ventes d’appartements de luxe avec vue panoramique France (page 28)

Dans la résidence prisée et sécurisée des Jardins de Thalassa à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, cet appartement de 140m² Loi Carrez se distingue par ses quatre pièces et sa vue panoramique sur la mer et la ville. Il se compose d'un séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 26m² offrant une vue mer, d'une large entrée, d'une cuisine séparée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre donnant sur une seconde terrasse de 14m² avec une vue dégagée sur la ville. Un salon modulable en troisième chambre et une seconde salle de bains complètent cet espace. Une cave en sous-sol est également incluse, tout comme les commodités de la résidence telles qu'une piscine et des courts de tennis. Le stationnement est libre dans la résidence, surveillée par un gardien 24h/24 et 7j/7. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème est une opportunité rare sur le marché.

Prestige Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce magnifique appartement de 61 m² situé à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa grande terrasse de 41 m² avec vue panoramique sur la mer et la baie de La Ciotat. Son séjour lumineux, s'ouvrant sur l'extérieur, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou se détendre tout en admirant la vue. Il comprend deux chambres confortables, dont l'une donne accès à une terrasse de 7 m², parfaites pour une famille ou un couple. Ce bien moderne bénéficie de prestations de qualité, garantissant un confort optimal au quotidien : climatisation réversible, volets roulants électriques, accès Internet haut débit et système d'alarme. Situé dans un quartier prisé, à proximité des commodités et des écoles, cet appartement est parfait pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Avec un garage et une place de parking privative inclus, cette annonce est une occasion à ne pas manquer.

Cet appartement d'exception sur les toits offre une vue panoramique sur le front de mer. Situé aux deux derniers étages de la résidence, il comprend au rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine séparée donnant accès à une terrasse protégée. Une chambre et une salle de douche complètent le niveau. À l'étage, 2 chambres, une salle de bains et une mezzanine permettent d'envisager de belles possibilités d'aménagements. Ce bien figure parmi les appartements de luxe à acheter Le Touquet-Paris-Plage, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 4 440 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 2 270 € et 3 090 €.

À vendre, appartement à acheter Paris 16ème, situé entre la place du Trocadéro et la place Iéna, dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris et région Île-de-France. Cet appartement traversant de quatre pièces se trouve au quatrième étage d'un immeuble de standing en pierre de taille datant de 1880, doté d'un ascenseur et d'un gardien. D'une superficie de 91 m², il offre une entrée, une grande pièce de vie bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine semi-ouverte avec un espace dinatoire, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, douche à l'italienne et toilettes. La seconde chambre est équipée d'une douche, de plus, des toilettes séparées sont présentes. L'appartement est vendu avec une cave.

Dans l'une des résidences les plus prisées de la Croisette, cet appartement exceptionnel de 178 m² est à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Occupant le dernier étage avec un accès privatif par ascenseur, il offre plus de 350 m² de terrasses lumineuses, révélant une vue panoramique sur la mer, allant des îles de Lérins au Massif de l'Esterel. Le spacieux séjour s'ouvre sur une première terrasse d'environ 190 m², créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend une somptueuse suite principale avec vue mer, salle de bains, douche et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle de douche. À l'étage supérieur, une terrasse privée d'environ 160 m² offre d'authentiques espaces de réception en plein ciel, complétés par une troisième chambre. Ce bien d'exception, aux prestations raffinées et à l'emplacement privilégié, est accompagné d'un garage et d'un parking. Ne manquez pas cet appartement de luxe à acheter à Cannes.

PARIS 16ème. OCDE. APPARTEMENT À ACHETER DEUX CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE PLEIN OUEST.Dans un bel immeuble moderne de standing au deuxième étage, situé au cœur du quartier de l’OCDE, avec gardien :Cet appartement Paris 16ème à vendre, d’une superficie de 67 m2, bénéficie d’une exposition ouest et d’une vue totalement dégagée. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une salle de douche. Les toilettes sont séparées.Idéalement situé près des écoles, des commerces et du métro La Muette.Faites un pas vers l'achat appartement Paris 16ème avec cette belle opportunité.

Découvrez ce duplex à vendre à Villefranche-sur-Mer, situé sur les hauteurs dans un environnement paisible et privilégié. Avec une superficie habitable de 130 m², ce bien rare présente un véritable esprit maison, comprenant une terrasse, un jardin privatif et un accès direct à la piscine de la résidence.Espace de vieÀ l'entrée, vous serez charmé par des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le spacieux espace de vie, d'environ 58 m², se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse de 25 m² prolongée par un jardin privé offrant une vue panoramique impressionnante.Espace nuitLe coin nuit se compose de trois chambres, dont une somptueuse suite principale avec coin salon, dressing, salle de douche et terrasse privée de 13 m² profitant d'une vue mer époustouflante.Récemment rénové avec des prestations de très haut standing, ce duplex à acheter à Villefranche-sur-Mer se distingue par la qualité de ses finitions, son confort et son luxe contemporain. La résidence, méticuleusement entretenue, dispose de magnifiques jardins paysagers et d'une piscine d'exception.Une cave et un double garage viennent compléter ce bien d'exception.Honoraires à la charge du vendeur.Le barème des honoraires de transaction est disponible en ligne et sur demande.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE MONT BORON : En position dominante, à 10 minutes à pied de la mer et à 300 mètres des transports en commun, cet Appartement de luxe à vendre de 128 m² dispose de deux terrasses de 88 m² et 16 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Niché au dernier étage d'une bâtisse datant de 1863, l'appartement se distingue par un vaste salon de 42 m² s'ouvrant sur une grande terrasse à ciel ouvert, ainsi qu'une cuisine ouverte menant à une seconde terrasse avec vue panoramique sur la mer. Le coin nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle de douche, donnant accès à la grande terrasse, ainsi qu'une deuxième chambre avec vue sur la mer, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes séparées. Cet ensemble est complété par une chambre de bonne de 13 m² avec douche et toilettes, une cave et un parking extérieur. L'immeuble ancien possède des parties communes majestueuses, auxquelles des rénovations sont prévues. Grâce à une belle hauteur sous plafond, deux terrasses, un ensoleillement maximal et une vue inoubliable, cet Appartement représente une opportunité unique sur le marché des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BARNES Baie de La Baule vous propose en co-exclusivité cet appartement à vendre, idéalement situé en étage élevé d’une résidence prisée en front de mer à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une vue imprenable sur l’océan et toute la baie, cet appartement saura vous séduire. L’entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée qui donne accès à une terrasse, parfaite pour profiter des couchers de soleil ou partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une loggia fermée, idéale pour les petits déjeuners ensoleillés. L'espace nuit est composé de trois chambres, chacune avec son propre balcon, offrant ainsi intimité et confort. Un agencement fonctionnel est complété par une salle de bains et une salle d’eau. Ce bien comprend également une place de stationnement extérieure et une cave. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac répondra à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bel espace.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 18ème, niché au cœur d'une résidence de prestige avec piscine. Ce bien de 34.21m² Carrez, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, offre une vue imprenable et comprend un toit-terrasse de 32m² ainsi qu'une terrasse de plain-pied de 11.78m². L'espace de vie se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, exposé plein Ouest et s'ouvrant sur une agréable terrasse. L'appartement comprend une chambre avec rangements, également en accès direct sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un escalier en colimaçon mène à un magnifique jardin suspendu en jouissance exclusive, un véritable havre de paix en plein Paris, bénéficiant d'un ensoleillement constant et d'une vue dégagée sur l'Ouest parisien. Ce bien rare séduira par ses extérieurs exceptionnels, ses vues panoramiques et son environnement calme. Une cave complète ce bien. Situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter Paris 18ème est une opportunité à ne pas manquer.

Dans le département des Hauts-de-Seine, à BOULOGNE-BILLANCOURT, découvrez cet Appartement spacieux de 4 pièces, neuf et d'exception, offrant une surface de 136m2, situé au dernier étage. Profitez d'un roof top panoramique de 47m2 et de deux belles terrasses de plain-pied de 8,7m2 et 30m2. Totalement traversant nord-sud, cet appartement est conçu pour un cadre de vie confortable. Il comprend un séjour cuisine de près de 50m2, trois chambres, dont une suite parentale de 36m2 avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et 3 WC. Deux places de parking et une cave complètent ce bien rare, conjuguant praticité et art de vivre. La livraison est prévue pour juin 2026. Situé dans l'hyper centre de Boulogne-Billancourt, à proximité du métro Marcel Sembat (ligne 9), des commerces et du marché, ce projet offre une qualité de vie privilégiée. La résidence est d'une architecture contemporaine, avec une façade en pierre claire et de larges baies vitrées. Une véritable opportunité d'achat d'Appartement de luxe à BOULOGNE BILLANCOURT.

À VENDRE - Appartement à acheter PARIS 16 - Auteuil Sud - 4ème étage - 5 pièces - 3 chambres - 136 m2 - Vue dégagée Prix : 1 495 000€ FAIEn excellent état, cet appartement se compose d'une belle galerie d'entrée desservant un vaste double séjour de 33 m2 (avec un petit balcon) très lumineux offrant une magnifique vue sur la Seine et la Tour Eiffel. Il comprend également une grande cuisine équipée haut de gamme, trois vastes chambres dotées de grands placards, dont une avec sa salle de douche, un dressing, une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes. La vue dégagée, sans vis-à-vis et plein Sud, sur la Seine, ajoute à son charme. De très beaux matériaux ont été utilisés pour sa rénovation.Ce bien dispose aussi d'une cave et d'une possibilité d'une place de stationnement en sus. Il se trouve dans le secteur de Jean-Baptiste Say.Idéalement situé à moins de 300 m du Métro (ligne 10) et du RER C, cet appartement PARIS à vendre est un choix parfait pour un achat appartement PARIS. Nombre de lots : 116DPE : CMontant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2110€.La Grandière Immobilier : 01 42 24 77 00Agent commercial - E.I. 830 490 512 RSAC Paris - Martine Benoist - 06 60 93 73 00

Appartement à vendre à SAINT MARTIN DE BELLEVILLE, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement en rez-de-jardin avec une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte et espace salle à manger. De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 32 m², équipée d'un spa privatif, offrant une vue panoramique sur la vallée des Belleville. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, et la possibilité d'ajouter un coin cabine. Vous aurez également l'opportunité de personnaliser l'agencement intérieur selon vos goûts (sous réserve de faisabilité technique). Situé au cœur du village authentique de Saint-Martin-de-Belleville, à seulement 250 mètres des pistes et des commerces, Les Chalets Alpins est un programme neuf qui offre une ambiance élégante et chaleureuse, mêlant pierre naturelle, ardoise et vieux bois. Récupération de TVA possible.

Tignes Val ClaretDans le cadre raffiné du domaine skiable Tignes - Val d'Isère, cet appartement rare se situe au sein d'une résidence prestigieuse offrant un accès direct aux pistes, bénéficiant d'une vue panoramique sur les sommets environnants et d'un grand potentiel d'achat d'Appartement de luxe à Tignes.Entièrement rénové, cet Appartement de luxe Tignes à vendre résulte de la réunion de deux lots, offrant des volumes spacieux et une distribution pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine contemporaine, créant un espace convivial. Les chambres, parfaitement isolées, assurent calme et sérénité, tandis que les salles de bains allient esthétisme et fonctionnalité.Au premier niveau, de nombreuses commodités sont présentes, avec une entrée, une salle de bains, ainsi qu'une pièce de vie vaste incluant salon, salle à manger et cuisine. Cet espace s'étend vers un balcon et une terrasse plein sud avec une vue imprenable sur les pistes et les montagnes. Deux chambres, dont une suite, complètent ce niveau.À l'étage, deux autres chambres avec accès direct à une grande terrasse équipée d'un jacuzzi invitent à la détente face à un paysage époustouflant. Une salle de douche vient compléter cet espace nuit.Ce bien, avec ses matériaux de qualité, propose trois chambres doubles et une chambre triple, accueillant confortablement jusqu'à neuf personnes, ainsi que trois salles de bains et toilettes, parfait pour un usage familial ou pour la réception.Entièrement meublé et décoré, il comprend une cuisine équipée avec cave à vin et jacuzzi privatif en terrasse. Libre de tout bail, il sera disponible à la signature de l'acte.De plus, le vendeur prendra en charge les appels de fonds liés aux travaux de rénovation énergétique avant le 31 décembre 2025, un avantage financier non négligeable pour l'acquéreur.En option, un studio indépendant récemment rénové et un double parking boxé à proximité immédiate sont disponibles à l'acquisition.Un bien exceptionnel qui conjugue adresse prisée, prestations de haute qualité, panorama spectaculaire, et un accès direct à l'un des plus beaux domaines skiables des Alpes, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 15ème, situé au dernier étage d'un petit immeuble sécurisé et bien entretenu. Ce bien de 3 pièces, au 5ème et dernier étage, dispose d'un balcon filant offrant une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel, sans vis-à-vis. Lumineux et calme, cet appartement traversant présente un fort potentiel de rénovation. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Une grande cave en sous-sol complète ce bien rare dans le secteur. Avec de faibles charges et un bon DPE D, cet appartement à acheter Paris 15ème sera idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France, ne manquez pas cette opportunité.

BARNES Baie de la Baule vous propose en exclusivité à la vente cet élégant appartement à La Baule-Escoublac, situé au dernier étage et offrant une vue dégagée sur La Baule les pins, à proximité du quartier de Lajarrige et de ses commerces. Avec plus de 120 m² habitables, cet appartement dispose de volumes généreux comprenant trois chambres, deux salles d'eau et un espace de vie lumineux grâce à une double exposition sud-ouest. La vue panoramique sur l'océan depuis le séjour ou le grand balcon est un véritable atout. Vous profiterez d'un cadre paisible et du confort d'un logement fonctionnel. Une réserve, une cave à vin et deux garages fermés viennent compléter ce bien. Rare à la vente, cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac se trouve dans une résidence de standing très recherchée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 111 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2100€ et 2870€ - Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de la Mairie de Montreuil, cet appartement spacieux de 371,18 m² (Loi Carrez) est situé au troisième et dernier étage d’une ancienne usine d’instruments de télégraphie datant de 1927, désormais transformée en une résidence unique au style industriel reconnaissable. Ce bien séduit par son élégance moderne et ses volumes généreux. Entouré de grandes verrières de style Bauhaus, il offre une luminosité constante et une exposition à 360°, avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres. Le bien comprend également une grande terrasse arborée de 184,76 m², agrémentée d’un système d’arrosage automatique, ainsi qu’un espace détente parfaitement aménagé. De plus, un rooftop privatif de 223,64 m² permet de profiter d’une vue imprenable sur le paysage parisien. La distribution est fluide avec deux accès distincts : le premier vers un studio photo de 67 m², idéal pour une activité professionnelle, et le second vers une pièce de vie spacieuse de plus de 130 m², incluant un espace cuisine, salle à manger et salon. L'appartement dispose de trois chambres dont une suite parentale, chacune donnant sur la terrasse. Une grande cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare. Il est idéalement situé à 400 mètres du métro Mairie de Montreuil, offrant ainsi un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. Ce bien constitue une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe Montreuil.

Dans une résidence prisée à Cannes Basse Californie, cet appartement 2 pièces de 70.44 m2 loi Carrez (73.36 m2 habitable) offre une terrasse plein sud avec une vue panoramique sur la mer, la baie de Cannes et les îles de Lérins, situé en étage élevé. Rénové avec soin par un architecte de renom, cet espace se distingue par ses prestations de qualité. La résidence est idéale, à proximité de tous les commerces et des plages, avec un accès facile aux transports en commun. Vous disposerez également d'un grand parking sécurisé et d'un service de gardiennage. Ce bien est une opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement idéalement situé dans le charmant village de Crest-Voland, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Profitez d'un accès skis aux pieds et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Ce programme intimiste comprend quatre appartements et un chalet offrant de belles prestations, mêlant pierre et bois, avec des vues panoramiques sur les massifs environnants.Cet appartement spacieux, situé au dernier étage d'une petite copropriété intimiste, vous séduira par sa vaste pièce de vie avec un séjour cathédrale. Un espace salon et une cuisine à aménager selon vos envies font partie de l'ensemble, qui s'ouvre sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter de l'ensoleillement. En hiver, un poêle à bois créera une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté nuit, ce bien offre trois chambres doubles, dont une suite, un coin montagne, une salle d'eau et une buanderie. En plus, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage et d'une place de parking extérieure. Visuels non contractuels, livraison prévue pour décembre 2027.

À vendre sur la commune recherchée d'Argonay, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cet appartement représente une véritable opportunité pour ceux cherchant un achat d'appartement de luxe à Argonay. Niché aux portes d'Annecy, ce bien se situe dans un environnement résidentiel paisible, alliant tranquillité, verdure et accès immédiat aux commodités ainsi qu'aux principaux axes de circulation.Idéal pour une vie de famille ou pour des acquéreurs désireux d'un équilibre entre sérénité et accessibilité, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.Ce duplex de 99 m², construit en 2017, séduit par ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et ses extérieurs particulièrement appréciés dans le secteur. En excellent état, il offre un confort de vie immédiat sans nécessité de travaux.Le niveau principal inclut une entrée spacieuse avec un grand placard de rangement. On y trouve également une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou un espace d'amis. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un WC séparé est également présent.L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif d'environ 45 m², exposés plein sud, offrant un espace de vie extérieur apprécié pour les moments de détente et les repas en plein air.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, adaptées à une vie de famille, ainsi qu'un espace polyvalent à aménager selon les besoins. Une salle de bain élégante et fonctionnelle complète cet étage.L'appartement est accompagné d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'une place de stationnement privative sous carport, avec plusieurs places de stationnement extérieures disponibles au sein de la résidence. Cet appartement dispose également de chauffages individuels au gaz, de fenêtres à double vitrage et de volets électriques.Ce duplex rare, alliant emplacement privilégié et confort moderne, est une belle occasion pour ceux en recherche d'un Appartement de luxe Argonay à vendre, offrant une qualité de vie optimale aux portes d'Annecy. Bien soumis à la copropriété, avec des frais à la charge du vendeur et sans procédure en cours.

Découvrez cet appartement à vendre à Carnon-Plage, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, lumineux et moderne, se trouve en rez-de-plage d'une maison de caractère, alliant authenticité et confort optimal. Avec le chauffage au sol réfrigérant et la climatisation, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable toute l'année. Profitez d'un accès direct à la mer et d'une terrasse exposée plein sud offrant des vues exceptionnelles. L'intérieur présente deux chambres spacieuses, dont une suite parentale luxueuse, ainsi qu'un salon télévision et une seconde chambre avec salle d'eau attenante. Vous disposerez également d'un grand garage pour stationner votre véhicule, votre moto et ranger vos équipements de plage. Ce bien est idéalement situé près des commerces, des restaurants, ainsi que de l'aéroport de Montpellier et de la gare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Carnon-Plage, parfait pour vivre des moments uniques et inoubliables.

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur du secteur prisé de Rochebrune, à proximité immédiate du centre de Megève et à quelques minutes à pied de la télécabine du Chamois, cet appartement T3 a été entièrement rénové par une architecte, avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Installé au 3ᵉ étage d’une copropriété sans ascenseur, ce bien de charme développe une surface d’environ 50 m². Il séduit dès l’entrée par sa luminosité naturelle et ses ouvertures exposées plein Sud, qui donnent accès à un balcon de type loggia offrant une vue dégagée sur le Val d’Arly et les massifs environnants. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de deux chambres doubles en-suite — l’une avec salle de bains, l’autre avec salle d’eau — toutes deux dotées de placards intégrés. Des toilettes indépendants complètent ce bien. Ses prestations de qualité, son agencement optimisé et sa localisation stratégique en font un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de Megève en toute saison ainsi qu’un excellent investissement grâce à son potentiel locatif. Copropriété de 18 lots Aucune procédure en cours Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Megève dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

74400 – LES PÈCLES – CHAMONIX – T3 DERNIER ÉTAGE – 76 M² – 4 EXPOSITIONS – VUE 360° – CHARME AUTHENTIQUE – MAZOT EXTERIEURSitué dans le secteur recherché des Pècles, cet appartement au dernier étage d'une villa ancienne offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc et les Aiguilles Rouges, créant un cadre de vie unique au cœur de la vallée.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent cet appartement de 75,72 m² (70,04 m² loi Carrez) situé au dernier étage d'une maison de 1914, au sein d'une petite copropriété. Ce bien séduira les amateurs de volumes généreux et d'authenticité, avec en prime une vue emblématique sur le massif du Mont-Blanc. Un bien avec un fort potentiel de valorisation.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////L'appartement se compose de : - Un séjour très lumineux (24,11 m²) - Une cuisine séparée (9,75 m²) - Deux chambres (11,54 m² et 15,03 m²) - Une salle de bains - Un WC - Dégagements et rangements - Accès à un jardin commun - Mazot extérieur pour stockage - Cave communeCÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage gaz de ville – chaudière à condensation (2010) - Menuiseries mixtes simple et double vitrage - Plancher en bois - Amélioration énergétique possible à coût modéré - Possibilité de création d'une chambre supplémentaire - Toiture en bac acier refaite il y a environ 15 ans - Assainissement conformeCÔTÉ PRATIQUE : - Situé dans le secteur des Pècles, à proximité immédiate du centre de Chamonix - Accès rapide aux commerces, écoles et transports - Gare de Chamonix et téléphérique de l'Aiguille du Midi à quelques minutes - Accès à Genève en environ 1h en voiture - Accès à Annecy en environ 1h15 - Stationnement possible à proximité (terrain non privatif) - Quartier calme et résidentielÀ DÉCOUVRIR SANS HÉSITER.Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.comRetrouvez toutes les annonces sur www.efficity.com/mbeaujouanLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAPHEA Patrimoine recherche activement des appartements à Bandol, dans le Var, pour plusieurs clients acquéreurs sérieux et qualifiés. Nous nous concentrons sur l'achat d'appartements à vendre à Bandol, idéalement avec vue mer, offrant : vue mer dégagée ou panoramique, grande terrasse ou bel extérieur, ascenseur, garage ou stationnement privatif, 2 à 4 chambres, et situés dans une résidence de qualité dans un environnement calme. Nos budgets varient de 1 000 000 € à 1 900 000 €. Nous avons actuellement plusieurs clients en recherche active, incluant des paiements comptants, prêts à acquérir des biens similaires dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous possédez un appartement correspondant à ces critères, même sans projet de vente immédiat, nous pouvons vous fournir une estimation confidentielle et organiser une mise en relation ciblée, tout en préservant votre confidentialité. Contactez SAPHEA Patrimoine pour discuter en toute discrétion. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Ronald Raspus vous propose : Perché au 9ᵉ étage, cet appartement de 110 m² situé dans le très recherché Carré d’Or, secteur Périer à Marseille, offre une vue panoramique exceptionnelle depuis toutes les pièces, véritable signature de ce bien rare. La terrasse plein sud prolonge un vaste séjour de 43 m² avec cheminée, permettant de profiter pleinement d’un panorama unique, baigné de lumière tout au long de la journée. Le bien comprend une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC indépendants. Calme et lumineux grâce à sa triple exposition, il présente de beaux volumes et un fort potentiel après quelques rafraîchissements. Une cave en sous-sol complète l’ensemble, avec stationnement libre au pied de l’immeuble et possibilité d’acquérir un parking privatif en supplément. La résidence, semi-récente et bien entretenue, dispose d'espaces verts, d’un gardien et de charges maîtrisées, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un appartement d’exception pour un achat Appartement de luxe à acheter Marseille, idéal pour les amateurs de vues rares sur la ville. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 329€ par mois (soit 3948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 609375 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 15625 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.