ventes de villas de luxe avec terrasse International (page 234)

Villa à vendre à Gassin dans le Var, offrant une vue panoramique sur la Baie du Golfe de Saint-Tropez. Cette propriété exceptionnelle dispose d'un séjour spacieux de 75 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre de maître avec balnéo, douche et dressing, ainsi que de trois suites et d'un bureau. Un espace supplémentaire de 25 m² est également disponible pour une personnalisation selon vos souhaits. Chaque pièce profite d'une vue imprenable sur la mer. À l'extérieur, de belles terrasses, un jacuzzi et une piscine chauffée à débordement vous permettront de profiter de somptueux couchers de soleil sur le Golfe de Saint-Tropez. Cette villa combine avec harmonie l'authenticité méditerranéenne et le raffinement contemporain. Pour votre projet d'achat de villa de luxe à Gassin, contactez votre agence Les Barrys, disponible 7 jours sur 7, avec deux adresses : 13 place neuve 83580 Gassin et Plage de Tahiti, 83350 Ramatuelle. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette magnifique villa de 468 m² est à vendre dans une résidence privée et sécurisée composée de seulement 19 villas, située au cœur de Bab Atlas à la Palmeraie de Marrakech. Elle se compose d'un double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une chambre de service, ainsi que de 4 chambres avec salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing, terrasse et salle de bain. Profitez également d'une grande terrasse sur le toit, d'un jardin arboré de 400 m² avec piscine privée et d'un parking. La copropriété offre en outre une piscine collective, une salle de sport et un sauna. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un quartier emblématique de la ville ocre.

Découvrez la Villa Minerva, une exceptionnelle villa de luxe à vendre à Dénia, dans la province d'Alicante en Valence. Située dans le quartier prisé de Pedrera, cette propriété se trouve dans une enclave résidentielle calme et exclusive, offrant intimité et sérénité tout en étant à proximité du centre animé de Dénia. Les services municipaux, commerciaux et de loisirs sont facilement accessibles, sans compromettre la tranquillité et la beauté de son environnement. Les plages les plus proches sont à seulement 10 minutes en voiture, parfaites pour profiter de la mer Méditerranée. Dénia, reconnue comme l'une des destinations les plus séduisantes de la Costa Blanca, garantit une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses splendides plages, sa gastronomie renommée, ainsi que ses restaurants et boutiques raffinés. La Villa Minerva a été soigneusement rénovée pour répondre aux normes les plus élevées de confort et de qualité, alliant un design architectural moderne aux éléments distinctifs de son style d'origine. La villa, bâtie sur un terrain généreux de 950 m², propose 586 m² répartis sur trois niveaux, avec une ambiance lumineuse au rez-de-chaussée incluant plusieurs chambres, une cuisine moderne et un salon-salle à manger avec accès à une vaste terrasse entourant la piscine rénovée. Au premier étage, deux suites offrent des vues imprenables, tandis que le sous-sol de 210 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec des équipements modernes tels qu'un système de climatisation et des finitions haut de gamme, cette villa représente l'opportunité parfaite pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une villa de luxe à Dénia.

À vendre, une villa de luxe située dans l'un des quartiers les plus prisés du Cap d'Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe propriété des années 50, entièrement rénovée, offre une vue dégagée sur la mer et les montagnes enneigées, à seulement 3 minutes à pied de la fameuse plage de la Garoupe. D’une superficie de 257 m², la villa est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée avec un ascenseur PMR, une suite parentale avec salle de bains et dressing donnant sur la piscine, trois chambres avec salle d'eau, un bureau avec vue mer, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, vous découvrirez un spacieux séjour de 70 m², une cuisine avec îlot central, ainsi qu'une chambre additionnelle avec salle de bain, toutes deux donnant sur la piscine. Une terrasse offrant une magnifique vue mer et montagne relie la cuisine et la salle à manger, tandis que le séjour s’ouvre sur une terrasse de 50 m² surplombant la piscine et un jardin paysager parsemé de pins parasols, oliviers et agrumes. Cette villa de luxe à Antibes séduira tous les amoureux de la nature et du Cap d’Antibes. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat de villa de luxe à Antibes, dans l'un des marchés immobiliers les plus attractifs de la Côte d'Azur.

Profitez d'un cadre exceptionnel avec un panorama à couper le souffle sur la mer, le tout dans un environnement paisible à Mougins, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa 6 pièces de 198 m², orientée plein Sud, saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts. Édifiée sur un terrain de 2250 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'un terrain de pétanque, cette propriété comprend un hall d'entrée avec placards, un salon spacieux de 57 m² avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda agréable, ainsi qu'un bureau et un appartement attenant avec séjour, cuisine, chambre et salle de douche. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un sous-sol proposant 5 caves de 153 m² et un garage pour 3 véhicules complètent ce bien rare. Cette villa de luxe à vendre à Mougins est proposée à 1 490 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous avons le plaisir de vous présenter une villa de luxe à vendre à Roquebrune sur Argens, située dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est implantée sur un beau terrain de 1463 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Le projet inclut la démolition de l'ancienne villa pour construire une nouvelle résidence alliant modernité et architecture traditionnelle. Grâce à l'utilisation de la pierre de Bormes et de tuiles anciennes, cette villa de luxe intégrera parfaitement son environnement. La villa comprendra une agréable piscine et un double garage. Pour une gestion efficace des eaux pluviales, un bassin de rétention d'une capacité de 65 m3 sera également intégré au projet, en conformité avec la réglementation en vigueur. S'étendant sur plusieurs niveaux, le sous-sol accueillera le double garage, une buanderie, une salle de sport, un salon de jeux et une chambre avec dressing et salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée principale, une cuisine américaine, un cellier, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une chambre suite avec dressing et salle de bains, sans oublier une terrasse pour profiter de l'extérieur. L'étage abrite trois chambres suites, disposant chacune de leur propre salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde terrasse. La capacité de stationnement est prévue pour quatre véhicules, dont deux en garage et deux à l'extérieur. L'ensemble du projet est en accord avec les règles d'urbanisme. La superficie totale de la villa s'élève à 309.85 m², avec une emprise au sol de 238.10 m² et une piscine de 51.47 m². Les espaces de circulation et de roulement représentent 185.88 m². Les finitions extérieures sont soignées, avec des enduits en ciment frotté et des menuiseries en aluminium conformes aux normes. La toiture est recouverte de tuiles traditionnelles, offrant un cachet particulier. Un mur en ciment décore également la clôture, pour un jardin à la fois esthétique et sécurisé. Aménagée avec soin, l'extérieur met en avant la beauté naturelle des lieux, incluant plus de 1000 m² d'espaces verts et la plantation de 100 arbres pour respecter l'écosystème local. Cette villa de luxe respecte toutes les réglementations locales, assurant ainsi une sécurité optimale et une intégration harmonieuse dans son environnement. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Roquebrune sur Argens. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Lucas Fox vous propose une magnifique Villa de luxe à vendre à Begur, dans le département de Gérone, région Catalogne. Cette propriété spectaculaire est nichée dans l'une des zones les plus exclusives de la Costa Brava, au sein d'une résidence privée sécurisée, offrant des vues panoramiques époustouflantes sur la baie de l'Estartit, le Cap de Creus, les îles Medes et l'ensemble de l'Empordà, jusqu'aux Pyrénées Orientales. La villa se répartit sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert inondé de lumière, doté de grandes fenêtres s'ouvrant complètement, favorisant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse et le jardin contiennent une piscine à débordement de 40 m². Cet étage inclut un salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, tout en offrant une chambre avec salle de bains privative et des toilettes invités. - À l'étage supérieur, vous découvrirez 3 chambres doubles, dont une suite parentale. La chambre principale, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur la mer et un coin lecture agréable, agrémenté d'une salle de bains spacieuse avec douche. Les deux autres chambres partagent une salle de bain complète. - Le sous-sol abrite une salle polyvalente impressionnante, une cave ainsi que des toilettes. Cette propriété constitue un choix idéal pour un achat de villa de luxe à Begur, que ce soit en tant que résidence de vacances ou pour y vivre toute l'année, vous permettant ainsi de bénéficier du charme enchanteur de la Costa Brava et d'un accès aisé aux criques cachées et aux paysages uniques. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite de cette villa de luxe incontournable au cœur de la Costa Brava.

Découvrez cet incroyable projet de vente de villa à Philipsburg, située dans une communauté verdoyante et sécurisée. Cette propriété récemment rénovée compte 4 chambres dans la villa principale, ainsi qu'un studio supplémentaire en sous-sol, offrant un espace généreux pour accueillir famille et amis. Réveillez-vous chaque matin avec une vue imprenable sur l'océan, où vous pourrez observer les paquebots et admirer la beauté de Saint-Barthélemy depuis votre terrasse privative. Détendez-vous au bord de la piscine à débordement ou partez à l'aventure à travers Philipsburg, avec des sentiers de randonnée et des expériences de tyrolienne à proximité. Les commodités telles que supermarchés, écoles et hôpital sont à quelques minutes. Que vous cherchiez une maison de rêve ou une opportunité d'investissement, cette villa clé en main est prête à réaliser tous vos désirs. La superficie totale de la propriété s'étend sur 1 895 mètres carrés et elle dispose également d'une terrasse sur le toit ainsi que de magnifiques murs en pierre dans le jardin. Il y a tant de choses à apprécier dans cette villa exceptionnelle que vous devez venir la découvrir par vous-même. Contactez-nous pour planifier une visite et explorez cette villa de luxe à acheter à Philipsburg avant qu'elle ne parte !

À la recherche d'une villa de luxe à acheter à Pointe Milou, Guadeloupe ? Découvrez la Villa Caramba, un splendide complexe de trois chambres situé en bord de falaise sur plus de 1,8 acres, à l'extrémité nord-est de Pointe Milou. Cette propriété marie élégance caribéenne classique et sophistication moderne française. Son design ouvert permet de profiter de vues imprenables sur l'île Tortue et l'océan. Le salon spacieux et lumineux est parfait pour se détendre, bénéficiant d'une agréable brise marine grâce aux portes coulissantes menant à une terrasse ensoleillée à l'avant et à une belle terrasse de piscine à l'arrière. La cuisine offre également de superbes vues et un accès extérieur. Les deux chambres climatisées, situées de part et d'autre de la zone de vie, disposent chacune d'une salle de bain privative et d'une terrasse privée. La résidence d'invités, avec une chambre, propose un coin salon extérieur, une kitchenette et une salle de bain attenante, le tout autour d'une terrasse tranquille avec piscine à débordement. De plus, l'Hôtel Christopher, classé 5 étoiles, se trouve à proximité, offrant un accès rapide à la gastronomie haut de gamme et à des cocktails en bord de mer. Cette villa de luxe à vendre est idéale pour ceux qui recherchent une retraite exclusive tout en gardant la flexibilité d'une vie privée pour les invités ou une opportunité de revenus grâce à ses deux résidences distinctes.

À la recherche d'une villa de luxe à acheter à Vallauris, dans les Alpes-Maritimes ? Découvrez cette magnifique propriété en vente, perchée sur les hauteurs de Cannes. Située dans un cadre verdoyant, au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette villa d'environ 350 m2 propose 7 chambres en suite, un spacieux salon avec cheminée et une grande cuisine indépendante, le tout s'ouvrant sur de vastes terrasses avec vue mer. Exposée plein sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal. Vous disposerez d'un terrain plat de plus de 2500 m2, magnifiquement paysagé, ainsi que d'une grande piscine chauffée. Une maison d'amis indépendante de 56 m2 se trouve à l'entrée de la propriété, offrant un espace supplémentaire. De plus, la maison permet de stationner de nombreux véhicules. Concernant les performances énergétiques, le DPE est fixé à 145 – C et l'émission de gaz à effet de serre est de 23 - C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 3106 et 4202 euros. La propriété fait partie d'une copropriété de 6 lots, avec des charges annuelles en cours de vérification. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe de la Côte d'Azur est particulièrement attractif, et cette villa de luxe à Vallauris représente un investissement sûr et un cadre de vie d'exception.

Opportunité unique d'acheter une villa de luxe à Calp, dans la province d'Alicante, région de Valence. Cette propriété, directement proposée par le promoteur, est située dans une zone surélevée, offrant des vues imprenables sur Calpe, Moraira et le célèbre Peñón de Ifach, emblème de la Costa Blanca. À proximité de la ville de Calpe, vous trouverez une variété de restaurants, cafés, boutiques et de nombreux espaces de loisirs, ainsi que de belles plages de sable. La plage de La Fustera est à moins de 5 minutes en voiture, parfaite pour profiter de superbes promenades. La villa s'étend sur un terrain de 802 m² avec 292 m² habitables, répartis sur trois niveaux accessibles par escaliers intérieurs et un ascenseur. Le niveau supérieur comprend une chambre double avec salle de bain et terrasse, tandis que le rez-de-chaussée offre un vaste salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée et deux chambres avec salles de bain attenantes. Au demi-sous-sol, vous découvrirez une salle de cinéma, une chambre et un espace barbecue donnant sur la piscine. Équipée d'installations modernes telles qu'un système de chauffage au sol, la climatisation et une alarme, cette villa de luxe à vendre est un havre de paix. Contactez-nous pour découvrir cette incroyable villa de luxe à Calp.

Superbe villa de plain-pied de 220 m², située sur un terrain exceptionnel de 3500 m² dans le quartier résidentiel prisé de Targa, à proximité de l'école Française et des commodités, à seulement 15 minutes de Guéliz. Cette villa de luxe Marrakech à vendre est dotée de plusieurs terrasses idéales pour se détendre ou accueillir vos invités. L'intérieur comprend un double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, des WC visiteurs, quatre chambres à coucher avec la possibilité d'en ajouter une cinquième, ainsi que trois salles de bain. Profitez également d'une piscine privée pour des moments de détente. Une visite s'impose pour découvrir cette opportunité d'achat villa de luxe Marrakech.

EXCLUSIF, SEULE AGENCE - Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa de luxe à vendre à Saint-Raphaël offre un panorama éblouissant. D'une superficie de 360 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle se distingue par ses prestations de standing et une vue mer panoramique depuis toutes les pièces. La villa comprend un double séjour spacieux de 111 m², une cuisine séparée équipée, ainsi qu'un salon/véranda chauffé de 48 m². Vous y trouverez également un bureau, une buanderie, cinq chambres offrant une vue sur la mer, chacune avec sa salle de bain ou douche, dont une master suite de 60 m². À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'un jacuzzi chauffés, ainsi que d'un garage, d'un double abri voitures et de plusieurs parkings. Le terrain de 1870 m² est clos et superbement arboré, avec de multiples espaces extérieurs dans un domaine résidentiel sécurisé. Un véritable enchantement lumineux et sans vis-à-vis ! Située à seulement 12 minutes des commerces et 25 minutes de Cannes, cette villa est un investissement incontournable pour un achat de villa de luxe à Saint-Raphaël.

Découvrez cette Villa de luxe à vendre à Premià de Dalt, située au sommet d'une montagne dans le département de Barcelone, en Catalogne. Cette résidence exceptionnelle de 733 m² se distingue par son architecture raffinée et ses vues panoramiques époustouflantes sur la mer, tout en offrant un cadre de vie alliant confort et sérénité. Sur un terrain de 1 296 m², cette maison individuelle est équipée d'une piscine à débordement de 60 mètres, entourée de jardins soigneusement aménagés, idéaux pour des soirées inoubliables. Les six chambres luxueuses, toutes dotées de salles de bain attenantes, garantissent un confort optimal. Le vaste salon de 63 m² est parfait pour accueillir des invités, tandis que la cuisine moderne ravira les amateurs de gastronomie.La propriété offre des options de personnalisation exclusives, telles qu'un spa privé et un système de sécurité avancé. Située à seulement 20 minutes de Barcelone, la Villa de luxe à acheter à Premià de Dalt permet de profiter d'un cadre tranquille, tout en restant proche de l'animation urbaine. La région du Maresme, réputée pour ses paysages enchanteurs, complète cette offre d'exception, faisant de cette villa un véritable sanctuaire où le luxe rencontre la nature.

Proche du village de Grimaud, dans un secteur paisible, découvrez cette belle villa rénovée sur un terrain plat de 1900 m² avec piscine. Elle comprend un grand séjour/salle à manger, une cuisine équipée avec cellier, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une chambre pour invités. Vous trouverez également une chambre polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, équipée d'une salle d'eau et wc. À l'étage, deux chambres partagent une salle d'eau et wc, et une chambre dispose d'une terrasse couverte et d'une salle de bain avec wc. Le bien est complété par un grand garage en sous-sol de 103 m², pouvant accueillir diverses activités telles qu'une salle de jeux ou une salle de sport. Cette villa de luxe Grimaud à vendre est une opportunité unique à proximité du village, située dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour découvrir davantage de biens, visitez notre site : www.grimaudimmo.com.

Lucas Fox vous invite à découvrir cette villa de luxe à vendre à Canillo, située dans le développement exclusif Terrasses Luxury Complex à El Tarter, dans le département de Canillo, en région Andorre. Avec une superficie de 420 m², cette propriété se distingue par ses finitions haut de gamme et son design moderne. La villa s'étend sur quatre niveaux, avec un étage inférieur comprenant un garage spacieux pour plusieurs véhicules, une possibilité de borne de recharge pour voitures électriques, ainsi que des espaces de rangement et techniques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste chambre principale avec salle de bain privative et accès à une terrasse offrant une vue spectaculaire sur les montagnes. Le premier étage propose deux chambres doubles, dont une avec salle de bain privative, et une chambre simple, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire. Au deuxième étage, l'espace de vie s'ouvre sur un grand séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout avec accès à deux terrasses. La luminosité est omniprésente grâce à de grandes baies vitrées, mettant en valeur les paysages environnants. Les prestations incluent des matériaux de haute qualité, comme des menuiseries en aluminium avec triple vitrage, un système de chauffage électrique, ainsi qu'une cuisine moderne équipée des meilleurs appareils. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité unique d'achat de villa de luxe à Canillo.

Lucas Fox propose à la vente une villa de luxe à Canillo, située dans le nouveau complexe Terrasses Luxury Complex à El Tarter, au cœur du domaine skiable de Grandvalira en Andorre. Cette villa exclusive de 420 m² se distingue par son design moderne et ergonomique, offrant des espaces ouverts où la fluidité règne. La villa, répartie sur quatre niveaux, comprend un garage spacieux au sous-sol, capable d'accueillir plusieurs véhicules et présentant la possibilité d'installer une borne de recharge pour voitures électriques, ainsi qu'un débarras et des locaux techniques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste chambre principale avec dressing, salle de bain privée et accès à une terrasse offrant des vues imprenables sur les montagnes. Le premier étage dispose de deux chambres doubles, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une chambre simple et une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage présente une zone de vie en enfilade, incluant salon, salle à manger et cuisine, à laquelle s'ajoutent deux terrasses. Cet étage est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, tout en offrant des vues éblouissantes sur les paysages environnants. Parmi les équipements de cette villa de luxe à acheter à Canillo, on note des menuiseries en aluminium à triple vitrage, des armoires intégrées, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. Pour le confort, un système de chauffage avec radiateurs électriques et un interphone vidéo sont également présents. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité de vente de villa de luxe à Canillo.

Vente villa de luxe à Sainte-Maxime, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa neuve, bâtie avec des matériaux haut de gamme et offrant une vue imprenable sur les collines, ainsi qu'un aperçu de la mer. Idéalement située dans un quartier paisible, à proximité des commodités, cette villa de luxe Sainte-Maxime à vendre se compose d'un hall d'entrée, d'un vestiaire, et d'un WC invités, d'un vaste séjour donnant sur une splendide terrasse et un patio agrémenté d'une fontaine. La cuisine ouverte et équipée, ainsi que 4 chambres chacune dotée de sa salle d'eau et de son dressing, font de ce bien un véritable havre de paix. Un hammam, une cave à vins et un grand garage viennent parfaire l'ensemble. Pour profiter pleinement des journées ensoleillées, une piscine embellit le jardin soigneusement arboré. Frais notaires réduits pour cette magnifique villa de luxe à acheter Sainte-Maxime.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Great Camanoe, située dans le département des Other Islands. Profitez de l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Great Camanoe, offrant des vues imprenables et un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser un achat villa de luxe Great Camanoe.

À Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente une villa de luxe rénovée, idéalement située à proximité de l'océan. Cette villa de luxe à acheter à Talmont-Saint-Hilaire s'étend sur une parcelle arborée et aménagée de 1400 m². La vaste entrée vous accueille dans une pièce à vivre spacieuse, lumineuse et un espace bureau. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter de la piscine. La villa dispose de deux espaces nuit séparés : au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC, tandis qu'à l'étage, une troisième grande chambre avec sa salle d'eau privative et WC vous attend. Ce bien comprend également une arrière-cuisine, une chaufferie et un double garage carrelé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!