vente de villa de luxe avec terrasse à La Palme, France

Découvrez cette villa à vendre à Fitou, dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village des Corbières maritimes, à proximité du secteur touristique de Leucate, cette villa contemporaine, construite en 2022, offre une vue imprenable sur l'étang de Leucate et la mer. Avec une surface utile de 228 m² sur un terrain de 980 m², elle dispose d'une terrasse de 48 m² surplombant la piscine de 30,5 m². La villa comprend également un garage pour deux véhicules et un stationnement intérieur pour trois autres véhicules. Ce bien immobilier s'inscrit dans un cadre de vie paisible, proche des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne et à 25 km de Perpignan. Cette propriété, sans vis-à-vis, offre des prestations de qualité, incluant une climatisation réversible, un interphone et une sécurité renforcée. À proximité des principaux commerces et commodités, cette villa est l'opportunité idéale pour un achat dans un cadre de vie exceptionnel.

À NARBONNE. VUE MER PANORAMIQUE. AU SOMMET D'UNE COLLINE. SURPLOMBANT LA MÉDITÉRANNÉE. VUE PANORAMIQUE À 360o SUR LA MER, LE MASSIF DE LA CLAPE ET LES CORBIÈRES. DE STYLE MODERNISME AVEC SA FAÇADE BLANC PUR. VILLA CALIFORNIENNE DE 300 m2 HABITABLES. PLUS 300 m2 DE SURFACE UTILISÉE ET EXPLOITABLE (TERRASSE 120 m2, DEUX GARAGES DONT UN DE 120 m2, DÉPENDANCE 80 m2). AUX LIGNES ÉPURÉES AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME. ENTRÉE SPACIEUSE DE 40 m2. SÉJOUR OPEN SPACE DE 100 m2 AVEC UNE BAIE VITRÉE DE ONZE MÈTRES DE LARGE AVEC VUE MER. DONNANT SUR UNE TERRASSE SEMI-COUVERTE DE 120 m2. AVEC UNE PISCINE CHAUFFÉE SUSPENDUE. CUISINE ULTRA-MODERNE AVEC ÎLOT CENTRAL. NOMBREUSES SUITES PARENTALES AVEC DOUCHES A L'ITALIENNE. PIÈCE DE 40 m2 POUR STUDIO OU BUREAU POUR PROFESSIONS LIBÉRALES. DOMOTIQUE POUR LE PILOTAGE À DISTANCE. SYSTÈME D'ALARME ET DE VIDÉO-SURVEILLANCE. DOUBLE GARAGE ISOLÉ POUR QUATRE VÉHICULES. IDÉAL COLLECTIONNEUR DE VOITURES. TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 900 m2. CURIEUX S'ABSTENIR. PIÈCE D'IDENTITÉ OBLIGATOIRE AVANT LA VISITE. EXCLUSIVITÉ AGENCE.

COUP DE COEUR assuré, à seulement 20mn de Narbonne, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied construite en 2021 RT2012. Alliant modernité, prestations de qualités et confort absolu, elle offre un cadre idyllique par sa vue panoramique sur les vignes, préservé des regards. Dés l'entrée vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie avec un salon-séjour, une cuisine ouverte de 53m2. Une vue dégagée sur la piscine. Le coin nuit desservie par un dégagement, vous emmènera vers une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privatif, 3 belles chambres toutes équipées de placards aménagés. Une seconde salle d'eau moderne avec WC. Un extérieur entiérement clôturé at arboré avec une piscine 7 x 4, une terrasse d'environ 50m2, une cuisine d'été équipée et fermée, sans aucun vis-à-vis et un système d'arrosage automatique. Pour les prestations 'Confort & Technique', une climatisation gainable, double vitrage, volet roulant électrique centralisé. Un garage fermé et motorisé, un carport en dur pouvant abriter deux véhicules. Portail coulissant motorisé. N'attendez plus contacté Sandrine MARTY - Réseau expertimo - Mandataire Indépendant - No RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site internet sandrine marty reseau-expertimo.fr   EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DANS UN ÉCRIN DE VERDURE VOUS PROFITEREZ DU CALME ET DE LA DOUCEUR MÉDITERRANÉENNE. AU COEUR D'UN VILLAGE PRISÉ AUDOIS, CETTE VILLA CONTEMPORAINE SE DÉVELOPPE SUR 370 m2 HABITABLES. AUTOUR D'UN VASTE ESPACE DE RÉCEPTION DE 110 m2, INTÉGRANT SALON ET CUISINE SUBLIMÉE PAR UNE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 6 MÈTRES. IMPLANTÉE SUR UN PARC DE 2 370 m2. CE BIEN BÉNÉFICIE D'UNE PISCINE 12X6 AVEC SON POOL HOUSE. UNE DEMEURE RARE ,RÉSOLUMENT MODERNE DESTINÉE À UNE CLIENTÈLE EXIGEANTE QUI SAURA APPRÉCIER UN CADRE DE VIE EXCLUSIF. PIÈCE D'IDENTITÉ OBLIGATOIRE AVANT LA VISITE. EXCLUSIVITÉ AGENCE.

Proche de Narbonne et des plages, au cœur d'un village du massif de la Clape, découvrez cette belle maison familiale contemporaine construite en 2022. Bien conçue et fonctionnelle, elle offre des matériaux de qualité et des finitions soignées. La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. À l'entrée, un espace vestiaire apporte un confort au quotidien. La pièce de vie avec sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes s'ouvre largement sur les terrasses et la piscine, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte est accompagnée d'une arrière-cuisine avec cellier et buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, un grand bureau et une salle de loisirs adaptable selon vos besoins. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, composent l'espace nuit. L'extérieur propose une grande terrasse en bois exotique équipée d'une pergola bioclimatique et d'une piscine chauffée, assurant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Un espace est déjà prévu pour l'aménagement d'une cuisine d'été, complété par une salle d'eau avec WC extérieur. Garage, dépendances, climatisation gainable et panneaux photovoltaïques viennent compléter cette maison pensée pour une vie de famille confortable. Pour toute demande d'achat Villa de luxe Narbonne, contactez Stéphanie Barthas au 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Minervois, dans le charmant village de La Redorte, à seulement 33 km de Narbonne, cette élégante villa d'architecte construite en 2011 offre un cadre de vie privilégié face à un panorama exceptionnel sur la Montagne Noire et les paysages du Minervois. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 206 m², la propriété développe 251 m² habitables (426 m² de surface utile) répartis sur deux niveaux. Pensée pour offrir confort, luminosité et ouverture sur l'extérieur, la maison bénéficie d'une vue panoramique à 180° et d'espaces généreux parfaitement adaptés à une vie familiale ou à une résidence secondaire de standing. Espaces de vie Dès l'entrée, la villa dévoile des volumes lumineux et une circulation fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec cheminée à insert traversante, prolongée par une pergola bioclimatique permettant de profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie. Ce niveau accueille également : * un bureau * une pièce polyvalente de 8 m² * une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bains comprenant baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque. A l'étage, un palier de 28 m² offre un espace modulable idéal pour un salon de lecture, un espace musique, multimédia ou sport. Trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, composent cet étage, dont deux bénéficient d'un accès direct à une terrasse panoramique de 23 m² avec vue dégagée sur les paysages environnants. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Appartement indépendant La propriété dispose également d'un appartement T2 indépendant de 30 m², comprenant : * une entrée privative * un séjour avec cuisine équipée * une chambre * une salle d'eau avec WC Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité locative saisonnière ou annuelle. Extérieurs et prestations Les extérieurs ont été aménagés avec soin afin d'offrir confort et fonctionnalité : * piscine coque 8 x 4 m, traitement au sel avec régulation automatique du pH * cuisine d'été entièrement équipée * double garage de 38 m² * local technique * abri de jardin * potager * allée en béton imprimé * portail électrique avec vidéophone * arrosage automatique avec deux compteurs indépendants (maison et jardin) La propriété est également équipée de 24 panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation ainsi qu'une revente d'énergie. Confort et équipements Classée DPE B / A, la villa bénéficie d'une excellente performance énergétique. Les prestations comprennent notamment : * menuiseries aluminium double vitrage * baies vitrées à galandage ouvrant directement sur les terrasses et la piscine * climatisation réversible par splits muraux * aspiration centralisée Un bien rare dans le Minervois Moderne, élégante et parfaitement entretenue, cette propriété séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et sa forte connexion avec l'environnement naturel. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre également un potentiel locatif intéressant grâce à son appartement indépendant. Une propriété prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser ses valises? et profiter du panorama. Prix : 725.000 euros dont 35.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 690.000 euros hors honoraires. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'années 2021 ; 1.570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 441903 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Profitez d'une opportunité d'achat villa Espira-de-l'Agly avec cette magnifique villa de prestige de 174 m², située dans un domaine privé de plus de 7 000 m² à Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare allie élégance, confort et intimité pour un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes de Perpignan, cette villa comprend de grandes pièces lumineuses, quatre chambres baignées de lumière naturelle, un vaste séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une poêle chaleureuse pour les soirées d'hiver.Les aménagements modernes, tels que le double vitrage pour une isolation optimale, les stores électriques et la fibre optique, assurent un confort quotidien. À l'extérieur, un jardin paysager bien entretenu, une terrasse aménagée avec un espace barbecue et un terrain piscinable vous attendent pour profiter des journées ensoleillées.Les passionnés d'équitation seront ravis de découvrir deux box à chevaux, un atout rare pour une vente villa Espira-de-l'Agly. Le terrain entièrement clôturé assure sécurité et tranquillité.Cette villa à acheter Espira-de-l'Agly est une occasion unique pour ceux en quête d'une qualité de vie incomparable dans le Sud de la France, alliant espace, charme, confort et potentiel d'aménagement.

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À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de prestige se situe dans un ensemble immobilier ultra résidentiel, sécurisé et entouré d'un parc de 3 hectares avec piscine et terrain de tennis. Cette maison de maître, au style toscan, a bénéficié d'une rénovation soignée par des artisans de qualité. Elle dispose de quatre belles chambres, dont une vaste suite parentale, et s'étend sur environ 240 m² de superficie habitable, ouvrant sur un jardin privatif et clos, magnifiquement arboré. À seulement 5 minutes de CANET, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Cette villa de luxe à vendre à Perpignan est un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.