ventes de villas de luxe avec terrasse International (page 43)

À vendre, cette villa d'exception située à Quarante, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison est idéalement placée entre Béziers et Narbonne, au cœur d'un village historique offrant toutes les commodités et aux portes du Minervois. Son architecture élégante se distingue par un escalier majestueux, un enduit traditionnel à la chaux, ainsi que des volets en bois caractéristiques des maisons languedociennes. À l'arrière, un jardin clos de pierres sèches et une tonnelle romantique, habillées de vignes et de clématites, créent un havre de paix, propice à la détente. La piscine chauffée, rappelant un ancien bassin, est parfaite pour des moments de convivialité. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé : le salon de musique en travertin, la chambre d’amis, et un espace dédié aux loisirs pour les jeunes. Un vaste garage et une isolation performante assurent confort et praticité. L'escalier design conduit à deux niveaux supplémentaires, comprenant plusieurs chambres, une grande salle de bain moderne, et une immense bibliothèque cosy. Grâce à un système de chauffage central et une excellente isolation, cette villa offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année. En résumé, il s'agit d'une villa à acheter à Quarante, rare sur le marché et à découvrir absolument.

Située dans la charmante commune de La Garde-Freinet, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié. Avec ses 2,1 hectares de terrain, vous bénéficierez d'une vue panoramique imprenable, d'un calme absolu et d'une intimité préservée. La villa vous accueille avec un hall d'entrée menant à un séjour lumineux orné d'une cheminée et s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte. Vous y trouverez également une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables disposent chacune d'une salle de bains privative, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres, également avec leurs salles de bains, viennent compléter cet espace nuit. À l'extérieur, la propriété comprend une piscine, un garage double, un abri de rangement et un terrain de pétanque, tous harmonieusement intégrés dans le paysage. Avec ses belles prestations et ses volumes généreux, cette villa de luxe à vendre à La Garde-Freinet représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrez l'art de vivre à Marrakech avec notre offre exceptionnelle de villas à vendre. Située à seulement 5 km de Marrakech, cette propriété comprend un domaine élégant composé de 100 villas jumelées R+1, conçues pour allier confort et sophistication. Chaque villa est un véritable havre de paix, avec 4 suites raffinées, des surfaces bâties variant de 294 m² à 338 m² et des parcelles privées s'étendant de 250 m² à 508 m². Profitez d'une architecture moderne et de finitions de qualité supérieure, le tout baigné de lumière naturelle. Le programme inclut également des activités variées pour toute la famille, telles qu'un terrain de volley-ball, des aires de jeux, ainsi qu'une infirmerie, une supérette et une boulangerie pour votre confort quotidien. Avec des prix débutant à partir de 330 000 euros, ces villas représentent un investissement de choix, que ce soit pour y vivre ou comme investissement patrimonial. Saisissez l'opportunité d'acheter une villa de luxe à Marrakech.

Nichée dans la prestigieuse communauté fermée de Pinares Hills à Pinares de San Antón, Villa Arce est un exemple saisissant d'architecture moderne alliant tranquillité méditerranéenne. Cette maison récente s'étend sur un terrain généreux de 915 m2 avec une superficie totale construite de 533 m2, idéale pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une villa à Málaga. Conçue pour maximiser l'ouverture et la lumière, la villa dispose de murs en verre de grande hauteur offrant une vue panoramique sur la mer, la montagne, le jardin et la piscine. À l'intérieur, les 412 m2 d'espace sont agencés de manière fluide, réunissant un salon contemporain, une cuisine minimaliste entièrement équipée et un coin repas élégant. La cuisine, personnalisable selon les préférences, s'intègre harmonieusement au cœur de la maison, parfaite pour les moments en famille ou les dîners raffinés. Avec cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes, Villa Arce peut aisément accueillir des familles ou des invités tout en préservant confort et intimité. Chaque chambre est inondée de lumière naturelle et finie avec des matériaux de qualité, tandis que les salles de bains allient fonctionnalité et design contemporain. Un WC pour les invités est également situé à l'étage principal pour plus de commodité. Les espaces de vie s'étendent sur une terrasse de 149 m2, où l'expérience extérieure se révèle tout aussi impressionnante. Les résidents peuvent profiter d'une immense piscine à débordement exposée au sud, entourée d'un paysage luxuriant et de vastes zones de détente. L'environnement pittoresque offre une rare combinaison de vues sur la mer au sud et sur les montagnes au nord, renforçant l'attrait de cette maison comme une retraite privée de choix. Villa Arce comprend également un sous-sol doté d'aménagements tels qu'une salle de jeux, une cave à vin et un bureau, idéal pour le télétravail ou la méditation. De plus, une buanderie et trois places de parking viennent compléter les nombreux avantages pratiques. La maison est équipée de la climatisation, d'un système de sécurité 24h/24, de terrasses couvertes et découvertes, ainsi que d'un espace de rangement conséquent. À seulement sept minutes de la plage emblématique de Malagueta et du centre de Málaga, cette propriété offre un équilibre parfait entre la vie tranquille en milieu naturel et le confort urbain. Le quartier de Pinares de San Antón est renommé pour son ambiance raffinée, son cadre naturel, et son accès à des commodités prisées. Les résidents peuvent facilement rejoindre des restaurants gastronomiques, des galeries d'art, des écoles internationales et les monuments culturels qui font de Málaga l'une des villes les plus dynamiques d'Europe. Villa Arce représente un choix de style de vie évident pour ceux qui recherchent un design fonctionnel et élégant dans un cadre à la fois privé et connecté. Offrant une combinaison d'intimité, d'architecture contemporaine et d'une construction récente, il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir une villa à vendre à Málaga, dans l'un des endroits les plus prisés de la Costa del Sol.

Découvrez la Villa Haya, un développement immobilier dans la très convoitée communauté fermée de Pinares Hills, située dans la région prestigieuse de Pinares de San Antón à Málaga Este. Cette résidence moderne sur trois niveaux offre un design architectural exceptionnel, une abondance de lumière naturelle et une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant ainsi une maison raffinée et accueillante. Avec une superficie construite totale de 348 m2 sur un terrain de 920 m2, et 242 m2 de terrasses, cette villa constitue un cadre idéal pour un style de vie haut de gamme dans l'une des enclaves les plus prisées de Málaga. Idéalement située à seulement 7 minutes des plages de Malagueta et du centre historique de Málaga, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité urbaine. Au sein d'une communauté fermée sécurisée, la villa permet de profiter de la nature tout en étant proche des écoles, des restaurants internationaux, des marchés gastronomiques, des musées et des sites culturels. La villa, perchée sur les hauteurs, propose une vue panoramique sur la mer et les montagnes ainsi que des perspectives apaisantes sur les jardins paysagers et la piscine privée. Le cœur de la maison est un espace de vie spacieux incorporant le salon, la salle à manger et la cuisine, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées reliant l'intérieur à d'immenses terrasses propices à la détente. La piscine à débordement d'eau salée, positionnée pour optimiser l'exposition au soleil, se fond dans le paysage environnant, tout en réfléchissant le bleu de la Méditerranée. La cuisine minimaliste, incluse dans le prix, peut être personnalisée selon vos besoins, faisant d'elle un point focal à la fois fonctionnel et élégant pour la vie quotidienne et pour recevoir. La villa comprend quatre chambres soigneusement aménagées et trois salles de bains, toutes dotées de matériaux contemporains et de finitions de qualité. Une toilette d'invité est également présente au rez-de-chaussée pour le confort des visiteurs. Chaque chambre est pensée pour garantir intimité et confort, avec de grandes fenêtres permettant l'aération naturelle et offrant des vues panoramiques. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée surplombant la piscine et les jardins, ajoutant une dimension supplémentaire de tranquillité à cet espace. À l’étage inférieur, la villa propose des espaces de vie supplémentaires tels qu'une cave à vin, une salle de divertissement et un bureau, créant un environnement idéal pour le travail et les loisirs. Une buanderie, un espace de rangement et un sous-sol améliorent également la fonctionnalité. Pour garantir un stationnement sécurisé, la propriété comprend trois places privées. Le design contemporain de la Villa Haya épouse les contours naturels de son environnement, tout en conservant une façade moderne et soignée. Les balustrades en verre, les accents en pierre et les jardins soigneusement paysagés soulignent son intégration dans le cadre environnant. La sécurité constitue une priorité avec une surveillance 24 heures sur 24 et un accès contrôlé à la communauté, offrant ainsi la tranquillité d'esprit à tous ses résidents. Choisir de vivre à Pinares de San Antón, c'est accéder à un mode de vie qui allie les plaisirs de la vie côtière et le cœur culturel de Málaga, tout en étant entouré par la beauté paisible des montagnes. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, la Villa Haya représente une opportunité rare pour procéder à l'achat d'une villa de luxe à Málaga, offrant le meilleur du sud de l'Espagne dans un cadre élégant et récemment construit.

Nichée dans la communauté fermée hautement prisée de Pinares Hills à Pinares de San Antón, Villa Castaño incarne un style de vie élégant dans un environnement paisible à proximité du centre-ville animé de Málaga. Ce bien, faisant partie d'un nouveau développement exclusif, allie architecture moderne, intérieurs spacieux et vues imprenables sur la mer et les montagnes. Avec une superficie totale de 528 m², dont 318 m² d'espaces intérieurs et 210 m² de terrasses, cette villa orientée sud profite d'une abondance de lumière naturelle grâce à sa conception en verre. Le salon, pensé pour la détente, et la cuisine personnalisable se connectent harmonieusement, créant un cadre convivial pour profiter des moments partagés. La villa se compose de quatre chambres raffinées et de trois salles de bains, la suite principale offrant un accès direct à la terrasse avec des vues spectaculaires. À l'extérieur, une vaste terrasse accueille une piscine à débordement d'eau salée, entourée de jardins paysagers, offrant des espaces pour se détendre, se restaurer en plein air ou profiter du soleil. Avec un sous-sol complet qui peut être aménagé selon les besoins, et trois places de parking privées, cette propriété offre confort et flexibilité. À seulement 7 minutes de la plage de La Malagueta, la Villa Castaño combine la tranquillité des collines avec l'effervescence urbaine, tout en étant proche des attractions culturelles et des commodités. Ce bien constitue une opportunité unique pour l'achat d'une villa à acheter à Málaga.

Villa Julia est une maison contemporaine récemment construite à vendre dans le quartier résidentiel établi d'El Paraiso Medio, Estepona. Son design moderne et sa mise en page pratique offrent un mélange équilibré d'architecture soignée et de fourniture d'espaces de vie adaptés tant à la résidence à temps plein qu'à une utilisation en tant que maison de vacances. Érigée sur trois niveaux, cette propriété dispose d'une superficie totale construite d'environ 617 m2, avec environ 407 m2 d'espace de vie intérieure. Elle comprend cinq chambres en suite et deux toilettes supplémentaires, garantissant intimité et flexibilité pour la vie de famille et les invités. Orientée vers l'ouest, la villa bénéficie d'une lumière chaleureuse et de magnifiques couchers de soleil, à apprécier depuis les terrasses principales et la piscine. À l'intérieur, la villa est lumineuse et contemporaine, avec de grandes fenêtres et une palette neutre pour mettre en avant son architecture. Des finitions de qualité et des systèmes modernes, tels que le chauffage au sol et l'air conditionné, soutiennent un mode de vie sans effort. Un ascenseur relie tous les étages pour plus de confort. Le niveau inférieur est aménagé en espace de loisirs flexible, idéal pour se divertir ou se détendre, et comprend aussi une salle de gym privée. Les espaces extérieurs sont dotés de multiples zones autour de la piscine et d'une cuisine extérieure, offrant des endroits naturels pour se restaurer et se détendre. Le faible entretien de la propriété la rend idéale tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Parking privé et espaces de rangement complètent cette offre. El Paraiso Medio est un quartier calme, bien établi, rempli de commodités à proximité, notamment des boutiques locales et des restaurants accessibles à pied. Le Golf Club El Paraiso et les plages de Saladillo et Guadalmina sont à une courte distance en voiture. Des écoles internationales et bilingues sont aussi bien situées, rendant la zone attrayante pour ceux qui souhaitent un accès aisé à la Costa del Sol. Avec un accès facile à l'A-7, la villa est bien connectée aux villes d'Estepona, Puerto Banús et Marbella, tout en étant proche des montagnes de Sierra Bermeja pour des activités de plein air. Villa Julia se démarque comme une maison moderne située dans un environnement résidentiel prisé, conjuguant architecture contemporaine, espace extérieur généreux et cadre calme, propice à un quotidien agréable.

Découvrez cette villa à vendre, idéalement située sur un terrain élevé et très recherché, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette maison à niveaux divisés, construite avec soin, se trouve à proximité du Torekov Hotell. Avec une architecture captivante, des hauteurs de plafond généreuses et des espaces bien aménagés, cette villa représente une opportunité d'achat inégalée.

Découvrez cette villa spacieuse en dénivelé située dans la charmante zone d'Okome Backagård à Falkenberg, dans le Comté de Halland. Avec une vue imprenable sur Ätraforsdammen, cette propriété comprend deux appartements séparés, offrant des opportunités de location ou une combinaison d'usage résidentiel et commercial. Le niveau d'entrée inclut une cuisine avec coin repas, un lumineux salon en L, deux chambres et une salle de bain entièrement carrelée. Le niveau inférieur propose un appartement complet comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Entourée par le magnifique paysage de Halland, la villa dispose d'un jardin clos avec grande terrasse, patio ensoleillé et un espace de stationnement incluant un chargeur pour voitures électriques. La région est parfaite pour les amateurs de randonnée et d'équitation, avec des forêts, des lacs à proximité et la ville de Vessigebro ainsi que la côte de Halland à courte distance. Cette villa de luxe à vendre à Falkenberg est une opportunité à ne pas manquer!

À Falsterbo, au bord de la splendide plage, se trouve une villa d'exception construite en 2018. Nichée dans un groupe de six bâtiments, cette propriété est la plus à l'ouest. À l'étage supérieur, vous serez accueilli par une vue dégagée à travers le hall menant au salon. Le parquet en lames uniques, à teinte claire, est chauffé par le sol, créant une atmosphère agréable dans toutes les pièces. Le hall offre un rangement généreux et mène à un salon lumineux et une cuisine moderne, entourés de balcons. La vue sur la mer à l'est est tout simplement superbe. La cuisine est élégamment conçue, équipée d'appareils Gaggenau et d'un réfrigérateur à vin intégré à l'îlot. En hiver, la cheminée assure une chaleur réconfortante. L'étage supérieur abrite deux chambres, dont la principale dispose d'un balcon et d'une salle de bain attenante. Une terrasse sur le toit, accessible depuis cet étage, offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour les repas en plein air et la détente, avec des vues imprenables sur la mer et la plage.Dans la propriété figure un appartement invité, ainsi qu'un stockage isolé et un parking équipé d'une station de charge pour véhicules électriques. Située à proximité de toutes les commodités, notamment restaurants, cafés et épiceries, cette villa constitue un excellent choix pour ceux intéressés par un achat de villa de luxe à Falsterbo.

Villa récemment construite en 2008, offrant un garage à bateau et un cabanon d'invités, située au cœur des magnifiques falaises de la côte ouest, dans l'archipel de Björholmen. Avec sa vaste terrasse et ses deux balcons au premier étage surplombant l'eau, cette villa est idéale pour ceux cherchant une villa à acheter Klövedal. Profitez d'un accès rapide à toutes les merveilles de Skärgården et faites de cette villa un véritable havre de paix.

Nichée dans un quartier privilégié, cette villa unique, construite en 1954 et complètement rénovée en 2006, offre une architecture moderne avec de grandes fenêtres et des lignes élégantes. Le jardin, véritable oasis privée, présente une piscine de 10 mètres entourée de magnifiques plantes. Une pergola en bois et un coin salon sur la terrasse invitent à profiter des repas en plein air. Cette propriété est un excellent choix pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Francfort-sur-le-Main. La commission de 2,975 % du prix de vente sera à la charge de l'acheteur lors de la signature du contrat d'achat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Susanne Röcken.

CHARME BUCOLIQUE ET SOPHISTICATION - En poussant la porte, vous êtes accueilli par une ambiance enveloppante et sereine dans un univers doux et chatoyant. Bien plus qu'un simple lieu de vie, cette maison vous invite à la douceur de vivre. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort absolu, chaque espace a été conçu pour ravir vos sens. Ici, le temps semble s'écouler avec plus de douceur, chaque instant est une célébration de la beauté et de l'art de vivre en Provence. Cette bucolique demeure familiale, rénovée avec un goût exquis et une qualité inégalée, incarne l'alliance parfaite entre tradition et modernité. Sans vis-à-vis et en limite de zone naturelle, elle possède de très beaux volumes et est idéale pour accueillir famille, amis ou pour la location de chambres d'hôtes. Emplacement parfait : à 6 min et 13 min en vélo du port et des plages de Carqueiranne, ainsi qu'un accès facile à Toulon, TGV, autoroute, et aéroport.DESCRIPTIF : Villa provençale entièrement rénovée en 2018 proposant au niveau de vie : une grande cuisine dinatoire, un cellier, un grand séjour cathédrale traversant avec cheminée majestueuse et espace salle à manger ouvrant sur 2 terrasses, un home cinéma/TV en mezzanine, une suite parentale comprenant chambre, bureau, douche, wc et dressing. Au niveau rez-de-jardin : deux chambres avec leur salle de douches, plus deux autres chambres personnalisées en suite pour la location en chambres d'hôtes. Le jardin accueille une jolie piscine confidentielle avec une belle plage en bois exotique et une cuisine d'été agrémentée d'un coin douche et toilette. De jolies restanques en pierre sèche agrémentent la partie arrière et servent de décor à la terrasse ombragée si agréable en été. Un terrain de pétanque est aménagé en contrebas. Un double garage avec atelier permet de ranger les véhicules et les outils.Une visite VIRTUELLE permet de vous la faire découvrir de votre salon. N'hésitez pas à nous solliciter ! Cette propriété est une opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Carqueiranne, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, dans un secteur prisé, se compose de trois niveaux et offre un beau jardin fleuri, le tout dans un cadre calme avec des vues dégagées. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles de bains ainsi qu'un appartement T2 avec terrasse pouvant être relié aux chambres principales. Au niveau intermédiaire, un vaste espace comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine vous ouvre sur une terrasse. Au niveau de la piscine, un espace actuellement destiné à un atelier peut être transformé selon vos envies. Le jardin inclut également une maison de gardien avec deux chambres, un pool house et un terrain de pétanque. Un sous-sol accessible permet d'envisager une cave à vin, et cinq places de parking sont à votre disposition. Taxe foncière : 2574 Euros. Diagnostic de performance énergétique : 107 - B et émission de gaz à effet de serre : 3 - A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1250 et 1740 Euros. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saint-Paul-de-Vence est un village médiéval renommé, connu pour ses artistes et son ambiance unique, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Cette magnifique villa traditionnelle en pierre est située dans le paisible village de Tselendata, à seulement 6 minutes en voiture du charmant port de pêche de Fiskardo, réputé pour ses cafés et tavernes, et à 1,2 km de la plage de Foki. Cette propriété, datant de 1830 et entièrement rénovée entre 2006 et 2007, propose 2 appartements indépendants et 1 duplex, totalisant 227 m² d'espace de vie. Vous serez séduit par les espaces ouverts qui allient le charme de l'ancien aux commodités modernes des salles de bains. Le patio extérieur accueillant invite à profiter des journées ensoleillées. Ce bien comprend 5 chambres, 2 salles de bains, 3 cuisines et 2 salons, ce qui en fait la propriété idéale pour passer des vacances en famille ou entre amis. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Céphalonie, ne manquez pas cette opportunité. Autres caractéristiques : parking extérieur possible, orientation sud-est, 2 débarras, four en pierre à l'extérieur, 2 grands réservoirs d'eau, fenêtres à double vitrage et chauffage électrique.

À Arzon, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons à la vente cette villa de luxe. Située en première ligne face à la mer, cette propriété comprend une maison en pierres de 139,20m² habitables, rénovée en 2009, ainsi qu'une dépendance de 18,72m² habitables. Idéalement placée à proximité des commerces et des plages, cette villa vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. La vaste pièce de vie de 66m², avec cuisine ouverte et cheminée contemporaine, offre une vue mer d'un côté et un jardin intimiste de l'autre. À l'étage, un espace nuit articulé sur deux niveaux comprend une suite parentale vue mer, deux chambres et une seconde salle d'eau. Avec ses larges baies vitrées et sa terrasse au premier étage, vous profiterez d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Le jardin calme et verdoyant est parfait pour des instants de détente. La dépendance, actuellement aménagée en atelier, peut facilement être transformée selon vos besoins. Cette villa de luxe à acheter à Arzon est un véritable havre de paix, accessible à pied à toutes les commodités.

Située à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre se distingue par son caractère authentique et son potentiel d'aménagement exceptionnel. Avec une surface habitable de 188 m², cette propriété pleine de charme se trouve au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité du musée Renoir.Le terrain arboré de plus de 7 600 m² offre une atmosphère paisible, propice à un véritable domaine privé. La maison principale présente de généreux volumes, des hauteurs sous plafond impressionnantes, ainsi que des éléments architecturaux d'époque comme des parquets en chevrons, des cheminées en marbre et de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Il s'agit d'une base idéale pour envisager une rénovation de luxe, préservant le charme classique tout en ajoutant une touche de confort moderne.Les combles, aménageables, permettent d'accroître l'espace habitable selon vos projets. La propriété comprend plusieurs garages, des places de stationnement, un atelier et une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours à l'extérieur.Le parc, riche en essences méditerranéennes telles que des pins parasols, des oliviers centenaires et des palmiers, propose de nombreuses ambiances grâce à ses restanques bien entretenues. Ce cadre enchanteur offre également la possibilité de divers aménagements extérieurs, tels que des terrasses ou des espaces de détente, avec une vue dégagée.Cette villa à acheter à Saint-Paul-de-Vence représente une opportunité unique, que ce soit pour une grande famille ou un projet de rénovation d’exception. De plus, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des plages et d'un accès rapide à l’aéroport international de Nice ainsi qu’au village emblématique de Saint-Paul-de-Vence.Des travaux sont à prévoir.Prix : 1 839 623 € (Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6% TTC, à la charge de l'acquéreur).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 7 162 € et 9 690 €.Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa située à La Colle-sur-Loup, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur environ 300 m² et est idéale pour une grande famille. Conçue pour maximiser le confort et la convivialité, elle comprend également un studio indépendant. Au premier étage, un grand salon avec cheminée vous invite à profiter des soirées d’hiver, et la salle à manger, prolongée par un petit salon, crée une atmosphère chaleureuse pour recevoir. La cuisine indépendante donne accès à un balcon, parfait pour savourer un café au matin. Ce niveau comprend également deux suites, dont l'une est dotée d'une bibliothèque et d'un bureau, idéale pour le télétravail ou un moment de lecture. Au rez-de-jardin, une entrée distincte mène à un vaste séjour, associé à une cuisine généreuse, conçu comme un espace de vie familial convivial. La suite parentale offre un accès direct au jardin, tandis que deux autres chambres partagent une salle d'eau avec toilettes séparées. Une buanderie avec rangements facilite l'organisation de la maison. À l’extérieur, une terrasse agréable avec vue sur la piscine est parfaite pour des déjeuners en plein air et des moments entre amis. Le studio indépendant, d’une pièce de 13 m² avec cuisine équipée et salle d’eau, convient idéalement pour adolescent, invités ou personnel. Le terrain de 2 802 m² abrite un jardin ensoleillé, une belle piscine orientée sud-sud-ouest, un grand garage indépendant et jusqu’à six places de stationnement. Avec un accès séparé, ce bien permet d’envisager une activité professionnelle tout en préservant la vie de famille. Les dépenses énergétiques moyennes annuelles s’élèvent à entre 2850 € et 3900 € en 2021. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Réf. PIL 00163.

Située au sein du prestigieux Golf d'Amelkis, cette propriété unique reflète l'architecture raffinée du Maroc, utilisant des matériaux de qualité supérieure et une attention minutieuse aux détails. Établie sur un parc paysager de 2.000 m², la villa offre environ 700 m² habitables répartis sur trois niveaux, disposant de volumes remarquables et d'une luminosité abondante, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et l'environnement naturel. Chaque vue a été conçue pour préserver l'intimité tout en magnifiant la tranquillité des lieux. Les espaces de réception, spacieux et élégants, donnent sur les jardins et favorisent la convivialité. Au rez-de-chaussée se trouve également une cuisine semi-professionnelle et une suite d'invités avec salle de bains pour un confort total. À l'étage, la suite principale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing, d'une salle de bains raffinée et d'une large terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. Deux chambres supplémentaires et une bibliothèque d'exception, intégrant un bureau et un salon sous une voûte architecturale unique, complètent ce niveau. Le sous-sol propose de vastes espaces de rangement, parfaitement intégrés à la maison. Équipée de prestations haut de gamme telles qu'un ascenseur, un hammam traditionnel ainsi que le chauffage et la climatisation, cette villa répond aux attentes d'un art de vivre contemporain. Des espaces dédiés au personnel et aux invités garantissent une organisation fluide et maîtrisée. À seulement quelques minutes du centre de Marrakech, l'Amelkis Resort est l'un des domaines résidentiels les plus prisés de la région, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, sécurisé autour de son parcours de golf de renommée internationale. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Tropez, à proximité immédiate des plages des Salins et de La Moutte, cette propriété contemporaine d'environ 310 m² habitables se distingue par son emplacement exceptionnel, son calme absolu et son environnement paysager de qualité. Édifiée sur un terrain de 4 920 m², entièrement paysagé par un professionnel renommé, la villa principale propose une vaste pièce de réception lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme, équipée d'une chambre froide attenante. La partie nuit comprend deux suites spacieuses, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d'eau, et d'un dressing. Il est possible d'aménager une troisième chambre au sein de la villa principale. Le pavillon d'invités, indépendant, offre des prestations de qualité similaires et comprend deux chambres avec salles d'eau, ainsi qu'un étage supplémentaire proposant une chambre d'appoint et une kitchenette. L'extérieur se compose de nombreuses terrasses, d'espaces de détente et d'un élégant bassin/piscine parfaitement intégré au jardin, offrant un cadre de vie raffiné et confidentiel à quelques minutes du centre de Saint-Tropez. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Villa de luxe à acheter ST TROPEZ, en plein cœur du département Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur du village prisé de La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle de 354 m² séduira les amateurs d'authenticité. Récemment rénovée avec soin, elle offre de beaux volumes répartis sur quatre niveaux, comprenant 8 chambres, un magnifique cloître couvert de 100 m² et trois terrasses ensoleillées, créant une ambiance chaleureuse et discrète. Érigée sur un terrain de 470 m² exposé sud-ouest, cette villa dispose d'un jardin intimiste et d'une piscine chauffée, véritables atouts au sein du village. Le mariage du charme des pierres et de la qualité des finitions donne à cette maison un caractère unique, alliant cachet historique et confort moderne. Un double garage, une place de stationnement sécurisée et de nombreuses places à proximité viennent compléter ce bien. Un local commercial attenant offre également un potentiel de revenu locatif appréciable. Propriété rare sur le marché, elle reflète l'art de vivre de la Côte d'Azur, dans l'un de ses villages les plus recherchés.

Superbe villa d’angle d’environ 165 m², bénéficiant de plusieurs amarrages, dont un exceptionnel de 20 mètres, idéalement située au cœur de la cité lacustre de Port-Grimaud, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare offre un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains, tandis que deux autres chambres, chacune avec leur salle de douche privative, complètent l’espace nuit. Les extérieurs séduisent par une superbe terrasse couverte avec barbecue, parfaitement exposée, idéale pour profiter de l’art de vivre en bord de l’eau. La villa dispose également d’un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de modernisation et de personnalisation. Cette villa est une occasion idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat Villa de luxe à acheter Port Grimaud.

Maison 26 propose à la vente une villa située sur le prestigieux resort d'Argan, à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Cette villa, érigée sur une parcelle arborée de 500 m2, avec une surface supplémentaire en jouissance, dispose de 300 m2 d'espace sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une belle cuisine équipée, des WC invités ainsi qu'une vaste pièce de vie de 70 m2 avec vue sur la piscine, comprenant un salon TV avec cheminée, une salle à manger et un coin TV. Une suite complète également ce niveau. À l'étage, la partie nuit principale se compose de la master suite et de trois autres suites, chacune avec sa propre salle d'eau. Une grande terrasse sur le toit offre une vue à 180° sur le golf et l'Atlas. À l'extérieur, le jardin est entièrement engazonné et arboré, avec une belle piscine de type pierre de Bali, parfaite pour des moments de détente. Le bien comprend également un garage pour une voiture. Ce bien est proposé au prix de 10 300 000,00 MAD, frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Christophe LABELLE au +212 707 851 112 ou par email à christophe@maison-26.com. Maison 26, Centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 2021 d'une superficie de 170 m2 habitables de plain-pied est idéalement située en bordure de zone naturelle, offrant un cadre de vie paisible. Elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée de matériel haut de gamme et des plans de travail en marbre du Brésil. Deux grandes baies à galandage ouvrent sur une terrasse semi-couverte, une piscine chauffée de 9x2m et un jardin paysager agrémenté d'une cuisine d'été et d'un boulodrome. La villa dispose également d'une buanderie, de 4 chambres en suite avec dressings et salles d'eau attenantes, dont un studio indépendant avec kitchenette et un appartement T2 avec cuisine équipée et terrasse. Un grand garage complète cet ensemble qui répond à des normes de qualité élevées. Idéale pour un regroupement familial, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez Benjamin Gautier au O6 69 03 27 92 pour plus d'informations.

Maison 26 propose à la vente cette belle villa développant 300 m2 habitables, située au sein d'une résidence calme au km8 de la route d'Amizmiz, à seulement 15 minutes du centre-ville et 5 minutes de grands golfs de renom. Cette villa se compose d'un bel espace de vie, divisé en 3 espaces distincts : la salle à manger, le salon de réception donnant sur l'extérieur ainsi qu'un salon TV. La cuisine aménagée et équipée complète les pièces du rez-de-chaussée. L'étage est dédié à la partie nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Les 2 chambres restantes se partagent une salle d'eau attenante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec salon et une superbe piscine pour profiter des jours chauds et ensoleillés de la ville ocre. Au rooftop, vous aurez accès à un salon extérieur, un espace repas, un brasero et un spot barbecue pour vos soirées. Ce bien est proposé au prix de 4 990 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)