ventes de villas de luxe avec terrasse International (page 26)

VILLA UNIFAMILIALE EXCLUSIVE OLGIATA 1500 M². La villa unifamiliale d'environ 1500 m² située dans le complexe résidentiel de l’Olgiata s’étend sur trois niveaux et est entourée d’un grand jardin de 3000 m² avec des arbres centenaires, une splendide piscine, d’importants espaces extérieurs et un grand garage pouvant accueillir confortablement trois à quatre voitures. Au niveau du jardin : l’entrée principale mène au très grand salon de réception ; divisé en trois grandes zones communicantes. Les grandes fenêtres des salons donnent directement sur la piscine et assurent une très grande luminosité. La salle à manger possède une grande table pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes. Le salon comporte une cheminée. Depuis le salon, un couloir mène à trois chambres doubles, dont deux avec salle de bain interne (une avec baignoire et une avec douche). Une chambre possède une cheminée. Une troisième salle de bain dessert la troisième chambre ou les invités. Toutes les chambres disposent de portes-fenêtres donnant accès au jardin. La cuisine spacieuse et très lumineuse, avec cheminée et table de salle à manger pour 8 personnes, se caractérise par deux portes-fenêtres donnant accès aux zones extérieures de la maison : d’un côté, un patio pouvant accueillir deux tables à manger pour 20 personnes, ainsi que des zones de ping-pong, et de l’autre, un accès à la piscine exclusive, équipée d’un vaste espace aménagé avec parasols et canapés pour se détendre, avec possibilité d’installer un bar extérieur à côté de la piscine. Facilement accessible depuis la cuisine : la zone barbecue, le four à pizza et la grille avec broche. À l’étage supérieur : la suite principale avec balcon, deux grandes salles de bain (dont une avec jacuzzi), un dressing avec balcon, et une deuxième pièce utilisée comme bureau, qui peut aussi être aménagée en chambre avec balcon et cheminée. Le dressing est accessible par un escalier menant à la mansarde, organisée comme un débarras. Au sous-sol : une chambre loisirs équipée d’un billard, une autre pièce avec canapés confortables, partiellement séparés par une cheminée. En outre, deux chambres avec une grande salle de bain finie avec des matériaux de haute qualité, un sauna et un bain turc. Au même niveau, une pièce équipée d’étagères pour organiser la vaisselle et divers ustensiles, une cave à vin, une petite bibliothèque, et un grand studio/laboratoire avec sa propre salle de bain. Depuis le grand garage pouvant accueillir 3-4 voitures, on accède à la salle des chaudières et aux moteurs de la piscine, ainsi qu’à un grand générateur. Il y a aussi un petit appartement pour le personnel domestique avec cuisine/sejour, chambre et salle de bain. La maison est entourée d’une enveloppe assurant une totale absence d’humidité. Système d’alarme sophistiqué connecté au service de sécurité de l’Olgiata. La piscine a une forme très particulière, s’étendant sur environ 19 mètres de longueur et 3 mètres de profondeur, avec un coin hydro-massant.

Située sur les hauteurs de Hyères, au sein d'une impasse au calme, cette villa développe une surface habitable de 228 m2 répartie sur deux niveaux et bénéficie d'une magnifique vue mer. La propriété se compose de cinq chambres ainsi que de pièces de vie aux volumes confortables, offrant une circulation fonctionnelle et agréable. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur plusieurs une terrasse de 45m2, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les extérieurs sont organisés autour d'un espace piscine avec cuisine d'été, proposant différents lieux de détente selon l'exposition et les moments de la journée. Un garage complète l'ensemble, avec un ascenseur desservant directement la cuisine, apportant un réel confort au quotidien. Cette villa offre par ailleurs un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, permettant d'envisager des projets de modernisation ou de réagencement selon les envies, dans un environnement particulièrement recherché. L'ensemble se situe dans un cadre résidentiel paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. Prix de vente : 1 590 000 euros FAI Contact : Léa SORRIBAS 06 59 74 60 20

Sur les hauteurs de Corbara, face à l’immensité de la mer, cette villa profite d’une vue spectaculaire à 180°, de la Marine de Davia jusqu’à la Pointe de la Revellata. Chaque soir, le soleil disparaît dans la mer, offrant un spectacle dont on ne se lasse jamais. Dès l’arrivée, le charme opère. Ici, tout respire la Corse. La pierre, le bois, les matières naturelles, les pergolas ombragées, les terrasses ouvertes sur le maquis et la mer… Une atmosphère rare se dégage de cette propriété, celle des maisons de famille où l’on se sent immédiatement bien. Développant environ 177 m² habitables, la villa s’organise autour de plusieurs volumes reliés entre eux, préservant l’intimité de chacun. 4 suites réparties sur différents niveaux accueillent famille et amis dans un esprit de convivialité et de douceur de vivre. Les espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie. Autour de la piscine et de la cuisine d’été, les journées s’étirent naturellement entre ombre et lumière, bercées par le calme et la beauté du paysage. Édifiée sur un terrain d’environ 2 000 m², la propriété dispose également d’un garage double d’environ 30 m². Une maison sincère, discrète, pleine d’âme et d’authenticité, où l’on retrouve tout ce qui fait le charme des vacances en Corse. Un lieu rare. Un véritable coup de cœur. Allegrini Realty Coldwell Banker Corse allegrini.realty@coldwellbanker.fr 06 25 72 31 57

Dans une portion très sélective du quartier déjà prisé du Mas Vermeil à Cabestany, cette villa d'architecte de 2007 s'étire sur une parcelle piscinée joliment paysagée avec garage et carport de plus de 1000m2. De conception méditerranéenne, type provençale, sa plus grande singularité se situe dans son entretien - remarquable -, mais aussi la qualité de vie qu'elle propose à ses propriétaires: calme, mais proximité des commerces, belles surfaces intérieures et extérieures mais espaces proportionnés. Sur deux niveaux et 200m2, la villa offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'extérieur avec loggia et 3 chambres de plain pied, dont une avec possibilité d'aménagement indépendant si nécessaire et deux salles d'eau/bain. Idéale profession libérale notamment. A l'étage, deux chambres tournées sur le Canigou et les Albères sont complétées par une terrasse commune et une belle salle d'eau. Ce bien d'exception se destine à une famille citadine désireuse d'un environnement paisible et ultra-qualitatif sur la route des plages. Il bénéficie de tous les atours contemporains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez BHHS Palazzo Estate – Dominant les collines de Côme, cette prestigieuse villa d'architecte bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la ville de Côme et le lac de Côme. Entourée de verdure et offrant une totale intimité, la propriété allie élégance, caractère et excellente accessibilité. L'un de ses principaux atouts est sa situation privilégiée. Le centre historique de Côme est accessible en moins de 10 minutes, tandis que l'autoroute en direction de Milan se rejoint en environ 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Milan, la Suisse et les principaux aéroports internationaux. La villa est répartie sur deux niveaux principaux, complétés par un sous-sol consacré aux espaces de service. Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs par deux élégantes entrées et comprend de vastes salons de réception avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque avec bureau, deux chambres de service, deux salles de bains, un vestiaire ainsi que les espaces dédiés à la piscine. À l'étage se trouve la suite principale, dotée d'une terrasse panoramique, d'un dressing, d'un espace de préparation et d'une salle de bains privative. Ce niveau comprend également sept chambres supplémentaires, trois salles de bains et de grands balcons couverts offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. Le sous-sol accueille un vaste garage, deux caves ainsi que les locaux techniques de la piscine. L'un des éléments les plus remarquables de la propriété est son magnifique parc privé d'environ 9 000 m², agrémenté d'arbres matures et d'essences ornementales. L'accès se fait par un élégant portique réalisé en ancienne terre cuite lombarde avec des colonnes en bois et en granit, ouvrant sur un environnement d'un charme rare. Dans la partie la plus préservée du parc se trouve une superbe piscine, parfaitement intégrée au paysage et idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. La villa se distingue par son architecture raffinée et par un style affirmé qui s'exprime aussi bien dans les espaces intérieurs que dans les aménagements extérieurs. Les élégants salons, les matériaux de qualité et les larges ouvertures mettent en valeur la lumière naturelle tout en offrant une vue exceptionnelle sur la ville de Côme, le lac et les montagnes environnantes. Construite dans les années 1960 par le célèbre architecte Mantegazza, auteur de certaines des plus importantes villas du lac de Côme de cette époque, cette propriété constitue un remarquable témoignage de l'architecture résidentielle italienne du XXᵉ siècle. Clause de non-responsabilité : Les informations fournies sont données à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données doivent être vérifiées avant toute forme d'accord. Certificat de performance énergétique (APE) non disponible, remis lors de l'acte de vente.

Cette propriété se distingue par un concept particulièrement rare : une villa dont l'extérieur et les jardins sont entièrement aménagés, où le moindre détail structurel a été pris en compte, avec des finitions haut de gamme et des espaces verts aménagés dans l'ensemble du parc. Cependant, fait assez inhabituel, les revêtements de sol, les revêtements muraux, la cuisine et les salles de bains restent à concevoir, ce qui vous offre la possibilité de créer un espace véritablement unique. Déployée sur trois niveaux, la villa offre un potentiel remarquable avec jusqu'à six chambres, dont une superbe suite parentale indépendante bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle. À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été réalisés avec soin et authenticité, s'intégrant harmonieusement dans leur environnement naturel. Le jardin, sublimé par de magnifiques pins méditerranéens, accueille une élégante piscine avec vue sur la mer, véritable invitation à la détente. Un vaste espace de stationnement ainsi qu'un carport complètent les prestations de cette propriété. Située au sein d'un domaine privé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Escalet, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception tout en ayant le privilège d'en façonner les derniers détails à son image.

Découvrez cette villa à vendre à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, située à proximité immédiate de la plage de Capicciola, dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse. Cette villa d’architecte, développant environ 350 m² sur trois niveaux, se trouve au cœur d’un environnement naturel préservé, offrant un cadre paisible entre maquis et mer. La villa présente une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. L'espace nuit se compose de 4 suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative et d'un accès au jardin ou à une terrasse à l'étage. De plus, un bureau, un espace bien-être avec jacuzzi et spa de nage, ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations.Édifiée sur un terrain paysager, cette propriété offre un cadre intime avec un aperçu sur la mer depuis l'étage. À quelques minutes des incontournables de Pinarello et de Porto-Vecchio, cette villa à acheter à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio allie nature préservée, plages de sable fin et douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur.

Perchée sur une colline dominant la mer Méditerranée, bénéficiant d'une exposition plein sud qui offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette villa développant 700 m2 utile pour 455 m2 de S.H., a été réalisée dans les années 50 et s'est vue récemment entierement rénovée avec goût par les propriétaires actuels. Elle se compose en plus de l’habitation principale, de 4 appartements indépendants, dont certains avec piscine privative soit un potentiel de 10 chambres. Nichée sur un terrain de plus d’un hectare et demi, cette propriété exceptionnelle allie charme, confort et potentiel. Elle répond à la fois aux attentes d'une grande famille en quête de leur villa de rêve et à celles d’un investisseur ambitieux, désireux de développer un projet hôtelier de luxe. Une opportunité rare dans l'un des lieux les plus prisés de la région. VENTE CONFIDENTIELLE.RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le très recherché domaine de Super-Cannes, cette somptueuse villa de style californien conjugue élégance contemporaine et panorama d’exception, offrant une vue à couper le souffle sur la mer et les montagnes. D’une superficie d’environ 400 m², elle accueille un vaste séjour baigné de lumière, cinq chambres en-suite ainsi qu'une chambre de maitre avec salle de bains et dressing. Attenant a la propriété, se trouve un appartement indépendant de 58 m², idéal pour recevoir en toute intimité ou héberger du personnel. Pensée pour le bien-être, la propriété offre sécurité et propose un espace détente avec sauna et hammam. Nichée sur un terrain paysager de 2 580 m², elle invite à la douceur de vivre grâce à sa piscine chauffée scintillante, son jacuzzi, son terrain de pétanque et son espace pool house- barbecue convivial. De généreux stationnements complètent ce havre de paix où chaque détail inspire le rêve et l’art de vivre azuréen. REF: FRE-00948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Montpellier — Sélection PBI CRUSH® Accrochée aux premiers reliefs qui referment Montpellier au Nord, cette commune fut, des siècles durant, le refuge d’agrément de quelques familles qui y séjournaient à l'abri des pins. Il en reste une discrétion précieuse, des demeures de caractère, des pinèdes, des jardins entretenus depuis des siècles. Du haut du village, la vue porte au Nord jusqu'au pic Saint-Loup, à l'Hortus et aux premiers contreforts des Cévennes. Avec cet horizon qui invite à la contemplation, PIERRES-BLANCHES® présente « La Face cachée de l’Audace® ». L'ANCRAGE Dans les ruelles, la mémoire s’immisce dans les failles du basalte. La roche écorche encore les doigts de qui s'y appuie. Plus loin, la résine cuit, tout au long du jour, avec les senteurs de chêne vert et de garrigue. Les cigales claquent leurs cymbales des centaines de fois par seconde. Un rythme obstiné, sans intention, qui remplit la vallée. Au pied des collines serpente le Lez. Son eau garde la fraîcheur en été. La scène est banale, et pourtant. À chaque heure passée là, dans la vibration de la lumière sur le village, le monde se traverse autrement. LA MESURE DU PAYSAGE En ces lieux, le panorama s'étire vers l'infini. Le regard y découvre une scénographie d'une rare puissance. Vaste de plus de 1 000 m², la parcelle s'intègre avec une harmonie naturelle au cœur de cet environnement préservé. LA GÉOMÉTRIE DES VOLUMES En apesanteur au-dessus de la canopée, cette villa récemment érigée développe près de 155 m² dans un tracé architectural d'une remarquable justesse, une réalisation où les perspectives célèbrent l'élégance de l'essentiel. Ancrée sur deux niveaux, la villa se dévoile comme un lieu de vie ressourçant où la lumière omniprésente s'accorde avec équilibre dans une atmosphère en résonnance avec son cadre naturel. L’ART DE RECEVOIR Dès les premiers pas, la propriété dévoile ses lignes, révélant une écriture contemporaine où la lumière devient matière. La confortable pièce de vie de 75 m² s'ouvre dans un subtil effacement des frontières créant une communication permanente avec les extérieurs. Dans une continuité de dialogue, le regard glisse et s'échappe pour se déployer au-delà de ses murs, jusqu'à la piscine à fleur de terrasse. Le séjour se rassemble autour de l'âtre, dont les flammes ponctuent les soirées de leurs crépitements. La cuisine dînatoire révèle sa présence dans l'épure de ses façades laquées blanches, prolongeant la sensation d'espace et renforçant l'harmonie contemporaine de l'ensemble. L’ÉCORCE DES RÊVES Le rez-de-chaussée se complète par une première suite avec salle d'eau et de nombreux placards de rangements bénéficiant d’un accès direct sur la terrasse. À l'étage se positionne une seconde suite avec une salle d'eau et un dressing aménagé. Une troisième suite de 25 m² réunissant un dressing et une salle de bains vient compléter l'espace nuit du premier étage. Une terrasse surplombe le panorama, et l'on s'y attarde pour savourer le silence des hauteurs. LES MÉRIDIENS DU LIEU À l'extérieur, la villa compose une nouvelle partition entre matière et lumière, où différents tableaux semblent avoir été imaginés pour épouser le mouvement du paysage comme autant de perspectives ouvertes sur l'horizon. La terrasse, alliance de pierre minérale et de bois naturel, s'étend naturellement vers le bassin à débordement de 8 mètres de long, en pierre de Bali, dont les nuances profondes se confondent avec les reflets du ciel azuréen. En contrebas, tel un refuge confidentiel, un espace salon trouve sa place pour protéger des instants de partage et de quiétude au fil des saisons. LES VECTEURS DE CONFORT Montpellier Nord - Villa RT 2012 avec garantie décennale et assurance dommages-ouvrage. Matériaux choisis et finitions soignées. Volets roulants électriques centralisés. Système de chauffage et climatisation réversible. Adoucisseur. Panneaux photovoltaïques. Piscine munie d'un dispositif de pompe à chaleur permettant le rafraîchissement de l'eau. À proximité du centre du village, des commodités et du tramway. Un accès rapide pour rejoindre l'effervescence Montpelliéraine, les gares et l'aéroport. « La Face cachée de l’Audace ». Un rêve d'apesanteur au creux de cet univers. Point de mystère. Une alchimie, et la certitude d'être là au bon moment. PIERRES-BLANCHES® Présentation privée sur rendez-vous +33 (0)4 67 70 07 87 Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Consultante Agent Commercial, RSAC Montpellier 943 839 548 © PIERRES-BLANCHES®, 2026. Tous droits réservés.

A seulement 3 minutes à pied des plages et du centre des Issambres, cette maison de 147 m² profite d'un emplacement exceptionnel et d'une vue mer panoramique à couper le souffle. Le niveau principal se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse face à la mer. Une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres se partagent une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. A l'extérieur, la piscine et son confortable pool house bénéficient eux aussi de cette vue mer incroyable, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un bien rare par sa situation, permettant de tout faire à pied tout en profitant d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée.

83740 LA CADIERE D'AZUR- Riva Immobilier Luxury 83 vous présente ce bien d'exception niché dans un cadre bucolique et préservé, cette superbe villa de 216 m2 bénéficie d'une exposition plein Sud, d'une vue mer et d'un environnement particulièrement calme. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 5000 m2, elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour/salon de près de 100 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La partie nuit comprend 4 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le plus un sous-sol de 200 m2 idéal salle de sport, cinéma ou autre. A l'extérieur, vous profiterez d'une élégante piscine à débordement de 8m X 4m, pour admirer la vue et profiter pleinement aux beaux jours. Les prestations sont de qualité, chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires, eau du canal de Provence ainsi qu'un garage double indépendant. Une propriété rare, alliant confort, sérénité et qualité de vie dans un environnement privilégié. A VOIR 06 60 43 35 24 Riva Immobilier Luxury 83 Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722

Faites le choix d’un confort sur-mesure ! Bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur les majestueuses montagnes de l'Atlas, Next House Marrakech offre des villas isolées avec une superficie à partir de 500 m², qui comportent 4 chambres et sont toutes pourvues d'une piscine privative, occupe un emplacement stratégique sur le prolongement du Boulevard Mohamed VI, à quelques minutes seulement de restaurants réputés, de golfs, et de tous les commerces de proximité. Les villas de Next House Marrakech bénéficient de prestations haut de gamme rigoureusement sélectionnées qui font de cette résidence une référence en termes de design et de confort contemporain: . Climatisation centralisée gainable réversible . Chauffage central . Cheminée . Ascenseur . Système de domotique Des aménagements pour votre bien-être : . Résidence fermée & sécurisée . Terrains de Padel . Grande piscine extérieure . Aire de jeux Et bien plus ... Les villas s'étendent vers l'extérieur grâce à de spacieuses terrasses, de charmants jardins, et même d’un rooftop.

83740 LA CADIERE D'AZUR- RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous invite à découvrir ce magnifique mas Provençal dominant, situé dans un secteur très prisé et recherché. Offrant 180m2 environs habitables sur un terrain paysager de 2000m2, cette propriété séduit par sa vue imprenable sur la mer et les vignobles environnants. Vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 60m2 avec cuisine Américaine équipée ouvrant sur de belles terrasses ombragées et un patio convivial, parfaits pour vos moments de détente . La suite parentale de près de 50m2 dispose de sa salle de bain, d'un dressing et d'un accès direct à l'extérieur. A l'étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette complètent l'ensemble. A l'exterieur, laissez-vous séduire par la grande piscine (9.60mX4.90m) sans vis-à-vis, le jardin méditerranéen avec arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Provence, ainsi qu'un grand sous-sol de 30m2. Un bien rare, alliant charme, confort et tranquilité à découvrir rapidement contact 06 60 43 35 24 Riva Immobilier Luxury 83 Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722

Située dans le quartier résidentiel de l'Ancien Golf, découvrez cette élégante propriété de style offrant un cadre de vie absolument paisible, verdoyant et privatif. Nichée sur un magnifique terrain arboré de près de 18.68 ares sans vis-à-vis, cette demeure d’environ 455 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations. Des espaces de vie magistraux et lumineux Dès l'entrée, la maison déploie des volumes impressionnants pensés pour le confort et la convivialité: Un grand living de 80 m² agrémenté d’un feu ouvert chaleureux, idéal pour vos réceptions. Un espace salle à manger avec cuisine américaine de 45 m², entièrement ouvert sur une superbe terrasse orientée Sud-Ouest, parfaite pour prolonger vos journées d'été. L'espace nuit offre confort et flexibilité. 6 chambres spacieuses bénéficiant de belles vues sur le jardin ainsi que 4 salles de bains. C'est un lieu parfaitement adaptée aux grandes familles ou pour recevoir vos invités, la propriété dispose de : Le plus exclusif : Une possibilité unique d'aménager une terrasse suspendue de 40 m² au premier étage, offrant un point de vue dominant sur l'écrin de verdure. Informations complémentaires: emplacements de parking extérieurs pour 4 véhicules. Annexes et stationnement, 2 garages fermés sécurisés. Un emplacement géographique recherché et privilégié, combinant calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités (écoles internationales, commerces et transports en commun). Les informations sont données à titre informatif et non contractuelles. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Merlen au +32 488 782 480.

À quelques pas du Vieux Cannet, au calme d'une impasse résidentielle parmi les plus recherchées du secteur, cette élégante villa de style Riviera bénéficie d'un emplacement rare, alliant tranquillité, vue mer panoramique et véritable vie de village. Les commerces, restaurants et terrasses de la Place Bellevue sont accessibles à pied, tandis que Cannes, la Croisette et les plages se rejoignent en moins de dix minutes. Entièrement rénovée en 2018-2019, avec la création d'une piscine en mosaïque, la propriété se développe sur trois niveaux et profite d'une position dominante offrant un panorama remarquable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, le Suquet, le massif de l'Estérel et le Tanneron. Son exposition sud-ouest permet d'admirer de superbes couchers de soleil tout au long de l'année. La propriété dispose d'un vaste garage pour trois véhicules, complété par plusieurs places de stationnement. Une plateforme élévatrice facilite l'accès au niveau principal de la maison. L'entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, prolongés par de larges terrasses face à la mer. Un cellier, une buanderie ainsi qu'un bureau avec salle d'eau et WC, pouvant également faire office de cinquième chambre, complètent ce niveau. Les espaces extérieurs s'organisent autour de la piscine en mosaïque à débordement avec couverture automatique. Plusieurs terrasses invitent à profiter du panorama, dont une terrasse chauffée et un salon d'été couvert, parfaitement adaptés aux repas et aux réceptions en toute saison. À l'étage, deux chambres mansardées avec rangements se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le niveau inférieur accueille deux belles suites, un dressing, de nombreux espaces de rangement, un atelier ainsi que le local technique de la piscine avec accès indépendant. Un funiculaire résidentiel facilite grandement le quotidien et le transport des courses. Réunissant les critères les plus recherchés sur la Côte d'Azur, cette villa séduira les amateurs de vues spectaculaires, de confort contemporain et d'une adresse permettant de profiter à pied de l'un des villages les plus prisés de la région, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Cannes.

Située dans le quartier très prisé de Portissol, à Sanary-sur-Mer, à deux pas de la plage et du centre ville, une belle propriété rénovée sur deux niveaux, avec piscine et un jardin arboré, offrant un cadre de vie unique. Implantée sur un terrain paysager et arboré d'environ 700 m2, la villa développe une surface habitable d'environ 180 m2 répartie sur deux niveaux, pensée pour une vie familiale confortable comme pour une résidence secondaire. Derrière son portail discret, la maison s'ouvre sur un jardin baigné de lumière, agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces de détente. À l'étage, l'entrée dessert une belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec cheminée, prolongée par une terrasse idéale pour les repas en extérieur. La cuisine américaine, ouverte sur la salle à manger, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Ce niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bains. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Un bureau complète cet étage, offrant un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. L'extérieur, soigneusement aménagé, accueille une piscine, un jardin méditerranéen et la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. L'ensemble bénéficie d'une rénovation réalisée en 2022, offrant des prestations actuelles et un confort de vie appréciable. Cette villa séduit par son emplacement rare, son environnement résidentiel prisé et sa qualité de vie exceptionnelle, où tout se fait à pied : plage, port, commerces, restaurants et marché provençal. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, contactez Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

En plein coeur d'un secteur ultra prisé du Beausset en position dominante, PRESTIGE SIGNATURE vous propose cette sublime villa provençale de plain-pied avec son magnifique jardin, sa piscine et sa vue à couper le souffle. Cette villa de 126m2 ne manquera pas de vous charmer de par ses prestations de qualité et le calme de son environnement. En effet, dès l'entrée vous succomberez à cette splendide pièce de vie avec grande hauteur sous plafond avec son toit cathédrale ainsi que de sa cheminée centrale, une pièce baignée de soleil avec sa cuisine entièrement équipée fonctionnelle. Une grande suite parentale avec baignoire d'angle viendra compléter ce bien d'exception ainsi que deux chambres avec placards, une salle d'eau et deux WC séparés. Un garage de 44 m2 pouvant être aménagé est attenant à la cuisine. En extérieur vous serez comblés par l'agréable terrasse plein sud donnant sur le jardin arboré avec goût de plus de 4000m2 avec piscine au sel et son Pool House, terrain de pétanque, barbecue en pierres et ce sans aucun vis-à-vis au calme avec une vue panoramique. À VISITER SANS TARDER AVEC VOTRE CONSEILLER !!!

Terra Immobilier a le privilège de vous présenter en exclusivité à Ajaccio, au sein du très recherché Domaine de Suartello, une propriété d'exception nichée dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette élégante villa T4 de 110 m2, aux volumes généreux et aux prestations soignées, offre une vue mer panoramique absolument remarquable. Elle se compose d'un hall d'entrée raffiné, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement arboré d'environ 1 000 m2, la villa offre un extérieur remarquable, véritable havre de paix : jardin paysager, terrasse aménagée et espace barbecue couvert, invitant à la convivialité et à la détente. Prestations complémentaires : portail motorisé, garage, forage.

À proximité des plages et des commodités, découvrez cette charmante villa à vendre à Conca, située dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse. Cette villa mitoyenne de 6 pièces est implantée sur un terrain d'environ 462 m², offrant une belle vue sur la mer. Dès l'entrée de plain-pied, vous serez charmés par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, assurant confort et intimité. À l'étage, deux autres chambres, également avec salle d'eau et WC, vous attendent, dont l'une dispose d'un accès à un solarium avec une vue imprenable sur la mer. En rez-de-jardin, un espace de vie convivial s'ouvre sur les extérieurs et la piscine, accompagné d'une dépendance comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, un agréable espace détente avec piscine est intégré dans son environnement. Un garage complète les atouts de cette villa. Une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Conca, dans l'un des secteurs les plus prisés de Porto-Vecchio.

Dans un cadre idyllique et reposant voici un bien ’’sans travaux’’, à l’abri des regards avec une vue imprenable sur le Vexin Français et la vallée de la Seine, une piscine chauffée et sécurisée, un grand jardin arboré et paysagé et son garage. Cette habitation est vendue entièrement meublée (ou pas si vous ne le souhaitez pas) . DÉSIGNATION : => En rez-de-jardin : deux chambres, coin cuisine avec salle de séjour donnant accès au jardin et à la piscine par une baie vitrée, salle de douche, local technique / buanderie, wc indépendant, chaufferie, placard . => 1er étage (rez-de-chaussée surélevé) : beau séjour/ salle à manger avec une vue panoramique sur la vallée de la Seine, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec douche et wc . => 2ème étage avec accès par escalier en colimaçon : deux belles chambres mansardées . - Jardin de 1600m2 arboré et paysagé . - Fenêtres double vitrage (RT 2012) . - Chauffage central . - Dépendance : Garage et atelier . - Piscine chauffée et sécurisée : 8.50m x 3.50m . - Chalet bois à usage de local technique piscine . - Portail et portillon motorisés . - Tout à l’égout . - Fibre internet . - Les travaux suivants ont été réalisés en 2025 : Le liner de la piscine, toiture et charpente, sous-toiture et isolation des combles, isolation des murs intérieurs, électricité + tableau électrique . Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05 . philippe.nechab@safti.fr . Située dans un village privilégié avec école et restaurants, musée, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à seulement 10mn des commodités en voiture (Gare SNCF, supermarchés, santé, commerces, autoroute A13…) et à proximité des espaces naturels préservés, golf, base de loisir, forêt (observation de la faune et de la flore remarquable), course à pied, VTT, promenades . 45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières sur Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, en plein cœur du site protégé classé Natura 2000. Traversée de la Seine gratuite par le « bac » entre Vétheuil et Lavacourt, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. A proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense à 10mn en voiture . Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection À proximité de Montpellier, sur la route des plages, se dévoile une commune qui s’étire telle une passerelle entre l’histoire et le présent, entre l’effervescence d’une métropole créative et la quiétude hypnotique des étangs qui la bordent. C’est là, dans ce territoire façonné par l’eau et la lumière, où chaque horizon semble raconter une histoire différente, que nous vous invitons à découvrir une villa contemporaine de 165 m², édifiée sur 600 m² de jardin arboré et clos, s’élevant comme une note juste, tenue, parfaitement accordée à son lieu. À l’extrémité d’une impasse discrète, l’accès s’effectue par une voie calme qui accompagne progressivement la découverte du site. Les vues se dégagent, la lecture des volumes devient plus nette. Dès le portail franchi, la villa révèle une architecture contemporaine aux lignes épurées, structurée par des façades largement ouvertes, des percements généreux et des débords qui cadrent le ciel, tout en ménageant des cadrages sur les palmiers et un horizon entièrement dégagé. Nous franchissons la porte d’entrée et découvrons une pièce de vie généreuse et lumineuse, pensée dans une logique de volumes sobres et équilibrés, où la qualité des proportions et la lisibilité des lignes signent une conception contemporaine. Les parois s’effacent au profit de larges baies à galandage, assurant une continuité directe avec la terrasse. Le regard se prolonge naturellement vers la piscine de 9 mètres de long, dont le plan d’eau, parfaitement tendu, structure la perspective. En open space, la cuisine s’organise comme un ensemble graphique et fonctionnel. Les façades noir mat et l’îlot central dînatoire au blanc immaculé dialoguent avec un sol gris minéral. Avec le salon, conçu comme un espace plus intime, et la salle à manger à proximité, la circulation s’organise sans rupture et facilite un usage fluide au quotidien. De part et d’autre de cette pièce de vie de plus de 70 m², deux suites prennent place, chacune disposant d’une salle d’eau. Leur implantation en vis-à-vis garantit une indépendance appréciable, particulièrement adaptée à l’accueil de la famille ou d’invités. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau commune prolongent la cohérence des volumes. Leurs ouvertures apportent une lumière constante et offrent des vues dégagées sur le ciel et la végétation. À l’extérieur, la villa s’organise autour d’une ample terrasse, pensée comme un espace de vie à part entière, utilisable en toute saison. La piscine, aux lignes rectilignes, structure l’ensemble et accompagne les perspectives, tandis que le jacuzzi complète l’aménagement avec un espace dédié au délassement. Les palmiers, en limite de terrasse, participent au cadrage paysager et créent des jeux d’ombre au fil de la journée. Le Plus : Matériaux et prestations de qualité. Chauffage par pompe à chaleur. Arrosage automatique avec forage. Garage, complété par trois places de stationnement. Terrain de pétanque et jacuzzi. Une adresse particulièrement valorisée, avec commerces, écoles et tramway à proximité immédiate. accessibles à pied, commerces, établissements scolaires, tramway. Gare et aéroport à moins de 5 minutes en voiture, et les plages à quelques minutes seulement. Notre Avis: Éloge de la Matière® Par la rigueur de ses proportions, la netteté de ses alignements et la qualité de ses ouvertures, cette propriété déploie une écriture architecturale d’une grande tenue. L’ensemble privilégie la clarté des lignes, la cohérence des matériaux et une lecture durable de l’espace, où chaque choix répond à une logique d’usage autant qu’à une exigence de composition. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548 Il est des lieux où le Sud se révèle autrement, dans la lenteur de la lumière qui glisse sur les façades, dans le bruissement discret des palmiers, dans la façon dont l'air chaud fait vibrer les perspectives. Ici, au coeur d'un territoire façonné par des siècles d'eaux salines, de terres asséchées et de cultures anciennes, l'architecture contemporaine trouve une terre d'expression rare. C'est dans ce décor subtil que nous vous présentons une villa de 165 m2 habitable, cachée au bout d'une impasse privée, qui se déploie comme une phrase parfaitement écrite, positionnée sur 600 m2 d'un jardin méditerranéen tropicalisé, où le végétal devient matière, ombre, parfum et mouvement. Sa silhouette aux lignes pures, précises, presque dessinées à l'encre, s'oriente avec une finesse instinctive, capte la lumière comme une oeuvre d'art attire le regard. Dès le seuil franchi, un souffle clair traverse l'espace, la lumière guide l'expérience architecturale, les nombreuses ouvertures et les grandes baies à galandage qui s'effacent, dissolvent la frontière entre le dedans et le dehors pour laisser notre perception glisser vers l'extérieur où la terrasse borde la piscine, longue et calme comme un ruban turquoise posé au soleil. La pièce de vie de plus de 70 m2, vaste et généreuse, nous accueille dans une continuité transparente, les volumes sont amples, la circulation fluide, ici la convivialité se tisse sans entraves dans cette partition chaleureuse où le salon, la salle à manger et la cuisine dialoguent dans une douce symphonie. La cuisine ouverte, avec ses éléments d'ébène et son son îlot blanc laqué tout en contraste, impose une présence graphique remarquable créant une profondeur visuelle, une rigueur esthétique parfaitement maîtrisée, dans une ponctuation structurée. Conçues comme des espaces autonomes, car positionnées à des ancrages opposés, deux suites raffinées acompagnées de leur salle d'eau, offrent un refuge d'intimité, une parenthèse où l'on s'abandonne à la lenteur et au repos mérité. A l'étage, deux chambres confortables composent un univers distinct, avec en partage une salle d'eau élégante et épurée. A l'extérieur, en extension du salon, la terrasse, espace de vie à part entière, se déploie autour de la piscine fière de ses 9 mètres de long qui s'étire dans un axe parfait. Son eau azur contraste avec le gris minéral des dalles et crée une transition nette, presque graphique entre architecture et végétal. Dans la douceur de ce jardin tropical méditerranéen où les palmiers forment une colonne verdoyante le jacuzzi vient compléter cet univers de détente et d'apaisement. Le Plus: Matériaux choisis et prestations de qualité. Chauffage et climatisation réversible gainable par pompe à chaleur. Arrosage automatique. Forage. Garage avec 3 places de stationnement complémentaire. Terrain de pétanque. Jacuzzi. Piscine 9 x 3.50 m. Toutes les commodités du quotidien, commerces, écoles, tramway sont accessibles à pied. Gare, aéroport, accès routiers, plages à proximité immédiate. Notre Avis: La douce géométrie du Sud Un style épuré, géométrique, soutenu par une palette méditerranéenne concise. Un repaire inspirant, un retour à l'essentiel. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548

Dans un secteur calme et privilégié du village, sur plus de 1000 m2 de beau terrain paysagé avec piscine, Villa plain-pied de 206 m2 habitable Elle se compose de 2 logements actuellement: -un T4: séjour et cuisine américaine équipée, dégagement, salle de bains ajourée, wc, 3 chambres avec placard. -un T3 : séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placard dont 1 avec salle d'eau privative, wc, buanderie. Garage et parkings intérieurs (possiblité stationnement camping-car) La villa est climatisée, cheminées insert, double vitrage. Elle pourra correspondre à une grande famille avec ses 5 chambres ou +, 2 familles souhaitant vivre de façon indépendante ou encore pour une habitation + Activité libérale. Les extérieurs sont agréables: piscine, grandes terrasses ensoleillées, pool-house, abri pour grand rangement. Village dynamique proche des plages et ports de plaisance. Tous commerces et services. Proximité autoroutes A9 et A75, gare SNCF Béziers, aéroport Béziers-cap d'Agde.

Nichée au cœur de la pittoresque campagne toscane, à quelques minutes seulement des plages renommées de Versilia, se dresse une magnifique villa qui incarne l'harmonie parfaite entre élégance, confort et intimité absolue. Cette prestigieuse demeure est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pietrasanta, où la tranquillité de la campagne se conjugue à la proximité de la mer, des attractions culturelles et des meilleurs restaurants du littoral. Nichée au cœur d'un parc privé d'environ deux hectares, la villa offre une vue imprenable sur les majestueuses Alpes Apuanes. Son vaste domaine paysager constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de la vie à la campagne. Grâce à ses grands espaces ouverts, la propriété se prête également parfaitement à l'élevage de chevaux ou à la réalisation de projets d'aménagement paysager sur mesure. Cette résidence, d'une superficie totale d'environ 420 mètres carrés, s'étend sur trois niveaux et se distingue par une architecture soignée, baignée de lumière et d'air. Actuellement, la villa est organisée en deux logements indépendants, offrant ainsi une solution idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour recevoir des invités tout en préservant une totale intimité. Au besoin, les deux espaces peuvent être facilement réunis en une seule et luxueuse propriété. La partie principale de la maison s'ouvre sur un hall d'entrée élégant qui mène à un vaste séjour avec cheminée et une cuisine américaine moderne. De grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et estompent la frontière entre l'intérieur et le jardin, donnant sur un large porche couvert, idéal pour des petits-déjeuners tranquilles et d'élégants dîners en plein air. Le deuxième niveau comprend un espace nuit privé avec un couloir spacieux, idéal pour un bureau ou une bibliothèque confortable, deux grandes chambres, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un autre espace polyvalent qui peut être facilement personnalisé pour répondre aux besoins individuels des propriétaires. La seconde habitation indépendante comprend un salon lumineux avec coin repas, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses et une salle de bains. Le sous-sol, avec son entrée indépendante, offre plusieurs espaces multifonctionnels pouvant être aménagés en salle de sport, spa, cave à vin, home cinéma ou logement de service.

Maison individuelle 6 pièces de 147m2. Quartier Ouest, au calme d'une impasse, proche des écoles et du centre ville, cette maison de 147m2 coche toutes les cases d'une maison familiale. Le coeur de la maison : un grand espace de vie de plus de 50 m², lumineux, convivial, avec cuisine ouverte. Côté nuit : Au rdc : 1 chambre, une pièce d'eau avec wc A l'étage : 4 chambres spacieuses de 12 à 18m2, une salle de bains et un wc indépendant Un garage de 22m2 et une piscine (3,70m x 7,70m) viennent compléter ce bien. Chauffage électrique mixte (sol + radiateurs) et poêle à bois. Pour plus d'informations contactez-moi! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne VIAL-TISSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977986264 Thonon-les-bains