vente de villa de luxe avec terrasse à Marseille 11ᵉ, France

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Expertimo vous propose une villa à vendre dans un quartier prisé, entre Saint Julien et Les Trois-Lucs. Cette propriété d'exception de 167 m2 bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'un cadre calme. Composée de 4 chambres, dont 2 de plain-pied alignées avec le jardin, la villa offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, orienté plein sud. Vous découvrirez également une mezzanine, idéale pour un coin détente ou un bureau, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC séparés pour un confort optimal. À l'extérieur, vous disposerez d'une vaste parcelle arborée de 1800 m2, avec un jardin paysagé et une piscine de forme libre de 80 m³, accompagnée d'un pool house. L'espace extérieur est entièrement sécurisé, avec une terrasse en travertin apportant une touche d'élégance. Parmi les commodités, cette villa comprend des panneaux solaires, un chauffage au sol, du double vitrage, un garage, un cellier et des places de stationnement privées. Vous serez séduit par la situation idéale de cette villa à acheter à Marseille, proche des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

La Comtesse Immobilier à Marseille Puget vous propose à la vente une villa située dans un quartier pavillonnaire très recherché du 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, dispose d'une surface au sol totale de 189,80 m² et comprend deux garages, le tout implanté sur une parcelle de terrain de 455 m² piscinable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios séparés par les garages, tandis qu'à l'étage, un séjour lumineux donne sur une grande véranda et une petite terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. La villa comprend également une cuisine ouverte meublée, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix : 550 000 EUR FAI. Contact : Mathieu PEREZ, Tél : 06 88 84 42 62 ou 07 62 16 70 22.

Découvrez cette vaste villa de 291 m² habitables, située à Marseille dans le 12ème Arrondissement, département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se compose de deux niveaux, actuellement divisés en deux logements indépendants communiquant par escaliers intérieurs, mais pouvant être totalement autonomes si besoin. La villa est en bon état, bien qu'une légère modernisation et un système de chauffage plus récent soient à envisager (le chauffage actuel fonctionne au fioul). Chaque logement bénéficie de ses propres accès et espaces verts. Avec une belle parcelle de 2800 m², l'emprise au sol totale, y compris les terrasses, atteint près de 300 m². De nombreux stationnements aériens sont possibles, et une dépendance sert d'espace de rangement pour les outils et cuves à fioul. Pour toute information complémentaire sur cette vente villa Marseille 12eme Arrondissement, n'hésitez pas à nous consulter.

Orpi agence du village vous propose à la vente, en exclusivité, une villa à acheter Marseille 12eme Arrondissement, située dans le quartier prisé de Saint-Barnabé. Cette élégante maison de maître, construite en 1928, s'étend sur 225 m² habitables, le tout sur une parcelle généreuse de 800 m², offrant ainsi un cadre de vie unique et rare. Nichée dans une rue calme, à l'abri des regards, cette villa Marseille 12eme Arrondissement à vendre séduira par ses volumes harmonieux, ses cheminées d'époque, ses sols authentiques et ses hauts plafonds qui évoquent l'élégance d'antan. Bien qu'à rénover, elle représente une véritable toile vierge à personnaliser selon vos souhaits. Les extérieurs, lumineux et apaisants, vous permettront d'imaginer un jardin paysager, une piscine ou un espace détente. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, caractère et possibilités d'aménagement sur mesure. À visiter sans tarder. Mandat n°2195 - Référence agence : 2195

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Marseille 9ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orpi vous propose L'ilet des calanques, un programme neuf de trois maisons, harmonieusement situé au pied du parc national des calanques. Cette bâtisse rénovée de 203 m² allie goût et matériaux de qualité, vous séduisant par son calme et sa luminosité. Composée d'une pièce à vivre spacieuse de 57 m², de 4 chambres, d'un bureau et de nombreux rangements, cette villa de luxe à vendre à Marseille 9ème Arrondissement dispose également de plusieurs extérieurs et d'un stationnement. Le terrain est piscinable et bénéficie d'avantages tels que des frais de notaire réduits, ainsi que des normes thermiques et acoustiques (RE 2020 et NRA). Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous sans tarder !

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Marseille 9ème Arrondissement, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orpi vous propose L'ilet des calanques, un programme neuf composé de trois maisons d'architecte. Avec ses 138 m², cette villa de luxe Marseille 9ème Arrondissement séduira par son calme et sa luminosité, tout en étant au pied du parc national des calanques. Elle dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 36 m², de 4 chambres, et de nombreux agencements répartis sur trois niveaux, offrant plusieurs extérieurs et un stationnement. Terrain piscinable inclus. Profitez également d'avantages tels que des frais de notaire réduits et le respect des normes thermiques et acoustiques (RE 2020 et NRA). Ne manquez pas cette occasion pour un achat de villa de luxe à Marseille 9ème Arrondissement, contactez-nous sans tarder !

Vente Villa Marseille, secteur La Panouse 13009. Cette villa dispose d'un jardin, d'une piscine, d'une terrasse et d'un terrain de pétanque, ainsi que d'une maison secondaire de 30m2 entièrement rénovée. Parfaite pour une grande famille, elle est clé en main. La maison principale comprend 4 chambres, toutes en type suite parentale, et la maison secondaire est un type 2 refait à neuf avec terrasse. Exposition sud, climatisation, calme absolu et vue sur la colline. Piscine de 5x3, cuisine en excellent état, et excellente note DPE & énergie. Informations supplémentaires disponibles sur demande. Taxe foncière : 2 397 EUR. Visites possibles 7 jours sur 7 avec Anthony au 0626462478. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Avenir immo vous propose à la vente une superbe villa située dans le 9e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'architecte, récemment construite, se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du parc des calanques. Avec une superficie de 466 m², vous serez charmé par ses espaces généreux qui assurent confort et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un grand séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'un placard et des toilettes. À l'étage, deux belles chambres avec salle d'eau et toilettes séparés offrent une vue spectaculaire. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin privatif parfaits pour vos moments en famille ou entre amis. Ce bien comprend aussi un garage et une place de stationnement. Le prix de vente de cette villa est de 750 000 euros FAI. Les risques associés à bien sont consultables sur le site http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.

Siga Côte Sud vous présente une opportunité rare : Située au calme dans un écrin de verdure du 9e arrondissement de Marseille, cette villa à vendre vous séduira par ses prestations raffinées et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 650 m2, elle offre 259 m2 de surface au sol, avec une architecture élégante et de beaux volumes. Le jardin bien entretenu accueille une magnifique piscine miroir de 7 x 7 mètres, prolongée par une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, un vaste séjour avec cheminée au bioéthanol, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une première chambre avec salle d'eau privative est également présente. En sous-sol, une pièce de 37 m2 avec terrasse peut être aménagée selon vos besoins. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et accès à une terrasse avec jacuzzi ainsi que deux chambres supplémentaires sont disponibles. En annexe, un garage de 27 m2 avec mezzanine et branchement pour véhicule électrique. Ce bien, sans travaux à prévoir, est idéalement placé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez notre conseillère EI Catherine Morantin au Tel: 07.82.65.84.19 pour plus d'informations.

L'Agence L'Hestia vous propose une villa à vendre à AUBAGNE, située dans un cadre résidentiel privilégié, sécurisé et confidentiel. Cette somptueuse villa de plain-pied bénéficie de 250 m² habitables, avec des finitions de qualité et est entièrement meublée. Son architecture élégante et ses volumes généreux vous séduiront dès l'entrée, où une pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière, comprend un salon raffiné, une salle à manger conviviale, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une buanderie et une salle de jeux en sous-sol. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, incluant une suite parentale, garantissant confort et intimité. La villa dispose également d'une salle de bains avec baignoire et douche, de deux WC indépendants et de nombreux rangements. Les prestations comprennent un chauffage au sol réversible, de la climatisation réversible, une cheminée insert, des menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques centralisés, ainsi qu'un système d'alarme complet. À l'extérieur, un magnifique parc paysagé vous attend, agrémenté d'une piscine traditionnelle de 14 x 7 m avec pool house équipé, d'une vaste terrasse carrelée, d'un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement. Ce bien rare combine élégance et confort moderne, tout en étant à proximité des commodités. Une occasion unique d'acheter une villa à AUBAGNE.Pour obtenir un dossier complet et organiser une visite confidentielle, contactez-nous au 07.76.75.95.82. Prix : 1 995 000 euros, avec des honoraires de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 75 000 euros). Prix hors honoraires : 1 920 000 euros.

À vendre à Éoures, cette villa de luxe à acheter à Aubagne, véritable propriété familiale au style de mas provençal, bénéficie d'un vaste jardin et d'une piscine. Située sur un terrain constructible de plus de 7 000 m², exposée plein Sud et protégée par une colline boisée, elle dispose d'un double garage et d'un terrain de boules. Avec ses 480 m², cette villa de luxe à vendre à Aubagne se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aubagne et à 25 minutes de Marseille, avec un accès facile à l'autoroute. L'intérieur comprend un espace de vie spacieux avec un grand salon/salle à manger doté d'une cheminée, ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine séparée entièrement équipée, sept chambres dont une suite parentale, cinq salles de bain, une salle de vidéo projection et un sauna. Située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est une opportunité rare.

M-OI Aubagne vous propose à la vente cette villa de 152 m², accompagnée de 152 m² de garage, sur un terrain de 2350 m², située dans un secteur résidentiel et familial d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situation et contexte : Cette maison se trouve proche du quartier des Aubes, sur la route de Beaudinard, dans une impasse au calme, à proximité des commodités. Description intérieure : La maison s'étend sur 2 niveaux : - au rez-de-chaussée : 152 m² de superficie incluant 3 garages fermés, une buanderie, une cave et une salle d'eau - au 1er étage : la partie habitable comprenant une cuisine séparée, un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse, une grande pièce de réception, et un couloir menant à la partie nuit où se trouvent les chambres, la salle de bain et les WC. Chaque pièce dispose d'ouvertures sur l'extérieur, offrant une luminosité constante tout au long de la journée. Avantages extérieurs : Le terrain verdoyant de 2350 m² offre des espaces pour profiter de moments conviviaux selon les saisons. Prestations complémentaires : Cette maison peut être transformée en T5 avec 4 chambres, tout en préservant ses espaces de vie. Une maison à fort potentiel. Caractéristiques : Occupée - 1 tête : Homme - 78 ans Valeur vénale : 630 000 € Bouquet : 472 500 € Rente : sans rente Décote : 25 % Taxe foncière : à charge de l'usufruitier L'acquéreur investit dans un bien immobilier de qualité avec un paiement immédiat et sans rente à verser, à un prix inférieur à sa valeur en pleine propriété puisque le vendeur conserve l'usufruit. Durant la période de démembrement, l'investisseur n'aura pas à gérer de location et aura très peu de frais par rapport à un investissement locatif traditionnel. À la fin de la période contractuelle, l'investisseur deviendra plein propriétaire automatiquement et sans frais. L'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières peuvent être consultées sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4755-NZW. À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4755-NZW. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut des honoraires à la charge du vendeur de 5.00%. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous présente à la vente une villa située à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa T4 de 160 m² au style contemporain offre des prestations de qualité et se trouve en position dominante, vous permettant d'apprécier une vue imprenable. Dès l'entrée, vous serez charmés par un salon/séjour lumineux doté de grandes baies vitrées et d'un plafond cathédrale, ainsi qu'une spacieuse mezzanine. La cuisine entièrement équipée donne accès à l'extérieur où vous pourrez profiter d'une panorama exceptionnel sur Notre Dame et la mer. À l'étage inférieur, la partie nuit comprend une suite parentale, une chambre de plus de 18 m², un dressing et une salle de bains. L'extérieur est aménagé avec plusieurs espaces de détente, dont une piscine chauffée, un jardin en restanque et des terrasses idéales pour vos journées d'été. De plus, la maison dispose d'un studio de 26 m² et d'un espace de stationnement à l'intérieur de la propriété. N'hésitez pas à venir découvrir votre futur chez vous!

Offrez-vous une villa à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier offre une vue imprenable sur la campagne cassidaine, le Cap Canaille et la mer. Avec un terrain de 5565m2, il est possible de détacher une parcelle pour construire une deuxième maison, une opportunité rare à une époque où le foncier se fait de plus en plus rare. La maison de 205m2 se compose de deux espaces de vie permettant une indépendance et un confort optimal pour chaque occupant. Le premier niveau, de plain-pied, comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une vaste terrasse bénéficiant d'une belle vue, ainsi qu'un bureau et trois chambres accompagnées d'une salle de bains. Bien que cette partie soit en très bon état, elle nécessite une remise au goût du jour. Au rez-de-jardin, découvrez un espace plus contemporain avec un salon et une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et rangements, le tout agrémenté de grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle. Un garage vient compléter cette belle propriété.

À Cassis, dans un domaine sécurisé avec piscine et tennis, nous vous proposons cette villa à acheter à Cassis d'environ 205 m2. Elle offre une vue mer imprenable sur la presqu'île, le village de Cassis et le Parc National des Calanques. Cette villa, véritable tribune face à la mer, bénéficie d'une orientation sud-ouest parfaite pour profiter des couchers de soleil quotidiens. L'ambiance chaleureuse et feutrée de cette villa se caractérise par la convivialité, le charme, l'indépendance et la sérénité. Rénovée en 2015, la maison principale se compose de deux niveaux avec une entrée, un séjour avec terrasse couverte et salon équipé d'une cheminée, autour d'un patio avec fontaine. Vous trouverez également une cuisine Schuffini, une chambre en suite avec salle d'eau et WC, deux autres chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'un WC séparé. Une grande buanderie/cellier offre un espace de rangement supplémentaire. Un permis de construire accordé en 2015 a permis de réaliser un pool house indépendant orienté vers la piscine chauffée. Ce dernier comprend un séjour avec cuisine américaine, un WC invités, une chambre en suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Le jardin paysagé dispose de vastes espaces, avec des pelouses et un terrain de pétanque. De plus, trois garages de type box sont inclus dans la vente de cette villa à vendre à Cassis. Excellente rentabilité locative assurée ! Nous restons à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques pas du centre de Cassis, dans un environnement calme, sécurisé et privilégié, cette villa de luxe est à vendre. Construite dans les années 70, elle offre une vue imprenable sur la mer, le Cap Canaille et le château. Son espace extérieur, agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, est propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez captivé par une superbe pièce de vie lumineuse, dotée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse panoramique. Ce cadre chaleureux est accentué par un vitrail et une cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain/douche et un WC invités. En rez-de-jardin, trois chambres avec dressings bénéficient d'un accès direct au jardin ou à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, l'agréable espace piscine avec cuisine d'été, barbecue et belle terrasse propose une vue partielle sur la mer et le Cap Canaille. Cette villa de luxe à acheter à Cassis développe une surface totale de 170 m2 (133 m2 loi Carrez). Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial - RSAC Marseille 828018879) au +33.(0)6.18.58.03.22 ou Isabelle Duprat au +33.(0)6.43.09.03.23. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 970 EUR et 5 420 EUR par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À découvrir sans tarder !

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison individuelle séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié, à quelques pas du centre de Cassis tout en étant au calme. La villa se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m2, agrémentée d'une cuisine américaine, de poutres apparentes et d'une cheminée/insert, ainsi que d'un parquet en chêne point de Hongrie. Les 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrent un confort optimal. De plus, une mezzanine avec vue sur la mer peut servir de bureau ou de salle TV. Le jardin arboré d'environ 300 m2 est parfaitement aménagé avec une piscine, une cuisine d'été et de belles terrasses en pierre, sans oublier l'arrosage automatique. Profitez d'une vue imprenable sur la Cap Canaille et le Château de Cassis. La villa est entièrement climatisée et dispose d'un parking. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de Cassis.

Cassis – Propriété d'Exception avec Vue Mer & Cap CanailleDans l'un des quartiers les plus recherchés de Cassis, découvrez cette villa authentique et pleine de charme, construite dans les années 30, offrant une vue imprenable sur la mer et le majestueux Cap Canaille.Un cadre idyllique : Exposition plein Sud, un terrain paysager de 1 038 m², et une somptueuse piscine à débordement pour profiter pleinement du panorama.Un intérieur raffiné et lumineux : 215 m² de surface habitable avec de belles hauteurs sous plafond. Rez-de-chaussée : un spacieux séjour (45 m²) avec vue mer, une cuisine fonctionnelle (17 m²), une suite parentale, une chambre d'enfant, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Rez-de-jardin : deux chambres avec chacune leur salle d'eau, un coin salon convivial. Studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.Un potentiel à révéler : Cette belle propriété attend d'être mise en valeur grâce à quelques travaux qui sauront sublimer son charme et son caractère unique.Confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur (DPE C), caves de rangement.Une propriété rare sur le marché, alliant caractère et prestations de qualité, dans un environnement exceptionnel.Pour ceux intéressés par un achat Villa de luxe à Cassis, contactez-moi pour organiser une visite exclusive !

À la recherche d'un achat Villa de luxe à Cassis ? Découvrez cette villa neuve, conçue avec des prestations haut de gamme dans un cadre calme et privilégié. Située à Cassis, Bouches-du-Rhône, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 190 m² allie architecture contemporaine, confort absolu et performance énergétique de pointe (RT2020). Baignée de lumière, elle propose une vue mer imprenable, des espaces généreux et des matériaux durables. Caractéristiques clés : - Isolation thermique et phonique renforcée, garantissant un confort optimal toute l'année - Système de chauffage et climatisation dernier cri - Grandes ouvertures en aluminium pour une luminosité naturelle L'intérieur de cette villa est synonyme d'élégance et de sérénité : - Un salon-séjour spacieux et lumineux - Une cuisine moderne et ouverte - Un bureau composé pour le télétravail - Une suite parentale avec dressing et salle de bain privée - Cinq chambres à l'étage, chacune avec salle d'eau et rangements - Un balcon offrant une vue mer À l'extérieur, sur un terrain paysager de 500 m², profitez de : - Une piscine moderne - Un terrain de pétanque - Une grande terrasse et un espace détente - Des places de parking privatives Sa situation idéale, à proximité des plages et des commodités, en fait une offre exclusive. Ne manquez pas cette opportunité de vente Villa de luxe Cassis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception.