ventes de villas de luxe meublées International (page 20)

Superbe villa contemporaine récemment construite, équipée de matériaux de qualité, située à 20 minutes du centre-ville de Marrakech dans le quartier Annakhil, le long de la route de Fès. Cette villa est idéale pour un achat de prestige à Marrakech.Superficie du terrain : 680 m2Superficie habitable : 390 m2Elle comprend :- Un vaste salon lumineux avec télévision, entouré de grandes baies vitrées, permettant un accès au jardin d'une part et à la terrasse piscine de l'autre.- Une salle à manger pouvant accueillir 8 personnes.- 5 chambres dotées de salles de bain, dressings et climatisation réversible.- Une grande cuisine américaine entièrement équipée avec accès à l'extérieur.- Une arrière cuisine avec buanderie.- Une salle de bain séparée.Caractéristiques :- Jardin arboré et engazonné.- Une belle piscine de 11,5m x 4,5m, avec une plage de 4m x 4m.- Transats pour profiter du soleil.- Pompe à chaleur triphasée de 30 kw.- Climatisation réversible dernière génération.Atouts :- Excellente luminosité.- Une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent réaliser une vente de villa à Marrakech.

Exclusivité – Pyla-sur-Mer / La Teste-de-Buch. Située en première ligne sur un terrain d’environ 1700 m², cette villa familiale offre près de 406 m² de prestations remarquables. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestibule mène à un salon-séjour baigné de lumière, bénéficiant d’une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon. Une salle à manger raffinée et une cuisine haut de gamme avec double îlot complètent cet espace, accompagnées d’une arrière-cuisine professionnelle, parfaite pour les chefs. Ce niveau propose également 3 suites au confort exceptionnel. À l’étage, vous découvrirez une splendide master-room avec vue imprenable, ainsi que 3 suites supplémentaires, alliant élégance et tranquillité. Une terrasse avec bain nordique permet de profiter de vues uniques, du lever au coucher du soleil. À l’étage inférieur se trouve un espace de vie nocturne avec bar, salle de cinéma, salle de sport et dortoir avec salle d’eau. Les prestations incluent une exposition traversante Est-Ouest, une cuisine d’été, un terrain de pétanque, une buanderie, un garage avec borne électrique et des stationnements extérieurs. Un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la gare de La Teste-de-Buch. Pour un achat de villa de luxe à Pyla-sur-Mer, cette propriété est à ne pas manquer.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente une villa d'exception située dans le prestigieux domaine résidentiel de Super Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette somptueuse villa contemporaine, entièrement rénovée en 2025, offre une vue mer panoramique sur le Cap d’Antibes. Développée majoritairement de plain-pied, la propriété s'étend sur 420 m² de surfaces habitables au cœur d’un terrain luxuriant et paysagé. Véritable havre de paix, l'extérieur comprend une piscine chauffée au sel et un pavillon d'invités indépendant de 35 m². Conçue pour un art de vivre contemporain et élégant, la villa propose un vaste espace de réception lumineux, comprenant un salon spacieux et une cuisine américaine haut de gamme donnant sur une superbe terrasse couverte avec une vue dominante sur la mer. Complète avec un mobilier design et des prestations de haut standing, la propriété dispose de 5 suites confortables, chacune offrant calme et intimité. Plusieurs places de stationnement ajoutent à ce bien rare, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur. Une adresse d’exception et une vue unique font de cette villa un choix idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Cannes.

Villa d’architecte – Amelkis, MarrakechNichée au cœur du prestigieux Golf Amelkis, cette propriété contemporaine offre 700 m² habitables sur un terrain de 1050 m², pensée et conçue pour un confort absolu.Composition & Atouts :• 5 suites, chacune avec salle de bain et dressing• 2 chambres supplémentaires au sous-sol, baignées de lumière naturelle, partageant une salle de bain• Salon à l’étage, ouvrant sur une belle terrasse suspendue• Piscine chauffée en hauteur avec vue dégagée• Salle de cinéma privative, idéale pour des moments en famille ou entre amis• Architecture moderne, volumes généreux et finitions soignées.Une opportunité rare avec cette Villa à acheter à Marrakech, pensée pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement locatif haut de gamme.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 560 m² et implantée sur un terrain d'environ 2 200 m², cette propriété entièrement rénovée propose une ambiance élégante et apaisante, avec une vue dégagée allant jusqu'à la mer.À l'entrée, la villa se révèle spacieuse et lumineuse, les nombreux espaces de vie s'ouvrant sur des terrasses ensoleillées, créant des zones de détente propices au climat méditerranéen. Le double salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment une harmonie parfaite pour des moments conviviaux. Le patio, ombragé et intime, constitue un cadre idéal pour déguster ses repas en plein air.La suite principale ainsi que les quatre autres chambres, chacune avec une atmosphère unique, offrent un accès direct à des terrasses ou de belles vues sur le jardin et la piscine. Tous les espaces sont pensés pour maximiser le confort et l'intimité.Le niveau jardin incarne l'esprit de la Riviera avec un vaste espace de loisirs, incluant un bar, un billard, un salon télévisé ainsi qu'un accès direct à la piscine. Le pool house prolonge ces moments estivaux, parfait pour partager des repas, organiser des barbecues ou jouer à la pétanque.Localisée près du lac de Fontmerle, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégie, offrant aisément accès aux commodités et aux principales voies de circulation. Avec son design élégant, sa luminosité et son art de vivre en extérieur, cette Villa à acheter à Mougins reflète le charme de la Côte d'Azur.

Vaneau Maroc, votre agence immobilière à Marrakech, vous invite à découvrir cette villa d’exception située dans l’un des plus beaux resorts golfiques de la ville, sur la route de l’Ourika. Cette propriété allie confort et tranquillité, parfaite pour ceux recherchant une maison moderne et spacieuse. Le terrain de la villa s’étend sur 600 mètres carrés et dispose d’un jardin agrémenté d’une piscine de 10 mètres, idéale pour profiter du soleil. Caractéristiques de la villa :- Superficie construite : 400 m2- 4 chambres lumineuses (climatisées) à l’étage, chacune avec une salle de bain privative, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, offrant un espace intime. - Très grand salon (climatisé) avec cheminée au rez-de-chaussée, parfaitement conçu pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec des toilettes séparées pour plus de commodité. - Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. - Sous-sol aménagé incluant une salle de sport, une buanderie, une chambre du personnel, des espaces de rangement et deux salles de bain supplémentaires. Points forts :- Située dans un resort golfique renommé, à quelques minutes de Marrakech. - 4 chambres avec salles de bain privatives, dont une suite parentale avec dressing offrant un grand confort.- Aménagement moderne du sous-sol.- Emplacement privilégié garantissant calme et sérénité tout en étant proche de toutes commodités.- Piscine au jardin pour profiter des journées ensoleillées.Optez pour l'achat d'une villa de luxe à Marrakech !

À Ramatuelle, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa moderne neuve à vendre est idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la célèbre plage de Pampelonne. Offrant des prestations luxueuses et une vue imprenable sur la mer, elle s'étend sur environ 500 m2 avec des volumes généreux. La villa se compose de vastes espaces de vie s'ouvrant sur de grandes terrasses, 6 suites spacieuses et 2 chambres pour le personnel. Conçue comme un havre de paix, elle possède une salle de cinéma, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'une grande salle de sport. Le terrain de 3465 m2 est soigneusement aménagé et dispose d'une piscine miroir chauffée, ainsi que d'un pool-house entièrement équipé. Avec un parking spacieux, des garages et tout le confort moderne (domotique, climatisation, chauffage au sol, alarme), cette villa à acheter à Ramatuelle saura séduire les acquéreurs les plus exigeants. Les matériaux nobles tels que le verre, la pierre naturelle et le marbre ajoutent une touche d'élégance à cette propriété d'exception.

À La Croix-Valmer, dans le Var, cette luxueuse villa contemporaine à vendre est une opportunité rare d'achat villa La Croix-Valmer. Nichée sur les hauteurs de Gigaro, dans un secteur prisé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et ambiance méditerranéenne. Entièrement rénovée en 2019, elle est proposée meublée et dispose d'une vue imprenable sur la Méditerranée ainsi que sur la vallée du Parc national de Port Cros. D'une superficie de 160 m², la villa comprend quatre chambres en suite et un vaste espace de vie lumineux, ouvrant sur de superbes terrasses grâce à des baies vitrées à galandage. L'intérieur s'ouvre harmonieusement sur un jardin paysager, agrémenté d'une piscine à débordement chauffée avec un panorama unique sur la mer et les pins parasols. Parmi les atouts de cette propriété figurent un garage, des espaces de rangement et un parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Les prestations haut de gamme, telles qu'un portail électrique, des caméras de surveillance, la fibre optique, la climatisation réversible et un système audio intégré, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Ce bien, classé performance énergétique C, constitue un véritable coin de paradis au cœur du Golfe de Saint-Tropez, parfait pour ceux recherchant une villa à acheter à La Croix-Valmer de caractère et d'intimité.

VILLA À VENDRE À CASTELLÓ D'EMPÚRIES : 2 APPARTEMENTS T3, PISCINE & GARAGE !Licence Touristique (HUTG) - Exposition Sud-Est - Proche Plage et CommercesDécouvrez cette opportunité d'investissement clé en main ! Cette villa de 203 m² est astucieusement divisée en deux appartements (T3), garantissant une forte rentabilité locative grâce à sa licence touristique (HUTG).Double Logement & Agencement OptimalLa villa assure une grande flexibilité d'usage avec des accès séparés :Au Rez-de-Chaussée (Appartement 1) : Salon / salle à manger lumineux, cuisine ouverte, 1 suite parentale avec salle de bain et WC, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC.À l'Étage (Appartement 2) : Hall d'entrée indépendant, salon / salle à manger, cuisine américaine moderne, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 terrasse en partie couverte.Extérieurs & Prestations TechniquesPiscine privée de 7x4m, garage inclus + 2 places de parking dans la cour pour un stationnement aisé. Grande terrasse avec barbecue pour les réceptions à l'extérieur. Équipement écologique avec des plaques solaires. Emplacement idéal : Plage à 900m et commerces à 500m. Exposition Sud-Est pour un ensoleillement maximal.Cette villa est le choix parfait pour un investisseur à la recherche d'une propriété polyvalente, hautement rentable et à proximité des commodités. Certificat de performance énergétique : Consommation : F 289 kWh/m² an, Émissions : E 56 kg CO2/m² an.Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas à acheter à Castelló d'Empúries.

Découvrez une vie exceptionnelle au bord de l'eau avec ces magnifiques villas de 5, 6 et 7 chambres, alliant harmonieusement sophistication moderne et tranquillité naturelle. Chacune de ces villas dispose d'espaces généreux, d'intérieurs raffinés, de piscines privées et de terrasses offrant des vues imprenables sur la mer. Ces propriétés sont situées dans une communauté insulaire soigneusement conçue, offrant des espaces privés avec une végétation luxuriante, des rues piétonnes, des parcs paysagers et un accès direct à la plage, promouvant un cadre de vie paisible et familial. Les résidences sont dotées d'équipements de première classe tels que des piscines, des centres de bien-être, des aires de jeux et des restaurants haut de gamme, le tout dans un environnement sécurisé. Idéalement positionnées avec un accès facile à Sheikh Zayed Road, ces villas permettent aux résidents de rejoindre rapidement les principaux lieux de Dubaï, tout en offrant la sérénité d'une vie insulaire. Que vous soyez en quête d'une maison familiale ou d'un investissement, ces villas répondent à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer ces villas de luxe à vendre et découvrir le style de vie privilégié qui vous attend.

Maison Bauman Immobilier Golfe de Saint-Tropez vous propose à la vente une villa située à Sainte-Maxime, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée dans le secteur très recherché du Sémaphore / La Nartelle, cette propriété se trouve à seulement 1 km des plages et à 2 km du centre-ville. Cette villa d'architecte, ayant fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, allie avec harmonie élégance contemporaine et charme provençal. Édifiée sur un terrain paysager de 1 300 m², elle offre environ 160 m² habitables, exposée Sud-Ouest et bénéficie d'une vue dégagée sur les collines ainsi que sur le Golf de Sainte-Maxime, assurant un cadre de vie calme et intimiste. L'espace de vie, spacieux et lumineux, s'ouvre sur plusieurs terrasses propices à la détente, tandis qu'une cheminée ajoute une touche chaleureuse au salon. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans le design soigné de la villa. Côté nuit, la propriété comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi que trois salles de bains. Une buanderie/laverie complète l'agencement optimal des lieux. L'ensemble est climatisé, et la villa est proposée meublée et prête à vivre. À l'extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement aménagé encadre une belle piscine carrelée ainsi que des terrasses ensoleillées, à l'abri des regards. Quatre places de stationnement privées viennent renforcer l'attrait de ce bien exceptionnel. Idéalement située près des commerces et des plages, cette villa constitue un cadre de vie idyllique au cœur de Sainte-Maxime. Une rare opportunité alliant confort, design et sérénité, à découvrir. Visite Privée avec Cyril Fotiadès au 06.52.29.83.77 (France) ou Melody Lau au 07.45.04.98.76 (International) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BAUMAN IMMOBILIER : Melody LAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Saint Barthélémy, en Guadeloupe, au cœur des DOM-TOM. La Villa NSN est une propriété d'exception, présentant un design moderne et épuré, réalisée par un architecte renommé de l'île. Avec une vue panoramique sur la mer des Caraïbes, cette villa se compose de 4 chambres avec salle de bain attenante, chacune de taille équivalente, offrant ainsi confort et intimité. Les vastes espaces de vie s'ouvrent sur une magnifique terrasse où vous pourrez admirer la beauté du paysage environnant et la sublime vue sur la mer. Idéalement située dans un domaine privé, la villa se trouve à quelques minutes en voiture de Gustavia et de ses commodités, ainsi que de la plage de Gouverneur, ce qui en fait un emplacement privilégié et recherché. Le prix comprend les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur.

À vendre, la Villa Senza, située dans la charmante municipalité d'Altea, dans la Province d'Alicante et la région Valence, est une propriété exclusive prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Entièrement meublée et élégamment décorée, cette villa présente un magnifique jardin autour d'une piscine, offrant un équilibre parfait entre confort immédiat et design moderne. Conçue pour maximiser l'intimité tout en offrant un panorama impressionnant et un accès facile aux services d'Altea, cette villa favorise une circulation fluide entre ses différents espaces. L'entrée se distingue par son élégance, sa lumière et son agencement soigné. Le niveau principal, spacieux et ouvert, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout prolongé par de larges baies vitrées qui donnent sur les terrasses, propices à la détente et encadrant une piscine intégrée à un paysage enchanteur. Les chambres, harmonieusement disposées, sont dotées de placards lumineux et s'ouvrent sur l'extérieur, offrant ainsi des vues dégagées. La Villa Senza est équipée de toutes les commodités modernes nécessaires pour un quotidien agréable : climatisation efficace, panneaux photovoltaïques, pré-installation pour borne de recharge électrique, système de domotique, appareils électroménagers de haute qualité, ainsi que des matériaux choisis pour leur esthétique et durabilité. Chaque pièce allie fonctionnalité, chaleur et luminosité. Depuis les terrasses, la vue imprenable sur la mer, les montagnes et le ciel d'Altea crée un tableau vivant et permanent. Plus qu'une simple maison, cette villa à acheter à Altea offre un véritable art de vivre, sans délais, au cœur d'un des endroits les plus appréciés de la Costa Blanca.

Maison d'hôtes à vendre à Marrakech, située à 40 minutes de la ville, sur un terrain de 1,3 hectare face à la chaîne de l'Atlas. Cette propriété comprend 12 belles suites, dont 4 dans la maison principale et les autres sous forme de bungalows et de villas indépendantes avec terrasse privative. Vous trouverez également une salle de restauration ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un bar. Pour votre bien-être, un espace spa est disponible avec piscine intérieure, hammam et salle de massage. La cuisine professionnelle est neuve, et la maison dispose de 2 logements pour le personnel ainsi que de panneaux photovoltaïques. Cette villa est une excellente opportunité pour un achat de villa de luxe à Marrakech.

Découvrez cette villa à vendre située à Santa Bárbara de Nexe, l'un des villages les plus recherchés du centre de l'Algarve. Cette villa contemporaine, récemment construite, est située à proximité de cafés locaux, de restaurants traditionnels et de toutes les commodités nécessaires. Son design moderne, avec des influences architecturales algarviennes, crée une ambiance élégante et sereine. L'espace de vie, lumineux et spacieux, inclut une salle à manger, un salon et une cuisine entièrement équipée qui s'ouvrent sur un jardin et une piscine privés. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre d'amis avec salle de bains. À l'étage, la suite principale dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une seconde chambre bien éclairée. La villa bénéficie d'une vaste terrasse sur le toit qui permet d'admirer des panoramas sur le village, la côte et les montagnes. Ce bien est vendu entièrement meublé et prêt à vivre, avec des finitions de qualité. Nichée dans un cadre tranquille mais central, cette villa représente une belle opportunité d'achat de villa de luxe à Faro, que ce soit pour y résider, pour des vacances ou comme investissement.

--- SOUS OFFRE ACCEPTÉE ---Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une propriété exceptionnelle.Située dans un quartier calme et résidentiel à Bouillante, Guadeloupe, cette villa offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et les célèbres couchers de soleil face aux Ilets Pigeon.Ce véritable havre de paix allie élégance, rentabilité et art de vivre tropical. La villa se compose de quatre logements indépendants, dont trois actuellement exploités en location saisonnière.À l'étage, l'espace réservé aux propriétaires charme par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine moderne, le tout sublimé par un magnifique plafond cathédrale. Deux chambres, chacune dotée de leur propre salle d'eau et de toilettes séparées, offrent confort et intimité.La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 50 m2, dominant la piscine à débordement et offrant un spectacle quotidien sur la mer et ses couchers de soleil flamboyants. À l'arrière, à l'abri des regards, un spa privatif invite à la détente, complétant ce cadre idyllique.Au même niveau, un appartement de deux chambres bénéficie de la même vue exceptionnelle sur les Ilets Pigeon. Au rez-de-chaussée, deux autres logements de deux chambres profitent d'un accès direct à la piscine à débordement et à la terrasse ensoleillée, permettant d'admirer chaque soir la lumière dorée du soleil se refléter sur la mer.Pour le confort de tous, un vaste garage-atelier de plus de 30 m2 vient s'ajouter aux prestations de cette propriété, ainsi qu'un grand parking pouvant accueillir tous les véhicules des résidents et vacanciers.Vendue entièrement meublée pour ses quatre logements, cette villa est prête à être habitée ou exploitée immédiatement. Cette villa à vendre à Bouillante offre bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à la sérénité et à la douceur de vivre des Antilles, où chaque jour se termine face à un coucher de soleil inoubliable sur la Mer des Caraïbes.Pour une pré-visite de cette splendide propriété, des vidéos sont disponibles sur demande.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.929837

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Punta Cana, offrant six chambres et située au cœur de Cap Cana, l'une des destinations les plus prisées de la République dominicaine. Construite en 2023, cette propriété moderne marie design contemporain et confort, avec un accès facile aux plages de sable blanc et au célèbre Punta Espada Golf Club, situé à seulement 0,3 mile. La villa s'étend sur deux niveaux soigneusement pensés, avec des espaces de vie à concept ouvert, de grandes fenêtres et des plafonds hauts, créant une atmosphère lumineuse et agréable. Le rez-de-chaussée abrite une spacieuse suite principale ainsi qu'une chambre d'amis, tandis que le second étage propose quatre autres chambres, toutes avec un accès extérieur privé. Parmi les caractéristiques notables, vous trouverez : une piscine privée, un jacuzzi chauffé, des chambres avec salles de bains attenantes, climatisation intégrale, un système SONOS, Wi-Fi haut débit et téléviseurs intelligents. Située à proximité du Punta Espada Golf Club et des plages de Juanillo, cette villa se trouve à moins de 15 minutes de l'aéroport international de Punta Cana, dans une communauté sécurisée avec surveillance 24/7. Que vous souhaitiez acheter une villa de luxe à Punta Cana pour une résidence permanente, une escapade ou un investissement locatif, cette propriété combine qualité, emplacement, design et valeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et faire de cette villa à Punta Cana votre prochain havre de paix.

NOUVEAU PRIX : 900 000 € Galerie photo complète, vidéo et plans : www.villa3.eu Le propriétaire est ouvert à la discussion et à des arrangements flexibles. ⸻ À la recherche d'un logement spacieux et économe en énergie, associé à un fort potentiel locatif ou une résidence secondaire près de la frontière allemande ? La Villa 3 à Domažlice (République tchèque, à seulement 15 minutes de l'Allemagne) propose confort, intimité et trois unités résidentielles complètement indépendantes, parfaites pour un usage privé, pour les investisseurs ou la vie multigénérationnelle. Cette propriété unique comprend une maison familiale moderne (6+1), un appartement (2+1), un studio (1 pièce), un grand jardin (1 701 m²) avec piscine, un espace bien-être, une pergola avec cheminée et four à fumée, ainsi que six places de parking. Le terrain supérieur de 601 m², ayant son propre accès, présente également un potentiel de développement ou de revente. ⸻ MAISON PRINCIPALE 6+1 (350 m²) • Deux étages, deux terrasses spacieuses et un balcon • Grand salon avec cheminée et jardin d'hiver, relié à la cuisine • Grandes portes coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin • Chauffage par cheminée (distribution de chaleur dans toute la maison) • Chauffage alternatif : chaudière électrique – télécommandée par téléphone • Panneaux solaires 11 kWp + 14 kWh système de batterie • Construit en 2001, YTONG Construction ⸻ APPARTEMENT 2+1 (60 m²) & STUDIO (53 m²) • Entrées séparées + compteurs électriques séparés • Accès direct à la zone bien-être • Studio accessible en fauteuil roulant • Idéal pour les locations, les invités ou la vie multigénérationnelle ⸻ JARDIN ET ESPACE EXTÉRIEUR (1 701 m²) • Piscine d'eau salée avec système de contre-courant (18 m², zone totale 40 m²) • Pergola avec cheminée et four à fumée (20 m²) • 300 m² de pelouse avec irrigation automatique + étang décoratif • Jardin avec électricité et eau • Arbres fruitiers, potager, orientation sud ⸻ BIEN-ÊTRE (65 m²) – PRÉPARÉ POUR PISCINE INTÉRIEURE ET SAUNA • Connexions installées : électricité, eau, drainage • Espace préparé pour piscine intérieure 7 × 3,5 × 1,5 m (avec filtration + contre-courant) • Préinstallation de sauna, bain de glace, douche et toilettes • Chambre adjacente adaptée au spa/massage/détente • Le propriétaire peut aménager l'espace bien-être selon vos souhaits (prêt en environ 2 à 4 semaines) • Soutien architectural disponible ⸻ GARAGE ET ESPACE TECHNIQUE (80 m²) • Double garage 50 m² + 30 m² salle technique • Adapté pour un atelier, des loisirs ou un stockage généreux ⸻ ÉNERGIE ET AUTOSUFFISANCE • 34 panneaux solaires (11 kWp) + 14 kWh stockage par batterie • Source privée de montagne – eau potable de qualité exceptionnelle • Collecte des eaux de pluie – irrigation complète du jardin • Cheminée reliée au chauffage central • Coûts mensuels très faibles, haut degré d’autonomie ⸻ POTENTIEL D’INVESTISSEMENT • Deux logements locatifs entièrement indépendants • Forte demande dans la région frontalière CZ–DE • Parcelle supérieure de 601 m² – constructible, divisible ou vendable ⸻ EMPLACEMENT • Zone résidentielle paisible près de la forêt et de la route cyclable internationale • 15 km de l'Allemagne, 45 km de Plzeň, liaisons directes en train express • Commerces, écoles, culture et services à proximité • Station de ski de Hohenbogen : 30 min ⸻ PRIX 900 000 € Paiement possible en EUR ou CZK. Le propriétaire est ouvert à la discussion et aux arrangements flexibles. ⸻ PLUS D’INFORMATIONS : GALERIE PHOTO COMPLÈTE, VIDÉO ET PLANS : www.villa3.eu

Cette villa exceptionnelle de six chambres, située dans le quartier prisé de Hills View à Dubaï, offre des espaces vastes, des extérieurs tranquilles et des vues exceptionnelles sur les environs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois salons distincts, chacun orné de matériaux importés de qualité supérieure et illuminés par de grandes fenêtres. Entièrement meubles, ces espaces accueillent un mobilier italien raffiné, accompagné d'une cuisine familiale avec un bar à petit-déjeuner et d'une cuisine secondaire, parfaites pour recevoir. La propriété inclut également une salle à manger formelle et un cinéma privé pour vos soirées. Des quartiers réservés au personnel, un système de domotique, et un espace de stationnement pouvant accueillir huit voitures ajoutent à la praticité. Les six chambres offrent des retraits apaisants avec salles de bains attenantes, rangements intégrés et vues sur le parcours de golf. La suite principale se distingue par son propre coin salon, un dressing haut de gamme et une salle de bains de type spa. Vous bénéficierez aussi d'un spa intérieur avec sauna, hammam et piscine, menant à une zone extérieure avec des chaises longues et des arrangements de sièges dans un cadre verdoyant. Un espace de barbecue et une terrasse avec pergola complètent les extérieurs. Les amateurs de golf pourront profiter des parcours de classe mondiale du Dubai Hills Golf Club, et un clubhouse bien équipé est à proximité. Le Dubai Hills Mall, pour le shopping et la restauration, se trouve également à quelques pas. Grâce à son emplacement stratégique le long de l'Al Khail Road, vous atteindrez rapidement Business Bay, Downtown et le DIFC en 15 à 20 minutes, tandis que les plages emblématiques, comme Jumeirah Beach, sont à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite pour l'achat de cette villa de luxe à Dubaï.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette villa exceptionnelle à vendre à Bertrange, au Luxembourg. Avec une superficie totale d'environ 668 m², dont 574 m² habitables, cette villa comprend 6 chambres, 7 salles de bains, ainsi qu'un espace wellness avec une grande piscine intérieure. Située sur un terrain de 7 ares19, dans une rue calme du centre de Bertrange, la propriété se distingue par ses généreux volumes et ses matériaux de premier choix. Accessible par ascenseur, elle se compose de plusieurs niveaux agencés comme suit :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace ouvert de 132 m² comprenant l'entrée, une cuisine haut de gamme, une salle à manger et un salon avec une cheminée au gaz, le tout donnant sur une terrasse et un jardin orienté à l'ouest. Un WC invité et un double garage avec accès direct à l'arrière-cuisine complètent ce niveau. Le premier étage abrite une suite parentale de 100 m² avec deux dressings et deux salles de bains en suite, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, un espace bureau/séjour, distribue trois chambres, chacune avec sa salle de douche en suite. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace wellness équipé d'un sauna et d'une salle de sport, prolongé par une belle cour anglaise et une cave à vin.Cette villa de luxe à acheter à Bertrange est également dotée de nombreux raffinements, notamment de la domotique, d'un système de sonorisation invisible, et d'un chauffage au sol. Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel exclusif, près du club de tennis et des infrastructures scolaires et sportives, offrant un cadre de vie privilégié.Bertrange est une commune prisée, reconnue pour sa proximité avec Luxembourg-Ville, ses excellents transports publics, et ses commodités variées.

Olgiata Contemporary CollectionDécouvrez ces 8 villas nouvellement construites, situées au sein de la communauté sécurisée et prestigieuse de l'Olgiata à Rome. Nichées dans un cadre verdoyant et dynamique, elles offrent un accès facile à la ville tout en garantissant un cadre de vie exclusif. Conçues pour respecter les normes de 2030, ces résidences allient une architecture contemporaine à la tradition de l'Olgiata, à seulement 30-40 minutes du centre historique de Rome.Un emplacement d'exceptionDans un parc protégé de 600 hectares, ces villas jouissent d'une localisation privilégiée, à proximité du célèbre club de golf Olgiata et à quelques minutes à pied des installations de loisirs. L'Olgiata est un havre de paix prisé par les diplomates, les hauts dirigeants et les familles influentes en Italie. À seulement 30 minutes de l'aéroport international FCO et à proximité des meilleures écoles internationales de Rome, elle constitue un choix stratégique pour vivre ou investir.Caractéristiques des villasCes villas modernes sont proposées avec une personnalisation possible allant de 3 à 8 chambres, avec une superficie d'environ 350 m² répartis sur trois niveaux lumineux. Chacune comprend deux garages, un jardin privé et la possibilité d'aménager une piscine.Excellence techniqueCes résidences disposent de nombreuses caractéristiques avancées : chauffage au sol, toiture ventilée, structure antisismique, domotique complète, et bien plus encore. La maison intelligente permet de contrôler divers éléments, tels que l'éclairage et la climatisation, directement via un smartphone. DurabilitéUn engagement pour l'environnement est présent à travers des installations photovoltaïques sur le toit, des fenêtres à faible émissivité et un système de récupération des eaux de pluie.Ce projet a été élaboré grâce à la collaboration de trois acteurs clés du secteur immobilier. Prix à partir de 1.4 million d'euros. Les villas sont personnalisables et leur disponibilité est limitée. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une villa de luxe à Rome. Réservez dès maintenant votre visite privée.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Vaux-sur-Seine, Yvelines, en Île-de-France, offrant une vue panoramique à couper le souffle ! Située à seulement 20 minutes en voiture du centre d'entraînement du PSG, cette villa a été rénovée en 2021 et allie charme, confort et tranquillité. Vous serez séduit par ses volumes et son exposition. Les pièces de vie, baignées de lumière, bénéficient toutes d'une vue sur la Seine sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée et balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une suite parentale. À l'étage, profitez d'un salon de 40 m² avec sa terrasse couverte pour des moments de détente en famille ou entre amis, quelle que soit la saison. Vous trouverez également un second bureau pour travailler au calme, une salle d'eau avec WC et une chambre d'amis. La villa dispose également, en rez-de-jardin, d'un espace détente avec jacuzzi et d'une terrasse en bord de Seine avec un ponton privé permettant d'accueillir deux bateaux ou des jet-skis. À proximité, plusieurs commodités sont disponibles : la gare de Vaux-sur-Seine à 10 minutes à pied, un cabinet médical, une école maternelle à 5 minutes en voiture et deux collèges à 10 minutes en voiture. Le cadre est sécurisé, avec un gardien présent 24h/24. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 768 269 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 262 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1887.00 et 2554.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Nous vous informons que, dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Vaneau MAROC vous présente une villa à vendre dans la Palmeraie - Triangle d’or, s'étendant sur un terrain d'un hectare. Ce palais de près de 3 000 m2 sur trois niveaux comprend un hall d’entrée, un grand salon, une salle à manger, une salle de jeux et un bar. Construit avec des matériaux de qualité supérieure, comme le bois de cèdre sculpté et le marbre, il propose 10 suites avec piscines chauffées, 2 tentes impériales avec piscine privée, 4 lodges et une maison indépendante avec 3 suites et une piscine. Vous profiterez également d'un putting green, d'un terrain de pétanque, d'une salle de sport, d'un centre de conférence, d'un bureau, d'un espace bien-être, d'un hammam, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un espace personnel indépendant, ainsi que d'un parking et d'une cave. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville.

Proche du boulevard Mohamed VI, dans le quartier prisé de l’Agdal et à seulement 10 minutes du centre de Marrakech, Vaneau Maroc, votre spécialiste de l'immobilier à Marrakech, vous propose cette villa neuve au design élégant, construite avec des matériaux de qualité et une décoration sur mesure.Déployée sur trois niveaux, la villa offre une surface habitable de 550 m² sur un terrain de 543 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon lumineux, d'une salle à manger raffinée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de toilettes pour les invités.À l'étage, trois belles chambres avec salles de bains privatives garantissent tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable.Le sous-sol, véritable espace de vie indépendant, comprend deux chambres supplémentaires avec salles de bains, une seconde cuisine, un hammam traditionnel, et un espace de divertissement unique : un bar avec projecteur et grand écran, idéal pour des soirées ciné entre amis ou en famille.À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé entoure une piscine de 12 m x 3,5 m, parfaite pour se rafraîchir et profiter du climat ensoleillé de Marrakech.Ce bien est vendu meublé et bénéficie de la VNA.3% d'honoraires d'agence en sus du prix de vente.N'hésitez pas à contacter Vaneau Maroc pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Marrakech.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose cette magnifique villa de 600m² habitable sur un terrain de 2000m² dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Située sur la route d'Amizmiz, à seulement 20 minutes du centre-ville, cette villa est idéale pour un achat Villa de luxe à Marrakech. Elle présente un design contemporain avec une grande pièce de vie, 4 suites avec salles de bains, salle de sport, Hammam et sauna. Profitez d'un jardin paysagé, d'une piscine privée à électrolyse chauffée et d'espaces de détente en plein air. Cette propriété, vendue meublée et disposant de la VNA, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Vaneau Maroc pour organiser une visite.