vente de villa de luxe avec terrasse à Prades, France

Découvrez cette villa à vendre à Vernet-les-Bains, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception n'est pas simplement une maison, mais un véritable mode de vie. Imaginez-vous profiter de moments inoubliables au bord de la piscine, entouré de vos amis, partageant des apéritifs et préparant des repas autour de l'îlot central de la cuisine. Détendez-vous dans un salon cosy et laissez-vous séduire par le jardin arboré, idéal pour des randonnées sur les pentes du Canigou ou pour rejoindre la place du village et ses marchés de producteurs locaux. N'hésitez pas à visiter le superbe parc du Casino et revenez le soir pour essayer votre chance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Le logement a une consommation énergétique excessive, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4164.00 et 5634.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

EXCLUSIVITÉ À THUIR : VILLA PLAIN-PIED DE 5 PIÈCES, RÉCENTE, AVEC 148 M2 HABITABLES, DPE A, PISCINE ET SANS VIS-À-VIS. Dans une impasse paisible, avec une vue tranquille sur la nature, découvrez le confort de cette villa contemporaine d'exception. Une construction récente (2023), alliant design soigné, performances énergétiques maximales et matériaux de qualité. Idéalement située à Thuir, vous pouvez profiter de toutes les commodités : établissements scolaires, commerces, services de santé et le marché hebdomadaire. À seulement 15 minutes de Perpignan avec sa gare et son aéroport, à 25 minutes des plages et à 30 minutes de l'Espagne. Construite sur une parcelle de 650 m2 paysagée, cette villa se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et l'absence totale de vis-à-vis. L'ensemble est présenté dans un état irréprochable. L'espace de vie de plus de 40 m2 séduit par sa clarté naturelle et son ouverture vers le jardin et la piscine en pierres de Bali grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un électroménager encore sous garantie. Elle peut être séparée de l'espace de vie par une élégante porte vitrée à galandage, alliant convivialité et fonctionnalité. Côté nuit, le bien dispose de trois belles chambres de plus de 13 m2 avec placards intégrés, une salle d'eau avec toilette et un deuxième toilette séparé. La suite parentale représente, avec ses plus de 25 m2, un espace privé et dispose de son propre dressing, d'une spacieuse salle d'eau et d'un accès direct au jardin. L'espace buanderie offre un potentiel intéressant avec un accès indépendant à l'extérieur, il est facilement modulable et peut être transformé en logement autonome, bureau ou autre. La villa nécessite peu d'entretien et comprend une grande terrasse couverte donnant sur un jardin paysager sans vis-à-vis. La piscine maçonnée de 7 mètres par 3 mètres, revêtue de pierres de Bali, s'intègre parfaitement dans cet environnement. Un garage de 15 m2 complète ce bien. Conforme à la RE 2020 (DPE classé A), la villa est équipée d'une climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de 10 panneaux photovoltaïques, garantissant un confort optimal avec une faible dépense d'énergie. Découvrez ce bien unique, entièrement de plain pied, sans aucun travaux à prévoir, avec ses 4 chambres et son jardin avec piscine et sans vis-à-vis à seulement 5 minutes du centre-ville de Thuir. Prix de vente : 561 000EUR. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la charmante ville de Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété allie le charme de l'ancien à des caractéristiques modernes. Avec ses 250 m² de surface habitable, elle s'implante au sein d'un parc paysager de 3 000 m², offrant une vue imprenable sur la chaîne montagneuse. Cette villa comprend quatre suites équipées de salles d'eau privatives, un espace de vie spacieux de 52 m², un coin cheminée accueillant, une cuisine entièrement aménagée et un bureau. La tour datant du XIe siècle abrite une belle bibliothèque qui mène à une terrasse superbe. Ce bien rare représente une opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Thuir.

À l'ouest de Perpignan, dans un cadre exceptionnel, magnifique propriété située sur un terrain clos de 4700 m². Cette villa à vendre à Le Soler offre une superficie habitable d'environ 325 m², accompagnée de plusieurs annexes idéales pour la réception. Elle comprend quatre chambres, dont deux grandes suites, un bureau, ainsi qu'une cuisine d'été prolongée par une salle à manger. Les espaces extérieurs sont agrémentés de terrasses, couvertes ou non, ainsi que d'une piscine maçonnée équipée d'un dôme. La villa comprend également des pièces techniques indispensables telles qu'un garage de 45 m², une buanderie, une cave et un cellier, garantissant un confort optimal. Cette propriété de luxe à acheter à Le Soler se trouve dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Une visite s'impose.