ventes de villas de luxe avec piscine Gard, France (page 2)

À proximité de la gare TGV d'Avignon (45 minutes) et de l'autoroute sur Bollène (25 minutes), découvrez cette villa à vendre dans le charmant village de Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce paisible village de 800 habitants est situé à seulement 5 km d’une ville de 18 000 habitants, offrant tous les services nécessaires, tels que lycées, hôpital et école primaire à 200 mètres de la résidence. Vous aurez également accès à de petits commerces locaux. À quelques encablures, profitez des eaux rafraîchissantes de la Cèze durant les beaux jours d'été. Le village, niché au cœur des gorges, a vu la vigne s’installer sur ses terrains, ce qui lui a permis d’obtenir son classement en Côtes du Rhône Villages grâce à sa recherche constante de qualité. Cette propriété spacieuse, de plain-pied, propose environ 140 m² de surface habitable, comprenant une vaste pièce à vivre de 70 m² avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'une cheminée insert et offrant une vue sur le jardin arboré et la piscine. Vous disposerez également de deux chambres de 14 m² et 15 m², d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une toilette indépendante. Un escalier en bois et métal vous mènera au premier étage où se trouvent une chambre de 20 m² et une chambre mansardée d'appoint. Les équipements incluent un garage avec portail électrique, un abri jardin, un cellier et une buanderie d'environ 17 m². La propriété a été modernisée avec des énergies renouvelables, incluant des panneaux photovoltaïques pour autoconsommation, un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (2010), des climatisations réversibles (août 2025), un ballon solaire de 300 litres pour la production d'eau chaude et un forage de 55 mètres avec arrosages automatiques. Un jardin clos, joliment arboré, d'environ 1500 m² vous attend, agrémenté de différentes essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine de 11 m x 4 m avec plage et douche solaire. Un espace extérieur ombragé est composé de deux terrasses, dont une couverte et une avec pergola ornée d'une magnifique bignone grimpante. Cette villa offre un cadre de vie confortable, idéale pour une famille ou comme résidence de vacances au soleil, au sein d’un village dynamique proposant de nombreuses activités associatives (gymnastique, tennis, bibliothèque…). Venez découvrir ce petit coin de paradis et n'hésitez pas à nous contacter ! Propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Contact : Anne ZUTTERMAN au 07.49.26.27.45 ou par email à anne.zutterman@gmail.com, agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014. Réf : 10663

À seulement 15-20 minutes d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette spacieuse villa entièrement modernisée d'environ 170 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié et accessible. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 800 m2, la propriété dispose d'une belle piscine chauffée de 10 x 4,5 m et d'espaces extérieurs propices à la détente. Au rez-de-chaussée, la maison propose des pièces de vie lumineuses, incluant une salle à manger, un salon de 35 m2 avec poêle à bois et une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud. De plain-pied, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un cellier/buanderie d'environ 25 m2. À l'étage, une grande pièce familiale polyvalente avec bureau, bibliothèque et espace détente s’ouvre sur une terrasse tropézienne et dessert deux chambres supplémentaires. Un double garage, un portail automatique et la climatisation réversible complètent cette propriété parfaite pour un achat Villa de luxe Uzès.

Botella Immobilier vous propose à la vente à GOUDARGUES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante et lumineuse villa construite en 2018, offrant deux habitations. De plain-pied, vous bénéficierez d'une première habitation d'environ 90m², avec une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et une vue sur la piscine, ainsi que trois chambres dont une suite, une salle de bains indépendante et des toilettes. La seconde habitation, également de plain-pied, offre environ 40m², avec une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte, au calme, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin d'environ 1081m² est joliment arboré et dispose d'une piscine chauffée au sel (8X4) avec son coin pool house, à l'abri des regards. De plus, vous profiterez d'une grande terrasse en partie couverte, d'un garage d'environ 20m², et d'un emplacement proche des commerces ainsi que des lieux de promenades et baignades. Cette propriété est une belle opportunité pour un achat de villa à GOUDARGUES.

Découvrez cette Villa à vendre à Gallargues-le-Montueux, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, qui coche toutes les cases pour un foyer agréable. Profitez d'un extérieur propice aux journées ensoleillées et d'un intérieur harmonieux pensé pour le quotidien. Cette maison individuelle de 107 m2 au sol (96 m2 habitables) offre un espace de vie lumineux, trois chambres spacieuses pour toute la famille, un bureau indépendant pour un travail en toute sérénité, et une grande buanderie pour une organisation optimale. Avec de nombreux rangements, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette villa se prête à une vie pratique. À l'extérieur, un jardin plaisant, une terrasse ensoleillée et une piscine hors sol vous attendent pour profiter des beaux jours. De plus, vous bénéficierez de deux accès indépendants, d'un garage et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Un véritable confort au quotidien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle propriété à SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa dispose de 239 m² habitables de plain-pied, édifiée sur un terrain de 3970 m². Située dans un village rural offrant un patrimoine naturel exceptionnel, vous serez à moins de 20 km d'Uzès et d'Alès, à moins de 30 km de Nîmes et d'Anduze, et à 1 heure d'Avignon et Montpellier.La maison principale de 138 m² comprend un grand espace de vie de 50 m² (hall, séjour, salon), une cuisine de 23 m², trois chambres (11, 12 et 12 m²), une salle de bain de 10 m², ainsi qu'une buanderie et un espace chaudière. Une des chambres peut être facilement transformée en bureau pour une profession libérale, grâce à un accès extérieur et une rampe pour personnes à mobilité réduite.Un espace complémentaire de 45 m², avec accès indépendant, peut servir d'appartement séparé ou de partie intégrante de la maison.À l'entrée de la propriété, une remise de 72 m² au sol (56 m² habitables) est déjà dotée d'un permis pour transformation en habitation, offrant la possibilité d'un étage pour créer un logement supplémentaire ou un gîte.À l'extérieur, admirez les 24 oliviers, dont au moins un centenaire, qui produisent habituellement une tonne d'olives par an, le tout sur un terrain clos et sécurisé, doté d'un forage. Profitez également d'une terrasse de plus de 55 m² avec vue sur la piscine et les Cévennes, plongez dans la piscine de 10 m de long par 5 m de large avec pool house de près de 50 m², ou bricolez dans le garage de 35 m² avec un abri voiture de plus de 90 m².Cette villa à acheter à SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE est une opportunité à ne pas manquer. Contactez votre agent commercial 3G IMMO, Marc YVAGNIES, inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829, pour plus d'informations.

Découvrez cette villa à vendre située à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa de 207 m², idéale pour une maison familiale ou pour deux logements grâce à ses deux entrées indépendantes, dispose de 5 chambres. Vous apprécierez le calme du secteur résidentiel, ainsi qu'une piscine avec pool house sur un terrain de 2 540 m², offrant un espace sans vis-à-vis. Les caractéristiques comprennent : un espace piscine de 10x5 m, un double car port, un atelier, une grande buanderie de 24 m² à exploiter, ainsi que des terrasses et jardins. Au niveau supérieur, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine et un salon avec cheminée. Au niveau inférieur, accessible par un escalier ou par un accès extérieur, se trouvent 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cuisine, deux pièces de vie, un WC séparé et une grande buanderie avec un dressing de 27 m², pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Cette propriété est dotée de matériaux de qualité : double vitrage en PVC et alu, isolation refaite, toiture révisée, alarme, climatisation, deux cheminées, portail électronique, visiophone et chauffage central au gaz de ville. Elle est parfaite pour accueillir vos amis et votre famille, ou pour être louée en partie durant l'été sur Airbnb. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services médicaux, elle permet également de découvrir les rivières, les villages classés et touristiques, ainsi que les Cévennes. Vous serez à 38 minutes de Nîmes et à une heure de l'aéroport de Montpellier. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES, agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 442 825 741. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 4045MCDans un environnement paisible à 15 minutes au Nord d’Uzès, cette charmante villa de plain-pied d’une superficie d’environ 162 m², accompagnée de sa dépendance, offre un véritable havre de paix. Construite en 2006, la maison principale se compose d’un vaste espace de vie très lumineux, mettant en avant sa grande hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, son sol en travertin et ses grandes baies vitrées à galandage donnant accès à la terrasse et au jardin. Cette villa dispose d’une cuisine semi-ouverte équipée, de quatre chambres spacieuses et de deux salles d’eau avec toilettes. Un studio indépendant vient compléter l’ensemble, idéal pour accueillir vos invités, avec un espace de couchage et une salle d’eau. Vous apprécierez le joli jardin d’environ 1600 m², où se trouve une piscine chauffée de 10 x 4 mètres avec balnéo, nage à contre-courant et filtration au sel, accompagnée d’un pool house avec cuisine d’été. Cette villa en vente à Uzès comprend toutes les commodités modernes : - Climatisation réversible dans toute la maison et le studio - Poêle à pellets dans le salon - Deux terrasses en travertin, dont une avec pergola bioclimatique - Portail motorisé et visiophone - Adoucisseur d’eau - Arrosage automatique - Carport avec recharge pour véhicule électrique - Abris de jardin pour un rangement supplémentaire Venez découvrir sans attendre cet agréable refuge qui saura vous séduire par son charme et sa douceur de vivre. Agent Commercial Bel Immobilier

Réf 3922MCDC. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à 10 minutes à pied du centre d’Uzès, découvrez cette belle villa fonctionnelle de plain-pied offrant confort et modernité. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée d’environ 50 m², idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit offre trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante et un cellier pratique pour plus de rangement. Implantée sur un terrain clos de 401 m², cette maison bénéficie d’un jardin agréable et facile d’entretien, parfait pour profiter du climat d’Uzès. Son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre historique, en fait un bien rare alliant tranquillité et proximité des commodités. Une belle villa à acheter à Uzès dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon, pour vivre ou investir dans un cadre serein et moderne. Agent Commercial Bel Immobilier.

Réf: 3902MCDC. Dans un charmant village à 10 minutes d'Uzès, cette agréable et spacieuse villa contemporaine de 190 m² environ habitable est entourée d'un joli jardin agrémenté de plantes grasses et d'une piscine. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, d'un vaste séjour, d'une salle à manger/cuisine aménagée et équipée d'environ 80 m², d'une salle de bain et de deux salles d'eau. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses, une piscine et un garage. Cette villa est très lumineuse et située dans un quartier paisible, idéale pour une grande famille. Ce bien constitue une opportunité unique pour un achat de villa à acheter à Saint-Maximin, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa à vendre à La Capelle-et-Masmolène, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Établie sur un hectare, dont 7 000 m² de vignes en Côte-du-Rhône (AOC), cette villa moderne bénéficie d'un cadre naturel paisible. Avec une exposition Sud/Ouest, elle offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Située à 1h20 de l'aéroport et à proximité des commodités, cette villa de 470 m² construite en 2014, sur un seul niveau, allie confort contemporain et matériaux de qualité. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 47 m², un appartement studio indépendant, ainsi qu'une cuisine spacieuse et un salon/séjour lumineux. Profitez d'un espace extérieur exceptionnel avec plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un jacuzzi et un terrain de pétanque. La villa est vendue meublée, avec la possibilité d'acquérir le matériel viticole. Un bien rare et complet idéal pour une vie familiale ou un projet viticole.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre située à Nages-et-Solorgues dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 288 m2 et une cuisine d'été de 60 m2, elle se situe sur un terrain paysager de 1 638 m2, agrémenté d'une piscine et d'un double garage. Cette propriété offre de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2 dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'un sol en béton ciré, ouvrant sur la terrasse et la piscine. Vous apprécierez le confort d'un poêle à pellet et de la climatisation gainable. La villa comprend également une cuisine américaine équipée avec îlot central et une grande cuisine d'été, idéale pour des moments conviviaux. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 32,64 m2 en rez-de-chaussée et d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant de type P2 d'environ 47 m2 avec accès séparé et climatisation complète ce bien. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, et deux dotées de salle d'eau privative. Les extérieurs, clos et faciles d'entretien, comprennent un jardin minéral et une capitelle en parfait état. Située entre Nîmes et Montpellier, à proximité des plages et des Cévennes, cette villa de luxe à acheter à Nages-et-Solorgues représente une occasion unique, parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille ou pour recevoir.

Nîmes – Carreau de Lane. Située en bordure d'une zone naturelle et dans un cadre paisible, cette villa contemporaine de plain-pied, réalisée en 2021, s'étend sur 170 m² habitables. Elle offre une configuration rare, parfaite pour un projet familial, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La maison principale comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine haut de gamme avec plans de travail en marbre du Brésil, le tout donnant sur une terrasse semi-couverte grâce à deux grandes baies à galandage. Vous y trouverez également une buanderie, quatre chambres en suites, chacune avec son propre dressing et sa salle d'eau ou salle de bains. En outre, la villa dispose d'espaces indépendants : un studio avec kitchenette et un appartement T2 avec cuisine équipée, terrasse et accès indépendant. Les extérieurs proposent une piscine chauffée de 9 x 2 m, un jardin paysager, une cuisine d'été équipée et un boulodrome. Un grand garage complète ce bien. Les prestations sont conformes aux normes RT2012 et comprennent une climatisation gainable, un adoucisseur d'eau et un ballon thermodynamique. Ce bien, situé dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, est polyvalent et se trouve dans un environnement naturel privilégié, à proximité des commodités de Nîmes. Pour plus d'informations et visites, contactez Benjamin Gautier au 06 69 03 27 92.

Vente exclusive à Méjannes le Clap, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre est nichée entre la vallée de la Cèze et le pays de l'Uzège, offrant un cadre idéal pour les familles. La station, au cœur des gorges de la Cèze, est l'une des plus vastes Espaces Naturels Sensibles de France, proposant une multitude d'activités de plein air. La propriété comprend une piscine traditionnelle de 8x4 mètres, installée en 2014 et dotée d'un liner à changer en 2024, sécurisée par un dôme. Cette villa de plain-pied construite en 2011 offre environ 130 m² de surface habitable. On y trouve un hall d'entrée avec coin bureau, des toilettes séparées, un grand salon-séjour de 60 m² s'ouvrant sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une belle terrasse couverte d'environ 24 m² exposée plein sud. À l'intérieur, vous trouverez également un cellier-buanderie de 10 m², une salle de bain spacieuse avec douche et toilettes de 8,5 m², ainsi que trois chambres confortables de 14 m² chacune, dont une avec douche et lavabo. Côté pratique, un garage isolé de 18 m² avec portail automatisé et atelier sont également inclus. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un chauffage électrique, avec la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée grâce à un conduit de réservation. Cette villa est également équipée de double vitrage et de volets automatisés solaires. Profitez de balades en forêt à pied, en VTT ou à cheval, d'escalades et de baignades dans la rivière, offrant ainsi une large palette d'activités en pleine nature. Calme et tranquillité sont au rendez-vous, avec quelques commerces à proximité immédiate. Contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 06.78.94.59.08. Une sélection Botella et fils immobilier depuis 1989. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Référence 873 BF.

À vendre, une villa située à VILLENEUVE LES AVIGNON, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Située à moins de 10 km de Villeneuve-les-Avignon et à 15 km de la gare TGV d'Avignon, cette villa entièrement rénovée s'étend sur près de 400 m² habitables et est implantée sur un terrain arboré de 8300 m², offrant un cadre de vie paisible. La maison principale, spacieuse, compte environ 350 m² et dispose de 5 chambres en suites avec salles de bains/salles d’eau attenantes, dont 4 de plain-pied. Vous y trouverez également un double séjour cathédrale avec cave à vins et espace billard, une cuisine entièrement équipée Gaggenau, une salle de cinéma, un garage double, ainsi qu'une grande pièce à l'étage, idéale pour un bureau ou une salle de sport. La maison d’amis, d'environ 50 m², est indépendante et comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine chauffée avec terrasse et pool house d'environ 40 m², d'un double carport et d'un terrain de Golf, le tout dans un environnement privilégié à proximité des commodités. Accès rapide : Gare TGV d'Avignon à environ 15 minutes, autoroute A9 à 15 minutes, commerces de proximité à 3 minutes, centres commerciaux à moins de 5 minutes, école primaire et collège à 5 minutes, lycée de Villeneuve-lès-Avignon à 15 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Benjamin GAUTIER au 06 69 03 27 92.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, se trouve cette magnifique villa à vendre. D'une superficie d'environ 187 m2, cette propriété de type 6 se compose également d'un mazet rénové d'environ 45 m2, le tout implanté sur une parcelle arborée de 2000 m2 avec piscine. Profitant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, cette villa offre un cadre de vie très agréable, largement ouvert sur l'extérieur et sa terrasse avec pergola bioclimatique. La maison est lumineuse, avec de belles ouvertures, et comprend un séjour confortable avec un poêle à pellets, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger. Elle dispose également d'une suite parentale avec salle de bain, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un dressing. Le mazet indépendant est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le jardin offre divers espaces de détente avec ses terrasses zen et la piscine, le tout avec une vue sur la nature. Une villa idéale pour un achat de prestige à Nîmes.

À seulement 12 minutes de la cité Ducale d'Uzès, découvrez cette villa à vendre située à UZES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, en position dominante, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le bien se compose de deux habitations : la maison principale, atypique en forme de dôme, baignée de lumière, dispose d'un vaste salon avec cuisine ouverte, de quatre chambres et d'une salle de bain avec douche. À l'extérieur, une élégante terrasse ombragée prolonge les moments de convivialité. La seconde maison indépendante, avec salon, cuisine américaine, chambre et espace bien-être, est idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Le terrain offre un cadre paisible avec une vue dégagée ainsi qu'une piscine pour profiter des beaux jours. Économe en énergie grâce à des panneaux solaires, cette villa combine charme, confort et efficacité énergétique, faisant d'elle un bien rare sur le marché. Quatre emplacements de stationnement complètent les prestations. À 3 km, les commerces de première nécessité et à 7 km, le village de St Quentin La Poterie propose toutes les commodités. Idéalement située, la propriété permet d'accéder facilement à de nombreuses activités de plein air. La station thermale réputée, le Pont du Gard et ses descentes en canoë se trouvent à 20 minutes. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité d'un terrain de golf à Uzès. La villa est à 40 minutes de la Gare TGV d'Avignon et à 1 h 15 des plages de Port Camargue et de Montpellier. Un lieu de vie unique, où élégance, nature et sérénité se rencontrent.

Nous vous proposons une villa à vendre située à GARRIGUES SAINTE EULALIE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes d'Uzès, cette villa alliant charme et style provençale a été construite en 2017 dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces. Elle est vendue meublée et équipée, permettant une installation immédiate. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie de 60 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, donne accès directement à la terrasse et à la piscine. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos invités. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, chacune dotée de sa salle d'eau, alliant intimité et confort dans un esprit épuré et chaleureux.À l'extérieur, une terrasse couverte (Pool-House) est parfaite pour les déjeuners estivaux et les soirées en famille à proximité de la piscine, vous permettant de profiter des journées ensoleillées du Sud. Pour le stationnement, un garage attenant de 25 m² pouvant accueillir 2 véhicules est disponible, avec un lave-linge et un sèche-linge (Miele), ainsi qu'une place de stationnement devant le garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NÎMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf.948426.

À la recherche d'un achat villa UZES ? Découvrez cette villa contemporaine de 1999, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception s'étend sur un parc clos de 4000 m², offrant une architecture soignée, des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant orienté sud-ouest, agrémenté d'une cheminée Focus suspendue, vous attend. La cuisine équipée est reliée à un cellier fonctionnel, et trois chambres avec une salle d'eau en béton ciré complètent cet étage. Une mezzanine ouverte apporte une perspective enrichissante et un espace supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Le jardin paysager abrite une piscine de 11 x 5,5 m, accompagnée d'un local technique en bois. Un studio indépendant de 40 m², comprenant séjour, deux chambres, salle d'eau et WC avec climatisation réversible, est parfait pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. Un garage spacieux de 56 m² peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette villa UZES à vendre est conçue pour allier confort moderne et qualité de vie méditerranéenne.

Proche d'un village recherché avec commerces et à seulement 6,5 km d'Uzès, l'agence immobilière Uzes Residences vous présente cette élégante propriété bénéficiant d'un environnement privilégié et de prestations de qualité. Dès l'entrée, la maison révèle de généreux volumes baignés de lumière. L'ensemble de réception, composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, développe plus de 80 m2 et s'ouvre largement sur l'extérieur par de grandes baies vitrées coulissantes. La terrasse, surplombant la piscine, offre une vue panoramique sur la campagne environnante et les collines. Des espaces de vie extérieurs, salon et salle à manger d'été sous tonnelles, invitent à profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Attenant à la cuisine, un vaste cellier-buanderie de 26 m2, climatisé et doté d'un accès indépendant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite de 35 m2 comprenant une chambre aux beaux volumes, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre, un placard d'entrée et un cabinet de toilette. À l'étage, deux chambres lumineuses (14 et 17 m2) se partagent une salle de bains et un cabinet de toilette. Depuis les chambres, les vues s'étendent sur la campagne, les villages voisins et les silhouettes emblématiques d'Uzès, dont le Duché et la tour Fenestrelle. Le jardin paysagé de 1 100 m2, soigneusement organisé, propose différents espaces de vie : vaste aire de stationnement avec portail automatique, pelouse ombragée par un olivier centenaire, salle à manger d'été couverte et bel espace piscine avec large plage et bassin de 8,2 x 4,2 m. Un local technique de 12 m2 complète l'ensemble. De nombreuses essences méditerranéennes composent ce jardin élégant et facile à vivre. Une propriété lumineuse et confortable, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, dans un environnement recherché aux portes d'Uzès. Visite virtuelle disponible sur demande.

À seulement 6 kilomètres d'Uzès, sur les hauteurs de Saint-Siffret, découvrez cette propriété d'exception d'environ 400 m² dans un cadre privilégié alliant volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et offrant une vue exceptionnelle. La cuisine, aux finitions irréprochables, conjugue design contemporain et fonctionnalité parfaite. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale vous offre intimité et confort au quotidien, accompagnée d'une salle de musculation et d'un espace pouvant être utilisé comme salle de jeux ou cave à vin. À l'étage, trois spacieuses chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, prolongent le standing de la propriété, avec une suite s'ouvrant sur une vaste terrasse panoramique qui offre un point de vue exceptionnel sur l'environnement. L'extérieur présente plus de 1400 m² de terrain, agrémenté d'une somptueuse piscine miroir à cascade, véritable signature esthétique, où l'eau semble se fondre à l'horizon. Les espaces de détente et la vue imprenable complètent cet environnement rare. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu, avec un garage d'environ 50 m² entièrement carrelé, isolé et climatisé. Rare par son architecture et ses volumes, cette propriété incarne un art de vivre exclusif, idéal pour un achat de villa à Uzès. Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC: 912 339 587, enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Découvrez cette villa sur la commune d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, idéale pour un achat de villa. D'une superficie habitable d'environ 137 m², cette villa s'étend sur un terrain de 800 m² entièrement clos et arboré, agrémenté d'une piscine sécurisée de 6 x 4 m. L'habitation, de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain et dressing. Au premier niveau, une mezzanine offre un espace bureau, accompagnée de deux chambres et deux salles de bain. Les prestations comprennent des huisseries et volets en aluminium, un arrosage automatique, une construction sur vide sanitaire, un chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée, ainsi que des ventilo-convecteurs au premier niveau. Un système d'alarme est déjà en place et la maison est connectée à la fibre, avec des moustiquaires pour plus de confort. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa est à vendre, offrant une surface habitable de 240 m2 de plain-pied sur un vaste terrain arboré de 3 700 m2, agrémenté d'une piscine et d'un double garage. La villa dispose d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres, avec une lumineuse pièce de vie de plus de 85 m2 et une cuisine sur mesure ouverte sur des extérieurs paysagés. Les grandes ouvertures à galandage créent une atmosphère harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Côté nuit, retrouvez une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, et deux autres chambres avec une salle de bain commune. Les espaces extérieurs, incluant de vastes terrasses et une piscine 14x3, sont parfaits pour des moments de détente ou des rencontres entre amis. La dépendance se compose d'une grande pièce avec cuisine et salle d'eau, idéale pour accueillir vos invités. Cette villa raffinée présente de nombreuses prestations de qualité, avec des agencements sur mesure qui sauront vous séduire.

Située à NAVACELLES dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa de luxe est un véritable bijou. À seulement 30 minutes d'Uzès et 25 minutes d’Alès, elle se niche dans un village en pierre typiquement Gardois, offrant un panorama exceptionnel sur les paysages sauvages de la garrigue environnante. Vous pourrez profiter de la proximité du mont Bouquet, idéal pour des balades revigorantes, et apprécier des vues spectaculaires sur la Méditerranée, le Mont Ventoux et les contreforts des Cévennes. Établie sur un terrain de plus de 7800 m², cette villa est joliment arborée, agrémentée d'une piscine hors sol et d'un espace de jeux. Construite en 2020, elle offre environ 215 m² de surface habitable, se composant d'une maison principale et d'un gîte au rez-de-jardin, tous deux dotés d'un espace bien-être comprenant un sauna et une piscine intérieure moderne. La maison principale, d'environ 170 m², comprend de grandes pièces lumineuses, dont un salon spacieux et une cuisine équipée. Profitez de terrasses exposées plein sud, idéales pour admirer la vue panoramique. Le gîte de 65 m², entièrement indépendant, offre la possibilité d'une location saisonnière lucrative. Avec des équipements de chauffage modernes, divers espaces de rangement et la proximité de marchés locaux animés, cette villa de luxe à acheter à NAVACELLES est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908.

Exclusivité Swixim International, à Vézénobres dans le département du Gard, cette maison d'environ 130 m² habitables est nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle constitue une opportunité d'achat qui comblera les attentes d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine séparée récente, un bureau ainsi que plusieurs pièces pratiques telles qu'une arrière-cuisine, une buanderie et un garage. À l'étage, la maison offre trois chambres et une quatrième pièce actuellement conçue comme dressing, facilement convertible en chambre selon vos besoins. Bien que la salle de bain nécessite une remise à jour, l'espace de rangement est conséquent. Le tout est édifié sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de plus de 1200 m², offrant de généreux espaces extérieurs, une piscine récente au sel pour des moments de détente en famille, ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour des repas en plein air. Les atouts incluent un chauffage économique par chaudière à granulés, tout à l'égout, et une maison en bon état prête à emménager, le tout dans un quartier prisé proche des commodités et des écoles. Ce bien est proposé à la vente en exclusivité par les propriétaires. N'hésitez pas à contacter Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres au 06 50 57 17 09 ou par email à b.degrand@swixim.com pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Villa à vendre à moins de 10 minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement résidentiel recherché dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa récente d'inspiration bastide provençale séduit par son élégance intemporelle et ses prestations soignées, offrant un art de vivre tourné vers la lumière du Sud.Conçue en 2017 et parfaitement entretenue, elle présente un rare équilibre entre charme, confort moderne et douceur de vivre. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat, de la convivialité et de la sérénité qui font le caractère recherché de la Provence.Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes baignés de lumière. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie d'environ 60 m² réunit une cuisine contemporaine entièrement équipée, un salon et une salle à manger, articulés autour de la terrasse et de la piscine. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois grandes chambres chacune dotées de leur propre salle d'eau offrent intimité et confort dans un esprit raffiné et fonctionnel.À l'extérieur, la villa prolonge l'expérience provençale avec une agréable terrasse couverte, propice aux déjeuners d'été et aux soirées en famille, et une piscine qui sera le cœur des journées ensoleillées. L'ensemble est intégré dans un environnement résidentiel harmonieux et calme, complété par un garage attenant.Uzès, avec son patrimoine remarquable et son art de vivre authentique, confère à cette adresse un attrait durable. Cette propriété conviendra aussi bien à un achat de villa de luxe à Uzès en résidence principale qu'à une maison de vacances familiale ou à un projet d'accueil haut de gamme, grâce à sa configuration idéale et à sa vente clés en main.Rare par sa qualité de présentation et son confort, cette villa est une opportunité précieuse sur le marché immobilier en Provence, prête à accueillir de nouveaux projets de vie.