ventes de villas de luxe avec terrasse International (page 43)

Cette villa contemporaine récemment construite est située à Valle Romano Golf, juste à l’ouest d’Estepona, offrant une orientation plein sud avec de magnifiques vues dégagées sur la mer, les montagnes et le parcours de golf. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant à seulement 5 à 10 minutes en voiture du centre-ville d’Estepona, du port de plaisance, des plages et de toutes les commodités essentielles.Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et ouvert comprenant un salon et une salle à manger, reliés à une cuisine moderne INKO équipée d’appareils Gaggenau. De grandes baies vitrées coulissantes donnent un accès direct aux terrasses, couvertes ou à ciel ouvert, menant à la piscine privée, au jardin ainsi qu’à l’espace barbecue, créant ainsi un lieu idéal pour profiter d’une vie extérieure et de moments conviviaux.À l’étage, la villa dispose d’une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative ainsi que de deux chambres d’invités supplémentaires, également avec salles d’eau attenantes. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à des terrasses privées, permettant de profiter de la lumière naturelle et de la vue sur l’environnement depuis chaque pièce.Le sous-sol comprend un grand espace polyvalent d’environ 70 m², idéal pour une salle de jeux, un second salon, une salle de sport ou la création d’une chambre supplémentaire. Ce niveau inclut également une salle de bains entièrement équipée.Un escalier en colimaçon extérieur mène au solarium sur le toit, offrant un espace extérieur supplémentaire et de superbes vues dégagées. Conçue pour un mode de vie confortable, intérieur-extérieur, cette villa moderne représente une excellente option comme résidence principale, maison de vacances ou investissement dans l’un des quartiers résidentiels en plein essor d’Estepona.

Lac de Garde - Bardolino - nous proposons à la vente une grande villa individuelle avec piscine et aire de jeux partagées. La villa est très élégante, agencée sur trois niveaux, avec de généreux espaces indépendants, deux places de parking couvertes et un jardin bien aménagé. Le sous-sol comprend : une taverne avec cheminée, un grand espace de réception, une vaste salle de billard, une chambre et une salle de bains. Depuis le jardin, on accède aux deux appartements spacieux, dotés d'entrées indépendantes et reliés par un bel escalier intérieur. L'appartement du rez-de-chaussée comprend : un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre double et une salle de bains avec fenêtre. Le deuxième appartement, à l'étage, comprend : une véranda spacieuse, une cuisine avec coin repas, un séjour avec cheminée, un couloir, deux chambres doubles et une salle de bains avec fenêtre. Les grandes portes-fenêtres réparties sur tout le périmètre de la villa confèrent aux pièces une luminosité extraordinaire, tandis que la vue sur le lac complète le tableau, créant une atmosphère agréable et profondément relaxante. La propriété ne nécessite aucune intervention particulière. Vous pouvez vous renseigner auprès de la mairie pour savoir s'il est possible d'agrandir la propriété. Pour obtenir des informations et effectuer des inspections L'immobiliare.com Milano AgencyMilano P.le Arduino, 1 - MM1 Amendola - MM5 Tre Torriagency@limmobiliare.comTel. +39 02 8900173 === Mob. +39 392 1430000 === Mob. +39 340 6404288 Vous pouvez également nous contacter via WhatsApp au +39 334 1960048

Superbe villa contemporaine construite en 2021 située dans le quartier recherché de La Quinta, Benahavis. La villa offre une orientation plein sud, avec des vues panoramiques qui s’étendent de la majestueuse montagne La Concha à la mer Méditerranée en direction de Gibraltar, garantissant que chaque lever et coucher de soleil est visible depuis cette fabuleuse propriété. Cette propriété d’exception offre 799m2 de surface construite, implantée sur un terrain de 1 430m2. La propriété est magistralement conçue sur trois niveaux luxueux, avec 880 m2 d’espaces de vie intérieurs sophistiqués. La villa dispose également de 365 m2 de terrasses, mêlant harmonieusement vie intérieure et extérieure. Les espaces extérieurs sont encore rehaussés par une cuisine élégante et un espace barbecue, idéal pour recevoir des invités ou profiter de moments de détente sereine. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée se déploie en un salon et une salle à manger spacieux, complétés parpar une cuisine primaire et une cuisine secondaire conçues pour les amateurs de cuisine ayant un flair pour recevoir. La simplicité et la fonctionnalité de la conception se poursuivent dans les six chambres, chacune offrant sa propre salle de bains privative, assurant l’intimité et le confort des résidents et des invités. Le sous-sol est stratégiquement développé pour répondre aux loisirs et à la fonctionnalité, avec une salle de sport, un coin télévision confortable, des chambres supplémentaires pour les invités et un garage. Cet espace souligne le mélange d’élégance et de design pratique de la villa. Un ascenseur reliant tous les étages améliore l’accessibilité et la commodité de cette maison exquise. Chaque détail de la propriété a été soigneusement sélectionné pour souligner son esthétique moderne et minimaliste. Des stores électriques haut de gamme, un système d’irrigation à la pointe de la technologie, en passant par un réseau d’alarme sécurisé et des fenêtres à double vitrage, chaque élément assure un style de vie à la fois luxueux et sécurisé. La piscine chauffée est une pièce maîtresse, parfaite pour la détente ou les réunions sociales, encore plus soulignée par l’intimité offerte par les volets de sécurité.

Magnifique villa située dans l'un des meilleurs quartiers de Benidorm. Rez-de-chaussée : grande cuisine avec coin repas, salon, bureau, salle de bain complète et terrasse. Premier étage : quatre chambres doubles, deux salles de bain complètes et une terrasse. Deuxième étage : solarium. Sous-sol : appartement d'invités de 140 m2 et cave à vin. Piscine privée et parking pour trois voitures. À proximité immédiate : arrêt de bus, supermarchés (Unide, Dia et Mas y Mas), église Nuestra Señora del Mar, pharmacie, banques, parcs, Mundo Mar, Benidorm Palace, Aqualandia, écoles Lope de Vega et Serra Gelada (Sierra Helada), centre médical et clinique auxiliaire Rincón de Loix, marchés Mercadillo et Mercaloix, hôpital Imed Levante, et bien plus encore. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous renseigner sans engagement.

Cette villa contemporaine a récemment été rénovée selon les plus hauts standards, alliant un design moderne épuré à des finitions haut de gamme. La propriété s’implante avec grâce dans la beauté naturelle de La Mairena, alliant élégance et fonctionnalité à travers des intérieurs vastes et des jardins paysagers.L’espace intérieur de 573 m² est soigneusement conçu avec une disposition à aire ouverte qui améliore la fluidité et la lumière naturelle. La cuisine se connecte parfaitement aux espaces de salle à manger et de salon, créant un espace accueillant idéal pour la vie en famille et les réceptions.Quatre chambres spacieuses disposent chacune d’une salle de bain privée avec salle de bain, offrant un confort et une intimité exceptionnels. De grandes fenêtres encadrent des vues panoramiques, tandis que les finitions sur mesure renforcent le sentiment de luxe et de retraite.Des toilettes pour invités sont idéalement situées au rez-de-chaussée, tandis que le vaste terrain de 2 852 m² offre la possibilité de construire une maison d’hôtes allant jusqu’à 257 m² — parfaite pour la famille élargie, les amis en visite ou le personnel résident.De généreuses terrasses, couvertes ou ouvertes, offrent des lieux idéaux pour les rassemblements sociaux, la restauration en plein air ou la tranquillité de la campagne environnante. Le sous-sol offre un espace supplémentaire polyvalent pour le rangement, une salle de sport ou une salle de cinéma.La propriété comprend une piscine privée entourée de jardins paysagers, créant un environnement serein propice à la détente. De vastes espaces extérieurs permettent la mise en forme, le yoga ou les activités de loisirs, avec une intimité totale assurée par le grand terrain plat.Un total de 120 m² de terrasses étendent les espaces de vie en extérieur, invitant à profiter toute l’année du climat méditerranéen. Le terrain plat offre beaucoup d’espace pour les jardins, les espaces de bain de soleil ou la création d’installations extérieures sur mesure.Un garage souterrain avec espace pour plusieurs véhicules garantit commodité et sécurité, tandis qu’un accès interne direct améliore la fonctionnalité et l’intimité. Des espaces de rangement et de buanderie supplémentaires complètent le design pratique de la maison.Nichée dans l’enclave paisible de La Mairena, la villa offre un style de vie exclusif, entouré de nature tout en étant facilement accessible aux équipements dynamiques de Marbella. Le cadre privé garantit tranquillité et discrétion.Orientée d’est en ouest, la villa bénéficie d’une abondante lumière naturelle et d’une vue panoramique sur les montagnes, les forêts et la Méditerranée. La position surélevée garantit à la fois des vues au lever et au coucher du soleil.La Mairena est célèbre pour sa beauté naturelle et son esprit de communauté, située dans une réserve de biosphère de l’UNESCO mais à seulement 10 minutes des plages d’Elviria. À proximité se trouvent des parcours de golf prestigieux tels que Santa María Golf, des écoles internationales dont la renommée German School, ainsi qu’une sélection de restaurants, boutiques et centres de bien-être. La ville de Marbella et Puerto Banús, avec leurs marinas de luxe, leurs boutiques et leur vie nocturne, sont facilement accessibles, offrant l’équilibre parfait entre vie paisible et mode de vie méditerranéen dynamique.

Villa de luxe au design contemporain avec vue panoramique sur la mer à Sierra de Altea Située dans le prestigieux quartier de Sierra de Altea, cette exceptionnelle villa de luxe de quatre niveaux allie une architecture contemporaine, des intérieurs raffinés et une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée, les forêts de pins environnantes et la skyline de Benidorm. Au coucher du soleil, le paysage se pare de couleurs extraordinaires, offrant un spectacle qui incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Conçue pour offrir un équilibre parfait entre élégance et confort, cette villa séduit par ses espaces lumineux et ouverts qui s'harmonisent parfaitement avec son architecture moderne. Les lignes épurées, les sols aux tons sable et les finitions blanches de grande qualité créent une ambiance apaisante, chaleureuse et sophistiquée. La propriété se distingue notamment par sa spectaculaire suite parentale, qui occupe tout l'étage du solarium. Ce véritable espace privé comprend un vaste dressing, une luxueuse salle de bains en suite ainsi qu'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la mer. La villa dispose de quatre grandes chambres, toutes avec leur salle de bains privative, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins. Pensée pour un mode de vie aussi agréable au quotidien que pour recevoir famille et amis, la villa comprend une salle de billard, plusieurs salons, un bureau ainsi qu'un remarquable espace de vie occupant un étage entier. Cet espace ouvert relie harmonieusement le salon, la salle à manger, la cuisine design, la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine contemporaine est équipée d'un îlot central avec espace de cuisson et bar pour les petitsdéjeuners, idéal pour partager des moments conviviaux. Les meubles en bois de noyer, les élégantes finitions grises et la cheminée centrale indépendante apportent chaleur et caractère à l'ensemble. Les grandes baies vitrées coulissantes du sol au plafond laissent entrer une abondante lumière naturelle tout en ouvrant les espaces de vie sur les terrasses extérieures. Pour un confort absolu, un ascenseur privé dessert les quatre niveaux de la villa. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, avec préinstallation pour une borne de recharge pour voiture électrique. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la Costa Blanca, cette villa prête à emménager offre intimité, tranquillité et un accès rapide aux plages d'Altea, au port de plaisance, aux terrains de golf, aux restaurants et à toutes les commodités. Caractéristiques principalesVilla de luxe exclusive de quatre niveaux située à Sierra de AlteaVue panoramique exceptionnelle sur la mer, les montagnes et la skyline de BenidormQuatre chambres avec salle de bains privative et possibilité d'aménager une cinquième chambreMagnifique suite parentale avec dressing, salle de bains de luxe et terrasse privéeGrand séjour et salle à manger en espace ouvertCuisine design avec îlot central et bar pour les petitsdéjeunersPlusieurs salons, un bureau et une salle de billardAscenseur privé desservant les quatre étagesGrandes terrasses offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieurPiscine privéeGarage pour trois véhicules avec préinstallation pour borne de recharge électriqueMatériaux haut de gamme et finitions de grande qualitéArchitecture contemporaine avec de larges baies vitrées du sol au plafondSituation privilégiée dans un quartier résidentiel calme et prestigieuxVilla prête à emménager, sans délai de construction Cette remarquable villa représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des plus beaux emplacements d'Altea. Elle associe architecture contemporaine, prestations haut de gamme, confort absolu et vues incomparables sur la Méditerranée.

Découvrez cette villa exclusive située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la Costa Blanca : Altea Hills. Entourée d'une végétation luxuriante et d'arbres centenaires, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, jouxtant une zone verte protégée où toute construction est interdite. Vous y trouverez ainsi intimité, tranquillité et une vue imprenable sur la nature environnante et la mer Méditerranée. ️ Agencement idéal La villa se déploie sur deux niveaux, avec un agencement qui s'adapte à différents modes de vie. Elle comprend quatre chambres et trois salles de bains complètes, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour ceux qui privilégient un plain-pied et souhaitent éviter les escaliers. Ce niveau abrite également les espaces de vie communs (un vaste séjour-salle à manger et une cuisine américaine design), ainsi que l'espace extérieur avec une piscine privée de 20 m2 et une terrasse couverte. Allée de 6 m de large Construction de pointe Cette villa a été construite avec une structure innovante en acier et métal, garantissant robustesse, durabilité et une isolation thermique et acoustique exceptionnelle. Sa façade allie design moderne et élégance artisanale grâce à ses finitions en pierre naturelle posée à la main. Les murs et les plafonds sont dotés d'une lame d'air de 25 cm d'épaisseur, idéale pour maintenir une température confortable toute l'année. Efficacité énergétique et technologies avancées Grâce à sa conception intelligente, la villa affiche une consommation d'électricité extrêmement faible. Elle est équipée d'un système de panneaux solaires de 10 kW (entièrement intégré et dissimulé), qui produit plus d'énergie que nécessaire pour le chauffage, la climatisation et les besoins quotidiens. Elle comprend également : • Triple vitrage du sol au plafond avec isolation acoustique et solaire. • Système de climatisation haut de gamme et écoénergétique (12 000 BTU) par étage. • Système de double flux d'air permettant…

Résidences de 4 étages en bord de mer sur la plage de Bang Tao avec vue panoramique sur la mer, piscines privées et accès complet aux services de luxe de Banyan Tree.

À vendre, cette villa unique à Gassin, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, se situe à quelques pas du front de mer. Réaménagée en 2006, cette propriété offre une surface habitable de plus de 135 m² et une série impressionnante de terrasses totalisant plus de 250 m², certaines avec vue sur la mer et d'autres sur un jardin privé de plus de 200 m². Cette villa à acheter à Gassin fait partie d'un domaine exclusif de 3 500 m², partagé entre seulement sept copropriétaires. Les résidents bénéficient d'une piscine chauffée entourée de jardins matures, ainsi que de terrasses privées sur le côté sud. Adossée à la colline de Sinopolis, la villa bénéficie d'une vue dégagée sur la mer grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine entièrement équipée avec coin repas s’ouvre sur un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée, tandis que la partie nuit comprend trois chambres avec salles de bains attenantes. Offrant confort et fonctionnalité, cette villa Gassin à vendre combine élégance moderne et caractère authentique, avec des finitions de grande qualité.

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exclusif, composé de seulement 3 villas, offre un cadre idyllique alliant art, gastronomie étoilée et charme intemporel, le tout sur les hauteurs paisibles de Cannes. Cette luxueuse villa de 307 m² se compose : ✅ D'un vaste séjour de 76 m² avec cuisine ouverte ✅ D'une salle à manger de 32 m² ✅ D'une grande terrasse de 95 m² exposée plein sud ✅ De 4 suites avec dressing et salles d’eau privatives ✅ D'une family room ✅ D'un espace de 50 m² de balcons et terrasses à l’étage ✅ De 3 stationnements et d'une cave à vin en sous-sol ✅ D'une piscine à débordement de 4m/8m ✅ D'un jardin privatif de 930 m² La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028. D'autres villas sont également disponibles, avec des prix variant de 2.370.000 euros à 2.470.000 euros. Prix direct promoteur, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion d'achat villa Mougins.

Imaginez...195 m² de potentiel pur dominant la mythique Baie de Anges à deux pas de la Rade de Villefranche Sur Mer, le tout niché dans le secteur très prisé Mont Boron / Vinaigrier. Ce n'est pas une simple villa, c'est une toile vierge offrant la vue mer la plus spectaculaire de la Côte d'Azur, s'étendant sans obstacle de Saint-Jean-Cap-Ferrat jusqu'à Saint-Tropez et les Iles du Levant. Un séjour et une salle à manger lumineux s'ouvrant directement sur une terrasse panoramique de 40 m² – votre loge privée face au spectacle de la Méditerranée. Une cuisine fermée, deux chambres, et une salle de bain complètent cet espace principal. Un rez-de-jardin aux multiples atouts : Deux chambres et une salle d'eau supplémentaires. L'inattendu : une véritable cave à vin sous roche, idéale pour les amateurs de grands crus. Un garage colossal de 70 m² , un luxe rare pour abriter vos véhicules ou créer un atelier. Le tout est entouré d'un magnifique terrain arboré, un havre de paix au calme absolu où le seul bruit est celui des cigales. Cerise sur le gâteau : le terrain est piscinable, offrant la promesse de journées estivales inoubliables. À seulement 3 km des plages, du Port de Nice, et des meilleurs restaurants, et à 10 minutes de l'aéroport international. Cette villa nécessite une rénovation complète pour libérer tout son potentiel et la transformer en la demeure contemporaine qu'elle mérite.

Villa située à La Ciotat, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Construite sur un terrain d'environ 4 000 m², cette maison offre 240 m² habitables auxquels s'ajoute un garage de 40 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son implantation au coeur du terrain, offrant une agréable sensation d'espace et d'intimité. Les pièces de vie, ouvertes sur les terrasses et la piscine, profitent d'une exposition sud, d'une belle luminosité et d'un aperçu mer. Le séjour de 62 m² constitue le coeur de la maison et s'ouvre naturellement sur les extérieurs, permettant de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et trois salles d'eau. Une dépendance d'environ 52 m² offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : hébergement, espace professionnel ou accueil de la famille et des amis. À l'extérieur, les différents espaces s'articulent autour des terrasses, de la piscine et du jardin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. La maison dispose également d'une salle de sport, d'une salle de cinéma, d'un forage ainsi que de plusieurs espaces de stationnement. Cette villa séduit par la qualité de ses aménagements, ses volumes confortables et son environnement, à quelques minutes des plages, du port et des commodités de La Ciotat. - Les atouts - Implantation au coeur d'un terrain d'environ 4 000 m² - Jardin plat entourant la maison - Piscine avec pool house - Aperçu mer - Dépendance idéale pour recevoir famille et amis - Salle de sport et salle de cinéma - Environnement calme à proximité des plages et des commodités Ce que nous en pensons Une maison qui séduit par la qualité de ses aménagements, son implantation au coeur du terrain et l'équilibre qu'elle offre entre confort, intimité et proximité des plages ainsi que des commodités. - Un dossier complet détaillant l'ensemble des prestations et caractéristiques de la villa est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 796 116 €. (gedeon_91962_33578473)

À la recherche d'un achat villa Pietrosella ? Cette magnifique villa à vendre, située dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse, surplombe la plage du Ruppione et offre une vue mer imprenable. Ce havre de paix, entièrement rénové avec soin, dispose de 5 chambres spacieuses, dont 3 suites de luxe avec salles de bain privatives, idéales pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse (68 m²), s'ouvre sur une cuisine haut de gamme de 18 m², créant une ambiance conviviale. Les espaces intérieurs s'étendent sur une vaste terrasse et une piscine avec une vue panoramique sur le golfe, parfaits pour la détente. Un garage complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de villa à acheter à Pietrosella.

À Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une opportunité unique d'achat villa Grimaud. Située sur les hauteurs d'un domaine privé à Beauvallon, cette villa à vendre fait partie d'un ensemble de huit résidences d'exception, chacune offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. L'architecture de ces villas, inspirée par l'esprit « riviera » de la Côte d'Azur, allie modernité élégante et intégration harmonieuse dans le paysage. Édifiées sur un terrain en restanques, elles se fondent naturellement dans les courbes du site, tout en s'accordant avec la végétation méditerranéenne environnante. Livraison prévue au deuxième trimestre 2028. D'autres villas sont également disponibles à partir de 5.425.000 euros, avec des prix directs promoteur incluant les frais d'agence.

Dans un domaine privé entièrement clos, découvrez une villa moderne à vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse de 5 pièces, d'une superficie de 157 m², comprend : un vaste séjour de 46 m² avec cuisine ouverte, une grande terrasse de 51 m² orientée plein sud, 2 suites avec dressing et salles d'eau privatives, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC, un balcon de 13 m² à l'étage, un garage et une piscine de 4m par 8m. Le jardin privatif s'étend sur 660 m², offrant un cadre de vie agréable. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028. D'autres villas sont également disponibles à partir de 1.580.000 euros jusqu'à 2.970.000 euros, avec un prix direct promoteur, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Mougins.

Au sein d'une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue et composée de seulement six villas, découvrez cette agréable maison d'environ 90 m² habitables, bénéficiant d'une belle exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une donnant accès à un balcon et une autre bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois composite, d'un jardin avec arrosage automatique et d'une piscine chauffée de 5 x 3 mètres, équipée d'un volet roulant sécurisé. La maison dispose également d'un garage pour une voiture et de nombreux équipements de confort : climatisation, volets roulants électriques, alarme, store extérieur, moustiquaires, adoucisseur d'eau, filtre à eau sous évier, ballon d'eau chaude de 300 litres. Un bien récent, fonctionnel et très bien entretenu, idéalement situé à proximité immédiate des plages. Copropriété de 6 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1476 euros.

Co-exclusivité : Au sein d’un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés, la Villa Joya dévoile une adresse rare en position dominante, bénéficiant d’une élégante vue dégagée sur le golf et d’un environnement résidentiel d’une grande sérénité. Pensée dans un esprit résolument contemporain, cette propriété d’exception conjugue lignes épurées, volumes généreux et prestations de très haut standing, offrant un art de vivre raffiné où chaque espace s’ouvre naturellement sur l’extérieur. Le niveau principal accueille une entrée élégante menant à un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine américaine entièrement équipée avec office ainsi que de larges terrasses dédiées à la réception. À l’étage, la Villa Joya propose quatre magnifiques suites avec salles de bains ou salles de douche privatives, prolongées par une superbe terrasse avec jacuzzi. Le rez-de-jardin accueille un espace complémentaire comprenant une pièce principale, une salle de douche ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en salle de sport privée ou cinéma. Les extérieurs, entièrement paysagés et soigneusement aménagés, composent un véritable écrin de détente avec un élégant pool house et sa cuisine d’été, une piscine chauffée de 15 mètres, un sauna, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces lounge invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Un double garage fermé, un double stationnement extérieur ainsi qu’un parking intérieur viennent compléter cette propriété. La Villa Joya est proposée meublée et décorée avec une sélection de mobilier Roche Bobois. Les prestations technologiques répondent aux standards les plus exigeants : domotique Delta Dore, système de vidéosurveillance Dahua, installation audio Sonos intérieure et extérieure avec double subwoofer dans le séjour, bornes Wi-Fi intérieures et extérieures. La propriété sera vendue avec une assurance dommages-ouvrage ainsi qu’une conformité Frais de notaire partiellement réduits.

Et si votre prochaine maison vous donnait l'impression d'être en vacances 365 jours par an ? Dans un quartier résidentiel paisible, à seulement quelques minutes du Cap d'Agde, de ses plages, du Golf International, du Centre International de Tennis, du casino et des commerces, découvrez cette superbe villa languedocienne non mitoyenne, où chaque espace invite à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Le matin, un café sur la terrasse. L'après-midi, quelques longueurs dans la piscine. En fin de journée, une partie de pétanque entre amis avant un dîner en extérieur... Ici, la maison devient un véritable lieu de vie. Parfaitement entretenue, sur presque 150 m2, elle propose un double séjour lumineux, une cuisine entièrement rénovée il y a deux ans, 4 belles chambres (12, 12, 14 et 16 m2), dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de bains (baignoire et douche), idéale pour une vie de plain-pied. Une seconde salle de bains à l'étage ainsi que deux WC indépendants complètent l'ensemble. Le confort est également au rendez-vous avec un ballon thermodynamique installé en 2020, un garage doté d'une mezzanine de rangement et des prestations qui ne nécessitent qu'une chose : poser ses valises. À l'extérieur, tout est réuni pour savourer chaque saison : piscine 9 × 4 m, grande terrasse, jardin soigneusement entretenu et espace pétanque. Un vrai plus : elle peut être vendue meublée : Selon votre projet, la villa peut être acquise avec tout ou partie de son mobilier. Une opportunité idéale pour une installation immédiate ou une mise en location saisonnière sans attendre. Une résidence secondaire... qui participe à son financement : Grâce à sa capacité d'accueil, ses prestations et sa proximité immédiate du Cap d'Agde, cette villa constitue également une excellente résidence secondaire. Lorsqu'elle n'est pas occupée, une exploitation en location saisonnière peut être envisagée. Les biens comparables du secteur se louent généralement entre 1 300 EUR et 2 900 EUR par semaine selon la période. Les atouts qui feront la différence : Villa non mitoyenne ; Quartier résidentiel recherché proche du Cap d'Agde ; Double séjour lumineux ; Cuisine récente ; 4 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée ; 2 salles de bains (baignoire + douche) ; 2 WC indépendants ; Piscine 9 × 4 m ; Grande terrasse et terrain de pétanque ; Garage avec mezzanine ; Ballon thermodynamique (2020) ; Vente meublée possible ; Proximité immédiate des commerces, des plages du Cap d'Agde, du Golf International, du Centre International de Tennis et des principaux loisirs. Une villa entretenue avec un soin constant, où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier : elle s'adaptera à chacun de vos projets. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur les hauteurs de Beaulieu-sur-Mer, cette propriété rare bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et le Cap-Ferrat. Implantée sur un terrain arboré d'environ 5 700 m², elle offre un cadre privilégié mêlant calme, intimité et nature. La maison principale, actuellement divisée en deux logements indépendants, ainsi que ses dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement. À rénover entièrement, cette propriété représente une opportunité unique de créer une résidence d'exception avec possibilité d'aménager une piscine ou de développer un projet haut de gamme selon les autorisations en vigueur. Un bien rare sur la Côte d'Azur, offrant un emplacement recherché et une vue à couper le souffle. Référence agence : 5255

Villa à vendre à Marsciano avec jardin et piscine, située sur une colline offrant une vue panoramique, à 2 km du centre-ville. La maison est en excellent état et les finitions sont de grande qualité ; elle est par ailleurs idéale pour accueillir plusieurs familles ou pour la location touristique. D’une superficie de 430 m², la villa présente un agencement harmonieux et fonctionnel ; chaque niveau communique avec le jardin et peut être utilisé de manière indépendante. Rez-de-chaussée : salon avec cheminée, grande véranda, petite cuisine, chambre double, 2 salles de bains, buanderie, grand débarras et local technique. Premier étage : depuis le jardin, on accède à un vaste hall d’entrée, un salon très lumineux avec cheminée et vue panoramique, une cuisine à vivre avec cheminée et une grande terrasse, deux chambres doubles, deux salles de bains, ainsi qu’un espace réservé aux invités comprenant un salon avec cheminée, deux chambres, deux salles de bains et une terrasse. Deuxième étage : combles/mansarde comprenant un vaste salon lumineux, une chambre double, une salle de bains et trois terrasses. Le système de chauffage, divisé en zones avec des radiateurs et des convecteurs, est alimenté par une chaudière au gaz naturel, des panneaux solaires pour la production d’eau chaude, un poêle à granulés et trois cheminées. La maison est raccordée au réseau d’eau municipal et dispose d’un puits. La propriété est agrémentée d’un jardin clôturé de 1 286 m² et d’une piscine de 9 x 4 construite en 2003. La propriété se trouve à 6 km de l’autoroute, à 30 km de Pérouse, à 33 km de l’aéroport San Francesco d’Assisi de Pérouse et à 181 km de l’aéroport de Rome.

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Située sur un terrain paisible de 778 m² dans le quartier résidentiel de Benimeit à Moraira, la Villa Dulcinea est une résidence exclusive inspirée d'Ibiza, conçue pour profiter de la Méditerranée sous un angle privilégié. Son architecture faite de lignes pures, de matériaux naturels et d'intégration soignée au paysage crée un foyer où la lumière, l'intimité et les vues panoramiques spectaculaires sur la mer deviennent les véritables protagonistes. Avec une surface construite de 292 m² répartie sur deux niveaux, la villa offrira quatre chambres avec salle de bain, de grandes terrasses et un élégant espace extérieur conçu pour la vie en plein air toute l'année. La propriété est commercialisée hors plan lors de la rénovation complète de la maison existante, avec une période d'exécution estimée à environ douze mois.L'intérieur a été conçu pour exprimer sérénité et espace. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace ouvert lumineux où le salon, la salle à manger et la cuisine sont naturellement liés aux terrasses grâce à leurs grandes fenêtres du sol au plafond, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Au même niveau, il y a trois élégantes chambres avec salle de bain attenante, des toilettes d'amis et une buanderie séparée pratique. L'étage supérieur est entièrement réservé à la spectaculaire suite parentale, un espace privé comprenant une cabine d'essayage, une salle de bain attenante et un bureau ou un espace lecture douillet, toujours accompagné d'une vue extraordinaire sur la Méditerranée.Les espaces extérieurs reflètent l'essence du mode de vie méditerranéen. La piscine de forme organique, inspirée d'une plage naturelle, se fond dans l'horizon et est entourée de grandes terrasses panoramiques, d'espaces de détente, d'un élégant espace à manger extérieur sous une pergola et d'une cuisine estivale complète conçue pour profiter de longues conversations après le dîner face à la mer. Les pergolas couvertes de bougainvilliers, la végétation méditerranéenne et la vue ouverte sur le Peñón de Ifach transforment chaque recoin en un cadre de calme, d'intimité et de beauté absolus.Villa Dulcinea intégrera un chauffage par le sol utilisant l'énergie aérothermique, la climatisation par conduits, une menuiserie extérieure haute performance du Technal, de grandes surfaces vitrées et une sélection soignée de matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le bois et les finitions minérales qui apportent chaleur et authenticité à chaque pièce. La propriété disposera également d'un parking couvert pour deux véhicules et d'un jardin méditerranéen à faible entretien parfaitement intégré à l'environnement.La Villa Dulcinea représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence designer dans l'un des emplacements les plus recherchés de Moraira. Un projet exclusif où architecture, paysage et Méditerranée se réunissent pour créer une maison conçue pour profiter d'un mode de vie serein et sophistiqué, profondément lié à l'essence de la Costa Blanca. #ref:KV157P

Villa Martinica est un extraordinaire projet de construction neuve signé KVC Luxury Construction, situé dans l'un des emplacements les plus exclusifs et privilégiés de la Costa Blanca : les impressionnantes falaises de Torre Ambolo, à Jávea.Conçue sur un terrain de 1 416 m² en première ligne de mer, la villa s'intègre naturellement dans un environnement d'une grande beauté, où la Méditerranée se fond avec les montagnes, les falaises et une végétation luxuriante.Depuis la propriété, les vues s'ouvrent de manière spectaculaire sur la baie d'Ambolo, se prolongeant vers La Granadella et atteignant même, au loin, El Portet de Moraira.Le paysage associe l'intensité du bleu de la Méditerranée à la force des falaises, des montagnes et de la végétation naturelle qui entoure la propriété, créant un environnement d'une beauté exceptionnelle où le sentiment de calme, d'intimité et de connexion avec la nature est absolu.Inspirée de l'architecture des îles des Caraïbes, la résidence associe des lignes contemporaines à des matériaux chaleureux et authentiques. La pierre naturelle travaillée à la main, les murs en maçonnerie traditionnelle, les toitures en bois et les plafonds avec poutres apparentes créent une atmosphère élégante et décontractée. Les sols en marbre travertin posés en opus romano, associés à des menuiseries en bois naturel et à une sélection raffinée de robinetteries en finition gold brushed, apportent un niveau de détail et de sophistication exceptionnel.L'accès à la propriété s'effectue par l'étage supérieur, où un élégant hall d'entrée accueille les résidents et leurs invités, aux côtés d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, parfaitement intégré à l'architecture. À ce même niveau se trouvent deux spacieuses chambres en suite, toutes deux dotées d'un dressing et d'un accès direct à des terrasses privées permettant de profiter de vues dégagées sur la mer et le paysage naturel.Le niveau principal, conçu comme le véritable cœur de la maison, se développe sur un seul niveau entièrement ouvert sur l'extérieur. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'enchaînent harmonieusement sous de hauts plafonds avec poutres en bois apparentes, créant une remarquable sensation d'espace, de lumière et de continuité. Les vastes baies vitrées abolissent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, établissant une connexion directe avec les terrasses, la piscine et les espaces de vie en plein air.À ce même niveau se trouve la spectaculaire suite parentale, conçue comme un véritable refuge privé face à la Méditerranée. Avec ses hauts plafonds, ses matériaux naturels et sa vaste ouverture panoramique, cet espace offre une expérience unique où chaque réveil s'accompagne de la mer, de la lumière et du silence apaisant du paysage environnant.Les espaces extérieurs évoquent l'atmosphère d'un resort privé. Des terrasses couvertes, des espaces chill-out, une salle à manger extérieure et une cuisine d'été entièrement équipée permettent de profiter de la vie en plein air tout au long de l'année. La piscine à débordement, d'une superficie de plus de 95 m², se fond visuellement dans le bleu de la Méditerranée, créant une sensation unique de continuité avec le paysage.Les aménagements paysagers, soigneusement conçus, associent des essences méditerranéennes à des touches tropicales palmiers, bougainvilliers et plantes sculpturales créant un environnement luxuriant, intime et parfaitement intégré à l'architecture.Le sous-sol est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs. Il comprend une salle de sport privée, un sauna, une salle de cinéma, une salle de bains, une buanderie ainsi que des espaces techniques, le tout relié par un ascenseur desservant tous les niveaux de la résidence, garantissant un confort absolu.Développée intégralement par KVC Luxury Construction, la villa offrira un très haut niveau de réalisation, une sélection rigoureuse de matériaux et une attention particulière portée au moindre détail à chaque étape du projet.Villa Martinica représente une opportunité exceptionnelle de créer une résidence unique en première ligne de mer à Jávea un lieu où l'architecture, la nature et la Méditerranée s'unissent pour offrir une expérience de vie véritablement incomparable.>Surface construiteSous-sol : 142 m²Rez-de-chaussée : 233 m²Terrasse couverte au rez-de-chaussée : 44 m²Étage : 167 m²Terrasse couverte à l'étage : 35 m²=Surface construite totale : 621 m²________________________________________>Surface extérieurePiscine : 80 m²Terrasses découvertes : 210 m² (155 m² + 55 m²)Rampe d'accès et aire de circulation / stationnement des véhicules : 145 m²=Surface extérieure totale : 435 m² #ref:KVC006