vente de villa de luxe avec terrasse à Les Chères, France

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le Rhône en région Rhône-Alpes, présente une superficie d'environ 200 m² habitables. Elle est nichée sur un terrain de 2 126 m², complètement clos et arboré, offrant ainsi un cadre de vie agréable et privilégié.L'emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied du centre du village confère à cette villa une vue imprenable et panoramique sur les Monts du Lyonnais, parfait pour les amoureux de la nature et des paysages magnifiques.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, qui s'ouvre directement sur une terrasse de plain-pied, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger s'organisent harmonieusement autour d'une vaste entrée embellie par un poêle en fonte. Ce niveau comprend également une cuisine fermée avec accès à une terrasse, plusieurs rangements, des toilettes invités, une buanderie ainsi qu'un garage.À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, deux chambres (une étant actuellement utilisée comme bureau), ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Dans l'extension réalisée en 2007, qui possède une double entrée indépendante, se trouvent deux grandes chambres. L'une d'elles peut aisément accueillir une salle d'eau, tandis que l'autre serait idéale pour un salon de lecture, un bureau ou un espace dédié au télétravail.Cette villa de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or représente une opportunité intéressante pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Les nombreuses possibilités d'aménagement dans le jardin permettent de créer un espace extérieur à votre image, que ce soit pour une piscine (projet sur demande), un pool house, un potager ou des aires de jeux. Les différentes expositions offrent la possibilité de profiter des extérieurs tout au long de la journée.DPE : Classe C - 178 kWh/m²/anGES : Classe B - 6 kgCO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 2090 et 2880 euros.Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa à vendre à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, offre un cadre idéal pour les familles. D'une surface de 80 m2 Carrez (140 m2 au sol), elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m², agrémentée d'une cheminée et d'une climatisation pour des moments conviviaux. Sa cuisine ouverte et sa grande terrasse sont parfaites pour des repas d'été en extérieur. Avec trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, elle garantit un confort optimal pour tous. Le jardin spacieux de 500 m² est un atout majeur, offrant un espace pour les enfants et un potentiel pour un potager. De plus, la présence d'une source d'eau sur le terrain facilite l'entretien du jardin et permet d'envisager l'ajout d'une piscine pour profiter des beaux jours. Le garage et l'entresol proposent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Située à proximité des commodités, cette villa est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et de divers restaurants, et à 15 minutes à pied des crèches et des écoles, avec un collège à 5 minutes en voiture. Le chauffage au gaz, le ballon d'eau chaude électrique, la climatisation réversible et la cheminée assurent un confort optimal. DPE : D, Construction : 1986, Taxe foncière : 990 €. Référence : HB2-9164. Contactez Hélène Bourchenin au 06 26/49 53/70 ou par email à helene.bourchenin@cesaretbrutus.com. RSAC 835274705 EI. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1555.00 et 2105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique projet de construction d’une Villa à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain de plus de 160 m², dont le permis de construire a été accepté et purgé, est une rare opportunité sur le marché. La villa se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Un garage en sous-sol ajoute confort et espace de rangement. Le prix intègre tous les frais nécessaires : terrain, construction et frais annexes, garantissant un projet clair et maîtrisé.

Engel & Völkers vous propose à Ecully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, une villa contemporaine d'exception d'une superficie de 191 m². Située dans un écrin de verdure boisé et préservé, cette propriété édifiée en 2019 se démarque par ses lignes architecturales modernes et sa luminosité grâce à de larges baies vitrées. L'entrée vous plonge dans une atmosphère élégante avec des volumes harmonieux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un vaste séjour lumineux, une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau polyvalent. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau attenante, et une seconde chambre dotée d'un dressing et d'une salle de bain. Les atouts majeurs incluent un jardin offrant intimité et sérénité, un double garage et un espace de stockage. Cette villa de luxe à vendre à Ecully est l'idéal pour ceux recherchant un refuge au calme tout en étant proche de Lyon. DPE A : 58kWh/m²/an, GES A : 1kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 890 € et 1260 €. Taxe foncière : 2869 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique Villa en vente à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans le secteur très recherché de Vassieux, cette demeure bourgeoise, datant du début du XXᵉ siècle, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, le tout dans un environnement verdoyant et privilégié. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 000 m², cette propriété de caractère offre une surface de 187,73 m² Carrez (234,66 m² au sol), séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. L'espace de vie vaste, de plus de 40 m², séparé entre salon et salle à manger, s'ouvre largement sur l'extérieur, tandis qu'une cuisine indépendante de 17,5 m² complète cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses ainsi que des salles d'eau et une salle de bains. Le dernier étage sous combles offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, pouvant devenir une suite parentale ou un espace polyvalent. Le sous-sol comprend diverses pièces annexes, idéales pour un atelier ou une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager de 3 000 m², avec sa piscine intégrée, constitue un véritable havre de paix. Située dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles, transports et commerces, cette Villa de luxe Caluire-et-Cuire à vendre séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez votre futur chez-vous à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Sur un terrain exceptionnel de 1500 m², profitez d'un environnement paisible avec une vue dégagée. Sélection Artisanale vous propose un projet de maison neuve de 200 m², conçue pour allier confort, élégance et performance. Réalisez la Villa de luxe Tassin-la-Demi-Lune à vendre qui vous correspond, avec des finitions premium et un large choix d'équipements. Les plans architecturaux sont personnalisables, avec des options de 4 à 6 suites, utilisant des matériaux de qualité et respectant les normes de confort et de performance énergétique RE 2020. Vous bénéficierez d'un accompagnement exclusif, de la conception à la remise des clés. N'attendez plus pour demander votre étude personnalisée et concrétiser votre projet d'achat Villa de luxe Tassin-la-Demi-Lune.

Découvrez cette villa à vendre à Sainte Foy Lès Lyon, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien rare de 270 m², rénové avec soin, se trouve dans un quartier calme, parfait pour les familles. À proximité des commodités, cette villa offre élégance et confort, avec des prestations de qualité telles que la climatisation réversible connectée, le chauffage au sol et des panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger conviviale avec cheminée, et une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, deux chambres simples, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain privative avec baignoire en angle et douche, ainsi qu'un balcon surplombant un jardin avec une vue magnifique sur les Alpes. Une troisième salle de bain complète cet étage.Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d'un salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un garage fermé, avec la possibilité de le rendre entièrement indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une grande piscine de 27m², et d'une vaste terrasse avec un coin barbecue, idéal pour vos réceptions estivales. Vous pourrez également stationner vos véhicules à l'intérieur de la villa et à l'extérieur. Ce bien, idéal pour un achat de villa de luxe à Sainte Foy Lès Lyon, est à découvrir sans tarder.

Villa en vente à Brignais, Rhône, Rhône-Alpes. Idéalement située sur les hauteurs de Brignais, cette propriété de 190 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de plus de 2 100 m², offre une vue imprenable sur les Alpes et les monts du Lyonnais. Cette villa spacieuse dispose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse en bois exotique de 55 m². Les extérieurs comprennent un jardin arboré, un potager, une piscine chauffée de 8x4 m ainsi qu'une terrasse en travertin avec douche extérieure et pool house équipé. La distribution comprend une suite parentale, deux chambres, une salle de bain complète et une chambre mansardée à l'étage. De plus, un espace indépendant de 48 m² au sous-sol, idéal pour un bureau ou logement autonome, ainsi qu'un garage de 57 m², complètent ce bien. Dotée de prestations récentes telles que des panneaux solaires, des pompes à chaleur et un système domotique complet, cette villa de luxe à acheter à Brignais allie confort moderne et proximité des commodités. Pour visiter cette villa de luxe à vendre, contactez-nous rapidement.

Située dans un domaine privatif et sécurisé dans le quartier prisé des Hauts de Sellettes à Irigny, cette villa familiale de 218 m² est érigée sur une parcelle de 1252 m² soigneusement arborée, offrant un cadre de vie apaisant. La propriété, qui touche directement le parc du domaine, bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié alliant discrétion et qualité de vie. L'architecture en deux ailes permet une circulation fluide et une répartition harmonieuse des espaces pour toute la famille. Dans la première aile, le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 44 m², tous deux conçus comme des espaces de vie conviviaux donnant sur la terrasse et la piscine. Une chambre de 12 m², actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau attenante, des WC et une buanderie complètent ce niveau. L'étage abrite trois chambres de 11, 12 et 14 m², accompagnées d'une salle de bain et de WC indépendants. La seconde aile propose une suite parentale de 17 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct à la piscine. Ce secteur inclut également une salle d'eau, un WC et un dressing. À l'étage, une vaste pièce lumineuse de 36 m² offre diverses options d'aménagement selon vos besoins : salon TV, espace de loisirs ou bureau. Parmi les prestations notables de la propriété, on trouve une piscine familiale de 10 mètres, un garage de 25 m² et un carport pour deux véhicules avec borne de recharge électrique. L'ensemble de la maison est climatisée depuis 2024. Son exposition Est/Sud/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien est situé dans un domaine géré par une Association syndicale libre (ASL), avec des charges annuelles de 270 €/an pour l'entretien. À proximité, vous bénéficierez d'un accès à de nombreux commerces et transports : arrêt de bus à 350m, écoles à moins de 2km et plusieurs supermarchés à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugues MULTRIER inscrit au RSAC de LYON n° 909806028. Cette villa de luxe à acheter à Irigny constitue une opportunité privilégiée dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

L'agence CARLE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une propriété exceptionnelle idéalement située dans la commune recherchée de Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette Villa à vendre offre une surface habitable de 311 m² sur deux niveaux, complétée par un sous-sol semi-enterré de 215 m², avec fenêtres et une hauteur sous plafond de 2,50 m, déjà aménagé. Le tout est édifié sur un terrain arboré de plus de 2 700 m², agrémenté d'une grande piscine, d'un pool house et d'une cuisine d'été. Pour des raisons de confidentialité, une visite virtuelle ainsi que des photos supplémentaires sont disponibles sur demande, après un échange concernant votre projet. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com.

Vente Villa GENAS, Rhône (69) - Rhône-Alpes. Découvrez cette villa spacieuse de 250 m² située au cœur de Genas, une commune prisée pour son cadre de vie tranquille et ses commodités à proximité. Nichée dans un jardin paysager de 1 453 m², cette propriété rare allie lumière et volume, offrant un espace de vie harmonieux. L'immense pièce de vie, éclairée par de larges baies vitrées, crée une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon, embelli par des colonnes de marbre, s'ouvre sur le jardin, vous permettant de profiter de la nature au quotidien. La cuisine contemporaine avec son îlot central est parfaite pour des moments conviviaux. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec accès direct à la verdure pour des matins apaisants. Un garage exceptionnel de 200 m² offre un espace unique pour vos véhicules ou vos projets d'aménagement. Profitez également d'une piscine élégante et d'un pool house pour des instants de détente. Le jardin clos et paysager, avec sa terrasse en pierre, sera le cadre idéal de vos réunions estivales. Cette villa de luxe à acheter à Genas pourrait devenir votre nouveau havre de paix. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. DPE : D / Co2 : 230 / GES : 7 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 950 € et 5 450 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement idéal : profitez d'un cadre calme tout en restant proche des écoles, commerces et services de Genas, alliant tranquillité et accessibilité.