vente de villa de luxe avec terrasse à Frontignan, France

Située à Bouzigues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine offre une rare opportunité d'achat. Idéalement située entre Sète et Montpellier, à seulement 5 minutes de l'accès autoroute, cette propriété des années 60 est à rénover et s'étend sur un terrain intimiste de 1500 m² sans vis-à-vis, exposé plein sud. Bénéficiant d'un accès direct à la plage, la maison propose 210 m² habitables, avec de beaux volumes à repenser selon vos envies. Avec sa configuration et son orientation optimales, ce projet lumineux pourra être modernisé, agrandi ou optimisé. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette villa de luxe à vendre offre une vue imprenable sur le Mont Saint-Clair. Ce bien séduira les amoureux de tranquillité en quête d'un havre de paix ainsi que les investisseurs à la recherche d'un fort potentiel, soutenu par des possibilités de déficit foncier. Le terrain, piscinable et arboré, permet d'élaborer un extérieur d'exception, parfait pour la détente et les réceptions. Ne manquez pas cette villa de luxe à acheter à Bouzigues, dont l'emplacement idyllique, l'exposition parfaite et le panorama rare vous permettront de façonner la maison de vos rêves au bord de l'eau.

Découvrez cette villa de luxe à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, qui allie tranquillité et prestige. Cette somptueuse propriété de 8 pièces s'étend sur plus de 260 m² au cœur d'un jardin méditerranéen de plus de 4800 m², où le chant des cigales vous accompagne. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales avec dressing et salle de bain, une salle de réception, un salon cathédrale, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres avec rangements et deux salles de bains. Vous profiterez également d'un grand garage de 60 m² et de nombreuses places de stationnement extérieures. À l'extérieur, le vaste jardin offre un cadre de vie apaisant, avec un terrain de pétanque et une vue dégagée sur la garrigue. La terrasse couverte, accompagnée d'une cuisine d'été, vous invite à profiter de la piscine à débordement et de sa cascade. Les atouts de cette villa incluent calme, absence de vis-à-vis, chauffage au sol, forage, SPA, éclairages extérieurs et dépendances. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Poussan, cette propriété est faite pour vous.

Casanova Propriétés LittoralÀ Sète, dans le Hérault et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa à vendre, située dans l'un des quartiers les plus recherchés, sur le Mont Saint-Clair, à proximité des commerces et du centre-ville. Cette ancienne « Baraquette » de 1950 a été entièrement rénovée en 2021.Offrant 137 m² habitables, cette villa s'étend sur une belle parcelle de 1 450 m², avec une vue imprenable à 180° sur l'étang de Thau, créant un cadre enchanteur.L'intérieur est lumineux et fonctionnel : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage. Ce niveau comprend également une superbe suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative.Concernant l'espace nuit, l'atmosphère devient plus intimiste au niveau inférieur avec deux grandes chambres, chacune disposant d'une salle d’eau, ainsi qu'une buanderie et une salle de home cinéma.L'extérieur est conçu pour profiter pleinement de la beauté naturelle des lieux. La villa est entourée de magnifiques terrasses à chaque niveau et de végétation méditerranéenne (pins, oliviers, etc.), favorisant une agréable vie extérieure. Une piscine de 8x4 mètres, avec traitement automatique au sel et régulation pH, vient enrichir cet espace de vie.Des places de stationnement sont également disponibles.Ce bien rare présente des prestations haut de gamme, alliant histoire et modernité. Cette villa à acheter à Sète est un bien unique, au charme indéniable et aux équipements de qualité.Pour une opportunité supplémentaire, notez qu'il est possible d'acquérir une villa avec 5 suites sur une parcelle de 780 m².Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63, Casanova Propriétés.

À Sète, dans le quartier calme du Bas de Saint Clair, nous vous présentons une villa à vendre de 130 m2, située sur une parcelle de 800 m2. Cette propriété est idéale pour un achat villa Sète, notamment pour les investisseurs, grâce à sa proximité avec le centre-ville et aux transports en commun. La villa se compose de 5 studios à thème, dont 3 disposent d'une cuisine. Le rapport locatif estimé pour la première année est d'environ 40 000 euros, avec un potentiel de développement intéressant. Saisissez cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa à vendre à Sète, située sur le Mont Saint-Clair, dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau. Cette magnifique villa de 160 m² est proposée à un prix de 1 135 000 EUR. En bon état général, elle dispose d'un vaste séjour de plus de 50 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse, ainsi qu'une grande cuisine indépendante communicante avec une terrasse équipée pour les grillades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace nuit. Le jardin paysager est agrémenté d'une grande piscine, d'un terrain de pétanque et d'une annexe type baraquette, parfaite pour accueillir des invités. Vous bénéficierez également d'un sous-sol et de multiples places de stationnement extérieures. La climatisation réversible garantit votre confort tout au long de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette villa à acheter à Sète, une réelle opportunité dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa à vendre à Sète, entièrement rénovée en 2023, offrant un emplacement exceptionnel dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa dispose de 4 chambres, dont 2 suites, et d'une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Une visite s'impose pour l'achat de cette villa à Sète. Pour plus d'informations, contactez Henri Canto au 0641525463.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Sète, située dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, posée face à la Grande Bleue, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous vous réveillant chaque matin avec une vue imprenable sur ce paysage magnifique, profitant de moments de détente au rythme des couleurs changeantes de la mer. Avec 180 m2 habitables, cette villa de 2006, parfaitement entretenue, vous offre de beaux espaces lumineux. L'intérieur permet d'envisager l'ajout d'une quatrième chambre et d'un bureau avec vue sur la Méditerranée. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain sur trois niveaux, d'une grande suite avec terrasse, ainsi qu'une piscine. Le jardin, agrémenté d'une entrée piétonne indépendante, vous offre également la possibilité d'y construire une dépendance. Pour découvrir cette villa à acheter à Sète et apprécier pleinement ce cadre vibrant, n'hésitez pas à me contacter au 06.41.52.54.63. Henri Canto, Casanova Propriétés.

En exclusivité, sur les pentes du très prisé Mont Saint Clair à Sète, découvrez cette villa T5 tout confort de 144m2 alliant charme de la pierre et bâti moderne, nichée sur une parcelle arborée de 720m2. Vivez l'esprit in and out : elle est agrémentée d'une très belle piscine et de 3 terrasses généreuses pour profiter du soleil toute la journée. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un espace de vie baigné de lumière de près de 60m2 avec un magnifique salon cathédrale, prolongé par une spacieuse terrasse en bois, une cuisine ouverte et un cellier. La mezzanine surplombant le salon sera idéale pour installer votre bureau ou votre espace fitness : elle est prolongée par une seconde terrasse avec vue sur la mer. Une suite parentale avec salle d'eau équipée d'un WC et dressing ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au niveau inférieur, le côté nuit offre 2 chambres lumineuses ouvertes sur la superbe terrasse principale. Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint pour un enfant et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. L'isolation est excellente : DPE C/A. Vous profiterez de tout le confort moderne : double vitrage, volets roulants et portail électriques, climatisation dans toutes les pièces, insert à bois. Vous disposez également d'un garage et de la place pour 2 véhicules au moins dans la parcelle + 1 place de stationnement devant la propriété. Prix de vente honoraires inclus : 1 060 000 euros. Honoraires d'agence à charge acquéreur : 60 000 euros. Contactez-moi au 06 60 23 15 93 pour organiser une visite !

Villa à vendre à Sète, Hérault, Languedoc-Roussillon. Proche de la ville, découvrez cette propriété de 215 m² de surface habitable sur un terrain de 920 m² face à la mer, agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce lieu de vie, en lien direct avec les plages de l'Île Bleue, offre des espaces de vie conviviaux comprenant un salon spacieux, parfait pour accueillir famille et amis, et des zones intimistes comme la pergola et les terrasses ombragées. La sphère privée se compose de trois chambres et trois salles d'eau, promettant des moments de repos apaisés par le chant des cigales. Un bureau complète l'ensemble. La nature s'exprime autour de la propriété, avec un jardin luxuriant et un bassin de nage chauffé de 10 mètres. Les palmiers et oliviers millénaires apportent leur ombre pour des siestes relaxantes. Cette villa, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, est située à seulement 5 minutes des commerces quotidiens et à 3 heures de Paris. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Sète.

Exclusivité à Saint-Jean-de-Védas (34430) - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose cette villa d'architecte de 6 pièces, offrant 289 m2 utiles (196 m2 selon la Loi Boutin) sur un terrain de 600 m2 dans le quartier prisé de Saint Jean le Sec. Veritable coup de coeur, cette villa inclut un espace piscine intérieure chauffée de 60 m2. L'espace de vie spacieux de 65 m2 avec sa cuisine a été soigneusement conçu pour maximiser le volume. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale de 32 m2, ainsi qu'un bureau, un garage et un atelier. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors d'honoraires d'agence : 780 000 EUR. Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Xavier au 06 02 17 22 40. RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : http://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Saint-Jean-de-Védas dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Jean-de-Védas, un véritable coup de coeur idéalement située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison moderne de type P4 d'environ 172 m² offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 86,92 m², climatisée et s'ouvrant sur un jardin intime grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine américaine est entièrement équipée et dispose d'un coin repas agréable, tandis que le séjour est agrémenté d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 22,36 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparés. À l'étage, une grande chambre double de 24,32 m², facilement divisible, ainsi qu'une seconde chambre de 12,28 m² avec une salle d'eau commune et toilettes séparées. Les espaces ouverts apportent charme et lumière à ce bien. Un stationnement est également inclus. Ce bien est proche de toutes les commodités, au sein du recherché village de Saint-Jean-de-Védas, à proximité de la métropole de Montpellier. Pour plus d'informations sur la vente de cette villa à Saint-Jean-de-Védas, contactez Bruno Charler au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉJe vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale de 186m², construite sur plus de 900 m² de terrain, située dans un quartier résidentiel paisible à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Sa localisation est idéale, proche de tous les commerces, des écoles et du collège, ainsi que du tramway et des axes principaux, sans oublier les futures Halles Védasienne et la clinique Saint Jean.Cette maison est parfaitement adaptée pour une grande famille grâce à ses volumes généreux et son vaste potentiel.- 4 chambres - Un grand appartement T2 indépendant, idéal pour une profession libérale ou pour générer un revenu locatif - Plusieurs vérandas pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année - Un terrain arboré de 930m², au calme avec une spacieuse piscine carrelée - Un grand garage, parfait pour les amateurs de bricolage - Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison bénéficie de certains atouts, tels que le double vitrage et la climatisation réversible pour un confort optimal au quotidien.N'attendez plus pour découvrir cette maison coup de cœur et contactez-moi pour organiser une visite ! Ouverte à l'inter-agence.Audrey, votre conseillère en immobilier dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492)Référence agence : 13252.

Découvrez cette belle propriété familiale située dans un environnement privilégié et calme sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa offre des volumes généreux et des prestations de qualité qui vous séduiront à coup sûr. À l'entrée, vous trouverez un spacieux hall avec placards intégrés et un ascenseur desservant tous les niveaux de la maison. L'espace de vie se compose d'un superbe salon/séjour lumineux avec cinq ouvertures sur l'extérieur, où une cheminée créera une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Vous aurez également un accès direct à une grande terrasse et à un jardin magnifique. La cuisine est fermée et entièrement équipée, complétée par un cellier fonctionnel. La villa dispose de trois chambres au rez-de-chaussée, avec dressing, et de trois autres à l'étage, dont une vaste suite parentale pensée pour le confort. Dans les espaces d'eau, vous trouverez une salle de bain au rez-de-chaussée avec douche et baignoire, ainsi que deux salles d'eau à l'étage. Une buanderie pratique est également à disposition pour faciliter l'organisation familiale. À l'extérieur, profitez d'un terrain piscinable de 1 750 m², avec un jardin arboré et bien entretenu, dans un cadre reposant et à l'abri des regards. Il y a aussi la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Le sous-sol de cette villa est vaste, avec environ 250 m², incluant un immense garage et un appartement T2 indépendant de 50 m². Cette Villa de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Védas est équipée de climatisation réversible gainable, volets roulants centralisés, fenêtres à galandage, menuiseries PVC double vitrage, alarme, et d'autres équipements de haute qualité pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ouverte à l'inter-agence. Audrey, votre conseillère en immobilier dévouée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909254492). Référence agence : 11859

Cette villa à vendre à Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre 110 m2 de raffinement et de lumière. Chaque détail a été soigneusement repensé pour créer un véritable écrin de bien-être. Conçue par un architecte de talent, cette villa entièrement rénovée se distingue par ses matériaux nobles et ses couleurs méditerranéennes. Le séjour s'ouvre sur une pièce majestueuse avec une hauteur sous plafond impressionnante, une élégante cheminée et un coin bibliothèque. À l'extérieur, deux terrasses, dont une protégée par une tonnelle en eucalyptus, invitent à la détente. La villa comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée et deux autres chambres à l'étage, offrant une vue imprenable. 'La Perle des Lamparos' n'est pas seulement une maison, c'est une invitation à découvrir un mode de vie unique. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas au 06 22 09 09 71.

Lattes-Maurin - Villa avec T2 indépendant et piscine à vendre. Nouvelle opportunité à découvrir ! Située à Maurin, dans un secteur particulièrement recherché de Lattes, cette villa de 131 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de Montpellier et des plages. Elle se compose d'un logement principal à l'étage avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant de 48 m², climatisé, avec accès direct à la piscine, est idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Le terrain de 608 m², arboré, comprend un jardin potager, un garage, un forage et un puits. Stationnement facile et environnement calme, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur du sud. Emplacement prisé, bien rare sur le secteur ! Inter-agence bienvenue. Nombre de lots de la Copropriété : 1. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 418 001 897. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa située au cœur de Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de caractère s'étend sur un généreux terrain de plus de 1600 m2, offrant un cadre de vie paisible et agréable. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall menant à un séjour cathédral baigné de lumière, avec une mezzanine parfaite pour créer un coin lecture ou un bureau. La cuisine indépendante, dotée d'une terrasse abritée, est idéale pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau, le tout donnant sur un patio intérieur ombragé. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'une terrasse surplombant le jardin. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine vous invitent à la détente avec des terrasses ensoleillées. Le grand garage sur deux niveaux offre des possibilités d'aménagement variées, comme la création d'un appartement indépendant ou un espace de travail à domicile. Ce bien est idéal pour les familles, les investisseurs ou ceux cherchant un projet de construction. Une villa de luxe à acheter à Lattes, qui s'adapte à tous les styles de vie.

Dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes de Montpellier, cette villa incarne l'équilibre parfait entre esthétique contemporaine, confort et nature préservée. Édifiée sur un terrain paysager orienté plein sud, cette propriété séduira dès l'entrée par sa lumière omniprésente et ses volumes harmonieux. L'espace jour s'ouvre sur une pièce à vivre majestueuse, baignée de soleil grâce à ses larges baies vitrées, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, offre un vaste plan de travail idéal pour partager de bons moments. La première chambre, avec sa salle d'eau, donne accès à la terrasse. La vue dégagée sur la piscine et le jardin invite à la détente et à la convivialité. À l'étage, la chambre parentale dispose d'un vaste dressing et d'un solarium privé surplombant le jardin et la piscine, tandis que deux autres chambres spacieuses et lumineuses complètent l'espace nuit. Chaque espace a été conçu pour offrir intimité, confort et fonctionnalité à toute la famille. Les aménagements extérieurs invitent à la sérénité : piscine chauffée 8 x 6 m, terrasse, pergola bioclimatique, jardin paysager sans vis-à-vis, et terrain de pétanque pour des moments de plaisir tout au long de l'année. Le rez-de-jardin aménagé comprend une buanderie, un atelier, un espace fitness, une salle vidéo et plusieurs pièces de stockage ainsi qu'une cave à vin. Les matériaux et finitions témoignent d'un haut niveau d'exigence : menuiseries en aluminium haut de gamme, climatisation gainable réversible, et performance énergétique optimisée. Située au nord de Juvignac, cette villa, disponible à la vente, bénéficie d'un cadre prisé, proche du golf international, des écoles, commerces, et accès rapide vers Montpellier et les plages. Ce que nous apprécions : une signature architecturale élégante, une conception visionnaire, et une harmonie parfaite entre modernité et douceur de vivre méditerranéenne. Prix : 995 000 €. Bien rare dans le secteur – visites exclusivement sur rendez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien MEILLAN, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 518 128 723). Référence agence : 13933.

EXCLUSIVITÉ – Villa en vente avec Piscine et Jardin Méditerranéen sur les hauteurs de Juvignac. À 15 minutes de Montpellier, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette villa d'architecte unique de 230 m², nichée dans un havre de paix de 1220 m². Conçue pour maximiser la lumière et l'espace, elle offre un cadre de vie remarquable, entre nature et confort moderne.Un cadre de vie d'exceptionDès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les finitions soignées et une atmosphère apaisante, propice aux moments de partage ou de détente. Piscine privée de 39 m² avec grande terrasse en bois (60 m²) pour vos journées ensoleillées. Trois terrasses exposées à différents moments de la journée : petit-déjeuner à l'Est, déjeuner plein Sud, apéritif au soleil couchant à l'Ouest. Jardin paysager aux essences méditerranéennes, véritable écrin de verdure avec plus de 20 palmiers majestueux.Un intérieur pensé pour la vie de familleRez-de-chaussée (170 m²) : Séjour lumineux de 42 m² avec cheminée, Salle à manger conviviale de 42 m², Cuisine équipée séparée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, Salle de bain balnéo + salle d'eau indépendante, WC séparés. À l'étage (60 m²) : Grande mezzanine ouverte (salle TV, détente, bibliothèque…), Bureau ou 4e chambre.Fonctionnalité et prestations de qualitéGarage de 70 m² + stationnements extérieurs pour 8 véhicules, Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques. Exposition plein Sud – luminosité optimale toute la journée. DPE : B / GES : A (consommation maîtrisée).Un lieu rare pour une vie de rêveCette villa séduit par son harmonie entre espace, nature et modernité, idéale pour une grande famille, des professions libérales ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible aux portes de Montpellier. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur – DPE réalisé le 19/04/2022. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 201 968 - Greffe de GRENOBLE) Mohamed LOUNIS Entrepreneur Individuel 07 69 52 25 39 - Réf.919137

Exclusivité - Venez découvrir cette villa récente, conforme aux dernières normes, d'environ 150m², construite avec des matériaux de qualité, située à 10 minutes de St Gély du Fesc et 20 minutes au nord du centre de Montpellier dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Cette maison familiale et moderne offre un cadre de vie privilégié à deux pas d'une grande ville. Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, inondée de lumière, d'une suite parentale avec accès direct au jardin, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie située entre la cuisine et le garage.À l'étage, vous trouverez 3 agréables chambres avec placards, une salle d'eau et un WC, complétant ce bien.Entièrement achevée, cette villa vous permet d'emménager sans attendre. Côté extérieurs, vous bénéficierez d'un terrain de 500m² bien exposé, à l'abri des nuisances, situé dans un quartier résidentiel paisible, aux portes de la garrigue. Le jardin peut être aménagé selon vos envies, et la piscine reste à terminer.Les installations sont toutes neuves et de dernière génération :- Menuiseries double vitrage- Volets roulants automatiques- Climatisation gainable- Normes RE 2020Les atouts : un grand garage pour garer vos véhicules et motos et éventuellement y installer un établi.Toutes les autorisations d'urbanisme ont été validées et la conformité est obtenue. Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10

Exclusivité Beaux-arts - Vente maison 5 pièces récente de 160 m² avec jardin de 100 m², terrain piscinable. Située dans une rue calme à sens unique, à 5 minutes à pied du marché des beaux-arts, cette maison de ville moderne a été construite en 2025 et chaque détail a été soigneusement pensé. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de beaux volumes, dont un vaste séjour/cuisine lumineux de plus de 50 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec grands dressings, une salle de bain moderne et une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'étage supérieur abrite une quatrième chambre ou un bureau, parfait pour le télétravail. Les prestations sont d'un standing rare, avec plus de 200 000 € d'aménagements Quadro sur mesure, une cuisine de 55 000 €, et un mobilier intégré élégant. La villa est également dotée d'un grand garage et d'une terrasse conviviale, le tout dans un environnement calme. Proche des écoles, commerces et transports, cette villa combine modernité et fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 410 € et 610 €. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

Dans un secteur résidentiel de Montpellier, Hérault, découvrez cette agréable Villa familiale à vendre. Implantée sur un terrain arboré avec piscine, cette maison est exposée sud, permettant à ses pièces de vie et à la cuisine ouverte sur l'extérieur d'être baignées de lumière traversante. Côté nuit, vous trouverez des chambres confortables et lumineuses, dont une suite. Climatisation réversible, cheminée fonctionnelle, garage et stationnements ainsi qu'une buanderie complètent cet ensemble. Sans vis-à-vis et à proximité des commodités, cette Villa représente une belle opportunité d'achat à Montpellier.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION D’UNE VENTE EXCEPTIONNELLE Montpellier - PBI Collection Située à l’Est du département de l’Hérault, cette commune prisée allie histoire et modernité, tout en offrant un cadre de vie méditerranéen agréable. Nous vous proposons à la vente une villa contemporaine de 220 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 1000 m². À l'entrée, l'espace de vie s'ouvre sur un vaste salon accueillant et une cuisine en open space de 70 m², illuminés par de grandes baies vitrées qui créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, signée par une réputée maison italienne, se distingue par ses lignes élégantes et ses matériaux de qualité. Au niveau nuit, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une salle de bains raffinée. La suite parentale, quant à elle, bénéficie d'une terrasse privative surplombant le jardin paysager, ainsi que de deux dressings et d'une salle d'eau spacieuse. La seconde chambre de l'étage est transformée en salle de détente. À l'extérieur, l'ouverture des baies vitrées révèle un espace harmonieux, conçu pour s’intégrer parfaitement à la nature environnante, avec deux terrasses pour profiter du cadre, l'une ensoleillée et l'autre ombragée. La piscine chauffée en forme de L s'impose comme un point central, créant une connexion entre la villa et le paysage. Un jacuzzi à proximité complète cet espace de bien-être. Les atouts supplémentaires incluent des garanties décennales, un système de domotique, un forage avec arrosage automatique, un garage spacieux et un terrain de pétanque. La villa est située à proximité immédiate de Montpellier tout en offrant une intimité remarquable. Notre avis : Une expérience résidentielle qui mélange volumes, lumière et un cadre de vie contemporain et fonctionnel. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier." Franck Ballester Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - EXPRIMEZ VOTRE RÊVEMontpellier - PBI CollectionDans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, Montpellier se distingue par son beau climat méditerranéen. C'est une ville à la fois moderne et dynamique, qui réussit à allier son riche patrimoine historique à un mode de vie contemporain.Au cœur d'un des quartiers les plus recherchés, découvrez cette magnifique villa de près de 300 m², caractérisée par son architecture coloniale, érigée sur un terrain paysagé de 1500 m².Dès votre arrivée, vous serez charmé par un jardin soigneusement aménagé. L'espace de réception lumineux, à triple exposition, avec ses larges ouvertures, repousse les limites entre l'intérieur et l'extérieur, créant une atmosphère agréable. Cet espace accueillant de 115 m² comprend une salle à manger, deux salons confortables, ainsi qu'une cuisine, idéaux pour vos moments de convivialité.La villa dispose de huit chambres, incluant trois suites, chacune équipée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau privée, garantissant confort et intimité. Le design intérieur, riche de influences diverses, marie harmonieusement des éléments ethniques et tropicaux, avec le bois comme élément central, apportant chaleur et authenticité à chaque pièce.À l'extérieur, le jardin paysagé fait écho à l'architecture coloniale, les colonnes en façade et les ouvertures symétriques s'harmonisant avec les lieux environnants. La piscine en pierre de Bali, mesurant près de 9 mètres de long, invite à profiter de l'espace. Le pool house, associé à une cuisine d'été, promet des moments de détente inoubliables.Les équipements de qualité supérieure incluent une cheminée, un sous-sol aménagé, un garage et plusieurs places de stationnement. L'arrosage automatique, le forage et les panneaux solaires complètent cet ensemble. La propriété est idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun.Notre Avis : Un véritable hommage à l'histoire, aux voyages et aux échanges culturels. Cet espace de vie vous invite à explorer ses multiples facettes, riche de mystères et d'aventures.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - MARQUE DÉPOSÉEDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

À vendre à Montpellier, cette villa de prestige est située dans le quartier prisé d'Aiguelongue, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, d'environ 160 m², fait partie d'un domaine privé sécurisé composé de cinq villas. Implantée sur un terrain de 900 m² avec piscine, elle offre une personnalisation totale avec un choix de matériaux haut de gamme, tels que Villeroy et Boch et Hans Grohe. La disposition des pièces est également modulable selon vos envies. Notre décoratrice dédiée vous assiste pour un aménagement sur-mesure. Profitez d'un jardin paysagé avec terrasse en bois et voile d'ombrage, le tout dans un cadre calme, à quelques minutes du centre-ville. Trois villas sont disponibles à partir de 1 075 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Karina au 07.52.58.72.22 ou 04.11.93.84.69.