ventes de villas de luxe avec terrasse International (page 189)

Cette villa est un véritable bijou surplombant la baie d'Agios Nikolaos. S'étendant sur 420 m² répartis sur 3 niveaux, elle peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Composée de 4 chambres en suite, d'une piscine à débordement et d'excellents équipements, elle offre également un beau jardin paysagé de 6500 m² avec oliviers, verger et jardin de cactus. Située à proximité des plages et de tous les services, cette villa de luxe Agios Nikolaos à vendre se trouve dans un cadre paisible et préservé.

Dans le secteur sud du village de Cap Ferret, en Gironde, cette villa est située au calme et comprend trois chambres et trois salles d'eau. Vous trouverez également un séjour avec une cuisine bien équipée, une terrasse en bois équipée d'une piscine, un garage et une buanderie. La villa est climatisée et le terrain fait plus de 400 m². Le Bassin et l'Océan sont à proximité. Aucun travaux à prévoir. Dossier sur demande. Prix : 1 890 000 euros, honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 800 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien, contactez Franck Toussaint O6 O8 O6 27 77. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Toussaint O6 O8 O6 27 77 f.toussaint@paul-parker-properties.com, consultant immobilier exclusif sur la Presqu'île du Cap Ferret, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat réf : 405925 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409.

BLOT IMMOBILIER - LECOUSSE - PROPRIÉTÉ RARE À LA VENTE ! L'agence BLOT IMMOBILIER de FOUGERES vous propose une Maison à acheter à LECOUSSE, idéalement située à proximité de la voie verte et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une belle pièce de vie d'environ 80m². Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud. Vous trouverez également une buanderie ou arrière-cuisine, ainsi qu'une cave à vins attenante. Ce niveau se complète par une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains privative (douche, baignoire et double vasque). À l'étage, un grand bureau lumineux en mezzanine, une salle de jeu, trois chambres, une salle de bains (équipée d'une douche et d'une baignoire) et un WC vous attendent. De plus, un garage et un carport accompagnent ce bien, le tout sur un terrain d'environ 1000m². Réf: 748PC CLASSE ENERGIE: C- CLASSE CLIMAT: C (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au prix de 655 200 FAI dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 630 000. Cette propriété vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

Cette villa piscine, offrant 176 m² de surface habitable, 64 m² de terrasse et 96 m² de cour, se trouve sur un terrain spacieux de 1 060 m². Complètement rénovée selon les standards les plus élevés en 2022, elle inclut une adhésion au Pineapple Valley Golf Club. Le grand espace de vie combinant salon, salle à manger et cuisine, est équipé d’une cuisine aux normes européennes, avec accès à la piscine et à la terrasse par deux portes-fenêtres. Une buanderie attenante à la cuisine contient des unités de rangement. La villa comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain privative ainsi qu’une aile pour invités avec deux chambres partageant une grande salle de bain. L'entrée se fait par une cour aménagée avec dalles et fontaine, intégrant une salle de bain pour les invités. À l'arrière, la vaste terrasse donne sur une piscine de 8 m x 5,5 m et le jardin, avec une douche extérieure à proximité. Accès sécurisé par un portail électrique et un long chemin menant au carport, offrant un espace de rangement. La villa est finalement dotée d'un éclairage de sécurité, d'une alarme et d'un système de vidéosurveillance accessible via une application smartphone. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Villa de luxe Hua Hin.

Découvrez cette villa à vendre à Paros, idéalement située dans le Sud de l'Égée, qui allie traditions cycladiques et confort moderne. D'une superficie de 410 m², cette résidence unique est entourée d'un terrain verdoyant de 4 030 m², à seulement 300 mètres de la plage de Voutakos. En plus de la maison, vous bénéficierez d'un terrain adjacent constructible de 8 000 m², offrant la possibilité d'une maison supplémentaire de 280 m² avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine ouverte et deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives donnant accès aux terrasses menant à la piscine. La cour intérieure et ses coins salons relient la maison aux quatre autres chambres, dont deux possèdent leur salle de bain. À l'étage, la chambre parentale dispose d'un grand balcon offrant une vue panoramique sur la mer. Les espaces extérieurs comprennent une grande piscine, une salle à manger ombragée avec barbecue et un parc dédié à l’oliveraie. Cette villa de luxe à acheter à Paros représente une opportunité exceptionnelle d'allier tranquillité et beauté naturelle.

Cette villa située à Pirgaki, dans le sud de Paros, est un bien immobilier d'exception à vendre. Elle se trouve dans une région paisible, loin de l'agitation de l'île, tout en étant proche des plus belles plages de Paros, comme la plage de Golden beach et Lolandonis, ainsi qu'à quelques minutes du charmant village de Drios. La propriété de plain-pied est édifiée sur un terrain plat agrémenté d'oliviers et de plantes méditerranéennes. Elle dispose d'un vaste salon avec cheminée donnant sur une élégante cuisine blanche ouverte, ainsi que de trois chambres avec salles de bain attenantes. Un bâtiment secondaire abrite la quatrième chambre avec sa salle de bain. La villa comprend aussi une piscine de 52 m2, des toilettes pour invités, un débarras et une buanderie. Parmi les caractéristiques notables, on trouve des portes et fenêtres à haut rendement énergétique, des vitres EXPA, un sol en pierre naturelle du Maroc, une menuiserie intérieure en bois de noyer, un système de climatisation et de chauffage VRV de Daikin, ainsi qu'un système de chauffage solaire pour l'eau. Pour ceux souhaitant acheter une villa de luxe à Paros, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa de luxe à Lecci, située dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse. D'une superficie d'environ 136 m2, cette magnifique villa se trouve au sein d'un lotissement à proximité du centre de Lecci. Elle comprend une entrée avec toilettes invités, un séjour salon avec une cuisine américaine aménagée, ainsi qu'un cellier. La villa offre également deux chambres dotées d'une salle d'eau complète, une autre chambre avec salle d'eau et une chambre supplémentaire. De nombreux placards sont présents dans l'ensemble de la villa, qui est entièrement climatisée. De belles baies vitrées à galandage mènent à une terrasse en bois exotique de 100 m2, surplombant une piscine chauffée de 8x4 mètres. Le jardin paysagé et le portail électrique ajoutent au charme de cette propriété. Un parking extérieur est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Lecci.

Découvrez cette villa à vendre à Carqueiranne, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette somptueuse villa, complètement rénovée avec goût, est un véritable coup de cœur. Nichée dans les hauteurs de Carqueiranne, elle se trouve à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes de la plage. Exposée plein sud, elle est baignée de lumière et allie élégance, modernité et charme méditerranéen. Vous y trouverez des matériaux de premier choix, un mobilier tendance et une décoration soignée, créant ainsi un espace de vie confortable et agréable. La villa est conçue pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, avec un jardin bénéficiant d'une grande terrasse et un côté piscine agrémenté d'une belle véranda aménagée en salon d'été. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un spacieux salon-séjour de plus de 40 m², ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux nobles. L'étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne. Ce bien se distingue également par la présence de quatre appartements indépendants entièrement rénovés, offrant de belles possibilités d'investissement locatif ou d'accueil pour une grande famille. Ce véritable havre de paix, sur un terrain clos et arboré, vous attend pour une visite de votre futur chez vous. Référence agence : 876.

Cutigliano, Pistoia - Découvrez cette remarquable villa historique qui a appartenu à la comtesse russe Olga Nikoñaevna, aujourd'hui transformée en un hôtel de charme d'environ 1600 mètres carrés. Avec 21 suites, un restaurant, une salle de réception et une terrasse panoramique, cette propriété offre une situation exceptionnelle avec des vues imprenables sur les montagnes environnantes et la proximité d'un ruisseau créant une ambiance unique. Description de la villa : À seulement 800 mètres du village pittoresque de Cutigliano, cette villa de 1600 m² est entourée d'un jardin privé de 900 m². Répartie sur trois niveaux, l'entrée vous accueille avec une série de salons et une réception. Le premier étage est réservé aux hôtes, avec 21 suites, chacune dotée d'une salle de bains privée, dont certaines comprennent un salon. État et finitions : Cette villa historique est en excellent état et ne nécessite pas de rénovations majeures. Le bâtiment a été rénové en 2007 avec des matériaux de qualité. Les sols en céramique précieuse et les meubles en bois sur mesure ajoutent une touche d'élégance, tandis que la façade en pierre est parfaitement conservée. Espaces extérieurs : Nichée dans un écrin de verdure, la villa est entourée de grands arbres, créant un cadre paisible. Une partie plate du terrain offre un espace idéal pour se détendre, accompagné du doux murmure du ruisseau voisin. Un superbe espace extérieur meublé de tables, de canapés et d'un gazebo offre un panorama exceptionnel sur la nature environnante. Possibilités d'utilisation : Cette villa historique est idéale pour les entrepreneurs souhaitant poursuivre des activités d'hébergement et de restauration dans un cadre raffiné. Situation : Localisée dans l'Apennin toscan-émilien, cette station de vacances est prisée aussi bien en été qu'en hiver. La ville de Cutigliano, avec ses charmants services, ses pistes de ski et ses routes œnogastronomiques, est à proximité. Florence se trouve à seulement une demi-heure en voiture, et l'aéroport de Pise est facilement accessible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Cutigliano.

Située au sein d'un domaine sécurisé de 13 villas, cette propriété accessible aux étrangers avec permis de résidence se distingue par sa rareté, sa vue imprenable sur la montagne du Rempart, et son confort exceptionnel. Sa conception de plain-pied, ses aménagements raffinés et son cadre naturel d'exception en font une incroyable opportunité pour un achat Villa à Cascavelle.Cette villa de 240 m² habitables, accompagnée de 43 m² de terrasse couverte, est conçue pour une vie sereine et s'adapte aisément à un projet de chambres d’hôtes, grâce à ses 5 chambres dont 4 en suite, offrant ainsi indépendance et confort à vos futurs hôtes.Caractéristiques principales :- 5 chambres (dont 4 en suite) ou 4 chambres + bureau- Salon, salle à manger et cuisine spacieuse + arrière cuisine- Grande terrasse couverte de 43 m²- Piscine de 10 m avec nage à contre-courant- Kiosque extérieur et espace de rangement- Autonomie totale en eau et électricité- Vue dégagée sur la montagne du Rempart- Sécurité renforcée (clôture électrique, caméras, concierge)- Domaine avec court de tennis, salle de sport, terrain de pétanque- Proximité des écoles, centre commercial, golf Tamarina, plages, sentiers natureLe potentiel locatif attractif de cette villa permet de louer 3 chambres en chambre d’hôtes à 50 euros la nuit, générant ainsi environ 27 000 euros par an, soit un rendement locatif brut d’environ 3,9 % sur le prix de vente affiché. Il s'agit clairement d'une villa de luxe à vendre à Cascavelle.Vivre ou investir à l’île Maurice prend ici tout son sens, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et potentiel locatif. Cette villa plain-pied est idéale pour les familles, les retraités actifs ou les investisseurs cherchant à combiner qualité de vie et rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

À vendre, une villa impressionnante d'époque d'environ 980 m², nichée dans un parc privé de 6500 m², agrémenté de grands arbres et d'une piscine privative. Cette villa historique, dont la construction a débuté en 1494 par l'architecte Rinuccini, a été soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels depuis 1975. Dès l'entrée par un portail privatif, vous serez charmé par la beauté majestueuse de cette résidence. La villa, qui s'étend sur deux étages et comprend un sous-sol pour les caves, présente une architecture rectangulaire soigneusement définie. L'escalier d'accès met en avant le soin apporté aux détails, avec une grande terrasse reliant le rez-de-chaussée à l'espace de vie. Ce bien comprend des espaces communs raffinés, une chambre avec vue sur le parc et plusieurs appartements, dont un avec terrasse panoramique. Les espaces extérieurs, avec leur piscine et leurs allées fleuries, créent un cadre idyllique, tandis que les intérieurs impeccables reflètent un entretien rigoureux et un goût exquis. Parfait pour un achat Villa de luxe Bagno a Ripoli, cette propriété vous invite à découvrir le confort d'une vie élégante dans un environnement verdoyant, proche de Florence.

Belle villa avec vue panoramique sur la mer et accès privé à la plage, située à San Felice Circeo. Description de la villa Située dans l'une des zones les plus suggestives du parc national de Circeo, cette villa offre des vues sur la mer exceptionnelles et un accès privé à une baie exclusive. D'une superficie d'environ 240 mètres carrés, la propriété s'étend sur deux niveaux et présente des pièces élégantes et accueillantes intégrées à la nature environnante. La villa principale est complétée par une annexe confortable, le tout entouré d'un jardin privé d'environ 2000 m². L'accès direct à la mer par un escalier en pierre et la terrasse panoramique complètent cette résidence. Espaces extérieurs Le jardin de 2000 mètres carrés est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en plein air. Le portique de la villa donne sur le jardin et la terrasse, parfaits pour des repas en extérieurs tout en profitant de la vue sur la mer. De plus, la propriété dispose d'un grand parking et d'une petite baie privée accessible uniquement aux propriétaires. État et finition Construite dans les années 1950, la villa est maintenue en excellent état avec des finitions de grande qualité, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'intérieur, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, comprend une cuisine entièrement équipée et des chambres spacieuses, avec une suite parentale pullulant de charme. Possibilités d'utilisation Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une résidence confortable, loin de l'agitation de la ville tout en restant accessible. La possibilité de fractionner la propriété grâce à l'annexe indépendante permet divers usages, y compris comme résidence pour plusieurs familles ou établissement d'hébergement. L'accès direct à la mer et l'environnement enchanteur en font également un lieu de vacances de choix ou d'événements privés. Situation La villa est idéalement située dans la célèbre Punta Rossa à San Felice Circeo, un endroit magnifique appartenant au parc national du Circeo, connu pour ses paysages préservés. Située à proximité du phare de Punta Rossa et du temple de Jupiter Anxur, cette région est parfaite pour les amateurs de nature, de randonnée et de tranquillité.

Villa d'environ 280 m² avec dépendance de 90 m² et jardin dans la campagne de Foiano della Chiana. La villa principale, en excellent état, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale mène à un spacieux salon avec cheminée à gauche, et à droite, une cuisine habitable, une salle à manger et une salle de bains de service. Une buanderie, accessible de l'extérieur, se trouve également au même niveau. L'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur en pierre, comprend 4 chambres et trois salles de bains avec douche, ainsi qu'une terrasse à l'avant. Une annexe, rénovée il y a dix ans, se compose de caves et un local technique au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en faire un studio, et un appartement à l'étage avec séjour, cuisine, salle de bains et chambre. Une autre annexe abrite un four à bois et une kitchenette. La propriété a bénéficié d'une rénovation en 2015, alliant les caractéristiques d’origine à un style majestueux. Elle dispose d'un jardin entièrement clôturé de 1000 m2 et d'un terrain de 1,7 hectare avec oliveraies. La villa est idéale pour un achat Villa de luxe à Foiano della Chiana, offrant une excellente résidence principale ou secondaire, et parfaite pour le marché de la location à court terme. Située dans un cadre tranquille, elle est proche de toutes commodités et des principaux centres culturels et touristiques de la région.

Anchan Burgundy Villas — Une expression intemporelle de l'élégance tropicale à Phuket. Découvrez les Anchan Burgundy Villas, une nouvelle offre distinguée par un promoteur de choix à Phuket. Fort d'une expérience de plus d'une décennie et de plusieurs projets salués, Anchan fixe les normes en matière de vie raffinée et d'opportunités d'investissement sur l'île. Situées dans le paisible district de Thalang, les villas Anchan Burgundy vous invitent à vivre une rare fusion de design architectural intemporel et de beauté naturelle — un refuge où le savoir-faire, le confort et la sérénité tropicale s'harmonisent. Chaque villa est un témoignage d'artisanat minutieux, intégrant un habitat intérieur-extérieur avec une sophistication contemporaine. Des espaces intérieurs élégants se mêlent à de luxuriants jardins privés, offrant une connexion aisée avec la nature. Chaque aspect, de la forme architecturale aux matériaux soigneusement sélectionnés, témoigne d'un engagement à créer des habitations à la fois esthétiques et fonctionnelles. Les villas, parfaitement situées à Pru Jampha, combinent isolement et accessibilité. Les résidents se trouvent à quelques minutes de la plage de Layan, connue pour son sable doré et ses eaux calmes. La plage de Naiyang, proche également, offre de nombreuses possibilités de détente. Avec un accès facile à l'aéroport international de Phuket, à des parcours de golf réputés, ainsi qu'à des options de restauration et de shopping, les Anchan Burgundy Villas garantissent un équilibre entre confort moderne et retraite sereine. Cette résidence propose un style de vie conçu pour perdurer, où l'élégance contemporaine se marie avec les plaisirs de la vie tropicale. Découvrez l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Pa Klok, un véritable symbole de beauté naturelle et de sophistication intemporelle.

Découvrez cette villa à vendre à Porto-Vecchio, en Corse-du-Sud, offrant une vue imprenable sur la mer. Les Lofts de Sainte-Lucie se distinguent par leur architecture contemporaine intégrée à la nature environnante. Avec des matériaux tels que le bois, le béton et la pierre, cette villa dégage une élégance sobre dans le paysage. Chaque espace est baigné de lumière et promet des levers de soleil enchanteurs. La villa dispose de 160 m² répartis comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux, une chambre avec salle d’eau et une grande terrasse. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec salles d’eau, dont l'une est dotée d'une baignoire, et plusieurs terrasses. Une suite jardin complète ce bien avec une chambre, salle d’eau et terrasse. Les extérieurs sont agrémentés d'un jardin paysager, d'une piscine chauffée et d'un accès direct à la plage. Que vous envisagiez un achat de villa de luxe à acheter à Porto-Vecchio ou un investissement immobilier dans la région, cette propriété est une réelle invitation à profiter de la beauté exceptionnelle de la Corse. Les frais de notaire sont réduits et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez la Villa Desire, une magnifique propriété à vendre dans le département de Grad Split, en région Split-Dalmatie. Cette villa de luxe à acheter à Split est un véritable havre de paix, s'étendant sur un terrain de 530 m2 et offrant 230 m2 d'espace de vie raffiné. L'agencement intérieur élégant allie modernité et charme intemporel, comprenant une cuisine spacieuse, un coin repas convivial, un salon accueillant ainsi que quatre chambres avec salles de bains attenantes pour un confort optimal. En extérieur, profitez d'une terrasse enchanteresse et d'une piscine dans un cadre végétal méditerranéen, le tout à seulement 100 mètres des eaux cristallines de la mer. Cette villa de luxe Split à vendre est idéale pour ceux en quête d'une retraite tranquille ou d'une opportunité d'investissement. Ne manquez pas l'occasion de vivre le luxe côtier à la Villa Desire, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre séjour.

Nichée dans un domaine prisé de Valbonne, cette villa en parfait état se distingue par ses intérieurs lumineux et une décoration raffinée. Chaque espace a été agencé avec soin, combinant élégance, confort et fonctionnalité. La propriété offre 6 chambres spacieuses, dont un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou du personnel. Une salle de sport spacieuse et une salle de cinéma ajoutent des possibilités de loisirs variées. À l'extérieur, un vaste jardin paysager enveloppe la maison, complété par une piscine étincelante, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Ce cadre idyllique est une véritable oasis de paix, tout en étant proche des commodités et des attractions de la région. Cette villa à vendre à Valbonne constitue une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située entre Polop et Altea, cette villa moderne de 257 m² offre une magnifique vue sur la mer et les montagnes. Conçue pour le confort, elle dispose de 3 grandes chambres avec dressing et de 3 salles de bains, plus une salle de bains pour les invités. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée avec des appareils haut de gamme, incluant un îlot central, et s'ouvre sur un spacieux espace salon-salle à manger, avec un accès direct à la grande terrasse et à une piscine à débordement de 3 x 10 mètres dotée d'une douche extérieure. Cette propriété comprend également un parking intérieur, un garage fermé de 38 m², une cave, un grand espace de rangement et une salle de jeux. Vous ne serez qu'à 12 minutes des plages et à 35 minutes de l'Aéroport d'Alicante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Altea. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Située dans le prestigieux Domaine de Castellaras à MOUANS SARTOUX, Alpes-Maritimes, cette villa de 200 m² à vendre propose un cadre de vie raffiné et sécurisé sur la Côte d'Azur. Avec ses trois chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains privative, cette villa inclut également un appartement indépendant pour invités. Le salon lumineux, avec cheminée et plafonds cathédrale, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir. La cuisine séparée dispose d'une terrasse pour les repas en extérieur. Le domaine s'étend sur 13 hectares et offre des équipements de qualité tels qu'une piscine olympique, des courts de tennis, un club-house et un restaurant, tout en garantissant une sécurité 24h/24. À seulement 7 km de Cannes et à 25 minutes de l’aéroport de Nice, cette propriété bénéficie également d'une vue partielle sur la mer et se situe près des écoles internationales de Mougins. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à MOUANS SARTOUX, cette opportunité est à ne pas manquer.

À vendre, cette superbe villa située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un cadre exceptionnel grâce à ses plusieurs terrasses, jardins paysagers et vues imprenables sur la mer, incluant la baie de Villefranche et le Cap Ferrat. La villa, inspirée par le Musée d'Art Moderne de Nice, s'étend sur deux étages. Le hall d'entrée débouche sur un vaste salon orné d'une cheminée centrale, agrémenté d'immenses fenêtres panoramiques donnant accès à une terrasse enveloppante. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de marque Gaggenau, bénéficie également d'une terrasse couverte pour vos repas en plein air. Vous découvrirez au niveau du jardin une grande cave à vin ainsi qu'une zone spa incluant sauna et hammam. Deux chambres, chacune avec salle de bain attenante, offrent un accès direct à une terrasse avec jacuzzi, tandis que la suite principale s'ouvre sur une terrasse jardin et une piscine chauffée de 15 x 5 m. Un appartement indépendant pour les invités, comprenant cuisine/salon, chambre et salle de bain, est également inclus. L'accès à ce dernier est indépendant et un jardin intérieur japonais offre une connexion directe à la zone spa de la villa principale. Les jardins, soigneusement aménagés, permettent de profiter de divers espaces privés pour se restaurer ou se détendre, avec notamment une grande aire de jeux pour les enfants et un verger de divers arbres fruitiers. La propriété a été développée avec un souci du détail, intégrant des installations modernes telles que le chauffage au sol et un système de sécurité par vidéo surveillance. Un parking pour plusieurs voitures et un garage de 23 m² avec accès direct au hall principal complètent cette offre. Située dans le quartier prisé de Mont Boron, cette villa mérite une visite pour découvrir tout son potentiel. DPE : C - 122 - GES : A - 3. Estimation des coûts annuels d'énergie : 2490 € - 3440 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Nice est particulièrement attrayant, en particulier à Mont Boron, réputé pour son style de vie enviable et ses opportunités d'investissement.