ventes de villas de luxe avec terrasse International (page 55)

À seulement 1 km du charmant centre de Porto Santo Stefano, cette villa d’environ 310 mètres carrés incarne l’essence de l'élégance et du confort dans l’un des lieux les plus fascinants de Toscane. Située en position panoramique surplombant la mer, la propriété offre une vue spectaculaire qui se perd à l’horizon, ainsi qu’un accès direct aux eaux cristallines de la côte. Répartie sur deux niveaux, la villa allie harmonieusement architecture et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon idéal pour des moments conviviaux, une cuisine entièrement équipée, un bureau (pouvant être transformé en chambre), une chambre et une salle de bain de service. À l’étage supérieur, il y a un second salon avec une vue à couper le souffle et quatre chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante, pour assurer confort et intimité aux invités. À l’extérieur, une splendide terrasse panoramique est le cœur battant de la villa : l’endroit parfait pour des dîners sous les étoiles, des apéritifs au coucher du soleil et des moments de pure détente. Une grande cour privée avec places de parking complète la propriété, offrant un confort maximal dans un cadre exclusif. Cette villa est le choix idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Villa à Porto Santo Stefano, tout en bénéficiant de la proximité des services et attractions de la région. Votre oasis privée au cœur de la Toscane, où chaque jour commence et se termine avec la mer comme protagoniste absolue.

En exclusivité chez La Villa Immobilier, découvrez cette villa à vendre à Wimereux, située à proximité de la digue et du centre-ville. D'une superficie d'environ 320 m², cette maison de caractère construite en 1890 s'élève sur une parcelle de 1 010 m². Elle se compose de grands espaces incluant une entrée, une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante et 10 pièces au total, dont 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, ainsi que 3 WC. Profitez d'un grand jardin orienté Est-Ouest, d'un double garage, d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol. Le chauffage est au gaz individuel et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien présente un fort potentiel, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une grande famille. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire : 1 600 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 8 810,00 et 11 960,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002. AC 6203 2021 000 000 015.

Cette propriété exceptionnelle, conçue par l'architecte renommé Carlos Ferrater, lauréat du Prix national espagnol d'architecture, est disponible à la vente à Barcelone. Avec ses 6 chambres doubles et 7 salles de bains, elle offre des espaces généreux, un jardin magnifique et une piscine, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle de cinéma privée, un salon-salle à manger spacieux avec un accès direct à la terrasse estivale, et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, 4 chambres bien aménagées et une terrasse complètent l'ensemble. Le rez-de-jardin propose une pièce polyvalente et d'autres espaces confortables. C'est une villa magnifique à acheter à Barcelone, dans un quartier recherché.

Au Cannet Mairie, venez pousser la porte de cette villa nichée dans une oasis de verdure, et découvrez ses nombreux atouts quel que soit votre projet : habitation principale, résidence secondaire ou activité professionnelle annexe. L'atout principal de cette propriété est sans conteste son magnifique jardin arboré de 1600 m² entourant l'ensemble des bâtis et permettant de la préserver dans son environnement. La villa, qui dispose de nombreux accès indépendants, accueille actuellement sur 247 m² : 3 chambres de plus de 14 m², un grand salon de 62 m² et sa grande terrasse de 30 m², une salle à manger de 34 m² reliée à une cuisine de 20 m² et à un salon bibliothèque de 31 m² s'ouvrant sur le jardin. Le sous-sol de 84 m² complémentaires abrite les parties techniques ainsi que 2 grandes caves et une cave à vin. A l'extérieur, un logement indépendant de 2 pièces accueillera à votre guise des amis, un gardien, une activité professionnelle ou une location. La piscine est une partie majeure de la propriété : avec son pool house de 42m² abritant une cuisine et une salle à manger, ainsi que douches et toilettes en sous bassement. Le garage de 30 m² est complété par une grande zone dallée permettant d'accueillir 6 véhicules. Diagnostic de performance énergétique : 232 – D Emission de Gaz à effet serre : 39 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5461 à 7389 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien.

EXCLUSIVITÉ – Située à Callian, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre de 240 m² se trouve dans un cadre résidentiel prisé, au calme et sans vis-à-vis. Les atouts qui font la différence :- Cadre verdoyant exceptionnel- Architecture provençale pleine de caractère (poutres, volumes, cheminée)- Exposition idéale assurant une luminosité optimale- Piscine sécurisée- Espaces extérieurs conçus pour recevoir (bar, barbecue, terrasses)- Suite parentale climatisée- Garage et abri voitureDescription détaillée :Rez-de-chaussée :- Spacieux séjour avec cheminée pour une ambiance chaleureuse- Cuisine équipée ouverte et conviviale- Véranda lumineuse- Accès direct à une terrasse couverte avec espace barbecue- Deux grandes chambres, chacune avec leur salle d’eau- Buanderie et caveÀ l’étage :- Suite parentale comprenant : - Bureau - Chambre climatisée - Dressing - Salle de bains - Loggia avec vue dégagéeExtérieurs :- Terrain plat et arboré de 3 189 m²- Piscine parfaitement intégrée- Espaces détente et réception- Ambiance provençale, intime et paisibleLocalisation :- À quelques minutes du village de Callian- Proche de Fayence et Montauroux- Accès rapide aux axes principaux- Environnement calme et résidentielCette propriété est idéale pour un achat de villa à Callian, que ce soit en résidence principale ou secondaire, et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses extérieurs exceptionnels. Un bien rare pour les amateurs de charme et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Dans un domaine fermé et prisé de Mougins, Alpes-Maritimes, cette villa contemporaine neuve se trouve au calme et propose des prestations de grande qualité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de 4 chambres en suite, dont la suite parentale de plain-pied, ainsi que d'un appartement indépendant. La grande terrasse couverte permet de profiter de la piscine, d'une belle vue et d'un magnifique jardin paysagé avec des essences exotiques et méditerranéennes. Cette villa à vendre à Mougins dispose également d'un grand garage et d'un abri pour plusieurs voitures, sur un terrain d'environ 2.500 m². Pour un achat Villa de luxe Mougins, contactez Frank au 06 21 06 50 88.

Barnes International Realty propose à la vente une villa indépendante dans le quartier résidentiel prisé de Milan San Felice, un cadre exclusif au cœur de la verdure, à quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport de Linate. Cette propriété se distingue par une excellente exposition et une situation particulièrement calme, se déployant sur plusieurs niveaux et entourée d'un grand jardin privatif, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des espaces spacieux : un salon élégant avec cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La zone nuit comprend, au premier niveau, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain et d'autres espaces fonctionnels. La propriété inclut aussi un grenier avec deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'un sous-sol comportant une grande taverne, un espace loisir/bien-être, une salle de bain, une buanderie spacieuse et un accès direct à un garage de 41 m². Les finitions de qualité, le parquet, et la flexibilité des espaces font de cette villa une option idéale pour les familles à la recherche de confort et d'intimité. Elle dispose également du chauffage autonome. Le complexe de San Felice assure une sécurité 24/7, de vastes espaces verts et des services de haut niveau : écoles, centre commercial, infrastructures sportives, club de golf et connexions rapides vers le centre de Milan. Une villa parfaite pour ceux qui aspirent à une qualité de vie supérieure dans une oasis verdoyante à proximité de la ville. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, contactez le Dr Giovanni Monti au siège de Barnes International à Milan au 0236533371 ou par email à g.monti@barnes-international.com.

Cette villa neuve à Son Vida se démarque par un design moderne réparti sur quatre niveaux et une surface totale construite de 1 400 m². L’intérieur comprend 11 chambres et 13 salles de bain, conçues pour offrir un équilibre entre intimité et grands espaces communs. Environ 600 m² de terrasses orientées sud-ouest prolongent l’espace de vie vers l’extérieur, offrant une vue panoramique sur la baie de Palma qui évolue tout au long de la journée. L’intérieur met l’accent sur le confort et l’espace, avec un spa privé, une cave à vin, un home cinéma et une salle de sport. Le chauffage au sol, la climatisation et les panneaux solaires assurent un confort énergétique tout au long de l’année, tandis qu’un ascenseur, un système de sécurité avancé et un grand garage ajoutent commodité et fonctionnalité. Son Vida est réputé pour son emplacement surélevé au-dessus de Palma et pour son ambiance résidentielle paisible. L’accès direct au Golf Son Vida et au Golf Son Muntaner se fait en seulement cinq minutes en voiture. Les familles apprécient la proximité de Queens College et d’Agora Portals International School, tandis que les amateurs de plein air bénéficient d’un accès rapide au Parc de sa Riera et aux plages de Cala Major et Illetes, à environ dix minutes. Le voisinage comprend aussi le Castillo Hotel Son Vida, qui propose des options de restauration et de loisirs de qualité. Le quartier bénéficie d’excellentes liaisons de transport avec la ligne de bus 8 vers le centre de Palma et un accès routier via les Ma 1040 et Ma 20, facilitant les déplacements dans la ville. Le centre de Palma est à quelques minutes en voiture et l’aéroport est situé à environ vingt minutes. L'architecture contemporaine, la vue panoramique et les nombreuses commodités font de cette villa un bien d’exception à acheter à Palma.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, à découvrir, cette belle villa spacieuse à Saint-Jean-de-Védas, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2024, elle se compose de 3 à 4 chambres, d'une dépendance, d'une piscine, ainsi que d'un garage et de stationnements. Cette maison moderne présente des prestations de qualité et une décoration soignée. Vous trouverez un hall d'entrée avec des placards, un séjour cathédrale avec salle à manger, une cuisine semi-ouverte et un salon qui s'ouvre sur un jardin paysagé. Une buanderie et un garde-manger viennent compléter cet espace. La suite parentale, située de plain-pied, dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau. De plus, des toilettes pour les invités sont disponibles au même niveau. À l'étage, deux chambres avec dressings, dont une avec terrasse, partagent une salle de bains. La dépendance attenante peut être intégrée à la maison pour créer une surface plus grande, ajoutant ainsi une chambre, une salle de bains, des toilettes et un dressing. De plus, cette dépendance offre une terrasse privative et 2 stationnements en enfilade, ce qui permet d'envisager plusieurs usages : location, profession libérale ou logement d'invités. Le jardin crée une atmosphère méditerranéenne agréable, avec une salle à manger sous pergola et un barbecue à proximité de la cuisine. La piscine et sa terrasse prolongent l'espace de vie de manière harmonieuse. Un abri de jardin est également présent pour le rangement du mobilier de jardin. Des précisions intéressantes : le garage double est associé à 3 stationnements extérieurs, et la maison est équipée de la climatisation/rechauffement par le biais d'un système gainable et de thermostats. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Un dossier exclusif est à votre disposition sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lucas Fox propose cette superbe villa à vendre, située dans l'un des emplacements les plus privilégiés de la Costa Brava. Cette maison au design contemporain, répartie sur deux niveaux, offre des espaces spacieux et lumineux ainsi que des vues spectaculaires sur la mer et la charmante baie d'Aiguablava.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon vaste et élégant avec salle à manger, tous deux baignés de lumière naturelle et bénéficiant d'un accès direct à une immense terrasse couverte, idéale pour apprécier le paysage tout au long de l'année. Cet étage comprend également une cuisine moderne et entièrement équipée, une chambre avec salle de bain privative, un cellier et des toilettes pour les invités. Il dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures.À l'étage inférieur, vous trouverez quatre grandes chambres avec salles de bain privées. Trois d'entre elles offrent une vue imprenable sur la mer. De plus, un deuxième salon avec cuisine est à votre disposition, parfait pour les réunions de famille ou les événements sociaux, avec accès direct à une terrasse qui relie le jardin privé et la piscine.Cette maison combine confort et situation exceptionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Begur.

Nichée dans la magnifique campagne toscane, à seulement 10 km du centre de Florence, cette villa du XIXe siècle est maintenant disponible à la vente. Elle est implantée sur un grand jardin offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La propriété a été soigneusement restaurée avec une élégance intemporelle et s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall de réception avec cheminée s'ouvre sur un double séjour et une salle à manger, également équipés d'une cheminée. Les halls spacieux, ornés de plafonds à caissons, sont baignés de lumière grâce aux grandes portes-fenêtres qui mènent à une vaste terrasse, idéale pour admirer le coucher de soleil. Un couloir du double salon conduit à une deuxième salle à manger avec une cheminée ancienne et une belle cuisine attenante. La cour intérieure, accessible depuis la salle à manger, dispose d'escaliers menant à une pièce pouvant servir de chambre de service. Au premier étage se trouvent six chambres doubles et six salles de bains, dont plusieurs sont en suite. La villa comprend également une grande pièce au sous-sol, pouvant faire office de salle de billard et de cinéma, ainsi qu'une salle de bains. Une chapelle privée ajoute à l'attrait historique de cet espace, parfaitement intégré à son cadre naturel. Les jardins de 3 500 mètres carrés, agrémentés d'une piscine et d'un espace détente panoramique, constituent un véritable havre de paix. Bien que bordée par d'autres propriétés, cette villa préserve une totale intimité. Accessible par un chemin privé avec portail automatique, elle dispose également d'un grand parking. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter San Casciano in Val di Pesa.

Villa contemporaine à vendre située au cœur de la vallée d'Itria, conçue par un cabinet d'architecture renommé, au sein d'un hectare d'oliveraie centenaire. La propriété se trouve à seulement 10 minutes d'Ostuni et bénéficie d'une position centrale par rapport aux principaux points d'intérêt de la région. Édifiée sur une colline orientée ouest, elle offre des vues panoramiques sur la vallée ainsi que des couchers de soleil spectaculaires. Achevée en 2024, la villa s'organise sur deux niveaux. L'espace de vie comprend un vaste salon ouvert avec de grandes baies vitrées et un remarquable canapé d'angle intégré, s'ouvrant sur une véranda couverte d'environ 50 m², pensée comme une extension des espaces intérieurs. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure en bois massif, est complétée par un îlot en maçonnerie adjacent à la salle à manger. Cette villa de luxe à acheter à Ostuni propose trois chambres : deux chambres doubles au rez-de-chaussée donnant sur la piscine, dont l'une avec salle de bains en suite, et une troisième chambre située au niveau inférieur, conçue comme une suite indépendante avec salle de bains privative, dressing et salon attenant. La propriété est vendue entièrement meublée. À l'extérieur, une superbe piscine à débordement de 16 mètres surplombe la vallée, entourée de végétation méditerranéenne, ainsi qu'une terrasse panoramique de 40 m² offrant une vue à 360° sur le paysage de la vallée d'Itria. La villa est également équipée d'un système photovoltaïque et d'un dispositif de sécurité avec alarme et caméras de surveillance.

Située dans un écrin de verdure à Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique villa à vendre bénéficie d'une orientation plein Sud, offrant un cadre calme et apaisant. Entourée de superbes pins maritimes, la propriété s’étend sur un parc paysager de plus de 4 000 m². Avec plus de 260 m² de surface totale dont 222 m² habitables, cette villa à acheter à Carnac se distingue par sa luminosité, ses lignes élégantes et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, dressing et wc séparés accueille les visiteurs. Le salon-séjour dinatoire de plus de 53 m², agrémenté d'une cheminée et d'un insert, se complète par une bibliothèque et un vaisselier. Cette pièce ouvre sur une terrasse exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter de repas ensoleillés. La suite parentale de plus de 32 m² dispose d'une salle de bain attenante avec double vasque, douche, baignoire et double dressing. La cuisine équipée, très lumineuse, s'accompagne d'une arrière cuisine menant à la buanderie (totalisant plus de 25 m²), d'un garage avec douche et accès à la plage, ainsi que d'un grenier aménageable. À l'étage, un bel escalier mène à une mezzanine transformable en salle de jeux ou bureau, deux grandes chambres avec dressing et placards de rangement, une chambre d'enfant, une salle d'eau et des wc séparés. Un dortoir au design inspiré des coques de bateau fera le bonheur des enfants. Capable d'accueillir plus de 12 personnes, cette demeure est le lieu de rassemblement familial par excellence. De plus, la villa dispose d'une cave à vin en sous-sol, de deux cabanons de jardin de plus de 36 m² et d'un espace piscinable en face de la terrasse. La luminosité, l'agencement et les nombreux rangements font de cette villa un bien fonctionnel et agréable à vivre. À moins de 10 minutes des plages de Carnac et d'Auray, et environ 20 minutes de la gare TGV d'Auray, cette propriété est proche de toutes les commodités. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter cette villa à vendre à Carnac ? Manuel COSTA est à votre disposition au 06 69 07 51 27.

Découvrez cette villa à vendre à Siesta Key, Sarasota, un véritable coin de paradis sur la célèbre plage de Siesta Key ! Cette charmante villa d'une chambre et d'une salle de bain vous plonge dans le style de vie côtier avec un accès direct à la plage. Beneficiant d'un intérieur entièrement rénové et moderne, vous pouvez vous y installer immédiatement ou commencer à louer. Avec ses sols en vinyle, sa terrasse privée, ses équipements barbecue, et son lanai avant protégé, cette propriété garantit confort et tranquillité d'esprit. Les locations à court terme sont permises dans cette communauté sécurisée, qui se trouve sur l'une des plages les plus prisées des États-Unis. Aloha Kai offre une ambiance détendue, avec une grande piscine et un accès direct à la magnifique plage de la côte du Golfe de Floride. Une occasion exceptionnelle pour un achat de villa à Sarasota.

Coral Loft : Propriété exceptionnelle en bord de mer à Grand Cayman. Connue de tous sur l'île, cette villa de 6 chambres est l'incarnation d'une vie raffinée à Rum Point. Située dans le quartier prisé de Cayman Kai, elle offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes depuis Rum Point Drive. Ce havre de paix permet un accès direct à l'une des plages les plus prisées de Grand Cayman, célèbre pour son sable blanc et ses magnifiques couchers de soleil. Construit en 1980 et méticuleusement modernisé, Coral Loft a été pensé pour maximiser le confort et la sérénité, avec des vues maritimes depuis presque toutes les pièces. Les nouvelles fenêtres surdimensionnées, écoénergétiques et résistantes aux tempêtes apportent une lumière naturelle abondante. En 2024, une chambre principale supplémentaire avec vue sur l'océan a été ajoutée, offrant un espace d'intimité parfait. La cuisine, dotée d'appareils en acier inoxydable et d'un vaste espace de rangement, est idéalement située près d'un espace de vie en plan ouvert. Les extérieurs de Coral Loft se distinguent par plusieurs atouts, notamment : une piscine privée chauffée par énergie solaire, un espace cuisine extérieur comprenant un barbecue haut de gamme, et un patio offrant une vue panoramique sur l'océan. Cet espace est parfait pour recevoir amis et famille. Le garage détaché pour trois voitures propose un contrôle climatique et des portes résistant aux ouragans. Au-dessus, un appartement sophistiqué ou une salle de sport doté de finitions soignées complète ce bien. La maison est également équipée d'une technologie de pointe pour un confort optimal. Coral Loft n'est pas seulement une magnifique propriété, mais également une opportunité d'achat villa de luxe Rum Point avec un historique de location de vacances prospère. Avec la stabilité offerte par les Îles Caïmans, c'est une décision d'investissement judicieuse tant pour un style de vie premium que pour une propriété à louer. Cayman Islands Sotheby's International Realty est membre de CIREBA.

Nous vous présentons un projet touristique d’exception, une opportunité rare à fort potentiel. Situé dans un environnement privilégié, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour un développement à forte valeur ajoutée. Envisagez l'achat d'une villa à Essaouira avec des options telles que l'acquisition des murs et du fonds de commerce ou seulement du fonds. Situé sur un terrain d'un hectare avec VNA, ce projet comprend deux espaces distincts : Espace 1 - Hébergement et activités touristiques, avec 11 villas de 60 m², 2 chambres, cuisine équipée, salle de bain, 14 emplacements de camping, piscine à l’eau de mer, grande salle aménagée pour événements et terrasse. Espace 2 - Zone complémentaire (1 500 m²) avec 2 bungalows, 4 cabanes en bois, et 5 chambres dédiées au personnel. Ce projet offre un potentiel de développement avec une extension possible sur 2 000 m² supplémentaires. Les infrastructures incluent un château d’eau de 30 tonnes, un forage (eau salée), et des installations électriques et plomberie rénovées. Une rare opportunité pour les investisseurs cherchant à développer un concept touristique rentable dans un cadre naturel séduisant.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une villa située à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes à pied de la mer et des commerces de Portissol, cette villa exposée sud offre 190 m² habitables sur un terrain arboré et clôturé de 980 m², comprenant une piscine et un studio indépendant. De plain-pied, la villa comprend un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une belle terrasse semi-couverte, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage, un second séjour donnant sur une grande terrasse, accompagné de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Un grand sous-sol et une cave d'environ 60 m² complètent ce bien rare à la vente à Sanary-sur-Mer. La villa dispose de deux accès séparés avec portails et plusieurs places de parking. Des combles aménageables de 60 m² viennent également s'ajouter à cette opportunité d'achat de villa à Sanary-sur-Mer.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre agréable et à proximité de l'école internationale IBS ainsi que de toutes les commodités, cette villa d'architecte de grande qualité offre environ 330 m² habitables sur un magnifique parc arboré et paysager de 4000 m². Profitez d'une piscine chauffée conçue par Jacques Brens et d'un terrain de boule. L'intérieur se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, cheminée et cuisine américaine, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Trois chambres avec dressing, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, complètent cette maison bien pensée. De plus, un système de vidéosurveillance, la fibre optique et une buanderie sont inclus. Un grand garage et un carport pour deux véhicules viennent parfaire ce bien rare à l'achat. Prix avec honoraires inclus.

Située au coeur d'un prestigieux domaine golfique à Tamarin, cette villa de 551 m² séduit par son style mêlant influences tropicales et lignes contemporaines, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 3 890 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la rivière et la montagne. La propriété comprend 5 chambres en suite, dont une aménagée dans un pavillon indépendant plus récent, idéal pour recevoir des invités ou créer un espace autonome. Accessible aux étrangers, elle constitue une adresse rare sur la côte ouest mauricienne. Les espaces de vie ont été pensés pour conjuguer confort, intimité et art de vivre tropical. Le vaste salon et la salle à manger s'ouvrent sur une grande terrasse aménagée en plusieurs coins détente, prolongée par le jardin et la piscine privée. La cuisine séparée est entièrement équipée et complétée par une arrière-cuisine ouverte sur le garage double. Les chambres de la villa principale bénéficient d'une belle indépendance, plusieurs disposant d'un accès direct au jardin. Un kiosque extérieur, situé près de la piscine, vient enrichir encore l'expérience de vie en extérieur. Caractéristiques o Terrain : 3 890 m² o Surface habitable : 551 m² o Vue : rivière et montagne o Nombre de chambres : 5 chambres en suite o Espaces de vie : vaste salon, salle à manger, terrasse aménagée, pavillon indépendant avec salon et espace bureau o Cuisine : séparée et entièrement équipée avec arrière-cuisine o Piscine : privée o Jardin : grand jardin paysager o Terrasses : grande terrasse et terrasse du pavillon indépendant o Équipements complémentaires : accessible aux étrangers, statut IRS, permis de résidence permanent à l'acquisition, golf car inclus, garage pour 2 voitures, kiosque extérieur, espace massage, climatisation, pavillon invités indépendant Cette propriété séduit par son volume, son implantation au sein d'un golf 18 trous et la qualité de son cadre de vie entre nature, élégance et sérénité. Elle représente une opportunité patrimoniale remarquable pour une résidence principale ou secondaire de prestige à Tamarin. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

22430 ERQUY – Maison familiale rénovée – 7 chambres – Jardin & terrasse plein sud – Proche plages, centre-ville et Chapelle des MarinseffiCity, qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent cette grande maison familiale entièrement rénovée en 2024, située à Erquy, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la Chapelle des Marins.Un emplacement privilégié pour profiter à pied des plages, des commerces et de la vie locale.Une maison pensée pour accueillir, partager et profiter immédiatement, sans travaux à prévoir.Visite virtuelle disponible sur demande.Distribution idéale pour famille, résidence secondaire ou location saisonnière.Rez-de-chaussée :• Grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud• Parquet dans les chambres et la pièce de vie• Cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme• Buanderie indépendante• Volets électriques avec télécommande au rez-de-chaussée• Volumes généreux et circulation fluideLes grandes baies vitrées ouvrent la maison sur la terrasse et le jardin, avec une vraie continuité dedans/dehors très appréciée après une journée à la plage.Au 1er étage :• 3 chambres avec salle de bains ou salle d'eau privative• 2 chambres avec salle d'eau partagée• Accès indépendant possibleUn étage parfaitement adapté à l'accueil d'invités ou à une organisation type location saisonnière.Au dernier étage :• 2 chambres supplémentaires• 1 salle d'eau• 1 espace détente avec TV et billardUn espace dédié aux loisirs ou aux adolescents.Extérieurs recherchés à Erquy :• Grand terrain sans vis-à-vis• Jardin agréable pour profiter des beaux jours• Grande terrasse en bois plein sud• Terrain piscinableUn extérieur rare sur le secteur, idéal pour les repas d'été, les retours de plage et les séjours en famille.Maison rénovée avec excellente performance énergétique :• Rénovation complète en 2024• Pompe à chaleur• Chauffage au sol au rez-de-chaussée• Radiateurs fonte à l'étage• Ballon thermodynamique• Exposition plein sud• Grandes ouvertures apportant lumière et chaleur naturelle• Installation électrique conformeUn vrai confort de vie toute l'année, avec des charges maîtrisées.Maison à fort potentiel locatif à Erquy :• Capacité d'accueil : jusqu'à 14 personnes• Idéale en résidence secondaire proche mer• Exploitée en location saisonnière avec environ 30 000 € de revenus annuels• Parfaite pour un projet mixte plaisir + rentabilité• Accès indépendant à l'étage• Permis existant pour création de coursives extérieures (projection disponible)Un bien adapté aux attentes actuelles du marché : grande capacité, emplacement mer, rentabilité.Informations pratiques :• Taxe foncière : 768 €Une maison familiale rénovée à Erquy, lumineuse et fonctionnelle, qui coche les critères les plus recherchés aujourd'hui :Grande capacité d'accueil, bien clé en main sans travaux, jardin et terrasse plein sud, potentiel locatif immédiat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.

Nichée dans un quartier résidentiel calme, à proximité d'un espace boisé classé, cette belle villa se trouve à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur 350 m2 et édifiée sur un terrain paysagé de plus de 2 000 m2, elle offre une vue mer panoramique sur la baie de Cavalaire et les collines des Pradels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC et vestiaire, un grand séjour avec cheminée à insert et salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie, et une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Deux autres chambres avec salle d'eau en suite et un WC sur palier complètent ce niveau. À l'étage, la villa comprend une mezzanine, deux chambres en suite avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante et un WC sur palier. Un vaste garage d'environ 100 m2, pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, ainsi qu'une piscine chauffée de 11 x 6 mètres, viennent sublimer cette propriété. Profitez de cette occasion en or pour un achat Villa de luxe Cavalaire-sur-Mer.

À vendre – Propriété de prestige avec vue panoramique, située à Valbonne, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe VALBONNE à vendre se trouve dans l’un des secteurs les plus prisés, à quelques minutes à pied du centre du village. Elle offre plus de 500 m² habitables sur un terrain paysager, dans un domaine intime et sécurisé.La villa principale comprend de vastes espaces de réception avec plafond cathédrale, cheminée, larges baies vitrées et accès direct à plusieurs terrasses exposées au soleil. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse, avec cellier et buanderie attenants.La suite parentale, accessible par un demi-niveau, dispose d’une terrasse privative, jacuzzi, grand dressing et salle de bains en marbre. Au total, la propriété comprend six chambres en suite, dont plusieurs au rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin et à la piscine.Un espace bien-être vient compléter les prestations avec un sauna, hammam, salle de sport, salle de cinéma et un bureau spacieux.De plus, une maison d’invités indépendante de 55 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains.Le terrain est entièrement paysagé et bénéficie d’une exposition idéale, d’un environnement calme et de vues imprenables sur la vallée protégée de la Brague. Des stationnements couverts et extérieurs complètent cet ensemble.À proximité immédiate des écoles internationales, des commodités et des axes routiers, cette propriété représente une opportunité rare pour un achat Villa à acheter VALBONNE. Proposée en exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier dans l'arrière-pays de Cannes. Contactez notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.

Villa 300 m2 - 5 CH + mezzanine Vue mer 180°Saint-François, GuadeloupeLe cabinet Emotion Guadeloupe vous propose à la vente, dans la région DOM-TOM, une villa d'architecte contemporaine offrant une vue panoramique sur la mer à 180°, située dans le quartier prisé de Saint-François, à quelques minutes seulement des plages, du golf et de la marina.Construite en 2021 et encore sous garantie décennale, cette propriété se distingue par sa structure en béton banché, ses volumes généreux et sa conception ouverte vers l’extérieur et la mer. Les hauteurs sous plafond atteignent jusqu’à 7 mètres dans les espaces de vie, avec de nombreuses ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.L'entrée s'ouvre sur un patio central avec jacuzzi, véritable pièce maîtresse de la villa, agrémenté de bassins de carpes japonaises reliés par un élégant circuit d'eau vers la piscine. Un passage avec pont et marches en verre structure l'architecture et relie harmonieusement les deux ailes de la propriété.Les espaces de vie se caractérisent par leur fluidité. Le salon d'environ 72 m2 accueille également une salle de sport de 27 m2, offrant un lieu de vie confortable et modulable. La salle à manger, attenante à la cuisine ouverte, développe environ 62 m2, dont une cuisine aménagée et équipée de 20 m2, complétée par un cellier/buanderie.La villa comprend cinq suites ainsi qu'une chambre en mezzanine, idéale pour une résidence principale ou un projet locatif. Quatre suites de plain-pied, entre 27 m2 et 30 m2, disposent chacune d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Une cinquième suite indépendante en rez-de-jardin d’environ 22 m2 permet des séjours en toute intimité, tandis que la mezzanine d'environ 13 m2 complète les espaces nuit.À l'extérieur, la villa se développe autour d'une piscine à débordement de 92 m2 (15 x 5 m) avec traitement au sel, accompagnée de larges terrasses de 80 m2. Un vaste carbet aménagé en espace lounge extérieur offre une vue imprenable sur la mer. Le jardin paysager, arboré et entretenu, s'intègre parfaitement à l'ensemble, renforçant le caractère intimiste des lieux, complété par trois douches extérieures.Conçue pour le confort et l'autonomie, la villa dispose de quatre chauffe-eaux solaires (capacité de 800 litres), d'un système de récupération avec trois cuves de 1 300 litres, et d'un assainissement indépendant par mini-station d'épuration conforme. Les accès sont entièrement sécurisés avec un portail motorisé et un visiophone, et un stationnement intérieur est disponible.Pour les investisseurs, il est possible d'acquérir deux villas supplémentaires sur la parcelle voisine, offrant un ensemble immobilier rare dans le secteur. Un dossier complet incluant historique, chiffres d'exploitation, rentabilité et coûts d'entretien est disponible sur demande.Année de construction : 2021Surface habitable : 300 m2Terrain : environ 1 000 m2Terrasses : environ 80 m2Piscine : 92 m2 au selDPE B : 19,67Sous garantie décennaleAucun travaux à prévoirPZR 2021 : zone blanchePrix frais d'agence inclus : 2 320 000 EUR (honoraires charge vendeur)Taxe foncière : 6 000 EURPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 66 35 40 ainsi que le +33 6 73 39 15 48. Retrouvez également toutes nos exclusivités sur Instagram @sxmrealestatelistings ainsi que @florence.

Au cœur du secteur des Pinèdes de Valescure, cette charmante villa est située au calme et se compose de 6 pièces, édifiée sur un terrain plat de 835 m² aux essences méditerranéennes. Avec une superficie de 145 m², vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour de 32 m² avec double exposition, deux chambres, une salle de douche, une cuisine entièrement équipée, un WC et une buanderie. À l'étage, le coin nuit dispose de 3 belles chambres et d'une salle d'eau. Exposée plein sud, la piscine avec traitement au sel, accompagnée du chant des cigales, offre confort et détente. Cette villa de luxe à acheter à ST RAPHAEL est idéalement située à proximité du centre-ville et de ses commodités. Vente Villa de luxe ST RAPHAEL à découvrir rapidement.

À SAINT-FRANÇOIS, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM, découvrez une villa exceptionnelle à vendre. Ce bien rare sur le marché de la Grande-Terre est implanté sur un terrain de 1 000 m² entièrement clôturé, conçu pour l'excellence opérationnelle et la performance locative, avec un portail électrique et vendu meublé. La propriété se compose de deux unités indépendantes : une villa spacieuse T4 réunissant 3 chambres climatisées s'ouvrant sur une piscine au sel et un cottage indépendant T3 de 35 m² avec 2 chambres climatisées et un espace de vie extérieur. Vous bénéficierez également d'un grand parking et d'une dépendance technique pour le matériel d'entretien. Ce bien se distingue par sa maîtrise de la consommation énergétique grâce à un système photovoltaïque et une cuve de récupération d'eau pour garantir le confort des locataires. Une option de reprise de SASU est également disponible, incluant un parc de loisirs complet. Pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe à Saint-François, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Votre contact : Kimberlay TARET - 0690 98 30 99, Ketzinger International Realty.