ventes de villas de luxe avec terrasse à Marseille 9ᵉ, France

ORPI - A LA VENTE - SUPERBE MAISON DE TYPE 5 - CALME ET ENSOLEILLEE - BELLE PARCELLE -PISCINE - DOUBLE - COEUR ST TRONC - 13010 MARSEILLE Je vous propose de découvrir cette superbe maison, agencée sur deux niveaux au coeur de St Tronc, au calme absolu, dans une copropriété de maisons, fermées et sécurisées. Le rez-de-chaussée de cette villa, bénéficie d'une très grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte toute équipée et sa terrasse ensoleillée, à l'abri des regards. L'espace nuit est composé de quatre chambres spacieuses dont une au rez de chaussée. Ce niveau est complété d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au 1er niveau, les 3 autres chambres avec deux salles de bains et leur wc, s'ouvrant toutes sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la propriété. De nombreux rangements aux deux niveaux ainsi qu'un poêle pour plus de confort de vie. Cette villa bien agencée et entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, est dotée d'une piscine, d'un jardin, d'une belle terrasse, d'un garage (accès direct de la maison) et d'arbres. Bien clé en mains!! Aucun travaux à prévoir!! Proposition d'aménagement en photos! CONTACTEZ-MOI SI VOUS SOUHAITEZ ORGANISER UNE VISITE Référence agence : 2860

LLinares Immobilier vous propose à la vente une villa spacieuse située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison T8 de 349m2, située sur le boulevard Michelet, est un bien familial de choix. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace de 20m2 menant vers un séjour lumineux de 73m2, agrémenté d'une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée. Chaque pièce de la maison donne accès aux espaces extérieurs à travers de larges baies vitrées, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante. Ce niveau comprend également une première chambre avec salle de douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et accès à une terrasse. Deux salles de bains et une vaste buanderie complètent cet étage. L'extérieur de la propriété offre une vue apaisante, entourée d'une belle végétation. Vous pourrez profiter d'une piscine contemporaine à l'arrière de la villa, idéale pour des moments en famille ou des réceptions entre amis, dans un cadre paisible. Ce bien d'exception allie confort et fonctionnalité dans un environnement très recherché. Ne manquez pas l'opportunité d'une visite dès que possible !Contactez DL/Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78 pour plus d'informations. - Procédure en cours : NC- Pas de charge- Taxe foncière : 5775€/an- Classe énergie C - classe climat A- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3287€ et 4448€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre à Cassis, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans ce havre de paix familial, vous pourrez profiter d'une atmosphère sereine tout en restant connecté à la ville. Chaque matin, ouvrez les volets sur une végétation verdoyante et savourez votre café sur la terrasse dominant la piscine, bercée par le chant des cigales. Les enfants pourront explorer la pinède à vélo en toute sécurité, tandis que l'autoroute à seulement cinq minutes vous relie aisément à Marseille, Aix et aux zones d'activités. Au rez-de-chaussée, appréciez une parfaite fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine, sans cloisons inutiles, créant un espace de vie convivial et agréable. La suite parentale et le bureau complètent cet étage. À l'étage, retrouvez deux chambres avec mezzanine, une grande chambre, ainsi qu'une salle de jeux parfaite pour les enfants. Une dépendance moderne offre un espace indépendant, adaptable en bureau, logement pour les visiteurs ou atelier créatif, répondant aux besoins de votre vie de famille. Cette villa de luxe à acheter à Cassis est l'alliance parfaite entre authenticité provençale et praticité moderne, un bien qui saura traverser les époques sans perdre de sa superbe.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare combine les avantages d'une maison et d'un appartement au sein d'une copropriété de deux lots. Son architecture s'intègre harmonieusement à la pente naturelle du terrain, créant des niveaux organisés qui offrent des espaces de vie spacieux et indépendants. Profitez d'une piscine à débordement qui prolonge visuellement le paysage environnant, sans couper l'horizon. Vous apprécierez également plusieurs terrasses, des menuiseries à double vitrage, et un système de pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année. Les ouvertures ont été soigneusement pensées pour capturer des vues magnifiques du cap, de la mer et de la végétation environnante. De plus, un studio indépendant offre la possibilité de générer des revenus locatifs ou d'accueillir des invités tout en préservant votre intimité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Cassis.

À seulement 10 minutes du centre-ville de Cassis dans les Bouches-du-Rhône, cette maison rénovée en 2024 avec piscine chauffée et appartement indépendant est une opportunité en or pour tout achat Villa à acheter Cassis. Sur un terrain de 500 m², la maison principale offre 128 m² d'espace de vie, accompagnée d'un appartement de 60 m². Cette propriété moderne se distingue par son séjour lumineux de 42 m² qui communique harmonieusement avec une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une terrasse grâce à des baies à galandage, créant un espace aéré et apaisant. La piscine chauffée au sel, située dans un jardin exposé sud-ouest sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur le Cap Canaille. L'appartement indépendant, conçu pour s'adapter à divers besoins, comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une terrasse privée. Pratique, il génère un revenu complémentaire tout en préservant votre espace de vie. De plus, cette propriété inclut une cave, un garage et trois places de stationnement. À proximité des commerces et du port mythique, ce bien représente un excellent investissement pour ceux qui comprennent la valeur d'une Villa de luxe Cassis à vendre. Prix : 1 286 000€ hors honoraires. Mandat n°4243.

L’office notarial MICHELUCCI et associés, SCP vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Lotissement la Grande Bastide 13260 CASSIS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VISITE SUR RDV le VENDRDI 3 JUILLET A PARTIR DE 11 HEURES ENCHERES PAR 2500 EUROS DEBUT DES OFFRES LE LUNDI 6 JUILLET A 14 H 30 POUR FINIR LE MARDI 7 JUILLET A 14 H 30https://www.immo-interactif.fr/encheres-en-ligne/maison/cassis-13/1956645vente en immo interactifLotissement La grande BastideCassis Cette très belle maison offre une surface habitable d'environ 110 m² sur un terrain de 298 m². elle est mitoyenne des deux côtés.Elle se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres et une pièce de jeu ainsi qu'un studio.Les pièces sont réparties de manière équilibrée.Au rdc se trouve les deux chambres enfants , une salle de bain et WC ainsi qu'un séjour de 42 m² donnant sur une terrasse et jardin avec très belle vue sur cassis et un aperçu mer.A l'étage la chambre des parents avec salle d'eau .Au sous sol salle de jeu , buanderie ainsi qu'un petit studio avec un accès indépendant.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITE SUR RDV LE VENDREDI 3 JUILLET A PARTIR DE 11 HEURES ENCHERES PAR 2500 EUROSContact : 06.03.70.77.59- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 789 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 250 euros.- Réception des offres du 06/07/2026 à 14:30 au 07/07/2026 à 14:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MICHELUCCI et associés - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 34237931000028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente une villa remarquable située dans le quartier très prisé de la presqu'île à Cassis, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, qui approchera bientôt son centenaire, offre une vue imprenable sur la mer et le cap Canaille. Edifiée sur un terrain paysagé de plus de 1000 m2, elle dispose d'une piscine à débordement, de plusieurs terrasses et de stationnements, ainsi que de nombreuses annexes. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 45 m2 avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau et d'un WC. En outre, au niveau inférieur, vous pourrez découvrir 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau attenante et un studio indépendant. Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Des travaux sont à prévoir. Prix : 2 790 000 €. Honoraires entièrement à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, merci de contacter Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39.

L'agence MAM.immo vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de ville à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Alliant charme, confort et modernité, elle se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et transports. À l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. La maison, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et son orientation plein sud, dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Avec une surface totale de 230 m², cette maison offre une configuration optimale pour une vie de famille. Un vaste double séjour, baigné de lumière naturelle, avec cuisine américaine moderne crée un espace de vie convivial, parfait pour recevoir. À l'étage, trois grandes chambres accompagnées d'un dressing offrent confort et intimité à chacun. En rez-de-chaussée, un vaste espace modulable comprend bureau, rangements et la possibilité d'une chambre supplémentaire, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace invités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Valérie Euverte au 0615175550.

BARNES Cassis vous invite à découvrir cette villa contemporaine située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quinze minutes à pied du centre-ville, cette propriété est nichée dans un environnement calme et prisé. Elle offre un agréable aperçu mer et des prestations de qualité, garantissant un cadre de vie à la fois confortable et élégant. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité naturelle qui mettent en avant un vaste espace de réception avec un salon-séjour ouvert sur l'extérieur. Les larges baies vitrées permettent une continuité harmonieuse avec les terrasses, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Un bureau fonctionnel et une suite parentale, comprenant un dressing aménagé et une salle de bains raffinée, complètent ce niveau. À l'étage, la villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune ayant sa propre salle d'eau et des rangements intégrés, assurant confort et intimité. Les chambres s'ouvrent sur un balcon filant sécurisé, offrant une vue dégagée avec un aperçu mer. Le jardin paysager d'environ cinq cents mètres carrés, agrémenté d'essences méditerranéennes, constitue un véritable espace de détente, avec une piscine intégrée et plusieurs terrasses aménagées. Un espace de stationnement privatif complète cette offre. Proche des plages, des commerces et du port, cette Villa de luxe à acheter à Cassis réunit emplacement privilégié, qualité des prestations et douceur de vivre méditerranéenne.

BARNES est ravi de vous présenter à la vente une villa à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située près du centre, du port et des commodités, cette propriété offre une vue imprenable sur la Méditerranée et un environnement naturel exceptionnel qui en fait un lieu de vie très recherché.Dès l'entrée, cette villa impressionne par son architecture soignée, ses lignes modernes et son agencement optimisé. Chaque pièce est baignée de lumière grâce à de larges fenêtres orientées vers la mer, créant une sensation d'espace agréable et conviviale.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour des moments de détente. L'espace de réception est idéal pour des rassemblements en famille ou entre amis, et il est complété par une cuisine indépendante spacieuse. Une suite parentale, offrant une vue sur la mer avec sa salle de bains, son dressing et une terrasse privée, enrichit ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec également une vue mer, partageant une salle d'eau et donnant sur une vaste terrasse propice à la relaxation. Une mezzanine ajoute une dimension supplémentaire à cet espace, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, le tout en gardant une vue sur la mer.Un studio indépendant, comprenant une salle de douche, complète cet ensemble, idéal pour accueillir des invités de manière autonome ou pour d'autres usages selon vos besoins.À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine à débordement qui se fond parfaitement dans le paysage marin. Ce cadre intime et sans vis-à-vis invite à la détente et à la contemplation.Deux places de stationnement et trois grands espaces de stockage viennent parfaire cette propriété d'exception, offrant un mélange de confort et de praticité.Possibilité d'agrandissement significatif.Visite recommandée rapidement.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299)Charges vendeur - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3090€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Llinares Immobilier vous présente une villa d'exception à vendre dans le secteur privilégié de la Corniche, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de type T6 s'étend sur 221 m², située sur une parcelle de 456 m² au sein d'une résidence hautement sécurisée. À seulement deux minutes à pied de la mer et des commodités, cette villa familiale séduit par son calme, sa luminosité orientée plein sud, ses volumes généreux, ainsi que sa vue imprenable sur la mer. Avec un potentiel de transformation en deux appartements distincts, cette villa est idéale pour les familles ou pour un projet d'investissement. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée offre un double salon-séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante sur mesure. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une véranda ouvrant sur l'extérieur avec piscine chauffée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bains, et une chambre avec accès à une terrasse indépendante. Le sous-sol ajoute une grande cave avec buanderie et l'arrière-cave offre de nombreux rangements, sans oublier un garage de 47 m². Le jardin paysager, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Rare sur le secteur, cette villa présente un potentiel élevé et un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Corniche. Pour un achat de villa de luxe Marseille 8ème, cette propriété mérite votre attention.

Découvrez cette villa à vendre située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec une surface d’environ 140 m², cette villa, actuellement en cours de finitions, a été métamorphosée par un architecte pour allier esthétique contemporaine, confort et fonctionnalité.Déployée sur trois niveaux, elle présente des volumes optimisés et lumineux, avec une architecture intérieure moderne ainsi que des matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque niveau est conçu pour une expérience de vie harmonieuse, alliant espaces intérieurs et extérieurs.La villa comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de douche et une salle de bains, toutes offrant un niveau de confort élevé. Les pièces de vie, ouvertes et lumineuses, permettent de profiter d'une vue continue sur la mer grâce à de larges baies vitrées qui prolongent les espaces vers l'extérieur. À l'extérieur, une terrasse agréable et un rooftop d'environ 54 m² complètent ce bien, offrant une vue panoramique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une piscine ajoute une touche de plaisir et de confort, particulièrement appréciée lors des journées ensoleillées.L'accès immédiat à la mer est un atout majeur, tout comme la proximité des écoles, commerces et transports, facilitant au quotidien la vie des résidents. Un stationnement intérieur vient également s'ajouter aux caractéristiques de cette villa de luxe à acheter Marseille 8ème.

BARNES Cassis vous propose une villa exceptionnelle d’environ 470 m², idéalement située en position dominante à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une vue imprenable sur la baie et un cadre de vie rare, alliant élégance et confort. Développée sur deux niveaux, la maison s'articule autour d'un élégant patio végétalisé, apportant lumière naturelle et harmonie à l'ensemble. L'espace de réception lumineux comprend un vaste salon avec cheminée, agrémenté de larges baies vitrées offrant un panorama exceptionnel sur la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, d’environ 25 m², est idéale pour recevoir en toute convivialité. La partie nuit se compose de sept chambres, dont cinq suites, permettant d’accueillir famille et invités dans le plus grand confort. Les prestations comprennent une cave à vin climatisée, un garage double et plusieurs stationnements extérieurs. À l'extérieur, le jardin paysager d’environ 2 800 m² est orné d’essences méditerranéennes, d'arbres fruitiers et d'une piscine chauffée de 13 x 6 mètres. Ce bien unique, alliant architecture et emplacement privilégié, est une opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Cassis.

EXCLUSIVITÉ – Située au cœur d'une des résidences privées les plus prisées de Marseille, Roucas Plage, sur la célèbre Corniche Kennedy, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la douceur de vivre d'un quartier animé et recherché.Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 500 m², la maison est entourée d'un jardin luxuriant et soigneusement entretenu, créant un véritable havre de paix. Palmiers, arbres fruitiers et essences méditerranéennes s'y mêlent harmonieusement. Cet écrin de verdure est agrémenté d'une piscine, idéale pour la détente en famille ou entre amis.Dès l'entrée, la propriété séduit par son charme et son équilibre entre authenticité et modernité. L'architecture met en valeur de beaux volumes baignés de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures. La circulation entre les pièces renforce la sensation d'espace et de confort.Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie agréable, composée d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, complétée par une salle à manger indépendante, idéale pour recevoir. Une première chambre avec salle de douche privative permet de profiter d'une vie de plain-pied ou d'accueillir des invités en toute intimité.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle de douche, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain. Deux chambres ont un accès direct à de superbes terrasses, parfaites pour profiter du climat méditerranéen.Un atout supplémentaire : un accès existant permettant d'envisager l'aménagement d'un rooftop, offrant une vue mer exceptionnelle. Ce potentiel de valorisation est particulièrement recherché dans ce secteur privilégié.Ce bien au charme unique associe emplacement d'exception, luminosité, volumes généreux et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs d'achat de Villa de luxe à Marseille 8ème souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus cotés de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur.Veuillez me contacter pour organiser une visite : +33 (0)6 12 20 46 40Elsa CorteyAgent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970€ ~ 2680€.

BARNES a le plaisir de vous présenter une villa en vente, entièrement rénovée avec un soin particulier apporté aux détails, située dans un environnement résidentiel prisé à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate du centre, du port et des commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié combinant accessibilité et tranquillité, offrant ainsi un cadre de vie rare.Repensée avec goût dans un esprit contemporain, cette villa attire par la qualité de ses prestations, ses volumes harmonieux et sa luminosité. Les matériaux choisis, les finitions soignées et l’agencement fluide des espaces confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse, adaptée à un usage en résidence principale ou secondaire.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, orientée vers la mer. Cet espace convivial, idéal pour recevoir, offre une belle vue sur la mer. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement et répond aux exigences de confort et de modernité. Une buanderie complète ce niveau pour plus de praticité.À l’étage, l’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. On y trouve une superbe suite parentale avec vue mer, véritable espace de détente, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain, et une quatrième chambre avec sa propre salle de douche, offrant une configuration idéale pour accueillir famille et invités.Au rez-de-jardin, un appartement avec entrée indépendante et relié à la maison, parfaitement aménagé, permet de recevoir en toute autonomie ou d’envisager un revenu locatif, ajoutant une réelle valeur à la propriété.À l’extérieur, les aménagements sont conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une piscine s’intègre harmonieusement dans l’environnement, accompagnée d’un pool house convivial, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis dans un cadre paisible.Alliant emplacement stratégique, rénovation de qualité, vue mer et tranquillité, cette villa de luxe à acheter à Cassis représente une opportunité rare sur le marché immobilier.Un bien à découvrir sans attendre.CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1960€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Marseille 8ème, située dans le quartier prisé du Carré d’Or. Cette propriété rare offre une adresse privilégiée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au sein d'une rue privée et sécurisée, garantissant calme et intimité. Avec environ 630 m² de surface totale, dont 390 m² habitables, la villa séduit par ses volumes généreux et son agencement bien pensé, idéal pour recevoir. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux qui mène à un grand salon lumineux et élégant, ainsi qu'à une salle à manger raffinée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie. La villa comprend neuf chambres, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités, et six salles de bain assurant confort et praticité. Un bureau indépendant vous permet de travailler dans un environnement calme. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 1 760 m², véritable havre de paix, avec une piscine intégrée et un espace spa comprenant un hammam. Des zones de détente agrémentent également l'extérieur. Pour le bien-être de ses occupants, cette villa propose une salle de sport et un espace détente, ainsi qu'un toit-terrasse offrant une vue imprenable. Le garage de 75 m² permet de stationner trois véhicules, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à dix voitures supplémentaires sur la propriété. Rare sur le marché, cette villa à acheter à Marseille 8ème allie prestige, intimité et un emplacement d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

BARNES Cassis vous présente cette élégante villa entièrement rénovée, située dans un cadre privilégié à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, à vendre, offre une atmosphère contemporaine grâce à des matériaux de grande qualité et des prestations soignées. Avec une belle vue sur la mer, la villa propose des espaces lumineux qui favorisent la continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le niveau principal comprend un salon convivial et une cuisine ouverte, se prolongeant sur les terrasses afin de profiter pleinement de l'environnement méditerranéen. À l'étage inférieur, un espace nuit indépendant offre deux chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. Les extérieurs, aménagés avec soin, incluent plusieurs terrasses et une piscine intégrée, créant un cadre de vie élégant et relaxant. Ce bien rare allie confort moderne, vue mer et sécurité, tout en étant proche des commodités. Une villa de luxe à acheter à Cassis à découvrir sans tarder.

Llinares Immobilier vous propose : VILLA NOMADE. Découvrez cette villa T4 de 76m², nichée au sein d’un domaine sécurisé prisé, à quelques minutes du cœur de Cassis. Dominant la mer, cette propriété entièrement réhabilitée révèle un cadre unique, avec des détails soigneusement pensés pour valoriser son environnement d'exception. Dès l’entrée, profitez d’un espace de vie lumineux, comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisés avec des matériaux de qualité. De larges ouvertures prolongent harmonieusement les espaces vers une magnifique terrasse de 120m², dotée d’une piscine et offrant une vue panoramique imprenable sur la baie de Cassis. Ce niveau comprend également une première chambre avec salle de bains. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur une terrasse intime avec un accès indépendant, permettant d’envisager une exploitation distincte des deux niveaux, idéale pour recevoir ou développer une activité locative à fort potentiel. À l’extérieur, plusieurs zones aménagées invitent à la détente et à la contemplation, chaque pièce étant orientée vers l'horizon, offrant des perspectives uniques sur la mer et la nature environnante. Véritable havre de paix, cette propriété se situe dans un environnement privilégié avec une sécurité renforcée, tout en étant à seulement dix minutes à pied du port et des animations du centre de Cassis. Une adresse rare où la beauté du site, la vue omniprésente et l’ambiance singulière créent une expérience unique. Cette villa de luxe à acheter à Cassis représente bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une véritable expérience à vivre. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1600€ (133€/mois : entretien des parties communes, portail sécurisé...) - Taxe foncière : 1324 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 650€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre vue mer Cassis - T4 de 76m2 + Terrasse + Piscine - Vue panoramique - Cassis 13260

Llinares Immobilier vous présente : LA BELLISSIMA.Découvrez cette exceptionnelle propriété de caractère T7, d'une superficie de 288m², située dans un cadre privilégié du 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue panoramique imprenable.La villa se compose d'un vaste séjour lumineux de 83m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau, d'un dressing, de trois salles de bains, d'un cellier, de nombreux rangements et d'une mezzanine.À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : piscine, terrain de tennis privé, espaces de réception et garage créent un havre de paix.Cette propriété dispose également d'une dépendance indépendante de plus de 60m² avec accès privatif, parfaite pour recevoir vos proches ou envisager un rendement locatif. Une adresse confidentielle pour une Villa de luxe à acheter Marseille 12ème, alliant prestige, confort et douceur de vivre. Un véritable art de vivre en toute convivialité et élégance, au cœur du douzième.Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP - 511977654- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 4887€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1840€ et 2550€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla de luxe Marseille 12ème à vendre - T7 de 288m² - Terrain - Piscine - Tennis - 13012 Les Trois Lucs

Victoire Propriétés vous propose en vente une villa exceptionnelle, conçue par le célèbre architecte André Stern, d'une surface de plus de 300 m², sur un terrain de 4000 m². Située à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces, des axes routiers et d'un parcours de golf, tout en bénéficiant d'une vue dégagée et de prestations uniques. dès l'entrée, cette villa séduit par ses volumes généreux et son agencement réfléchi, alliant confort et élégance. Au rez-de-chaussée : - Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée centrale - Une cuisine attenante ouverte sur la terrasse - WC indépendant - Une suite parentale avec salle de bain privative Au niveau inférieur : - Quatre belles chambres - Deux salles d'eau - WC indépendant - Une salle de sport avec sauna Extérieurs : Édifiée sur un terrain de 4000 m², la villa dispose d'un jardn paysager soigneusement aménagé : - Une piscine à débordement - Un terrain de tennis - Un terrain de pétanque - De belles terrasses et espaces détente - Plusieurs places de parking Implantée dans un secteur recherché, cette propriété offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités. L'ensemble est climatisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2021 : entre 3065.00 et 4148.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume Duvivier. Carte T CPI13102018000030883. RCP 61720086.

Llinares Immobilier vous propose une villa à vendre Marseille 12ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa T5 de 167m2 est située dans un secteur résidentiel recherché, près des Trois-Lucs, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. La maison se distingue par sa luminosité et son ambiance agréable. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace à vivre avec cuisine ouverte, salon et salle à manger donnant sur le jardin. Deux chambres de plain-pied avec accès direct à l’extérieur facilitent la vie quotidienne. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une mezzanine, idéale pour divers aménagements. Deux salles de bains et deux WC indépendants ajoutent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 2000m² crée un cadre serein, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec chauffage au sol, panneaux solaires, double vitrage, garage, cellier et stationnements privatifs, cette propriété rare allie calme, élégance et volumes généreux, à seulement quelques minutes des commodités.