ventes de villas de luxe à Nice, France (page 2)

Co-exclusivité - Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nice, à Fabron, cette villa néo-provençale exceptionnelle offre une qualité de vie rare, alliant élégance et intimité sur la Côte d'Azur. Nichée dans un environnement calme et privilégié, la villa principale enchante par ses volumes spacieux et sa luminosité. Elle se compose de trois chambres, d'un vaste espace de réception ouvert sur l'extérieur, et de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes, un véritable atout pour les personnes recherchant une villa à acheter à Nice. Chaque détail a été conçu pour allier confort et standing : cuisine entièrement équipée, circulation fluide entre les espaces de vie, finitions soignées, ainsi qu'un pool house aménagé qui complète harmonieusement l'ensemble. Les extérieurs, parfaitement entretenus, constituent un véritable atout : piscine à débordement avec vue panoramique sur la mer, jacuzzi, et espaces paysagers assurant intimité et qualité de vie tout au long de l'année. Le bien inclut également deux appartements indépendants, offrant flexibilité d'usage et potentiel de rendement locatif : • un appartement 3 pièces avec deux chambres et une salle de bain ; • un appartement 2 pièces avec une chambre et une salle de bain. À seulement quelques minutes du centre-ville de Nice, des plages et de l'aéroport international, cette propriété bénéficie d'une accessibilité optimale, tout en garantissant un cadre de tranquillité absolue. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier stratégique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vente Villa à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement recherché près du quartier de la Libération, cette prestigieuse demeure de 750 m², érigée en 1901 dans un parc paysager de 1244 m², propose une vue mer panoramique. Cette propriété unique allie l'élégance à un riche patrimoine architectural avec ses détails raffinés. Les quatre niveaux bien agencés offrent de vastes espaces de vie inondés de lumière naturelle, comprenant sept chambres, quatre salles de bains et trois cuisines. Une terrasse-belvédère de 40 m² complète l'ensemble, offrant une vue imprenable. Les jardins luxuriants entourent la villa, créant un havre de paix à quelques minutes du centre-ville. Des annexes, garage et espaces de stationnement sont également inclus. Classe énergie E, Classe climat E. Honoraires à la charge du vendeur.

MONT BORON - MAETERLINCK - CAP DE NICE - au sein d’une petite allée privée, vous découvrirez au calme absolue une belle villa moderne à flanc de roche, exposée sud-ouest face à la mer. Implantée sur un terrain de 997 m² cette villa sur trois niveaux, d’une superficie de 300 m² a été conçue et construite par l’architecte qui en est toujours propriétaire. Située au fond d’une impasse calme, dans le quartier très recherché du Cap de Nice, elle possède un accès voitures, menant à un petit atelier, au local piscine et à une grande chaufferie, et un garage, le tout pouvant accueillir 6 véhicules. L’accès piéton se fait par une allée bordée de jardinières arborées et fleuries, débouchant sur un grand studio aménagé de 36 m², et sur l’entrée de la maison avec son patio intérieur et une volée d’escalier en granit conduisant à la partie habitable. A l’étage, un spacieux séjour- salle à manger, espace bibliothèque -cheminée donnant sur une grande terrasse d’environ 100 m2 avec piscine et coin barbecue. Une cuisine avec coin repas pour 10 convives, une chambre avec salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La partie privative de la maison se situe au dernier étage. on y trouve une aile avec WC indépendant, suite parentale avec terrasse couverte donnant avec vue mer, dressing et salle de bain. L’autre aile comprend une salle de bain et deux chambres dont une vue mer et l’autre disposant d’une terrasse latérale. Idéalement située près de la route menant aux plages de Villefranche-sur-Mer, Beaulieu et Saint-Jean-Cap-Ferrat, la villa profite également de la proximité du centre-ville de Nice, de son port et de ses commerces. Le plaisir d’être au Mont Boron, à proximité du centre-ville de Nice et de son port et des commerces, des plages, sur la route de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat.

Découvrez cette remarquable villa à vendre située dans le secteur recherché du bas Cimiez, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison contemporaine de 220 m² allie espace, clarté et confort idéal. Le vaste séjour de 95 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, permettant de profiter de la lumière naturelle et de la vue sur la piscine chauffée. Une belle terrasse complète cet étage, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La villa comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de douche, une salle de bain avec balnéo, 4 WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, un barbecue et un éclairage paysager, parfaits pour profiter du jardin en famille ou entre amis. Parmi ses atouts remarquables, cette villa dispose d'un garagerare de 110 m² avec atelier, capable d'accueillir 4 voitures, ainsi qu'une cave et un espace de 50 m² à aménager selon vos envies. De plus, 2 places de parking extérieures sont à votre disposition. Située à proximité des écoles, cette propriété est idéale pour les familles. Une villa à acheter à Nice, unique, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour ceux en quête de prestige et de confort.

Située au sein d’un domaine privé, au bout d’une impasse, cette propriété de 469 m² bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Exposée plein sud, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de plus de 5 000 m², la maison principale offre 14 pièces dont 9 chambres, permettant d’accueillir famille et invités dans un grand confort de volumes. Un ascenseur dessert tous les niveaux, assurant praticité et confort au quotidien. La propriété dispose également de nombreux équipements de qualité : piscine avec spa, court de tennis privé, salle de sport, salle de jeux et abris voitures. Un bien rare par ses dimensions et son implantation, offrant tous les attributs d’une grande propriété familiale ou de réception. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le fort potentiel, les volumes généreux et les prestations existantes en font une opportunité exceptionnelle pour créer une demeure de prestige à votre image. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 5 376 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa familiale offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la mer et les collines. Établie sur un terrain paysager d'environ 1 600 m² avec piscine, la propriété dispose d'une superficie d'environ 200 m². Récemment rénovée, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Climatisée, elle bénéficie d'un double vitrage et de panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée. Le niveau principal comprend un vaste double séjour lumineux avec cheminée et une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et de deux salles d'eau, dont une équipée d'une baignoire. La propriété inclut aussi une ancienne chapelle réhabilitée d'environ 20 m², parfaite pour un studio indépendant, ainsi qu'une salle de sport, une cuisine d'été, deux salles d'eau additionnelles et de nombreux espaces de rangement. Un garage et deux places de stationnement complètent l'ensemble, représentant environ 60 m² à aménager selon vos envies. Classe énergie: D, Classe climat: B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2860 € et 3920 € pour 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée sur les hauteurs des Alpes-Maritimes à Nice, cette villa à vendre récemment construite se trouve dans un domaine exclusif et sécurisé à Gairaut. Offrant une vue imprenable sur Nice et la Baie des Anges, cette propriété exposée plein sud dispose d'un accès de plain-pied, entourée de vastes terrasses semi-abritées et d'un jardin entièrement plat. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de réception de plus de 47 m², d'une cuisine haut de gamme totalement aménagée et équipée, d'une salle à manger, et d'une chambre principale avec salle de bains, toilettes et dressing. Deux autres belles chambres possèdent chacune une salle d'eau, des toilettes et des placards aménagés. Un accès par ascenseur privatif mène au sous-sol, qui abrite un garage de 106 m² pour cinq véhicules, un espace buanderie, une cave à vin réfrigérée et une pièce de plus de 48 m² pouvant être aménagée selon vos préférences. Cette villa en parfait état et entièrement de plain-pied est dotée d'un système domotique pour un confort optimal toute l'année. Son entretien facilité permet une gestion économique. Le domaine sécurisé dispose d'une magnifique piscine de 25 m x 6 m au milieu d'une oliveraie, d'un practice de golf, d'un terrain de tennis et de pétanque, ainsi que d'une salle de sport moderne bien équipée avec sauna. La proximité des commerces et du centre-ville assure un accès rapide. De plus, l'autoroute A8 facilite l'accès à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à Cannes, à Monaco et à l'Italie. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 18780 euros.

Nichée dans le quartier prisé de Gairaut à Nice, cette villa contemporaine récente représente une véritable opportunité pour l'achat d'une villa à acheter à Nice. Dominant la ville de Nice, la Baie des Anges et le Cap d'Antibes, cette propriété rare offre un panorama spectaculaire dans un environnement paisible et sécurisé. Édifiée sur trois niveaux avec un ascenseur, la villa dispose d'une surface totale de plus de 280 m². Ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle contribuent au cadre de vie agréable. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, comprend un vaste séjour de 55 m² avec une cuisine contemporaine ouverte, le tout offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. La partie nuit se compose de trois chambres élégantes, dont une suite de maître, ainsi que d'une salle de bains et de deux salles d'eau aux finitions raffinées. À l'extérieur, le jardin paysager minimaliste met en avant une beautiful piscine à débordement, prolongée par une terrasse qui offre un décor unique entre ciel et mer. La villa comprend aussi des équipements modernes, un garage avec plancher chauffant, une cave à vin et un bureau. Située à quelques minutes du centre-ville de Nice, des plages et de l'aéroport international, cette villa constitue une option d'achat intéressante pour une résidence principale ou secondaire dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le quartier prisé de Gairaut à Nice, cette villa contemporaine récente offre une vue imprenable sur la ville, la Baie des Anges et le Cap d'Antibes. Édifiée sur trois niveaux avec ascenseur, elle dispose de plus de 280 m² de surface totale dont 144 m² Loi Carrez. Baignée de lumière, la propriété propose un vaste séjour avec cuisine ouverte de 55 m², trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau. À l'extérieur, un jardin paysager minimaliste abrite une piscine à débordement et une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Garage avec plancher chauffant, cave à vin, bureau et finitions de qualité complètent ce bien rare, idéalement localisé à quelques minutes du centre-ville de Nice, des plages et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Cette villa de luxe à vendre à Nice est une opportunité d'achat dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée au sein du quartier prisé du Cap de Nice, cette villa à vendre de 330 m² se situe au bord de la Méditerranée, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Répartie sur trois niveaux, elle offre d'impressionnants espaces de réception s'ouvrant sur de spacieuses terrasses, un jardin et un espace piscine, tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur la Baie des Anges, le Cap Ferrat et le Cap d'Antibes. La propriété se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec vue sur la mer, ainsi que de deux accès privés à la mer et au sentier du littoral. Trois places de stationnement extérieures viennent compléter cette offre. Pour un achat de villa à Nice, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty afin de programmer une visite.

Villa Récente de 3/4 pièces de 164 M2 habitable en excellent état avec Piscine, construite en 2013. Elle est Position Dominante exposée Sud Ouest avec très belle vue dégagée sur les montagnes . Très belles prestations (Chauffage au sol pompe à chaleur et Double vitrage tout en alu). Au premier étage nous avons avec menuiseries alus en galandage un très beau séjour de 45m² donnant sur une terrasse de 80m² un jardin paysager et sa piscine. Une belle cuisine moderne entièrement équipée avec un cellier. Deux belles chambres en suite avec deux salles de bains avec douche à l'italienne et wc. Au rez de chaussée : une entrée, un studio indépendant aménagé en bureau Un Double garage de 40m² avec un Atelier, une réserve et sa cave pour un total de 80M2 Portail électrique vidéo surveillance. Cette maison offre un cadre de vie très agréable et saura vous séduire de par son emplacement. Idéal pour une famille en devenir. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6699

Découvrez cette villa à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui surplombe la Méditerranée. Située à proximité du port de Nice, elle offre une vue imprenable avec une exposition plein sud. D'une superficie habitable de 350 m2, cette villa est nichée sur un terrain de 3000 m2, créant un cadre idyllique et serein. Avec un accès direct à la mer et de nombreuses terrasses pour profiter des paysages tout au long de la journée, vous pourrez également savourer des moments de détente au bord de la piscine, un véritable havre de paix. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et raffinement, faisant de cette villa un environnement de vie unique. Idéale pour les amoureux de la mer et du soleil, cette vente de villa à Nice représente une opportunité rare sur la Côte d'Azur.

Exclusivité - Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la propriété bénéficie d’une belle luminosité et de volumes généreux, sur un grand terrain de plus de 6800 m2. Développant près de 250 m² de surface totale, cette villa contemporaine se compose d’environ 146 m² habitables complétés par un vaste garage d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La pièce de vie, d’environ 64 m², propose un espace ouvert élégant avec cuisine moderne entièrement équipée, prolongé par de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse d'environ 100 m² avec vue dégagée sur les collines environnantes et la mer. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une plus spacieuse, ainsi qu’une salle de bains et une salle de douche. Le niveau inférieur constitue un véritable atout, pouvant être transformé en espace indépendant, salle de sport, home cinéma ou extension de la surface habitable. À noter que la propriété voisine est également proposée à la vente, offrant une opportunité rare d’acquisition complémentaire dans le cadre d’un projet familial ou d’un investissement locatif.

Exclusivité - Bénéficiant d’un environnement naturel préservé et d’un cadre de vie rare, cette propriété est implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 6 500 m². Développant plus de 280 m² de surface totale, elle se compose d’environ 137 m² habitables complétés par un vaste sous-sol d’environ 148 m², offrant un potentiel d’aménagement significatif. La maison propose une vaste pièce de vie d’environ 77 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et tournée vers l’extérieur, prolongée par une terrasse agréable. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, avec la possibilité d’en créer une troisième facilement, accompagnées d’une salle de bains, d’une salle de douche et un dressing. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine à débordement, d’une cuisine d'été, d’un four à bois, d’un terrain de pétanque ainsi que de plusieurs annexes (garage, atelier, abri), permettant d’envisager différents usages. La propriété limitrophe étant également disponible à la vente, cet ensemble peut représenter une opportunité unique pour un projet familial d’envergure ou un investissement locatif structuré.

Maison Bauman Immobilier vous propose cette propriété située en position dominante dans le très recherché quartier de Gairaut à Nice, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa exceptionnelle offre une vue panoramique à 180° sur la Méditerranée, s'étendant de Nice jusqu'au Cap d'Antibes, avec pour toile de fond les collines du Mont Boron et du Mont Vinaigrier.Implantée dans un domaine discret et privilégié, cette villa d'inspiration néo-provençale, construite en 1987 et parfaitement entretenue, offre environ 310 m² de surface habitable sur trois niveaux, au sein d'un magnifique parc paysager clos de près de 4 800 m², agrémenté d'essences méditerranéennes centenaires et de superbes restanques en pierres sèches.Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes : une vaste double réception de 105 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une grande terrasse circulaire semi-abritée, parfaite pour recevoir avec vue sur la mer. Ce niveau comprend également une cuisine équipée avec accès à une véranda et à une terrasse avec espace barbecue, une chambre avec salle de bains, une buanderie et des toilettes invités.Au niveau jardin, trois élégantes chambres en suite donnent sur une belle terrasse, accompagnées d'une cave et d'un atelier/bureau avec accès indépendant. À l'étage, une somptueuse suite parentale d'environ 50 m², avec dressing et terrasse privative, offre une vue mer stupéfiante à plus de 180°.Le parc, véritable écrin de verdure, accueille une superbe piscine à débordement, entourée d'une vaste plage dallée et d'espaces de réception intégrés harmonieusement dans l'environnement naturel. Les nombreuses terrasses, ombragées ou ensoleillées, permettent de profiter pleinement du climat azuréen.Prestations de qualité : alarme, volets roulants électriques, chauffage central, arrosage automatique, internet, ainsi que quatre places de stationnement extérieur.Cette villa de luxe à vendre à Nice représente une propriété rare offrant volumes, intimité et un panorama d’exception sur la Côte d’Azur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 238 095 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 327.00 et 1 795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, au sein du célèbre Domaine de Gairaut, cette villa de 4 pièces allie volumes, luminosité et qualité de vie exceptionnelle. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie cathédrale baigné de lumière, agrémenté de larges ouvertures sur l'extérieur et d'un poêle créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial, idéal pour recevoir. Chaque pièce de vie donne accès directement au jardin, assurant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Cette distribution est idéale pour une vie de famille, avec 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau, et 1 salle de bains avec 2 WC. À l'étage, vous trouverez un espace modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou possibilité d'agrandissement. Sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété se distingue par un jardin plat offrant une vue dégagée, une terrasse avec coin barbecue, ainsi qu'un fort potentiel pour une piscine. Une structure déjà existante peut également accueillir un local technique ou un espace de rangement. Côté stationnement, un abri pour 2 véhicules et des places supplémentaires sont à disposition. Dans un environnement calme et résidentiel, cette villa représente une véritable opportunité d'achat de villa à Nice. Ce que nous apprécions : le volume du séjour cathédrale, la luminosité omniprésente, le terrain exploitable (rare à Gairaut) et le potentiel d'évolution (agrandissement/piscine). Un cadre de vie alliant nature et proximité du centre-ville.

BARNES vous propose à la vente une villa contemporaine sur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché de la Ginestière, offrant une atmosphère raffinée et un panorama imprenable sur les collines et la mer. Édifiée en 2013 avec des matériaux de qualité, cette villa d'environ 303 m² présente des volumes élégants, avec de larges baies vitrées connectant les espaces intérieurs à l'extérieur. Le séjour et la cuisine, au style moderne, créent un cœur de vie accueillant. La maison dispose de quatre suites bien agencées, chacune conçue pour offrir confort et intimité. Le niveau de bien-être est entièrement consacré à la détente, incluant un spa, un hammam et des espaces de repos, ajoutant une touche exclusive. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre harmonieusement au paysage et se prolonge par des terrasses qui embellissent le jardin, offrant un cadre de vie parfait pour une résidence principale ou secondaire. Le terrain de 3 063 m² permet également d'envisager la construction d'une seconde propriété, une opportunité exceptionnelle. Cette villa combine un emplacement privilégié, une qualité de construction élevée et un cadre de vie paisible au sein des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, au sein du réputé Mont Boron à Nice, cette villa exceptionnelle propose une vue imprenable sur la mer et la baie des Anges. Avec une superficie d'environ 320 m² répartis sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, cette villa se compose d'un spacieux double séjour de presque 80 m², d'un bureau lumineux et d'une cuisine moderne ouvrant sur une vaste terrasse surplombant la Méditerranée et le port de Nice. La partie nuit inclut quatre chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi que deux belles suites avec dressings privatifs. À l'extérieur, vous découvrirez près de 230 m² de terrasses ensoleillées incluant une piscine à débordement, une cuisine d'été raffinée et de nombreux espaces pour se détendre. Une salle de bien-être équipée d'un jacuzzi et d'une douche complète ces extérieurs, offrant également une vue mer depuis sa terrasse. La villa comprend deux garages et un stationnement additionnel. Orientée sud-ouest, cette propriété se situe à quelques minutes des commodités, offrant un cadre de vie où confort, tranquillité et panorama exceptionnel s'harmonisent. Une véritable opportunité pour un achat de villa à Nice.

Co-exclusivité: Dans le domaine recherché proche de Cimiez, cette remarquable propriété de caractère, nichée au cœur d’un somptueux parc paysager, incarne l’élégance et l’art de vivre sur la Côte d’Azur. Dès l’entrée, vous serez impressionné par la sensation d’espace, avec une double hauteur sous plafond et un vaste séjour de 80 m² ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les collines niçoises et la mer. Au même niveau, vous trouverez une cuisine 3 belles chambres avec 2 salles de bains. En rez-de-jardin, la villa propose un second espace de réception avec une cuisine ouverte, 3 chambres, 3 salles d’eau, une buanderie et une cave à vin. Vous disposez également d’un appartement indépendant, idéal pour les invités ou le personnel si besoin. Au premier étage, une suite parentale avec terrasse bénéficie d’une vue mer panoramique. Idéal grande famille : cette maison, parfaitement agencée, peut être configurée en deux grands appartements indépendants. Parmi de majestueux arbres, à l’abri des regards, vous profitez d’une belle piscine, entourée de généreuses terrasses. Le jardin, déployé sur un terrain de 2 650 m², offre un cadre de vie doux et accueillant, idéal pour que les enfants jouent en toute sérénité. La propriété dispose de plusieurs stationnements et d’un accès aisé. Idéalement située, à proximité des écoles, d’un hôpital privé réputé et de toutes les commodités, cette maison offre le meilleur de ce que Nice peut proposer: un environnement calme et sécurisé dans un quartier résidentiel prisé, à la fois proche du centre-ville et de la nature.

À vendre, cette villa contemporaine située au sein du quartier prisé de Fabron à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un domaine sécurisé, elle offre un cadre de vie paisible, une vue mer imprenable et une localisation privilégiée. Conçue par un architecte entre 2008 et 2009, cette propriété en excellent état bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées. Le vaste séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte, crée un espace de vie chaleureux et convivial, s’ouvrant sur l'extérieur. Au premier niveau, une suite parentale avec salle de douche et dressing ainsi qu'un bureau vous attendent. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une immense terrasse solarium, un dressing et une salle de bain avec WC. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec un jardin fleuri, une piscine et un espace solarium, idéal pour la détente. Un grand sous-sol comprend une buanderie, une cave et une pièce modulable pour un studio, une salle de sport ou un cinéma. Enfin, un garage spacieux pour deux véhicules complète ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles, plages et de la célèbre Promenade des Anglais, tout en préservant une tranquillité rare. Cette villa à acheter à Nice est le choix parfait pour une famille en quête de confort, de luminosité et d'une agréable qualité de vie.

Nous vous proposons en exclusivité cette villa neuve à l'architecture californienne, située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur 4 niveaux, elle offre une magnifique vue sur la mer. Conçue avec des prestations de qualité conformes à la RT2012, cette villa garantit confort et sécurité. Vous disposerez d'un garage, d'une cave et de rangements au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand séjour de 61 m² s'ouvrant sur une terrasse et une piscine de 6m x 2m. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec salles de bains, et au dernier niveau, une chambre principale spacieuse de 41 m² avec sa propre terrasse. L'équipement comprend ascenseur, climatisation gainable, menuiseries en aluminium et salles d'eau aménagées. Cette Villa de luxe à vendre à Nice est d'une surface de 161 m².

Cette villa est située dans un quartier recherché à la frontière de Nice et Villefranche-sur-Mer. Elle offre une vue spectaculaire sur la mer, le massif de l’Esterel et les montagnes des Préalpes d’Azur. À seulement 10 minutes à pied des commerces du Col de Villefranche, elle combine un cadre naturel magnifique avec des commodités à proximité.L'architecture contemporaine de cette villa s'étend sur une superficie totale de 490 m² (278 m² habitables) et est implantée sur un terrain plat de 2560 m², soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes. La piscine miroir, entourée de plages, est accompagnée d'un pool house.Créée par un architecte renommé, la villa est exposée sud-ouest et présente une distribution fluide, maximisant l'espace. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, et la domotique assure un haut niveau de sécurité tout en offrant un confort intelligent. Les murs clairs et la lumière abondante renforcent la convivialité des espaces de vie.Toutes les pièces à vivre bénéficient d'une vue sur la mer et les montagnes, avec un accès à de larges terrasses et au jardin. Un élégant escalier en verre relie les différents niveaux.Le rez-de-jardin abrite une vaste entrée menant aux espaces de vie : un salon chaleureux, une salle à manger attenante à une cuisine entièrement aménagée, ainsi qu'une buanderie. Deux chambres en suite, dont la master avec dressing et salle de bain, complètent ce niveau.À l'étage supérieur, deux autres chambres avec salle d'eau s'ouvrent sur de grandes terrasses.Le niveau -1 comprend un grand garage pouvant accueillir au moins 8 voitures, un bureau, ainsi qu'une cave à vin avec salle de dégustation. D'autres places de stationnement sont également disponibles sur la propriété.Cette villa, positionnée dans un environnement prestigieux et sans nuisances sonores, répond aux critères d'un bien d'exception : espace, emplacement, vue et tranquillité. C'est une opportunité rare d'acheter une villa à Nice.

Située au Cap de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa de 330 m² est à vendre et représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de villa à Nice. Dominée par le mythique sentier du littoral, cette propriété offre un cadre de vie inégalé, avec un accès par un lotissement privé et sécurisé. Répartie sur trois niveaux et orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une intimité totale. Le niveau supérieur présente un espace de vie lumineux, incluant un vaste séjour avec vue sur la mer et un bureau cosy. Le niveau intermédiaire est consacré aux nuits, avec trois chambres, deux salles de bain et une suite parentale dotée de sa propre salle de bain et d'une baignoire avec vue mer. Le dernier niveau comprend une grande pièce ouverte sur l'extérieur, intégrant cuisine, salon et salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux. La propriété dispose également d'une piscine avec vue sur la Méditerranée et d'une immense terrasse semblable à une plage privée. Deux accès privés à la mer et au sentier du littoral vous permettent de profiter d'une crique aux eaux turquoises, telle une piscine naturelle. Le Cap de Nice est l'un des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur, à proximité du Port et du centre-ville, idéal pour une clientèle à la recherche d'un cadre rare et discret. La propriété offre deux places de stationnement extérieures et la possibilité d'aménager au moins trois places supplémentaires. De plus, son potentiel en location saisonnière est élevé, garantissant un retour sur investissement attractif.

Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Nice, cette villa à vendre dans les Alpes-Maritimes est un véritable coup de cœur. Proche de l'école de Saint Pierre de Féric, cette villa provençale d'environ 142 m² se distingue par son état impeccable et son emplacement de choix. Édifiée sur un terrain paysager de 1500 m², elle offre une vue panoramique remarquable sur la mer et les montagnes.Au rez-de-chaussée, les vastes volumes baignés de lumière présentent un espace de réception combinant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes, sans oublier un wc invités.À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements profitent d'une vue imprenable sur la mer et les collines, accompagnées d'une salle de bains élégante.Un studio indépendant climatisé avec terrasse privative ajoute un confort appréciable à cette propriété. Le jardin, superbement paysagé, renferme des essences méditerranéennes, des oliviers et des arbres fruitiers, créant une atmosphère enchanteur. De plus, une piscine, plusieurs terrasses, une aire de jeux, deux grands garages, un cellier, une buanderie et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien.L'ensemble, soigneusement entretenu, bénéficie d'une exposition idéale pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée, grâce à sa position dominante.

À la recherche d'une villa à acheter à Nice ? Située dans le secteur prisé de Haut Gairaut, cette propriété de caractère se trouve dans un environnement résidentiel privilégié, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville. Datant de la fin du XVIIIème siècle (vers 1788), la maison principale offre environ 242 m2 habitables, incluant un appartement indépendant, et s'étend sur un terrain d'environ 3 681 m2, aménagé en restanques et agrémenté d'une végétation méditerranéenne mature, avec oliviers et essences locales. Cette vente de villa à Nice comprend des annexes et des aménagements extérieurs, dont une piscine maçonnée, un pigeonnier, des serres, une cuisine d'été et des cabanons, ainsi que des espaces de stationnement couverts. Une partie du terrain offre une vue mer panoramique sur la baie de Nice, tandis que la maison principale bénéficie d'un environnement végétalisé et intime. De plus, le terrain présente un potentiel constructible permettant la réalisation de deux villas supplémentaires d'environ 140 m2 chacune. Grâce à sa valeur patrimoniale, sa superficie et son potentiel de développement, cette villa à vendre est l'une des rares grandes propriétés foncières disponibles dans les hauteurs niçoises, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.