ventes de villas de luxe à Leucate, France

À La Franqui, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, Pia Joseph et Christophe Josse, vos conseillers locaux, vous proposent en exclusivité un plateau immobilier à seulement 50 mètres de la plage et à proximité des commerces. Situé au 1er étage d'une élégante demeure de caractère de 1947, cet ensemble présente une architecture Art Déco au cachet unique. Ce niveau comprend trois appartements entièrement rénovés, harmonisant les matériaux anciens à des finitions modernes, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif :- T2 Lot 6 : 34,90 m² (habitation) + 5,60 m² (balcon)- T2 Lot 7 : 33,10 m² (habitation) + 5,60 m² (balcon)- T1 Lot 8 : 17,70 m² (habitation) + 3,40 m² (balcon)- Lot 16 : 10,00 m² (balcon)La propriété s'élève sur trois niveaux, pouvant être vendus par niveau ou dans leur ensemble, offrant une flexibilité pour votre projet, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre d'exception. Prix de vente : 433 000 euros, incluant 17 000 euros TTC de frais d'agence, soit 450 000 euros net vendeur. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Christophe JOSSE au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574. Mandat réf : 420131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, une villa située à Fitou, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété récente, construite en 2022, est de plain-pied et offre une vue imprenable sur l'étang de Leucate et la mer. Avec une surface utile de 228 m² (surface pondérée de 180 m²) et un terrain de 980 m², elle dispose d'une terrasse de 48 m² surplombant une piscine de 30,5 m². Le garage peut accueillir 2 véhicules, avec un espace supplémentaire pour 3 véhicules. Cette villa contemporaine est idéalement située sur les hauteurs d'un village paisible, à proximité des commodités et à seulement 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'une seconde salle d'eau et d'un bureau. La qualité des prestations est au rendez-vous avec une climatisation réversible, un système de sécurité, et des équipements modernes. C'est une villa idéale pour ceux recherchant une propriété d'exception dans un cadre naturel et calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Fitou.

Découvrez cette villa à vendre à Fitou, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village des Corbières maritimes, elle s'étend sur 295 m2, comprenant 206 m2 habitables sur un terrain de 1 338 m2. La villa, construite en 2007, bénéficie d'une vue imprenable à 180° sur l'étang et la mer, et est dotée d'une piscine. Fitou, en limite des Pyrénées Orientales, est un village riche en histoire, marqué par un château datant du Traité des Pyrénées. Profitez de ses sentiers de randonnée et des vins locaux renommés de l'AOC Fitou. La maison est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à proximité de Narbonne et Perpignan, et offre un accès facile à l'autoroute et à l'aéroport de Perpignan. Cette villa orientée S/E et S/O garantit une tranquillité absolue grâce à son absence de vis-à-vis, dans un quartier résidentiel calme. Elle comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée, quatre chambres, dont une avec dressing, et deux bureaux indépendants. Vous trouverez également deux salles de bains, deux WC indépendants, ainsi qu'un espace cuisine accessible depuis la piscine. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte avec pergola bio-climatique, idéale pour des repas en extérieur. Avec plusieurs options de stationnement incluant un garage fermé et un carport, cette villa est équipée de prestations de qualité : portail automatique, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, interphone, chauffage au sol en RDC, barbecue et pool house. Les commodités locales se situent à proximité, tandis qu'une meilleure offre commerciale est accessible à Leucate, Sigean et Port La Nouvelle. Cette propriété est un véritable havre de paix sur le littoral Audois/Catalan, offrant un climat doux et ensoleillé tout au long de l'année. Une visite s'impose!

Sur un terrain exceptionnel de plus de 4 400 m², découvrez cette vente de villa à La Palme, Aude, en Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier comprend : - Une villa contemporaine avec piscine, dont la rénovation est en cours (plans et projets disponibles), idéale pour un achat villa La Palme en tant que résidence principale - Une villa indépendante, parfaite pour un projet locatif, un logement d’appoint ou pour recevoir famille et amis - Deux parcelles de terrain constructibles déjà divisées, prêtes pour un projet immédiat - Possibilité de division supplémentaire : d'autres parcelles peuvent être rendues constructibles selon le PLU actuel, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de revente par lot - Les atouts majeurs : un environnement calme et résidentiel, des terrains plats et ensoleillés, un accès facile aux commodités, transports et écoles, une rentabilité locative et un potentiel de valorisation intéressant. Ce projet est idéal pour une famille, un lotissement ou une promotion immobilière. Contactez-nous rapidement pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché d'acquérir une villa à acheter à La Palme avec un potentiel aussi important. EN COURS DE RÉALISATION - Référence agence : 560

Torreilles, Pyrénées-Orientales – Dans l'un des quartiers résidentiels prisés du village, découvrez cette villa à acheter à Torreilles. Avec une superficie d'environ 185 m², elle est érigée sur un terrain sans vis-à-vis de près de 700 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par ses généreux volumes, incluant près de 70 m² de pièce de vie lumineuse, complètement orientée vers l'extérieur et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine mène à trois chambres et une seconde salle d'eau. Profitez de prestations haut de gamme telles que le béton ciré, les baies à galandage et la climatisation réversible. Une offre rare sur le marché de la vente villa Torreilles.

À vendre, une villa indépendante de plain-pied à CLAIRA, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison moderne construite en 2018 représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de qualité à proximité des plages, à seulement 5 minutes. La parcelle s'étend sur 1335 m2 et comprend un hall d'entrée, un bureau, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une pièce de vie baignée de lumière avec un espace salon, un séjour ouvert sur une terrasse, et une cuisine équipée avec îlot central. Pour votre confort, la villa dispose d'une salle de sport, d'une buanderie, d'un garage, et d'un jardin paysager avec une terrasse carrelée dotée d'une pergola bio-climatique. Vous profiterez également d'une piscine chauffée sécurisée. Les équipements modernes incluent des panneaux photovoltaïques, un plancher chauffant/rafraîchissant, et un système domotique. Située dans un village avec de nombreux services tels que des commerces, un centre médical et des écoles, cette villa au bon DPE est idéale. Garantie décennale en cours, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Sylvie MUSLIN au 0633085286, consultant 3G IMMO.

Charmante villa à vendre à Claira, située dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare dispose de plus de 150 m² habitables en plain-pied, niché dans un quartier calme, avec piscine, garages et un jardin spacieux de plus de 2 000 m². La villa, construite en 2003 et soigneusement entretenue, offre un espace de vie lumineux et agréable grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. Avec sa véranda lumineuse, ses quatre chambres et sa suite parentale avec accès direct à l'extérieur, cet agencement intérieur est idéal pour la vie de famille. Les extérieurs sont également bien conçus, incluant une vaste terrasse, une cuisine d'été et plusieurs installations pratiques. En tant qu'achat de villa à Claira, ce bien garantit confort, tranquillité et une quasi-autonomie énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de luxe à Claira.

À vendre : Chaleureuse villa fonctionnelle située dans la très recherchée résidence Les Romarines à Gruissan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de luxe à acheter à Gruissan offre 81 m² d'espace habitable (68,18 m² selon la loi Carrez). Édifiée sur une parcelle de 114 m², elle dispose d'un grand cellier de 10 m² pour le rangement d'équipements de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour agrémenté d'une cuisine équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse orientée sud-est, idéale pour vos repas en extérieur. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. L'étage abrite une belle chambre avec vue sur la mer, un grand placard, ainsi qu'une troisième chambre avec également un grand placard, menant à une véranda de 9,68 m². Une salle de bain avec WC et un bel aperçu mer depuis l'étage viennent revenir sur les prestations de cette villa. À l'arrière, le terrain est bien abrité et offre une grande terrasse et un espace boisé, avec un accès direct au cellier. La propriété est située dans un environnement très calme et dispose d'un parking privé avec borne électrique, un atout rare. Bien que la maison soit bien entretenue, une mise au goût du jour pourrait être envisagée. Ce bien est idéal pour une résidence principale au bord de la mer. Ne manquez pas cette occasion, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94 pour organiser votre visite.

À la recherche d'une villa de luxe à acheter à Gruissan, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon ? Cette belle et spacieuse villa de plain-pied dépasse 160 m², accompagnée d'un grand studio indépendant de 41 m² sur un terrain clos de 675 m² avec piscine et pool-house. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux avec un plafond cathédrale, un puits de lumière central et ses immenses baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, est intégrée pour un confort optimal. Les 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC, offrent une disposition unique et un accès pratique au séjour. Ce bien comprend également un appartement indépendant parfaitement équipé, idéal pour recevoir de la famille ou pour des locations. Le terrain arboré crée un superbe espace extérieur paisible, agrémenté d'une piscine de 10x5 mètres et d'un pool house. Sa localisation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied de la plage du Grazel, renforce son attrait. Dotée de nombreuses prestations de qualité comme le chauffage au sol, la climatisation réversible, le double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques et un visiophone, cette villa de luxe à vendre à Gruissan est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché de Gruissan. Pour organiser une visite, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Nichée dans un cadre résidentiel recherché à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette élégante villa de plain-pied de 280m² vous séduira par son design contemporain inspiré des paysages californiens. Elle s'étend sur une vaste parcelle de plus de 6000m², offrant également un potentiel de construction supplémentaire. La propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, notamment grâce aux grandes baies vitrées qui dévoilent un panorama époustouflant. Le spacieux séjour, rehaussé par une cheminée chaleureuse, invite à la convivialité, tandis que la cuisine semi-ouverte, équipée et séparée par une verrière, allie praticité et esthétisme. Le coin nuit est composé d'une suite parentale, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un dressing.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, entourée de pins et d'oliviers, s'intégrant parfaitement au jardin verdoyant. Un espace barbecue complétera cet environnement paisible, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa de luxe à Perpignan.

Dans un secteur recherché à Perpignan, au cœur des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine aux lignes épurées offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les vignes, les Albères et le Canigou. Cette villa, véritable chef-d'œuvre architectural, séduira par son confort absolu et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, une élégante cave à vin sépare un hall majestueux d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 100 m², le tout largement ouvert sur des terrasses, un jardin paysager et une piscine à débordement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe suite parentale de 41 m². À l'étage, un bel espace de dégagement dessert trois suites lumineuses. Le rez-de-jardin abrite les espaces techniques, de généreux rangements ainsi qu'un garage de 140 m². Toutes les pièces, orientées plein sud, bénéficient d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable. Une propriété unique, proposée en exclusivité par COLDWELL BANKER, qui représente une excellente opportunité d'achat de villa à Perpignan.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain de 5000 m², cette propriété méditerranéenne offre un véritable havre de paix. Avec ses 280 m² habitables, elle se distingue par une entrée majestueuse et un double salon lumineux grâce à ses grandes ouvertures exposées plein sud. La cuisine moderne de 35 m², séparée, donne sur les terrasses et le superbe jardin arboré. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, dont une suite pour le confort de la famille et des invités. À l’étage, deux autres chambres, l'une avec loggia, apportent encore plus d'intimité. Profitez d'une piscine maçonnée et d'un poolhouse, parfaits pour se rafraîchir au cours des chaudes journées d'été, ainsi que d'un jardin sans vis-à-vis. Ce bien comprend également une pièce polyvalente avec accès indépendant, parfaite pour un studio ou un atelier, ainsi qu'un abri pour véhicules et un garage. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan et proche des plages du Roussillon, cet achat de villa à Perpignan est idéal pour ceux recherchant tranquillité et espace.

Exclusivité Must Immobilier Coldwell Banker ! Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans le secteur le plus recherché des Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un parc paysager de 4 900 m², cette propriété d'exception s'étend sur 244 m² et allie confort et sérénité. À votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité traversante. La villa comprend cinq chambres, chacune avec salle de bain privative, conçues pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Les espaces de vie, harmonieusement agencés, s'ouvrent sur une cuisine d'été et une vaste terrasse, parfaites pour profiter de moments conviviaux en plein air. La piscine chauffée, véritable oasis de relaxation, s'intègre parfaitement dans le jardin verdoyant. Les dépendances apportent une fonctionnalité supplémentaire, idéales pour recevoir ou pour créer un espace loisirs. Ce bien rare conjugue calme et intimité dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan. Pour ceux souhaitant acheter une villa à Perpignan, cette propriété représente une invitation à un art de vivre sans compromis. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de luxe à vendre est un bien d'exception. Construite dans les années 70 et entièrement modernisée en 2006, elle offre près de 280 m² de superficie habitable sur un terrain luxuriant de 4400 m². Cette maison familiale dispose d'un jardin splendide avec terrasses et d'une piscine maçonnée de 14 x 8 mètres. Son espace de vie confortable est agrémenté d'une vaste véranda donnant sur le jardin, tandis que l'intérieur comprend cinq chambres spacieuses, trois salles d'eau, une salle de bain, et des espaces annexes tels que des combles aménagés et un garage. Située dans le quartier le plus prisé de Perpignan, sur la route des plages, cette villa représente un achat idéal pour ceux en quête de luxe et de tranquillité.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Canet-en-Roussillon, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au sein d’un parc arboré de deux hectares, cette aile de mas restaurée avec soin offre un panorama exceptionnel sur la plaine et la mer. L'alliance de l'ancien et des prestations modernes crée une atmosphère authentique et confortable. La pièce de réception de plus de 70 m² est lumineuse et s'ouvre généreusement sur les terrasses grâce à ses vastes baies vitrées à galandage. La cuisine contemporaine, équipée de manière haut de gamme, s'intègre harmonieusement dans cet espace. Vous trouverez également trois suites indépendantes, chacune dotée d'une salle d’eau et d'un dressing, assurant intimité et bien-être. Cette villa est complétée par une piscine, un court de tennis et deux places de stationnement, le tout dans un domaine clos et sécurisé. Une occasion rare dans un cadre privilégié.

À la recherche d'une villa à acheter à Perpignan? Découvrez cette maison 4 faces de caractère, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan Est, sur la route des plages de Canet. Cette villa à vendre se trouve dans une résidence sécurisée, où le charme de l'ancien se marie avec des volumes généreux et un confort moderne. Offrant un environnement verdoyant, cette demeure rare mérite une visite.Implantée sur un terrain arboré aux essences méditerranéennes, cette propriété offre environ 193 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux. Vous profiterez de beaux extérieurs, d'une piscine avec pool house et de plusieurs terrasses pour savourer chaque moment de la journée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une vaste entrée traversante, un salon spacieux et lumineux de 51,20 m² ouvrant sur les extérieurs, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec dressing et une salle d'eau avec WC. Ce niveau est complété par une buanderie et un garage.À l'étage, la villa comprend une superbe chambre de plus de 32 m² avec balcon, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et une seconde buanderie qui peut être transformée en chambre. Deux chambres à l'étage sont équipées de climatisation. À l'extérieur, un jardin soigneusement paysagé, orné de pins méditerranéens, entoure la piscine avec pool house et plusieurs terrasses pour profiter pleinement du calme et du soleil des Pyrénées-Orientales.Les atouts de cette propriété incluent : un quartier résidentiel et sécurisé, une maison de caractère, et une situation idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, le tout à proximité immédiate du centre-ville.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine construite en 2022, à étrenner, offre des prestations haut de gamme dans un quartier calme et prisé. Profitez d'un jardin paysagé, éclairé et d'une piscine au sel, parfaits pour les journées ensoleillées. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, a été conçue comme un loft avec des dalles en 100/100 et une climatisation air zone. Plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées vous permettent d'alterner entre la vie intérieure et extérieure. L'agencement comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un coin salon, une vaste cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas, une lingerie avec accès au jardin et de nombreux rangements. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une master room avec salle de bain et dressing tout équipé. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes. De plus, un garage carrelé de 25 m² offre un accès direct au jardin et permet de garer jusqu'à trois véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d’achat d'une villa de luxe à Perpignan.