur le Jura et le Léman. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Bossey, à proximité du prestigieux Golf et Country Club de Bossey, situé à seulement 50 mètres. Pour en savoir plus sur cette rare opportunité, contactez-nous. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

Découvrez cet appartement à vendre de 116m² situé au cœur d'un prestigieux domaine sur les hauteurs du Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes de la Croisette et du vieux port de Cannes, ce bien offre une vue panoramique imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et l'Estérel. Nichée dans une résidence sécurisée de très haut standing, entourée d'un parc paysager conçu par un architecte renommé, cette propriété lumineuse comprend trois chambres spacieuses, de vastes terrasses orientées sud et des prestations haut de gamme : climatisation réversible, volets roulants électriques, domotique, digicode, visiophone, trois box fermés et une cave. La résidence met également à disposition une piscine élégamment intégrée dans un jardin méditerranéen luxuriant, des espaces verts soignés et un patio andalou pour des moments de détente uniques. L'architecture contemporaine, avec ses lignes épurées, s'intègre parfaitement au paysage naturel d'une oliveraie préservée. Un cadre de vie exceptionnel, calme et exclusif, parfait pour ceux à la recherche d'un achat d'appartement au Cannet. Frais de notaire réduits – Derniers deux lots disponibles. Réf. PE-00292.

Superbe appartement traversant de 4 pièces en rez-de-jardin, offrant une surface habitable d'environ 165 m² (128,60 m² Loi Carrez) et bénéficiant de près de 156 m² de jardin-terrasses. Situé à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, trois chambres avec salle d'eau attenante et des toilettes invités. Un parking extérieur accompagne ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Cannes.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Neuilly-sur-Seine, situé au 4e étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, sécurisé avec gardien. Offrant une vue imprenable sur le Bois de Boulogne, la Tour Eiffel et la Fondation Louis Vuitton, ce bien rare d'une surface de 285 m² allie charme classique avec parquets, moulures et cheminées à une hauteur sous plafond généreuse. L'appartement se compose d'une triple réception baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'un plan bien pensé incluant une vaste double réception, une salle à manger et une grande cuisine dinatoire indépendante. La partie nuit compte quatre chambres spacieuses, une salle de bains, deux salles de douche, un dressing et une buanderie. Trois caves en sous-sol sont incluses, avec possibilité d'acquérir un box et une place de parking en supplément. Les honoraires sont de 5% TTC inclus dans le prix de vente, soit un montant hors honoraires de 4 750 000 €. Charges courantes annuelles : 16 400 €. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine représente une opportunité rare. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 940 € et 5 380 €. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Le groupe Vaneau vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France, offrant une vue panoramique sur le Bois de Boulogne. Situé au 3e étage d'un superbe immeuble en pierre de taille, cet bien sécurisé avec gardien se trouve dans l'une des adresses les plus recherchées de Neuilly. D'une surface de 280 m², cet appartement d'exception allie charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées à une hauteur sous plafond élégante, créant ainsi une atmosphère unique et raffinée. L'appartement se distingue par sa triple réception lumineuse orientée plein sud, surplombant les arbres du Bois. Le plan idéal comprend une vaste double réception en enfilade, une salle à manger attenante et une grande cuisine dinatoire indépendante. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bains, de deux salles de douche, d’un dressing et de nombreux rangements. Trois caves en sous-sol complètent ce bien, avec une option d'achat d'un box au premier sous-sol. Les honoraires de 5% TTC sont inclus dans le prix de vente, soit un montant hors honoraires de 4 142 857 €. Les charges annuelles s'élèvent à environ 16 400 € pour 116 lots, sans aucune procédure en cours. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 790 € et 6 530 €. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Paris 8ème - Faubourg Saint-Honoré - Exclusivité - Magnifique duplex à vendre avec vues panoramiques sur ParisBarnes Biens d'Exception vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de plus de 250 m² carrez (403.67 m² surface totale), situé aux derniers étages et agrémenté de 145 m² de terrasses et balcons répartis sur trois niveaux, offrant des panoramas inégalés sur les monuments emblématiques de la capitale.Idéalement localisé au Faubourg Saint-Honoré, à proximité des galeries d'art, des enseignes prestigieuses et de l'Hôtel Bristol, cet appartement bénéficie du calme et de la sécurité que prodigue la proximité du Palais de l'Élysée.Accessible directement par un ascenseur, l'appartement présente un agencement optimal avec :• Un premier niveau comprenant une master bedroom donnant sur une terrasse avec jacuzzi, ainsi que deux suites avec balcons respectifs. Une buanderie est également présente.• Un deuxième niveau dédié à la réception, comprenant un salon, un bureau, une salle à manger, une cuisine, une véranda, des baies vitrées et deux terrasses arborées.• Au rooftop, un troisième niveau avec une terrasse végétalisée offrant une vue panoramique sur Paris et équipée d'une piscine.La luminosité, les volumes généreux, ainsi que la rénovation alliant esthétique, confort et art de vivre (climatisation, domotique, sécurité) sont complétés par des espaces extérieurs et des vues exceptionnelles sur la tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Ce duplex représente l'une des propriétés les plus rares de la capitale.Un studio de 40 m², trois places de parking en sous-sol et trois caves viennent enrichir ces prestations. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 69 - Montant moyen des charges courantes : 14,732 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2450€ ~ 3370€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Edmond TRAN - Agent commercial - EI - RSAC 842 044 844.

Appartement à vendre à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine, offrant une situation unique face à l'océan, sur la mythique place des Landais. Ce bien d'exception propose une vue panoramique sur l'océan depuis chaque pièce, avec un spacieux séjour baigné de lumière s'ouvrant sur l'horizon. Deux chambres accueillantes et lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une cuisine séparée avec vue sur les Pyrénées complètent cet appartement rare. Idéalement situé pour profiter de la vie tout à pied, cet appartement de luxe à acheter à Hossegor se distingue par son ambiance unique entre vagues et animations. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 149 C et 4 A, estimation des coûts annuels d'énergie entre 580 EUR et 850 EUR par an. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 4% inclus : 590 000 EUR soit 567 500 EUR net vendeur. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1735 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

À vendre : Appartement exceptionnel 4 pièces lumineux avec balcon à Saint-Mandé, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé à proximité du Bois de Vincennes et du Zoo de Paris, cet appartement familial est niché dans un quartier apaisant et prisé. Dès l'entrée, vous apprécierez la vaste pièce de vie comprenant un double salon-séjour inondé de lumière et climatisé, avec un accès direct à un balcon ensoleillé orienté sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement aménagée et fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie.La zone nuit se compose d'une première chambre, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC. Une cave complète ce bien. En supplément, un box avec ouverture télécommandée et possibilité de recharge pour véhicule électrique, un véritable atout dans le secteur. Le cadre de vie est exceptionnel, avec de nombreux commerces, restaurants, et activités de loisirs à proximité, comme des promenades au Bois de Vincennes, un zoo, des équipements sportifs, et des pistes cyclables. Les transports en commun sont également facilement accessibles pour simplifier vos déplacements quotidiens. Cette propriété se trouve dans une résidence calme, bien entretenue et appréciée pour son ambiance familiale, alliant confort et qualité de vie. Un bien à découvrir sans tarder dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Mandé. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 101 449 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 254 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1 413.00 et 1 913.00 €. Informations sur les risques accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.INNOVE IMMO, votre partenaire pour vos projets de vie. Avant chaque visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier.