ventes de villas de luxe avec piscine à Marseille 11ᵉ, France

Llinares immobilier vous propose : PLEIN SOLEIL, une villa contemporaine T4 de 105m2 entièrement rénovée aux lignes épurées, édifiée sur un terrain de 380m2 située dans une belle impasse, au calme, de la Penne sur Huveaune à Marseille. Vous trouverez un lieu de vie de 54m2 avec climatisation gainable réversible, très lumineux avec sa cuisine ouverte et son ilot central, donnant sur les larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur l’espace piscine et son jardin entretenu avec une future cuisine d'été ombragée ou son espace de stockage. Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, puis de deux belles chambres se partageant une salle de bains et wc indépendant. Belles prestations : climatisation gainable réversible, double vitrage, volets roulants électriques, règlementation thermique RT 2020.. Possibilité de stationner un véhicule et motos dans la propriété + parking à 50 mètres pour stationner. Si vous recherchez un bien contemporain dans un secteur à proximité des commerces, écoles, axes routiers et autoroutiers, ce bien est fait pour vous. DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 714€/an - Honoraires inclus à 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 740€ et 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa contemporaine à vendre 13821 T4 de 105 m2 - piscine - jardin - contemporaine - 13821 la penne sur huveaune

Llinares Immobilier vous présente une magnifique maison familiale T5 de 156m², située dans le quartier prisé de Saint Julien à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa vous séduira par son calme absolu, son absence totale de vis-à-vis et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur avec accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, est prolongée par une buanderie ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle d’eau vous attend, accompagnée de trois chambres supplémentaires avec rangements, une grande salle de bains, un second wc indépendant et un dégagement. À l’extérieur, un espace préservé vous accueille avec une terrasse ensoleillée, une piscine et un local technique, le tout dans un environnement sécurisé. Plusieurs véhicules pourront stationner au sein de la propriété. Un bien rare à découvrir sans tarder. Pour l'achat d'une villa de luxe à Marseille 12ème, n'hésitez pas à nous contacter. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2799€/an- Honoraires inclus de 4,52% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1180€ et 1670€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa spacieuse de 260 m², située dans un cadre privilégié à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain verdoyant de 2 300 m², cette propriété dispose d'une piscine, d'un pool house et de garages. La villa se trouve dans une traversée tranquille, à proximité de toutes les commodités. Vous serez accueilli par un hall d'entrée s'ouvrant sur une cuisine moderne et un espace repas, ainsi qu'un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres. Deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent le premier étage. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de douche et un WC séparé vous attendent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un endroit paisible, reclus des regards, avec un jardin luxuriant, une grande piscine et plusieurs terrasses idéales pour la détente. Le stationnement est facile avec deux grands garages et de nombreux espaces disponibles à l'intérieur de la propriété. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Marseille 12ème, ce bien d'exception est fait pour vous. Contactez-nous pour plus d'informations !

Découvrez cette villa à acheter à Marseille 9ème, située au coeur d'un quartier résidentiel prisé du Cabot, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte rénovée dispose d'une surface habitable de 240m² et d'un magnifique jardin paysagé de 1.000m², incluant une piscine et un pool-house. Cette propriété est sans vis-à-vis, offrant calme et vue sur les collines. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon-salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin et la piscine. Un second coin de vie avec cheminée et mezzanine bureau peut aisément être converti en cinquième chambre. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante et équipée, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse surplombant les collines, ainsi que de trois chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un dressing. Un sous-sol et un abri pour le stationnement complètent ce bien. Idéalement située à proximité des écoles, transports en commun et commerces, cette villa Marseille 9ème à vendre est à découvrir sans tarder.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Expertimo vous propose une villa à vendre dans un quartier prisé, entre Saint Julien et Les Trois-Lucs. Cette propriété d'exception de 167 m2 bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'un cadre calme. Composée de 4 chambres, dont 2 de plain-pied alignées avec le jardin, la villa offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, orienté plein sud. Vous découvrirez également une mezzanine, idéale pour un coin détente ou un bureau, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC séparés pour un confort optimal. À l'extérieur, vous disposerez d'une vaste parcelle arborée de 1800 m2, avec un jardin paysagé et une piscine de forme libre de 80 m³, accompagnée d'un pool house. L'espace extérieur est entièrement sécurisé, avec une terrasse en travertin apportant une touche d'élégance. Parmi les commodités, cette villa comprend des panneaux solaires, un chauffage au sol, du double vitrage, un garage, un cellier et des places de stationnement privées. Vous serez séduit par la situation idéale de cette villa à acheter à Marseille, proche des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Vente Villa Marseille, secteur La Panouse 13009. Cette villa dispose d'un jardin, d'une piscine, d'une terrasse et d'un terrain de pétanque, ainsi que d'une maison secondaire de 30m2 entièrement rénovée. Parfaite pour une grande famille, elle est clé en main. La maison principale comprend 4 chambres, toutes en type suite parentale, et la maison secondaire est un type 2 refait à neuf avec terrasse. Exposition sud, climatisation, calme absolu et vue sur la colline. Piscine de 5x3, cuisine en excellent état, et excellente note DPE & énergie. Informations supplémentaires disponibles sur demande. Taxe foncière : 2 397 EUR. Visites possibles 7 jours sur 7 avec Anthony au 0626462478. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Siga Côte Sud vous présente une opportunité rare : Située au calme dans un écrin de verdure du 9e arrondissement de Marseille, cette villa à vendre vous séduira par ses prestations raffinées et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 650 m2, elle offre 259 m2 de surface au sol, avec une architecture élégante et de beaux volumes. Le jardin bien entretenu accueille une magnifique piscine miroir de 7 x 7 mètres, prolongée par une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, un vaste séjour avec cheminée au bioéthanol, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une première chambre avec salle d'eau privative est également présente. En sous-sol, une pièce de 37 m2 avec terrasse peut être aménagée selon vos besoins. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et accès à une terrasse avec jacuzzi ainsi que deux chambres supplémentaires sont disponibles. En annexe, un garage de 27 m2 avec mezzanine et branchement pour véhicule électrique. Ce bien, sans travaux à prévoir, est idéalement placé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez notre conseillère EI Catherine Morantin au Tel: 07.82.65.84.19 pour plus d'informations.

L'Agence L'Hestia vous propose une villa à vendre à AUBAGNE, située dans un cadre résidentiel privilégié, sécurisé et confidentiel. Cette somptueuse villa de plain-pied bénéficie de 250 m² habitables, avec des finitions de qualité et est entièrement meublée. Son architecture élégante et ses volumes généreux vous séduiront dès l'entrée, où une pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière, comprend un salon raffiné, une salle à manger conviviale, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une buanderie et une salle de jeux en sous-sol. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, incluant une suite parentale, garantissant confort et intimité. La villa dispose également d'une salle de bains avec baignoire et douche, de deux WC indépendants et de nombreux rangements. Les prestations comprennent un chauffage au sol réversible, de la climatisation réversible, une cheminée insert, des menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques centralisés, ainsi qu'un système d'alarme complet. À l'extérieur, un magnifique parc paysagé vous attend, agrémenté d'une piscine traditionnelle de 14 x 7 m avec pool house équipé, d'une vaste terrasse carrelée, d'un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement. Ce bien rare combine élégance et confort moderne, tout en étant à proximité des commodités. Une occasion unique d'acheter une villa à AUBAGNE.Pour obtenir un dossier complet et organiser une visite confidentielle, contactez-nous au 07.76.75.95.82. Prix : 1 995 000 euros, avec des honoraires de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 75 000 euros). Prix hors honoraires : 1 920 000 euros.

À vendre à Éoures, cette villa de luxe à acheter à Aubagne, véritable propriété familiale au style de mas provençal, bénéficie d'un vaste jardin et d'une piscine. Située sur un terrain constructible de plus de 7 000 m², exposée plein Sud et protégée par une colline boisée, elle dispose d'un double garage et d'un terrain de boules. Avec ses 480 m², cette villa de luxe à vendre à Aubagne se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aubagne et à 25 minutes de Marseille, avec un accès facile à l'autoroute. L'intérieur comprend un espace de vie spacieux avec un grand salon/salle à manger doté d'une cheminée, ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine séparée entièrement équipée, sept chambres dont une suite parentale, cinq salles de bain, une salle de vidéo projection et un sauna. Située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est une opportunité rare.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Carnoux-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de La Ciotat et de Cassis. Cette magnifique propriété d’environ 300m² vous offre une vue imprenable sur le Cap Canaille et la mer, le tout sur un terrain paysagé de 2 000 m². La villa principale se distingue par ses somptueux volumes et ses nombreux espaces baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 80 m² orienté Sud-Est, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne. Cet espace de vie s'ouvre sur un charmant jardin avec piscine, créant une ambiance intemporelle.Ce niveau abrite également une suite avec salle d’eau, un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres élégantes avec salles d'eau privatives, dont l'une dispose d'une terrasse privée offrant une vue spectaculaire, parfaite pour des instants de détente.Le rez-de-jardin comporte une chambre avec entrée indépendante pour vos invités, ainsi qu'un studio d'environ 30m², doté d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un espace nuit et d'une salle d'eau, idéal pour une location. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Cap Canaille et la mer, ajoutant une touche de sérénité. De plus, un garage de 60m² et plusieurs espaces de stationnement sont à votre disposition. Pour toute information, contactez Monica CARDINALI au +33 (0)6 11 75 51 86, Agent Commercial EI (RSAC 912 578 903). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2110€ et 2970€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce bien, d'une superficie de 150m², dispose d'un sous-sol aménageable de 64m² et est érigé sur un terrain de 845m² sans vis-à-vis. Orientée sud-ouest, cette propriété offre une luminosité optimale ainsi qu'une vue panoramique sur les collines environnantes. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces et au village d'Allauch, situé à seulement cinq minutes. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un vaste salon lumineux ouvert sur une terrasse idéale pour contempler les couchers de soleil. La cuisine, entièrement équipée et de qualité, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. Une véranda de 35m² accueille une seconde cuisine, donnant sur la piscine (9,5 x 4,5) et un jardin méditerranéen agrémenté d'oliviers. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards sur mesure, un dressing et un WC. Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement multiple : salle de jeux, espace bien-être ou studio indépendant. Le garage de 36m², entièrement isolé et équipé d’une porte automatique, permet de stationner plusieurs véhicules. Cette villa confortable, dotée de nombreux rangements et de belles prestations (climatisation réversible, volets électriques, portail automatique), saura vous séduire. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'une villa de luxe à Allauch.

Barnes Cassis vous invite à découvrir cette villa contemporaine à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre un aperçu sur la mer et bénéficie de prestations haut de gamme. À l'entrée, vous serez accueilli par de vastes volumes baignés de lumière, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine moderne, complétés par un bureau et une suite parentale équipée de son dressing et de sa salle de bains. À l'étage, cinq chambres avec salles d'eau et rangements s'ouvrent sur un balcon filant avec vue sur la mer. Le jardin paysagé de 500 m² accueille une piscine, un terrain de pétanque, des terrasses ainsi qu'un stationnement privé. Située dans un secteur recherché, à proximité des plages et des commerces, cette villa à acheter à Cassis allie élégance, confort et un emplacement privilégié.

Llinares Immobilier vous présente à la vente une villa située à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa T4 de 160 m² au style contemporain offre des prestations de qualité et se trouve en position dominante, vous permettant d'apprécier une vue imprenable. Dès l'entrée, vous serez charmés par un salon/séjour lumineux doté de grandes baies vitrées et d'un plafond cathédrale, ainsi qu'une spacieuse mezzanine. La cuisine entièrement équipée donne accès à l'extérieur où vous pourrez profiter d'une panorama exceptionnel sur Notre Dame et la mer. À l'étage inférieur, la partie nuit comprend une suite parentale, une chambre de plus de 18 m², un dressing et une salle de bains. L'extérieur est aménagé avec plusieurs espaces de détente, dont une piscine chauffée, un jardin en restanque et des terrasses idéales pour vos journées d'été. De plus, la maison dispose d'un studio de 26 m² et d'un espace de stationnement à l'intérieur de la propriété. N'hésitez pas à venir découvrir votre futur chez vous!

Dans un lotissement sécurisé à Cassis, cette vaste maison de 200 m² représente une occasion unique d'achat de villa à Cassis. Avec son agencement en deux appartements distincts, elle s'adapte parfaitement à divers projets, que ce soit pour une résidence familiale, un investissement locatif ou un projet intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, le premier appartement de type 3 comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc, le tout ouvert sur le jardin. À l'étage, le second appartement de type 4 propose un salon avec terrasse offrant une vue dégagée sur la Couronne de Charlemagne et la végétation environnante, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Les deux appartements peuvent être reliés ou utilisés séparément. Le jardin de plus de 800 m², avec piscine, est un atout considérable. Il dispose de deux entrées avec portails, facilitant accès et stationnement. Cet espace généreux permet de créer un potager pour les passionnés de jardinage ou de multiples zones de détente dans un cadre verdoyant. Un potentiel évolutif énorme existe, avec la possibilité de construction jusqu'à 487 m², soit plus de 200 m² supplémentaires. Les vues dégagées sur la couronne de Charlemagne et la verdure environnante apportent une atmosphère paisible et préservée. À seulement 3 km du centre-ville, proche des commodités comme le collège, la piscine municipale, le parcours de santé et la gare, cette maison séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les investisseurs à la recherche d'une villa de luxe à vendre à Cassis. Pour davantage d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Cassis, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Surplombant la baie de Cassis, cette propriété offre une vue imprenable sur le cap Canaille, le port et le château. Édifiée dans les années 70, la villa dispose d'une pièce principale de 110 m² qui s'ouvre sur une vaste terrasse, comprenant des salons, une salle à manger avec cheminée et une cuisine. Vous trouverez également une suite parentale spacieuse de 45 m² avec dressing. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre chambres et deux salles de bains donnant sur une terrasse ombragée avec un accès direct à la piscine, ainsi qu'une salle de sport. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un terrain de pétanque et de plusieurs places de parking. Il est également possible d'acquérir une maison d'amis avec piscine, accessible depuis le jardin.

À Cassis, dans un domaine sécurisé avec piscine et tennis, nous vous proposons cette villa à acheter à Cassis d'environ 205 m2. Elle offre une vue mer imprenable sur la presqu'île, le village de Cassis et le Parc National des Calanques. Cette villa, véritable tribune face à la mer, bénéficie d'une orientation sud-ouest parfaite pour profiter des couchers de soleil quotidiens. L'ambiance chaleureuse et feutrée de cette villa se caractérise par la convivialité, le charme, l'indépendance et la sérénité. Rénovée en 2015, la maison principale se compose de deux niveaux avec une entrée, un séjour avec terrasse couverte et salon équipé d'une cheminée, autour d'un patio avec fontaine. Vous trouverez également une cuisine Schuffini, une chambre en suite avec salle d'eau et WC, deux autres chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'un WC séparé. Une grande buanderie/cellier offre un espace de rangement supplémentaire. Un permis de construire accordé en 2015 a permis de réaliser un pool house indépendant orienté vers la piscine chauffée. Ce dernier comprend un séjour avec cuisine américaine, un WC invités, une chambre en suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Le jardin paysagé dispose de vastes espaces, avec des pelouses et un terrain de pétanque. De plus, trois garages de type box sont inclus dans la vente de cette villa à vendre à Cassis. Excellente rentabilité locative assurée ! Nous restons à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Sur les hauteurs de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre offre une vue imprenable à 180° sur la mer, le cap Canaille et les calanques. Cette villa contemporaine de 191 m² est implantée sur un terrain de 728 m². Avec de grandes baies vitrées, la maison comprend une pièce à vivre spacieuse de 70 m² s'ouvrant sur l'extérieur, sept chambres toutes dotées de terrasses au sud, cinq salles d'eau, trois toilettes, ainsi qu'une cave de 42 m² pouvant servir de buanderie et un local piscine. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une belle terrasse extérieure avec piscine à débordement et un SPA, le tout avec une vue exceptionnelle. En classe énergétique C, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se chiffrent entre 2390 EUR et 3290 EUR par an. Cette propriété, entièrement rénovée en 2012, est présentée par Astone Immobilier. Pour la visiter, veuillez contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 ou Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison individuelle séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié, à quelques pas du centre de Cassis tout en étant au calme. La villa se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m2, agrémentée d'une cuisine américaine, de poutres apparentes et d'une cheminée/insert, ainsi que d'un parquet en chêne point de Hongrie. Les 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrent un confort optimal. De plus, une mezzanine avec vue sur la mer peut servir de bureau ou de salle TV. Le jardin arboré d'environ 300 m2 est parfaitement aménagé avec une piscine, une cuisine d'été et de belles terrasses en pierre, sans oublier l'arrosage automatique. Profitez d'une vue imprenable sur la Cap Canaille et le Château de Cassis. La villa est entièrement climatisée et dispose d'un parking. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de Cassis.