ventes de villas de luxe avec terrasse à Marseille 11ᵉ, France

Victoire Propriétés vous propose à la vente une villa exceptionnelle, conçue par le célèbre architecte André Stern, d'une surface de plus de 300 m², située à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain de 4000 m², cette propriété se trouve dans un environnement privilégié, à proximité des commerces, des axes routiers et d'un golf. Elle offre une vue dégagée ainsi que des prestations uniques au sein d'un cadre naturel. Dès l'entrée, cette demeure charme par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour allier confort et élégance. Au rez-de-chaussée :- Un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée centrale- Une cuisine attenante ouverte sur la terrasse- WC indépendant- Une suite parentale avec salle de bain privativeAu niveau inférieur :- Quatre belles chambres- Deux salles d'eau- WC indépendant- Une salle de sport avec saunaExtérieurs :Cette villa, située sur un terrain de 4000 m², dispose d'un jardin paysager soigneusement aménagé, comprenant :- Une piscine à débordement- Un terrain de tennis- Un terrain de pétanque- De belles terrasses et espaces de détente- Plusieurs places de parkingImplantée dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces et commodités. L'ensemble est climatisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3065.00 et 4148.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume Duvivier, Carte T CPI13102018000030883, RCP 61720086.

Llinares Immobilier vous présente : LA BELLISSIMA.Découvrez cette exceptionnelle propriété de caractère T7, d'une superficie de 288m², située dans un cadre privilégié du 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue panoramique imprenable.La villa se compose d'un vaste séjour lumineux de 83m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau, d'un dressing, de trois salles de bains, d'un cellier, de nombreux rangements et d'une mezzanine.À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : piscine, terrain de tennis privé, espaces de réception et garage créent un havre de paix.Cette propriété dispose également d'une dépendance indépendante de plus de 60m² avec accès privatif, parfaite pour recevoir vos proches ou envisager un rendement locatif. Une adresse confidentielle pour une Villa de luxe à acheter Marseille 12ème, alliant prestige, confort et douceur de vivre. Un véritable art de vivre en toute convivialité et élégance, au cœur du douzième.Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP - 511977654- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 4887€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1840€ et 2550€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla de luxe Marseille 12ème à vendre - T7 de 288m² - Terrain - Piscine - Tennis - 13012 Les Trois Lucs

Llinares Immobilier vous propose cette villa T5 de 167 m² à vendre à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur résidentiel recherché aux Trois-Lucs, cette propriété offre une vue dégagée et un environnement naturel paisible. La luminosité et la qualité de vie sont au rendez-vous dès l'entrée dans les lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie traversant comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger donnant sur le jardin. Deux chambres de plain-pied permettent une vie fluide et accessible. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires et d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou coin détente. Deux salles de bains et deux WC indépendants ajoutent au confort et à la fonctionnalité. À l'extérieur, la parcelle de près de 2000 m², soigneusement paysagée, constitue un véritable havre de paix. Idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, cet espace vous invite à la sérénité. En complément, la villa dispose de chauffage au sol, de panneaux solaires, de double vitrage, d'un garage, d'un cellier et de stationnements privatifs. Ce bien allie élégance, tranquillité, volumes généreux et vue imprenable, le tout à proximité des commodités. Pour toute information complémentaire, contactez Christine Carnaud au 06 36 39 03 90.

Llinares Immobilier vous propose une villa contemporaine à vendre dans le secteur prisé des Trois Lucs, Marseille 12ème. Cette villa T6 de 150m² dispose d'une piscine et est nichée sur un terrain de 500m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Impliquée au sein d'une petite copropriété composée uniquement de maisons individuelles, cette propriété vous garantit tranquillité et proximité avec les commodités. Dès l'arrivée, vous serez charmé par des volumes généreux baignés de lumière, où l'espace de vie s'ouvre sur un jardin invitant à la détente. Une buanderie avec accès indépendant complète cet espace, facilement aménageable selon vos envies. La suite parentale de plain-pied, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, vous assure un confort optimal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bain et un WC indépendant, constituant ainsi un espace nuit idéal pour une vie de famille. Les matériaux de qualité utilisés, ainsi que les finitions soignées, sauront séduire les acheteurs à la recherche d'une villa à acheter à Marseille 12ème. À l'extérieur, le jardin paysager intime est agrémenté d'une terrasse ombragée et d'une piscine au sel intégrée harmonieusement. Un espace technique annexe et un carport viennent parfaire les nombreux atouts de cette villa. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa à Marseille 12ème, contactez Christine Carnaud au 06 36 39 03 90 pour plus d'informations. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Charges annuelles : 200€ (17€/mois : Portail, Éclairage...) - Taxe foncière : 2981€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 450€ et 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ORPI - A LA VENTE - MAGNIFIQUE MAISON DE TYPE 5 - CALME ET ENSOLEILLÉE - BELLE PARCELLE - PISCINE - DOUBLE - COEUR ST TRONC - 13010 MARSEILLEDécouvrez cette remarquable villa, agencée sur deux niveaux, située au coeur de St Tronc dans le 10ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, au calme absolu, fait partie d'une copropriété sécurisée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée et une terrasse à l'abri des regards, parfaite pour profiter du soleil. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée. Ce niveau inclut également une salle d'eau et un WC séparé.Au premier niveau, les trois autres chambres jouissent de deux salles de bains et de leurs WC, avec un accès à une terrasse ensoleillée offrant une vue sur la propriété. Des rangements pratiques sont disponibles aux deux niveaux, ainsi qu'un poêle pour un confort optimal.Cette villa bien agencée et rénovée est dotée d'une piscine, d'un jardin, d'une belle terrasse et d'un garage avec accès direct à la maison. Aucun travaux à prévoir ! Proposition d'aménagement en photos ! Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 2860Faites un achat de villa de luxe à Marseille 10ème Arrondissement ou une vente de villa de luxe dans ce quartier prisé.

Située dans le secteur prisé des Aubagnens à Allauch, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant intimité, calme et luminosité, tout en étant proche de Marseille. Établie sur un terrain de 3 500 mètres carrés agrémenté d'essences méditerranéennes telles que des oliviers et des grands pins, cette propriété représente une parfaite harmonie entre architecture moderne et intégration paysagère. Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, avec un séjour mettant en avant des poutres en bois massif et une cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle bien agencée. Au niveau principal se trouvent trois chambres, dont deux sublimes, baignées de lumière. La maison, bien entretenue et en excellent état, est dotée d'une climatisation gainable et d'une construction traditionnelle. Bien que la majeure partie soit de plain-pied, le rez-de-jardin comprend une quatrième chambre généreusement dimensionnée, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant l'opportunité de devenir un appartement indépendant. Ce bien est idéal pour un achat Villa de luxe Allauch, dans un environnement sûr et préservé, à proximité des commodités. Le secteur des Aubagnens est l'une des adresses les plus recherchées d'Allauch, parfait pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proche de la ville. Référence agence : 2287

À proximité d'Allauch, au sein du secteur prisé des Aubagnens, cette villa familiale se situe au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible. La qualité de sa construction et ses volumes généreux en font un bien exceptionnel dans cette région. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de près de 55 m², prolongé par une cuisine indépendante de 25 m². Trois chambres, dont une de 17 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau permettent une circulation fluide. Une mezzanine adaptée à un bureau ou à un espace de détente complète cet étage. Le rez-de-jardin dispose d'une quatrième chambre, d'un bureau, d'une cuisine secondaire et d'une cave, offrant une véritable autonomie pour vos réceptions ou la vie familiale. Cette maison est dotée d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal toute l'année, d'un garage fermé de 50 m² et d'une dépendance de plus de 70 m², aménageable selon vos envies. Implantée sur un terrain de 2 768 m², le jardin bien entretenu invite à la vie en extérieur. La piscine de 11 m sur 7 m constitue une rareté dans le secteur, grâce à ses dimensions généreuses et sa qualité de construction. Les terrasses permettent de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le secteur des Aubagnens est réputé pour son cadre résidentiel et son environnement naturel préservé. Le lycée Monte Cristo est à proximité, et les commerces d'Allauch sont facilement accessibles en quelques minutes. Cette villa de luxe à vendre à Allauch est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la lisière des Trois-Lucs, dans le secteur prisé des Caillols, cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un domaine privé fermé et sécurisé, où calme et nature se marient parfaitement. Dès l'entrée, les volumes spacieux, la luminosité abondante et la qualité des matériaux deviennent évidents, révélant une propriété conçue avec soin. Les sols en pierre naturelle de Manosque, la cheminée en pierre d'Estaillades et les dallages extérieurs en pierre d'Espéil ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à l'ensemble. Les espaces de réception, baignés de lumière, se composent d'un vaste salon avec cheminée, d'un grand salon ouvert sur une salle à manger conviviale, et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, le tout prolongé par de superbes terrasses surplombant le jardin et les espaces de détente. La villa comprend quatre chambres, dont une suite indépendante en rez-de-jardin avec sa salle d'eau privative et sa terrasse, idéale pour accueillir famille et amis. Un bureau, plusieurs dressings, une salle de bains, deux salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement conçu pour le confort au quotidien. À l'extérieur, chaque espace est pensé pour apprécier pleinement l'art de vivre méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin paysager, tandis que le pool house, le salon d'été et la cuisine d'été équipée avec barbecue et four à pizza promettent d'agréables moments de convivialité. Les différentes terrasses offrent une palette d'ambiances variées tout au long de la journée, entre espaces ombragés et lieux de réception, avec une vue dégagée sur Marseille et un agréable aperçu sur l'Île Maïre, le tout dans un environnement paisible. Des équipements tels qu'un double garage, plusieurs places de stationnement, deux vastes caves pour un potentiel d'aménagement, la climatisation dans toutes les chambres, le chauffage au sol, un portail motorisé, l'alarme et l'arrosage automatique viennent compléter les atouts de cette villa. Une adresse privilégiée où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des principaux axes de Marseille. Prenez contact pour découvrir cette villa de luxe à acheter Marseille 12eme Arrondissement, une belle opportunité dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Marseille 12ème, villa 4 chambres avec vue sur la mer à vendre. Expertimo vous présente en exclusivité cette belle propriété située dans un quartier recherché entre Saint Julien et Les Trois-Lucs. Cette villa de 167 m2 en position dominante offre des prestations de qualité, une magnifique vue sur la mer et un calme absolu. Elle comprend 4 chambres, dont 2 de plain-pied avec accès direct au jardin, ainsi qu'un espace cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La mezzanine est idéale pour un espace de détente ou un bureau supplémentaire. La maison dispose également de 2 salles de bain et de 2 WC séparés pour un confort optimal. À l'extérieur, la parcelle arborée de 1400 m2 comprend un jardin paysagé et une piscine de forme libre de 80 m³ avec pool house. L'espace extérieur est entièrement sécurisé et revêtu de travertin, ajoutant une touche d'élégance. Côté équipements, vous profiterez de panneaux solaires, de chauffage au sol, double vitrage, garage, cellier, et aire de stationnement privative. Profitez d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités dans un environnement paisible. Lien vidéo : https://www.youtube.com/embed/LcCk26zHqYA?si=oCOgXVBwZZ1nSKbG

Votre agence BOS Immobilier vous propose, dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le secteur recherché des Trois-Lucs, cette agréable villa d'environ 209 m², située dans un environnement calme, au sein d'un clos privatif avec accès individuel. Pensée pour le confort quotidien, cette maison facile à vivre séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie principale, d'une superficie d'environ 84 m², comprend un espace cheminée et une mezzanine, offrant une magnifique ouverture sur le jardin et les massifs environnants. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau ainsi qu'une seconde salle de bains viennent compléter cet espace. La propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 80 m² disposant de son propre accès privatif. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace d'accueil ou activité professionnelle. À l'extérieur, une agréable terrasse mène à l'espace piscine, au jardin paysager ainsi qu'au court de tennis. Afin de faciliter l'entretien des extérieurs, la propriété est équipée d'un compteur "eau verte" dédié à l'arrosage automatique intégré. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Une villa de luxe à acheter Marseille 12ème Arrondissement, offrant de confortables volumes, agréable à vivre au quotidien, alliant calme, sécurité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1862.00 et 2521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama. BOS Immobilier à votre écoute. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À vendre, une magnifique villa située dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale de 310 m², nichée dans le quartier recherché de Saint Barnabé, offre 10 pièces et 6 chambres, idéale pour accueillir famille et amis. Avec sa terrasse de 200 m² exposée plein Sud, vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Rénovée avec soin, cette propriété dispose également d'une vue imprenable sur la mer depuis la chambre, le tout dans un vaste terrain arboré de 1500 m². N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Marseille 12ème Arrondissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Isabelle Campagnola Savon, icampagnolasavon@efficity.com, 0611542327, votre consultante Efficity.

Llinares Immobilier vous propose une villa T5 au cœur du 12e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 130 m², située sur une parcelle de 333 m², allie charme marseillais et modernité. Ce bien familial, de plain-pied, se distingue par ses volumes généreux et la qualité de vie qu'il offre. Vous serez séduit par un vaste espace de vie de 48 m², agrémenté d'un magnifique parquet, de poutres apparentes et d'une cheminée. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte et conviviale, avec de larges baies vitrées menant à une terrasse spacieuse. Une grande buanderie et un WC indépendant complètent l'ensemble. L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bains indépendante, un WC séparé, et une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative. Un garage attenant permet de stationner un véhicule tout en offrant des espaces de rangement supplémentaires. Rare dans un secteur recherché, cette villa est à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Une véritable maison qui crée instantanément une émotion, un véritable havre de paix. Contactez Julie Arena-Mattei au 07 78 63 57 65. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1957€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : entre 2720€ et 3740€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Immobilière du Golf vous propose à la vente une magnifique villa à Allauch, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de caractère, T4/5 d’environ 120 m², est entièrement rénové avec soin et se niche sur un terrain plat et clos d'environ 500 m², assurant un calme absolu et l'absence de vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures exposées plein sud, la pièce de vie se compose d'un vaste salon et d'une cuisine entièrement équipée, offrant une atmosphère élégante et accueillante. La villa est climatisée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un grand dressing et une salle de bains avec douche. À l’étage, deux belles chambres et une salle d’eau complètent l'espace nuit, avec en plus une pièce qui peut servir de chambre d’enfant ou de bureau. Le jardin, à l'abri des regards, représente un cadre idéal pour envisager l'implantation d'une piscine. Des stationnements supplémentaires ainsi qu'un puits opérationnel viennent s'ajouter à ce bien rare, alliant authenticité, élégance et qualité de vie dans un environnement privilégié. Pour toute information complémentaire, contactez Danielle Llinares au 06 24 25 20 24. Ce bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. La taxe foncière s'élève à 1202€/an, avec des honoraires inclus à la charge du vendeur. Classe énergie B et classe climat A, le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1110€ et 1200€ par an. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Medea Immobilier vous propose cette villa située dans un quartier résidentiel et calme du 9e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité immédiate des plages et des commerces. La maison s'étend sur environ 135 m² Loi Carrez et 220 m² de surface totale, sur un terrain d'environ 750 m². Les espaces de vie se déploient autour des terrasses, de la piscine et du jardin, favorisant une harmonie entre intérieur et extérieur. Grâce à ses larges ouvertures, la villa bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et permet d'apprécier un cadre de vie préservé. À l'étage, plusieurs chambres offrent des vues dégagées sur les collines environnantes, créant ainsi un cadre de vie agréable. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son agencement et la qualité de sa construction. Les aménagements sont conçus pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien, dans un environnement paisible. La terrasse couverte s'étend naturellement depuis les espaces de vie vers le jardin et la piscine. Un garage spacieux (84 m²) complète l'ensemble, avec plusieurs espaces aménagés pouvant servir de bureau, chambres d'appoint ou salle de jeux selon vos besoins. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et services quotidiens tout en bénéficiant d'un cadre calme et naturel, un véritable atout dans la ville de Marseille. Une villa familiale avec des espaces généreux, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de Marseille. Un dossier complet détaillant les prestations et caractéristiques de ce bien est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FIDUCIA IMMO met en vente une villa indépendante offrant une vue panoramique sur la ville et la mer, située au cœur du 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, proche du Parc National des Calanques, dispose d'un grand espace de vie, comprenant un salon et une salle à manger séparés, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un wc indépendant complète ces espaces, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 40 m². À l'étage inférieur, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec salle de bains et wc, ainsi qu'une salle d'eau commune. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou en quatrième chambre. Les niveaux inférieurs comprennent également un garage et une grande cave. En rooftop, profitez d'une piscine avec terrasse en bois, d'un jardin paysager et d'une vue imprenable pour profiter des soirées d'été. Cette villa de luxe à acheter à Marseille est équipée de climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'une chaudière à gaz. C'est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Marseille 9ème Arrondissement, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orpi vous propose L'ilet des calanques, un programme neuf composé de trois maisons d'architecte. Avec ses 138 m², cette villa de luxe Marseille 9ème Arrondissement séduira par son calme et sa luminosité, tout en étant au pied du parc national des calanques. Elle dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 36 m², de 4 chambres, et de nombreux agencements répartis sur trois niveaux, offrant plusieurs extérieurs et un stationnement. Terrain piscinable inclus. Profitez également d'avantages tels que des frais de notaire réduits et le respect des normes thermiques et acoustiques (RE 2020 et NRA). Ne manquez pas cette occasion pour un achat de villa de luxe à Marseille 9ème Arrondissement, contactez-nous sans tarder !

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Marseille 9ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orpi vous propose L'ilet des calanques, un programme neuf de trois maisons, harmonieusement situé au pied du parc national des calanques. Cette bâtisse rénovée de 203 m² allie goût et matériaux de qualité, vous séduisant par son calme et sa luminosité. Composée d'une pièce à vivre spacieuse de 57 m², de 4 chambres, d'un bureau et de nombreux rangements, cette villa de luxe à vendre à Marseille 9ème Arrondissement dispose également de plusieurs extérieurs et d'un stationnement. Le terrain est piscinable et bénéficie d'avantages tels que des frais de notaire réduits, ainsi que des normes thermiques et acoustiques (RE 2020 et NRA). Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous sans tarder !

À vendre à Éoures, cette propriété familiale aux allures de mas provençal offre un vaste jardin et une piscine. Exposée plein Sud et abritée du vent par une colline boisée, elle s'étend sur plus de 6 000 m² de terrain, incluant un terrain de boules et un double garage. Cette maison de 480 m² est idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aubagne et à 25 minutes de Marseille, avec un accès direct par l'autoroute. Dans sa partie principale, elle propose un espace de vie spacieux et confortable comprenant un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que sept chambres dont une superbe suite parentale. Vous trouverez également cinq salles de bain, une salle de vidéo projection et un sauna. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose une villa à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'architecte est idéalement située au pied du massif du Garlaban, dans le quartier prisé de la Coueste-les Espillières, dans un cadre verdoyant et paisible. La propriété dispose d'une piscine contemporaine et allie charme, élégance et confort. Édifiée sur un terrain paysager de 1 800 m² agrémenté de terrasses, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. La villa offre une surface habitable de 220 m², actuellement configurée en deux espaces distincts facilement réunissables. La partie principale se compose d'une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur avec espace barbecue, d'une salle à manger, d'un vaste salon avec cheminée, et d'un coin cosy idéal pour un bureau ou une chambre. À l'étage, deux chambres, dont une spacieuse avec terrasse, se partagent une salle de douche contemporaine. La seconde partie, de plain-pied, propose une cuisine ouverte avec salle à manger, un salon lumineux grâce à une large baie vitrée donnant sur le jardin, deux chambres et une salle de douche. Les prestations incluent un double garage, un carport, un potager ainsi qu'un forage. Ce bien rare est parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis dans un cadre serein et inspirant. Vous serez séduit par son architecture, la tranquillité des lieux et la beauté de la vue sur les collines. Contactez SOLER Mickael au 06 45 10 63 81. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5779€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2210€ et 3140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Cassis vous invite à découvrir cette villa contemporaine située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quinze minutes à pied du centre-ville, cette propriété est nichée dans un environnement calme et prisé. Elle offre un agréable aperçu mer et des prestations de qualité, garantissant un cadre de vie à la fois confortable et élégant. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité naturelle qui mettent en avant un vaste espace de réception avec un salon-séjour ouvert sur l'extérieur. Les larges baies vitrées permettent une continuité harmonieuse avec les terrasses, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Un bureau fonctionnel et une suite parentale, comprenant un dressing aménagé et une salle de bains raffinée, complètent ce niveau. À l'étage, la villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune ayant sa propre salle d'eau et des rangements intégrés, assurant confort et intimité. Les chambres s'ouvrent sur un balcon filant sécurisé, offrant une vue dégagée avec un aperçu mer. Le jardin paysager d'environ cinq cents mètres carrés, agrémenté d'essences méditerranéennes, constitue un véritable espace de détente, avec une piscine intégrée et plusieurs terrasses aménagées. Un espace de stationnement privatif complète cette offre. Proche des plages, des commerces et du port, cette Villa de luxe à acheter à Cassis réunit emplacement privilégié, qualité des prestations et douceur de vivre méditerranéenne.