ventes de villas de luxe avec terrasse International (page 4)

Découvrez cette villa à vendre à Brières-les-Scellés, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles locales et des établissements d'enseignement d'Étampes accessibles en bus, cette magnifique maison d'architecte d'environ 270 m² se distingue par ses volumes spacieux, ses finitions soignées et son cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour cathédrale de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, qui offre un accès direct aux terrasses et au jardin. La cuisine, d'une superficie de 34 m², est entièrement équipée avec des éléments modernes, idéale pour les passionnés de gastronomie.La villa comprend six chambres, dont trois possèdent leur propre salle de bain ou salle d'eau avec dressing, garantissant un espace de confort pour chaque membre de la famille. De plus, trois WC indépendants, deux mezzanines, une buanderie et une pièce dédiée aux loisirs enrichissent le tout.À l'extérieur, un terrain clos de murs abrite une piscine chauffée, deux terrasses dont une couverte, parfaite pour profiter du jardin toute l'année, ainsi qu'une dépendance pour le rangement de matériel. Deux garages complètent ce bien.Cette villa est en parfait état, sans travaux à prévoir, et est prête à accueillir sa nouvelle famille. Un bien d'exception qui saura satisfaire les exigences les plus hautes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10 - brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente cette villa d'architecte à Aix-en-Provence, située en position dominante et à quelques minutes du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 340 m², cette villa est implantée sur un terrain paysager de 2 200 m² agrémenté d'une piscine et d'un pool house, bénéficiant d'une magnifique vue sur la colline de Bibémus. La maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau et un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse. Les bus de ville et scolaires sont accessibles à pied. C'est une opportunité unique pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa exceptionnelle à vendre à Leblon, Rio de Janeiro. Située à quelques minutes à pied du Posto 12 de la plage de Leblon, cette propriété unique offre un cadre de vie inégalé, alliant intimité, sécurité et vues remarquables sur Ipanema, Arpoador et les Dois Irmãos. S'étendant sur environ 800 m², cette maison déploie six niveaux, reliés par deux ascenseurs privés et des escaliers intérieurs, permettant de profiter pleinement de la vue et d'un accès direct à la mer. Le niveau supérieur comprend une suite master avec balcon, salle à manger avec vue sur la mer, un vaste double salon avec hauteurs sous plafond, une salle de cinéma, et un salon avec cheminée. À l'extérieur, le jardin offre une piscine, jacuzzi, sauna, et salle à manger extérieure avec barbecue. La partie inférieure de la villa compte plusieurs chambres avec salles de bains privatives et accès à un deck partiellement couvert menant à la plage, un privilège rare à Leblon. Meublée et entièrement équipée, la villa inclut également deux chambres de service, un salon TV et quatre places de parking. Le condominium propose 30 places de stationnement pour les invités. Une occasion idéale pour l'achat d'une villa de luxe à Rio de Janeiro, située dans l'un des quartiers les plus recherchés.

Découvrez cette splendide villa de 195 m² située au cœur de Tourrettes-sur-Loup, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se compose de 7 pièces lumineuses, dont 4 belles chambres offrant à la fois espace et fonctionnalité pour toute la famille. Les grandes baies vitrées vous permettent d'apprécier la vue sur le jardin et la piscine, invitant à profiter pleinement du cadre méditerranéen.Équipée d'un système de climatisation moderne, de double vitrage et d'une excellente connexion internet, la villa assure tout le confort contemporain. L'éclairage extérieur met en valeur les espaces verts et la terrasse, créant une ambiance chaleureuse pour vos soirées d'été autour de la piscine. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent un charme indéniable à cette belle demeure.À l'extérieur, un vaste jardin arboré entoure la piscine privée, idéale pour des moments de détente sous le soleil de la Côte d'Azur. Les espaces extérieurs conviennent parfaitement pour organiser des réceptions ou savourer un repas en famille en plein air. Située à proximité des commodités, cette villa à vendre à Tourrettes-sur-Loup vous séduira par sa tranquillité, son confort et son cadre de vie privilégié.

À La Trinité, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cette magnifique villa à vendre, achevée en 2019, nichée dans un quartier résidentiel paisible. Cette villa d'environ 123 m² habitables est implantée sur un terrain spacieux de 3973 m², incluant un terrain de pétanque, une piscine et un barbecue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon ouvrant sur une grande terrasse de 42 m², ainsi qu'une cuisine ouverte, un cellier et un WC indépendant. À l'étage inférieur, la villa comprend une chambre avec salle de douche, trois autres chambres dotées de placards, une seconde salle de douche, un dressing et un WC indépendant. Toutes les chambres bénéficient d'un accès extérieur. Un garage fermé et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien d'exception. C'est une véritable opportunité pour tout achat de villa à La Trinité.

Barnes International vous présente à la vente une villa à Chatou, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Située au calme et à proximité du centre-ville, du RER et des écoles, cette villa de 2017 bénéficie d'un excellent DPE A. En parfait état, elle offre des prestations de grande qualité, y compris un ascenseur intérieur. D'une surface de 11 pièces et 7 chambres, toutes équipées de grands placards intégrés, elle permet de diviser les espaces de vie en 2 ou 3 logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour en L de 45 m² avec cheminée à insert et portes-fenêtres donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle de douche attenante et une deuxième entrée. Au premier étage, la villa comporte 4 chambres, chacune avec sa salle de douche ou bains, dont 3 possèdent un balcon, un séjour-kitchenette sur balcon et une salle de douche supplémentaire. Le second étage abrite un séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. Le sous-sol de 135 m² environ offre des espaces de buanderie, de chaufferie et de stockage. À l'extérieur, un joli jardin intime sans vis-à-vis et un parking pour 2 voitures ajoutent au charme de cette villa à acheter à Chatou. Les équipements incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation réversible, des huisseries double vitrage en aluminium, des volets électriques, un ascenseur PMR, des portes isophoniques, des carrelages et robinetteries haut de gamme, un portail électrique, un visiophone, ainsi qu'un arrosage automatique et des éclairages extérieurs. Contactez Marie-Sophie NIELLY, BARNES, au 07 82 52 82 91 ou par email à ms.nielly@barnes-international.com pour plus d'informations. Les honoraires s'élèvent à 4% à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 2 163 462 €). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1190 € et 1670 €. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre – Golf de Beauvallon, Grimaud, Var, Provence-Alpes-Côte d'AzurLe Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente, à l’entrée du Golf International de Beauvallon et à quelques pas des plages, ce charmant mas provençal d’environ 119 m². Ce bien rare bénéficie d’une exposition plein sud, offrant un jardin lumineux et une atmosphère accueillante, parfaite pour un pied-à-terre au cœur du Golfe de Saint-Tropez.- Description :Rez-de-jardin : - Salon avec cheminée,- Cuisine indépendante,- Salle à manger lumineuse donnant sur le jardin,- Second salon orienté vers l’extérieur, créant divers espaces de vie.Étage : - Trois chambres,- Deux salles d’eau,- Suite parentale avec terrasse tropézienne offrant une vue sur le jardin.- Extérieurs & Stationnement : - Terrain d’environ 540 m²,- Stationnement pour plusieurs véhicules,- Jardin ensoleillé tout au long de la journée, idéal pour la vie d’été.- Atouts : - Emplacement privilégié en bordure du Golf de Beauvallon,- Proximité immédiate des plages,- Mas provençal agrandi, offrant confort et clarté,- Authenticité, charme et fonctionnalité,- Idéal comme pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez,- Secteur recherché et paisible.- Informations légales :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr- Contact :Cabinet Vieugué Immobilier – Immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez+33 (0)4 94 96 34 17www.cabinet-vieugue.com www.vieugue-immobilier.comwww.properties-saint-tropez.cominfo@cabinet-vieugue.com

À vendre, belle bastide provençale entièrement rénovée, située dans un cadre paisible à Grimaud, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable d'environ 230 m² sur un terrain de 3300 m² offrant une superbe vue sur la mer, cette propriété est idéale pour ceux qui envisagent un achat de villa à Grimaud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie incluant un séjour, une cuisine, une salle de télévision et une buanderie, ainsi que deux chambres et deux salles de bains. À l'étage, un agréable coin salon en mezzanine, surplombant la pièce principale, est accompagné de deux chambres partageant une salle de bain, chacune avec sa propre terrasse, dont une dispose d'une vue imprenable sur la mer. Le niveau inférieur en rez-de-jardin propose une salle de jeu/sport/cinéma, ainsi qu'une chambre de service avec salle de bain attenante. De plus, une annexe indépendante offre une chambre avec sa propre salle de bain. À l'extérieur, plusieurs terrasses avec vue mer, une piscine chauffée et un terrain de pétanque vous permettront de profiter pleinement des lieux. Située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897.

Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente une villa contemporaine neuve d’environ 310 m², entièrement meublée et offrant une vue mer exceptionnelle sur le golfe de Saint-Tropez. Située à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est édifiée sur un terrain d’environ 3 474 m² et bénéficie d’une piscine, d’un pool house et d’un environnement privilégié. La propriété se trouve au sein du domaine recherché et sécurisé de Beauvallon et se compose de : - Une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse de plus de 200 m² face à la mer - Une cuisine entièrement équipée et son cellier - Cinq suites, chacune avec salle de bain ou salle d’eau - Un bureau - Une buanderie - Un double garage d’environ 50 m² - Une dépendance de gardien - Un terrain de boules Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLa Grande Motte - PBI CollectionLa Grande Motte, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une station balnéaire française emblématique, reconnue pour son architecture unique et son urbanisme avant-gardiste, notamment grâce à la vision de l'architecte Jean Balladur. La commune, labellisée Patrimoine du XXème siècle, se distingue par son ambiance raffinée et son cadre de vie privilégié.C'est dans ce contexte exceptionnel que nous vous proposons une villa contemporaine à vendre à La Grande Motte, offrant une superficie habitable de 180 m² sur un terrain paysagé de près de 450 m². Ce bien, situé au fond d'une impasse calme et dans l'un des quartiers les plus recherchés, garantit une tranquillité absolue.À l'intérieur, dès l'entrée, vous ressentirez une impression d'espace et de fluidité, grâce à la généreuse lumière naturelle et aux perspectives ouvertes sur l'extérieur. Le séjour principal, convivial et élégant, est en lien avec une cuisine ouverte discrète, le tout s'étendant sur environ 50 m². Les ouvertures sur la terrasse, le jardin et la piscine inondent chaque pièce de lumière tout en offrant des vues enchanteuses.Les propriétaires ont méticuleusement choisi des matériaux de qualité, traduisant un souci d'exigence dans les finitions. Au rez-de-chaussée, un second espace de vie de près de 60 m², comprenant un deuxième salon, une chambre, un dressing et une salle de bain, permet une autonomie éventuelle sans compromettre l'intimité de la villa.À l'étage, les espaces nuit maintiennent le même niveau de confort et de luminosité, comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. Toutes les chambres disposent d'un accès direct à une vaste terrasse, offrant des vues panoramiques.Les extérieurs complètent harmonieusement cet ensemble. Une terrasse plein sud, entourant la piscine, crée un espace de détente fluide et agréable. À l'arrière de la villa, une seconde terrasse donnant sur un jardin verdoyant renforce le caractère reposant de ce bien, parfait pour profiter d'une douce vie méditerranéenne.Ce bien rare, à acheter à La Grande Motte, se distingue par ses matériaux haut de gamme, son garage et son empreinte architecturale contemporaine. Son emplacement privilégie un accès rapide aux plages, au golf international et aux commodités, garantissant un véritable art de vivre.Notre Avis : Une architecture méditerranéenne authentique. Sa rareté et son cadre de vie en font une opportunité à ne pas manquer dans l'une des plus belles communes du littoral.

Découvrez cette remarquable villa contemporaine de 696 m² habitables, offrant une vue panoramique sur l'océan, située dans un domaine sécurisé à Bel Ombre, sur la côte sud-ouest de l'île Maurice. Meublée avec soin, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel, entouré de nature entre mer et montagnes.La villa comprend 5 chambres spacieuses, toutes avec salle de bain attenante, garantissant intimité et confort à ses résidents. Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Il comprend également une chambre pour invités, une cuisine américaine entièrement équipée, un salon-salle à manger ainsi qu'un coin bar, idéal pour recevoir.L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse magnifique agrémentée d'une piscine à débordement, offrant une vue spectaculaire sur l'océan. De l'autre côté, un joli patio paysager avec une végétation tropicale complète cet espace de détente. Le rez-de-chaussée dispose aussi de 3 autres chambres en suite, d'un bureau, d'une salle de télévision et de la suite parentale, qui se dote d'une terrasse privée avec une vue imprenable sur la mer, d'un dressing et d'une salle de bain en suite avec douche intérieure et extérieure.La villa est également équipée d'un garage, de services de sécurité avec gardien et d'un accès direct à la mer. Les finitions et matériaux de grande qualité apportent une touche d'élégance à chaque détail, faisant de cette villa un bien d'exception à vendre à Bel Ombre.En devenant propriétaire, vous aurez accès aux services haut de gamme de deux hôtels 5 étoiles voisins, comprenant des restaurants, un spa, un Beach Club et deux parcours de golf.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Expertimo Carqueiranne - Découvrez cette villa exceptionnelle avec une vue panoramique imprenable sur la mer, s'étendant jusqu'à la Presqu'île de Giens, les Îles d'Or et L'Almanarre, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte d'environ 204 m² comprend 5 chambres, dont un studio indépendant. Le terrain de 1250 m², entièrement clôturé, offre un accès facile, ainsi qu'une piscine à débordement et de vastes terrasses. Profitez également d'un grand garage de 50 m² et d'un sous-sol. L'aéroport et la gare sont à moins de 10 minutes. Pour en savoir plus sur cette vente de villa à Carqueiranne, contactez-nous par téléphone au 06.14.95.16.00 pour programmer une visite.

Nichée sur une péninsule tropicale exclusive, cette villa à Belle Mare est une opportunité rare sur le marché immobilier de l'est de l'île Maurice. Offrant une pleine propriété, cette villa se distingue par son architecture unique, conçue pour se fondre harmonieusement dans l'environnement naturel tout en offrant intimité et confort. D'une superficie d'environ 540 m², cette propriété repose sur un vaste terrain de 1 546 m². Étalée sur deux niveaux, elle comprend quatre chambres spacieuses avec des vues imprenables sur les jardins luxuriants ou la mer. La disposition élégante des espaces intérieurs et extérieurs crée une expérience de vie fluide et raffinée, idéale pour ceux en quête d'un cadre paisible. À l'extérieur, une grande piscine privée invite à la détente, tandis que les terrasses ombragées offrent des espaces de vie extérieurs parfaits pour se relaxer ou recevoir. Le jardin généreux crée une véritable oasis de tranquillité, intégrant la nature environnante. Cette villa dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures. En devenant propriétaire de cette villa, vous bénéficierez des prestations d'un resort 5 étoiles, incluant restaurants gastronomiques, spa, installations sportives et service de conciergerie. Chaque détail est pensé pour garantir une qualité de vie sans égale, empreinte de bien-être. Pour ceux voulant investir, la villa peut être intégrée dans un programme de gestion locative premium, géré par le resort, permettant de générer des revenus tout en bénéficiant d'une gestion complète des locations. Enfin, l'acquisition de cette propriété permet d'obtenir un permis de résidence permanent, offrant ainsi des avantages fiscaux et des conditions de vie privilégiées à l'île Maurice. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement, cette Villa de luxe à vendre à Belle Mare allie parfaitement confort, sérénité et exclusivité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception.

RV1958 – MonticelloSituée dans un domaine tranquille, cette villa contemporaine de 125 m² à vendre à L'Île-Rousse offre une vue exceptionnelle sur la mer, le désert des Agriates, le Cap Corse et le village de Monticello.La villa comprend une cuisine équipée avec îlot central, un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse, 4 chambres, dont 2 suites avec salles d’eau, ainsi qu'une buanderie et une cave.Le jardin paysager de 591 m² dispose d'une piscine à débordement chauffée avec nage à contre-courant, ainsi qu’un grand garage.Cet environnement calme et préservé est situé à quelques minutes de L'Île-Rousse et de ses magnifiques plages. Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité immédiate du centre de Nice, au sein d’un domaine privé sécurisé, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers permettant un accès rapide à l’aéroport ainsi qu’à Monaco. Implantée sur un terrain de 1 725 m², cette villa d’environ 194 m², construite il y a une vingtaine d’années, bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur la ville de Nice avec la mer Méditerranée en arrière-plan. Exposée plein Sud, elle séduit par sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées et un jeu de verrières apportant volume et lumière naturelle. Dès l’entrée, le regard est attiré par le panorama. La vaste pièce de vie s’ouvre sur une terrasse donnant directement accès au jardin et à la piscine, accompagnée d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante. Une première chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains ouvre l’espace nuit, complété par deux chambres et une salle d’eau. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une vaste terrasse, offrant une vue encore plus dégagée sur la ville et la mer. En rez-de-jardin, un grand sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules, complété par des emplacements extérieurs à l’entrée de la propriété permettant également d’accueillir plusieurs voitures. À l’extérieur, le terrain aménagé de pelouses accueille une piscine avec pool house et de belles terrasses. Une villa lumineuse et fonctionnelle offrant une qualité de vie recherchée.

Vaneau Maroc, agence immobilière sur Casablanca et Marrakech, vous propose une propriété patrimoniale des années 1930, idéale pour un usage résidentiel ou commercial.Cette villa de 470m², classée au patrimoine historique de Casablanca, est située sur un terrain arboré de 1 273m², dans le quartier Mers Sultan, qui a su conserver son caractère architectural d'origine.Il s'agit d'une des rares villas protégées encore disponibles sur le marché casablancais. Son jardin mature, comprenant des palmiers, jacarandas et arbres fruitiers, représente un atout majeur en milieu urbain dense.**Distribution des espaces :**- **Rez-de-chaussée - 235m² :** Configuration en enfilade pour une circulation optimale et divers usages. - Hall d'entrée menant à un bureau/salon d'accueil - Premier salon avec cheminée en zellige, double exposition sur le jardin - Second salon ouvrant sur la terrasse et le jardin - Cuisine avec coin repas, accès jardin et buanderie attenante - Suite parentale avec salle de bains et toilettes séparées - Dressing invité avec point d'eau - Toilettes invités indépendantes - Chambre de service accessible exclusivement par le jardin - Éléments architecturaux préservés : cheminées sculptées, carreaux de ciment, moulures.- **Premier étage - 235m² :** Accessible par un élégant escalier en cèdre massif : - Bureau bibliothèque avec rangements sur mesure - Deux chambres partageant une terrasse et une salle de douche - Chambre avec salle de douche privative - Suite parentale avec bow-window, dressing, salle de bains et toilettes séparées- **Toit terrasse panoramique - 217m² :** Grand espace offrant une vue dégagée sur ce quartier historique et l’horizon urbain de Casablanca. Possibilité d’aménagement en espace détente ou autre.- **Jardins et espaces extérieurs :** - Jardin sur trois côtés de la villa - Terrasses attenantes aux salons - Point d'eau extérieur pour une buanderie secondaire - Végétation mature assurant intimité et fraîcheur naturelle- **Sous-sol de 56 m²** accessible par l’escalier du rez-de-chaussée.- Garage couvert pour deux véhicules.- Pièce polyvalente (loge gardien ou réserve) avec accès indépendant depuis le rez-de-chaussée.**Potentiel commercial :** Le classement patrimonial permet l’exploitation commerciale ou pour profession libérale, tout en protégeant la façade historique. Exemples d'applications selon le zonage actuel : - Cabinet d'architecture, avocat ou profession libérale - Siège social de société - Galerie d'art ou espace culturel - Maison d'hôtes de charme (jusqu'à 5 chambres selon réglementation) - Showroom ou bureau de représentation - Espace de coworking haut de gammeLa configuration (multiples entrées, pièces communicantes mais indépendantes, espaces de service séparés) facilite une transition vers un usage professionnel sans lourds travaux.**Situation :** Quartier Mers Sultan - secteur prisé : - 5 minutes du Boulevard Zerktouni - 8 minutes de la Corniche - 10 minutes du quartier des affaires Mâarif - Proximité immédiate : Lycée Lyautey, commerces, restaurants, banques - Desserte tramway et axes principauxCe quartier regroupe plusieurs institutions diplomatiques et sociétés internationales, garantissant une valorisation continue.**Points de valorisation :**Cette villa représente une rare opportunité d'acquérir une propriété classée d'une telle superficie dans le centre historique de Casablanca, avec un marché des biens patrimoniaux en forte demande. La double vocation (résidentielle ou commerciale) élargit considérablement le champ d'investissement et sécurise la valeur patrimoniale à long terme.N.B. : ce bien est vendu titré, honoraires de l'agence de 3 % T.T.C., en sus du prix.

EXCLUSIVITÉ - Située dans un secteur résidentiel prisé de Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine constitue une opportunité rare. Proche des commodités telles que l'école internationale, les golfs et les commerces, elle offre une vue dominante sur le village historique et la mer, tout en étant intégrée dans un petit domaine fermé et discret. L'accès est facilité. S'étendant sur environ 350 m² habitables, cette villa séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend un vaste espace de réception avec un séjour cathédrale d'environ 112 m², six chambres, cinq salles de bains, ainsi que deux mezzanines, dont l'une est aménagée en salon TV. Principalement de plain-pied, cette villa offre une configuration modulable et adaptable à toutes les familles. Le potentiel résiduel à l'étage profite d'une vue imprenable sur le village et la mer. Le tout s'ouvre sur un superbe terrain plat et paysager de 2 550 m², agrémenté d'une grande piscine et orienté plein sud, garantissant une vue dégagée sur le vieux village et la mer, sans vis-à-vis. Un double garage, une cave à vin, plusieurs espaces annexes et des stationnements pour cinq véhicules viennent compléter cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Mougins.

Exclusivité. Située dans le renommé quartier de Gigaro à La Croix-Valmer, cette villa d'environ 150 m2 offre un cadre de vie méditerranéen inégalé, au coeur d'un environnement intime et préservé. Le panorama imprenable sur la mer et les Îles du Levant, visible depuis chaque espace de vie, apporte une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La villa propose plusieurs espaces de vie ouverts, comprenant un grand séjour doté d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Les chambres, baignées de lumière naturelle, sont agencées avec soin et disposent de salles de bains ou douches. À l'étage, une pièce sous charpente apparente peut être aménagée en salon supplémentaire ou chambre, offrant une vue unique sur Port-Cros et les couchers de soleil. L'extérieur prolonge cette expérience méditerranéenne, avec des terrasses orientées plein sud-ouest, des espaces de détente et de contemplation, idéaux pour profiter des couchers de soleil, ou pour des moments de lecture ou de méditation. Située dans un domaine privé, calme et bucolique, cette propriété permet de vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche des plages de Gigaro et d'Héraclée. Parfait pour pratiquer paddle, baignade matinale, kitesurf lors des jours de Mistral, course à pied ou balades le long du sentier du Littoral vers le Cap Lardier. Les plages de Pampelonne sont à 15 minutes en voiture et Saint-Tropez à 20 minutes, offrant un accès rapide aux commerces et restaurants de la région. Un garage fermé complète ce bien rare, alliant intimité, confort et vue mer spectaculaire. Cette villa de luxe La Croix-Valmer à vendre représente une opportunité unique sur le marché de Gigaro pour une résidence principale ou secondaire, offrant un style de vie méditerranéen d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

JLM Realty vous propose cette magnifique villa de plain-pied, située dans l’un des domaines golfiques les plus prisés de la côte ouest de l’île Maurice, à Tamarin. D'une surface de 704 m², cette villa s'étend sur un terrain de 3 185 m², offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de sérénité. La villa comprend quatre chambres en suite, chacune avec un dressing spacieux, assurant intimité et confort à chaque occupant. Un pavillon indépendant de 88 m² vient compléter cette propriété, parfait pour accueillir vos visiteurs ou pour offrir un espace de vie additionnel. Le salon spacieux s'ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des soirées tropicales, donnant sur un jardin soigneusement aménagé. La piscine en ardoise, entourée de verdure, ainsi que le kiosque attenant créent une véritable oasis de détente. Offrant une vue imprenable sur la montagne du Rempart, cette villa combine confort et nature environnante, conçue avec des matériaux de qualité supérieure. En devenant propriétaire de cette villa, vous bénéficierez d’un accès privilégié aux infrastructures de l'hôtel 4 étoiles Tamarina, qui inclut un club de plage, un restaurant exclusif et une piscine offrant des vues magnifiques sur la baie de Tamarin. Le domaine sécurisé vous assure une tranquillité d’esprit totale. De plus, son emplacement stratégique vous place à proximité des commerces, restaurants et écoles internationales, rendant le cadre de vie idéal pour les familles. Vous profiterez également de services hôteliers, ajoutant une touche de sophistication à votre quotidien. Proche des commodités essentielles, telles que des centres commerciaux, des cliniques privées, des écoles internationales et des restaurants gastronomiques, cette villa allie modernité et praticité dans un environnement idyllique. Située à quelques minutes des plus belles plages de la côte ouest, vous serez dans un cadre paradisiaque propice à la détente. Acquérir cette villa vous confère également un permis de résidence permanent pour vous et votre famille, un avantage rare permettant de vous établir durablement à l’île Maurice, tout en profitant des nombreux avantages fiscaux de cette destination prisée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une villa de luxe à Tamarin. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition.

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - Propriété d'exception à Hossegor, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des principaux centres d'intérêt de la station. Une longue allée privée conduit à la maison et instaure, dès l'arrivée, un véritable sentiment de discrétion et de prestige. Le terrain, plat et arboré, s'étend sur plus de 2 700 m2 et compose plusieurs espaces extérieurs pensés pour profiter du soleil ou de la quiétude selon les moments de la journée. Le jardin paysager accueille une piscine à débordement de 10 × 6 m, chauffée, au sel et sécurisée par un volet immergé, bordée d'une vaste terrasse en bois exotique prolongée par une grande cuisine d'été, idéale pour recevoir dans un cadre privilégié. La maison développe environ 420 m2 habitables et 500 m2 utiles au total, offrant un volume rare et confortable, complété par des espaces annexes fonctionnels : grand garage, buanderie, atelier et zones techniques adaptées à une occupation à l'année comme en résidence secondaire.La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte d'environ 50 m2, équipée d'une seconde cuisine d'été, dans la continuité parfaite du salon. L'espace nuit réunit cinq chambres et quatre salles d'eau et bains, agencés de manière harmonieuse afin de préserver l'intimité tout en conservant une circulation fluide. En rez-de-jardin, un espace d'environ 130 m2, déjà isolé et habitable, demeure libre d'aménagement : appartement indépendant, salle de sport, chambres supplémentaires ou second garage, selon les besoins et le projet de vie envisagé. Cette propriété conjugue charme, volumes, calme absolu et potentiel d'évolution, dans un secteur où de tels ensembles avec un terrain d'une telle ampleur sont devenus particulièrement rares. Elle s'adresse à ceux qui recherchent une maison cohérente, propice au partage, tout en offrant de véritables espaces de retrait. Cette maison à l'achat, vous est proposé en co-exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 152 300 EUR. Le prix net vendeur est de 3 047 700 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa à vendre est une magnifique propriété entièrement rénovée, s'inscrivant parfaitement dans l'architecture landaise. Située dans un cadre calme sur un terrain paysager de plus de 1 300 m2, elle est en bordure directe du golf d'Hossegor et sans vis-à-vis. La villa s'étend sur environ 230 m2 et offre des volumes généreux ainsi qu'une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue sur la terrasse, la piscine et le jardin. Sa terrasse abritée d'environ 35 m2 est idéale pour profiter de l'environnement toute l'année. La villa allie charme et modernité tout en restant fidèle à son authenticité, comprenant quatre chambres et trois salles d'eau pour le confort de ses occupants. Son emplacement privilégié permet un accès facile au centre-ville et aux principaux centres d'intérêt, tout en offrant un accès direct au golf d'Hossegor. Pour tout achat de Villa de luxe Soorts-Hossegor, cette propriété représente un choix rare et exceptionnel. Contactez l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com. Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 140 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 800 000 EUR. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAPBRETON - BOUDIGAU - Villa d'architecte au coeur de la nature. Dans un écrin verdoyant et préservé, cette propriété d'exception marie avec élégance l'architecture balnéaire inspirée des Landes et des lignes contemporaines épurées. Ici, lumière, bois et nature s'entrelacent pour créer un lieu unique, pensé pour un art de vivre raffiné et serein. Implantée sur un terrain paysager de 1 000 m2, agrémenté d'essences locales et de touches rappelant subtilement la côte landaise, cette villa d'architecte développe environ 300 m2. Dès les premiers pas, la générosité des volumes et la qualité des matériaux se révèlent : vaste entrée, spectaculaire pièce de vie de plus de 120 m2 largement ouverte sur l'extérieur, cuisine sur mesure en bois noble et marbre italien. La maison propose 6 chambres, dont deux véritables suites avec dressing et salle de bain privative, ainsi que plusieurs espaces complémentaires : buanderie, garage carrelé et isolé de 25 m2. Les prestations sont irréprochables et pensées dans le moindre détail. À l'extérieur, la quiétude est totale : piscine chauffée de 14 x 4 m avec volet immergé, terrasses en bois et vues dégagées sur un environnement naturel d'exception. Chaque ouverture cadre un paysage, comme un tableau naturel changeant au fil des heures. Une propriété rare, pensée pour les amateurs de lieux d'exception, où confort absolu et harmonie avec la nature s'unissent dans un cadre intemporel. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 125 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 500 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - CAPBRETON - A proximité des commodités, cette villa est une magnifique maison de ville aux volumes généreux et au cachet préservé. Construite au début des années 1900, cette propriété développe environ 170 m2 habitables et charme par l'élégance de ses éléments anciens judicieusement mis en valeur. La spacieuse pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse extérieure grâce à une large baie à galandage, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Parquet massif, pierre apparente, belle hauteur sous plafond... autant d'éléments qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéale pour une vie de famille, la villa offre trois chambres ainsi que des combles aménagés en dortoir, parfaits pour recevoir ou créer un espace pour les enfants. Les atouts se complètent avec une place de stationnement, des espaces de stockage, un cellier et une cave, apportant un confort de vie exceptionnel en cœur de ville. Cette Villa de luxe à acheter à Capbreton incarne l'équilibre parfait entre caractère, volume et emplacement privilégié. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no920 975 752. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 47 380EUR - Prix net vendeur : 947 620EUR.

HOSSEGOR - Située sur une parcelle d'environ 3 000 m2, cette villa s'ouvre sur un cadre exceptionnel : une forêt de pins privative, accessible directement depuis le jardin et sans aucun vis-à-vis. Dans un environnement préservé, à proximité du centre-ville et du lac marin, elle offre une combinaison idéale de tranquillité et d'accès rapide aux activités locales. Avec plus de 200 m2 sur deux niveaux, la maison comprend une pièce de vie traversante et lumineuse, idéale pour recevoir et profiter pleinement de la nature environnante. La cuisine spacieuse et conviviale s'ouvre sur une terrasse ensoleillée côté piscine. Pour la partie nuit, retrouvez 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC, assurant un confort optimal pour un usage principal ou secondaire. Un studio avec une entrée indépendante complète cette villa, parfait pour accueillir ou envisager un potentiel locatif. Le sous-sol abrite un grand garage, un cellier, une cave et une buanderie, avec un carport, un pool-house et un cabanon en prolongement. C'est une villa à acheter à Hossegor, marquée par une esthétique unique et un cadre naturel remarquable. Cette maison est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige dans les Landes, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - CENTRE VILLE - Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et du golf, la villa BIRDS s'étend sur un terrain plat et arboré d'environ 750 m2. Édifiée en 2012, cette villa de 150 m2 allie confort moderne et charme des maisons landaises traditionnelles. Le jardin paysager, exposé plein sud, accueille une piscine, une terrasse couverte intimiste et un atelier de rangement. Un forage avec arrosage automatique complète les équipements extérieurs. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un garage/buanderie. À l'étage, un palier modulable en espace nuit supplémentaire dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes. Alliant sérénité et proximité des commodités, cette villa représente une opportunité rare sur le marché. Cette maison à l'achat, vous est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 75 000 EUR. Le prix net vendeur est de 1 500 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr