ventes d’appartements / penthouses de luxe à Amsterdam, Pays-Bas (page 2)

Penthouse à vendre à Amsterdam, avec une surface impressionnante de 193 m², situé aux 28e et 29e étages du prestigieux complexe Symphony. Ce bien d'exception offre des vues panoramiques sur Amsterdam et deux places de parking privées. Le propriétaire a entièrement racheté le bail au sol, garantissant l'absence de paiements futurs. Symphony, conçu par l'architecte Pi de Bruijn, est un bâtiment emblématique du quartier Zuidas, reconnu pour son design moderne et ses finitions de haute qualité. Ce penthouse lumineux dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bain élégantes, créant un cadre de vie luxueux. La cuisine ouverte est équipée d'appareils haut de gamme et d'un espace de travail généreux. Les caractéristiques supplémentaires incluent un accès sécurisé, un concierge, et des systèmes de climatisation et de domotique. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Amsterdam, offrant une expérience de vie inégalée dans un quartier dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations sur la vente de cet appartement de luxe à Amsterdam.

Entrée d’Aangeboden Signature Appartement duplex élégant et spacieux dans le haut de gamme d’Amsterdam Oud-Zuid – Koninginneweg 191-2. Une occasion rare d’acquérir un duplex raffiné et généreusement proportionné dans l’une des rues les plus prestigieuses d’Amsterdam, Oud-Zuid. Bienvenue à Koninginneweg 191-2, où une élégance intemporelle, des espaces de vie généreux et une situation urbaine exceptionnelle s’harmonisent parfaitement. Située sur l’emblématique Koninginneweg, cette résidence bénéficie d’un emplacement inégalé à quelques instants de Vondelpark, Museumplein et Cornelis Schuytstraat. Ici, la vie résidentielle paisible s’équilibre parfaitement avec l’énergie vibrante des meilleurs cafés, boutiques, restaurants et monuments culturels d’Amsterdam. Réparti sur deux étages, cet appartement élégant offre un environnement de vie lumineux et polyvalent, conçu pour accueillir une grande variété de modes de vie. Que ce soit pour la vie en famille, le télétravail ou l’accueil des invités, cette disposition offre une flexibilité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus prisés d’Amsterdam. Dès votre arrivée, la sérénité bordée d’arbres et l’élégance architecturale d’Oud-Zuid donnent le ton d’une expérience résidentielle véritablement distinguée. Vivant à Amsterdam Oud-Zuid ;Amsterdam Oud-Zuid est largement considéré comme l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la ville, connu pour ses avenues majestueuses, son architecture raffinée et son attrait international. À distance de marche, vous trouverez Vondelpark, Amstelveenseweg et Cornelis Schuytstraat, offrant une sélection exceptionnelle de boutiques de luxe, de boutiques artisanales et d’établissements gastronomiques. D’un café du matin au soleil à un dîner élégant le soir, tout est à portée de main sans effort. Le Museumplein, qui abrite des institutions de renommée mondiale telles que le Rijksmuseum, le musée Van Gogh et le Concertgebouw, se trouve également à quelques pas, plaçant art et culture à votre porte. La connectivité est excellente, avec de multiples liaisons de tramway et de bus à proximité, ainsi qu’un accès rapide à la rocade A10. L’aéroport de Schiphol et le quartier d’affaires de Zuidas sont accessibles en quelques minutes, tandis que la maison elle-même reste un refuge paisible et privé face au rythme dynamique de la ville. Visite à domicile :L’appartement est conçu avec soin et offre une flexibilité exceptionnelle dans tout le domaine. Plusieurs chambres sont présentes, dont une pièce actuellement partagée par deux enfants. Cet espace peut facilement être divisé en deux chambres de taille normale, permettant à la maison de s’adapter sans effort aux besoins familiaux changeants. À l’étage supérieur, il y a trois chambres supplémentaires, dont une pièce particulièrement spacieuse qui peut être facilement reconfigurée en deux chambres séparées, renforçant ainsi la polyvalence de la maison pour les familles, les invités ou les besoins de l’espace de travail. La propriété dispose de deux salles de bains, toutes deux conçues pour le confort et la praticité. Une salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, tandis que la seconde salle de bain comprend une douche et un double lavabo. La chambre principale est un véritable refuge privé, avec un accès direct au balcon et une armoire encastrée spacieuse. Elle bénéficie également d’une salle de bain attenante avec un double lavabo et une douche à l’italon, créant ainsi une suite parentale calme et confortable. Le sol principal forme le cœur de la maison et offre une sensation exceptionnelle de volume et de lumière. Le salon mesure environ 50 m² et présente une hauteur impressionnante de plafond de 3,30 mètres, accentuant le caractère architectural et le sentiment d’ouverture. Les grandes fenêtres laissent circuler la lumière naturelle dans tout l’espace pendant la journée, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Le salon est parfaitement relié à la cuisine ouverte, équipée d’appareils intégrés de haute qualité, créant un cadre à aire ouverte raffinée, idéal à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions élégantes. À ce niveau, il y a également un bureau ou une première chambre, offrant une flexibilité supplémentaire pour un bureau à domicile, des invités ou des hébergements supplémentaires. Vie en plein airLa propriété offre un espace extérieur exceptionnel, une caractéristique rare dans ce lieu de choix à Amsterdam Oud-Zuid. À l’arrière, deux balcons orientés au sud garantissent une abondante lumière solaire toute la journée. Ces espaces offrent un cadre extérieur paisible et privé, idéal pour un café du matin, la lecture au soleil ou un verre en soirée à la fin de la journée. À l’avant, un charmant balcon français met en valeur l’espace de vie avec une lumière et une ventilation supplémentaires, tout en conservant la présence élégante de la rue du bâtiment. De plus, un permis approuvé est disponible pour la construction d’une terrasse sur le toit, avec l’accord de l’autre membre de l’association des propriétaires (VvE). Cela représente une opportunité unique de créer une retraite privée sur le toit avec un soleil toute la journée et une vue potentielle sur la ville. Association des propriétaires (VvE)L’association des propriétaires est composée de deux membres, ce qui permet une communication et une gestion directes et efficaces du bâtiment. Le VvE est actuellement autogéré et informel dans sa structure, sans frais mensuels de service. Il n’existe ni fonds de réserve ni plan de maintenance pluriannuel (MJOP) en place pour le moment. Une assurance bâtiment externe (opstalverzekering) est en place et le bien entretenu est bien entretenu. Cette structure offre de la flexibilité et maintient les coûts récurrents minimes, tout en offrant aux futurs propriétaires la possibilité d’organiser et de formaliser davantage la VvE si désirés. Caractéristiques clés :+ Appartement duplex exceptionnel à Amsterdam Oud-Zuid ;+ Lieu prestigieux sur Koninginneweg ;+ Distance à pied de Vondelpark, Museumplein et Cornelis Schuytstraat ;+ Deux étages bien conçus avec une séparation nette entre les espaces de vie et de couchage ;+ Salon spacieux d’environ 50 m² ;+ Hauteur impressionnante de plafond de 3,30 mètres dans la zone de vie ;+ Cuisine ouverte avec appareils intégrés de haute qualité ;+ Plusieurs chambres avec une flexibilité exceptionnelle ;+ Une chambre facilement divisible en deux pièces de taille normale ;+ Trois chambres supplémentaires à l’étage supérieur, dont une grande pièce très flexible ;+ Chambre principale avec accès au balcon, armoire encastrée et salle de bain attenante ;+ Deux salles de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo ;+ Bureau ou chambre supplémentaire au sol du salon ;+ Intérieurs lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres ;+ Disposition très adaptable adaptée à la vie familiale moderne ;+ Excellentes liaisons de transport et accès rapide à l’A10, Zuidas et Schiphol.+ Entouré de boutiques de luxe, restaurants, écoles et équipements internationaux. Une opportunité rare dans un emplacement de choix :Koninginneweg 191-2 représente une occasion rare d’acquérir une maison spacieuse et flexible dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’Amsterdam. Une résidence qui allie emplacement, échelle et adaptabilité d’une manière de plus en plus difficile à trouver. Pouvez-vous déjà imaginer vivre ici, entouré de l’élégance calme d’Oud-Zuid, avec le meilleur d’Amsterdam à quelques instants ? Je serais ravi d’organiser une visite privée pour vous. Avec les salutations chaleureuses, Rosalie Kneijber ZuidemaAgent immobilier enregistré dans le NVM

Herenmarkt 16-1, 1013 ED Amsterdam Maison familiale spacieuse et charmante (environ 159 m²) située dans le centre historique d’Amsterdam ! La propriété s’étend sur quatre étages et comprend quatre chambres et une terrasse sur le toit. La maison a récemment été entièrement rénovée et est située sur un terrain en pleine propriété, ce qui signifie qu’il n’y a pas de bail. Emplacement & accessibilité Herenmarkt est une place idyllique située le long du Brouwersgracht, flanquée de charmantes rues de chaque côté. Le côté pair de la place est sans voiture et comprend une aire de jeux, créant un environnement paisible et adapté aux enfants en plein cœur historique d’Amsterdam. La place abrite également le monumental West-Indisch Huis datant de 1617, ajoutant encore plus de caractère aux environs. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. Pour les courses quotidiennes, les boutiques et les boutiques spécialisées, la populaire Haarlemmerstraat et Haarlemmerdijk sont juste au coin de la rue. Le quartier propose également une excellente sélection de cafés chaleureux, restaurants et terrasses. Pour la détente et les loisirs, Westerpark est à une courte distance. L’accessibilité est excellente : la gare centrale d’Amsterdam, qui propose des liaisons de métro, tram, train, ferry et bus, se trouve à seulement quelques minutes. La rocade A10 est également facilement accessible via le Haarlemmerweg. Disposition : Entrée sur le centre avec accès à un couloir commun bien entretenu. L’escalier mène au rez-de-chaussée. Premier étage Un escalier mène au salon et à la salle à manger spacieux et lumineux. À l’avant, de magnifiques fenêtres offrent de magnifiques vues sur les majestueux châtaigniers, le terrain de jeu du Herenmarkt et la Brouwersgracht, souvent considérée comme le plus beau canal d’Amsterdam. Grâce aux grandes fenêtres, l’espace bénéficie d’une quantité exceptionnelle de lumière naturelle. La cheminée atmosphérique forme un point focal élégant dans le salon. À l’arrière, la cuisine ouverte rénovée est équipée de divers appareils intégrés de haute qualité, dont une plaque à induction à 4 brûleurs avec système d’extraction intégré, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur combiné, une vitrine à vin climatisée et un robinet Quooker. Un banc intégré pratique a été créé à la table à manger. Tout le sol est terminé par un charmant parquet en bois. Ce niveau comprend également des toilettes séparées avec lavabo et un espace pour une armoire. Deuxième étage Le palier donne accès à deux chambres spacieuses. La grande chambre principale à l’arrière présente une impressionnante hauteur de faîtière ouverte d’au moins 5,55 mètres, créant une sensation remarquable d’espace. Les faisceaux d’origine visibles contribuent à l’atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. De plus, la pièce est équipée de climatisation et de garde-robes encastrées sur mesure. La salle de bain attenante est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo avec meuble et d’un radiateur designer. La deuxième chambre est située à l’avant et bénéficie également de la climatisation. Au centre de cet étage se trouve la deuxième salle de bain, équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo avec meuble. Adjacent se trouve un armoire encastré pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Une toilette japonaise séparée avec lavabo est accessible depuis le palier. Troisième étage Le dernier étage abrite la troisième chambre de grande taille, également équipée de climatisation. Grâce aux nombreuses fenêtres, ce sol est également agréablement lumineux. De là, vous avez accès à la terrasse ensoleillée sur le toit, un refuge paisible au cœur du centre-ville dynamique, avec un pare-soleil. Un placard fermé dissimule soigneusement l’installation de chauffage central. De plus, la propriété offre un espace de rangement pratique dans le grenier sur la faîtière du toit. Souterrain Le vaste sous-sol, d’une hauteur de plafond d’environ 2,37 mètres, offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement comme hébergement pour invités, salle de jeux ou bureau/bureau à domicile. Les propriétaires actuels ont rénové l’escalier menant au sous-sol, assurant un accès confortable à ce niveau. Par les portes-fenêtres, vous avez un accès direct à la place du Herenmarkt. Cet étage comprend également une salle de bain supplémentaire équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec meuble et de toilettes. Les premier, deuxième et troisième étages sont entièrement équipés de chauffage par le sol. Caractéristiques : - Droite de l’appartement d’environ 158,8 m² (mesuré selon NEN2580 norme de mesure)- Charmante propriété divisée sur quatre étages avec les détails d’origine- Situé sur une place idyllique- Monument national- Renouvellement de la fondation- Étiquette énergétique C- Terrasse ensoleillée sur le toit d’environ 9 m²- Quatre chambres de taille- Armeurs encastrées pratiques- Association des propriétaires (VvE) composée de 2 membres- Frais de service : 250 € par mois- Situé sur un terrain en pleine propriété, donc sans bail- Plans de rénovation conçus par Kodde Architecten- Date de transfert en consultation, peut être fixée rapidement. Ces informations ont été compilées par nous avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute inexactitude, omission ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont uniquement indicatives. Les acheteurs sont responsables de mener eux-mêmes leur propre diligence raisonnable concernant toutes les questions qui pourraient leur être importantes. Concernant ce bien, l’agent immobilier représente le vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous assister tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous recommandons de les faire savoir en temps utile à votre agent acheteur et de mener des enquêtes indépendantes en conséquence. Si vous n’engagez pas un représentant professionnel, vous vous déclarez légalement apte à superviser toutes les questions importantes. Les conditions générales du NVM s’appliquent.

Sarphatistraat 568, 1018 AV Amsterdam Vivre dans ce quartier, c’est profiter d’une oasis de verdure, de paix et de caractère en plein cœur de la ville. Cet appartement unique et élégamment rénové d’environ 129 m² allie parfaitement le charme historique au confort moderne. Réparti sur deux étages, il offre trois chambres, un salon et une salle à manger spacieux et atmosphériques, ainsi qu’une salle de bains luxueuse. Le point culminant absolu de cette propriété est la généreuse terrasse sur le toit d’environ 26 m² avec vue panoramique sur Amsterdam et le zoo Artis - un luxe rare dans cette région. Ici, vous pouvez faire l’expérience de la paix, de l’espace et de la verdure, le tout au milieu de la ville. L’entrée privée au deuxième étage offre de l’espace pour une armoire et un escalier menant aux étages supérieurs. Le couloir est lumineux et soigneusement fini, offrant un accueil chaleureux dès que vous entrez à l’intérieur. Troisième étage Le troisième étage est le cœur de la maison et dispose d’un espace de vie exceptionnellement lumineux avec une vue imprenable sur Artis et la verdure environnante. Une expérience vraiment unique : vous pouvez régulièrement entendre les sons des lions de mer, des singes et même des loups le soir, ajoutant une atmosphère remarquable à la vie urbaine. Le salon s’étend sur toute la largeur du bâtiment, avec de grandes fenêtres et des doubles portes-fenêtres ouvrant sur le balcon avant où l’on peut profiter du soleil du soir. Avec deux coins salon spacieux, il y a amplement d’espace pour se détendre et divertir les invités. Un charmant foyer au gaz, des armoires encastrées d’origine, de hauts plafonds et un beau plancher en bois à chevrons ajoutent chaleur et caractère. Des portes en bois d’origine relient le salon à la salle à manger à l’arrière, où un autre balcon vous permet de profiter du soleil du matin dès 7h30. La cuisine moderne attenante présente un design frais avec des armoires blanches et un grand plan de travail. Entièrement équipé d’appareils haut de gamme dont un Quooker, un four combiné, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à gaz cinq brûleurs, un réfrigérateur-congélateur et un évier double, c’est un espace idéal pour les amateurs de cuisine et ceux qui aiment recevoir. Quatrième étage Le palier spacieux du quatrième étage donne accès à trois chambres, une salle de bains luxueuse et des toilettes séparées. À l’avant, la généreuse chambre principale est finie dans des tons chauds avec des poutres en bois apparentes. La charmante fenêtre cintrée et les lucarnes inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une belle vue sur Artis. Il y a amplement d’espace pour un lit king-size, une armoire et un coin salon ou de travail. À l’arrière, deux chambres bien proportionnées offrent beaucoup de lumière du jour et de flexibilité - parfaites comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureau à domicile. La salle de bains est élégamment conçue dans des tons bruns chauds avec un accent de carreaux hexagonaux rouges frappants. Il dispose d’une baignoire à remous, d’une douche à l’italienne séparée, d’un meuble vasque avec de nombreux tiroirs de rangement, d’une armoire murale, d’un radiateur design et d’un chauffage au sol. Un endroit merveilleux pour se détendre. Le rangement supplémentaire comprend une armoire à linge séparée avec des connexions laveuse/sécheuse et un placard intégré supplémentaire sous l’escalier menant à la terrasse sur le toit. Terrasse sur le toit Un escalier fixe mène à la terrasse sur le toit unique d’environ 26 m² – une véritable oasis dans la ville. Assez spacieux pour accueillir à la fois une table à manger et un coin salon, et entouré de verdure, il offre intimité, paix et vue imprenable sur Amsterdam. Ce qui rend cette terrasse vraiment spéciale, c’est son exclusivité : c’est le seul appartement de la rangée avec une terrasse sur le toit – un ajout rare et très précieux à la maison. Emplacement Sarphatistraat est situé dans le quartier bien-aimé de Plantage, l’un des quartiers les plus verts et les plus caractéristiques d’Amsterdam. Ce quartier historique est spacieux avec de larges rues, des bâtiments majestueux et une végétation abondante. Le zoo Artis se trouve en son cœur, offrant non seulement une vue unique, mais aussi une atmosphère particulière. Le Plantage est souvent cité comme l’un des plus beaux quartiers résidentiels de la ville. Un large éventail de cafés, de restaurants et de boutiques se trouvent à proximité immédiate, tandis que les supermarchés et les écoles sont tous facilement accessibles. Accessibilité L’emplacement est idéal : le centre-ville est accessible à pied, tandis que les canaux, l’Utrechtsestraat et la Waterlooplein sont accessibles en quelques minutes à vélo. Les transports en commun sont très bien desservis, avec plusieurs lignes de tramway et stations de métro à proximité, permettant d’accéder facilement à toute la ville. En voiture, le tunnel de l’IJ et les principales artères mènent rapidement au périphérique A10 et au-delà. Détails- Droit appartement de 129 m² (mesuré conformément aux normes NEN2580) ;- Trois chambres à coucher ;- Grande terrasse sur le toit ;- Classe énergétique A ;- Frais de service mensuels VvE 111 € ;- Le VvE est géré professionnellement par Parel VvE Beheer ;- Propriété en pleine propriété (pas de bail) ;- Transfert en consultation. Nous avons recueilli ces informations avec le plus grand soin possible. Cependant, nous n’accepterons aucune responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou de toute autre question, ni pour les conséquences de celle-ci. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur toute question qui peut être importante pour lui. L’agent immobilier est le conseil du vendeur en ce qui concerne cette résidence. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (enregistré NVM) qui vous guidera tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le logement, nous vous conseillons de les faire connaître le plus tôt possible à votre agent immobilier acheteur et de faire mener une enquête indépendante à ce sujet. Si vous n’engagez pas un expert, vous serez réputé vous considérer comme suffisamment expert pour être - pour superviser toutes les questions qui pourraient être importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Geuzenkade 103 C, 1056 LV Amsterdam Appartement exceptionnel et spacieux de 5 pièces (environ 163 m²) avec une terrasse sur le toit, réparti sur deux étages dans le très prisé quartier De Baarsjes ! La propriété fait partie d’un complexe résidentiel achevé en 2004, conçu dans le style architectural caractéristique de l’école d’Amsterdam, et est située le long de la lisière du Westelijk Marktkanaal sur la Geuzenkade. Le bâtiment est situé directement sur le front de mer et comprend 28 appartements avec un parking souterrain. Grâce aux nombreuses fenêtres environnantes, l’appartement bénéficie d’une abondance de lumière naturelle et offre une vue panoramique splendide sur la ville d’Amsterdam. Emplacement et accessibilité Geuzenkade bénéficie d’un emplacement très central. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs cafés et restaurants populaires, dont le Bar Spek, le Bar Baarsch et le Café Zurich. Pour les courses quotidiennes, les boutiques voisines Jan Evertsenstraat et Jan van Galenstraat proposent une variété de boutiques, dont un supermarché Albert Heijn. L’accessibilité est excellente : à vélo, vous pouvez atteindre le centre-ville d’Amsterdam en dix minutes et le quartier de Jordaan en environ cinq minutes. Des parcs tels qu’Erasmuspark et Rembrandtpark se trouvent également à proximité. En voiture, la rocade A10 (sortie S105) est accessible en quelques minutes. Les connexions avec les transports en commun sont également excellentes, avec un arrêt de tram juste au coin de la rue et la gare de Sloterdijk à environ dix minutes de cyclable. Aménagement Le complexe dispose d’une entrée bien entretenue et représentative au rez-de-chaussée. L’ascenseur vous emmène au huitième étage, où se trouve l’entrée de l’appartement. Huitième étage En entrant, vous entrez dans le vaste couloir, qui comprend des toilettes séparées et un coin armoire. Depuis le couloir, on a accès au salon généreux. Cet espace de vie lumineux se caractérise par de grandes fenêtres qui offrent une abondance de lumière naturelle. Adjacent au salon se trouve la salle à manger, créant une agréable connexion entre le salon et la cuisine. Depuis la salle à manger, vous avez un accès direct au balcon couvert ensoleillé orienté au sud-ouest. La cuisine semi-ouverte est pratiquement aménagée et entièrement équipée de toutes les commodités modernes, notamment un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur, un congélateur et une plaque de cuisson à induction avec hotte extractrice. La cuisine est également accessible directement depuis le couloir central. Neuvième étage Par le couloir et un escalier intérieur, on atteint le neuvième étage. Ce niveau comprend trois chambres de taille : deux chambres situées d’un côté et la chambre principale de l’autre côté. La première chambre possède un joli banc d’angle fenêtre, tandis que la deuxième chambre comprend un mur d’armoire intégré exceptionnellement large. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante luxueuse équipée d’une grande baignoire, d’une douche à l’italienne double et d’un double lavabo. La chambre offre également un vaste espace de rangement intégré. Au centre de cet étage se trouve une deuxième salle de bain, également équipée d’une douche à l’italienne double, d’une baignoire et d’une unité de vasque double. De plus, il y a des toilettes séparées avec lavabo et une buanderie pratique. Terrasse sur le toit Sans aucun doute, le point fort absolu de cette propriété est la vaste terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la ville. Ici, vous pouvez profiter du soleil jusque tard dans la nuit. Grâce à ses dimensions généreuses, il y a largement de la place pour un salon confortable et une grande table à manger — l’ambiance idéale pour des soirées relaxantes et des dîners ambiants. La terrasse sur le toit est accessible par un escalier intérieur fixe avec une élégante trappe de toit en verre. Au niveau inférieur, l’appartement comprend également un vaste débarras séparé d’environ 10 m² et un parking privé. Caractéristiques- Droit d’appartement d’environ 162,6 m² (mesuré selon les directives NEN2580)- Trois chambres bien proportionnées- Deux salles de bain- Balcon d’environ 7 m² orientés au sud-ouest- Terrasse sur le toit d’environ 51 m²- Un box de stockage séparé d’environ 10 m² au sous-sol- Espace de parking privé dans le garage souterrain- Étiquette énergétique A- Vitrage HR++ partout- Chauffage par le sol à l’étage supérieur- Location payée jusqu’au 31-01-2052- Construit en 2004- Permis de stationnement : 142,20 €- Syndicat/VvE géré professionnellement avec 28 membres- Plan de maintenance pluriannuel (MJOP) en préparation- Contribution HOA/VvE : 484,21 € par mois- Date de transfert en consultation Ces informations ont été compilées avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute inexactitude, omission ou conséquence qui en découle. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indiquées. Les acheteurs sont responsables de mener leur propre enquête sur tous les sujets qui leur sont importants. Concernant ce bien, l’agent immobilier représente le vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous assister tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous recommandons de les communiquer en temps utile et de les examiner de manière indépendante. Si vous ne faites pas appel à un représentant professionnel, vous êtes jugé suffisamment compétent pour gérer vous-même toutes les questions pertinentes. Les conditions NVM s’appliquent.

Tesselschadestraat 31 H, 1054 ET Amsterdam Situé dans le très prisé quartier de Vondelpark, ce luxueux penthouse d’environ 115 m² est situé dans un bâtiment historique classé (monumental) avec ascenseur. L’appartement allie des détails authentiques à un confort de vie moderne et se distingue par ses finitions de haute qualité et ses meubles sur mesure dans tout le décor. Les grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle et offrent de magnifiques vues sur la ville. De plus, la propriété est située sur un terrain en pleine propriété, ce qui la rend encore plus attrayante. Emplacement et accessibilité Tesselschadestraat 31 H est située dans le quartier populaire de Vondelpark, à deux pas de Vondelpark – l’oasis verte de la ville. Ici, la vitalité urbaine et la tranquillité naturelle se conjuguent en parfaite harmonie. Le parc est idéal pour une promenade matinale, de l’exercice ou un après-midi relaxant en plein air. Les environs immédiats offrent une large gamme de cafés et restaurants branchés, dont Café George, Coffee Room et De Hallen – un centre culturel élégant installé dans un ancien dépôt de tramway, avec des stands de street food, des cinémas et une bibliothèque. Les populaires Foodhallen, Bar Kartel et Bar Centraal sont également à proximité, garantissant d’excellentes options de restauration à toute heure de la journée. L’accessibilité est excellente. Diverses lignes de tramway et de bus (y compris les lignes 1, 2, 5 et 12) assurent des liaisons directes vers d’autres parties de la ville et la gare centrale d’Amsterdam. À vélo, vous pouvez facilement atteindre la Jordaan, le quartier d’affaires de Zuidas ou la ceinture de canaux. Pour les automobilistes, le stationnement est disponible via le système de permis d’Amsterdam West. Plusieurs parkings se trouvent également à proximité, comme Q-Park Byzantium et le parking sous Museumplein – idéal pour les résidents comme pour les visiteurs. Disposition L’appartement est accessible par l’entrée commune élégante de ce bâtiment classé caractéristique, soit par ascenseur, soit par escalier. L’entrée privée au troisième étage a été conçue avec un grand souci du détail, offrant une arrivée raffinée et accueillante. Un escalier intérieur mène au niveau de vie du quatrième et dernier étage, où vous êtes immédiatement accueilli dans l’impressionnante cuisine ouverte. La cuisine élégante comprend un bar, idéal pour manger ou travailler. Des meubles sur mesure, sans poignée, du sol au plafond, créent un look luxueux et minimaliste. Dans tout l’appartement, des armoires encastrées sur mesure de haute qualité éliminent le besoin de meubles indépendants et maximisent l’efficacité de l’espace. Grâce aux grandes fenêtres, l’espace baigne de lumière naturelle et offre de magnifiques vues sur les toits caractéristiques d’Oud-West, créant une expérience de vie ouverte et sereine. La cuisine est équipée d’appareils Siemens intégrés haut de gamme, d’une plaque à induction, d’un robinet Quooker et d’une armoire à vin. La climatisation intégrée complète le confort. Le couloir mène au salon, situé au coin de l’appartement. Avec ses grandes fenêtres et ses hauts plafonds, elle offre une atmosphère lumineuse et spacieuse ainsi que des vues panoramiques sur la ville. Les fenêtres présentent de charmants vitraux, accentuant le caractère de la maison. Le salon comprend également un téléviseur sur mesure et une cheminée à gaz, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Depuis le couloir, vous avez également accès à une vaste salle de rangement et à des placards intégrés supplémentaires, offrant un espace de rangement suffisant. Les portes coulissantes permettent de séparer la cuisine du couloir si besoin. La grande chambre principale, accessible depuis le salon, dégage calme et luxe. Les poutres apparentes ajoutent du caractère, tandis que des solutions de rangement intégrées intelligentes sous les plafonds inclinés assurent une utilisation optimale de l’espace. La climatisation est également installée ici pour un confort maximal. La salle de bain attenante attenante est de grande taille et finition de haut niveau, avec une double vasque, une baignoire indépendante, une douche à l’italienne et des toilettes. À l’avant de l’appartement se trouve la deuxième chambre, équipée de garde-robes encastrées. Actuellement utilisée comme chambre pour enfants, c’est une chambre pleine taille avec de l’espace pour un lit double. En face de cette pièce se trouve la deuxième salle de bain, finie selon le même standard que la salle de bain principale et équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un toilette. Cet appartement unique allie caractéristiques caractéristiques à un confort moderne et des finitions luxueuses, offrant une expérience de vie exceptionnelle dans un emplacement de choix. Tesselschadestraat Maria Tesselschade Visscher (1594–1649) était une poétesse néerlandaise et un membre éminent du Cercle de Muider. Elle était la fille de Roemer Visscher, qui lui donna ce nom après avoir perdu de nombreux navires près de Texel au moment de sa naissance. (Source : Amsterdam City Atlas) Caractéristiques principales- Appartement de 114,8 m² (mesuré conformément à la norme NEN 2580)- 2 chambres et 2 salles de bain- Cuisine de luxe- Finitions de haute qualité et détails sur mesure dans l’ensemble- Entièrement équipée de garde-robe encastrées sur mesure- Climatisation dans le salon et la chambre principale- Vitrail- Bâtiment classé (monumental) avec ascenseur- Étiquette énergétique A- Double vitrage- Chauffage par le sol- Association de propriétaires active et gérée professionnellement (VvE), avec des frais de service de 640 € par mois. En raison du statut classé du bâtiment, le VvE est éligible à des subventions d’entretien. Lors de la dernière grande maintenance (2024), environ 40 % des coûts ont été remboursés par des subventions, ce qui signifie que les coûts nets sont effectivement plus bas en pratique.- Propriété en pleine propriété (sans bail)- Livraison en consultation Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou conséquence qui en découle. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur est responsable de mener sa propre enquête sur les sujets qui lui tiennent à cœur. En ce qui concerne ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier professionnel (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous recommandons de les exprimer à temps à votre agent d’achat et de mener votre propre enquête (ou mandatée) en conséquence. Si vous n’engagez pas un représentant professionnel, la loi vous considère suffisamment compétent pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions générales de NVM s’appliquent.

Situé sur la prestigieuse Van Eeghenstraat, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Amsterdam, cet appartement élégant d’environ 91 m² est maintenant en vente. Niché au rez-de-chaussée d'un bâtiment classique, il offre une vue imprenable sur Vondelpark. En entrant, vous serez accueilli par une salle centrale impressionnante avec un sol en marbre et des boiseries d’époque, apportant une ambiance chic et intemporelle. Un large escalier mène au rez-de-chaussée, où se trouve l’appartement, complété par un walk-in spacieux. Le vaste salon lumineux se distingue par sa baie vitrée, ses hautes fenêtres offrant une vue dégagée sur la verdure environnante, et un plafond aux détails originaux. Ce lieu est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine semi-ouverte, récemment rénovée, comprend des appareils intégrés modernes. La chambre spacieuse est en retrait et baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres orientées au sud, menant à une charmante véranda où le calme règne. Un espace de travail séparé avec un lit intégré rend cet appartement encore plus fonctionnel. La salle de bain, bien agencée, est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, avec des toilettes séparées à proximité. Cet appartement combine charme authentique et potentiel contemporain, idéalement situé près de Vondelpark. Il fait partie d’une petite association de propriétaires. L’emplacement est exceptionnel, à proximité des attractions culturelles et des commerces, notamment Museumplein, le Rijksmuseum et le musée Van Gogh, tout en étant proche des rues animées avec boutiques et restaurants raffinés. En résumé, une rare opportunité d’achat d’un appartement de luxe à Amsterdam, mêlant calme, culture et commodités.

Minervalaan 23-3, 1077 NK Amsterdam Situé sur la majestueuse et verdoyante Minervalaan, dans la très recherchée Amsterdam Zuid, cet appartement double supérieur spacieux et de caractère d’environ 168 m² est proposé. La propriété est répartie sur deux niveaux, avec un troisième étage très généreux d’environ 140 m² et un étage supérieur d’environ 30 m², avec accès à une grande terrasse sur le toit de taille similaire. L’appartement comprend un salon lumineux, trois chambres bien proportionnées, deux salles de bains et plusieurs espaces extérieurs, dont deux balcons et la terrasse sur le toit. De plus, le bail au sol a été racheté à perpétuité. La combinaison de l’apparence classique du bâtiment monumental, des dimensions généreuses et des divers espaces extérieurs fait de cet appartement une maison particulièrement confortable et complète dans l’un des endroits les plus prisés de la ville. Une occasion unique de vivre de façon spacieuse et élégante, avec toutes les commodités d’Amsterdam Zuid à portée de main. Disposition Par l’escalier commun bien entretenu, on atteint l’appartement du troisième étage. Le quatrième étage et la terrasse sur le toit sont également accessibles par l’escalier commun par une entrée séparée. Troisième étage En entrant, vous arrivez dans le couloir central, qui donne accès aux différentes pièces de ce niveau. À l’avant se trouve le salon traversant exceptionnellement spacieux. Grâce à de grandes fenêtres de chaque côté, cet espace bénéficie d’une abondante lumière naturelle et offre une vue dégagée sur le majestueux Minervalaan. Le salon offre un espace suffisant pour un coin salon confortable et un espace repas généreux. À l’arrière, le salon se connecte parfaitement à la cuisine par une large ouverture, créant une disposition ouverte et spacieuse. Adjacent se trouve un balcon orienté vers l’arrière, l’un des nombreux espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de la tranquillité. La cuisine est généreusement grande et équipée de divers appareils intégrés, notamment une plaque à induction, un four mixte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur. Il offre également un espace de rangement suffisant et un accès direct à un balcon avec une armoire de rangement extérieure pratique. À l’arrière de l’appartement se trouve une chambre de taille jolie. Cette pièce est spacieuse, dispose d’un placard intégré avec une connexion à la machine à laver, et donne également accès au balcon. Au centre de cet étage se trouve la salle de bain, équipée d’une baignoire, d’une douche séparée et d’un double lavabo. Il y a aussi des toilettes séparées. Dans tout l’appartement, plusieurs placards intégrés pratiques et espaces de rangement ont été intégrés. La deuxième chambre, située à l’avant, possède une charmante baie vitrée qui ajoute plus d’espace et de lumière. Adjacente se trouve une cabine d’essayage séparée (dressing), directement reliée à la chambre et pouvant être intégrée en option au salon. Quatrième étage Par l’escalier intérieur, on atteint le quatrième étage. Ce niveau est également accessible par l’escalier commun et possède sa propre entrée. Vous y trouverez une troisième chambre spacieuse, idéale pour servir de bureau à domicile ou d’hébergement pour invités. Adjacente se trouve une seconde salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’une toilette. Depuis cet étage, la généreuse terrasse sur le toit d’environ 28 m² est accessible. La terrasse offre un espace suffisant pour un salon et une salle à manger et est un endroit merveilleux pour profiter du soleil et de la vie en plein air en toute intimité. Environs Minervalaan est l’une des avenues les plus majestueuses et prisées de l’Amsterdam Zuid, connue pour son large tracé, son caractère vert et son architecture distinctive du Berlage. Vivre ici offre un équilibre parfait entre paix, espace et vie urbaine dynamique à proximité immédiate. À distance de marche se trouvent Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat et Stadionweg, offrant un large éventail de boutiques de luxe, boutiques spécialisées et restaurants de haute qualité. À proximité immédiate, vous trouverez notamment Bakker Le Fournil, Fromagerie L’Amuse et Slagerij Schuyt, ainsi que des restaurants populaires et des lieux emblématiques comme Ferilli’s et le bar à vin QV. De la restauration raffinée aux cafétérias chaleureuses en passant par les magasins artisanaux spécialisés — tout est à portée de main. Pour la détente et les loisirs, Beatrixpark et Vondelpark sont à proximité, idéales pour la promenade, le sport ou simplement pour profiter de la verdure. La région propose également plusieurs écoles primaires et secondaires nationales et internationales bien réputées, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les familles. Accessibilité L’accessibilité est excellente. La gare Amsterdam Zuid/WTC se trouve à quelques minutes et offre des liaisons rapides en train, métro et bus, y compris une liaison directe vers l’aéroport de Schiphol. Le centre-ville est également facilement et rapidement accessible. En voiture, vous pouvez atteindre la rocade A10 en peu de temps via les S108 et S109. Le parking est presque toujours disponible dans la rue et peut être obtenu via le système de permis municipal (zone de permis Zuid 2.2). Les délais d’attente actuels peuvent être consultés auprès de la municipalité d’Amsterdam. Caractéristiques principales- Appartement double supérieur d’environ 168 m² (mesuré conformément à la norme NEN 2580) ;- Bail de terrain racheté à perpétuité ;- Deux balcons et une vaste terrasse sur le toit d’environ 28 m² ;- Bâtiment monumental ;- Trois chambres spacieuses et deux salles de bains ;- L’appartement entier équipé d’un plancher en arête de poisson en bois ;- Entièrement équipé de double vitrage ;- étiquette énergétique C ;- Contribution mensuelle à l’association de propriétaires : 325 € ;- Frais de chauffage à l’avance : 260,70 € par mois ;- Permis de stationnement disponible pour la zone de permis Zuid 2.2 via la municipalité ;- Complétion en consultation. Avertissement : Ces informations ont été compilées avec le soin nécessaire. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée pour toute inexactitude, omission ou conséquence qui en découle. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. Les acheteurs sont responsables de mener leur propre enquête sur tous les sujets importants. Concernant ce bien, le courtier représente le vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier professionnel (NVM) pour vous assister tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous recommandons de les communiquer rapidement à votre agent d’achat et de mener des recherches indépendantes. Si vous choisissez de ne pas engager un représentant professionnel, vous vous déclarez suffisamment compétent pour superviser toutes les questions pertinentes. Des conditions NVM s’appliquent.

Ruysdaelstraat 49 F4, 1071 XA Amsterdam Vivez une vie moderne dans un appartement élégant et spacieux d’environ 148 m², situé dans un emplacement privilégié à Amsterdam Oud-Zuid. Cet appartement luxueux propose un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte, trois chambres et deux balcons orientés au sud, d’une superficie totale d’environ 8 m². La propriété est située au cinquième et dernier étage d’un élégant bâtiment et est accessible par un ascenseur. L’appartement offre des vues à couper le souffle sur la ville des deux côtés. De plus, il est situé sur un terrain en pleine propriété et possède une étiquette énergétique A. Il y a également deux salles de stockage séparées au sous-sol. Emplacement et accessibilitéL’appartement est situé sur une route calme, sans passage, à l’intersection de De Pijp, Oud-Zuid et du centre-ville. Le quartier offre toutes les commodités, notamment des cafés chaleureux, des clubs sportifs, des salons de coiffure et de manucure, ainsi que de nombreux points de recharge pour véhicules électriques à proximité. Le célèbre Albert Cuyp Market, qui propose des produits frais du quotidien, se trouve à seulement 10 minutes à pied. Pour les activités culturelles, le Concertgebouw et divers musées ne sont qu’à quelques minutes à pied. Des boutiques de mode se trouvent le long de Van Baerlestraat et P.C. Hooftstraat, tandis que Vondelpark et Museumplein sont à seulement cinq minutes à pied, parfaites pour une promenade pittoresque. La région abrite également une variété de charcuteries, de bars à cocktails et de restaurants. L’appartement bénéficie d’excellentes liaisons de transport, avec plusieurs arrêts de bus et de tramway à seulement deux minutes à pied. La station de métro De Pijp, qui fait partie de la ligne Nord-Sud, se trouve juste au coin de la rue. L’aéroport de Schiphol n’est qu’à 15 minutes en voiture, et le centre-ville est accessible en quelques minutes en train, tramway ou bus. Le stationnement est disponible via un permis de stationnement ou un parking payant directement devant le bâtiment. DispositionEn entrant, vous remarquez immédiatement le design spacieux et lumineux de l’appartement. Le salon dispose d’un charmant balcon orienté au sud et de grandes fenêtres de chaque côté, offrant une grande lumière naturelle et une vue panoramique sur la ville. Les poutres en bois visibles ajoutent du caractère, tandis que l’espace de repos surélevé crée un espace douillet pour se détendre. Une unité de climatisation est installée au-dessus de la cuisine, qui dispose d’un grand îlot de cuisson avec un plan de travail en pierre naturelle et des appareils intégrés haut de gamme, dont une plaque à induction à quatre brûleurs avec extracteur, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur combiné, un Quooker et une armoire à vin intégrée. Un espace bar surélevé élégant est intégré à l’îlot de la cuisine. La salle à manger accueille confortablement une grande table, bénéficiant d’une lumière naturelle abondante à travers les grandes fenêtres. Ce penthouse comprend trois chambres spacieuses, dont deux sont équipées de garde-robe sur mesure et de climatisation. La chambre principale dispose d’un balcon privé orienté au sud et d’une salle de bain attenante, équipée d’une baignoire indépendante, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo avec une coiffeuse. Au coin de la rue, vous trouverez une élégante table de maquillage et des toilettes séparées avec un lavabo. À l’entrée de l’appartement, une salle de stockage se trouve à gauche, équipée de connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. À côté, il y a une armoire avec éclairage intégré. Cette propriété exclusive propose une finition haut de gamme, un aménagement soigneusement pensé et des équipements modernes, le tout dans un emplacement exceptionnel à Amsterdam. Caractéristiques clés- Appartement d’environ 148 m² (mesuré selon les directives NEN2580)- Deux balcons orientés au sud, superficie totale d’environ 8 m²- Propriété en pleine propriété, sans bail- Entièrement rénové en 2021- Cadres de fenêtres récemment renouvelés- Chauffage par le sol dans tout le parc- Climatisation dans le salon et deux chambres- Système d’interphone- Deux remontées mécaniques disponibles- Deux entrées séparées- L’appartement détient deux droits d’appartement- Étiquette énergétique A- Deux salles de stockage au sous-sol- Places de parking disponibles au sous-sol, à vendre séparément à 125 000 €- Association des propriétaires (VvE) gérée professionnellement, plan d’entretien disponible- Contribution VvE : 850 € par mois (concernant 2 droits d’appartement)- Transfert en consultation Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou de conséquences qui en résultent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. Les acheteurs sont responsables de mener eux-mêmes leurs enquêtes sur toutes les questions qui leur tiennent à cœur. Concernant ce bien, l’agent immobilier représente le vendeur. Nous vous recommandons de faire appel à un agent immobilier professionnel (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons d’informer votre agent acheteur en temps voulu et de mener des recherches indépendantes. Si vous ne faites pas appel à un représentant professionnel, la loi suppose que vous vous considérez suffisamment compétent pour superviser toutes les questions pertinentes. Les conditions NVM s’appliquent.

Appartement exceptionnel de 291 m² sur le Herengracht, surplombant un jardin privé luxuriant. Situé au cœur de la ceinture historique des canaux d’Amsterdam, cet appartement s’étend sur le bel-étage et le rez-de-jardin d'une maison monumentale. Il offre six grandes fenêtres avec une vue imprenable sur un jardin paisible, créant une véritable oasis en pleine ville. Le bâtiment, datant du 17ème siècle, conserve des détails architecturaux authentiques tout en intégrant des aménagements modernes. L’intérieur se compose d’un élégant salon, d’un bureau spacieux, d’une cuisine accueillante et de deux chambres avec salle de bains. Une place de parking privative est disponible à l’achat séparé. C’est une occasion unique d’acquérir un appartement de luxe à vendre à Amsterdam, où héritage et confort contemporain se rencontrent.

Hemonylaan 23F, 1074 BJ Amsterdam Un penthouse de luxe d’environ 148 m², avec deux chambres (et la possibilité de trois) chambres, deux salles de bains, une grande terrasse sur le toit orientée plein sud, une cuisine américaine avec un îlot de cuisson et un espace de rangement interne. L’appartement dispose de matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés qui créent une sensation de chaleur et de confort. Des sols à chevrons de luxe, de hauts plafonds, des tons subtils dans la cuisine et les salles de bains et un plan d’éclairage bien pensé créent une ambiance harmonieuse et accueillante. La cuisine, avec ses lignes épurées et ses nombreux espaces de rangement, est une combinaison parfaite de style et de fonctionnalité pratique. Le bâtiment lui-même est une propriété en pleine propriété. EmplacementLe complexe Hemony se trouve dans une rue calme et attrayante du quartier animé de De Pijp, l’un des quartiers les plus recherchés d’Amsterdam. Situé entre le charmant Amstel et le centre-ville dynamique, vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : la paix et le charme d’un quartier résidentiel avec tous les avantages de la vie urbaine. Le Sarphatipark, l’Utrechtsestraat et le centre-ville animé sont tous à proximité, mais il est également rapide et facile de quitter la ville en voiture. Ainsi, cet excellent emplacement combine la commodité de la vie urbaine avec la tranquillité d’un environnement calme et verdoyant. Divers commerces de proximité, épiceries fines et supermarchés répondent à vos besoins quotidiens. Le très animé Albert Cuypmarkt, connu pour sa large gamme de produits locaux, n’est qu’à quelques minutes à vélo. Il y a également de nombreux cafés, bars, terrasses et restaurants à proximité, où vous pouvez vous asseoir et vous détendre avec un verre ou deux ou profiter d’un dîner copieux. Il ne faut pas non plus oublier les boutiques branchées, les magasins élégants, les pharmacies et les magasins spécialisés. Il y a aussi beaucoup d’espaces verts dans la région. Le magnifique parc historique de Sarphati, par exemple ; C’est l’endroit idéal pour faire du sport et se détendre. La propriété bénéficie d’une excellente accessibilité : plusieurs artères - comme l’A10 - sont à proximité et il y a aussi de nombreuses liaisons de transport en commun. Il y a également un certain nombre d’arrêts de tramway et de bus à distance de marche. Les places de parking privées de l’immeuble donnent accès à l’élégante entrée commune avec des lambris en marbre. Vous y trouverez également l’accès aux placards de compteurs de chaque appartement. Le quatrième étage et l’entrée de l’appartement sont accessibles par les escaliers ou l’élégant ascenseur en marbre. La porte d’entrée de l’appartement s’ouvre sur un palier qui donne accès à des espaces de rangement, à des toilettes séparées pour les invités et à toutes les autres pièces de l’appartement. Il y a un grand salon lumineux (env. 53 m2) et une cuisine ouverte de conception italienne avec un îlot de cuisson à l’avant de cet étage. La cuisine de luxe est équipée d’une gamme complète d’appareils intégrés et équilibre parfaitement style et fonctionnalité. La combinaison sophistiquée d’unités blanches avec des plans de travail en marbre et de grandes unités avec la teinte chaude du noyer donne à l’espace une belle sensation d’ambiance. Un certain nombre de doubles portes s’ouvrent sur la terrasse ensoleillée sur le toit de l’appartement. Les deux chambres à l’arrière sont inondées de lumière naturelle. Elles sont si spacieuses qu’il serait facile de créer une troisième chambre. Ils ont été magnifiquement finis avec des poutres en bois d’origine, qui contribuent au charme distinctif de l’appartement. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante avec un double lavabo, une grande baignoire et une douche à l’italienne et des toilettes. Cette salle de bain est l’incarnation du confort et du luxe. La deuxième salle de bain est également élégante et dispose d’un meuble double vasque et d’une douche à l’italienne. Détails - Surface habitable env. 148 m² (certificat NEN-2580 disponible) ; - Toit-terrasse orienté au sud d’env. 38 m² ; - Deux chambres à coucher ; Il serait facile d’en créer un troisième ; - Deux salles de bains de luxe ; - Étiquette énergétique A++ ; - Système de récupération de chaleur ; -Climatisation; - Chauffage par le sol ; - Le complexe est desservi par un ascenseur ; - Possibilité d’acheter une place de parking privative dans le parking sécurisé de l’immeuble. Prix : 100 000 € ; - Propriété en pleine propriété, il n’y a donc pas de bail à payer ; - Syndicat des propriétaires (VvE) géré par des professionnels, frais de service 331 € par mois ; - Notaire de projet : Schut van Os Notarissen. Nous avons recueilli ces informations avec le plus grand soin possible. Cependant, nous n’accepterons aucune responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou de toute autre question, ni pour les conséquences de celle-ci. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur toute question qui peut être importante pour lui. L’agent immobilier est le conseil du vendeur en ce qui concerne cette résidence. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (enregistré NVM) qui vous guidera tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le logement, nous vous conseillons de les faire connaître le plus tôt possible à votre agent immobilier acheteur et de faire mener une enquête indépendante à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un expert, vous serez réputé vous considérer comme suffisamment expert pour être en mesure de superviser toutes les questions qui pourraient être importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Singel 455 F, 1012 WP Amsterdam Appartement duplex spacieux avec stockage et deux places de parking privées dans un garage souterrain sécurisé, accessible par ascenseur, situé sur le célèbre Singel surplombant le célèbre marché aux fleurs. Cet appartement généreux d’environ 151 m² est situé dans un emplacement privilégié au cœur d’Amsterdam, dans la ceinture de canaux inscrite à l’UNESCO. La propriété s’étend sur deux étages et comprend trois chambres, deux salles de bains et un niveau de vie lumineux avec de magnifiques vues sur le canal. Une maison confortable, lumineuse et spacieuse où le charme historique, les vues époustouflantes et la vie urbaine vibrante se conjuguent. AménagementL’appartement est situé aux troisième et quatrième étages et est accessible à la fois par l’escalier et par un ascenseur privé. Troisième étageHall d’entrée avec espace pour les armoires, toilettes séparées et accès au balcon. À l’avant, une chambre spacieuse et lumineuse avec armoire intégrée, salle de bain attenante et accès direct au balcon. Une deuxième chambre est située au centre et bénéficie de portes-fenêtres, ce qui en fait un espace agréable et polyvalent, idéal comme chambre ou bureau à domicile. La chambre principale dispose d’armoires encastrées et d’une salle de bain attenante avec baignoire, toilettes et double lavabo. Cette pièce possède également des portes-fenêtres donnant sur un balcon français. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle. Quatrième étageL’escalier intérieur mène à l’espace de vie lumineux et spacieux avec climatisation, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte avec rangement attenant. Le salon à l’avant offre un espace salon confortable avec vue sur le Singel et le marché aux fleurs. À l’arrière, la salle à manger accueille facilement une grande table, idéale pour recevoir. La cuisine semi-ouverte avec bar est équipée de divers appareils intégrés, dont une cuisinière à gaz, un four, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. Un espace de stockage interne pratique se trouve également à cet étage. Emplacement et accessibilité Situé sur le Singel, l’un des canaux les plus caractéristiques d’Amsterdam, au cœur de la ceinture de canaux inscrite à l’UNESCO. Sa position centrale entre Vijzelstraat et Koningsplein offre l’équilibre parfait entre tranquillité et vie citadine. À distance de marche se trouvent les Neuf Rues, Spui, la place Dam et Leidseplein. La zone propose un large choix de boutiques, de boutiques, de cafés et de restaurants de qualité. Le marché aux fleurs se trouve à seulement quelques minutes. L’accessibilité est excellente. La rocade A10 est facilement accessible, et plusieurs liaisons de tramway et de métro (dont la ligne Nord-Sud, avec Schiphol accessible en environ 25 minutes) sont à proximité. La gare centrale d’Amsterdam est à quelques minutes à vélo. L’appartement comprend deux places de parking privées dans un garage souterrain sécurisé. Caractéristiques- Environ 151 m² (NEN 2580 mesurés) ; - Bâtiment monumental ; - Situé au sein d’un site du patrimoine mondial de l’UNESCO ; - Appartement duplex lumineux ; - Deux places de parking et un stockage dans un garage souterrain ; - Trois chambres et deux salles de bains ; - Association de propriétaires gérée professionnellement ; - Bail : prépayé jusqu’au 15 juillet 2045 ; fixé ensuite à 4 480,70 € par an (indexé, AB2016) ; - Frais de service : 429,57 € par mois ; - Transfert en consultation. Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir de mener sa propre enquête sur tous les aspects importants. En ce qui concerne ce bien, le courtier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous recommandons d’engager un courtier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître à temps à votre agent acheteur et de faire enquêter de manière indépendante (ou par lui). Si vous ne faites pas appel à un représentant professionnel, la loi vous juge suffisamment compétent pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

À vendre, exceptionnel penthouse d'angle de 300 m² situé sur l'Emmastraat à Amsterdam-Zuid, offrant une luminosité remarquable sur deux étages et une grande terrasse privée sur le toit. Occupant le troisième et quatrième étages d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et concierge, cet appartement classique bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de Cornelis Schuytstraat et Vondelpark. Cette propriété spacieuse se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une bibliothèque attrayante, d'une cuisine pratique et de deux chambres confortables. L'étage supérieur est consacré à un espace de vie intime avec une grande chambre parentale, un dressing et une chambre d'accueil. La salle de bain spacieuse comprend un jacuzzi et une cabine à vapeur, et un puits de lumière électrique mène à la terrasse panoramique offrant une vue époustouflante sur Amsterdam. Située au cœur d'Amsterdam-Zuid, cette adresse est proche de toutes les commodités, y compris des supermarchés et des boutiques raffinées. Le quartier paisible offre un cadre agréable à la fois tranquille et vivant, à quelques minutes du Vondelpark et du Museumplein, et bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun. Cette opportunité constitue un investissement idéal pour un appartement de luxe à acheter à Amsterdam.

Minervaplein 36-5, 1077 TT Amsterdam Appartement d’angle lumineux et spacieux (plus de 110 m²) situé dans un emplacement privilégié sur le majestueux Minervaplein, offrant une vue spectaculaire et dégagée sur la place et la silhouette du Zuidas. La propriété est située au cinquième étage d’un bâtiment bien entretenu avec accès à l’ascenseur et dispose de deux chambres, avec la possibilité d’en créer facilement une troisième. Emplacement et accessibilité L’appartement est situé dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Amsterdam Sud. À proximité immédiate, vous trouverez une large gamme d’équipements haut de gamme, notamment Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat et P.C. Hooftstraat. Culturellement, l’emplacement est excellent, avec le Concertgebouw et le Museumplein — qui abritent le Rijksmuseum et le musée Van Gogh — à une courte distance. Pour la détente et le sport, Vondelpark et Olympiaplein sont à proximité. Le quartier est ????, vert et très convivial pour les familles, avec plusieurs écoles renommées (internationales) dans la région, dont la British School. L’accessibilité est excellente : la rocade A10 (sortie S108) permet un accès rapide hors de la ville, tandis que les transports en commun (lignes de tramway 5 et 24, bus 15) et la gare Amsterdam Zuid sont tous facilement accessibles. Disposition L’entrée commune bien entretenue permet d’accéder au cinquième étage par ascenseur ou escalier. Cinquième étageL’entrée avec espace pour les armoires mène à un couloir central reliant toutes les pièces. La luxueuse cuisine ouverte avec îlot de cuisson forme le cœur de la maison et est équipée d’appareils intégrés Miele de haute qualité, comprenant une plaque à induction, un four à vapeur (combi), un four à convection avec tiroirs chauffants, une machine à café, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle et un meuble à vin. L’île dispose également d’un coin bar confortable. Le salon adjacent bénéficie pleinement de sa position d’angle et est exceptionnellement lumineux grâce à pas moins de huit fenêtres. Les vues dégagées sur Minervaplein, Michelangelostraat et la silhouette de la Zuidas sont impressionnantes — particulièrement atmosphériques en soirée. Depuis le couloir, vous pouvez également accéder à la salle de stockage intérieure (actuellement utilisée comme dressing), à des toilettes séparées et aux deux chambres. La première chambre est actuellement utilisée comme chambre d’enfant mais est aussi idéale comme bureau à domicile ou bureau. La grande chambre parentale (environ 20 m²) comprend un grand lit et un espace de garde-robe abondant. La salle de bain bien équipée est équipée d’une douche à l’italienne, d’une coiffeuse double et d’un chauffage par le sol. L’appartement est achevé par un magnifique sol en arête de poisson en bois. Tous les cadres de fenêtres ont été rénovés en bois franc avec double vitrage HR++, tout en préservant et modernisant le système caractéristique de fenêtres coulissantes. Caractéristiques clés- Droit d’appartement de plus de 110 m² (mesuré selon les normes NEN2580)- Deux chambres, avec une possibilité facile d’en créer une troisième- Appartement d’angle avec une vue exceptionnelle sur Minervaplein et les Zuidas- Terrasse partagée sur le toit- Étiquette énergétique D- Tous les cadres de fenêtres renouvelés en bois franc avec vitrage HR++, en conservant le système coulissant caractéristique- Plafonds et planchers bien isolés- Système électrique et tuyauterie entièrement renouvelés- Ascenseur présent- Bail continu : la période actuelle se termine jusqu’au 15 mai 2055- Loyer annuel du terrain 1 453,68 € (indexé annuellement)- Transition vers un bail perpétuel (AB 2016) notarié ; loyer foncier du 16 mai 2055 : 2 634,45 € hors inflation- Possibilité de demander 2 permis de stationnement- Syndicat de copropriété géré professionnellement, plan de maintenance à long terme disponible- Frais de service 401,37 € par mois ; frais supplémentaires de chauffage avancé de 89,25 € (principalement remboursés annuellement grâce au système de chauffage central privé)- Livraison en consultation Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces fournies sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur tous les aspects qui lui tiennent à cœur. Concernant ce bien, le courtier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître rapidement à votre agent acheteur et de le faire effectuer des recherches indépendantes. Si vous n’engagez pas un représentant expert, la loi suppose que vous êtes suffisamment compétent pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Tweede Helmersstraat 87 H, 1054 EC Amsterdam Un charmant appartement double au rez-de-chaussée de 124 m² avec un vaste jardin et des détails de caractère distinctifs. Cette magnifique maison allie un charme authentique à un confort de vie moderne. Pensez à des vitraux, des décorations de plafond ornées, des cheminées et des lambris, parfaitement équilibrés avec une finition contemporaine. Avec un espace de vie spacieux et lumineux avec salle de bain attenante, une cuisine ouverte, quatre chambres, deux balcons et un jardin arrière exceptionnellement grand et ensoleillé avec une terrasse couverte, cette propriété offre tout pour un confort et une atmosphère de vie agréable. Située sur un terrain en pleine propriété et dotée d’un aménagement pratique, c’est une maison familiale unique et complète. Accessibilité et localisation La Tweede Helmersstraat est située dans la populaire Helmersbuurt, dans le quartier Oud-West d’Amsterdam. Ce quartier caractéristique bénéficie d’un emplacement très central, juste à l’ouest du centre-ville, et est réputé pour ses rues charmantes, ses bâtiments historiques et son caractère animé mais relativement ????? caractère. La Helmersbuurt offre un environnement de vie attrayant avec une large gamme d’équipements à proximité. À distance de marche, vous trouverez divers magasins, supermarchés et restaurants. Des lieux bien connus comme Leidseplein et Vondelpark sont à proximité, ainsi que des lieux culturels comme le Rijksmuseum et le musée Van Gogh. Le quartier propose un mélange de jeunes professionnels et d’équipements urbains, créant une atmosphère résidentielle vibrante mais agréable. Malgré son emplacement central, la zone est perçue comme relativement calme comparée aux rues plus animées comme Overtoom ou Nassaukade. En termes d’accessibilité, l’emplacement est excellent. La propriété se trouve à distance cycliste du centre-ville d’Amsterdam et à distance de marche des commodités quotidiennes. Les transports en commun sont largement disponibles, avec plusieurs liaisons de tramway et de bus à proximité. Les grandes gares comme la gare centrale d’Amsterdam et la gare d’Amsterdam Zuid se trouvent également à seulement quelques kilomètres. La propriété est également facilement accessible en voiture : la rocade A10 est accessible en quelques minutes, offrant des connexions rapides avec le reste du Randstad. Le stationnement est disponible via un système de permis. Disposition Rez-de-chaussée : Par votre entrée privée au rez-de-chaussée, vous entrez dans la propriété. On arrive dans un vestibule, après quoi le long couloir central donne accès à toutes les pièces de ce niveau. Le couloir comprend également des toilettes séparées. À l’avant se trouve le salon, avec de magnifiques placards encastrés. De grandes fenêtres en vitraux offrent une lumière naturelle éblouissante et subliment l’atmosphère authentique. La cheminée d’origine forme un centre de table élégant de la pièce. Adjacente, séparée par des portes coulissantes, se trouve la salle à manger. Ici aussi, vous trouverez une cheminée caractéristique et des placards encastrés. Grâce aux portes-fenêtres, il y a beaucoup de lumière du jour, et en été, une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure est créée. Les deux pièces sont spacieuses et peuvent être utilisées aussi bien en espace ouvert qu’en aménagement séparé. La cuisine ouverte jouxte la salle à manger et est légèrement surélevée, créant un effet ludique et spacieux. La cuisine est recouverte de chêne foncé et équipée d’armoires et d’appareils intégrés du sol au plafond, comprenant un double four, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction avec extraction intégrée, et un robinet Quooker. À travers la salle à manger, des portes-fenêtres mènent à l’arrière-cour exceptionnellement grand et, pour cet emplacement, unique. Le jardin est orienté au sud-est et bénéficie donc d’une grande lumière du soleil. Juste à côté de la maison se trouve une terrasse couverte, idéale pour les longues soirées d’été et les repas en plein air. Le jardin arrière, d’environ 50 m², offre de nombreuses possibilités pour une conception et une utilisation ultérieures. Premier étage : Par l’escalier dans le couloir, vous atteignez les quartiers de couchage. Sous l’escalier, il y a un meuble de rangement intégré pratique. Sur le palier, vous trouverez une deuxième toilette séparée. À l’avant se trouvent deux chambres. Le premier est spacieux et dispose d’un balcon français. La deuxième pièce est idéale comme chambre d’enfant, bureau ou bureau. À l’arrière se trouvent deux chambres supplémentaires, dont une généreuse troisième chambre avec des portes-fenêtres menant à un balcon. Cette pièce bénéficie d’une belle lumière naturelle, d’une cheminée authentique et de meubles encastrés pratiques. La quatrième pièce est également parfaite comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. La salle de bain est spacieuse et luxueusement aménagée, avec une baignoire, une douche à l’italienne double et un double lavabo avec coiffeuse. Stockage : Il y a également une salle de stockage au sous-sol de 7,4 m², qui abrite également le système de chauffage central. Caractéristiques clés :- Droit d’appartement de 124 m² (conformément à la NEN 2580)- Jardin ensoleillé spacieux avec terrasse couverte de 61 m² + deux balcons- Appartement double au rez-de-chaussée- 4 chambres- Stockage en sous-sol- Détails classiques- Situé sur des terres en pleine propriété- Petite association de propriétaires (VvE) composée de 3 appartements, frais de service : 115 € par mois- Date de transfert en consultation Ces informations ont été compilées avec le soin nécessaire. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée pour toute inexactitude, omission ou conséquence qui en découle. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. Les acheteurs ont leur propre devoir d’enquêter sur tous les aspects qui les concernent. L’agent vendeur représente le vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous assister tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous recommandons de les faire connaître à temps et de mener vos propres enquêtes. Si vous n’engagez pas un représentant professionnel, vous vous déclarez suffisamment compétent pour superviser toutes les questions pertinentes. Des conditions NVM s’appliquent.

Kijkduinstraat 75 H, 1055 XS Amsterdam Situé sur la tranquille Kijkduinstraat, cet appartement charmant et bien aménagé au rez-de-chaussée d’environ 120 m² offre une combinaison parfaite d’espace, de lumière et de confort dans un quartier agréable et verdoyant de la ville. La propriété dispose d’un vaste salon, d’une cuisine moderne à aire ouverte avec extension, de quatre chambres bien proportionnées — dont la chambre principale comprend un walk-in avec salle de bain attenante — et un jardin magnifiquement aménagé orienté au sud-ouest. De plus, il y a des balcons à l’avant comme à l’arrière, ainsi qu’un espace de rangement conséquent partout. Une maison prête à emménager offrant un équilibre idéal entre vie paisible et vitalité urbaine. Disposition Rez-de-chausséeVous entrez dans la propriété par votre entrée privée dans un vestibule qui mène au salon lumineux à l’avant. L’espace de vie est de grande taille et bénéficie de grandes fenêtres, offrant une abondance de lumière naturelle. À l’arrière, il y a une chambre séparée, idéale comme chambre d’amis, bureau à domicile ou bureau, avec des armoire encastrées et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Adjacente se trouve l’extension attrayante abritant une vaste cuisine ouverte, équipée de divers appareils intégrés, dont un four électrique, une plaque à induction avec extraction intégrée, une combinaison réfrigérateur/congélateur, et un Quooker fournissant à la fois de l’eau bouillante et pétillante. Les portes coulissantes en verre entourant l’extension créent une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure, avec un accès direct au jardin ensoleillé. Le jardin est bien entretenu et comprend un abri pratique pour un stockage supplémentaire. Au centre, à ce niveau se trouve une toilette séparée, ainsi qu’un espace dédié aux connexions de services publics, y compris la machine à laver. Premier étageL’escalier intérieur mène au premier étage. Le palier donne accès à toutes les pièces et bénéficie d’une lumière naturelle agréable, ainsi que d’un accès au balcon arrière. À l’arrière se trouvent deux chambres de grande taille, toutes deux dotées de portes-fenêtres donnant sur le balcon, créant un lien fort entre l’intérieur et l’extérieur tout en profitant d’une grande luminosité et d’une vue verte. La salle de bain moderne est située sur le palier et est aménagée dans un style calme et bien entretenu. Il comprend une baignoire, une douche à l’italaque, des toilettes et une coiffeuse élégante avec lavabo. À l’avant de la propriété se trouve la spacieuse chambre principale, qui bénéficie de larges fenêtres et d’une lumière naturelle abondante. Adjacent se trouve un vaste walk-in, offrant un vaste rangement ainsi qu’un espace pour un coin d’essayage ou un espace de travail. Depuis cette pièce, le balcon avant est également accessible. Jardin et stockageLa propriété dispose d’un jardin magnifiquement paysager et ensoleillé, orienté au sud-ouest, offrant beaucoup d’ensoleillement tout au long de l’après-midi et de la soirée. Le jardin offre plusieurs espaces de repos, offrant un espace suffisant pour une table à manger et un coin salon. À l’arrière du jardin se trouve un abri détaché pratique. De plus, la propriété comprend un second box de stockage séparé situé à un étage supérieur du bâtiment, offrant une commodité et une capacité de stockage supplémentaires. Emplacement et accessibilitéLa propriété est située au 75 km de la rue Kijkduinstraat dans le quartier de Bos en Lommer, juste derrière l’Admiraal de Ruijterweg. Cette rue paisible et verte se trouve dans un quartier dynamique qui a connu un développement important ces dernières années et est désormais considérée comme l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Les environs immédiats offrent un large et varié choix de boutiques, de boutiques spécialisées et de restaurants. Pour les courses quotidiennes, Bos en Lommerweg et Bos en Lommerplein se trouvent à proximité, où un marché a lieu plusieurs jours par semaine. On trouve également de nombreux cafés et restaurants populaires à distance de marche, notamment le Friedhats FUKU Café, Abbey, la branchée No Man’s Art Gallery, Bara Pepe, et la boulangerie française Farine. Pour la détente et les loisirs, Erasmuspark et Westerpark sont tous deux à proximité, tandis que le Rembrandtpark et le centre-ville d’Amsterdam sont accessibles en environ 10 minutes à vélo. L’accessibilité est excellente. La gare de Sloterdijk est à une courte distance cyclable, offrant des liaisons rapides vers l’aéroport de Schiphol et la gare centrale d’Amsterdam. De plus, plusieurs lignes de tramway et de bus sont situées à proximité. En voiture, la rocade A10 et les principales autoroutes telles que l’A4, l’A5 et l’A8 sont facilement et rapidement accessibles. Détails- Appartement d’environ 120 m² (mesuré selon NEN2580) ;- Jardin orienté sud-ouest d’environ 44 m² ;- Quatre chambres, dont une chambre parentale avec cabine privée ;- Balcons à l’avant comme à l’arrière ;- Cuisine installée en 2021, avec des appareils intégrés renouvelés en 2026 ;- Association active et gérée professionnellement des propriétaires (VvE) ;- Frais mensuels de service : 273,33 € ;- Étiquette énergétique D ;- Biens en bail ;- Le loyer du terrain a été payé d’avance jusqu’au 31 décembre 2050 (AB 1994) ;- Une demande de conversion en bail perpétuel a été déposée ;- Livraison en consultation. Nous avons recueilli ces informations avec le plus grand soin possible. Cependant, nous n’accepterons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre question, ni pour les conséquences de celle-ci. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur toute question qui pourrait lui être importante. L’agent immobilier est le conseiller du vendeur concernant cette propriété. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (enregistré dans le NVM) qui vous accompagnera tout au long du processus d’achat. Si vous avez des envies particulières concernant la propriété, nous vous conseillons de les faire savoir dès que possible à votre agent immobilier acheteur et de faire mener une enquête indépendante à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un expert, vous serez considéré comme suffisamment expert pour être — pour superviser toutes les questions qui pourraient être importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Superbe appartement avec balcon dans le quartier prisé d'Amsterdam Oud-Zuid ! Cet appartement rénové allie confort moderne et charme traditionnel. Détails originaux tels que hauts plafonds et vitraux donnent une élégance unique à cet espace. Récemment restauré, le balcon extérieur est parfait pour profiter des jours ensoleillés. Situé près du Vondelpark et de boutiques haut de gamme, cet appartement représente une opportunité en or pour un achat Appartement de luxe à acheter Amsterdam. Avec 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain élégante, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible et de qualité. Accessible en tram et bus, avec des écoles, restaurants et espaces verts à proximité, ce bien à vendre se démarque par son charme et sa fonctionnalité.

Merwedeplein 57 H, 1078 NC AMSTERDAM Appartement au rez-de-chaussée spacieux et charmant (environ 117 m²) avec un jardin ensoleillé orienté au sud-ouest, idéalement situé sur le magnifique Merwedeplein dans la très prisée Rivierenbuurt. La propriété dispose de trois chambres, d’un salon généreux avec cheminée au gaz, et d’une grande cuisine ouverte avec un îlot de cuisson et un accès direct au jardin. Idéalement situé à distance de marche de boutiques, restaurants, espaces verts et diverses liaisons de transports en commun. Emplacement et accessibilitéMerwedeplein est situé au cœur de la populaire Rivierenbuurt. Cette partie du quartier est connue pour son aménagement spacieux et verdoyant ainsi que pour son architecture caractéristique de l’École d’Amsterdam. À distance de marche se trouvent les animées Maasstraat, Rijnstraat et Scheldestraat, offrant une grande variété de boutiques, magasins spécialisés, restaurants et installations sportives (y compris la piscine de Mirandabad). La rivière Amstel, le parc Martin Luther King — célèbre pour le festival annuel de théâtre De Parade — et le Sarphatipark sont tous à proximité. De plus, la plupart des écoles primaires et secondaires sont accessibles à une courte distance cycliste. Le quartier de De Pijp et le centre-ville ne sont qu’à 5 à 10 minutes à vélo. En voiture, la rocade A10 (sorties S109, S110 et S111) et l’autoroute A2 sont accessibles en quelques minutes. Plusieurs options de transports en commun sont accessibles à pied, notamment les lignes de tramway 4 et 12. Les stations de train et de métro Amsterdam RAI, Europaboulevard et Amstel ne sont qu’à 5 minutes de voiture à vélo. L’aéroport de Schiphol est accessible en environ 15 minutes en voiture ou en transports en commun. DispositionEn entrant par l’entrée privée, on arrive dans le couloir, qui donne accès au hall central et aux différentes pièces. À droite, vous trouverez le vaste salon, un espace lumineux et accueillant avec de grandes fenêtres à l’avant et des portes-fenêtres à l’arrière. Le salon offre un espace suffisant pour un espace confortable pour s’installer et une salle à manger, et est équipé d’une charmante cheminée au gaz, apportant chaleur et ambiance. Attenante au salon se trouve la cuisine ouverte, qui forme véritablement le cœur de la maison. La cuisine dispose d’un îlot généreux avec un robinet Quooker et d’une armoire à vin intégrée à température contrôlée. L’îlot est parfaitement adapté pour placer une table à manger, créant un lien naturel et sociable entre la cuisine et la restauration. La cuisine est également équipée d’une plaque à gaz à cinq feux, d’un four combi, d’un four séparé, d’un lave-vaisselle et d’une hotte extractrice. Grâce aux portes-fenêtres et aux grandes fenêtres, la cuisine bénéficie d’une connexion directe au jardin et offre une agréable vue sur l’extérieur. Lorsque les portes sont ouvertes, la terrasse couverte devient une extension de la cuisine, créant une expérience de vie intérieure-extérieure fluide. La propriété comprend trois chambres. La chambre principale est généreusement grande et, comme le couloir, est équipée de climatisation. Les chambres supplémentaires conviennent parfaitement aux chambres d’enfants, bureau à domicile ou chambres d’amis. Au centre de la propriété se trouve une vaste salle dotée d’un mur sur mesure avec des étagères ouvertes, servant de bibliothèque élégante et offrant un espace suffisant pour les livres, l’art et les objets décoratifs. Depuis ce hall, toutes les chambres, la salle de bain et les toilettes séparées sont accessibles. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Le jardin ensoleillé orienté au sud-ouest offre un haut degré d’intimité et de caractéristiques, en plus de la véranda, une maison de jardin indépendante, idéale pour un rangement supplémentaire ou un parking pour vélos. En résumé, une maison familiale spacieuse et confortable, avec un plan bien pensé, une lumière naturelle abondante et une belle connexion entre vie intérieure et extérieure, idéalement située dans le très prisé Rivierenbuurt. Caractéristiques clés- droite de partement d’environ 117,3 m² (mesuré conformément aux directives de mesure NEN 2580)- Jardin ensoleillé orienté au sud-ouest d’environ 47,7 m² avec une magnifique véranda- Trois chambres- Association des propriétaires (VvE) bien gérée et financièrement solide- Frais mensuels de service : 200 €- Le bail perpétuel du sol a été racheté- Étiquette énergétique C- Stationnement via système de permis (Municipalité d’Amsterdam)- Livraison : 01 juillet 2026 Ces informations ont été compilées par nous avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute inexactitude, incomplétude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a son propre devoir d’enquêter sur toutes les questions qui peuvent lui être importantes. En ce qui concerne ce bien, l’agent immobilier agit au nom du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous assister tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous recommandons de les communiquer en temps opportun à votre agent acheteur et de mener (ou de faire mener) votre propre enquête indépendante. Si vous n’engagez pas un représentant professionnel, vous vous déclarez suffisamment compétent en matière de loi pour évaluer tous les aspects pertinents. Les conditions NVM s’appliquent.

Elandsstraat 56, 1016 SG Amsterdam Au cœur du très prisé quartier de Jordaan, ce lumineux duplex d’environ 108 m² est situé dans le complexe moderne « Elandshof », achevé en 2017. L’appartement s’étend sur deux étages et comprend, entre autres, deux chambres, deux salles de bain, un vaste salon avec une cuisine ouverte et une terrasse sur le toit avec vue sur les toits du Jordaan. Grâce aux hauts plafonds, aux puits de lumière et aux grandes fenêtres, l’appartement bénéficie d’une excellente lumière naturelle et d’une merveilleuse sensation d’espace. DispositionL’appartement fait partie du petit complexe résidentiel Elandshof, achevé en 2017. Le bâtiment moderne se compose de douze appartements répartis sur quatre étages et dispose d’un ascenseur ainsi que d’un jardin collectif bien entretenu. L’entrée du bâtiment est spacieuse et bien entretenue, avec un ascenseur et un escalier donnant accès aux différents étages. Deuxième étageL’appartement est situé au deuxième étage. En entrant, vous arrivez dans le couloir avec de l’espace pour les armoires et l’accès à la première chambre. La chambre à l’arrière est particulièrement spacieuse et dispose de grandes fenêtres avec un balcon français, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La chambre offre un espace suffisant pour un grand lit et une armoire de rangement. Adjacente se trouve la salle de bain attenante, équipée d’une douche, d’un lavabo et d’une toilette. Depuis le couloir, un escalier fixe mène à l’étage supérieur du salon. Troisième étageLe troisième étage constitue le niveau principal de vie de l’appartement. Vous y trouverez le salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte situé à l’avant de l’appartement. Grâce à la hauteur impressionnante du plafond et aux multiples puits de lumière, l’espace bénéficie d’une abondante lumière du jour, créant une atmosphère ouverte et aérée. Le parquet en bois et les finitions épurées contribuent à l’aspect chaleureux et moderne. La cuisine ouverte dispose d’un long plan de travail et est équipée de divers appareils intégrés ainsi que d’un espace de rangement pratique. À l’arrière de cet étage se trouve la deuxième chambre, également de bonne taille, avec une baignoire et une salle de bain attenante avec douche et lavabo. Cet étage comprend en outre des toilettes séparées et une salle de stockage pratique. Depuis le salon, une échelle mûcheron donne accès à la terrasse sur le toit, où vous pouvez profiter tranquillement de magnifiques vues sur la Jordaan. StockageAu sous-sol du bâtiment se trouve un box de stockage séparé de plus de 5 mètres de hauteur, idéal pour stocker des vélos et des effets personnels supplémentaires. Emplacement et environsLa propriété est située sur la charmante Elandsstraat, une rue agréable et paisible au cœur du très apprécié quartier Jordaan à Amsterdam. Ce quartier caractéristique est connu pour son atmosphère authentique, ses rues étroites et son mélange animé de boutiques, de commerces locaux, de cafés et de restaurants. Pour les courses quotidiennes, il y a plusieurs supermarchés, boulangeries artisanales et charcuteries à proximité immédiate. L’animée Elandsgracht est à une courte distance de marche, tout comme les célèbres Neuf Rues (De Negen Straatjes), où l’on trouve une grande variété de boutiques, galeries, cafés et restaurants uniques. La Jordaan abrite également plusieurs marchés populaires, dont le Noordermarkt et le marché Lindengracht, proposant des produits frais et des spécialités locales. Pour la culture, la restauration et le divertissement, le populaire complexe De Hallen est situé à proximité, avec le Foodhallen, un cinéma, des boutiques et divers restaurants. Pour la détente et les espaces verts, Vondelpark et Frederik Hendrikplantsoen sont à seulement quelques minutes à vélo. L’accessibilité est excellente. À vélo, vous pouvez rejoindre Leidseplein, le quartier des musées et la gare centrale d’Amsterdam en quelques minutes. Plusieurs arrêts de tramway et de bus se trouvent le long de la voisine Marnixstraat, offrant des liaisons vers différentes parties de la ville et de la région environnante. En voiture, la rocade A10 est accessible en environ dix minutes. Détails :- Appartement à droite d’environ 108 m² (mesuré selon le NEN 2580) ;- Terrasse sur le toit d’environ 16 m² ;- Étiquette énergétique A ;- Association de propriétaires bien fonctionnante et active, gérée par un administrateur professionnel ;- Frais de service 297,62 € par mois ;- Biens en bail ;- Canon en location racheté jusqu’au 30 novembre 2065 (AB 2000) ;- Chauffage par le sol dans tout l’appartement ;- Jardin commun avec cour ;- Unité de stockage privée au sous-sol ;- Livraison en consultation. Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces fournies sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur tous les aspects qui lui tiennent à cœur. Concernant ce bien, le courtier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître rapidement à votre agent acheteur et de le faire effectuer des recherches indépendantes. Si vous n’engagez pas un représentant expert, la loi suppose que vous êtes suffisamment compétent pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Olympiaplein 43-B, 1077 CM Amsterdam À Olympiaplein, nous présentons fièrement cet appartement spacieux et entièrement rénové à double étage d’environ 142 m². La propriété a récemment été rénovée selon un haut niveau sous la supervision d’un architecte et s’étend sur deux étages. Il offre un salon généreux avec cuisine ouverte, trois chambres et deux balcons. L’appartement est situé dans un quartier prisé d’Amsterdam-Zuid : paisible, mais avec toutes les commodités et la vie citadine facilement accessibles. Emplacement et accessibilitéLa propriété est située au cœur d’Amsterdam Oud-Zuid, un quartier élégant et recherché, avec des bâtiments monumentaux caractéristiques et de larges avenues. C’est un quartier animé avec une atmosphère détendue — idéale pour ceux qui aiment la vie citadine tout en souhaitant l’ambiance d’un village. À distance de marche, vous trouverez une variété de boutiques, de boutiques spécialisées et d’options de restauration sur Stadionweg, Beethovenstraat et Cornelis Schuytstraat. Pensez à Le Fournil, Coffee District, Marqt, Butcher De Schuyt et Ferilli’s. Pour les courses quotidiennes, plusieurs supermarchés sont à proximité, et le samedi, un marché est à la fois au Stadionplein et Jacob Obrechtstraat. La région est riche en art, en culture et en espaces verts, avec Museumplein, le Concertgebouw, le Vondelpark et le Beatrixpark tous à proximité. Plusieurs écoles (internationales), des garderies et des équipements sportifs sont également à proximité, dont un club de football situé directement à Olympiaplein. L’accessibilité est excellente. Les liaisons de tramway et de bus s’arrêtent à Olympiaplein, ce qui vous permet d’accéder facilement aux transports en commun. La station Zuid est à une courte distance, d’où vous pouvez atteindre l’aéroport de Schiphol en quelques minutes ou prendre le train vers d’autres destinations. La rocade voisine A10 offre des connexions rapides avec diverses autoroutes. DispositionLa propriété bénéficie d’une entrée privée propre au rez-de-chaussée. Depuis le couloir avec escalier, on atteint le troisième étage, là où commence l’appartement. Cela garantit une intimité et un confort optimaux. Troisième étageAu troisième étage se trouve le cœur de la maison. Depuis le couloir spacieux, avec une armoire encastrée pratique et des toilettes séparées, on entre dans le salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte. Cette pièce s’étend sur toute la largeur de la propriété (plus de 7 mètres) et, avec de grandes fenêtres de chaque côté, est inondée de lumière naturelle et offre une vue splendide et dégagée sur Olympiaplein. La cuisine ouverte attire vraiment l’œil, équipée d’appareils intégrés de haute qualité : une plaque à induction avec extracteur intégré, lave-vaisselle, four combi et robinet Quooker. La combinaison d’armoires élégantes sans poignée et d’accents en bois chaud donne à ce sol une ambiance moderne mais accueillante. Depuis le salon, vous avez accès à un balcon ensoleillé orienté au sud-est, parfait pour un café le matin ou un verre au soleil l’après-midi. À l’arrière, il y a une chambre séparée avec sa propre douche et lavabo. Avec ses propres installations de buanderie, cet espace est idéal comme suite d’amis ou chambre au pair. Bien sûr, elle pourrait aussi parfaitement servir de bureau ou de bureau à domicile. Quatrième étageLe quatrième étage abrite la chambre principale, dont les portes-fenêtres s’ouvrent sur une charmante terrasse sur toute la largeur de la propriété — un endroit idéal pour profiter du soleil et de la vue en paix. À l’arrière, vous trouverez une deuxième chambre, également avec accès à la terrasse. La salle de bain moderne est entièrement équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. À cet étage, vous trouverez également des toilettes séparées, une buanderie pratique pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. LoftAu-dessus de ce plancher se trouve un loft d’environ 1,59 mètre de hauteur. Cet espace est idéal pour le rangement — parfait pour les valises, les articles saisonniers ou tout autre endroit que vous préférez garder hors de vue. Nom de la rueOlympiaplein tire son nom des Jeux Olympiques de 1928, qui se sont tenus à Amsterdam. La place est entourée de bâtiments caractéristiques et offre un mélange de charme historique et d’équipements modernes, ce qui en fait un emplacement très attrayant au sein d’Amsterdam-Zuid (Source : Stadsatlas Amsterdam). Particularités- Surface de vie d’environ 142 m² (mesurée selon les directives de mesure NEN2580)- Entièrement rénové entre 2024 et 2025 sous supervision architecturale- Étiquette énergétique A- Entrée privée et escalier- Deux balcons ensoleillés d’environ 4 m² et 14 m² respectivement- Bail (AB1994) avec indexation quinquennale, loyer actuel de 4 539,70 € par an jusqu’en 2051, puis (AB2016) avec canon annuel- Stationnement via système de permis- Complétion par accord mutuel Ces informations ont été compilées avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir de mener sa propre enquête sur tous les sujets qui lui sont importants. Concernant ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier professionnel (NVM) pour vous accompagner tout au long du processus d’achat. Si vous avez des besoins spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître à votre agent acheteur en temps voulu et de mener (ou commander) des recherches indépendantes en conséquence. Si vous n’engagez pas un représentant professionnel, vous êtes jugé légalement apte à superviser vous-même toutes les questions importantes. Des conditions NVM s’appliquent.

Découvrez cet appartement à vendre à Amsterdam, situé sur le Singel, où l'histoire rencontre la modernité. Avec une surface d'environ 203 m², cet appartement dispose d'une terrasse sur le toit et offre une vue imprenable sur le canal. Entièrement rénové en 2023 par l'architecte Winkelaar, il préserve son charme tout en intégrant des éléments modernes. L'intérieur comprend des parquets en chêne, des plafonds à poutres, une cuisine sur mesure avec appareils Gaggenau, ainsi que des systèmes de domotique et de climatisation. La propriété bénéficie d'une restauration complète, des fondations aux façades, assurant ainsi sa durabilité. Situé dans une partie tranquille d'Amsterdam, ce bien rare combine élégance et confort dans un cadre historique. Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter à Amsterdam, ne manquez pas cette occasion.

Appartement spacieux et lumineux en vente à Amsterdam, mesurant 171 m², avec un jardin et deux balcons sur la tranquille route de service de Surinameplein. Cet appartement se répartit sur deux étages et offre une combinaison idéale d’espace et de lumière. Il bénéficie d’une vue dégagée sur le Surinameplein et sa localisation est parfaite, à proximité de Vondelpark et Rembrandtpark, dans les quartiers animés d'Oud West et Oud Zuid. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilette séparée, un salon lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine fonctionnelle et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle à manger. Au premier étage, un palier spacieux donne accès à différentes chambres, dont une avec balcon orienté à l’ouest. Le grand jardin privé est orienté à l’est et invite à profiter des journées ensoleillées. Parmi les caractéristiques notables figurent le double vitrage, une bonne isolation thermique et des travaux récents de rénovation. Le quartier est calme et familial, avec de nombreuses commodités à proximité et un accès facile aux transports publics. Cet Appartement de luxe à acheter à Amsterdam ne manquera pas d'attirer ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié.

Appartement magnifiquement rénové de 105 m² – 2 Chambres – Singel 356. Ce fantastique appartement de 105 m² au premier étage, situé dans un bâtiment monumental datant de 1740, a été entièrement rénové à un niveau élevé, alliant charme historique et confort moderne. Avec 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains et un espace de vie lumineux, l’appartement offre un équilibre parfait entre style et fonctionnalité. La rénovation a été réalisée avec soin, préservant les belles caractéristiques d’origine telles que les planchers en bois, les plafonds et la façade authentique. Grâce à un ascenseur, l’accès à l’appartement est pratique et confortable. Le salon spacieux, avec de grandes fenêtres, laisse entrer une abondance de lumière naturelle et offre une vue sur l'emblématique Singel et la charmante rue. La cuisine ouverte est équipée des derniers appareils électroménagers et propose un espace suffisant pour une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir des invités. L’emplacement est véritablement unique, situé au cœur d'Amsterdam, à quelques pas des célèbres 9 Straatjes, au sein d'un quartier animé connu pour ses boutiques, galeries, cafés et excellents restaurants. Les canaux historiques, institutions culturelles et musées sont à proximité, tout comme le centre-ville animé. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un Appartement de luxe à acheter à Amsterdam, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités modernes indispensables.

Découvrez un appartement à acheter à Amsterdam, au 22ème étage d'un bâtiment emblématique. Ce bien spacieux de 500 m² dispose d'une terrasse de 136 m² offrant une vue imprenable sur la ville. Conçu par l'architecte d'intérieur Eric Kuster, cet espace brut présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bâtiment New Amsterdam sur la Zuidas se distingue par son service international et ses installations haut de gamme, incluant une salle de sport, une piscine et un espace sauna. Avec des commodités voisines, des restaurants raffinés et des supermarchés à proximité, la localisation est idéale. Deux places de stationnement souterrain sont également incluses. Le projet prévoit des chambres avec salles de bains, un bureau, une cuisine moderne, et un centre de bien-être. Appréciez le confort de vie dans cet appartement de luxe à vendre à Amsterdam et laissez-vous inspirer par les potentialités d'aménagement.

À vendre, un appartement exceptionnel situé dans le quartier prisé de De Witte Keizer, offrant un jardin orienté au sud et une vue imprenable sur le Keizersgracht. Avec ses plafonds d'une hauteur impressionnante de 4,30 mètres et une superficie généreuse d'environ 340 m2 répartie sur deux étages, cet appartement offre une atmosphère unique grâce à ses ornements authentiques et à son mobilier de style. Composé de deux logements séparés, cet appartement offre l'avantage de deux permis de stationnement, très recherchés dans le centre d'Amsterdam. La disposition intérieure est remarquable, avec un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un magnifique jardin et le canal. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, ajoutant au confort de cet espace de vie de qualité. Cette propriété se trouve au cœur d'Amsterdam, entourée de boutiques, de restaurants et de sites culturels, idéale pour un achat appartement de luxe à Amsterdam.