ventes de villas de luxe meublées International (page 33)

Située à moins de 10km de Villeneuve-les-Avignon et 15km de la gare TGV d'Avignon, dans un écrin de verdure, cette villa entièrement rénovée offre près de 400m2 habitables avec une maison d'amis indépendante sur un terrain arboré de 8300m2, au calme absolu. La maison principale aux volumes généreux offre environ 350m2 et comprend 5 chambres en suites avec salles de bains/salles d'eau attenantes dont 4 de plain-pied, un double séjour cathédrale intégrant cave à vins et espace billard, une cuisine haut de gamme entièrement équipée Gaggenau, une salle de cinéma, un garage double et une grande pièce à l'étage pouvant accueillir un ou des bureaux (25 m2) avec vue dégagée idéale pour le télétravail ou l'aménagement d'une salle de sport. La maison d’amis, totalement indépendante et d’environ 50 m², propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC, idéale pour recevoir en toute intimité. Une grande piscine chauffée avec terrasse et pool house d'environ 40m2, un double carport ainsi qu'un terrain de Golf complètent l'ensemble dans un environnement privilégié à proximité de toutes commodités. Localisation et accessibilité (temps de trajet en voiture) : – Gare Avignon TGV : environ 15min (2h40 de Paris en TGV) – Autoroute A9 vers Lyon, Paris ou Montpellier-Barcelone : environ 15 min – Commerces de proximité (boulangerie etc) : environ 3 min – Centre commerciaux: 2 supers et un hypermarché à moins de 5 min – École primaire et collège : environ 5 min – Lycée de Villeneuve-lès-Avignon : environ 15 min Contact et visites : Benjamin GAUTIER O6 69 03 27 92

Découvrez cette superbe demeure de 380 m² en R+1, alliant élégance et prestations haut de gamme. Elle offre quatre chambres, dont deux suites parentales (une en rez-de-chaussée et une à l'étage), idéales pour un confort optimal. Vous serez séduit par ses généreux espaces de vie comprenant un double salon lumineux et un espace bar convivial. Les amateurs de cinéma apprécieront la salle dédiée, conçue par un spécialiste pour une expérience immersive exceptionnelle. À l'extérieur, le terrain de 1 800 m² accueille une grande piscine et jacuzzi accompagnés de son pool house, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, pensé pour allier confort, loisirs et art de vivre. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Karina: O7.52.58.72.22 / O4.11.93.84.69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes des commodités, cette élégante villa de style néo-provençal développe environ 240 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain paysager de près de 3 000 m². Offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes, la propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible et son cadre naturel d’exception. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente donnent le ton. Les pièces de vie, entièrement ouvertes sur de larges terrasses orientées plein sud, permettent de profiter pleinement du panorama et d’une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, invite à la convivialité, tandis que la salle à manger et la cuisine avec coin repas prolongent cet espace de vie raffiné. Un bureau, une bibliothèque ainsi qu’une salle de jeux complètent les espaces de réception, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale située à l’étage. Véritable espace privé, elle dispose de sa salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche, dressing et s’ouvre sur une agréable terrasse tropézienne offrant une vue dégagée et apaisante. Les autres chambres, situées principalement en rez-de-chaussée, bénéficient également d’un accès direct aux terrasses et au jardin. Les prestations de la propriété sont à la hauteur de son emplacement privilégié : piscine chauffée au sel avec pool-house, vaste jardin paysager planté d’oliviers, terrain de pétanque, arrosage automatique et nombreux espaces de détente parfaitement intégrés dans la nature environnante. En complément, la villa dispose d’un vaste sous-sol comprenant deux garages pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, une cave, un atelier et plusieurs espaces de rangement. Située à seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces, et à environ 40 minutes de l’aéroport international de Nice, cette propriété rare combine élégance, confort et qualité de vie dans un cadre calme et préservé. Un bien d’exception où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne et d’une vue mer à couper le souffle.

Dominant les hauteurs du très recherché quartier des Issambres, cette somptueuse villa contemporaine, entièrement rénovée en 2025, offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, visible dès l'entrée. Baignée de lumière grâce à son exposition sud et sud-ouest, elle dévoile une vaste pièce de réception sublimée par un salon cathédrale et de larges baies vitrées sécurisées et filtrantes, qui prolongent naturellement le regard vers la Méditerranée et la piscine à débordement chauffée au sel. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet espace de vie aux volumes généreux. De plain-pied, la villa propose une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains, double douche et toilettes indépendantes pour les invités. En rez-de-jardin, deux élégantes suites disposent chacune de leur salle d'eau et de leur dressing. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Les prestations se prolongent avec des espaces dédiés au bien-être et à la fonctionnalité : salle de sport, cave à vin, buanderie ainsi qu'un vaste garage. À l'extérieur, les jardins paysagers, parfaitement entretenus, invitent à la détente autour de la piscine et du boulodrome, dans un environnement calme et privilégié. Entièrement domotisée, la villa bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, système de vidéosurveillance et équipements de dernière génération, garantissant un confort de vie exceptionnel. DPE : A (25 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : 31kg CO₂/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1200 € et 1640 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BARNES presents this exclusive duplex penthouse, where privacy, generous proportions and an exceptional lifestyle come together to create one of the most distinctive residences in the Castellana district. Designed to be enjoyed at every moment, the property offers a remarkable separation between the living and entertaining areas and the private quarters, ensuring maximum comfort and functionality. The upper floor has been conceived as the true heart of the home. A spacious living room flows seamlessly into an elegant designer kitchen, both opening onto a magnificent private terrace featuring a swimming pool and barbecue area. A privileged outdoor setting to enjoy Madrid in complete privacy, with no direct overlooking neighbours. The lower floor is entirely dedicated to relaxation and privacy. It comprises three spacious en-suite bedrooms, including an impressive principal suite with a generous walk-in dressing room designed for maximum comfort. For added convenience, this level also features a practical kitchenette, ideal for avoiding trips upstairs during the evening or night. The residence is offered fully furnished and equipped, showcasing elegant contemporary interiors, premium-quality materials and air conditioning throughout, ensuring year-round comfort. Located in a classic building with concierge service, this exclusive property enjoys a prime location in the prestigious Castellana district, surrounded by Madrid's finest boutiques, restaurants and services. An exceptional residence for those seeking privacy, outstanding outdoor living spaces and a lifestyle where luxury is enjoyed both indoors and outdoors.

Située à proximité du village de Sainte Lucie de Porto-Vecchio et de ses commodités, à moins de 10 minutes des plages de Pinarello et à seulement 3 minutes de la plage de Fautéa. Villa édifiée en 2024, sur un terrain d’une contenance de 1166m²,entièrement climatisée, elle offre une superficie habitable d’environ 150m², des prestations modernes et des finitions soignées. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec salon, cuisine ouverte sur l’espace repas, le tout prolongé par une vaste terrasse en partie couverte côté piscine, cellier, quatre chambres, disposant chacune de leur salle de douche, 2 toilettes indépendantes. Toutes les huisseries en aluminium et moustiquaires sont escamotables. Une piscine au sel de 9x3.6 chauffée complète l’ensemble. • Portail automatique • Assainissement collectif • Vendue meublée

Implantée à Grand Cul-de-Sac, à deux pas du Sereno, du Barthélemy Hotel et du Rosewood Guanahani, cette propriété d'exception réunit deux villas sur une même parcelle, offrant une flexibilité rare sur le marché de Saint-Barthélemy. La première, d'architecture résolument contemporaine, séduit par la qualité de ses finitions et la noblesse de ses matériaux, pierres naturelles, bois sélectionnés, lignes épurées. Ses trois chambres, trois salles de bain et sa piscine à débordement s'ouvrent généreusement sur la mer, dans une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur. La seconde incarne l'âme authentique de Saint-Barthélemy : galerie couverte, toiture traditionnelle, volumes chaleureux hérités de l'architecture créole de l'île. Ses trois chambres et trois salles de bain baignent dans une lumière douce, face à la mer. Un permis de rénovation complète accordé offre à l'acquéreur la liberté de sublimer ce caractère exceptionnel selon sa propre vision. Le prix de présentation inclut les honoraires de négociation, à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur.

Dominant un environnement préservé et offrant une vue à couper le souffle, cette remarquable propriété en pierre de style provençal développe environ 409 m² de surface totale, édifiée sur un terrain paysager de 5 742 m². Elle séduit dès les premiers instants par son charme authentique et son élégance intemporelle, idéale pour une vie familiale raffinée. Nichée au cœur d’une végétation méditerranéenne luxuriante, dans un calme absolu, la propriété bénéficie d’une atmosphère rare, empreinte de douceur de vivre, tout en profitant d’une vue panoramique spectaculaire s’étendant des collines environnantes jusqu’à la mer. Dès l’entrée, le charme opère grâce à des volumes généreux, une luminosité omniprésente et des éléments architecturaux de caractère. Les pièces de vie, pensées avec soin, allient esthétisme et confort dans un équilibre harmonieux. Le vaste espace de réception d’environ 165 m², sublimé par de belles hauteurs sous plafond, offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour recevoir dans un environnement d’exception. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers de vastes terrasses ensoleillées, véritables lieux de vie où se conjuguent élégance et convivialité. La cuisine équipée ainsi que le bureau s’intègrent parfaitement à l’ensemble, combinant confort moderne et esprit provençal. Au niveau rez-de-jardin, cinq suites raffinées et confortables offrent calme et intimité, chacune disposant de sa propre salle de bains. La suite de maître constitue un véritable cocon, avec dressing et salle de bains élégante, invitant à la détente dans une ambiance feutrée et apaisante. Un premier appartement indépendant complète la propriété, comprenant salon, cuisine, chambre et salle d’eau, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Un second studio indépendant vient également parfaire cet ensemble. Implantée dans un magnifique parc paysager, la propriété révèle un jardin aux essences typiquement provençales, propice à la flânerie et à la contemplation. Chaque espace extérieur a été pensé pour sublimer le cadre naturel, tandis qu’une élégante piscine vient parfaire cet art de vivre en plein air, dans un esprit à la fois raffiné et authentique. Un garage double ainsi que de nombreux stationnements au sein de la propriété complètent ce bien rare. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 11 minutes de Mougins School et à proximité immédiate du centre de Valbonne, offrant un accès facile aux commodités tout en préservant une parfaite intimité. Un lieu de vie rare, où l’on se sent véritablement hors du temps, dans une bulle de sérénité, entre nature, élégance et art de vivre provençal. Classe énergie : B (72 kw)- Classe climat : A (2 kg) / montant estimer des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570€ et 2 160€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. https://www.youtube.com/watch?v=x4wy2zGoQHo

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une splendide propriété dans un lieu magique. Dans un cadre d'une rare quiétude, au cœur d'une nature luxuriante, cette propriété offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et un cadre de vie idyllique. Sur un terrain tropical de 9 650 m², entièrement fleuri et arboré, elle allie intimité, confort et sérénité. La maison principale séduit par son immense séjour cathédrale baigné de lumière et ses deux chambres. Sa grande terrasse en L permet de profiter chaque soir de couchers de soleil exceptionnels. Attenant à la maison, le logement des gérants, comprenant également deux chambres et sa terrasse privée, peut être intégré à la résidence principale pour créer un ensemble harmonieux. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants, un T2 et un T3, offrent des solutions de location ou d'accueil supplémentaires, tandis qu'un vaste garage de plus de 50 m² complète les aménagements pratiques de la propriété. Plus loin sur la propriété, une grande piscine avec son carbet face à la mer invite à la détente et aux moments conviviaux, tandis que deux gîtes T3 indépendants assurent une exploitation locative optimisée. En contrebas, un spa intimiste, entouré de la végétation tropicale et bercé par le chant des oiseaux, complète cet écrin de nature. Cette propriété, actuellement en activité et vendue entièrement meublée, représente un véritable joyau prêt à être exploité. Que ce soit pour y vivre, y recevoir ou développer une activité touristique haut de gamme, ce domaine allie charme, confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.958697

Située dans le charmant et dynamique village de Carnoules, cette maison spacieuse est aménagée en deux logements indépendants, qui peuvent evidement être relié pour former une grande habitation. Chacun des appartements dispose de sa propre entrée, tout en étant relié par un accès intérieur. Cette configuration est idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Elle offre également un excellent potentiel pour la location annuelle ou saisonnière. La maison peut être vendue meublé. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un vaste séjour avec portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été. La grande et magnifique piscine et l`annexe avec douche et toilette se trouvent dans le prolongement, vous permettant de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Ce niveau dispose également d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un garage intégré. L'étage propose un séjour lumineux, avec cheminée insert, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des combles aménageables. Grâce à son aménagement indépendant, cet étage peut être occupé de manière totalement autonome. L'emplacement constitue un véritable atout. Toutes les commodités du quotidien, telles que la boulangerie, le supermarché et divers commerces, sont accessibles à pied. Carnoules est un village provençal vivant et convivial, bénéficiant d'une situation centrale. Les plages de sable d'Hyères sont accessibles en environ 30 minutes. La gare de Carnoules offre de bonnes liaisons ferroviaires vers Toulon, avec des correspondances vers le réseau ferroviaire national et plusieurs aéroports. La gare TGV des Arcs–Draguignan est également facilement accessible. Une propriété particulièrement polyvalente, alliant confort de vie et nombreuses possibilités !

Au cœur d’un environnement préservé et prisé du Lavandou, sur le secteur recherché d’Aiguebelle, cette propriété s’inscrit sur une superbe parcelle d’environ 1 400 m², offrant un fort potentiel d'investissement locatif. Idéalement située à seulement quelques minutes à pied de la splendide plage de Jean Blanc, cette villa bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Développant environ 240 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le niveau principal accueille un vaste salon cathédrale avec cheminée, prolongé par un espace de vie ouvert sur l’extérieur, une cuisine ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains complète (douche, baignoire et dressing). Un second espace de vie indépendant permet d’accueillir famille et invités en toute autonomie. Il comprend un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Chaque pièce profite d’une vue mer spectaculaire, renforçant le caractère unique de cette propriété. À l’extérieur, un jacuzzi orienté plein sud vient parfaire cet ensemble, véritable invitation à la détente face à un panorama d’exception mais avec également la possibilité d’aménager une piscine. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement privilégié, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du Lavandou.

Située au cœur d'un domaine résidentiel recherché, cette superbe villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et intimité. Édifiée sur un terrain de 950 m², elle développe une surface utile de 310,80 m² et a été pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. La propriété comprend quatre spacieuses chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Les généreux volumes, la luminosité naturelle et les finitions de qualité créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs, offrant un environnement propice à la détente et à la réception. La villa dispose également d'un double garage et est vendue avec une partie du mobilier et des équipements, incluant un jacuzzi. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 66 000 Rs par trimestre. Proposée au prix de 1 790 000 €, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige dans un environnement sécurisé et privilégié. Les frais à la charge de l'acquéreur comprennent les taxes gouvernementales applicables, les frais de notaire ainsi que les honoraires d'agence.

Bel Ombre – Nichée au cœur d’un domaine résidentiel prestigieux du sud-ouest de l’île Maurice, cette villa contemporaine de 416 m² offre un cadre de vie exclusif entre nature, golf et lagon. Elle se compose de trois chambres en suite, dont une suite parentale, toutes avec salle de bain privative et douche extérieure. Les espaces de vie comprennent un salon et une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, offrant une belle fluidité entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur la piscine et un bar extérieur, idéals pour recevoir et profiter du climat tropical. Un double garage complète les prestations. Située au sein d’un domaine d’exception à Bel Ombre, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié avec accès au golf, à la réserve naturelle, aux hôtels 5 étoiles et aux activités nautiques. Une villa rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’île Maurice. Contactez-nous pour plus d’informations.

Propriété d’exception située sur la commune de Sari-Solenzara, dans un environnement rare où la mer rencontre la montagne. Cette villa contemporaine pieds dans l’eau bénéficie d’une vue mer panoramique et d’un accès direct et exclusif à la mer par un escalier privé menant à une crique d’eau turquoise. Entièrement rénovée en 2022, la villa développe une surface habitable de 316 m² pour une surface totale de 590 m². Elle offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme, pensées pour sublimer son environnement naturel. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. L’ensemble est prolongé par de larges terrasses panoramiques face à la mer. À l’étage, trois suites indépendantes, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrent calme et intimité. La propriété comprend également un salon secondaire, une seconde cuisine et une buanderie, garantissant un confort optimal pour une résidence principale ou secondaire. Implantée sur un terrain de 2 556 m², la villa dispose d’une piscine à débordement face à la mer ainsi que d’un garage complétant cet ensemble rare. Alliance parfaite entre design contemporain, nature préservée et accès direct à la mer, cette propriété illustre l’art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette magnifique propriété de luxe est située dans le quartier résidentiel le plus huppé de la côte de Barcelone : Supermaresme à Sant Andreu de Llavaneres. Construite sur un vaste terrain de plus de 6 000 m² à flanc de colline et offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer Méditerranée et la ligne d'horizon de la ville de Barcelone, cette propriété de luxe est l'une des plus remarquables de la région. Construite en 2003, la propriété a été conçue par l'architecte d'origine française Erik Morvan et a fait l'objet de nombreuses publications architecturales. Le concept derrière le design unique de la propriété a été inspiré par les muscles ondulants et le paysage. La surface totale construite de la propriété s'élève à plus de 1 500 m² et comprend une maison principale de deux étages avec 5 chambres principales, des logements pour le personnel, un garage pour 5 voitures, un bureau, un atelier d'art et un bâtiment annexe actuellement aménagé en home cinéma et en salle de jeux. La maison principale est équipée d'un ascenseur et dispose d'un espace spa avec bain turc et salle de sport privée. Située à seulement 40 km du centre de Barcelone, la maison se trouve sur un grand terrain orienté au sud, ce qui lui confère une intimité totale. Elle est entourée d'un magnifique aménagement extérieur comprenant des pelouses luxuriantes, des vignes, de grandes terrasses et une élégante piscine à débordement avec un espace bar. Le domaine résidentiel de Supermaresme est réputé pour être l'adresse la plus exclusive et la plus recherchée de la côte barcelonaise et a fait l'objet de certaines des plus importantes transactions résidentielles de la région au cours des dernières années. Le domaine dispose d'un système de sécurité 24 heures sur 24, d'un système de vidéosurveillance et d'installations sportives privées pour les résidents (y compris des courts de tennis et de padel). La propriété est équipée d'un chauffage par le sol, d'un système de musique Sonos, de jeux d'eau intérieurs et extérieurs, de portes en verre motorisées, de parasols automatiques, d'une alarme de sécurité et de la vidéosurveillance. Des panneaux solaires assurent la production d'eau chaude et le chauffage de la piscine. La maison est située à 40 km du centre-ville de Barcelone et à seulement 5 km de la plage et du port de plaisance les plus proches. La propriété est à égale distance de l'aéroport de Barcelone et de l'aéroport de Gérone (55 km). Deux terrains de golf se trouvent à quelques minutes en voiture de la maison et le parc naturel de Serralada Litoral est à quelques pas, offrant une multitude d'activités de plein air comme le VTT, la randonnée et le trekking à cheval.

Offrant les avantages rares d’une maison individuelle, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent plus d’indépendance et d’espace qu’un appartement. Implantée sur un terrain de 330 m², elle se prête parfaitement à un projet d’aménagement sur mesure, avec un extérieur privatif propice à la détente et aux moments de convivialité. Le local en rez-de-chaussée, d’environ 40 m², offre un volume à aménager selon vos envies, tandis que l’étage accueille un appartement de deux pièces d’environ 30 m², à rénover, permettant une organisation flexible des espaces. Cette maison constitue une solution particulièrement attractive pour une personne ou un couple propriétaire d’un bateau, recherchant un pied-à-terre pratique, indépendant, avec un espace extérieur, à proximité des axes et des commodités. Un bien rare, combinant liberté, potentiel et qualité de vie, bien au-delà des standards d’un appartement...

Élégance contemporaine au cœur d'un golf d'exception Certaines propriétés procurent une émotion dès les premiers instants. Celle-ci est de celles que l'on n'oublie pas. Nichée en première ligne de l'un des plus prestigieux golfs de Marrakech, cette villa contemporaine de 900 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager de 2 400 m², offre un cadre de vie rare où la nature est omniprésente. À l'abri de tout regard, sans aucun vis-à-vis, la propriété est entourée d'une végétation luxuriante et parfaitement mature. Depuis chaque pièce, les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, offrant le sentiment unique de vivre en pleine nature, dans un environnement paisible évoquant la campagne, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Pensée pour une clientèle exigeante, la villa propose -5 vastes suites, chacune avec sa salle de bains et son espace extérieur privatif. -De magnifiques espaces de réception baignés de lumière. -Une piscine chauffée parfaitement intégrée au jardin. -Un authentique hammam beldi. -Des espaces dédiés au personnel. Une architecture contemporaine privilégiant les volumes, la lumière et une parfaite continuité avec les jardins. Chaque détail a été imaginé pour offrir un art de vivre où confort, élégance et sérénité se rencontrent. Face au golf, dans un environnement entièrement sécurisé, cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine recherchant un bien d'exception, aussi agréable à vivre au quotidien qu'à recevoir. Une villa où le luxe s'exprime avec discrétion, portée par un environnement naturel exceptionnel et l'un des emplacements les plus recherchés de Marrakech.

Magnifique Villa Plain-Pied Entièrement Rénovée et meublée avec Piscine ! Le privilège d'un confort moderne absolu et du plain-pied sous le soleil de Roses. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez en exclusivité cette superbe villa contemporaine d'environ 140 m² construits, érigée sur une parcelle de 402 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une exposition plein Sud idéale, cette propriété lumineuse est une opportunité rare sur le marché, vendue entièrement meublée et prête à vivre. Un Intérieur Design, Fluide et Lumineux L'agencement intérieur a été entièrement repensé pour offrir de superbes volumes et un confort de vie optimal au quotidien : Espace d'accueil : Un hall d'entrée fonctionnel qui dessert harmonieusement les espaces. Espace de vie : Un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à son orientation Sud, ouvert sur une magnifique cuisine américaine moderne, entièrement équipée, dotée d'un cellier attenant très pratique pour le stockage. Espace Nuit : La villa dispose de 3 chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec ses placards intégrés et sa salle d'eau privative avec WC. Les deux autres chambres (également avec placards) se partagent une seconde salle d'eau contemporaine avec WC. Des Extérieurs Oasis avec Terrasse Solarium Conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, les espaces extérieurs vous charmeront à coup sûr : Espace Piscine : Une belle piscine privée de 7m x 4m entourée d'une plage dallée avec douche extérieure, idéale pour se rafraîchir durant les longues journées ensoleillées. Le Rooftop Solarium : Une magnifique terrasse solarium à l'étage supérieur, offrant une belle vue dégagée sur le relief environnant, parfaite pour vos bains de soleil ou vos soirées détente. Prestations Techniques & ; Praticité Localisation Idéale : Située dans un quartier calme et préservé, la propriété reste proche de la plage de sable fin et de tous les commerces de Roses. Stationnement : Un espace de parking sécurisé est aménagé directement à l'intérieur de la cour privée de la villa. Prêt à Vivre : Aucun travaux à prévoir, le bien est vendu entièrement meublé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Certificat de performance énergétique: Consommation: E 269 kWh/m2 an Emissions: E 45 kgCO2/m2 an

À seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 15 minutes de la gare TGV d’Avignon, cette superbe propriété de 320 m² habitables, nichée dans un véritable écrin de verdure, conjugue élégance et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, la maison séduit par la qualité de ses volumes. L’espace salon / salle à manger, véritable pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, constitue le cœur de la villa. Elle accueille également un espace bibliothèque intimiste, ainsi qu’une superbe cuisine contemporaine signée Bulthaup avec îlot central, alliant design et fonctionnalité. Une mezzanine originale surplombe le séjour et accueille un généreux espace bureau, tandis que l’espace nuit propose quatre suites, pièce dressing pensées comme de véritables cocons. Une élégante passerelle vitrée conduit à la buanderie et au garage pouvant accueillir deux voitures, ajoutant une touche architecturale résolument contemporaine à l’ensemble. À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et la farniente. Exposée plein sud, une magnifique terrasse de 50 m², protégée par une pergola bioclimatique, prolonge harmonieusement les espaces de vie. La propriété dispose également d’une piscine chauffée de 5 x 10 mètres, d’un jacuzzi, ainsi que d’un pool house entièrement équipé. Une tiny house, un garage fermé pour deux voitures avec atelier, ainsi que quatre places de stationnement viennent compléter cette adresse confidentielle, aux portes de Saint-Rémy-de-Provence.

Découvrez une villa de luxe exceptionnelle à vendre dans le quartier très prisé de Parekklisia, Limassol, idéalement située en face de la plage et à seulement deux minutes à pied de la route en bord de mer. Offrant un accès facile à l’une des plages les plus populaires de Limassol, cette résidence impressionnante offre une occasion rare de profiter d’une vie côtière élégante dans un emplacement privilégié. Cette magnifique propriété s’étend sur quatre niveaux et a été soigneusement entretenue, alliant grandeur, confort et polyvalence pour convenir à la vie familiale moderne. On y trouve une piscine privée, un système d’alarme et une antenne satellite. En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une vaste réception à aire ouverte, parfaite pour des réceptions formelles et des rassemblements sociaux. La cuisine séparée entièrement équipée se connecte parfaitement à un grand salon familial doté d’une cheminée douillet, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un WC invité termine ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres de taille généreuse, dont deux luxueuses suites parentales avec salle de bains attenante et jacuzzis. Les chambres trois et quatre partagent une grande salle de bain familiale, également équipée d’un jacuzzi. Une kitchenette pratique à cet étage ajoute un confort et une facilité supplémentaires. Le grenier du deuxième étage offre un impressionnant espace flexible de 143 m², idéal pour servir de bureau à domicile, salle de sport, hébergement pour invités, salle de jeux, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée inférieur (moins un niveau) propose un vaste espace de vie indépendant avec une cuisine complète, un sauna, une chambre de ménage avec des installations privées, et un accès direct au magnifique jardin paysager et à la piscine privée. Ce niveau comprend également trois places de parking couvertes. Alliant espaces de vie généreux, équipements haut de gamme et un emplacement imbattable près de la plage, cette villa remarquable est un véritable joyau sur le marché immobilier de Limassol. Les habitants bénéficient d’un accès rapide à la fois à l’autoroute et à la route en bord de mer, rendant les déplacements et les activités de loisirs exceptionnellement pratiques. Caractéristiques clésEmplacement de choix à Parekklisia, LimassolDe l’autre côté de la route par rapport à la plageDistance de marche de la route du front de merQuatre chambres spacieuses plus deux pièces supplémentairesDeux chambres principales luxueuses avec salle de bain attenanteSalle de bain familiale avec jacuzziEspace supplémentaire dans les combles (143 m²)Zone de réception formelle séparéeGrande salle familiale avec cheminéeCuisine entièrement équipéeRez-de-chaussée avec espace de vie indépendantSaunaChambre de femme de chambre avec installations privéesPiscine privéeJardin paysagerTrois places de parking couvertesAccès facile à l’autoroute de LimassolExcellent état et bien entretenu tout au long des Foire aux questions (FAQ) : La villa est-elle à distance de marche de la plage ?Oui, la propriété est située juste en face de la plage et à seulement deux minutes à pied de la route en bord de mer et de l’une des plages les plus populaires de Limassol. Combien de chambres la propriété a-t-elle ?La villa comprend quatre chambres principales, dont deux chambres principales, ainsi que des pièces supplémentaires pouvant servir d’hébergement pour les invités, de bureaux ou de quartiers pour le personnel. La villa a-t-elle une piscine ?Oui, la propriété comprend une piscine privée entourée d’un jardin. Y a-t-il des salles de bain attenantes ?Oui, deux chambres principales bénéficient de salles de bain attenantes avec jacuzzi. À quoi peut servir l’espace du grenier ?Le grenier de 143 m² offre un usage flexible comme bureau à domicile, salle de sport, salle de jeux, suite d’invités, salle de divertissement ou espace de rangement. La propriété inclut-elle du parking ?Oui, la villa propose trois places de parking couvertes. Y a-t-il un logement pour le personnel ?Oui, le rez-de-chaussée comprend une chambre de femme de ménage avec des installations privées. La propriété dispose-t-elle de fonctionnalités bien-être ?Oui, la villa comprend un sauna privé pour la détente et le bien-être. Quelle est l’accessibilité de la propriété ?La villa bénéficie d’un excellent accès à la fois à l’autoroute de Limassol et à la route en bord de mer, rendant les déplacements dans toute la ville et les environs pratiques. Cette propriété est-elle adaptée comme résidence permanente ou résidence de vacances ?Absolument. Son aménagement spacieux, ses équipements luxueux, sa situation en bord de mer et sa connectivité excellente en font une résidence familiale permanente et une résidence de vacances prestigieuse. Veuillez appeler pour prendre rendez-vous avec une visite.

Découvrez le luxe contemporain dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Limassol. Cette villa exceptionnelle en construction allie architecture élégante, intérieurs spacieux, caractéristiques haut de gamme et un emplacement de choix, offrant l’équilibre parfait entre intimité, confort et commodité.Située dans le quartier très prisé d’Agios Tychonas, la propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en offrant un accès rapide à l’autoroute, au centre-ville et au littoral, la plage n’étant qu’à dix minutes en voiture.Conçue pour une vie familiale moderne, la villa propose de vastes espaces intérieurs et extérieurs, un sous-sol polyvalent avec salle de sport, et la possibilité d’ajouter une piscine privée. La propriété est proposée sous forme d’ensemble complet, incluant des meubles et des appareils électriques, offrant une solution clé en main pour les propriétaires ou les investisseurs.Caractéristiques immobilières4 chambres spacieusesChambre de femme de ménage avec douche attenante4 salles de bainWC invitéSurface couverte interne : 178 m²Vérandas couvertes : 58 m²Surface totale couverte : 236 m²Surface du sous-sol : 85 m²Véranda couverte supplémentaire au sous-sol : 13 m²Superficie du terrain : 521 m²Zone de gymnasePiscine privée optionnelle (36 m²)2 places de parking1 Couvert1 DécouverteDesign architectural moderneFinitions de haute qualitéMeubles inclusAppareils électriques inclusPoints forts de la localisationQuartier résidentiel prestigieux d’Agios TychonasQuartier calme et familialAccès facile à l’autorouteProche des écoles, supermarchés, restaurants et des commodités quotidiennesÀ environ 10 minutes de la plageUn excellent potentiel d’investissement dans l’un des emplacements les plus prisés de LimassolPourquoi acheter cette villa ?✔ Emplacement premium à Agios Tychonas✔ Design contemporain et spécifications de luxe✔ Grande parcelle avec espace extérieur privé✔ Espace sous-sol flexible idéal pour la salle de sport, la salle de divertissement, le bureau ou le rangement✔ Piscine privée optionnelle✔ Forfait entièrement meublé avec appareils inclus✔ Excellent choix pour la résidence permanente, la maison de vacances ou l’investissementLa villa est-elle prête à emménager ?Non. La villa est actuellement en construction et sa livraison est prévue pour juillet 2027.Combien de chambres la villa a-t-elle ?La villa propose 4 chambres ainsi qu’une chambre de ménage avec douche attenante.Combien de salles de bain sont incluses ?La propriété dispose de 4 salles de bains ainsi que d’une toilette pour invités (WC).Y a-t-il une piscine ?Une piscine privée de 36 m² peut être ajoutée en option d’amélioration.Quelle est la surface totale couverte ?La villa offre une superficie totale couverte de 236 m², incluant des espaces de vie intérieurs et des vérandas couvertes.Y a-t-il un sous-sol ?Oui. La propriété comprend un sous-sol de 85 m² ainsi qu’une véranda couverte supplémentaire de 13 m².Y a-t-il du parking disponible ?Oui. La villa comprend deux places de parking, une couverte et une non couverte.Les meubles et appareils électroménagers sont-ils inclus ?Oui. La propriété est proposée avec un ensemble complet comprenant mobilier et appareils électriques.Quelle distance est la plage ?La plage se trouve à environ 10 minutes en voiture.Le bien est-il adapté à l’investissement ?Oui. Agios Tychonas est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Limassol, ce qui fait de cette villa une option attrayante tant pour les acheteurs de style de vie que pour les investisseurs.Pour plus d’informations, des plans d’étage, la disponibilité et une présentation privée, contactez-nous dès aujourd’hui.

Somptueuse villa moderne et tout confort Le privilège d'un panorama maritime grandiose combiné au confort absolu d'une construction moderne et lumineuse. Située dans un secteur à proximité de la plage et de l'ensemble des commerces, découvrez cette magnifique villa contemporaine d'environ 148 m² construits, édifiée sur un terrain facile à entretenir de 367 m². Exposée plein Sud, cette propriété baigne dans le soleil tout au long de l'année et offre des prestations haut de gamme. Un Intérieur Lumineux Entièrement Tourné vers la Mer Grâce à un excellent agencement, les pièces de vie s'ouvrent toutes face à la mer : L'Accueil : Un hall d'entrée fonctionnel et accueillant. Les Espaces de Vie : Un grand salon-séjour chaleureux offrant une vue imprenable et une salle à manger attenante, elle aussi baignée par le panorama marin. La Cuisine : Une superbe cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intégrant parfaitement à l'espace de vie pour plus de convivialité. L'Espace Nuit familial (3 chambres au total) :1 suite parentale d'exception vue mer, avec sa propre salle d'eau contemporaine et WC. 2 chambres doubles spacieuses, lumineuses et équipées de grands placards intégrés. Une seconde salle d'eau complète avec WC. Des Extérieurs de Rêve : Terrasse, Détente et Baignade La villa se prolonge harmonieusement vers l'extérieur pour vous faire profiter pleinement du climat de la Costa Brava : Une grande terrasse principale offrant une superbe vue mer, le cadre idéal pour vos repas en famille ou vos soirées face au coucher du soleil. Une agréable piscine privée (3,5 m x 3,2 m), parfaitement intégrée à l'espace, pour vous rafraîchir en toute intimité. Prestations Annexes : Stationnement Sécurisé et Praticité La propriété dispose de toutes les commodités indispensables au quotidien : Un garage privé d'environ 18 m² pour stationner un véhicule ou stocker du matériel. Un parking privé extérieur directement devant le garage pour un stationnement supplémentaire facile. Présentée dans un état impeccable et offrant tout le confort moderne, cette villa coup de coeur est idéale comme résidence principale de standing ou comme pied-à-terre de vacances d'exception. Consultez nos annonces pour découvrir d'autres appartements en vente

Située au cœur du prestigieux village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette élégante maison de ville de 140 m² vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et sa luminosité omniprésente. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie spacieux et contemporain, composé d’un salon design, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur deux terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. À l’étage, l’espace nuit offre deux belles chambres accompagnées d’une salle de douche. La suite master, véritable cocon, dispose de son dressing et de sa salle de douche privative, alliant confort et élégance. Une dépendance indépendante avec chambre en suite vient compléter ce bien, idéale pour recevoir famille et amis. Enfin, un jacuzzi privatif sur la terrasse d'été vient sublimer ce bien rare, offrant un espace de relaxation privilégié après une journée au bord de la Méditerranée.

F.MARTIN vous présente en vente confidentielle Idylla L'Invisible et l'Exception : Une Signature au Bouscat Le privilège de l'évidence. Au coeur d'une adresse prisée du Bouscat, là où le calme se fait rare, se cache une réalisation qui refuse les compromis. Derrière une façade à l'élégance préservée, cette demeure de plus de 200 m² vient de vivre une métamorphose radicale en 2025. Un secret bien gardé, alliant l'âme d'hier aux exigences de demain. L'Esprit du Lieu Ici, l'espace ne se compte pas, il se ressent. La pièce de réception de 80 m², baignée d'une lumière zénithale, efface les frontières entre intérieur et extérieur grâce à des parois de verre qui s'éclipsent vers un jardin intime. L'Art de recevoir : Une cuisine d'esthète ouverte sur un séjour aux volumes aériens. La Suite de Maître : Un sanctuaire de sérénité avec dressing haute couture et salle de bains d'exception. L'Intimité préservée : Chaque chambre dispose de sa propre signature d'eau, garantissant une indépendance totale. Le Luxe du Détail Rien n'a été laissé au hasard. Climatisation invisible, matériaux nobles, menuiseries minimalistes et isolation de pointe. À l'extérieur, la piscine chauffée et un pool house dessinent un écrin sans aucun regard indiscret, complété par des stationnements privés. Une rénovation d'une telle précision est une rareté sur le marché actuel. Une visite privée s'impose pour en saisir toute la subtilité. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1190.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Florent MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512876350 Bordeaux