ventes de villas de luxe avec terrasse International (page 61)

Située dans le Domaine privé de Port d'Alon, entre Saint Cyr et Bandol, très belle villa contemporaine de 215 m² entièrement rénovée en 2021 sur un terrain paysagé de 1 857 m². Au calme absolu, elle bénéficie d'une splendide vue mer et d'un chemin d'accès aux criques. La villa se compose : De plain pied, d'une grande pièce de réception vue mer, une cuisine américaine, une buanderie, une suite parentale avec salle de douche et un dressing, terrasses et piscine. Niveau jardin, de trois chambres, deux salles de douche, et un dressing. La propriété se situe au fond d'une d'impasse et orientée Sud et Sud/Ouest. Le domaine de Port d'Alon, gardienné, met à disposition des résidents une piscine de 25 mètres, ainsi que des courts de tennis. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an

A seulement 5 min du village, dans un domaine fermé et privilégié, villa contemporaine neuve, au calme, avec des prestations raffinées et de grande qualité. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres en suite dont la master de plain-pied ainsi qu'un appartement indépendant. La vaste terrasse couverte permet de profiter pleinement de la piscine, de la vue ainsi que du magnifique jardin paysagé avec des essences exotiques et méditerranéennes. La villa bénéficie également d'un grand garage et d'un abri pour plusieurs voitures. Terrain 2.700 m² env.

Située à seulement 20 minutes du centre historique de Montpellier, 7 minutes du centre ville de Jacou, cette villa contemporaine offre un cadre de vie alliant calme, confort et modernité. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 2200 m2, cette propriété développe 345 m2 habitables, dont 260 m2 pour la maison principale et 85 m2 pour une maison attenante, disposant de son entrée indépendante. Cette dépendance est idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, offrir à un adolescent un véritable espace de vie autonome ou encore créer son espace professionnel. La maison séduit par sa distribution fluide et fonctionnelle : Pensée pour se vivre au quotidien de plain-pied, tout en offrant à l'étage une belle suite et deux chambres supplémentaires dans la dépendance. - Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin et la piscine - Suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bain à l'étage. - Quatre autres chambres confortables dont une suite en RDC. - Buanderie, salle de sport et sauna - Cave à vin L'extérieur invite à la détente : un grand jardin paysager, une piscine, un jacuzzi, et un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort et équipements : Rénovation complète en 2022, Pompe à chaleur réversible, baies à galandage, arrière-cuisine, espace brasero, double garage, et cinq places de stationnement extérieures complètent ce bien aux prestations de qualité. Une maison où chaque journée se vit comme une parenthèse enchantée. Un véritable havre contemporain, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et élégance. Contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 - Mandataire du réseau Expertimo. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement dix minutes de Vaison-la-Romaine, à proximité du charmant village d'Entrechaux, cette propriété de caractère d'environ 280 m² habitables offre un cadre de vie rare, où le calme, la nature et une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux composent un décor d'exception. Édifiée en 2006 sur un terrain paysager de 2 190 m², cette demeure séduit par la qualité de sa construction et son approche écoresponsable. Murs en bio-briques, enduits traditionnels à la chaux et au sable, isolation en laine de bois, menuiseries bois et aluminium à double vitrage, climatisation réversible, micro-station d'assainissement et système autonome de récupération des eaux pluviales grâce à une cuve enterrée de 25 m³ : autant de prestations qui allient confort, performance et respect de l'environnement. La maison principale, d'environ 230 m², dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Le salon de 52 m², sublimé par un remarquable poêle de masse diffusant une chaleur douce jusqu'à 36 heures, invite à la convivialité. Dans son prolongement, la vaste cuisine avec salle à manger de 56 m² constitue le véritable cœur de la maison, ouverte sur les terrasses et le jardin. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, les espaces ont été pensés pour préserver confort et intimité. Une belle suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau privative côtoie deux autres chambres. Un espace aménagé en studio, composé d'un séjour avec cuisine, d'une mezzanine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, offre une grande liberté d'usage : hébergement indépendant, espace professionnel ou suite invités. Attenant à la maison, un gîte indépendant d'environ 58 m², construit en ossature bois et pouvant communiquer avec l'habitation principale, représente un véritable atout. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse couverte et sa propre piscine, permettant une exploitation immédiate en location saisonnière ou l'accueil de proches dans un confort absolu. À l'extérieur, les espaces invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Le jardin arboré, les terrasses baignées de soleil, le bassin de nage de la maison principale, la piscine privative du gîte et le garage indépendant de 32 m² composent un ensemble harmonieux où chaque détail participe au bien-être. Maison de famille, résidence secondaire ou propriété destinée à une activité d'accueil haut de gamme, cette adresse confidentielle conjugue avec élégance authenticité, qualité de construction et douceur de vivre au cœur de la Provence. Une propriété rare, sublimée par un panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux. DPE : B(77)/A(2) Maison à vendre par notre agence Janssens immobilier de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : + 33 4 90 41 82 40, disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

Située à Marcillac-Vallon, cette magnifique villa de 237 m², édifiée sur un terrain arboré de 2 595 m², offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et confort. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, de la crèche, de l'école et du collège, un véritable atout pour une vie de famille sereine. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement soigneusement aménagé avec une belle piscine, de vastes terrasses propices à la détente et un grand terrain paysager. Un très grand garage complète l'ensemble. La propriété est entièrement sécurisée grâce à deux portails coulissants motorisés, situés de chaque côté de la propriété et pilotés par un digicode, complétés par un interphone ainsi qu'un système d'alarme déjà installé, garantissant confort et sécurité au quotidien. À l'intérieur, cette villa aux beaux volumes se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, avec une chambre de plain-pied offrant un confort de vie particulièrement appréciable. Les espaces lumineux et fonctionnels ont été pensés pour répondre aux besoins du quotidien tout en offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette propriété de caractère séduit par la qualité de ses prestations, ses généreux volumes, son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités. Un bien rare, idéal pour les familles en quête de confort, de sécurité et de bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 0767209480, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570

À seulement 1,5 km des plages, vivez l'exception au quotidien ! Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 158 m², construite en 2019, implantée sur un superbe terrain paysagé de 1 000 m². Une propriété aux prestations haut de gamme, où confort, élégance et modernité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spectaculaire pièce de vie de 67 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de plain-pied, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre idéale pour recevoir, aménager un bureau ou créer un espace dédié aux enfants. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires, dont une avec balcon, une élégante salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble. Des prestations qui font toute la différence : Climatisation gainable Domotique Arrosage automatique Piscine chauffée au sel avec son pool house Garage de 37 m² Aucun travaux à prévoir Une villa clé en main, alliant volumes généreux, prestations premium et emplacement privilégié à quelques minutes des plages et des commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Le coup de cœur est au rendez-vous. Référence agence : 4490

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Cette villa extraordinaire allie une architecture exclusive, une technologie de pointe et un cadre naturel unique pour créer un domaine de premier plan. Construite en 2006 en tant que maison haut de gamme conçue par un architecte avec un agencement en atrium, la propriété est située sur un superbe terrain dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de la région de Heilbronn. La vue dégagée sur une zone de protection de l'eau adjacente garantit une tranquillité durable, de l'intimité et une expérience naturelle d'une qualité rare.La propriété est tout aussi adaptée comme maison familiale exclusive, résidence multigénérationnelle ou maison prestigieuse et siège social d'entreprise. Grâce à l'accessibilité totale et à un ascenseur desservant tous les niveaux, la maison offre le plus haut niveau de confort à chaque étape de la vie.La villa fixe de nouvelles normes en matière d'efficacité énergétique : une pompe à chaleur géothermique et une technologie solaire assurent une vie durable avec une remarquable note d'efficacité énergétique de A+. Le système moderne KNX permet un contrôle intelligent de nombreuses fonctions domestiques et respecte les normes les plus élevées en matière de confort et de sécurité.Les équipements incluent trois salles de bains haut de gamme, un appartement pour les invités, un sauna, la climatisation et de nombreux autres détails qui soulignent le caractère luxueux de la propriété. Le garage souterrain sur place, avec cinq places de stationnement et une allée chauffée, offre un confort supplémentaire au plus haut niveau.Des pièces spacieuses et lumineuses, l'architecture d'atrium extraordinaire et le mélange parfait des espaces intérieurs et extérieurs créent une expérience de vie sans pareille.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bienvenue dans une résidence d'époque au charme extraordinaire, située dans le cadre enchanteur des collines florentines, à 5 minutes en voiture de la place historique de Careggi. Cette prestigieuse propriété, au cœur de la partie la plus historique de la Toscane, a été aménagée à partir d'une ancienne poste de la Renaissance et offre environ 1000 mètres carrés de surface brute, s'étendant sur un vaste parc de 10 hectares, enrichi de pelouses, d'oliveraies et d'une forêt luxuriante. L'accès à la propriété se fait par deux entrées séparées, menant à la villa, qui est positionnée au centre de la vaste étendue de terrain, garantissant une intimité maximale et un panorama magnifique. Le jardin abrite une grande piscine, à côté de laquelle se trouve un sauna, ainsi qu'un court de tennis pour les amateurs de sport. Il y a également une serre, des débarras, des remises à outils et un abri pour les voitures. La villa se compose de deux étages. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande loggia qui s'étend sur les deux côtés du bâtiment et qui abrite de grands salons, une cuisine, un bureau et d'autres pièces, ainsi qu'une salle de bains de courtoisie. Au premier étage, vous trouverez de grandes chambres, plusieurs salles de bains et un autre salon qui s'ouvre sur une terrasse caractéristique en forme de loggia. La propriété comprend une maison d'amis séparée avec cuisine, chambre et salle de bains, ainsi qu'un appartement de service qui peut être relié à la villa principale si nécessaire ; il comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Bien que la propriété ne présente pas de problèmes structurels et qu'elle soit maintenue en bon état, certains travaux d'entretien sont recommandés. Il est important de souligner que la disposition des pièces permet de la diviser en plusieurs unités, ce qui la rend idéale pour les grandes familles qui souhaitent vivre ensemble, tout en garantissant l'intimité de chacun. Cette résidence, avec son architecture qui raconte des histoires authentiques de la Toscane et sa situation privilégiée à proximité des commodités de Florence, représente une occasion unique d'expérimenter la beauté de la campagne toscane sans renoncer aux services urbains.

Sur les collines menant à la ville de Florence se trouve cette extraordinaire propriété, dans les environs d'Artimino. Plus qu'une simple ferme, cette résidence du XVIIe siècle est un chef-d'œuvre de polyvalence architecturale, conçu pour ceux qui souhaitent combiner le prestige d'une résidence historique avec une organisation fluide et contemporaine des espaces. La véritable valeur ajoutée de cette ferme réside dans son articulation intérieure intelligente. La surface de 1 070 m² a été habilement divisée en 4 unités de vie distinctes, connectées mais indépendantes, la principale étant équipée de salons et d'espaces de réception, et les 3 autres étant destinées à accueillir famille, amis ou personnel de service avec une extrême facilité, garantissant à chaque unité une autonomie et une intimité totales, tout en partageant les grandioses espaces communs de la villa. Avec un total de 39 pièces, dont 9 chambres et 12 salles de bains, la propriété offre une modularité inégalée : Les 4 unités : Chaque aile du cottage a été aménagée avec des matériaux nobles, conservant les sols en terre cuite d'origine, les poutres apparentes et les cheminées d'époque, créant des ambiances chaleureuses et sophistiquées. Les espaces de représentation : De grands salons et une majestueuse cuisine constituent le cœur battant de la propriété, idéal pour les grands rassemblements conviviaux et les moments de convivialité. Un écosystème privé sur le Poggio di Artimino À l'extérieur, la propriété est un hymne à la beauté toscane : L'Uliveta e il Bosco : entourée d'une grande oliveraie et d'une forêt luxuriante, la ferme jouit d'une position dominante surplombant les méandres de l'Arno, offrant un spectacle unique. L'emplacement est privé et l'intimité est absolue : aucun voisin ne peut troubler la sérénité de vos terrasses. Vista da Sogno : Depuis les loggias et les belvédères, la vue se perd sur la vallée de l'Arno, offrant des couchers de soleil inoubliables dans un contexte de paix totale. Emplacement stratégique et prestige À seulement 1 km du village médiéval d'Artimino et stratégiquement proche des aéroports de Florence (30 min) et de Pise (40 min), cette propriété représente un investissement unique pour ceux qui recherchent une résidence familiale élargie ou une propriété capable d'accueillir des hôtes internationaux avec des normes de villégiature cinq étoiles.

Suspendue entre le ciel de Turin et le profil majestueux des Alpes, cette résidence historique de la Strada Santa Margherita, à quelques pas de la Gran Madre di Dio, est bien plus qu'une villa : c'est un lieu de vie, de respiration et de transmission. Née d'un ancien vignoble, la propriété conserve le charme aristocratique des résidences à flanc de colline, où chaque détail dialogue harmonieusement avec le paysage environnant. Le jardin à l'italienne accompagne le regard entre l'élégance et la nature, créant une continuité parfaite entre les intérieurs et la verdure qui entoure la maison. Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité et à la lumière : un salon avec bow-window offre une vue imprenable sur la ville et les montagnes, tandis que la grande cuisine s'ouvre sur une splendide terrasse meublée, idéale pour les petits déjeuners ensoleillés et les dîners d'été. La salle à manger, une salle de bains pour les invités et un espace buanderie pratique complètent le niveau. À l'étage supérieur, quatre grandes chambres - dont l'une sert aujourd'hui de bureau avec une terrasse privée - donnent sur le jardin, offrant ainsi calme et intimité. Deux élégantes salles de bains avec fenêtres complètent l'espace nuit. La propriété dispose également d'une annexe indépendante pour accueillir des invités en toute autonomie et d'une maison de gardien, parfaite pour le personnel de service ou des espaces dédiés supplémentaires. Le parc privé d'environ 5 000 mètres carrés est un petit univers secret : arbres fruitiers, essences ornementales et une charmante orangerie transforment chaque saison en une expérience à contempler. Pour accueillir les invités, une cour plantée raffinée avec trois places de parking couvertes les introduit discrètement dans une résidence rare, où l'histoire, la beauté et le panorama coexistent dans un équilibre parfait.

À Montorfano, dans l'une des localités les plus recherchées du village - célèbre pour son lac enchanteur et sa proximité avec le prestigieux club de golf Villa d'Este - nous proposons à la vente une splendide villa en état impeccable, caractérisée par des finitions extra-capitulaires et une vue splendide sur le lac. La propriété jouit d'une position stratégique, à quelques minutes de Côme et de son lac, et à seulement 45 minutes de Milan et de l'aéroport de Malpensa. Caractéristiques principales : - Extérieurs : La villa est entourée d'un jardin plat et soigné d'environ 700 mètres carrés, planté et parfait pour profiter des moments de détente en plein air. La construction d'une piscine a permis d'améliorer la situation. - Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une grande et lumineuse zone de vie, caractérisée et embellie par un escalier au design moderne ; la cuisine ouverte est fonctionnelle et spacieuse, avec la possibilité d'être facilement séparée. Une chambre confortable et une salle de bains pratique complètent l'étage. - Premier étage : L'élégant escalier mène à l'espace nuit, composé de deux chambres à coucher, parmi lesquelles se distingue la chambre principale, qui dispose d'une salle de bain privée dédiée et d'un accès direct à une terrasse panoramique offrant une vue charmante sur le lac et les environs. - Sous-sol : Des espaces accessoires avec des finitions de haut niveau caractérisent cet étage, où l'on trouve une splendide taverne entièrement finie avec des matériaux nobles et un accès direct à un garage quadruple très pratique. Une résidence qui allie élégance, intimité et emplacement exclusif, prête à être habitée.

Immergé dans le cœur le plus authentique de la Toscane, cet extraordinaire domaine de la fin du XIXe siècle incarne un mélange parfait d'élégance historique, d'intimité absolue et de paysages d'une beauté incomparable. La propriété s'articule autour d'une prestigieuse villa principale, flanquée de deux cottages indépendants, le tout entouré de collines ondulantes, d'oliveraies séculaires et de vues évocatrices s'étendant jusqu'au village médiéval caractéristique de Sassetta. Au rez-de-chaussée de la villa principale se trouve un espace de vie raffiné composé d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse agrémentée d'une importante cheminée monumentale et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que de pièces de service. Au premier étage, un élégant couloir mène à une spectaculaire terrasse habitable, véritable point fort de la propriété, d'où l'on jouit d'une vue dégagée et dominante sur le paysage toscan. La partie nuit accueille quatre chambres à coucher, toutes dotées d'une salle de bains, dont une avec accès direct à un charmant patio privé, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Les deux bâtiments secondaires, dont l'un est construit en pierre, abritent un total de trois appartements indépendants et quatre chambres supplémentaires, offrant des solutions parfaites pour les hôtes ou pour une entreprise d'hébergement de charme. Les espaces extérieurs sont conçus pour vivre pleinement la propriété : une splendide piscine avec solarium domine la campagne environnante, offrant des vues sur les oliveraies jusqu'au village. Une chapelle consacrée - élément d'une authenticité et d'un charme rares - et un court de tennis entouré de verdure complètent cette propriété unique. Le domaine couvre environ 35 hectares de terres, dont une oliveraie d'environ 300 arbres, 1,6 hectares de vignes et des terres arables, offrant ainsi d'intéressantes possibilités d'agriculture et de production. L'emplacement est tout simplement stratégique : à seulement 15 minutes de Bolgheri, célèbre pour ses vins de renommée internationale, à 25 minutes de la mer et à une courte distance des célèbres thermes de Sassetta. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence représentative ou un investissement exclusif dans le secteur de l'hôtellerie de luxe, où l'histoire, la nature et le confort contemporain se rejoignent dans une expérience inégalée.

Dans une zone vallonnée et réservée, à quelques kilomètres du centre de Pistoia, nous vendons un bâtiment élégant et original qui a été rénové. Dès l'entrée, tout parle d'originalité, de la subdivision des espaces aux grandes fenêtres suggestives avec une vue unique sur la campagne. La propriété s'étend sur une surface d'environ 575 mètres carrés, commercial. On entre dans la propriété par un accès privé avec portail automatisé, pour arriver à un hangar pratique où il est possible de garer 4 voitures. Depuis l'entrée prestigieuse, on accède à un vaste espace de vie avec de grandes et lumineuses portes-fenêtres donnant sur la campagne. Une cuisine originale avec salle à manger avec des portes-fenêtres menant à une cour privée où vous pouvez créer des moments de détente, en appréciant un café ou un délicieux déjeuner ou dîner avec des amis. Un garde-manger confortable attenant est accessible directement depuis le salon. Au même étage, il y a une salle de bains avec une buanderie et au sous-sol, il y a une cave à vin idéale pour les amateurs de vin, adaptée à la conservation des vins fins. Un imposant escalier design mène à la zone nuit, où l'on trouve 4 chambres à coucher, avec de confortables penderies et 3 salles de bains, toutes dotées de fenêtres et équipées de meubles design. Depuis les chambres, il est possible d'accéder à un jardin sur le toit d'environ 185 m², afin de créer un espace supplémentaire pour la méditation et les traitements d'héliothérapie. La charmante tourelle offre un espace pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La maison est entourée d'un jardin meublé d'environ 2 700 mètres carrés, accessible depuis plusieurs endroits de la maison. La villa dispose également d'un appartement d'environ 90 m² avec un accès privé polyvalent qui peut être loué ou réservé au personnel de service. Les espaces de ce dernier sont spéciaux, avec un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre double avec salle de bain attenante et une chambre simple également avec salle de bain attenante. Cette propriété est unique en son genre pour ceux qui aiment les objets introuvables sur le marché immobilier. L'ensemble de la rénovation a été réalisé par un architecte de renom, ce qui explique qu'elle figure dans de nombreux magazines de design. DES PHOTOS DE L'EXTÉRIEUR SERONT FOURNIES SUR DEMANDE

Dans le cadre splendide de la campagne toscane, à quelques kilomètres de la ville de Lucques, cette majestueuse propriété de luxe est à vendre. La noble demeure, datant des années 1600, jouit d'une intimité absolue et d'une position privilégiée avec de merveilleuses vues jusqu'aux tours de la ville. L'imposant ensemble, d'une superficie totale de 2 700 m², se compose de la villa principale, d'une ferme et d'une ancienne grange. La villa principale, fruit d'une minutieuse restauration conservatrice en 2020, mesure 1650 m2 sur deux niveaux plus les combles, rehaussée par un portique et une imposante loggia avec des vues spectaculaires sur la campagne environnante et la ville. Poutres apparentes, sols en terre cuite et voûtes en berceau sont autant de détails qui se marient parfaitement avec le style moderne de l'ameublement, faisant de cette luxueuse demeure une résidence extrêmement confortable. La ferme, d'une superficie d'environ 750 m², et l'ancienne grange, d'une superficie d'environ 300 m², ont besoin d'être rénovées mais ont déjà fait l'objet d'une étude de faisabilité. Le parc, clos par les murs historiques, enchante par sa variété de fleurs et la présence d'une ancienne roseraie qui rend l'atmosphère extrêmement romantique. Une partie du grand parc est consacrée à la piscine avec solarium, d'où l'on peut jouir d'une intimité totale, immergé dans la beauté du paysage environnant. La résidence historique de luxe à vendre est complétée par 65 hectares de terrain destinés aux bois et aux terres arables. Cette propriété extraordinaire représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la beauté intemporelle de la Toscane, où l'histoire, le luxe et la nature s'entremêlent parfaitement. Un coin de paradis qui offre le summum de l'intimité, du confort et de l'élégance. Sa situation, son souci du détail et son potentiel de développement font de cette résidence un investissement rare et précieux. Qu'il s'agisse d'une résidence privée ou d'une entreprise d'hébergement haut de gamme, cette villa historique est prête à devenir le théâtre d'une nouvelle histoire fascinante.

Magnifique propriété toscane de 100 hectares située dans la zone d'origine et d'élevage de la vache Chianina, l'une des races bovines les plus prestigieuses et les plus appréciées au monde. La propriété se compose d'un petit château d'environ 230 m², d'une annexe résidentielle avec trois appartements pour un total d'environ 250 m² et de la ferme, qui comprend des écuries, une grange, des entrepôts pour 1350 m² supplémentaires et plusieurs terrasses et cours avec un jardin exclusif. Le petit château s'élève sur trois niveaux et présente des façades en pierres apparentes, tandis que les intérieurs sont recouverts de terre cuite et de sols en céramique. Le système de chauffage est absent et l'interphone vidéo de sécurité est déjà installé. Tous les bâtiments ont besoin d'une restauration complète. Le domaine est accessible depuis la route principale par un chemin privé. Les transports publics extra-urbains se trouvent le long de la route principale ; les commerces de proximité, les parcs publics et les parkings se trouvent dans les hameaux adjacents de Trequanda ou de Sinalunga, tous deux situés à environ 7 km. Les premières images de cette annonce sont des photos rendues qui représentent un exemple hypothétique de travaux de restauration.

Santandrea Top Properties propose à la vente une élégante villa d'époque datant du début des années 1900, magnifiquement restaurée et nichée dans les collines ondulantes du Monferrato. Une charmante allée mène à la résidence, située dans un contexte de tranquillité et de prestige, où le charme de l'histoire rencontre l'authenticité du paysage piémontais. La propriété représente un équilibre parfait entre l'histoire, le charme et la modernité, alliant l'authenticité de l'époque au confort contemporain. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie, divisé en un accueillant salon avec cheminée, un coin conversation, une salle à manger et une grande cuisine avec îlot central, idéale pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. Au premier étage, on trouve un hall orné de fresques qui sert de salle de télévision, un bureau et trois chambres, dont deux donnent sur leurs terrasses respectives avec colonnes. Les chambres sont desservies par une grande salle de bains aux finitions soignées. L'étage mansardé offre une grande pièce multifonctionnelle, utilisée aujourd'hui comme salle de relaxation, espace de musique et espace pour les invités, complétée par une autre salle de bains. Au sous-sol se trouve une charmante cave avec des voûtes en briques apparentes, idéale pour conserver le vin ou pour passer d'agréables moments en compagnie. Un garage, un débarras, une buanderie et une chaufferie complètent la propriété. A l'extérieur, un jardin panoramique en terrasses offre une vue imprenable sur les collines du Monferrato, offrant intimité et sérénité ; ses dimensions permettent la construction d'une piscine pour profiter pleinement de l'enchantement du paysage vallonné. Nous sommes situés à Fubine, au cœur des collines du Monferrato, à quelques minutes de la sortie de l'autoroute Felizzano. Une position stratégique, à égale distance de Milan et de Turin, toutes deux accessibles en une heure environ, immergée dans un paysage de vignobles, de villages et de nature authentique, réputé pour sa tradition œnogastronomique et sa beauté intemporelle. nouvelle chaudière préparation de la climatisation

ALASSIO - Alassio, dans un beau contexte typiquement ligure et avec une vue suggestive sur le golfe enchanteur, nous proposons cette splendide villa de design entourée de verdure. La villa a une superficie totale d'environ 500 m² et un splendide parc privé de 3 000 m² réparti sur trois grandes terrasses parfaitement entretenues. L'intérieur de la maison principale se compose de pièces spacieuses et lumineuses meublées avec des éléments de design et des meubles de valeur. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine spacieuse et fonctionnelle et un grand salon avec bureau, tandis qu'au sous-sol, qui est lumineux grâce aux grandes fenêtres donnant sur le jardin, il y a une zone de loisirs, plusieurs chambres et deux salles de bains. L'étage supérieur mène à la zone de couchage de 3 chambres avec salles de bains. Dans le grand espace extérieur se trouve une splendide piscine en pierre entourée de chaises longues, surplombée par une annexe confortable composée de 4 chambres et de 3 salles de bains pour accueillir les invités en toute intimité. L'espace de stationnement ne manque pas : la zone située derrière la villa peut accueillir jusqu'à 12 voitures, ainsi qu'un garage couvert très pratique. Il y a la possibilité de construire un troisième grand terrain, complétant ainsi un projet idéal pour une famille élargie tout en respectant les espaces individuels. Villa moderne exclusive Alassio avec vue panoramique

Une oasis d'élégance et de tranquillité dans le quartier résidentiel le plus prisé de Pinamare. Cette splendide villa offre un espace généreux, un confort maximal et un contexte d'intimité absolue, parfait comme résidence principale ou résidence de loisirs de luxe. À quelques minutes de marche, les plages sont facilement accessibles. L'emplacement stratégique garantit un accès facile à la mer et aux principaux services, combinant les plaisirs de la vie côtière avec le luxe d'un contexte calme et privilégié. La villa est entourée de cours en terrasses qui garantissent une totale intimité. Le point central est le grand jardin principal, agréablement exposé et ouvert sur la mer. Toutes les pièces intérieures se distinguent par leur luminosité et leur espace. Le salon est rehaussé par de hauts plafonds qui lui confèrent une atmosphère aérée et raffinée. La cuisine, avec une vue agréable sur le jardin, offre une vue suggestive sur la mer. L'étage principal comprend deux chambres doubles, chacune avec sa salle de bains. Au niveau supérieur, il y a une troisième chambre double avec salle de bain attenante, qui peut être parfaitement configurée comme une suite d'invités ou un espace indépendant. L'étage est complété par une pièce supplémentaire, idéale pour servir de bureau, d'espace de détente ou de dressing, selon les besoins. La propriété comprend un garage privé avec accès direct à la maison, commodément desservi par un ascenseur, garantissant une fonctionnalité maximale.

Une occasion rare d'acheter une luxueuse villa en bord de mer située en plein centre de la petite ville de Castiglioncello, pour ceux qui veulent oublier leur voiture et pouvoir se réveiller tous les matins au son des vagues, se promener sur la plage en déjeunant directement sur la mer et se rendre à pied dans les magasins, boutiques, bars et restaurants. Ancien village étrusque, Castiglioncello est aujourd'hui une ville animée, adaptée aux familles avec enfants, un lieu de charme indissociable des mythes du cinéma et de la culture italiens. D'un style résolument moderne, la villa se distingue par ses grandes baies vitrées et ses immenses terrasses panoramiques d'une bonne centaine de mètres carrés, pensées et conçues pour vivre en plein contact avec la mer tout au long de l'année, une architecture qui unit harmonieusement l'espace extérieur et l'espace intérieur. La villa, sur deux niveaux, s'ouvre sur un rez-de-chaussée dédié aux espaces conviviaux avec un salon minimaliste doté d'une cheminée de travail, une salle à manger transformable en salle de billard, une cuisine et une salle de bains. A l'étage supérieur se trouvent quatre chambres, un autre salon avec cheminée et une vue splendide sur la terrasse et la mer. Une dépendance d'environ 65 m2 avec entrée séparée et entrée indépendante ajoute à la prestigieuse propriété deux autres chambres, une salle de bains, une cuisine et un salon. Le jardin entourant la villa mesure environ 1800 m², il est agrémenté de grands arbres et d'un bassin d'eau de pluie qui peut être converti en piscine en augmentant son volume. Un spacieux garage double complète l'ensemble. VILLA EN BORD DE MER AVEC GRANDES TERRASSES PANORAMIQUES, PARC, DÉPENDANCE ET DOUBLE GARAGE

Villa contemporaine exclusive avec jardin privé à 10 minutes du centre de Florence Une oasis d’intimité, de lumière et de polyvalence au cœur de l’un des quartiers résidentiels les plus discrets de la ville. L'emplacement : une intimité absolue à deux pas du cœur de la ville Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes, tranquilles et prisés de Florence, cette villa indépendante incarne la synthèse parfaite entre isolement exclusif et commodités urbaines. Nichée dans une impasse où seul le trafic des résidents est autorisé, la propriété garantit une tranquillité d’antan, tout en se trouvant à seulement 10 minutes du centre historique du berceau de la Renaissance. L'accès à la propriété se fait par une allée pratique permettant de garer les voitures directement dans le jardin : un détail tout à fait exceptionnel à Florence. Les intérieurs : un design rationnel, de la lumière et des finitions d'excellence Construite à l’origine en 1970 — époque dorée de l’architecture aux volumes généreux et rationnels —, la villa s’étend sur une superficie d’environ 220 m² répartis sur deux niveaux magistralement agencés. Récemment, la propriété a fait l’objet d’une rénovation totale et minutieuse, qui en a redéfini les normes esthétiques et fonctionnelles, la mettant ainsi dans un excellent état intérieur. La demeure se compose de 9 pièces spacieuses réparties sur deux niveaux, conçues pour offrir un confort maximal : L'espace de vie au rez-de-chaussée : un espace accueillant et très lumineux, agrémenté d'une cheminée design qui apporte chaleur et ambiance et divise le salon en deux espaces, avec à proximité la cuisine à vivre qui donne directement sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, 3 chambres dont deux doubles et une grande salle de bains. La terrasse panoramique : véritable prolongement du deuxième salon situé au premier étage, la grande terrasse est l’espace idéal pour les réceptions et les dîners d’été, avec vue sur la verdure et des coins salon suspendus. Au même étage se trouvent une grande chambre double et une salle de bains élégante. Flexibilité d’aménagement : au premier étage, les raccordements pour une éventuelle deuxième cuisine ont déjà été prévus, offrant ainsi la rare opportunité de diviser la villa pour accueillir deux familles ou de créer une suite indépendante luxueuse pour les invités. Les extérieurs : un jardin convivial et une dépendance potentielle. Le jardin privé d’environ 300 m² entoure la villa, offrant un poumon vert plat, sûr et facile à entretenir. L’espace barbecue aménagé constitue un atout majeur, conçu pour profiter de moments de convivialité en plein air en toute intimité. Pour compléter la propriété, un vaste garage privé. Grâce à sa hauteur sous plafond et à son agencement, cet espace peut facilement être transformé en une charmante dépendance indépendante, idéale comme cabinet professionnel privé, salle de sport ou logement pour les invités ou le personnel.

CAPRI - Imaginez que vous vous réveillez chaque matin avec la lumière dorée de l'aube peignant la mer dans des teintes irisées. Ce n'est pas un rêve, mais la réalité qui vous attend dans un lieu unique : un appartement serti comme un joyau dans la splendide Marina Piccola de Capri. Dès le seuil franchi, le parfum de la mer se mêle à l'élégance intemporelle de l'intérieur. Chaque détail parle du charme méditerranéen, avec des lignes sobres qui mettent en valeur la beauté naturelle qui se reflète dans les grandes fenêtres. La lumière est le protagoniste, elle vous accompagne dans chaque pièce et vous conduit au cœur battant de cette propriété : la terrasse panoramique. Et c'est là, juste là, que le temps semble s'arrêter. En face, les majestueux Faraglioni, sentinelles silencieuses d'une mer qui semble ne pas avoir de limites. Siroter un café le matin ou trinquer au coucher du soleil sur cette terrasse, c'est s'immerger dans un tableau vivant, où la nature et le ciel se rencontrent dans une étreinte éternelle. Cet appartement n'est pas seulement une maison, mais un refuge de l'âme. C'est l'endroit où l'on peut accueillir des amis pour des dîners sous un ciel étoilé, ou simplement se créer un coin à soi pour lire un livre accompagné par le bruit des vagues. Marina Piccola n'est pas seulement l'une des stations balnéaires les plus exclusives de Capri, mais aussi une oasis de paix et d'intimité, tout en restant à deux pas du cœur battant de l'île, à exactement 3 minutes de la célèbre Canzone del Mare ! Ici, le glamour se mêle à la sérénité, offrant une expérience de vie inimitable. La propriété dispose également d'une place de parking. Acheter cette propriété signifie non seulement posséder une vue à couper le souffle, mais aussi un morceau de l'âme de Capri. Êtes-vous prêt à écrire le prochain chapitre de votre vie dans ce coin de paradis ?

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose à la vente une extraordinaire et prestigieuse villa à Genola, entourée de verdure et entièrement rénovée. Elle se trouve sur un vaste terrain et se compose de deux unités séparées, toutes deux caractérisées par une attention exceptionnelle aux détails et finies avec des matériaux de première qualité. La première unité, datant de 1756, a été récemment rénovée en préservant les caractéristiques historiques qui rehaussent son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine spacieuse, un double salon, une grande salle à manger, une chambre et deux salles de bains. L'escalier majestueux mène au premier étage, où les plafonds à caissons ornés de fresques enrichissent l'environnement. On y trouve deux chambres, toutes deux dotées d'une salle de bains privative, et trois grands halls, idéaux comme salles de réception pour recevoir des invités. La mansarde, qui a été entièrement récupérée et rénovée, offre un grand salon, une cuisine, trois salles de bains, deux chambres, une buanderie et un débarras, offrant ainsi des espaces fonctionnels et raffinés. La seconde unité, de caractère moderne et rénovée en 2012, se distingue par son élégance et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la propriété s'ouvre sur trois majestueux salons caractérisés par de grandes fenêtres des deux côtés, qui apportent une lumière naturelle extraordinaire, créant des espaces chaleureux et accueillants. Ces espaces sont accompagnés de deux cuisines habitables, spacieuses et fonctionnelles, et de deux grandes salles à manger, des espaces élégants et spacieux, parfaits pour accueillir des dîners formels ou des moments en famille. Le rez-de-chaussée est complété par trois salles de bains, construites avec des finitions raffinées et équipées de tout le confort, qui ajoutent encore plus de praticité et de raffinement à la composition. Un espace dédié abrite un grand bain à remous avec vue sur le magnifique jardin, créant ainsi un coin de détente absolue. Au premier étage se trouvent quatre chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains, et un espace de relaxation, idéal pour les moments de calme. L'espace extérieur est tout aussi extraordinaire : une grande piscine, une piscine avec patio et gazebo en métal, et un auvent parfait pour les repas en plein air, avec une petite cuisine attenante. Une villa qui représente une combinaison parfaite d'histoire et de modernité, dans un contexte exclusif et raffiné. Genola est un choix idéal pour ceux qui recherchent un endroit calme mais bien desservi. Sa position stratégique permet de rejoindre en quelques minutes de voiture les Langhe, reconnues comme patrimoine de l'UNESCO, offrant ainsi un accès facile à l'un des territoires les plus fascinants du Piémont. De plus, la proximité de l'aéroport de Levaldigi ajoute un avantage supplémentaire : les jets privés peuvent être loués ou déposés ici, faisant de Genola une base pratique pour tous les besoins.

L'un des rares exemples au monde d'une conception du célèbre architecte Ettore Sottsass, que l'on peut qualifier d'œuvre d'art contemporain, de triomphe des géométries et des couleurs. La villa s'étend sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur interne. La surface est d'environ 400 mètres carrés, y compris le garage et la taverne. Le jardin a une superficie de 825 mètres carrés, dont une partie est accessible par une allée. Il y a la possibilité d'agrandir la maison avec la construction d'une annexe d'environ 120 m2 et aussi la possibilité d'insérer une piscine de 12m x 6m. La villa est accessible par un hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon très lumineux, qui s'ouvre sur la salle à manger et mène également directement à la cuisine qui a une entrée sur une loggia pour les repas en plein air. Au rez-de-chaussée, il y a un bureau et une salle de bains, depuis un escalier on accède à la taverne où il y a une salle de télévision/cinéma et une salle de bains, ainsi qu'au garage. Un escalier majestueux dans le salon du rez-de-chaussée mène au premier étage où se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. En continuant l'escalier, on arrive à une zone où il est possible de créer un espace de détente ou une chambre, avec sa propre armoire et sa salle de bains, ce niveau donne sur une loggia qui entoure tout le périmètre de la villa. La villa est vendue avec des meubles conçus et réalisés sur mesure par l'architecte Sottsass qui caractérisent l'unicité de l'œuvre. La villa est équipée d'un système de sonorisation Bang&olufsen et d'un système de chauffage autonome par le sol. Les dessins et la maquette sont de e.sottsass. Une boîte magique avec un toit rouge et un surprenant escalier jaune à l'intérieur

Dans un complexe résidentiel prestigieux, cette villa de luxe est à vendre, dans une position splendide à flanc de colline, avec des vues magnifiques. La propriété, immergée dans la luxuriante campagne toscane, est stratégiquement située à seulement 20 minutes du centre de Florence. L'ensemble immobilier, d'environ 700 m², se compose d'une villa historique datant de 1800 d'environ 300 m² composée d'un grand salon, d'une cuisine avec cheminée, de 4 chambres, de 4 salles de bains et d'une petite dépendance au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. La propriété est complétée par une taverne caractéristique en pierre au plafond voûté avec cheminée et four à bois, une cave et un garage d'environ 60 m², ainsi qu'une splendide terrasse panoramique de 35 m² au premier étage. Adjacente à la villa se trouve une tour caractéristique datant de 1200 d'environ 200 m² composée d'un salon avec cheminée, 3 chambres, 3 salles de bains, une cave de 15 m² ainsi qu'une splendide terrasse d'environ 40 m² avec une vue panoramique à 360 degrés. La propriété de luxe à vendre est complétée par un terrain d'environ un hectare avec une grande oliveraie. Les finitions avec sols en terre cuite et poutres apparentes rappellent le style rustique toscan.