ventes de villas de luxe avec terrasse International (page 49)

Découvrez cette villa d'architecte à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Actuellement à la vente, cette villa lumineuse de 283m2, finie en 2024, se trouve dans un secteur résidentiel prisé et bénéficie d'une vue dominante sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1.385m2, entièrement clôturé et paysagé, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse de 70m2 s'ouvrant sur une terrasse couverte et une piscine maçonnée de 6.00 x 3.50. Le garage de 76m2 complète ce bien. La villa se compose de plusieurs zones de vie, avec un rez-de-chaussée incluant un vaste hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte équipée, et une suite parentale de 29m2. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, idéalement aménagées, ainsi qu'une salle d'eau. Avec une haute performance énergétique (classée A-A), ce bien répond à toutes les exigences modernes. Offrant confort et élégance, cette Villa de luxe à acheter à Carcassonne est à découvrir sans tarder.

Engel & Völkers Deauville vous propose à la vente une villa d'exception à Trouville-sur-Mer, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété de 336 m², construite en 2004, bénéficie d'une position dominante avec vue sur la mer. Composée de 10 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bains, elle inclut également un sous-sol complet aménagé. Une piscine intérieure, actuellement non utilisée, peut être facilement remise en service. L'espace se distingue par son ambiance élégante et ses volumes généreux, tout en étant à proximité du centre de Trouville, offrant une tranquillité sans nuisances sonores ni visuelles. La sécurité est garantie par un portail électronique, une alarme intérieure et extérieure, ainsi qu'une porte sécurisée. Le DPE est noté D (168) et le GES D (32), avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 4898€ et 6626€. Les honoraires de transaction seront à la charge du vendeur. La villa est idéalement située dans un quartier résidentiel à seulement 6 minutes des commerces, restaurants et services, et à une dizaine de minutes de la gare de Trouville-Deauville. L'accès à Paris se fait en environ 2 heures par train. Proche de la plage, des activités nautiques et du golf de Deauville, cet emplacement rare est également à moins de 10 minutes de l'aéroport de Deauville-Normandie.

Située dans un environnement paisible tout en restant proche du centre, cette belle villa de type 5 offre environ 153 m2 habitables et sera appréciée pour ses volumes spacieux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie d'environ 83 m2, inondée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. En complément, la maison dispose d'une buanderie, d'un bureau, d'une cave et d'un garage, offrant un véritable confort au quotidien. Côté équipements, le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1135 m2 est idéalement aménagé avec une piscine et son pool house, invitant à la détente en famille. En outre, il est possible d'acheter un supplément de 1570 m2 de terrain agricole avec un petit bureau, parfait pour divers projets. C'est une propriété alliant espace, confort et qualité de vie, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa en vente. Sarah est joignable au O6.23.15.25.39. Située dans un secteur résidentiel calme, à proximité d'un arrêt de tramway, cette villa récente de 210 m2 habitables est implantée sur un terrain clos de 1000 m2. Avec son style moderne, elle propose une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m2 agrémentée de grandes baies vitrées, une suite parentale de plain-pied et à l'étage, quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. L'équipement de la maison comprend de nombreuses installations domotiques et une climatisation gainée. Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Pour les journées d'été, vous pourrez profiter d'une piscine de belles dimensions. Prix de vente : 1 375 000 € FAI - DPE A/A - La Franchise immo x weinvest à Saint-Jean-de-Védas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600,00 € et 1 000,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN, agent commercial (entreprise individuelle).

(34110) FRONTIGNAN - Située à proximité de Sète et à seulement 20 minutes de Montpellier, cette villa charmante récemment rénovée de 215m2 habitables est implantée sur un terrain arboré de 594m2 avec piscine et terrasses. Dès l'entrée, vous découvrirez un jardin clos menant à un espace extérieur ensoleillé comprenant une piscine, des terrasses et une cuisine d'été. L'intérieur se compose d'un séjour-cuisine avec cheminée insert et d'un studio en rez-de-chaussée avec accès privé, parfait pour un projet locatif ou une utilisation familiale. À l'étage, l'espace nuit dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 27m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une terrasse solarium privative de 32m2. Les combles aménagés offrent 2 pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambres ou salle de jeux. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, le double vitrage, une piscine sécurisée, un système d'arrosage automatique et un garage. Emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, gare, plages et accès autoroute. Pour organiser une visite, contactez Anthony FAGES au 07 71 15 70 03. Les honoraires sont à la charge du vendeur, RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf. Cette villa à vendre à Frontignan offre un cadre agréable à quelques pas des commodités. Le cœur de ville, facilement accessible à pied, dispose de commerces, boulangeries, et services essentiels. Les établissements scolaires (écoles, collège, lycée) sont à proximité, avantageux pour les familles. Côté transport, la commune bénéficie d'une gare SNCF reliant Sète et Montpellier rapidement, ainsi que d'un accès aisé aux routes principales. L'environnement est un atout majeur, avec les plages de Frontignan à quelques minutes, parfaites pour la détente et les loisirs. Entre mer et étangs, notamment ceux du bassin de Thau, la région propose de nombreuses activités de plein air (balades, vélo, sports nautiques). Frontignan possède également un tissu associatif, culturel et sportif dynamique, assurant une qualité de vie équilibrée entre vie locale et nature préservée.

Villa à vendre à LA CROIX VALMER, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À moins de 10 minutes à pied de la plage de Gigaro, cette charmante maison provençale d’environ 160 m² est sise sur un magnifique parc arboré typiquement méditerranéen de 1 640 m². La villa offre de plain-pied un grand séjour-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine, deux chambres avec accès à la terrasse, une salle de douche, une troisième chambre donnant sur la piscine, une salle de bains, une buanderie et un studio. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bains et terrasse tropézienne ensoleillée. Profitez d'une belle et grande piscine au sel entourée d'un jardin paysager méditerranéen. Garage inclus. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée et du calme absolu. Rafraîchissements à prévoir. Bien proposé par Solenne PETRE EI, agent commercial (RSAC 841720436).

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une villa d'exception à Saint-Tropez, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée en position dominante dans un cadre naturel privilégié, cette propriété offre un panorama spectaculaire sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. À proximité du port et des célèbres plages, elle se distingue comme l'une des résidences les plus prestigieuses de Saint-Tropez. D'une superficie d'environ 1 000 m², principalement de plain-pied, cette villa allie architecture moderne et raffinement au sein d'un parc paysager clos de 1,5 hectare. Avec une double réception lumineuse donnant sur la mer et 14 suites, elle combine élégance, confort et intimité. Les équipements de qualité supérieure, tels que la domotique, la piscine chauffée et divers espaces extérieurs conviviaux, font de cette propriété une opportunité unique sur le marché de l' achat Villa de luxe Saint-Tropez.

Votre agence JOHN TAYLOR vous propose cette belle villa moderne, située à seulement 10 minutes à pied de la mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte de 240 m² offre un style de vie paisible, sublimé par une vue mer imprenable, une piscine sur le toit et de nombreux espaces extérieurs, dont de superbes terrasses permettant de profiter pleinement du climat azuréen et de la douceur de vivre de la Côte d’Azur. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la vue panoramique qui s'offre à vous et qui s'étend depuis toutes les pièces principales de la maison. Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner chaque recoin, créant ainsi une ambiance lumineuse et apaisante. Cette villa est édifiée sur 2 niveaux de vie principaux pour les propriétaires, ainsi que deux niveaux supplémentaires pouvant être destinés à des chambres ou des appartements indépendants, tous reliés par ascenseur. C'est une opportunité parfaite pour les familles multigénérationnelles ou pour un investissement locatif de qualité. Actuellement, cette villa propose 5 chambres avec la possibilité d'en créer une 6ème, et elle bénéficie d'un calme absolu sans vis-à-vis. Avec un grand garage de 80 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire, cette villa est un bien rare à vendre. N'hésitez pas à découvrir cette villa d'exception à vendre à Èze.

Exclusivité - Située à 15 minutes de Sète et du célèbre Mont Saint Clair, à proximité de Montpellier et de l'aéroport international, cette villa de 462 m2 habitables sur 3000 m2 de terrain est à vendre. Elle dispose d'un garage de 110 m2 et d'une piscine, le tout sur les hauteurs de l'Etang de Thau. Orientée plein sud, cette propriété offre une vue spectaculaire sur l'étang, changeant au fil des saisons. La villa est équipée de prestations de qualité, telles qu'un plancher chauffant et rafraîchissant, une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, un système d'alarme avec caméras, ainsi qu'un hammam et un SPA. L'ensemble des équipements est pilotable à distance via smartphone, offrant un confort exceptionnel. Les vastes terrasses prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. De plus, un potentiel d'extension existe, avec la possibilité de construire une seconde villa de 300 m2 sur le terrain. Contactez Xavier au 06 02 17 22 40 pour tout renseignement.

Située dans le prestigieux Domaine Royal Palm, la Villa LY2 propose un cadre privilégié avec un accès exclusif à de nombreuses installations, telles qu'un parcours de golf, un country club, l'hôtel Fairmont, un spa exceptionnel et un kids club. Cette villa, alliant élégance et convivialité, s'étend sur un terrain de 3 102 m² et comprend trois suites, chacune équipée d'une salle de bain, ainsi qu'un salon avec cheminée et une salle à manger. Un espace bien-être, comprenant une salle de sport, un hammam et une salle de massage, peut facilement être réaménagé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Entièrement équipée, cette propriété représente une opportunité idéale pour l'achat d'une villa à Marrakech, vous garantissant une acquisition sans contraintes. Les terrasses aménagées entourant la piscine invitent à profiter du climat agréable et du cadre unique de Marrakech. Cette villa de 3 chambres avec un potentiel d'extension à 5 chambres est située au sein du Domaine Royal Palm, offrant salle de sport, hammam et salle de massage.

Située à Porticcio, dans le département de la Corse-du-Sud (2A), cette villa F7 de 418 m2, construite dans les années 2000, est à vendre. Nichée au sein d'une résidence sécurisée, elle bénéficie d'un parc arboré de 5 500 m2. L'espace de vie est spacieux, avec un grand séjour et une cuisine, ainsi que deux chambres s'ouvrant sur une terrasse de 120 m2 offrant une vue imprenable sur la mer. Le rez-de-jardin comprend une zone dédiée à la piscine, au sport et à la détente, idéale pour profiter de l'été comme de l'hiver. Avec son exposition Sud-Ouest et une vue mer à 180°, cette villa de luxe à acheter à Porticcio vous garantit des couchers de soleil inoubliables tout au long de l'année.

EXCLUSIVITÉ à Saint-Jean-de-Védas (34430) - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous présente cette villa d'architecte 6 pièces de 289 m² utiles (196 m² Loi Boutin), édifiée sur un terrain de 600 m² dans le quartier prisé de Saint-Jean le Sec. Véritable coup de cœur, cette villa inclut également un espace piscine intérieure chauffée de 60 m². L'espace de vie de 65 m², agrémenté d'une cuisine moderne, a été judicieusement conçu pour maximiser l'espace. Vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 32 m², un bureau, un garage ainsi qu'un atelier et d'autres surprises à découvrir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 780 000 EUR. Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 EUR. Contactez Xavier au 06 02 17 22 40, RCS 831 872 304. Pour consulter nos honoraires, rendez-vous à l'adresse suivante : http://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf. Située au 55 rue du Mas de Magret, cette villa est idéalement placée à Saint-Jean-de-Védas, mêlant tranquillité résidentielle et accès rapide à Montpellier. La proximité des transports en commun, notamment la ligne 2 du tramway et plusieurs arrêts de bus, facilite les déplacements. Côté commerces, le quartier offre une gamme complète avec U Express, Lidl, Carrefour Saint-Jean-de-Védas et le Centre Commercial Carrefour Les Arcades, parfait pour le shopping et les courses quotidiennes. Les enseignes spécialisées, comme Leroy Merlin, enrichissent encore l'attractivité de la zone. Pour les loisirs et la restauration, plusieurs établissements renommés, tels que Fourchette & Tire-Bouchon, sont à proximité. Les familles apprécieront les écoles, équipements sportifs et espaces verts accessibles en quelques minutes. Cette adresse combine dynamisme commercial, mobilité optimale et cadre de vie agréable, faisant de cette villa un bien d'exception à vendre à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À quelques minutes de la Principauté de Monaco, cette villa moderne entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié et offre une vue imprenable sur la baie des Golfe Bleus et le Cap Martin.D’une surface d’environ 170 m² habitables, elle dispose de 70 m² d’espaces extérieurs (terrasses, balcons, solarium), parfaitement agencés pour profiter du cadre méditerranéen.⸻Points forts de la propriété :• Cuisine sous verrière ouverte sur la salle à manger et le salon, avec accès direct à une terrasse vue mer• 4 chambres en suite, dont 3 avec vue mer, chacune équipée de sa propre salle d’eau• Ascenseur privatif desservant tous les niveaux• Espace bien-être : sauna, hammam, salle de sport, terrasse rooftop avec jacuzzi panoramique• Matériaux nobles, finitions de qualité et mobilier sur mesure inclus• Buanderie aménagée et rangements optimisés⸻Stationnement :Un garage privatif est actuellement loué à 80 mètres, avec possibilité d’acquisition future.⸻Usage & rentabilité :Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette villa de luxe à acheter à Roquebrune-Cap-Martin génère également une rentabilité locative élevée : jusqu’à 2 000 €/nuit pour 8 personnes en location saisonnière.⸻Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 171 € (base 2021).⸻Une occasion unique d’acquérir un bien rare et raffiné à proximité de Monaco, présentée par David Luxury Properties.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

L’office notarial SELARL AFFG NOTAIRES, SCP vous propose : Villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : chemin de la closerie des lilas (vc 217) 83500 LA SEYNE SUR MER, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'architecte de 140 m2 située sur un terrain clos de 639 m2 comprend des prestations de qualité, notamment un séjour spacieux de 50 m2 avec cheminée, une véranda de 13 m2, une cuisine, une chambre avec salle de bains et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec balcon et vue mer, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, le bien dispose d'un double garage, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une chaufferie. La propriété est également dotée d'un forage dans le jardin et d'une grande piscine de 9x4. Les visites auront lieu sans rendez-vous le 5 mai 2026 de 16h30 à 18h00. Pour plus de renseignements, contactez Karine Rodier au 06 23 23 34 12. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 490 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes se feront par multiples de 4 000 euros, réception des offres du 06/05/2026 à 12:00 au 07/05/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.

Idéalement située près de la plage de Saint-Cyprien et à seulement 4 minutes du Cabanon Bleu, cette villa en cours de construction vous offre un cadre de vie privilégié. Avec un design moderne et spacieux, elle propose quatre chambres, dont deux belles suites parentales avec salles d'eau privatives, garantissant confort et intimité. Son vaste séjour lumineux, accompagné d'une cuisine américaine, s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine, créant un espace agréable pour se détendre et recevoir. Des finitions de qualité vous permettent de personnaliser votre maison selon vos goûts, dans un environnement recherché. Les photos présentées illustrent une villa similaire achevée. En option, vous pouvez opter pour du parement en pierre ou en bois en façade pour valoriser l'esthétique de votre propriété. Profitez également des frais de notaire réduits, un atout précieux pour optimiser votre achat. Cette villa de luxe à vendre à ZONZA, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse, représente une belle opportunité sur le marché immobilier.

À proximité du centre du village de Mollans-sur-Ouvèze et de ses commerces, l'Agence ALP Immobilier Vaison la Romaine vous invite à découvrir cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, avec piscine, plages et pool house offrant une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre s'étend sur 157 m² et est implantée sur un terrain de 1245 m² en position dominante, bénéficiant d'une exposition sud. Une partie de terrain d'environ 400 m² reste constructible. L'espace extérieur comprend une piscine de 4x9 mètres, ainsi qu'une cuisine d'été. Les prestations de cette villa de luxe à acheter à Mollans-sur-Ouvèze sont de qualité. Ce bien est parfait pour un projet de vie familial ou comme résidence secondaire. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre de 60 m², de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un bureau et d'un local technique. DPE A. Cette propriété est proposée à l'Agence ALP Immobilier au 30 Place Montfort, 84110 Vaison la Romaine. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'office notarial BERS VIDAUBAN, SAS, vous propose à la vente une villa à LE CANNET DES MAURES (83340) dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété impressionnante, d'une superficie d'environ 200 m², est située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité de la gare et de l'autoroute A8. Érigée sur un terrain clos et paysager de 2 576 m², cette villa se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec accès à la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne et accueillante. Ce niveau se complète par une buanderie, deux chambres et un espace mezzanine. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec salle de bains et une chambre supplémentaire avec dressing. À l'extérieur, le jardin clôturé offre un espace idéal pour se détendre, tandis qu'un studio indépendant de 20 m² permet d'accueillir famille et amis. Cette villa alliant confort et modernité est à visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire, les visites se font sur rendez-vous. Contact : 06.60.45.86.17.

À vendre, cette villa à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune-sur-Argens et le Mont Vinaigre. Entièrement rénovée, cette maison dispose de 5 chambres climatisées, dont 2 suites avec salle de bains et dressing. Vous trouverez également 4 salles de bains, 4 toilettes et un accès WiFi à chaque étage. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste balcon idéal pour admirer les coucher de soleil. Au rez-de-chaussée, trois chambres bénéficient d'un accès direct à la piscine et aux terrasses. À l'extérieur, la villa propose une piscine sécurisée, une douche extérieure, un jardin, un salon d'été, des transats et une cuisine d'été avec barbecue. Un garage, une cave et un grand parking gratuit viennent compléter ce bien unique, alliant confort moderne et panorama exceptionnel. C'est une véritable opportunité pour un achat de villa à Saint-Raphaël.

EXCLUSIVITÉ AU PIED DU MASSIF DES ALBÈRES : VILLA 4 FACES RÉNOVÉE DE 146 M2 AVEC PISCINE ET GARAGE.Découvrez une villa rénovée de 146 m2, idéalement située au pied du Massif des Albères, à seulement 5 minutes à pied des commerces, à 4 minutes de Saint André avec son infrastructure complète et son collège, à 15 minutes des plages, tout en profitant d'une vue panoramique et dégagée sur les montagnes.Située au calme, la villa a été entièrement rénovée en 2022 et offre tout confort avec notamment la climatisation réversible, du double vitrage, des volets roulants électriques ainsi que de nombreux rangements.En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 2 pièces de 64 m2 avec une entrée et une terrasse totalement indépendant. Il se compose d'un espace de vie et d'une cuisine équipée, fonctionnelle et très lumineuse grâce à ses deux grandes ouvertures. Une chambre avec sa porte fenêtre donnant sur la terrasse, une salle d'eau moderne et lumineuse entièrement carrelée ainsi qu'un toilette indépendant complètent cet espace. Sa terrasse couverte permet d'apprécier le massif de la montagne des Albères sans vis-à-vis.À l'étage, un appartement de 3 pièces avec un espace de vie particulièrement lumineux de 42 m2 et une cuisine ouverte neuve, totalement équipée et de qualité vous offre un panorama exceptionnel sur le massif des Albères. Dans son prolongement, deux chambres lumineuses ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et un toilette séparé s'offrent à vous.Les deux logements ont un accès direct au jardin et à la piscine et peuvent être réunis en une seule habitation sans travaux. En plus du garage de 24 m2, deux autres places de stationnement sont disponibles, y compris pour un camping-car.L'extérieur de cet ensemble immobilier propose un jardin agréable ainsi qu'un espace barbecue. Vous disposez également d'une piscine sécurisée avec sa terrasse en bois, entièrement refaites, tout en bénéficiant de la vue dégagée sur la chaîne du massif des Albères.OPTION EXCLUSIVE : terrain constructible attenant de plus de 1 100 m2, composé de deux parcelles de 560 m2 et de 582 m2. En plus de cette villa, une opportunité rare s'offre à vous avec la possibilité d'acquérir un terrain constructible de 1 142 m2 attenant à la villa, rendant cet ensemble immobilier atypique et unique. Un potentiel immense pouvant répondre à plusieurs projets d'agrandissement, construction d'une seconde propriété ou tout autre aménagement. Le terrain bénéficie également d'une vue panoramique et totalement dégagée sur le massif des Albères. Plat et entièrement clôturé, il est accessible par deux entrées différentes.Venez découvrir cette belle villa, unique en son genre, qui bénéficie d'un emplacement privilégié, avec sa vue panoramique et dégagée sur le massif des Albères, à seulement 5 minutes à pied du centre du village avec ses commerces et services, à 4 minutes de toutes types de commerces et d'infrastructure y compris collège, à 15 minutes de la plage et la mer, à 20 minutes d'un Golf international, à 30 minutes de Perpignan avec sa gare et son aéroport et à 20 minutes de l'Espagne.Concernant le diagnostic de performance énergétique, la consommation énergétique ressort en catégorie C (à 146), et les émissions de gaz à effet de serre ressortent en catégorie A (à 4).Prix de vente : 498 000 EUR. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes à pied du centre de Cannes, cette superbe villa à vendre, style Belle Époque, a été totalement rénovée et repensée. D'une superficie d'environ 590 m², elle se compose d'une demeure principale qui inclut 3 salles de réception avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, une salle à manger et 8 chambres, dont 6 en suite. Vous y trouverez également 2 salles de douche, une salle de cinéma, une salle de sport et une salle de billard. Cette villa à acheter à Cannes dispose en outre d'une maison d'invités indépendante, équipée d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de douche. Le jardin plat, d'environ 2500 m², accueille une piscine chauffée, ainsi que des arbres fruitiers et des herbes aromatiques. Vous bénéficierez également d'un parking pouvant accueillir 10 voitures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 6053€ à 8189€. Contactez Jordan HILLEBRAND, agent commercial - EI - RSAC.

Exclusivement chez JCG Immobilier. Cette propriété se distingue par son art de vivre contemporain. Située à Cuers, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa T6 s'étend sur un terrain de 4263 m2 et offre une surface habitable exceptionnelle de plus de 400 m2. Complètement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle propose des volumes spectaculaires pensés pour un confort et une élégance indéniables.À l'intérieur, découvrez un espace de vie d'environ 120 m2 réunissant un salon spacieux et une cuisine ouverte haut de gamme, inondés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. La partie nuit se compose de quatre belles suites parentales, dont une master bedroom de 50 m2, un véritable havre de paix. De plus, la villa inclut une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau ou potentielle cinquième chambre, ainsi qu'une buanderie entièrement équipée.L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un espace piscine chauffée, une cuisine d'été, de vastes terrasses en bois et une vue dégagée, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Le jardin est soigneusement aménagé et clôturé.Côté équipements, cette villa à acheter à Cuers bénéficie de panneaux solaires pour une excellente performance énergétique et d'une climatisation gainable intégrée pour un confort optimal. Il y a également une borne de recharge pour véhicules électriques et des diagnostics très satisfaisants témoignent de la qualité de ce bien.Ce produit rare sur le marché séduira les acheteurs en quête d'une villa de luxe à vendre à Cuers, avec ses caractéristiques soignées et son positionnement attractif. L'aéroport de Hyères et la Gare de Toulon TGV sont à proximité.Visite virtuelle 3D sur demande. Retrouvez davantage de photos sur notre site internet. Possibilité d'inter agence. Impôts fonciers : 3877 EUR/an. Olivier BELTRAMONE, Carte de collaborateur no ADC8306 2018 0001 53626, immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon, No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39.

Villa individuelle à vendre près du Parco di Veio, dans un cadre naturel exclusif à Rome. Cette résidence contemporaine de 500 mètres carrés, répartie sur trois niveaux, est entourée d'un hectare de jardin privé avec piscine. Elle offre un emplacement paisible tout en étant proche des services urbains et des écoles internationales. Rénovée par l'architecte Ornella Matassoli, elle se distingue par ses matériaux raffinés et un design élégant. Les intérieurs, soigneusement pensés, présentent un mobilier de style Art déco et des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un double salon lumineux avec terrasse, une salle à manger et une cuisine moderne. L'étage supérieur abrite une suite parentale avec terrasse panoramique, ainsi que deux chambres. Le sous-sol propose un espace de détente, une salle de sport, une chambre d'amis et une cave à vin. Le jardin, riche en verdure, dispose d'une piscine de 20 mètres, d'un jardin sur le toit et d'un gazebo pour les repas en plein air. Cette villa est idéale pour les familles, les professionnels en quête d'une résidence moderne ou ceux désirant un cadre de vie agréable. Garage double, chauffage indépendant et sécurité complète sont également inclus. Une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Rome.

Découvrez cette villa à vendre à Capbreton, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Cette accueillante villa en duplex, DUPLEX PREVENT, est idéalement située à seulement 400 m de la plage du Prévent. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie au rez-de-chaussée, agrémentée de larges baies vitrées donnant sur une belle terrasse. À l’étage, vous trouverez un agencement harmonieux avec deux chambres, dont l’une dispose d’un agréable espace bureau, ainsi qu’une salle de bain. Vous apprécierez également son espace extérieur, comprenant une terrasse et un jardin intimiste. Sa situation privilégiée, à proximité des plages et du port, répondra à toutes vos attentes. Nombre de lots de copropriété : 10. Contactez Gabriel PARISE au 0638655073 ou par mail à agence@gabrielartimmobilier.com pour plus d'informations sur cet achat villa Capbreton. Prix : 493 560 € Honoraires d'agence non inclus - 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380€ ~ 1870€, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021.

À vendre, villa à Sainte-Maxime, située dans le secteur prisé et calme du Sémaphore dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine récente, construite avec des matériaux de qualité, comprend un hall d'entrée, des toilettes invités, un vaste séjour qui donne sur une terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée et trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Un garage est également inclus. Le jardin, joliment arboré, dispose d'une piscine. De plus, une possibilité d'agrandissement d'environ 120m² est envisageable. N'attendez plus pour réaliser un achat de villa à Sainte-Maxime.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Assas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa provençale, développant 187 m² habitables sur un terrain arboré de 1 800 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à son exposition plein sud. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour de 54 m² ouvert sur le jardin, offrant une vue apaisante sur un cadre verdoyant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est parfaite pour allier convivialité et confort. La villa dispose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de trois toilettes, permettant d'accueillir famille et invités en toute aisance. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Le jardin est soigneusement entretenu, parfait pour des moments de détente. Construite en 1993, cette villa a été parfaitement entretenue et offre des prestations de qualité, telles que la climatisation réversible, une cheminée, une alarme, du double vitrage, un arrosage automatique, un vide sanitaire et un portail motorisé. Profitez d'un cadre de vie paisible et serein avec cette villa à acheter à Assas.