ventes de villas de luxe avec terrasse à Uzès, France (page 2)

C'est à Nimes dans le quartiers des Collines Est de la ville que se situe cette propriété en situation dominante comprenant une villa de 205 m2 type 8/9 plus un mazet de 65 m2 avec sa terrasse composé de 2 appartements équipés. Chaque bâti posséde son propre compteur eau et electricité. Cette charmante villa d'excellente facture bénéficie de toutes les prestations de confort. Un superbe terrain de 2500 m2 en situation dominante et paysagé comprend un espace piscine 12X6. Il existe 2 fosses septiques Aquatiris 2020, assainissement végétalisé et écologique. Cette propriété parfaitement entretenue vous permettra de vous installer tranquillement. Calme et vue dégagée sont des atouts supplémentaires.

A Nîmes, à 5 mn du Golf de Vacquerolles dans un environnement privilégié totalement sécurisé et dans un cadre naturel incroyable, découvrez cette villa au confort actuel de type 6 et d'une suface habitable d'environ 180 m2 sur une magnifique parcelle d'environ 3 400 m2 avec sa piscine chauffée, ses espaces terrasses et garage. Découvrez une sapcieuse pièce de vie tout en luminosité avec ses ouvertures à galandage sur la grande terrasse, la piscine et la nature. La cuisine équipée donne sur une terrasse couverte, et une arrière cuisine buanderie. Une spaciseuse suite parentale avec son dressing, sa salle de bain avec baignoire et douche et un bureau avec rangement pouvant servir de chambre complètent ce niveau. A l'étage, une salle d'eau, deux belles chambres dont une disposant de sa salle d'eau et un espace jeux modulable selon les besoins. Une villa qui vous offre un super confort de vie avec son chauffage au sol réversible en pompe à chaleur, volets roulant centralisés, panneaux photovolataiques qui paient les charges annuelles ,de la maison !! On adore : son entretient irrépprochaple, ses volumes ses différents espaces extérieur et ce cadre priviliégié pour une vie en toute sérénité, une véritable Ode à la nature !

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes, au cœur d'un environnement résidentiel d'exception où le calme absolu règne en maître, cette villa d'architecte de plain-pied s'impose d'emblée comme un bien rare sur le marché. Implantée en impasse confidentielle, elle déploie 217 m² de vie soigneusement agencés, sans vis-à-vis direct, sur un terrain paysager de 3 000 m² entièrement clos, avec une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Style provençal modernisé, cadre préservé, confort contemporain poussé, tout est réuni pour séduire les acquéreurs les plus exigeants, que ce soit en résidence principale ou secondaire. La pièce de vie traversante et généreusement lumineuse associe un double séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine ouverte parfaitement équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle et une buanderie, le tout prolongé par un espace bureau ouvert qui fluidifie naturellement la circulation entre les volumes de réception. L'ensemble a été pensé pour offrir une vie quotidienne fluide, agréable et sans compromis. L'espace nuit propose quatre chambres dont deux suites indépendantes dotées chacune d'un accès privatif, accompagnées de plusieurs salles d'eau et de trois WC dont deux indépendants. Une configuration idéale pour accueillir famille et invités dans une totale intimité et un confort préservé. À l'extérieur, la piscine chauffée de 10 × 5 m, équipée d'un système de traitement automatisé et d'une machinerie récente, s'inscrit dans un jardin soigneusement pensé pour allier élégance naturelle et facilité d'entretien au quotidien : rocailles entièrement refaites, arrosage automatique multi-réseaux et une douzaine d'oliviers en production qui confèrent au lieu un caractère authentiquement provençal. La villa a par ailleurs bénéficié de nombreuses améliorations récentes, isolation thermique renforcée, peintures fraîches, équipements techniques modernisés, combles isolés, garantissant un confort immédiat sans travaux à prévoir. Plusieurs espaces de stationnement complètent les prestations. Située à quelques minutes seulement des commodités, des axes principaux et du centre-ville de Nîmes, cette propriété d'exception offre l'équilibre rare et recherché entre tranquillité absolue, cadre naturel généreux et vie urbaine pleinement accessible. Dossier complet, informations complémentaires et visite sur demande.

Située entre 10 et 15 mn du centre-ville, dans un environnement préservé et confidentiel, cette élégante villa de plain-pied dévoile un art de vivre rare, entre nature, lumière et sérénité. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri de tout regard, elle bénéficie d'un calme absolu tout en restant proche des commodités. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 069 m2, sublimé par des oliviers et une piscine couverte, la propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité. Développant environ 212 m2 habitables, incluant un studio indépendant de 28 m2, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le coeur de la maison s'articule autour d'un superbe espace de vie de 60 m2, sublimé par un plafond cathédrale, offrant une sensation d'espace et d'élégance. Une véranda d'environ 22 m2, aménagée en salon d'hiver, prolonge harmonieusement cet espace et s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine, signée SCHMIDT avec plan de travail en DEKTON, allie esthétisme et fonctionnalité, et s'intègre parfaitement à l'espace de vie tourné vers une belle terrasse avec pergola. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant confort et intimité. Une buanderie complète cet ensemble. Le studio indépendant constitue un véritable atout, idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, la propriété dispose également de larges espaces de stationnement ainsi que d'un garage fermé. Les prestations sont à la hauteur : cave à vin en sous-sol, panneaux solaires en autoconsommation, forage, arrosage automatique, chauffage par climatisation réversible (AIR/AIR dans les pièces de vie et système gainable dans les chambres), cheminée avec insert, fosse septique conforme, portail motorisé. Un permis de construire accordé en 2025 pour une extension de 30 m2 vient parfaire le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

La Splendide ! Colline nord, à 10 mn en voiture des halles de Nîmes et à proximités des écoles, venez découvrir cette prestigieuse villa au confort et au charme indéniable. Dans un jardin paysagé de 2 000 m2 avec un bel espace terrasse et sa piscine chauffée à débordement, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, la villa de 220 m2 de type 5 vous offre luxe et beauté. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie toutes en baies vitrées s'ouvrant sur une belle terrasse avec une magnifique vue sur la nature, un séjour tout en lumière avec cheminée, la cuisine entièrement équipée et son superbe espace salle à manger avec un deuxième salon-bar avec vue sur le jardin et la piscine. Une master suite de 60 m2 avec sa salle de bain et douche, son dressing et sa pièce de vie (séjour salle à manger et petite cuisine). Possibilité de créer une chambre supplémentaire. A l'étage deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau et placards. La villa dispose d'un chauffage au sol chauffant et rafraichissant, de nombreux rangements, une buanderie de 14 m2, un garage de 35 m2, des places de stationnements et un abris jardin. Une villa avec de très beaux matériaux et aux finitions impeccables. Une merveille !

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes Nord, à l'abri des regards et au calme absolu, cette villa contemporaine de plain-pied signée par un architecte s'impose comme une propriété de prestige rare sur le marché immobilier du Gard. Entièrement pensée pour un art de vivre méditerranéen sans compromis, elle conjugue l'élégance de l'architecture contemporaine, la générosité des volumes et la douceur des extérieurs paysagers. Érigée sur un terrain paysager soigneusement entretenu, la villa déploie 360 m² de surfaces habitables organisées autour d'un plan fluide et lumineux, privilégiant les grandes ouvertures vitrées, les lignes épurées et les matériaux nobles pour une continuité visuelle et spatiale totale entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, le ton est donné : hauteurs sous plafond généreuses, circulation naturelle entre les sept pièces de vie, lumière naturelle omniprésente à toute heure de la journée. Le vaste séjour-salon, véritable cœur de la maison, s'ouvre en grand sur les terrasses et la piscine, invitant à une vie tournée vers l'extérieur dès les premières chaleurs du printemps. La cuisine, entièrement équipée et résolument contemporaine, prolonge cet espace de vie avec naturel, favorisant la convivialité et les réceptions. L'espace nuit, organisé à l'écart des pièces de jour pour garantir intimité et sérénité, propose cinq chambres dont une suite parentale dotée de dressing et de salle de bains privative. Les autres chambres, toutes lumineuses et spacieuses, bénéficient chacune de salles d'eau attenantes pour un niveau de confort digne des plus belles propriétés d'Occitanie. C'est à l'extérieur que cette villa révèle toute sa dimension d'exception : la piscine, élégamment intégrée dans le jardin, est entourée de larges terrasses en pierre naturelle idéales pour les longues soirées d'été, tandis que le parc paysager composé d'essences méditerranéennes — oliviers, lauriers, cyprès — crée un cadre verdoyant et apaisant, intimiste et grandiose à la fois. Atout rare et très recherché, la maison d'amis indépendante complète idéalement l'ensemble en offrant une parfaite autonomie pour accueillir famille et proches, ou en ouvrant la possibilité d'un usage locatif saisonnier pour une valorisation patrimoniale optimale. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, de ses commerces et de ses établissements scolaires, avec un accès direct à l'autoroute A9 et à la gare TGV reliée à Paris en moins de trois heures, cette propriété de prestige réunit tous les critères d'une acquisition d'exception dans le Sud de la France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.

Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons cette villa contemporaine à vendre. Située en bordure de zone naturelle, cette maison de plain-pied, édifiée en 2021, développe 170 m² habitables et se prête idéalement à un projet familial ou à un investissement locatif. La maison principale se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte haut de gamme, le tout s'ouvrant sur une terrasse semi-couverte. Vous y trouverez également une buanderie et quatre chambres en suites, chacune dotée de son dressing et de sa salle d'eau ou salle de bains. En plus, des espaces indépendants sont compris, parmi lesquels un studio avec kitchenette et un appartement T2 avec cuisine équipée, terrasse et accès indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un jardin paysager, d'une cuisine d'été équipée et d'un boulodrome. Un grand garage complète ce bien. Les prestations sont de qualité, conformes aux normes RT2012, avec climatisation gainable, adoucisseur d'eau et finitions soignées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Nîmes, dans un environnement calme et privilégié, tout en étant proche des commodités.

C'est à Nimes et sur les hauteurs Nord de la ville que nous vous invitons à découvrir cette merveille de villa californienne de 332 m2 habitables avec son terrain arboré de 3500 m2 beneficiant d'une vue incroyable sur la nature et le Mont Ventoux. Dès l'entrée, vous serez sous le charme d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec ses nombreuses ouvertures par des baies à galandage. Le spacieux séjour, avec sa cuisine toute équipée, s'ouvre largement vers la grande terrasse en travertin, sa piscine et son pool house en pierre, un moment suspendu en total intimité. La partie nuit parentale s'accompagne de son dressing et de sa grande salle de bain plus douche. Vous traverserez un couloir tout en lumiere pour vous diriger vers la seconde partie nuit avec trois belles chambres s'ouvrant sur les exterieurs avec une salle de bain plus douche. La villa dispose également d'une grande pièce de loisir ou de travail. En complement, un espace de vie indépendant avec séjour cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, le tout s'ouvrant sur une autre partie du jardin. Une grande buanderie, une cave et un garage de 40 m2 en plus du carport et des nombreuses places de stationnement complétent ce bien d'exception. Une villa aux prestations haut de gamme de confort et de standing dans un cadre unique. Un bijou à 10 minutes en voiture des halles de Nîmes. Le rêve !

Sur les Hauteurs de Nîmes, l'agence Corinne Ponce immobilier vous présente en exclusivité cette belle villa rénovée avec dépendance aménagée d'environ 200 m2 habitables sur une superbe parcelle arborée de plus de 3 800 m2 avec piscine. La maison de type 7 vous offre un hall d'entrée qui vous mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, entre convivialité et cocooning avec sa cheminée, les ouvertures permettent de rejoindre l'agréable terrasse d'où l'on apprécie la vue sur la végétation, tout comme de la cuisine neuve et entièrement équipée. La villa dispose d'un couloir tout en dressing et d'une première partie nuit avec 4 chambres et une salle de bain. L'étage vous offre un espace jeux-salon enfants, deux chambres, une grande salle de bain et des espaces de rangement. Une partie totalement indépendante de 55 m2 de type 2 dispose de sa pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte sur le jardin, une belle chambre avec rangement et une salle d'eau. Idéal pour recevoir famille et amis ou à louer ! Un jardin clos est arboré avec oliviers, pins, chênes, un bassin pour les carpes koi pour un côté nature et garrigues sans aucun vis- à vis et au calme. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries en allu, double vitrage thermique, pompe à chaleur, climatisation réversible, adoucisseur d'eau...Les plus : Un atelier, un espace buanderie, une citerne de récupération d'eau de pluie de 36 m3, un carport pour les motos, FOSSE SEPTIQUE CONFORME....La maison est très bien isolée et agréable à vivre. Venez la découvrir !

Située au coeur d'un lotissement résidentiel sécurisé, à proximité immédiate d'un golf réputé, découvrez cette charmante villa de plain-pied au style andalou, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m2, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité et sérénité. D'une surface habitable de 149 m2, la maison s'organise harmonieusement autour d'un agréable patio central, véritable coeur de vie, qui apporte luminosité et cachet à l'ensemble. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle : Une belle pièce de vie avec salon/séjour et cheminée avec insert, ouverte sur le patio, une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse et au garage double, un espace nuit desservant 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, une salle de bains indépendante et un WC séparé À l'extérieur, le terrain arboré et spacieux permet de profiter pleinement du climat et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison fait partie d'une copropriété de 51 villas, avec des charges mensuelles d'environ 150 EUR. Pas de procédure en cours Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.com

A Nîmes, collines résidentielles à proximité du centre-ville, véritable coup de coeur pour cette superbe villa d'architecture contemporaine de type 10, d'environ 273 m2 et son terrain arboré de 1 700 m2 avec piscine. La villa offre de grands espaces de vie s'ouvrant sur le jardin ainsi que sur des terrasses avec une vue dégagée, cinq chambres dont une suite parentale avec double dressing, salle d'eau et salle de bain. Bureau, salle de jeux, buanderie, atelier et forage viennent compléter ce bien unique. De magnifiques volumes, de belles ouvertures sur l'extérieur, un cadre idyllique à 5 minutes du centre-ville de Nîmes.

C'est à Nimes et dans le quartier le plus prisé de la ville à 2 pas des jardins de la fontaine que se situe cette belle villa des années 70 contemporaine et plain pied de style Tropézienne. De type 6 avec une surface habitable de 186 m2 plus un sous sol et un garage sur 2290 m2 de terrain. Un hall d'entrée vous accueille et va distribuer l'aile droite de la villa correspond aux pièces de jour. Un séjour double en L avec cheminée de style. Une salle à manger, une cuisine équipée indépendante avec sa lingerie. Coté nuit nous trouvons 3 chambres ayant chacune sa salle d'eau ou salle de bain. Un bureau. 2 WC. Toutes les baies vitrées s'ouvrent sur le merveilleux jardin trés arboré. Tout à l'égout. Chauffage en climatisation reversible. Piscinable. Un merveilleux quartier au calme pour un bien d'exception ! Veritable coup de coeur.

La Sublime !Bâtie en impasse, à l'abri des regards, cette réalisation aboutie développe une surface habitable de plain pied de 240m2. Le ton est donné dès l'entrée : une majestueuse porte sur pivot s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière, les limites architecturales disparaissent avec une hauteur sous plafond et des ouvertures, invitant le jardin et la vaste terrasse à fusionner avec le salon, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. La pièce de vie, aux lignes épurées, révèle une atmosphère contemporaine, sublimée par des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions soignées. Parfaitement intégrée la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace dinatoire, créant un lieu de convivialité tourné vers l'extérieur. , la cuisine dînatoire s'articule autour d'un élégant îlot central, astucieusement complétée par une arrière-cuisine et une buanderie.Pensée de plain-pied, la villa vous offre 4 belles suites chacune doté de ler dressing, salle d'eau ou salle de bain, toutes les suites s'ouvrent directement sur les espaces extérieurs. Pensé comme une véritable pièce de vie à ciel ouvert, la terrasse, la piscine.  composent différents espaces propices à la détente : salon extérieur, espace repas couvert. Dans la continuité,le jardin,paysagé d'essences méditerranéennes et l'espace pelouse constitue un véritable terrain de jeux pour petits et grands.Le détail apporté à la pisic,e avec une partie en transparence vient souligné un choix architectural abouti;Idéalement située dans un secteur résidentie, cette signature architecturale rare permet de rejoindre le centre ville de Nîmes en 5 minutes.Cette villa singulière séduit par la cohérence de son architecture, la qualité de ses prestations et son mode de vie tourné vers l'extérieur, un lieu de vie unique. Une propriété d'exception qui vous révèlera toute sa magie lors des visites !

Les collines de Nîmes, dans un environnement privilégié se cache cette maison de style bastide d'une surface habitable d'environ 182 m2 sur une belle parcelle arborée d'environ 3 000 m2 avec sa piscine chauffée, son jacuzzi à débordement, son pool house et un très grand garage. Nous sommes sous le charme des volumes, des portes anciennes, des sols en pierre de Bourgogne et des poutres apparentes. Passez une belle porte d'entrée et découvrez le hall d'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une agréable terrasse. Deux belles suites parentales dont une avec son accès indépendant un grand dressing et sa terrasse face à la piscine. A l'étage deux belles chambres et une salle de bain. Une maison de charme et de caractère avec tout le confort actuel, un vrai paradis !

Nichée au début des collines Nord de Nîmes, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de 1999 implantée sur 1180 m2 séduit par la qualité de sa construction et son cadre de vie privilégié. La maison, quasi de plain-pied, s'ouvre directement sur une agréable pièce de vie de 47 m2, baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour. Quelques marches mènent ensuite à l'espace nuit, composé de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'une douche. Un escalier intérieur permet d'accéder à un vaste garage de 42 m2 pouvant accueillir deux véhicules, complété par une buanderie fonctionnelle de 6 m2. À l'extérieur, une piscine couverte qui prolonge les plaisirs de baignade en toute saison. Les prestations contribuent au confort et à la praticité du bien, avec notamment la climatisation, un portail automatique et des aménagements pensés pour une vie quotidienne agréable. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Architecture contemporaine des années 2000, cette villa d'architecte développe 316 m2 répartis sur trois niveaux, au coeur d'une parcelle paysagée de 4 580 m2, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes. Édifiée en position dominante, elle dialogue avec un spectaculaire cirque de nature dont elle embrasse les perspectives dans un calme absolu. Dessinée en 2006 par l'architecte François Clavel, la maison revendique une écriture contemporaine faite de lignes tendues, de généreux porte-à-faux et de larges baies vitrées qui abolissent les frontières entre intérieur et extérieur. Les matériaux minéraux, les menuiseries aluminium anthracite les sols grand format et les volumes baignés de lumière participent à une architecture sobre et intemporelle. Dès l'entrée, le regard est happé par le paysage. Le salon cathédral, largement ouvert sur les terrasses, profite de hauteurs sous plafond spectaculaires où la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée. Dans son prolongement, la salle à manger et la vaste cuisine aux lignes épurées composent un espace de réception fluide, complété par une arrière-cuisine discrète. À l'extérieur, les terrasses s'organisent autour d'une grande piscine qui semble se fondre dans la végétation environnante. Plus loin, sous la pergola, la cuisine d'été invite aux longues tablées estivales, tandis que le panorama transforme chaque repas en moment suspendu. Un jardin d'hiver complète ce niveau. Cette pièce largement vitrée, pensée pour accueillir les plantes durant la saison froide, pourrait également devenir un studio indépendant, un atelier ou un espace de travail selon les envies. Une architecture de contemplation, où la lumière, les volumes et le paysage composent un art de vivre rare.

A Nîmes, dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 175 m2 conjugue architecture moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain plat et entièrement cloturé, d'environ 1 100 m2 avec un bel espace piscine et terrasse, la propriété profite d'un environnement arboré et résidentiel, offrant calme, intimité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans une superbe pièce de vie, sublimée par de larges baies vitrées à galandages, le séjour, prolongé par une cuisine conviviale, s'ouvre sur une terrasse et un jardin où la nature devient un véritable décor de vie. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille et répondre à tous les mode de vie. Il comprend une confortable suite parentales, une salle d'eau, trois chambres ainsi qu'une de 30 m2 disposant de sa propore salle d'eau. Grace a son accès facilement dissociable de l'habitation principale cet espace offre de nombreuses possibilités. Cette villa offre une réelle modularité et pourra facilement agrandir l'espace de réception ou être conservée en chambre, bureau, salle de jeux ou dressing selon vos envies. Construite selon les standards actuels, la villa bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A), d'une climatisation gainables et de prestations contemporaines comme la domotique qui séduiront les acquéreurs en quête d'un bien clé en main. Un lieu apaisant où confort, lumière et nature se rencontrent pour offrir un réel confort de vie !

Au coeur de la Vallée de la Cèze... A proximité d'un des plus beaux villages de France, La Roque sur Cèze, avec les cascades du Saudatet, et de magnifiques lieux de baignades dans la rivière la Cèze, avec une superbe plage à deux minutes à pied. Un village résolument vert. Ce village a su conserver son authenticité, son histoire et son patrimoine tout en développant un cadre de vie qui s’inscrit dans une démarche de développement durable. Un joli bourg de la vallée de la Cèze, entouré de vignobles avec d'excellents Côtes du Rhône, d'oliviers et de bois de chênes verts et dans la forêt de Valbonne toute proche, une chartreuse aux tuiles vernissées… Un confortable terrain attenant, clos avec portail automatisé d’environ 2700m² piscinable (sous réserve des autorisations d'urbanisme), trés joliment paysagé d’essences méditerranéennes et arboré d'une trentaine d'oliviers en production en bio. Panneaux photovoltaïques en auto-consommation. Forage alimentant la maison et le jardin (47m de profondeur) avec pompe et surpresseur. A l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre privilégié, une confortable terrasse couverte de 28m² à usage de cuisine d'été bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin. Une construction de plain pied, de bonne facture édifiée et rénovée en 2012 qui pourrait être développée en aménageant les dependances d'environ 50m² à proximité immédiate. Une terrasse couverte desservant un hall d'entrée avec placard et une confortable pièce à vivre cathédrale d'environ 60m² comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger et salon avec poele à bois. Le tout donnant sur une terrasse pergola avec un espace paysagé. A la suite, un cellier chaufferie, dressing, une grande chambre de 19m², une deuxième chambre de 16,40m², avec une salle de bain et douche italienne centrale de 10m² et toilettes séparées. Côté pratique, une dépendance d'environ 50m² comprenant atelier, buanderie, garage, mezzanine et des combles de stockage d'environ 50m² également. Un ballon thermodynamique concernant la production en eau chaude connecté aux panneaux solaires. Menuiseries intérieures en double vitrage pvc avec des volets en bois à l’extérieur. Fibre raccordée. Balades dans les forêts, à pied, à VTT ou à cheval, crapahute sur les falaises, baignades et pêche dans la rivière : offrez-vous une large palette de plaisirs nature. Dans le village, un autre enchantement : l’histoire d’hier se devine en cheminant le long des ruelles, l’histoire d’aujourd’hui s’écrit avec vous dans ces lieux authentiques et bien vivants. Calme et sérénité, pour amoureux de la vie de bourg, à proximité immédiate des commerces sur la Venise Gardoise Goudargues. Un lieu idéal pour une Propriété familiale ou secondaire. Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une Propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier à Uzès Réf 888 BF

À Goudargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 2023 est à vendre. Située dans un environnement privilégié, elle permet d'accéder aux commodités à pied. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 592 m², cette villa développe environ 120 m² habitables et offre une distribution idéale. La pièce de vie de 42 m² est baignée de lumière et s'ouvre sur l'extérieur, tandis que vous trouverez quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine en pierre de Bali de 6 x 3 m, équipée d'un système de nage à contre-courant, d'une terrasse couverte et d'une seconde terrasse à l'étage accessible depuis deux chambres pour admirer la vue exceptionnelle. Un garage de 20 m² et un carport complètent cette offre. Profitez de prestations de qualité avec des finitions soignées, des huisseries en aluminium, des baies vitrées à galandage et un confort moderne. Si vous recherchez une villa de luxe à acheter à Goudargues, ne manquez pas cette opportunité.

Au coeur de la Vallée de la Cèze... Si vous cheminez le long de la vallée de la Cèze, faites-donc une halte dans un joli village au tempérament provençal qui a su conserver son authenticité son histoire et son patrimoine, un bourg paisible. Le rythme d’un village rural offrant l’essentiel pour une qualité de vie confortable et agréable. Partage et convivialité sont au rendez-vous, évasion et sérénité au milieu des vignes, de la garrigue, des oliviers, de la forêt de Valbonne et des loisirs offerts par la rivière. Cette très attachante propriété, située sur les hauteurs, profite d'un emplacement exceptionnel et d'une vue panoramique sur la vallée ! Un jardin de 2200m2 bordé de terrasses, planté de nombreuses essences méditerranéennes coiffées d’un chêne magnifique plus que centenaire et illuminé d'un judicieux réseau d’éclairages nocturnes. Cet Eden clos et paysagé, sans aucun vis à vis, se dote d'une piscine de 10x5m équipée d’un volet roulant de sécurité et d’un terrain de boule indispensable dans le Sud de la France ! Bénéficiant d’une implantation astucieuse et opportune, cette maison d'architecte offre de très beaux volumes avec 225m2 de surface habitable composée d’une vaste pièce à vivre très lumineuse de près de 100m2 environ et de 5 chambres. Un agencement adjacent profite de toilettes invités avec lave-mains, d'un espace penderie et d’une entrée secondaire. Exposée plein sud, la pièce à vivre climatisée, surplombée d'une large mezzanine, se scinde en trois espaces. Une cuisine équipée et meublée de très belle facture avec plan de travail en granit et véranda. A l’opposé, le salon avec une majestueuse cheminée centrale et entre ces deux volumes une salle à manger bénéficiant d’un éclairage et d’une vue exceptionnels. Une mezzanine de belle dimension surplombe en partie le salon. Accessible par un très bel escalier en orme massif, elle dispose d'un bureau, d’un salon télévision et d’une chambre d’appoint. L’espace nuit quant à lui est bien indépendant, il offre 5 chambres dont trois de plain- pied, suite parentale de très belle taille comprise avec grand dressing et salle de bains (douche et baignoire balnéo). Une seconde suite au même niveau avec douche, suivie d’une troisième chambre, buanderie et toilettes séparées. Cellier/buanderie. A l'étage, deux chambres ayant fait récemment l'objet d'aménagement par une architecte d'intérieur afin d'optimiser l'espace. Salle d'eau et toilettes séparées. Un grand sous-sol permet l’accès à plusieurs caves avec l’opportunité d’une intervention facile si nécessaire sur les installations électriques ou de plomberie. Accès par un portail automatique avec visiophone - adoucisseur d'eau récent (2023) - eau de ville mais également un forage qui peut à sa guise alimenter la maison et le jardin avec son arrosage automatique. Fibre optique. Des transformations importantes ont été réalisées récemment (depuis 2021), d’une part pour l’entretien, par exemple au niveau électrique, de la plomberie, installation d'une climatisation réversible en split haut de gamme Toshiba (classe A) connectée, de la toiture et des façades, et de la piscine (installation d’une membrane armée en remplacement de l’ancien liner, remise à niveau de la filtration, installation d'une douche solaire ...), mais aussi du jardin (pelouse et végétation) ; d’autre part, grâce à une architecte d’intérieur, pour une restructuration des espaces afin d’en rationaliser et optimiser l’utilisation, et la création d’agencements sur mesure. Cette propriété est une perle dans un écrin par la qualité de son agencement et des matériaux employés, la beauté des espaces naturels l’environnant, la capacité à se poser dans l’un des nombreux coins du jardin et vivre selon l’humeur au rythme des saisons. Une propriété de caractère à découvrir ! Votre conseiller Julien BOTELLA 0678945908 Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Référence 830 BF.

Située entre Uzès et Barjac, dans un environnement calme et non isolé, élégante villa contemporaine avec piscine et dépendance, implantée au cœur d’un village disposant de commodités. L’ensemble immobilier se compose de deux habitations de plain-pied, édifiées sur un jardin paysagé d’environ 1 080 m² avec piscine. La maison principale (86m²) offre un bel espace de vie lumineux, trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains. La maison d’amis (46m²), totalement indépendante, dispose de sa propre pièce à vivre, d’une chambre et d’une salle d’eau, idéale pour recevoir famille ou amis. Chaque partie bénéficie d’un jardin privatif, sans vis-à-vis. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, garage, pool-house et piscine 8 x 4 m chauffée. Cette villa à ossature bois, construite en 2018, bénéficie d’une excellente isolation et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare, alliant confort moderne, calme et fonctionnalité, dans un cadre de vie recherché.

Belle villa récente située entre Barjac et Saint-Ambroix, à vendre à Saint-Jean-de-Maruejols-et-Avejan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison indépendante, très économe en énergie, dispose d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, des toilettes séparées et un débarras. Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain. L'annexe se compose de 3 chambres d'hôtes avec salles de bain privatives, toilettes séparées, accès indépendant et terrasse, dont une nécessite encore des aménagements. Le jardin, partiellement clôturé, propose la possibilité d'installation d'une piscine. Pour un achat de villa de luxe à Saint-Jean-de-Maruejols-et-Avejan, cette propriété est une opportunité à considérer.

EXCLUSIVITÉ ORPIDans un secteur résidentiel calme et recherché de la commune de Rousson, nous vous proposons à la vente une villa de 155 m² habitables, offrant une superbe vue dégagée sur la nature. Ce bien, en parfait état et bénéficiant de prestations haut de gamme, se distingue par son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en A, garantissant une isolation thermique optimale et un confort de vie exceptionnel.La villa à acheter à Rousson est lumineuse et bien agencée. Vous découvrirez un vaste espace de vie convivial incluant un salon chaleureux avec un bar en pierres sculptées, idéal pour vos moments de partage. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les passionnés de cuisine. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses, propices à la détente.À l'extérieur, le bien dispose d'un joli terrain clos et arboré, un véritable havre de paix, avec une grande piscine maçonnée entourée de larges plages en dalles, de vastes terrasses ensoleillées et un espace barbecue ombragé pour vos repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage sécurisé et plusieurs dépendances fonctionnelles, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage.Cette villa à vendre à Rousson est une rareté sur le marché et n'attend plus que vous, sans aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas à contacter votre agence ORPI pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 0000

En exclusivité, Jean-Pierre Marilleau vous présente une propriété d'exception où élégance et confort se conjuguent à la perfection. Dans un environnement préservé, cette somptueuse villa contemporaine de 320 m² séduira une clientèle en quête d'exclusivité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et les vastes espaces de réception, sublimés par de larges baies vitrées ouvertes sur la piscine, offrent une atmosphère résolument raffinée. La cuisine haut de gamme, la salle à manger et le salon composent un cadre idéal pour recevoir famille et convives. L'espace nuit accueille quatre chambres avec salle d'eau privative, ainsi qu'une remarquable suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'extérieur, la terrasse en bambou de 120 m², la piscine et le spectaculaire pool house de 43 m² avec cuisine d'été et ouverture intégrale créent un véritable lieu de réception digne des plus belles propriétés contemporaines. Garage, quatre stationnements couverts, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation gainable, fibre et prestations de très haut niveau complètent ce bien rare, conçu pour ceux qui recherchent l'exception sans compromis. A 5 min de Villeneuves et 15 min de la gare TGV. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 0684966726, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262