vente de villa de luxe avec terrasse à Saint-Clément-de-Rivière, France

Montferrier-sur-Lez – Élégance. Contemporaine au coeur d'un écrin de verdure. Dans l'un des environnements les plus prisés au nord de Montpellier, sur la commune de Montferrier-sur-Lez, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 2024, développant environ 220 m² sur une magnifique parcelle arborée de près de 2 000 m². Dès l'entrée, la propriété séduit par ses lignes épurées, ses matériaux nobles et ses volumes généreux baignés de lumière. L'espace de vie s'ouvre largement sur une spectaculaire terrasse de 200 m², agrémentée d'une piscine au sel et de superbes pergolas en bois, parfaitement intégrées à l'architecture de la maison. La villa offre quatre chambres, dont une élégante suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d'eau et une salle de bain. À l'étage, une terrasse avec solarium prolonge les espaces nuit et invite à la détente en toute intimité. À l'extérieur, le jardin paysager, richement arboré, accueille également un terrain de boules, renforçant le caractère convivial et méditerranéen du lieu. Située dans un cadre calme et privilégié, à proximité du tramway, des écoles et du collège, cette propriété rare allie confort moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie exceptionnelle. Un bien d'exception à découvrir sans tarder en contactant Eric: O6 99 38 Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5 minutes de Montpellier, à proximité de la ligne 5 du tram et des commerces, découvrez cette villa à vendre sur la commune de Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce projet s'inscrit dans un lotissement résidentiel de qualité, composé de villas contemporaines entourées d'un cadre verdoyant et paisible. Chaque propriété a été conçue pour garantir confort, élégance et intimité, avec la possibilité de personnaliser selon vos besoins. Caractéristiques de la villa :- Terrain privatif d'environ 700 m²- Superficie habitable de 180 m² avec un espace de vie de 65 m²- 4 grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée- Piscine privée- Espaces extérieurs aménagés avec de grandes terrasses- Volumes lumineux et prestations de qualité- Environnement calme et résidentiel, sécurisé- Architecture moderne intégrée à la nature environnante- Garage et stationnements privatifsIdéal pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement patrimonial de qualité. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel mêlant modernité, confort et nature. Prix : 789 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A / GES : A. WE INVEST Hervé O6.10.27.79.39Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 771 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200.00 et 1500.00 €.

Collection Immobilier vous présente cette villa d'architecte de plain-pied située sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, d'une surface d'environ 210 m2, est implanté sur un terrain arboré de près de 2000 m2. La pièce de vie se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant directement sur l'extérieur. La maison dispose également d'une grande cuisine conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les extérieurs offrent de belles terrasses bénéficiant d'une vue dominante sur l'environnement, un patio intime ainsi qu'une vaste piscine à l'abri des regards. Un garage complète l'ensemble. Cette propriété, rare et recherchée, est située à seulement quelques minutes de Montpellier et des commodités, alliant confort, tranquillité et cadre privilégié. Avec une rénovation pensée à votre image, cette villa d'architecte des années 80 deviendra une adresse unique et intemporelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13. EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à ASSAS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa familiale spacieux offre environ 270 m² habitables et se situe sur un terrain boisé de 3000 m², à quelques pas du centre du village. Avec ses 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau et une salle de sport, elle combine confort et élégance. Profitez des nombreuses terrasses qui vous permettent de vous immerger dans la nature environnante. Un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Montpellier, idéal pour un achat de villa à ASSAS.

À vendre, cette villa située dans le quartier prisé d'Assas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété provençale, s'étendant sur presque 4 000 m² de parc arboré, offre 187 m² de surface habitable. Elle dispose d'un permis de division parcellaire, permettant ainsi la construction de deux villas supplémentaires. La pièce à vivre de 54 m², lumineuse grâce à son exposition sud, donne sur le jardin et offre une vue agréable sur la nature environnante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. Avec quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes, cette villa peut accueillir une famille et ses invités avec facilité. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne, tandis que le jardin paysager invite à la détente. Construite en 1993 et soigneusement entretenue, cette villa comprend des prestations de qualité : climatisation réversible, cheminée, alarme, double vitrage et portail motorisé. Cette villa de luxe à Assas conjugue confort, sérénité et qualité de vie. Contactez Fariba Sadre au 06 10 27 87 62 pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER À VENDRE - VILLA 6 PIÈCES - CENTRE VILLAGE CLAPIERS - ACCÈS PMR. Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous propose cette villa située au cœur du village prisé de Clapiers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Développant environ 151 m² habitables sur une parcelle d'environ 400 m², cette propriété parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un espace accueillant dessert une lumineuse pièce de vie traversante de plus de 46 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. De belles ouvertures donnent accès au jardin paysager et à une agréable terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing d'environ 20 m², une salle de bains contemporaine entièrement rénovée avec douche à l'italienne, une seconde chambre, un WC indépendant et une buanderie, le tout complété par de nombreux rangements. À l'étage, une belle chambre d'environ 16 m² avec sa propre salle d'eau et WC. La villa offre également une extension avec une chambre supplémentaire de plus de 15 m² et un bureau en mezzanine de 14 m², accessible depuis le hall d'entrée et avec un accès extérieur indépendant, offrant des possibilités d'aménagement variées. Un vaste garage avec mezzanine et un sous-sol complètent ce bien rare. Equipée d'options de confort telles que climatisation réversible, poêle à bois et menuiseries en double vitrage, cette propriété représente une opportunité d'achat pour ceux recherchant une villa à acheter à Clapiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1108.00 et 1498.00 euros.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier Nord - PBI OnlyÀ l’orée des coteaux méridionaux, à seulement dix kilomètres de Montpellier, se déploie un village empreint d'histoire et d'un art de vivre raffiné. Entre le Pic Saint-Loup et les rivages azurés, les garrigues odorantes et les vignobles ancestraux composent un cadre enchanteur où chaque saison a son récit.Cette villa contemporaine, proposée à la vente, s'étend sur 330 m² et est implantée sur un parc paysager de plus de 2200 m². Dès l'entrée, la pièce de réception de plus de 100 m², baignée de lumière et orientée plein sud, offre une vue dégagée. Les larges baies vitrées estompent la frontière entre l'intérieur et le paysage, offrant un spectacle vivant tout au long de la journée.Le salon, intime et convivial, favorise la détente, tandis que la cuisine raffinée encadre le jardin comme une œuvre d'art naturelle. La terrasse attenante, conçue comme un espace de vie extérieur, prolonge l'expérience vers une cuisine d’été, invitant aux repas en plein air.L'espace nuit, agencé avec soin, comprend deux suites élégantes dotées de salles d’eau soignées et de dressings spacieux. À l'étage, la suite parentale, aux teintes douces et chaleureuses, dispose de sa salle d’eau privative, véritable coin de sérénité.Le jardin, orné de palmiers, d’oliviers et d’essences locales, crée un écrin authentique et exotique. La piscine à la forme organique et ses plages sont des invitations à la détente, où la lumière danse sur l'eau, évoquant la douceur de vivre méditerranéenne.Les atouts de cette villa : un jacuzzi, une maison secondaire de type 3 de plus de 100 m², une salle de sport de plus de 40 m², une climatisation réversible, un double garage et cinq places de parking extérieures. Idéalement située à 15 minutes de l’aéroport Montpellier Méditerranée et à 10 minutes du centre historique, elle est également à égale distance de la mer et du Pic Saint-Loup.Notre Avis – La Cadence des Éventails®Un espace où la lumière, les volumes et le paysage s'accordent pour créer une expérience méditerranéenne rare, un écrin captivant où l'on se laisse porter par la beauté et la sérénité du Sud.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle d'environ 180 m², à l'esprit balinais, située à Saint-Gély-du-Fesc dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec un terrain paysager de 700 m², cette villa est un véritable havre de confort et d'évasion. À l'entrée, le rez-de-chaussée met en avant une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, donne accès à une grande terrasse en IPE, prolongeant ainsi l'espace de vie. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et une superbe suite de plain-pied avec un espace bureau, idéale pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant chacune sa propre terrasse, ainsi qu'une suite avec une vue exceptionnelle, un bureau dédié et une salle de bain. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour garantir le confort en toutes saisons. Les extérieurs, conçus comme une invitation au voyage, disposent d'une piscine de 8 x 4 m, d'un jacuzzi et de vastes terrasses aménagées dans une ambiance exotique et apaisante. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour un projet d'achat de villa de luxe à Saint-Gély-du-Fesc.

Collection Immobilier vous propose cette villa familiale en vente à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur recherché, à proximité des commodités du village, cette villa d'environ 200 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmés par une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine spacieuse et conviviale s'intègre parfaitement à cet espace de vie, idéal pour les moments de partage. La maison est bien organisée pour une famille, avec une suite parentale et une seconde suite au rez-de-chaussée, parfaite pour un adolescent ou des invités. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 1 130 m², la propriété dispose d'un agréable extérieur arboré, avec plusieurs terrasses propices à la détente. Le terrain est piscinable et offre de belles possibilités d'aménagement. Un garage et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter ce bien. Cette villa chaleureuse et fonctionnelle est idéale pour une vie de famille paisible, tout en étant à proximité du cœur du village. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13. EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789.

Belle villa à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette authentique bastide de 370 m² a été entièrement rénovée et offre des prestations haut de gamme. Vous apprécierez l'espace de vie spacieux de 100 m², une cuisine équipée avec son office, un poolhouse ainsi qu'une terrasse avec piscine et jacuzzi. Avec 4 chambres, dont une suite parentale, ce bien dispose également d'une salle de cinéma, d'un bar, d'une cave à vin prestigieuse, d'une salle de sport et d'un atelier. Le terrain arboré de 1 700 m² est équipé de climatisation, d'une alarme et d'un portail automatique. Ce bien d'exception est rare sur le marché. Un garage et plusieurs places de parking complètent l'offre. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Karina au 07.52.58.72.22 / 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial.

Nous vous proposons à la vente une villa de 197 m² située à Jacou, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel combine confort et élégance, avec un vaste séjour lumineux offrant une vue imprenable sur un jardin paysagé riche en aménagements extérieurs. La villa inclut une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un hammam privé et une salle de bain inspirée de Bali ainsi que deux chambres spacieuses complètent cet espace convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement, d'un bassin japonais, d'un jacuzzi et d'un pool house moderne. Une pergola en fer forgé et plusieurs stationnements renforcent l'attrait de cette propriété. La dépendance disposant d'une entrée indépendante offre d'innombrables possibilités pour un accueil familial ou un revenu locatif. Située dans un quartier calme et recherché de Jacou, la villa est proche des infrastructures locales, notamment l'école élémentaire et un parc, tout en restant à proximité de Montpellier. Caractéristiques techniques : - Surface : 197 m² - Chambres : 4 - Salle de bain : 1 - Salles d'eau : 4 - Nombre de niveaux : 2 - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, gaz - Piscine, jacuzzi, pool-house, jardin, dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU LE LEZ HÉRAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier bénéficiant de 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m2. Avec une superficie d'environ 350 m2 en R+1, construite entièrement en briques, cette maison n'attend plus que vous pour lui donner vie. Cette propriété aux lignes épurées allie confort et design innovant. Une belle porte pivotante donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux salon salle à manger traversant et baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine intégrée, entièrement équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon séjour orienté Est/Sud/Ouest avec ses baies à galandage de toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager, véritable havre de paix, où se trouve une grande piscine chauffée de 10x4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m2 avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, cette suite s'ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, renforçant cette ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, où tout est conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Avec une belle vue, trois suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son dressing, se partagent cet espace. Un garage de 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal : baies à galandage de toute hauteur (2,80 m), nombreux rangements, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Avec son architecture raffinée, son environnement et ses prestations de qualité, cette villa est véritablement un bien à découvrir absolument !! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

Vente d'une belle villa avec piscine sur un terrain de 1 875 m² à Grabels, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette villa offre environ 174 m² habitables à deux pas des commerces et des accès vers Montpellier. Son architecture de style provençal, ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie idéale. La pièce de vie, baignée de lumière avec de larges ouvertures, dispose d'un salon/salle à manger de 51 m², s'ouvrant sur des terrasses et un jardin paysager. La villa comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, 4 chambres, une salle de bain, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, une chambre bénéficie d'un balcon avec vue sur la piscine. Le sous-sol de 150 m² offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des loisirs ou un espace de rangement. Les extérieurs incluent une piscine chauffée, une cuisine d'été, des terrasses, et un jardin arboré. Un garage spacieux complète ce bien. Equipements : chauffage gaz, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, portail automatique. Situation avantageuse avec commerces et services à proximité, ainsi qu'un accès rapide à Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à Grabels.

Exclusivité VAILHAUQUÈS – Villa à acheter à Grabels, Hérault, offrant 5 pièces sur 220 m² ainsi qu’un T2 indépendant de 30 m², pour un total de 252 m² habitables, et un sous-sol aménageable sur 1000 m² de terrain. Cette construction solide et bien entretenue est située à seulement 10 minutes de Montpellier, au cœur d'un environnement paisible, proche de toutes les commodités nécessaires telles que pôle médical et commerces (boulangerie, épicerie, tabac, boucherie, etc.). Découvrez cette villa d'architecte d'exception avec environ 340 m² de surface utile, alliant volumes généreux, lumière et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie impressionnant de près de 100 m², incluant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un séjour traversant lumineux grâce à ses baies vitrées de 4 mètres de long et sa hauteur sous plafond de 3,5 mètres. La partie nuit comprend 2 chambres en rez-de-chaussée avec salle d’eau, une troisième chambre isolée avec sa salle de bain, ainsi qu'une suite parentale de plus de 40 m² dotée d'un dressing et d'une salle d’eau privative à l'étage. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation réversible gainable. Un T2 indépendant d'environ 30 m² vient compléter ce bien, idéal pour accueillir des invités, ainsi qu'un sous-sol aménageable pour un espace de sport, de rangement ou de cinéma et un garage. À l'extérieur, profitez d’un jardin paysager de 1000 m², d’une piscine à débordement et de deux grandes terrasses pour des moments de détente en toute intimité. Prestations de qualité : chauffage au sol, carrelage Porcelanosa, forage de 80 m, ventilation double flux, et bien plus encore. Une villa rare sur le marché, offrant confort, élégance et luminosité, à quelques minutes de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2020 : entre 2400.00 et 3000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046

À CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 7 pièces est une opportunité à ne pas manquer. Si vous recherchez un cadre parfait pour votre famille, alliant tranquillité, espace généreux et nature, cette propriété mérite votre attention. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison d'architecte offre environ 280 m² sur une parcelle de 2000 m². Ce bien, unique dans le secteur, présente de magnifiques volumes : une vaste entrée, un double séjour, une salle à manger adjacente à une cuisine, ainsi que trois chambres avec salles d'eau, trois WC et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, WC et salle de bains, ainsi qu'une cinquième chambre d'appoint avec salle d'eau et WC. De plus, deux caves et un double garage complètent ce bien. Vous serez séduit par la hauteur sous plafond, la lumière traversante et la disposition harmonieuse de chaque pièce, ainsi que par le jardin paysagé. En extérieur, une belle piscine entourée de pins, deux grandes terrasses, un coin boisé, un boulodrome et une cuisine d'été s’ajoutent à cet espace de vie. La propriété dispose également d'un grand espace à l'entrée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules en plus du double garage. Concernant les prestations et la fonctionnalité, cette maison de qualité intègre une performance énergétique exceptionnelle (DPE B), un forage, un garage avec portail électrique, une alarme, une piscine au sel de 6 par 12, des baies à galandage et des poutres apparentes. Les matériaux utilisés et cet agencement intemporel apporteront la sérénité nécessaire à votre projet de vie. Cette villa, à acheter à CASTELNAU LE LEZ, est un coup de cœur de l'agence. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2580 €, abonnements inclus. Bien présenté par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698).

Villa à vendre à Castelnau-le-Lez dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, un véritable havre de paix, est idéale pour l'achat d'une villa de luxe à Castelnau-le-Lez. Avec une superficie de 158 m², elle a été construite en 1996 et entièrement rénovée en 2015. Vous découvrirez un espace de vie spacieux avec un vaste séjour de 43 m², baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre. La villa comprend également 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau soigneusement équipées. L'extérieur vous séduira avec un terrain de 1700 m², des terrasses, un solarium et une piscine traditionnelle chauffée de 4 x 8 m, traitée au sel. Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété. Proposée à 825 000 € honoraires d'agence inclus, c'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez Martial Teboul au 06 74 20 74 20 pour plus d'informations.

Villa à vendre à Castelnau-le-Lez, située dans le quartier prisé du Four à Chaux, à proximité de toutes les commodités. Cette villa d'architecte de 215m2 habitables (270m2 au sol) se trouve dans un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un écrin de verdure. Édifiée en 2014 sur un terrain paysager de plus de 1000m2, la villa propose une entrée, un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte entièrement équipée, et une terrasse ombragée offrant une vue sur la piscine à débordement chauffée d'environ 10x5m. D'autres espaces incluent un grand bureau/salle de cinéma, une suite parentale de plain-pied avec baignoire balnéo, et 3 chambres supplémentaires en demi-niveau, chacune avec sa salle d'eau privative. Parmi les aménagements, vous trouverez également 3 WC indépendants, une buanderie, un grand sous-sol de plus de 50m2 avec chaufferie, ainsi qu'un garage d'environ 30m2. Les prestations sont de grande qualité : plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, brises-soleil motorisés, parquet chêne massif dans les chambres, etc. Pour un achat de villa à Castelnau-le-Lez, contactez Benjamin GAUTIER au 06 69 03 27 92.

À Montpellier Nord, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Située à quelques kilomètres du Pic Saint-Loup, cette propriété s'étend sur un terrain clos de près de 1700 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un paysage naturel. Cette villa contemporaine de 285 m² capte la lumière, avec une pièce de vie impressionnante de 100 m², une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un salon intime avec cheminée. À l’extérieur, la terrasse en bois et la piscine prolongent l’espace de vie, tandis qu'un pool house avec sauna invite à la détente. Avec un garage spacieux et un accès facile aux commerces et infrastructures, cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Montpellier Nord.

Dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine située à Montpellier Est est une occasion à ne pas manquer. Cette villa de luxe à vendre se trouve dans un cadre résidentiel paisible, riche en histoire et en culture, offrant de vastes espaces verts propices à la promenades. D'une superficie d'environ 160 m², elle dispose de trois chambres, d'une piscine sur un terrain de près de 700 m², ainsi que d'une pièce à vivre spacieuse de 65 m² avec cuisine ouverte. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente et à l'évasion, tandis que des panneaux photovoltaïques garantissent un confort énergétique optimal. Le tout dans un environnement privilégié, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Montpellier Est.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionÀ l’Est de Montpellier, dans un cadre naturel préservé, se trouve une commune prisée du littoral méditerranéen.Cette villa incarne l'harmonie entre patrimoine et modernité avec 220 m² de surface habitable, pensée dans le respect des lignes pures et des matériaux nobles.Sur un terrain de 1000 m², la maison s'intègre parfaitement dans un jardin arboré, où la lumière joue un rôle primordial.Dès l’entrée, l’ambiance se fait ressentir avec des volumes qui s'enchaînent dans une harmonie fluide, baignés d’un clair-obscur élégant.Un salon de 70 m², au design raffiné, se déploie grâce à des baies vitrées qui effacent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, permettant une connexion constante avec le paysage environnant.La cuisine, au centre de cette composition, est une véritable œuvre d’art fonctionnelle, signée par une marque italienne réputée. Ses façades en ébène soyeuses capturent la lumière, transformant chaque moment culinaire en un rituel.Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres prolongent l’harmonie de la maison.À l’étage, la suite parentale, isolée, s'ouvre sur une terrasse dominant le jardin, avec une salle d’eau raffinée qui ajoute une touche sensorielle au quotidien. Deux dressings sur mesure complètent cet espace intime.À proximité, une chambre supplémentaire sert d’espace de projection et de détente.À l’extérieur, des terrasses bien conçues orchestrent ombre et lumière. Une terrasse ensoleillée invite aux moments conviviaux, tandis qu’une autre abritée devient un salon d’été rafraîchissant.La piscine en L crée une ambiance sereine et sert de point central pour les moments en famille ou entre amis. Un jacuzzi voisin offre un espace de relaxation supplémentaire.Le jardin, conçu pour être vivant et accueillant, propose des essences méditerranéennes et des plantations délicates, créant un cadre authentique et naturel.Ce bien dispose de garanties décennales, d’une domotique complète, d’une pompe à chaleur, ainsi que d’un garage spacieux de 70 m² et de plusieurs places de stationnement. Un terrain de pétanque et un espace braséro permettent de prolonger les soirées d’été dans une ambiance chaleureuse.Son emplacement privilégié allie la proximité de Montpellier à la tranquillité d’un environnement résidentiel préservé.Notre Avis : Volumes et Lumière – Une Esthétique du Quotidien. Cette villa représente un véritable art de vivre où chaque espace est conçu pour un équilibre parfait. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck BallesterDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

Superbe villa à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette demeure en pierre de caractère exhale un charme unique où chaque détail raconte une histoire. La propriété a été soigneusement rénovée pour souligner son essence tout en offrant un confort moderne. Le jardin paysager, agrémenté de rosiers et d'une riche végétation, crée un environnement raffiné autour de la grande piscine, vous offrant un véritable havre de paix. L'entrée, mise en valeur par un magnifique granito ancien, donne le ton dès le premier pas. Les espaces intérieurs s'enchaînent harmonieusement : une salle à manger accueillante, un double salon avec une cheminée imposante, et une cuisine alliant esthétisme et praticité. À l'étage, le parquet en chêne massif apporte une touche de chaleur et d'élégance. Les nombreuses chambres, baignées de lumière, offrent des espaces de vie confortables et sereins. Avec près de 300 m² habitables sur un joli terrain, cette propriété a bénéficié d'une restauration complète avec des matériaux de qualité. Plus qu'une simple maison, c'est un espace de vie exceptionnel où le charme de l'ancien s'allie à une rénovation haut de gamme, dans un quartier prisé. Pour toute demande de renseignements, contactez : 07.52.58.72.22 ou 04.11.93.84.69. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie C, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial.

À vendre à Montpellier, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa sur-mesure se trouve dans un domaine sécurisé de 5 villas dans le quartier prisé d'Aiguelongue. D'une superficie d'environ 160 m² et implantée sur un terrain de 900 m² avec piscine, elle offre des options de personnalisation uniques : choix des matériaux haut de gamme tels que Villeroy et Boch et Hans Grohe série puravida, ainsi que la disposition des pièces. Vous bénéficierez également de l'accompagnement d'une décoratrice pour aménager votre espace. Ce bien est entouré d'un jardin paysagé, d'une terrasse en bois et d'une voile d'ombrage, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Trois villas sont disponibles à partir de 1.075.000 euros. Pour un dossier complet, veuillez contacter Karina au 07.52.58.72.22 ou au 04.11.93.84.69. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial (entreprise individuelle).

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier extrêmement recherché, entre le Parc Méric et les Berges du Lez, cette villa contemporaine haut de gamme de 4 pièces propose une terrasse en bois, un grand jardin paysagé de 294 m², une piscine, un garage de 17 m² et un parking. Avec 3 belles chambres aux volumes généreux, dont deux disposent d'un dressing et/ou d'une salle d'eau attenante, vous profiterez d'un espace de vie lumineux de 46 m² s'ouvrant sur l'extérieur pour une vie agréable en harmonie avec la nature. Les prestations de cette propriété sont sur mesure et de qualité supérieure pour votre confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à Montpellier, qui n'attend que vous et sera disponible très bientôt !

Découvrez cette magnifique Villa à acheter à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Avec ses 380 m² en R+1, cette propriété allie élégance et prestations de qualité. Elle dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales, parfaites pour garantir un confort optimal. Vous serez séduit par ses vastes espaces de vie, comprenant un double salon baigné de lumière et un espace bar convivial. Les passionnés de cinéma apprécieront la salle dédiée, conçue par un expert pour une expérience immersive unique. À l'extérieur, le terrain de 1 800 m² offre une grande piscine et un pool house, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un bien rare, pensé pour allier confort, loisirs et art de vivre. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Karina : 07.52.58.72.22 / 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.