ventes d’appartements / penthouses de luxe avec vue panoramique France (page 24)

Situé dans les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie (74), cet appartement de 130 m² au sol (76 m² Loi Carrez) représente une opportunité unique pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Saint-Jean-de-Sixt. Niché dans une résidence récente (2022), cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes, à seulement 1 km des commerces et à 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand.L'aménagement intérieur a été optimisé pour garantir une circulation agréable et maximiser la lumière naturelle. La pièce de vie de 36 m², véritable espace de vie, se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte. Grâce à des baies vitrées généreuses, cet espace est inondé de lumière, créant une ambiance chaleureuse. L'accès direct à la terrasse permet de profiter de l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes.La cuisine, moderne et bien conçue, dispose d'un coin repas convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, propose un espace confortable avec une cheminée, soulignant le caractère accueillant de cet appartement.Les trois chambres, spacieuses, sont équipées de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace. De plus, l'appartement comprend deux salles de bains modernes et fonctionnelles, ainsi qu'un coin buanderie.En complément, vous disposerez d'un garage pour deux voitures avec rangement, d'une cave et d'un local à skis.Avec ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa terrasse bien exposée, cet appartement en vente à Saint-Jean-de-Sixt est une véritable invitation à apprécier la vie en montagne, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une occasion rare tant pour une résidence principale que pour un refuge moderne durant les vacances.DPE en cours.Nombre de lots 21.Procédure en cours : non.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

BARNES Cassis propose en exclusivité un superbe appartement à vendre, récemment rénové et fonctionnel, en rez-de-jardin, situé au cœur d'une résidence sécurisée des Terres Marines. D’une superficie d’environ 60 m², cet appartement séduira par son élégance contemporaine, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. L’entrée distribue une pièce de vie conviviale et baignée de soleil, s’ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 7 m² offrant une vue dégagée sur la mer et le Cap Canaille. Véritable prolongement extérieur, face au paysage emblématique de Cassis, cette terrasse constitue un espace privilégié pour profiter pleinement de l'environnement. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un véritable dressing et d'une buanderie. Une place de parking privative et un local à vélo complètent ce bien rare. Tout a été conçu pour offrir un confort de vie optimal, aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre. La résidence des Terres Marines est particulièrement appréciée pour son cadre sécurisé et verdoyant, entretenu tout au long de l’année, avec des équipements rares à Cassis, tels qu'une grande piscine et deux courts de tennis. Situé à environ dix minutes à pied du port, des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement permet de découvrir l'art de vivre cassidain tout en conservant un maximum de tranquillité. Entre mer, pinède et lumière provençale, le secteur est l’un des emplacements les plus recherchés pour son équilibre parfait entre nature, accessibilité et douceur de vivre. Le prix comprend l’intégralité du mobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, proposé par le Groupe Vaneau. Ce bien rare se trouve au 5e et dernier étage d'un immeuble récent avec gardien, sur un boulevard magnifiquement arboré. Avec une superficie de 146,47 m² Carrez, cet appartement lumineux bénéficie d'une triple exposition et s'ouvre sur une terrasse de plain-pied de 66 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel. L'appartement comprend une vaste double réception, une grande cuisine indépendante, un premier espace nuit avec une chambre, un bureau (ou dressing), une salle de bains et des toilettes privatives, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains. Une troisième chambre peut facilement être aménagée. Deux caves complètent ce bien, et deux box sont disponibles à la vente pour un montant supplémentaire de 40 000 € chacun. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Le montant moyen annuel des charges courantes est de 12 000 €, et le nombre total de lots dans la copropriété est de 57, dont 45 lots d'habitation. Aucune procédure en cours n'est mentionnée. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 469 € et 4 693 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 21274.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception de 4 pièces, d'une superficie de 100 m², est situé au 6ᵉ étage d'une résidence de standing dans le quartier recherché de la Californie, offrant une vue imprenable sur Cannes et les îles de Lérins. Il comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, des toilettes pour invités, ainsi que trois chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau privative. Profitez également d'une terrasse de 26 m² pour admirer le panorama. La résidence propose des services de qualité, incluant une piscine chauffée, un jardin, un ascenseur et un système de sécurité. Une place de parking vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Cannes.

À saisir, appartement à acheter Paris 6ème, idéalement situé sur une célèbre Place face au jardin du Luxembourg. Ce bien de 100 m² se trouve au quatrième étage d'un bel immeuble de 1860 avec ascenseur et parties communes rénovées. Le charme de l'ancien est présent, avec un balcon orienté plein sud offrant une vue panoramique sur Paris et la verdure des jardins. L'agencement comprend une entrée avec dressing, un salon avec cheminée et deux balcons, une salle à manger (pouvant servir de troisième chambre), une chambre avec dressing et/ou salle de douche, une grande cuisine, une chambre calme donnant sur cour, une salle de bain et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien exceptionnel. Un parking à proximité est disponible en supplément. Cette vente appartement Paris 6ème est une opportunité rare avec des vues spectaculaires, nichée dans le département Paris et la région Île-de-France.

Au coeur du Village Pernety, cet appartement de 56m2, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, est idéal pour un achat Appartement de luxe à Paris. Situé au 1er étage sans vis-à-vis, accessible par escalier, il se compose d'une entrée, d'un double salon (pouvant être utilisé comme salon et seconde chambre), d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre sur cour, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle de douche, deux WC individuels. Cet appartement, très fonctionnel et modulable, offre 2 entrées grâce à des portes coulissantes empêchant toute perte d'espace, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Aucune rénovation n'est à prévoir. Un cellier en rez-de-chaussée vient compléter ce bien, qui peut également servir de garage à vélo. Le quartier est très vivant et commerçant, avec des espaces verts et à proximité de la gare Montparnasse. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Cet appartement de luxe à vendre est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Comme une maison, ce triplex de charme prend place au sein d’une superbe bâtisse historique de style anglo-normand, nichée dans un écrin de verdure. Dès l’entrée, on découvre une élégante salle à manger ouverte sur une vaste terrasse privative, exposée plein ouest, idéale pour savourer les journées ensoleillées. Le grand salon, agrémenté d’une cheminée, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Un petit salon intimiste, une cuisine indépendante, des toilettes invités, ainsi qu’une chambre avec salle de bains et toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux très belles chambres disposent chacune de leur point d’eau, accompagnées d’un bureau, parfait pour le télétravail ou les moments de concentration. Au second étage, installé dans la tour, une quatrième chambre ainsi qu’une salle de bains offrent un cadre unique et plein de caractère. Tout en haut, un dernier niveau propose un espace atypique baigné de lumière, pouvant faire office d’atelier ou de bureau, avec une vue panoramique à 360° sur la tour Eiffel et le Mont Valérien. Une cave vient parfaire ce bien rare, qui séduira les amateurs d’authenticité, de calme et de discrétion, à l’abri des regards. Possibilité d'acquérir un box. Christine STANORD - EI - Agent commercial - N°RSAC : 750 581 159 - NANTERRE Honoraires agence: 1,285,715 € - 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 10550€ ~ 14320€ 1,133,333.33 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,524 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 10550€ ~ 14320€ - Christine STANORD - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 750 581 159

Cet appartement d’environ 64 m² habitable (66 m² au total) est situé dans le secteur d’Argentière, à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve au sein d’une copropriété prisée et est idéalement implantée, à seulement deux minutes des remontées mécaniques des Grands Montets, à proximité immédiate des pistes de ski de fond de la vallée, des commerces et des transports. Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et entouré de verdure, cet appartement bénéficie d’une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et l’Aiguille du Midi grâce à son exposition ouest.Agencé en triplex, il offre une circulation fluide ainsi qu'une belle séparation des espaces de vie et de nuit. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son ouverture vers l’extérieur grâce à un balcon exposé ouest. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur l’espace repas ainsi qu’un salon avec cheminée.Ce bien dispose également d’un sas d’entrée pratique en rez-de-chaussée, idéal pour le rangement, qui dessert une première chambre avec point d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.Les chambres, réparties sur différents demi-niveaux, offrent à chacun un espace intime et préservé. Chacune d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau et de toilettes. Une mezzanine ouverte sur le séjour, avec rangements, complète l’ensemble. En annexe : une place de parking dans un garage souterrain et une place de parking extérieure. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 513 € par mois et comprennent les charges communes générales, le chauffage de base au sol, l’eau, l’entretien des espaces extérieurs ainsi que les frais de gardiennage. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre.

Barnes Panthéon – Situé au cœur du quartier prisé Panthéon–Sorbonne, cet appartement à vendre à Paris 5ème offre un cadre historique et paisible. En rez-de-jardin, il bénéficie d’un calme absolu et d'une ambiance chaleureuse. Avec une superficie de 125 m² Carrez (210,07 m² au sol), l'agencement comprend une entrée qui s'ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un jardin privatif arboré de 80 m². Un cellier et une possibilité d'installer une cheminée complètent cet espace. Le coin nuit se compose de trois chambres, toutes donnant sur le jardin, comprenant une suite parentale, ainsi que deux salles de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Ce bien rare dans le secteur se distingue par son cadre verdoyant au cœur du 5ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des meilleures adresses du Quartier Latin et des établissements scolaires recherchés, notamment Henri IV. Local à vélos et possibilité de parking disponibles. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Les informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,248 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1706€ ~ 2430€ - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213.

MONTPELLIER BEAUX-ARTS, au sein d'une Bastide Classée, venez découvrir cet appartement de réception T3 ou T4 de 108 m², agrémenté d'une terrasse spacieuse de 82 m². Vous avez la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres selon votre confort. Cette adresse patrimoniale est nichée au cœur d'un parc arboré, offrant une tranquillité incroyable. Derrière les grilles d'une bastide historique emblématique du quartier des Beaux-Arts, vous accédez à un domaine paysager classé, rare témoin des grandes propriétés montpelliéraines. Situé dans un cadre exceptionnel, cet appartement de réception bénéficie d'une ambiance intemporelle grâce à la lumière et à la verticalité des arbres. Agencé en T3 ou T4 selon vos préférences, il allie élégance architecturale et prestations contemporaines de haut niveau. Vous y trouverez un vaste espace de réception, de grandes ouvertures pour admirer la perspective végétale, une cuisine intégrée ou indépendante, ainsi que deux ou trois chambres, incluant une suite parentale. Les salles de bains sont dotées de finitions premium, et chaque détail est soigné avec des matériaux nobles. Ce bien bénéficie d'une valeur patrimoniale rare, situé dans un domaine privé sécurisé, comprenant un parc arboré classé et une résidence intimiste de seulement 9 appartements de prestige. Des stationnements privatifs sont également disponibles. À proximité, vous pourrez profiter du centre historique, des musées, des galeries, ainsi que des institutions culturelles et des restaurants gastronomiques. Ce bien s'adresse à une clientèle à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Montpellier, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Les bastides classées de Montpellier représentent un marché confiné avec une offre structurellement limitée. Pour une présentation privée et des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement en vente à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé à PORT-MARIANNE, face au Parc Charpak, cet appartement T5 de 98 m² habitable se trouve au 4ème étage d'un bâtiment de nouvelle construction. Avec une terrasse de 18 m² exposée sud-est, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le verdoyant Parc Charpak. La résidence, comprenant seulement 26 appartements, respecte la norme RE2020 pour un confort thermique optimal. Profitez d'une localisation idéale, proche des commerces, restaurants, tramway et autres services, tout en étant à quelques minutes du centre historique et de la gare TGV. Pour un achat d'appartement de luxe à Montpellier, n'hésitez pas à nous contacter. HONESTY 222, place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER RCS de Montpellier N° SIREN : 822895462 CPI CCI de Montpellier N°3402 2016 000 013 512 Assur. MMA IARD N° 120137405. Votre agent commercial M. Philippe MEDUS Tél. 0669977374 Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée inscrit au RSAC N°439752411- Greffe de MONTPELLIER) Assur. MMA PRO N°A149442269.

Au cœur de Montpellier, découvrez la résidence EVANESENS et cet appartement à vendre situé en dernier étage, au R+9 + attique (R+10). Cette résidence au design élégant a été conçue pour offrir un cadre de vie unique alliant modernité et tranquillité. ( Livraison 09/2026 frais de notaire réduits

Idéalement situé sur la mythique Croisette à Cannes, à quelques pas du Palais des Festivals et des Congrès, ce somptueux appartement de 324 m² incarne l’excellence absolue de l’immobilier de prestige. Offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée, ce bien d’exception bénéficie d’un emplacement parmi les plus recherchés. Dès l’entrée, une atmosphère d’élégance et de raffinement s’impose. Les volumes majestueux, sublimés par une luminosité traversante exceptionnelle, s’ouvrent sur une vaste terrasse aux proportions remarquables, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour contempler la baie de Cannes dans un cadre exclusif. La pièce de réception, aux finitions irréprochables et aux matériaux les plus nobles, se compose d’un salon somptueux, d’une salle à manger raffinée et d’une cuisine entièrement équipée aux standards les plus élevés. De larges baies vitrées offrent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, baignant chaque espace de lumière naturelle et révélant un panorama à couper le souffle. L’espace nuit se distingue par cinq suites d’exception, chacune disposant de sa salle de bains privative, pensées comme de véritables écrins de confort et d’intimité absolue. Ce bien rare est complété par trois garages fermés et deux caves, prestations particulièrement exclusives sur la Croisette, assurant un confort de vie optimal. Une propriété unique, alliance parfaite de luxe, d’élégance et de discrétion, offrant un art de vivre incomparable au cœur de l’adresse la plus emblématique de la Côte d’Azur, à proximité immédiate des plages, des enseignes de prestige et de l’effervescence cannoise. +33650162419

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur deux niveaux, cet appartement offre une vue imprenable sur la mer et dispose de quatre chambres soigneusement agencées. Vous profiterez également d'un pool house attenant à la piscine, parfait pour des moments de détente. De plus, une maison de gardien indépendante complète l'ensemble. Le terrain paysager, agrémenté d'oliviers matures, apporte une touche d'élégance et de sérénité à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Cannes.

EXCLUSIVITE - Barnes Panthéon vous présente un bien rare aux volumes exceptionnels, situé au 8ème et dernier étage par ascenseur d’un immeuble de caractère, au cœur d’un quartier vivant du 14ᵉ arrondissement. Ce duplex au style loft développe une surface généreuse et séduit dès l’entrée par une spectaculaire pièce de vie avec balcons. Cet espace, baigné de lumière grâce à une triple exposition, s’organise autour d’un salon sous toit cathédrale culminant à plus de 5 mètres de hauteur, témoignage de son passé d’ancien atelier. Dans son prolongement, une cuisine ouverte avec îlot central offre un cadre convivial et contemporain. Un escalier mène à l’étage, dédié à l’espace nuit, qui se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle de douche et verrière, offrant une vue plongeante sur le séjour. Un balcon à ce niveau donne accès à un toit terrasse d’environ 30 m², offrant une vue panoramique à 360° sur les toits de Paris avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Deux caves complètent ce bien. Cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 14ème est à exploiter sans tarder. Exclusivité Clément Maldague +33 (0)7 82 39 87 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, cet appartement à vendre représente une occasion exceptionnelle sur le marché immobilier. Perché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre une surface habitable d'environ 159 m², répartie sur un unique niveau pour garantir tranquillité et intimité. Avec ses 5 chambres, il est idéal tant pour une résidence familiale de prestige que pour des réceptions élégantes en plein cœur de la ville. La pièce maîtresse est sans conteste sa terrasse de 28 m², exposée plein Sud-Ouest et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les toits de Toulouse, parfaite pour profiter du soleil. Caractéristiques supplémentaires : - Ascenseur privé menant directement à l'appartement - Petite copropriété de 4 lots récemment rénovée - Climatisation - Aucun voisin sur le palier - Cave avec chape béton Un garage fermé de 22 m² est également disponible à proximité au prix de 100 000 €. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, cet appartement à acheter à Toulouse représente une rare opportunité de personnaliser un espace de vie d'exception. Prix : 1 260 000 € FAI Avec son environnement premium, ses volumes généreux et sa situation privilégiée, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un appartement unique en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.

APPARTEMENT RÉNOVÉ 116 M² HAB 5 CHAMBRES AVEC TERRASSE DE 40 M² AU DERNIER ÉTAGE. Superbe duplex entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans un immeuble en pierre datant de 1800, au cœur du centre historique d'ARLES, dans le département Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques pas des commerces et des monuments antiques. La partie nuit comprend 4 chambres, dont deux avec salle de bain attenante, un espace buanderie et un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, qui s'ouvre sur une superbe terrasse de 37 m² offrant une vue panoramique sur les toits. Cet étage comprend également une chambre avec salle d'eau attenante, donnant accès à une deuxième terrasse. Appartement de luxe à acheter ARLES.

Situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, cet appartement de 185 m² est une opportunité à ne pas manquer. Avec une vue imprenable sur la Saône et la basilique de Fourvière, cet appartement à vendre à Lyon 1er offre un cadre de vie exceptionnel. Son vaste balcon filant, orienté sud-ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en préservant votre intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. À noter que des travaux importants sont à prévoir pour optimiser ce bien. N'attendez plus pour réaliser un achat Appartement de luxe Lyon 1er dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

EN AVANT-PREMIÈRE – CENTRE-VILLE À seulement 5 minutes à pied de la place du Marché, je vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bourgeoise pleine de charme. Coup de cœur assuré pour ce bien rare, qui se compose de : Une entrée desservant l'ensemble des pièces, Un séjour lumineux offrant une belle vue dégagée, Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, Une chambre avec placard intégré, Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'enfant, Une salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle. Atouts supplémentaires : Combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou la création d'un espace sur mesure (bureau, salle de jeux, espace loisirs…), Grenier pour le stockage, Cave en sous-sol, Arrêt de bus au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements, Possibilité d'acquérir ou de louer un box au sein de la copropriété. Situation exceptionnelle : à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour une visite en avant-première ! Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karima JEHMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°944 687 508 Greffe de PONTOISE) 06 21 74 96 74 (réf. 589070 )

Découvrez cet appartement à vendre au cœur du quartier prisé du Triangle d’Or, situé à Paris 8ème dans le département de Paris, en région Île-de-France. Rénové en 2024, cet appartement bénéficie d'un calme exceptionnel au dernier étage, avec une exposition au soleil et une vue agréable sur les toits parisiens et la Tour Eiffel. Situé au 6ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur et gardienne, il comprend une entrée avec vestiaire, un salon avec cuisine américaine équipée, une vaste chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Profitez de la climatisation réversible et de nombreux rangements. Métro George V et Franklin-Roosevelt à proximité. Surface Carrez : 35,05 m² (surface au sol : 46,05 m²). Honoraires à la charge du vendeur, charges mensuelles : 216€, taxe foncière : 1.125€/an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 8ème.

À Combloux, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet Appartement 3 pièces + coin montagne est à vendre. Situé au premier étage d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme, aux pieds des pistes en hiver et des départs de randonnée en été. Le bien se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte, offrant une belle hauteur sous plafond et de vastes ouvertures sur balcons, ce qui permet une luminosité optimale ainsi qu'une vue splendide sur le massif du Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Il dispose également d'une chambre en-suite avec salle d'eau et toilettes, d'une chambre double, d'un coin montagne avec deux lits superposés, d'une salle de bains et de toilettes invités.La résidence inclut des installations de loisirs telles qu'une salle de fitness et un sauna, parfaits pour se détendre après le ski. Avec une surface LC de 86 m², cet appartement est vendu avec une cave et deux emplacements de stationnement intérieur, ainsi que l'accès à un placard à skis. Il est soumis au statut de copropriété comprenant 321 lots, dont 41 à usage d'habitation. Le budget prévisionnel moyen des charges est de 3 914 € par an, et aucune procédure en cours n'est signalée.Prix de vente : 803 250 €, honoraire inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. En savoir plus sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 1,5 km du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, l'agence Actuel Savills vous propose un magnifique appartement à vendre. Cet appartement dispose d'un rez-de-jardin avec une vue imprenable sur la Sainte Victoire. Il comprend un espace cuisine-séjour de 39,3 m², trois chambres, deux salles de bains, une buanderie ainsi qu'un jardin et un parking. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

Cet appartement à vendre à Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une superficie de 324 m2 avec une vue imprenable sur la mer et le Palais des Festivals. Situé dans l'une des résidences les plus recherchées, cet espace a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration sophistiquée. L'appartement se compose d'un double salon séjour avec un bar qui donne sur une vaste terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Il comprend cinq chambres, toutes en suite, dont trois bénéficient d'une vue panoramique sur la mer. De beaux dressings, trois garages en sous-sol et deux caves complètent ce bien d'exception. L'appartement est également équipé de la climatisation et de systèmes de domotique. Bien soumis à la copropriété avec un total de 280 lots, les charges annuelles s'élèvent à 6 400 €. Une procédure est en cours. Classe Énergie : B (71KW) et Classe Climat : A (2KG). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 152€ et 2 912€ (référence 2026). Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Neuilly-sur-Seine, situé sur un superbe boulevard arboré. Le Groupe Vaneau vous propose un bien rare, situé au 5e et dernier étage d'un immeuble récent avec gardien. Ce spacieux appartement de 146,47 m², lumineux grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une terrasse de plain-pied de 66 m², offrant une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. L'agencement comprend une vaste double réception, une grande cuisine indépendante, un espace nuit avec une chambre, un bureau (ou dressing), une salle de bains et des toilettes privatives, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle de bains. Il est également possible d'aménager une troisième chambre. En complément, deux caves sont incluses. Des Box sont disponibles à l'achat pour 40.000 € chacun. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Le montant moyen annuel des charges courantes s'élève à 12 000 €. La copropriété comprend un total de 57 lots, dont 45 d'habitation. Aucune procédure en cours n’est engagée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3.469 € et 4.693 € par an, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. N'attendez plus pour réaliser un achat appartement Neuilly-sur-Seine.

À Paris 16, dans le quartier prisé du Trocadéro, nous vous proposons un Appartement de luxe à vendre sur l'Avenue Georges Mandel, côté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux de 3 pièces vous séduira par son espace de vie confortable. En pénétrant, vous serez accueilli par une entrée dotée de rangements qui mène à un salon-séjour spacieux, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La vue sur la Tour Eiffel vous offrira un cadre de vie exceptionnel au quotidien. La cuisine indépendante est idéale pour préparer de bons repas, tandis que les deux chambres, au calme, sont orientées vers la cour, garantissant intimité et sérénité. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé, assurant un confort optimal. Un balcon de 2 m², orienté sud-ouest, constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente tout en admirant la ville. L'appartement, actuellement libre, vous permettra d'y emménager rapidement et de le personnaliser selon vos goûts. Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre à votre goût ce bien au potentiel évident. Les parties communes de la résidence sont en excellent état, témoignant du soin apporté à ce lieu de vie. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 243 000 €. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet Appartement est une opportunité d'achat idéale pour ceux recherchant un bien d'exception. Les informations concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.