vente de villa de luxe avec terrasse à Quarante, France

Découvrez cette villa contemporaine de 174 m², en plain-pied, située sur un magnifique terrain arboré de 3000 m², offrant une intimité totale à quelques pas du canal du Midi. L'entrée se fait dans un espace protégé, où vous trouverez un grand hangar ouvert de 140 m² idéal pour vos véhicules ou un atelier, ainsi qu'un garage de 40 m² à l'arrière de la villa. En entrant, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 63 m², dotée d'immenses baies vitrées donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine. L'espace séjour spacieux se complète par une grande cuisine équipée avec un îlot central pour vos repas, accompagné d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La villa propose deux espaces nuits bien séparés, incluant deux chambres communicantes via une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes et chambre ouverte sur le jardin. Une quatrième chambre ou bureau est également présente. Cette villa à vendre à Sallèles-d'Aude offre de belles prestations telles qu'une climatisation réversible gainable, un adoucisseur d'eau, une alarme, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage et des volets roulants électriques, sans oublier des panneaux photovoltaïques. Profitez de vos repas sous la pergola de la terrasse ou dans la cuisine d'été avec pool house et sanitaires extérieurs. La piscine de 10x4 au sel garantit un espace sans vis-à-vis. Le terrain permet de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Si vous rêvez d'une vie tranquille dans le sud de la France, cette villa de luxe à acheter à Sallèles-d'Aude est à seulement 40 minutes de la mer et 20 minutes de Narbonne, située dans un village prisé grâce à sa proximité avec le canal du Midi et toutes les commodités. Pour visiter, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE, GARAGE et CARPORT / 2 SUITES et 3 CHAMBRES / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT disponibles sur demande. Située à proximité de Narbonne (13kms, 15mn), à SALLELES D'AUDE et à deux pas du Canal du Midi, cette maison d'architecte R+1 de 2023, construite avec des matériaux de qualité, offre une surface utile de 260m2 (190m2 Hab.) sur un terrain clos de 805m2, accessible via un portail motorisé. Le terrain est pourvu d'un arrosage automatique pour le potager, d'une piscine coque de 6.00m x 3.20m avec traitement au sel et d'une barrière de sécurité. Une dépendance de 16m2 est également présente. Le garage de 48m2, avec charpente traditionnelle, peut facilement être transformé en studio, les réseaux étant déjà en place. Le jardin, incluant un espace barbecue et une cuisine d'été, est idéal pour les soirées d'été. Un carport de 61m2 permet de stationner plusieurs véhicules. Composition : RDC : Entrée avec dressing et WC invités, pièce à vivre lumineuse avec accès direct à l'espace piscine, cuisine meublée et équipée, buanderie et suite parentale avec salle d'eau. Niveau 1 : Hall lumineux de 9m2, espace ouvert de 13m2, chambre avec salle d'eau et dressing, 3 autres chambres, salle de bain et WC. Les ouvertures en PVC et aluminium double vitrage, la climatisation par pompe à chaleur, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, assurent un confort maximal. Les volets roulants sont gérés par domotique. Cette villa moderne répondra à toutes vos attentes. Prix : 683.000 euros dont 33.000 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 650.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Les dépenses annuelles d'énergie estimées sont comprises entre 390 et 570 euros. Informez-vous sur les risques sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Bruno VUILLEMIN, agent commercial enregistré au RSAC sous le N°539 365 676. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Située dans un secteur résidentiel recherché de Béziers, au sein d'un environnement verdoyant et paisible, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel dans le Sud de la France. À proximité des commerces, des écoles et des plages, elle allie calme et confort. Développant environ 250 m² habitables, la maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin, d'une cuisine conviviale, de quatre chambres, ainsi que de deux salles de bain garantissant intimité et bien-être. Une dépendance de 50 m² avec une cinquième chambre et une salle d'eau, à finir, est idéale pour accueillir amis ou famille ou pour un espace de travail. La propriété s'étend sur un splendide terrain paysager de 2 800 m², agrémenté d'un jardin méticuleusement entretenu, d'un système d'arrosage automatique et de plusieurs zones de détente parfaites pour les repas d'été et les moments en famille. Un grand garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les atouts de cette villa. Cette villa famille à acheter à Béziers saura séduire ceux en quête d'un espace de vie raffiné et serein dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel de cette propriété.

À Narbonne, au coeur d'un environnement préservé, cette villa de 209 m2 est construite sur un terrain arboré de 3000 m2. À l'abri des regards, elle conjugue intimité, confort et art de vivre. Dès l'entrée, le regard est attiré par la pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale qui dessine un espace chaleureux et lumineux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une grande terrasse, offrant un cadre idéal pour savourer la sérénité des lieux et la vue dégagée sur la nature environnante. La villa se compose de 4 chambres : 3 chambres de plain-pied dont 2 suites, et une suite à l'étage, garantissant à chacun un espace privé et harmonieux. Une cave climatisée de 12 m2 séduira les amateurs de vin ; une buanderie et un cellier facilitent l'organisation au quotidien. Chaque détail a été pensé pour le confort moderne : climatisation, vaste carport pouvant accueillir trois véhicules, stationnements supplémentaires sur la parcelle, et un puits alimentant l'arrosage automatique des espaces verts. Cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une meilleure performance énergétique et environnementale. Enfin, la piscine, couverte et chauffée, invite à des instants de détente privilégiés. Une cuisine d'été aménagée et située à proximité immédiate de la piscine crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Cet espace rare est idéal pour un achat de villa à acheter à Narbonne. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GALA IMMOBILIER vous propose à la vente une villa de qualité à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette villa contemporaine de plain-pied s'étend sur 150 m², implantée sur un terrain spacieux de 747 m². Construite récemment en 2023, elle se distingue par ses finitions soignées qui créent une ambiance chaleureuse dans chaque pièce.Les larges baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et facilitent la transition entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin. La villa comprend un hall d'entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 57 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine sur mesure, le tout avec de larges ouvertures donnant sur le jardin.Côté nuit, vous trouverez deux toilettes indépendantes, une chambre avec placard et balcon privé, ainsi qu'une salle de bain bien équipée. Vous bénéficierez également de deux suites parentales, chacune avec dressing et salle d'eau privative, l'une d'elles offrant une vue sur la piscine.L'extérieur se compose d'une terrasse en bois idéalement située pour des moments conviviaux, ainsi qu'une terrasse en béton ciré près de la piscine, offrant une vue sur un jardin intime. La villa comprend aussi un garage isolé. Elle est proche de toutes commodités et à moins de 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, Narbonne est un endroit privilégié, connu pour son patrimoine et sa proximité avec la mer et le canal du Midi. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite.

Superbe villa contemporaine d'environ 190 m² de plain-pied, très fonctionnelle et lumineuse, située sur un terrain clos de 1000 m² dans un quartier résidentiel à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa comprend un vaste séjour de 60 m² avec une cuisine italienne entièrement équipée et une cheminée Focus pour vos soirées d'hiver. Le grand salon s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec stores latéraux et pergola bioclimatique pour profiter des repas estivaux. Vous trouverez également une arrière-cuisine spacieuse et une suite parentale de 38 m² dotée d'une salle d'eau et de toilettes. Un immense dressing de 18 m² et une grande buanderie de 12 m², potentiellement transformable en deux chambres supplémentaires, complètent cet espace. Les deux autres chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes (environ 18 m²), forment une partie indépendante de la maison, avec la possibilité de les relier par un couloir. L'extérieur offre une belle piscine avec sa plage et des oliviers dans le jardin, créant une ambiance de vacances. Vous bénéficierez d'un boulodrome et d'un emplacement couvert pour garer jusqu'à deux véhicules, avec une borne pour véhicule électrique. Deux entrées pour voitures avec portails automatiques permettent de garer plusieurs véhicules ou un camping-car. Les prestations incluent une alarme, une pompe à chaleur réversible par le sol, un adoucisseur d'eau et une aspiration centralisée. Une vaste terrasse de toit aménageable de 150 m² offre une vue panoramique sur la ville et la cathédrale. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Narbonne, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

À seulement 20 minutes de Narbonne, dans un village agréable doté de commerces, découvrez cette spacieuse villa de plain-pied offrant une surface habitable de 182 m2, parfaitement située sur un terrain arboré et clôturé de 2280 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de plus de 50 m2 avec une cuisine ouverte, orientée vers l'extérieur et la piscine, créant une belle harmonie entre intérieur et terrasse grâce à ses nombreuses portes-fenêtres. Cette villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Pour plus de confort, une deuxième salle d'eau et un second WC indépendant sont également à disposition. Un cellier-buanderie pratique et une grande véranda climatisée de 40 m2 offrent un espace de vie appréciable en toutes saisons. À l'extérieur, la propriété comprend deux espaces de stockage, un terrain paysager soigné, ainsi qu'une zone pouvant être aménagée en potager. Un double garage de 76 m2, un espace de jeux et une cave à vin climatisée complètent cette villa. Son emplacement permet de stationner plusieurs véhicules. Cette villa se démarque par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Pour un achat de villa à vendre à Narbonne, n'hésitez pas à contacter Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Bellissimmo Narbonne vous propose une propriété exceptionnelle à vendre : une villa située à Sigean, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Installée sur un terrain arboré de 2907m², cette villa de 210m² vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Construite en 1998 avec une structure sur quatre faces respectant les normes antisismiques, elle dispose d'une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie, une cuisine aménagée indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Vous trouverez également un bureau, un wc séparé, un cellier et un accès à un garage double. À l'étage, une autre suite parentale avec salle de bain et dressing, accompagnée de trois chambres supplémentaires et d'une salle de douche avec wc séparé. Le jardin est soigné et comprend une piscine avec pool house protégé du vent, ainsi qu'une belle terrasse. Équipements : climatisation réversible au rez-de-chaussée, chauffage au gaz de ville et chauffe-eau solaire. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Narbonne.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Narbonne, dans le département Aude et la région Languedoc-Roussillon. Avec une vue spectaculaire sur la Méditerranée, cette propriété de 200 m2, située sur les hauteurs d'une station balnéaire, vous offre des levers de soleil inoubliables et un accès direct à la plage. La vaste pièce de vie de 60 m2, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée, se tourne vers l'extérieur pour maximiser la lumière naturelle. La véranda prolonge cet espace de vie, permettant de profiter de la vue magnifique tout en contribuant à des économies d'énergie. Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing, de quatre chambres dont deux avec accès à la terrasse, et d'une salle d'eau indépendante. Pour des moments de détente, elle propose une piscine chauffée au sel, un espace barbecues et des terrasses pour se relaxer ou dîner. Le pool-house, accessible par une coursive latérale, offre un espace de rangement et un WC. Un escalier du hall d'entrée mène au rez-de-jardin où se trouve une pièce de 25 m2 à aménager selon vos souhaits, ainsi qu'un garage d'environ 50 m2 pour plusieurs véhicules. Le terrain de 700 m2, entièrement clos, assure tranquillité et intimité. Des aménagements comme la climatisation réversible, un insert au bois, des volets roulants, un portail électrique, une maison connectée, une alarme et un adoucisseur d'eau ajoutent au confort de cette maison. Très agréable à vivre toute l'année, elle constitue également une excellente option pour une location saisonnière. Cette villa représente une occasion à ne pas manquer pour un achat de villa à Narbonne.

À seulement 20 minutes de Narbonne et 10 minutes de Lézignan-Corbières, cette villa de plain-pied de 192 m2, érigée sur un terrain paysagé de plus de 1300 m2, offre un cadre de vie calme, lumineux et sans aucun vis-à-vis. À l'entrée, vous serez charmé par ses grands volumes et son vaste séjour de 67 m2 baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée. La buanderie et le cellier, accessibles directement depuis la cuisine, ajoutent un confort indéniable au quotidien. La salle à manger, ouverte sur la terrasse par une baie vitrée à galandage, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur en saison. La maison bénéficie de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain indépendante avec douche et baignoire, sans oublier un WC séparé. Une pièce supplémentaire peut être adaptée selon vos besoins, que ce soit en bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Un studio indépendant de plus de 16 m2 complète ce bien, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager une location saisonnière. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente grâce à une piscine de 9 X 4, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque et un agréable salon d'été. Pour le stationnement, un carport pour 2 véhicules et de nombreuses places extérieures sont à disposition. Équipée de prestations de qualité, cette villa est une belle opportunité avec une vente de villa à acheter à Narbonne. Une visite s'impose rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette Villa de luxe à vendre offre 270 m² de surface habitable, parfaite pour une vie familiale épanouie. Détails de la propriété : - Entrée accueillante - Double séjour spacieux avec cheminée - Cuisine équipée avec arrière-cuisine, pratique et fonctionnelle - Suite parentale avec salle de bains privative, WC et dressing - 2 chambres supplémentairesavec accès à une salle d'eau et WC séparé À l'étage : - Une grande chambre avec balcon sur la piscine - 1 Salle d'eau - Grande pièce de jeux de 57 m² - espace de divertissement idéal - Pièce mansardée de 19 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis Atouts supplémentaires : - Belle cave à vin souterraine - Double garage - Magnifique piscine de 11 x 5,5 - Annexes de 20 m², pratiques pour du rangement Cette maison, alliant modernité et confort, offre de vastes espaces de vie. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos souhaits. Rare à Narbonne, son prix est de 777 000 euros, frais à la charge du vendeur. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 680 et 2 330 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Roger GIMENEZ au 0660109919 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ, agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat réf : 424625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Bizanet, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa est une opportunité unique pour un achat de villa à acheter à Bizanet. Offrant un cadre exceptionnel entre garrigues et montagnes, elle se trouve à proximité de Narbonne et Carcassonne, à seulement 25 minutes de Narbonne et 35 minutes des plages. Entourée d'un charmant village des Corbières, les amateurs de gastronomie pourront apprécier les vins et les délices locaux. Cette villa de 157 m² est nichée dans une pinède, à l'abri des regards, au cœur d'un terrain arboré de 4 106 m², où les senteurs de garrigue, de thym et de romarin vous envelopperont. Son séjour cathédrale de 50 m² avec baies vitrées offre une vue dominante sur la nature.Vous profiterez également d'un grand garage de 54 m² et d'une belle piscine entourée de pins maritimes, avec une vue dégagée sur les collines et les vignes. Pour les personnes réellement intéressées, une pièce d'identité est requise avant la visite.

Marjorie MARTY : +33 6 07 16 71 20 vous invite à découvrir cette villa à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable, cette villa de 160 m2 habitables dispose de 4 chambres, d'un terrain de 560 m2 magnifiquement paysagé, sans entretien, et d'une piscine chauffée de 6 mètres par 4. Complètement meublée, elle se trouve dans un quartier recherché, sur les hauteurs de la ville. L'emplacement est idéal, à 100 mètres de l'arrêt de bus et à seulement 10 minutes en voiture du centre historique et de la gare, garantissant un cadre de vie paisible et sécurisé. La villa comprend un hall d'entrée spacieux, trois chambres, une salle de bain et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse avec une vue à 180 degrés, allant du Canigou au Mont St Clair. La suite parentale possède un dressing et une salle d'eau. Les équipements modernes incluent des fenêtres en aluminium double vitrage et un système de chauffage par le sol. Avec un DPE de classe B et GES de classe A, cette villa assure des performances énergétiques de qualité. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 950 et 1320 euros. La taxe foncière pour 2024 est de 2488 euros. Prix de vente : 880 600 euros, incluant 30 600 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de villa de luxe à Narbonne, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.

Découvrez cette villa à vendre située dans le quartier prisé de Bonaval à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une parcelle d'angle paisible de 747 m2, cette propriété dispose d'un double accès, d'une belle piscine sécurisée, d'un jardin paysager, de sanitaires extérieurs, de deux terrasses, dont une couverte, ainsi que de deux garages, dont un de 50 m2. Cette villa récemment rénovée de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d'un grand espace de vie offrant une vue sur la piscine grâce à une baie à galandage, d'une cuisine séparée, d'une arrière cuisine et d'une buanderie. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau, en plus d'un WC séparé avec lave-mains. Les atouts supplémentaires de cette villa incluent la fibre optique, la climatisation gainable, des volets motorisés centralisés, un rideau de protection pour la piscine, ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Amandine AZEMAR, est inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU CONFORTBéziers - PBI CrushSituée dans l'arrière-pays biterrois, en bordure de vignes, cette villa a su conserver toute son authenticité. Édifiée sur un niveau, cette villa contemporaine offre 200 m² de surfaces habitables, entourée d'un jardin de 980 m² orné de végétation locale et d'essences variées.Avec son architecture sobre et élégante, ce lieu de vie s'intègre parfaitement dans l'environnement méditerranéen.Une fois la porte franchie, une pièce de réception généreuse de plus de 70 m² s'offre à nous, baignée de lumière grâce à des baies vitrées orientées plein Sud, menant à une terrasse où un salon d'agrément et une cuisine d'été promettent des moments d'évasion.Le salon, intime et accueillant, invite à profiter d'instants de tranquillité et d'échanges chaleureux.La salle à manger et la cuisine, entourées de baies vitrées, dévoilent un panorama où la nature se dévoile comme un atout essentiel. Le vestibule mène à un espace privé composé de trois chambres, une salle de bains se trouvant au centre. Au premier étage, la chambre parentale avec salle de bain privative se décline dans des tonalités douces et chaleureuses.Le jardin, orné de palmiers, est sublimé par une piscine de 9 mètres de long, entourée de larges plages en bois exotiques, offrant ainsi des espaces de détente.Sous le soleil méditerranéen, cette villa incarne un art de vivre unique.Le Plus : Système de chauffage central au gaz, climatisation réversible, fibre internet, garage et buanderie. Un emplacement stratégique, à proximité des commodités, établissements scolaires et transports en commun, à seulement 10 minutes de Béziers et 30 minutes des plages. Notre Avis : La Cadence des Éventails ®Un des lieux les plus paisibles de l'arrière-pays biterrois, idéal pour se ressourcer parmi les couleurs du paysage ou admirer les nuages.Ensemble d'exception, cette villa est à vendre à Béziers dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.Dossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

L'Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente une Villa en vente à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Proche de Béziers, cette propriété d'architecte dispose de prestations haut de gamme et séduit par son style contemporain aux lignes pures et aux matériaux nobles. Située à quelques minutes des plages, dans un quartier résidentiel prisé de Sérignan, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Edifiée sur une parcelle paysagée de 777 m², la villa dispose d'environ 256 m² habitables. L'entrée vous accueillera dans une vaste pièce de vie avec des plafonds cathédrale, et une cuisine sur-mesure, conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants. Au rez-de-chaussée, une chambre permet d'accueillir invités ou famille. À l'étage, la mezzanine distribue deux espaces bureau et quatre chambres. L'espace extérieur, maçonné et à l'abri des regards, comprend une piscine sécurisée, une cuisine d'été et une dépendance de type T2. Le bien propose un chauffage au sol, une climatisation gainable et de nombreux équipements techniques. Cette Villa de luxe à acheter à Béziers est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié tout en restant proche de la Méditerranée.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, nichée au cœur de la campagne dans un environnement paisible. Sur une parcelle de plus de 2000 m², cette villa est idéale pour une vie familiale tout en étant à proximité des commodités urbaines. Cette villa de plain-pied se compose d'un séjour/salle à manger/cuisine équipée de 85 m², d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC (26 m²), d'un dressing (5,4 m²), d'une autre chambre avec salle d'eau (17 m²), et d'un WC indépendant. Un garage de 40 m² avec deux portes motorisées complète ce bien. De plus, un appartement de plain-pied de 47 m², comportant deux pièces, salle d'eau et WC, est idéal pour recevoir. Vous trouverez également une dépendance de 56 m² pouvant servir de garage ou pour votre activité professionnelle. Pour vous détendre, profitez d'un espace avec piscine au sel, pergola et cuisine d'été. Ce bien dispose d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, agrémenté d'oliviers, d'un verger et d'un poulailler. Il s'agit d'un véritable coup de cœur pour cette villa familiale prête à être habitée. Sa localisation permet de profiter d'un cadre de vie équilibré entre ville et mer. Pratique : écoles et collèges à 7 minutes, bus accessibles à pied, commerces à 3 minutes et plages à 25 minutes. L'accès à l'autoroute A9 se fait en 7 minutes. Taxe foncière : 2567 euros. DPE : B. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 480196468. Pour toute question ou projet immobilier, contactez Céline Heredia au 06 64 44 98 12, disponible 7j/7.

Située dans le quartier le plus recherché de Béziers, cette villa de plain-pied de 180 m² est l'opportunité idéale pour un achat de villa à Béziers. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 75 m², baignée de lumière, qui comprend une cuisine moderne ouverte. La climatisation gainable garantit un confort agréable en toutes saisons. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 50 m², parfaite pour profiter de repas en plein air, ainsi qu'une grande cour pour le stationnement de plusieurs véhicules, accompagnée d'un garage et d'un carport. Cette villa bien pensée, lumineuse et fonctionnelle, offre un cadre de vie privilégié dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, qui allie confort et qualité des prestations. Ce bien exceptionnel se trouve dans un clos résidentiel sécurisé entre Narbonne et Béziers. Le spacieux séjour d'environ 60 m² s'ouvre sur une terrasse abritée, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour profiter des lieux en toute saison. La cuisine séparée, pensée pour les passionnés de gastronomie, favorise la convivialité autour de l'îlot central, tout en étant accompagnée d'un cellier avec accès direct de l'extérieur, pour un confort d'organisation optimal. L'espace nuit comprend deux suites parentales de plain-pied, garantissant intimité et bien-être. Un bureau de 15 m² avec accès indépendant s'avère parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un espace de rangement complètent cette villa. Un vaste espace lumineux de près de 85 m², avec un plafond cathédral et de grandes baies vitrées, abrite une piscine intérieure chauffée de 8 x 4 m, ouverte sur une belle terrasse en travertin, créant ainsi un espace dédié au bien-être et à la détente, utilisable toute l'année. Le grand sous-sol offre un potentiel d'aménagement varié pour répondre à toutes vos envies, que ce soit pour une salle de sport, une cave à vins ou du rangement. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien permet de profiter du calme environnant, tandis que la propriété dispose de plusieurs places de stationnement et d'un garage double de 30 m². Idéalement située, à seulement 30 minutes des plages, de l'aéroport et de la gare TGV, à proximité du canal du Midi et d'espaces naturels protégés, cette villa constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire, offrant intimité et volumes généreux. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Stéphanie au 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur calme et privilégié de SAUVIAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre s'étend sur plus de 1000 m2 de terrain paysagé avec piscine. D'une superficie habitable de 206 m2, elle se divise en deux logements : un T4 comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée, un dégagement, une salle de bains ajourée, des wc, et 3 chambres avec placard ; et un T3 avec séjour et cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placard (dont une avec salle d'eau privative), wc et buanderie. Le garage et les parkings intérieurs offrent la possibilité de stationner un camping-car. Cette villa est équipée de la climatisation, de cheminées insert et de double vitrage. Elle convient parfaitement à une grande famille, à deux familles souhaitant vivre de manière indépendante, ou à ceux cherchant une habitation avec une activité libérale. Les extérieurs sont agréables, avec une piscine, de grandes terrasses ensoleillées, un pool-house et un abri pour le rangement. Le village est dynamique et se trouve à proximité des plages et des ports de plaisance, avec tous les commerces et services à portée de main. La villa est bien desservie par les autoroutes A9 et A75, la gare SNCF de Béziers, ainsi que l'aéroport Béziers-Cap d’Agde.

Située à Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied entièrement rénovée est un véritable coup de cœur. Disposant de 155 m² habitables sur un terrain paysagé de 650 m², elle représente une opportunité d'achat de villa à acheter à Sérignan dans un cadre résidentiel paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse de 57 m², lumineuse et accueillante, comprend une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale est équipée d'un grand placard et d'une salle de bains complète, offrant ainsi un espace de tranquillité. Deux autres chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'espace nuit. La propriété est dotée de climatisation, de huisseries récentes et de finitions soignées pour un confort optimal. À l'extérieur, détendez-vous au bord d'une belle piscine avec volet roulant intégré, sur une vaste terrasse, tandis qu'un studio indépendant vous permet d'accueillir famille ou amis dans un cadre idéal. Ce bien combine modernité, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin JEAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 599350).

Au coeur du village de Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, votre agence Laforêt Béziers vous propose une villa spacieuse de 135 m² avec jardin. Cette propriété dispose d'une grande pièce lumineuse s'ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un salon et une cuisine à rafraîchir, qui pourra être aisément aménagée en appartement ou local professionnel grâce à son entrée indépendante. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Villa à acheter à Sérignan.

Découvrez cette villa exceptionnelle à NARBONNE PLAGE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa d'architecte atypique de 260 m² est située sur un terrain arboré de 950 m². Elle dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur la mer. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées, se compose de plusieurs espaces, incluant un salon, une salle à manger traversante, et une cuisine moderne équipée de nombreux rangements. La villa comprend également une suite parentale avec salle d'eau et accès à une terrasse surplombant la mer, ainsi que plusieurs autres chambres confortables. Bénéficiant de belles prestations telles qu'une pompe à chaleur réversible et des panneaux photovoltaïques, cette villa est performante sur le plan énergétique. Vous apprécierez également un jardin avec un portail électrique, un espace pour garer plusieurs véhicules, et une belle terrasse dédiée aux repas en extérieur. Située à seulement 10 minutes à pied des commerces et de la plage, cette villa à acheter à NARBONNE PLAGE combine confort et cadre de vie idéal. Pour visiter cette villa en vente à NARBONNE PLAGE, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

À découvrir absolument ! Cette villa à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, est une maison d'architecte entièrement rénovée, nichée sur un terrain paysagé de 1229 m2 dans le quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Béziers et Pézenas. Spacieuse et lumineuse, la villa dispose de la majorité de ses pièces en rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 80 m2 avec cuisine américaine équipée, le tout agrémenté de grandes baies vitrées orientées plein sud, de deux suites avec salles d'eau et rangements, ainsi qu'un WC. À l'étage, une suite supplémentaire avec salle d'eau et rangements vous attend. Un vide sanitaire de plus de 30 m2, facilement accessible, abrite un bel espace atelier et cave. Côté équipements, cette villa à acheter à Béziers offre le confort d'un chauffage et climatisation réversibles, d'une cheminée Focus, d'une cuisine suréquipée, d'un adoucisseur, d'un chauffe-eau thermo-dynamique et d'un portail de garage automatisé. À l'extérieur, vous trouverez un coin cuisine d'été avec barbecue, un terrain de pétanque et surtout une magnifique piscine (8m x 9m, construite en dur, au chlore et dotée d'un régulateur automatique de pH), entourée d'une terrasse en bois de 187 m2. Le jardin méditerranéen crée un cadre idyllique et reposant, au calme et sans vis-à-vis. Un garage double et plusieurs emplacements de parking viennent compléter ce bien. L'environnement est parfait, situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à deux pas d'un parcours de Golf 18 trous. Les autoroutes A9 et A75, ainsi que les gares d'Agde et de Béziers et les aéroports de Béziers / Cap d'Agde et de Montpellier, sont à proximité. Les commerces sont accessibles en 5 minutes, et le centre de Béziers se trouve à seulement 10 minutes en voiture.