Les agences Ă Scandicci
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Scandicci. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
Villa avec dépendance, piscine et terrasses panoramiques à Scandicci Au cœur des collines près de Scandicci, à quelques minutes de Florence, cette villa de luxe à vendre représente une propriété prestigieuse immergée dans la campagne toscane. La résidence principale et la dépendance indépendante développent au total environ 385 m² intérieurs, situés sur un terrain de 5 500 m² avec un jardin soigné, des terrasses panoramiques et une piscine. La propriété assure une grande privacy, conserve le charme authentique de la tradition locale et est valorisée par un potentiel d’extension de 100 m² supplémentaire, offrant des perspectives intéressantes tant pour la résidence que pour l’hôtellerie. Villa, pièces principales et espaces indépendants La villa principale s’étend sur deux niveaux pour environ 320 m² habitables, plus une cave de 25 m². Au rez-de-chaussée, les espaces comprennent un grand séjour avec une cheminée ancienne et un four traditionnel, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau ou une bibliothèque, et une salle de bain de service. L’étage supérieur accueille quatre chambres doubles, une grande salle de bain et un espace ouvert destiné aujourd’hui à une salle de sport et à un espace de détente, facilement transformable en suite principale avec sanitaires privés. La dépendance indépendante d’environ 40 m² comprend une cuisine, un coin repas, un salon et une salle de bain complète. La loggia couverte en bois crée un espace dédié à la convivialité et à la vie en extérieur. Jardin, piscine et vie en plein air Les espaces extérieurs sont conçus pour valoriser le paysage et le contexte naturel. Le terrain d’environ 5 500 m² comprend un jardin bien entretenu et de grandes surfaces pavées en pierre Serena d’environ 750 m². La piscine, située au sud de la résidence principale, s’intègre harmonieusement dans le paysage. Terrasses et loggias couvertes relient les différents niveaux extérieurs, créant des environnements idéaux pour la détente et recevoir des invités. Deux accès véhicules, dont un automatisé, garantissent une praticité d’accès et de larges possibilités de stationnement. Potentiel résidentiel et style de vie La propriété conserve des éléments architecturaux typiques de la tradition toscane, notamment des sols en céramique, des poutres en bois apparentes et des cheminées d’époque. Les finitions modernes dans la cuisine et la salle de bain dialoguent avec le caractère historique des lieux, créant un équilibre élégant et authentique. Grâce à la disposition des espaces, à la dépendance indépendante, à la piscine et au potentiel d’extension, cette résidence d’exception se prête à devenir une demeure privée exclusive, une propriété familiale ou une structure hôtelière de charme. La position stratégique entre Florence et les collines toscanes, associée à l’intimité et aux panoramas, en renforce la valeur en tant qu’investissement immobilier de qualité. Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété par une lecture attentive de son caractère, de sa localisation et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau tourné vers une clientèle nationale et internationale, nous accompagnons chaque étape de valorisation et de vente immobilière avec une approche discrète, professionnelle et orientée marché du luxe.
…ÂPar Carratelli Real Estate
Découvrez une propriété historique emblématique à Scandicci, près de Florence. Ce domaine représente l’une des résidences les plus rares de la région, datée de 1427 et associée à des familles florentines renommées. Avec environ 27 hectares de terrain, cette Villa de luxe à vendre allie patrimoine historique et prestige architectural. Le complexe immobilier s'étend sur 4 000 m², comprenant une villa principale d'environ 2 800 m². La résidence offre des salles de réception spacieuses, une bibliothèque, des chambres élégantes et une chapelle privée du XVIIe siècle. Complété par des édifices annexes, notamment des caves et des structures agricoles, cet actif représente une opportunité de développement hôtelier. Le parc, avec jardin à l’italienne, piscine et terrain de tennis, crée un cadre de vie exclusif. Cette Villa à acheter à Scandicci est idéale comme résidence de prestige ou boutique resort. Sa connexion avec l’histoire de La Joconde et son potentiel culturel en font un bien recherché sur le marché international.
…ÂPar Carratelli Real Estate
A quelques kilomètres de Florence, un extraordinaire complexe du XVIe siècle au prestige historique et architectural important, qui appartenait au XVIe siècle à la puissante famille de Francesco del Giocondo, époux de la Joconde dite la Gioconda. La villa passa ensuite à la famille Antinori, d'où son nom - Villa Antinori di Monte Aguglioni - jusqu'aux propriétaires d'aujourd'hui. Cet ensemble exceptionnel, immergé dans un parc de 27 hectares divisé en jardins, allées arborées et une grande forêt, se compose de la villa principale et de nombreuses dépendances telles que la maison de gardien, les bâtiments à usage agricole, la chapelle privée, la piscine. et le court de tennis. Il y a deux entrées: la principale et originale qui mène, par un imposant portail en fer, à la majestueuse avenue bordée de cyprès qui mène au jardin avec des plantes et des bacs ornementaux; le jardin a été conçu par le célèbre architecte anglais Cecil Pinsent qui lui a donné les caractéristiques d'un véritable parc, avec des rosiers, de grands arbres et des parterres de fleurs symétriques. De là , un escalier à double volée opposée mène à l'entrée de la villa, dont le corps principal couvre une superficie totale de 2.800 m2, et se compose de trois étages hors sol et d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée, depuis la loggia d'entrée, on retrouve le grand hall d'entrée, cinq salons, une salle à manger, un couloir-couloir, une cuisine, une entrée de service, deux salles de bains, un débarras et un local technique. A l'étage inférieur se trouvent trois grands halls, une grande galerie ouverte sur le parc, une cuisine, une salle à manger, deux débarras, deux salles de bains, trois locaux techniques et une cave. Au premier étage, nous trouvons la zone nuit avec cinq chambres dont une avec une véranda panoramique en fer antique, trois placards, cinq salles de bains, une splendide bibliothèque, un débarras et un balcon sur la façade principale. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, une salle de fitness, un bureau, deux salles de bains et la grande terrasse appelée dell'orologio, qui offre une vue splendide sur la plaine de Florence. Enfin, à l'entresol se trouvent les logements du personnel, les garde-manger, les buanderies, les salles de repassage et d'autres locaux de service. Dans la même partie du bâtiment se trouve une autre unité à usage résidentiel et agricole. Les étages sont reliés entre eux par des escaliers et par un ascenseur. La villa possède une chapelle privée au plan polygonal, typique des résidences prestigieuses de l'époque et un exemple clair de l'architecture religieuse du XVIIe siècle. Parmi les annexes, nous trouvons trois structures à usage d'orangerie, de serre, de garage ou de locaux techniques, ainsi que la maison de gardien et divers bâtiments à usage agricole. L'aspect actuel de cette magnifique propriété, avec la façade surmontée d'une élégante horloge, a été commandé par la marquise Nathalie Antinori au début du XXe siècle, qui a utilisé le travail de son frère, l'architecte Egisto Paolo Fabbri, un collectionneur de Cézanne très connu, pour l'importante restauration, Une occasion unique de vivre dans un morceau de l'histoire de Florence, immergé dans la campagne florentine.
…ÂPar Italy Sotheby's International Realty
Superbe villa historique datant du 14ème siècle, située dans une position panoramique et ensoleillée au sommet d'une colline, à proximité de Florence. Cette propriété Renaissance impressionnante se compose d'un manoir attenant à une imposante tour historique. S'étendant sur trois étages et des caves, elle offre une surface totale de 1396 mètres carrés avec 33 chambres et 8 salles de bains. Les intérieurs, soigneusement restaurés et décorés avec élégance, sont spacieux et baignés de lumière, offrant des vues spectaculaires sur le paysage environnant ainsi que sur une piscine de forme originale accessible par un bel escalier en pierre. La villa comprend également un ancien moulin à huile de 120 mètres carrés, actuellement utilisé comme salle de réception, une serre de 120 mètres carrés et une chapelle lumineuse. En outre, un bâtiment de 354 m2 abrite 13 chambres et 5 salles de bains, et un autre bâtiment de 347 m2 dispose de 12 chambres et 5 salles de bains, avec une terrasse et un petit hangar. Une cave à vin de 245 m² et trois remises totalisant 177 m² complètent le tout. Extérieurement, cette propriété unique est entourée d'un terrain de 13 hectares, dont 6 hectares de vignoble DOCG Chianti Putto et 5 hectares d'oliveraie, ainsi qu'un parc, un bois et un vaste jardin avec une piscine originale, un vestiaire avec bar, des douches et une salle de bain, une aire de jeux et un ancien court de tennis. La villa, entièrement rénovée et en bon état d'habitabilité, constitue un compromis idéal alliant prestige historique et confort moderne. Elle représente une opportunité parfaite pour un manoir familial ou pour intégrer le circuit des locations touristiques. Située stratégiquement à 12 km du centre historique de Florence et à proximité des axes autoroutiers, cette villa est véritablement une villa à acheter à Scandicci.
…ÂPar Carratelli Real Estate
Dans un complexe résidentiel prestigieux, cette villa de luxe est à vendre, dans une position splendide à flanc de colline, avec des vues magnifiques. La propriété, immergée dans la luxuriante campagne toscane, est stratégiquement située à seulement 20 minutes du centre de Florence. L'ensemble immobilier, d'environ 700 m², se compose d'une villa historique datant de 1800 d'environ 300 m² composée d'un grand salon, d'une cuisine avec cheminée, de 4 chambres, de 4 salles de bains et d'une petite dépendance au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. La propriété est complétée par une taverne caractéristique en pierre au plafond voûté avec cheminée et four à bois, une cave et un garage d'environ 60 m², ainsi qu'une splendide terrasse panoramique de 35 m² au premier étage. Adjacente à la villa se trouve une tour caractéristique datant de 1200 d'environ 200 m² composée d'un salon avec cheminée, 3 chambres, 3 salles de bains, une cave de 15 m² ainsi qu'une splendide terrasse d'environ 40 m² avec une vue panoramique à 360 degrés. La propriété de luxe à vendre est complétée par un terrain d'environ un hectare avec une grande oliveraie. Les finitions avec sols en terre cuite et poutres apparentes rappellent le style rustique toscan.
…ÂPar Santandrea Luxury Houses & Top Properties
Nichée sur les premières collines de Lastra a Signa, au sein d’une prestigieuse villa historique du XVe siècle finement restaurée, se trouve ce raffiné appartement d’environ 300 m², situé au rez-de-chaussée et entouré de verdure.Un grand salon peint avec une cheminée d’époque accueille les invités dans une atmosphère unique, où chaque détail raconte l’histoire du lieu. Deux grandes portes-fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et s’ouvrent sur une portion de jardin privé, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute intimité, intégrée dans un plus grand jardin à l’italienne en copropriété.La cuisine habitable, élégante et fonctionnelle, se connecte harmonieusement à la pièce de vie.La zone nuit se compose d’une vaste chambre principale avec dressing en mezzanine et salle de bain privative équipée d’une baignoire à hydromassage et d’une douche, une deuxième chambre avec mezzanine, un bureau (ou troisième chambre) et deux autres salles de bains, toutes deux finies avec des matériaux de qualité. Toutes les chambres sont climatisées.Le sous-sol abrite une splendide taverne avec des voûtes d’époque, équipée d’une seconde cuisine, d’un coin TV, d’une cave et d’une buanderie : un espace idéal pour se détendre ou recevoir.Le cadre est enrichi d’une piscine commune nichée dans le parc, ainsi que de trois places de parking privées, portail électrique, système d’alarme, vidéophone, fenêtres en bois à double vitrage, fibre optique et porte blindée.Une résidence qui conjugue parfaitement prestige, histoire et confort contemporain. Une opportunité rare, prête à être habitée.
…ÂPar Annonceur International
Chef-d'œuvre d'architecture et d'histoire, le Palazzo al Bosco compte parmi les propriétés les plus remarquables des environs de Florence. Niché au cœur des vignobles ondulants de la Toscane et entouré de plus de 18 hectares de terrain privé, cet exceptionnel domaine de la Renaissance offre des panoramas à couper le souffle ainsi qu'une intimité absolue. Véritable havre de paix, à la fois exclusif et parfaitement connecté à la ville, il incarne l'essence la plus authentique de l'art de vivre toscan : une harmonie rare entre élégance architecturale, héritage historique et confort contemporain. Située le long d'une paisible route de campagne, à seulement quelques minutes du centre historique de Florence, la propriété se déploie au milieu de collines verdoyantes, de bois paisibles et de jardins soigneusement aménagés. L'accès se fait par une entrée privée, suivie d'une élégante allée bordée de cyprès menant majestueusement à la résidence principale. La restauration, menée sur près de trois ans, a été réalisée avec un soin exceptionnel et un profond respect de l'âme du lieu. Les matériaux d'origine - pierre, bois ancien et terre cuite - ont été méticuleusement préservés et sublimés par des finitions d'un très haut niveau, telles que le marbre italien, le grès et de précieuses essences de bois locales. De vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et créent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant depuis chaque pièce des vues spectaculaires sur la campagne toscane. Pensée pour recevoir avec élégance et convivialité, la résidence s'ouvre sur un hall d'entrée majestueux menant à une salle à manger raffinée et à plusieurs salons de réception. Ces espaces, conçus comme de véritables galeries privées, sont enrichis d'œuvres d'artistes contemporains de renom tels qu'Olafur Eliasson, Pablo Reinoso et Jorge Pardo. La propriété comprend la résidence principale, la Colonica, l'ancienne cave à vin aujourd'hui transformée en galerie d'art privée ainsi qu'une Foresteria indépendante, pour un total de 13 chambres avec salles de bains privatives, réparties sur environ 2 600 mètres carrés. Le Palazzo abrite six somptueuses suites parentales, ainsi que de nombreux salons, une grande cuisine et plusieurs espaces de service. Chaque pièce révèle un style unique et un sens du détail remarquable. Le niveau inférieur accueille un élégant espace de réception comprenant une cave à vin, idéal pour des dégustations privées et des réceptions raffinées. La Colonica offre six chambres supplémentaires, tandis que la Foresteria abrite une suite privée pleine de charme dans un bâtiment indépendant, parfaite pour accueillir des invités dans une atmosphère intime. La Tinaia, actuellement aménagée en galerie d'art, constitue un espace polyvalent d'exception, prêt à accueillir de nouveaux projets, événements ou visions créatives. Les extérieurs offrent un cadre naturel d'une rare beauté : terrasses en pierre, végétation méditerranéenne luxuriante, jardins soigneusement entretenus et piscine panoramique offrant une vue spectaculaire s'étendant jusqu'au dôme emblématique de la cathédrale de Florence. Une élégante allée pavée conduit à la résidence, garantissant une arrivée majestueuse et une parfaite discrétion. Le domaine comprend également des vignobles et des oliveraies, permettant la production de son propre vin et de son huile d'olive, ainsi que de nombreux arbres fruitiers qui enrichissent le jardin de saveurs saisonnières. Pensée sans compromis, cette propriété d'exception allie grandeur, élégance et harmonie dans les moindres détails. Idéal tant pour l'organisation d'événements prestigieux que pour profiter d'un art de vivre intime et raffiné, le Palazzo al Bosco est une demeure tout simplement extraordinaire - une opportunité rare et irrésistible sur le ma ...
…ÂPar Italy Sotheby's International Realty
Villa d'époque Renaissance d'environ 700 m2 parfaitement restaurée, située dans son propre jardin privé d'environ 4000 m2 agrémenté d'une belle piscine panoramique et d'une belle chapelle privée. Description Majestueuse et raffinée maison de maître entièrement rénovée avec soin et passion. En entrant au rez-de-chaussée, on admire les vastes halls ainsi que les hautes et accueillantes salles de réception et de représentation avec de grandes cheminées anciennes et d'immenses fenêtres donnant sur le magnifique paysage environnant qui s'estompe à l'est vers le coucher du soleil et les collines florentines. Adjacente, l'accueillante cuisine toscane typique et la salle à manger. Le premier étage, auquel on accède par l'imposant escalier en pierre, abrite 5 chambres confortables, 4 doubles et une simple, ainsi que 4 salles de bains. Toutes les chambres jouissent d'une vue panoramique sur les collines toscanes et certaines disposent d'une terrasse privée. Au sous-sol, un grand salon avec télévision, une chambre double et une salle de billard. Les espaces intérieurs sont complétés par un appartement de 40 m² au premier étage, actuellement utilisé par le gardien, relié à la villa principale mais avec un accès indépendant. Espaces extérieurs La villa est immergée dans son beau jardin privé bien entretenu, entièrement clôturé de pelouse, abritant un terrain de pétanque réglementaire et de grandes terrasses équipées pour passer d'agréables moments en plein air. Le parc est agrémenté d'une splendide piscine panoramique avec chaises longues et parasols, entourée d'oliviers, ainsi que d'une charmante petite église consacrée et d'une chapelle privée avec loggia à l'entrée de la propriété. Enfin, une cour extérieure accueillante équipée d'un espace barbecue pour les repas en plein air. Située dans les agréables collines qui entourent Florence, dans un paysage typiquement toscan de pinèdes et de chênaies, d'oliveraies et de vignobles, la propriété est le lieu idéal pour passer un séjour agréable et découvrir les collines toscanes. État et finitions La villa a été entièrement rénovée avec soin et passion. Les grandes salles avec des plafonds à caissons, les cheminées anciennes encore en état de marche, les sols en terre cuite, les meubles anciens en bois typiques de la Toscane, l'ameublement raffiné et élégant de la zone nuit avec de magnifiques fresques réalisées à la main sur les murs ainsi que le marbre et les jolis carreaux qui caractérisent chaque salle de bains, ne sont que quelques-uns des éléments qui rendent la résidence unique. Possibilités d'utilisation Parfaite pour ceux qui recherchent la paix et la sérénité d'un séjour à la campagne dans une nature intacte, à mi-chemin entre les célèbres villes d'art de Sienne et de Florence, les stations balnéaires typiques du Chianti Classico et les plages élégantes de la Versilia. L'emplacement Une situation stratégique, à deux pas des principaux services du centre ville et à proximité de Florence et d'autres lieux de grande valeur artistique et culturelle comme Sienne, Volterra, San Gimignano, Lucques et Pise.
…ÂPar Carratelli Real Estate
Prestigieuse demeure historique nichée au cœur d'un magnifique parc centenaire, à deux pas du centre historique de Florence. Une authentique demeure d'époque alliant charme historique et architecture élégante, dans un cadre unique alliant prestige et intimité. Nichée au cœur des collines, la villa offre un voyage fascinant à travers l'histoire, l'art et le pouvoir, témoin de siècles de gloire florentine. Autrefois tour fortifiée et bastion de la noble famille Canigiani, le bâtiment a marqué notre histoire, notamment la bataille de Montaperti en 1260, qui marqua l'exil de la famille face aux Gibelins. Le déclin politique de la famille Canigiani marqua le début d'un héritage bien plus durable avec l'union en 1306 de Diletta Canigiani et du notaire Petracco, qui donna naissance à Francesco Petrarca, poète, écrivain et humaniste, considéré comme l'un des pères de la langue italienne et une figure centrale des débuts de l'humanisme, célébré aux côtés de Dante et de Boccace. Au fil des siècles, la propriété a abrité d'importantes familles florentines, comme la famille Dell'Antella, trésorière des Médicis, qui l'ont transformée en une élégante résidence de campagne. Les interventions architecturales ultérieures ont laissé leur empreinte : aujourd'hui, la villa présente un équilibre parfait entre la simplicité du XIVe siècle et l'opulence du XVIe siècle, avec des éléments uniques comme la loggia voûtée en berceau, la terrasse panoramique et la chapelle décorée de fresques dans le style de Poccetti. Après une restauration minutieuse dans les années 1970, cette demeure historique a retrouvé son authenticité, préservant ainsi son charme d'antan. Nichée dans un parc privé d'environ 7 hectares, comprenant des jardins soignés, des allées bordées d'arbres et un vaste bois, elle offre un cadre d'intimité et de prestige absolus à quelques minutes de Florence. Ce manoir, idéal pour ceux qui recherchent une demeure imprégnée d'histoire et de charme toscan, s'étend sur plusieurs niveaux et se distingue par sa grandeur architecturale. Il comprend 33 pièces, dont un grand hall d'entrée, trois salons avec plafonds à caissons et cheminées, une grande salle à manger avec cheminée et de grandes fenêtres donnant sur le parc, un petit salon, un second hall d'entrée avec bibliothèque, trois chambres doubles avec salles de bains et dressings, une cuisine principale avec entrées de service, et une salle de bains pour invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande bibliothèque équipée d'étagères techniques et une charmante salle de billard avec accès direct au jardin. Une chambre double avec salle de bain se trouve en mezzanine. Les logements du personnel et les locaux techniques se trouvent au premier étage. À l'intérieur de la villa, dans la cour avec loggia, se trouve la chapelle familiale, dédiée à saint François et décorée au XVIIe siècle dans le style Poccetti, symbole de l'élégance typique des demeures historiques de l'époque. La chambre nuptiale historique de Diletta Canigiani présente de splendides fresques d'époque. Au niveau de la loggia, deux logements, parfaits pour les invités, ainsi qu'un bureau privé. Le parc entourant la villa est enrichi par : une splendide piscine avec coin repas et barbecue, un court de tennis entouré de verdure, une dépendance et les grands espaces permettent la construction d'un héliport, pour des connexions rapides et exclusives. La propriété comprend sept autres appartements de différentes tailles, ainsi que de nombreuses commodités : un garage attenant à la villa, une serre à citrons, un hangar, des buanderies, des caves, des celliers, des buanderies et des salles de repassage. Plusieurs allées assurent l'intimité et l'indépendance entre les logements. Une résidence intemporelle offrant le privilège de vivre un chapitre de l'histoire toscane, au milieu de l'élégance ...
…ÂPar Italy Sotheby's International Realty
Bienvenue dans cette extraordinaire villa historique à vendre à la périphérie de Florence, authentique joyau de la Renaissance toscane. Située à seulement 5 kilomètres du cœur de la ville, cette magnifique propriété date des années 1400 et couvre environ 2 878 m² d'espace habitable. La somptueuse villa, sur quatre niveaux, offre une expérience de vie unique, alliant histoire et modernité dans un cadre panoramique exclusif surplombant la campagne toscane. Une propriété parfaite pour ceux qui veulent vivre le vrai luxe au cœur de la Toscane ! En entrant par le majestueux portail en fer forgé, vous serez accueillis par une allée bordée de cyprès qui mène aux majestueux jardins à l'italienne, enrichis de plantes rares et de bassins d'ornement. La villa se compose de trois étages et d'un sous-sol, caractérisés par d'élégants salons et espaces de vie qui dégagent une atmosphère riche en histoire. Le rez-de-chaussée, accessible par une loggia, abrite un vaste hall d'entrée et cinq somptueux salons qui racontent les siècles passés. L'étage inférieur comprend trois pièces principales, une galerie donnant sur le parc, une cuisine professionnelle, une salle à manger, deux salles de bains et une grande cave à vin. En montant au premier étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec véranda, des vestiaires, cinq salles de bains, une bibliothèque et un balcon. Le deuxième étage est consacré à la détente et au bien-être, avec deux autres chambres, une salle de fitness, un bureau, deux salles de bains et une terrasse à couper le souffle. Les intérieurs sont reliés par d'élégants escaliers et un système d'ascenseur qui permet de relier facilement le rez-de-chaussée au premier étage. Un escalier intérieur mène aux pièces intermédiaires qui comprennent une deuxième cuisine, une salle à manger et des pièces de service, ce qui rend la villa parfaitement fonctionnelle pour des besoins variés. La propriété ne s'arrête pas là : elle comprend également une unité d'habitation indépendante avec deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et deux débarras, parfaits pour les invités ou le personnel. Une chapelle octogonale, une maison de gardien et d'autres bâtiments à usage agricole, dont trois citronniers, complètent l'ensemble. Les possibilités exceptionnelles offertes par la villa permettent des utilisations polyvalentes, allant de la résidence privée à l'hébergement touristique, en passant par les centres d'affaires ou les installations de bien-être. En plus d'un grand balcon et d'une magnifique piscine, cette propriété est agrémentée d'un domaine agricole comprenant un vignoble et une oliveraie, ce qui en fait un véritable paradis pour les amoureux de la campagne et du plein air. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau de l'histoire italienne dans un lieu imprégné de culture et de beauté intemporelle.
…ÂPar Santandrea Luxury Houses & Top Properties
Notre offre exclusive dans les collines du Chianti près de Montespertoli, cette villa toscane traditionnelle est divisée en trois unités et offre des vues à couper le souffle sur les vignobles et les collines ondulantes.D'une superficie d'environ 430 m², la villa est répartie sur trois étages plus le sous-sol. Les deux annexes, complètement autonomes, mesurent environ 100 m² chacune.Le corps principal de la villa comprend quatre chambres spacieuses, de grands espaces de vie et une taverne avec une deuxième cuisine aux finitions toscanes traditionnelles.Le complexe est entouré de grands jardins avec une piscine privée et plus de 6,6 hectares de terres cultivées avec des oliviers et des cultures arables, idéales pour les loisirs agricoles ou la propre production d'huile.La propriété, qui a besoin d'être rénovée, allie charme rustique et potentiel d'investissement. Elle représente une opportunité exceptionnelle de créer une résidence privée prestigieuse ou une luxueuse maison de vacances dans l'une des régions les plus prisées de la Toscane.L'emplacement est particulièrement stratégique : Florence est facilement accessible en 20 minutes, tandis que l'autoroute FI-PI-LI permet de rejoindre Pise, Lucques et les célèbres stations balnéaires de la Versilia comme Forte dei Marmi.La proximité de vignobles réputés, de restaurants gastronomiques et de lieux d'intérêt culturel fait de cette villa une occasion extraordinaire de posséder un coin authentique de la Toscane.
…ÂPar Annonceur International
NOTRE EXCLUSIVITÉ - Poggio Imperiale splendide villa néo-Renaissance d'environ 1425 m² avec tourelle belvédère, dépendance d'environ 240 m² et magnifique parc privé d'environ 6000 m². Conçue et construite par l'architecte Gaetano Romanelli avant 1883, la villa présente des caractéristiques qui remontent aux villas-jardins de Poggi. Description de la villa La résidence historique est située à une courte distance de la Porta Romana et du centre historique de Florence, desservie par deux entrées et allées indépendantes et se présente dans toute sa majesté et sa beauté. L'étage d'entrée est accessible par une double rampe et un escalier en pince menant à la terrasse située devant le bâtiment. La villa est actuellement le siège d'un important studio commercial et est donc aménagée et destinée à cet usage. Le plan carré développé sur trois étages plus le sous-sol pour les caves est d'environ 320 mètres carrés par étage. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un grand atrium, le triple salon et une succession de pièces qui peuvent à nouveau être utilisées pour accueillir une famille. La grande cuisine, la salle à manger, le salon, le bureau et les chambres doubles avec salle de bain privée et penderie peuvent être facilement restaurés avec peu d'intervention en personnalisant les espaces. Le premier étage peut être entièrement utilisé pour la zone de couchage, qui peut accueillir huit suites avec armoire privée, tout comme le deuxième et dernier étage, qui se caractérise également par de grandes pièces. À quelques pas de la villa se trouve la dépendance d'environ 240 mètres carrés, parfaitement restaurée, à la disposition des hôtes. Espaces extérieurs La villa est entourée d'un parc privé d'environ 6000 mètres carrés, caractérisé par des arbres centenaires et des terrasses où il est possible de placer un gazebo pour créer des coins paisibles où l'on peut déjeuner ou lire un bon livre. Le dernier étage de la villa est caractérisé par une terrasse spectaculaire d'environ 60 m², la vue sur Florence est magnifique et à 360 degrés. La villa bénéficie d'un grand parking et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Etat et finitions La villa est en excellent état structurel intérieur et extérieur. Les plafonds sont merveilleusement décorés de fresques et dans chaque pièce il y a des détails architecturaux de grande valeur et finition. Les installations sont conformes aux normes et ne nécessitent pas de travaux d'entretien ordinaires ou extraordinaires. Possibilités d'utilisation La villa très représentative se prête à accueillir un studio privé ou une famille qui souhaite vivre à Florence entourée de verdure mais aussi très pratique pour accéder à tous les services. Emplacement Dans l'un des endroits les plus exclusifs de la ville, la villa se trouve dans une position ensoleillée dans un contexte résidentiel de villas et de propriétés historiques. Les services sont à portée de main et il est agréable de rejoindre le centre à pied en quelques minutes.
…ÂPar Carratelli Real Estate
EXCLUSIF - Cette villa d'époque, à vendre à Impruneta, se trouve à quelques kilomètres de Florence. S'étendant sur environ 1350 m², le bâtiment historique est entouré de près de 7 hectares de terrain. Située dans un environnement calme et panoramique, la propriété offre une vue imprenable sur la ville de Florence et les collines environnantes, offrant une occasion unique de vivre dans un cadre chargé d'histoire. Description de la propriété : Accessibles par une route peu fréquentée, la villa s'étend sur deux niveaux, incluant une tour caractéristique et un sous-sol dédié à une cave, pour un total d'environ 1350 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers un grand salon avec une spacieuse salle à manger, une cuisine spacieuse et une salle de bain de service. La villa comprend également une petite chapelle privée, anciennement utilisée par la noblesse florentine pour des célébrations. Un escalier intérieur conduit à l'étage supérieur, où se trouvent un grand hall, quatre chambres doubles, trois salles de bains et un bureau. À l'étage supérieur, deux chambres lumineuses avec salle de bain complètent l'espace. L'ancienne tour, dotée de grandes fenêtres panoramiques, a été réaménagée en un espace de vie offrant des vues spectaculaires.À proximité de la villa principale se trouve une seconde unité de plain-pied, comprenant un salon prestigieux avec un plafond à caissons d'époque et une cheminée du XVIe siècle, une cuisine fonctionnelle avec salle à manger, ainsi que deux chambres doubles et deux salles de bains. Cet espace est accessible par une entrée indépendante. A proximité, on trouve une ancienne citronneraie, un garage spacieux et une terrasse panoramique.Espaces extérieurs : Le terrain environnant s'étend sur environ 7 hectares, comprenant des pelouses, une citronneraie en pierre et plusieurs terrasses offrant des vues superbes sur les collines toscanes et la ville de Florence. La position dominante de la villa garantit un cadre tranquille et unique.Etat d'entretien et finitions : La villa préserve le charme d'une résidence historique, intégrant des éléments d'époque tels que des plafonds à caissons et une cheminée en pietra serena. Les matériaux de restauration, tels que la pierre, la terre cuite antique et le bois, ajoutent chaleur et élégance aux pièces.Utilisations potentielles : Cette villa de luxe à acheter à Impruneta peut être transformée en un centre de villégiature, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou des activités d'hébergement de haut niveau. De plus, le jardin plat devant la villa permettrait l'aménagement d'une piscine panoramique avec vue sur Florence, ajoutant une touche d'exclusivité à cette propriété exceptionnelle.L'emplacement : Impruneta, réputée pour sa terre cuite, se situe à courte distance de Florence, offrant ainsi le meilleur des deux mondes.
…ÂPar Carratelli Real Estate
rif. SMN-2. Florentine Hills, dans un cadre imobile à seulement quelques minutes du Piazzale Porta Romana, nous proposons une charmante villa toscane typique datant du XVe siècle, couvrant environ 1 000 m². et disposés sur trois étages. La villa est divisée en deux unités résidentielles donnant sur une cour traditionnelle, véritable cœur des villas historiques toscanes, avec un ancien puits en son centre. Actuellement, le rez-de-chaussée de la villa comprend un hall d’entrée, deux salons avec leurs cuisines et salles à manger respectives, tous présentant des finitions d’époque telles que les sols en terre cuite Impruneta, les plafonds caissonnés, une cheminée monumentale ancienne et des détails en pietra serena. Au total, la villa compte 30 pièces, dont dix chambres et huit salles de bain, avec la possibilité d’en augmenter le nombre en réorganisant les espaces disponibles. La propriété comprend également d’anciennes caves au sous-sol, un garage d’environ 30 m², une ferme avec des oliveraies d’environ 7 hectares, une chapelle palatine, ainsi qu’une terrasse habitable et une tourelle panoramique distinctive. La villa est nichée dans un parc d’environ 3 000 m², offrant une vue magnifique sur la ville de Florence. L’emplacement extraordinaire, à moins de 20 minutes en voiture du Piazzale Porta Romana, sa division en deux unités avec quatre entrées indépendantes depuis l’extérieur et quatre autres depuis la cour, le grand parc privé offrant la possibilité de créer de nombreux parkings, ainsi que la présence de nombreuses structures accessoires, font de cette Villa historique une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un véritable joyau immergé dans l’histoire de Florence et Toscane.
…ÂPar Annonceur International
Nichée dans l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Florence, sur les collines de Poggio Imperiale, la Villa Buontalenti incarne une alliance rare entre charme historique, intimité et confort contemporain. À quelques minutes seulement du centre historique, tout en étant préservée par la quiétude de la nature environnante, cette demeure d'exception offre un cadre de vie véritablement unique. La propriété, une partie indépendante d'environ 460 m² au sein d'une prestigieuse villa Renaissance, est entourée d'un magnifique jardin privé d'environ 2 500 m², véritable havre de paix agrémenté d'allées pittoresques, de plantes fleuries, d'herbes aromatiques, de statues ornementales et d'une splendide fontaine d'origine attribuée à Buontalenti, récemment restaurée avec un soin remarquable par les propriétaires actuels. Le parc comprend également un élégant espace piscine avec une zone de détente, idéal pour profiter de moments conviviaux durant les beaux jours. L'accès à la propriété s'effectue par un portail automatique ouvrant sur une cour raffinée avec plusieurs places de stationnement et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Récemment rénovée avec un raffinement exceptionnel, la Villa Buontalenti a été transformée en une résidence contemporaine de grand prestige, où le caractère historique de l'architecture se marie harmonieusement à des matériaux nobles, des finitions de très haute qualité, du mobilier réalisé sur mesure et une sélection soignée d'œuvres d'art contemporaines. Les intérieurs ont conservé tout le charme de la demeure d'origine, avec leurs plafonds voûtés, leurs parquets et leurs vastes pièces baignées de lumière. Le niveau principal accueille un élégant espace de réception composé d'un hall d'entrée avec cheminée, d'un salon raffiné ouvrant directement sur le jardin et la piscine, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée avec office, reliée à une ravissante loggia extérieure aménagée avec barbecue et bar, idéale pour les repas en plein air et les réceptions. Les anciennes caves de la villa, caractérisées par leurs voûtes d'origine en briques apparentes, ont été restaurées avec soin et abritent aujourd'hui une salle de sport privée, une chambre d'amis ainsi qu'une salle de bains. L'espace nuit se déploie aux étages supérieurs et comprend quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative. La suite principale constitue un véritable espace exclusif, avec un vaste dressing, une élégante salle de bains en suite et de magnifiques vues sur le jardin et les collines florentines. Un élégant salon avec cheminée relie les différents espaces, créant une atmosphère intime et raffinée. La propriété est également équipée d'un ascenseur intérieur reliant le rez-de-chaussée à l'étage supérieur. La Villa Buontalenti est une résidence clé en main, idéale pour ceux qui souhaitent vivre Florence depuis l'une de ses adresses les plus prestigieuses, en bénéficiant du privilège d'une demeure historique allié au confort et au style d'une résidence contemporaine d'exception.
…ÂPar Italy Sotheby's International Realty
Cette villa majestueuse, construite en 1930 et qui a maintenant besoin d’être modernisée ou rénovée, offre une occasion unique de vous immerger dans l’histoire et de créer votre propre maison somptueuse et confortable. La propriété est répartie sur quatre étages, chacun d’entre eux ayant une superficie d’environ 120 mètres carrés et vous permet de personnaliser l’aménagement en fonction de vos idées et de vos besoins. Deux de ces étages sont déjà habitables et le grenier haut et accessible à pied offre un espace supplémentaire qui n’attend que d’être utilisé et transformé. Le sous-sol abrite une taverne pittoresque, qui offre un espace charmant et accueillant pour les rassemblements sociaux. L’espace extérieur n’est pas non plus à viser : Un jardin d’environ 200 mètres carrés offre un refuge verdoyant et calme contre l’agitation de la vie urbaine. La propriété comprend également un joli balcon et une grande terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente à ciel ouvert. Enfin, la propriété dispose d’un garage privé, une caractéristique pratique et précieuse dans une ville où le stationnement est souvent limité. La villa est située dans une position splendide, sur une grande place entourée de verdure et à proximité immédiate du théâtre Puccini, où vous pourrez assister aux dernières performances artistiques. À seulement 10 minutes à pied du centre et de l’hippodrome de Cascine, cette propriété est l’endroit idéal pour ceux qui aiment la vie citadine mais veulent aussi se retirer dans le calme et la sérénité de leurs murs. Cette villa n’est pas seulement un morceau d’histoire fascinant, mais aussi une excellente opportunité d’investissement ou la possibilité de construire votre propre résidence de prestige dans l’une des villes d’art les plus importantes au monde.
…ÂPar Annonceur International
Villa historique avec parc et oliveraie au pied de Florence Description de la villa Sur les célèbres collines de Florence, dans le prestigieux quartier de Pian dei Giullari, nous proposons à la vente une villa historique de grandes dimensions avec parc privé et oliveraie, plongée dans la tranquillité de la campagne mais à quelques minutes seulement du centre historique. La propriété, qui a besoin d'une rénovation complète, couvre une superficie d'environ 900 m² divisée en la villa principale, deux annexes et une serre, offrant une combinaison parfaite d'élégance architecturale, d'intimité et de potentiel de vie ou d'hébergement. La villa principale (609 m²) est divisée en trois appartements indépendants : Appartement des propriétaires : salon avec cheminée, salle à manger avec accès à la véranda, cuisine, trois chambres, deux salles de bains et une salle de bains de service. Appartement du gardien (rez-de-chaussée) : cuisine, salon, chambre et salle de bains. Appartement d'invités (1er et 2ème étage) : salon, cuisine avec salle de bains de service, chambre avec salle de bains en-suite et dressing. Garage et caves au sous-sol. Dépendance A (109 m²) : Salon avec cuisine, salle à manger, deux chambres avec salle de bain en-suite. Dépendance B (137 m²) : De plain-pied, comprenant un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre avec salle de bains, une grande cave. Serre (40 m²) : Deux pièces pouvant servir d'abri pour les plantes et de remise à outils. Espaces extérieurs La villa est entourée d'un parc privé de 4,4 hectares qui comprend : Une oliveraie de 2,8 ha à récupérer. Une portion de terre arable (environ 1 ha), en partie couverte d'arbres et de buissons. Un jardin en terrasse avec double accès : un pour la villa et un pour les annexes. Un chemin privé reliant directement les annexes sans passer par le bâtiment principal. Une terrasse dallée devant la villa, idéale pour les moments en plein air durant l'été. Etat et finitions L'ensemble du complexe a besoin d'une rénovation complète, mais conserve le charme des résidences florentines historiques, avec de beaux éléments architecturaux et de vastes espaces polyvalents. Le bâtiment principal est divisé en trois unités résidentielles, déjà fonctionnelles mais avec un potentiel pour une réorganisation interne plus contemporaine et fonctionnelle. Utilisations potentielles La propriété se prête à la fois à une résidence privée prestigieuse, avec la possibilité de loger des amis et de la famille dans des chambres indépendantes, et à un hébergement de charme, grâce à son emplacement stratégique et à la subdivision de l'espace. Les annexes et les appartements indépendants offrent un équilibre parfait entre intimité et fonctionnalité, idéal pour les activités d'accueil de haut niveau, les événements privés, les retraites ou l'hospitalité généralisée. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une villa historique à personnaliser, immergée dans la verdure et la beauté des collines florentines, avec un grand potentiel résidentiel et touristique, à deux pas de l'une des villes les plus fascinantes du monde. L'emplacement Immergée dans la tranquillité de Pian dei Giullari, la villa jouit d'une situation enviable : privée, elle est néanmoins bien reliée au centre historique de Florence (Porta Romana est à moins de 10 minutes). Les principaux services ne sont qu'à 3 km.
…ÂPar Carratelli Real Estate
Villa historique avec parc et oliveraie sur les premières collines de FlorenceDescriptionSur les collines renommées de Florence, dans la région prestigieuse de Pian dei Giullari, nous proposons à la vente une grande villa historique avec parc privé et oliveraie, plongée dans le calme de la campagne mais à seulement quelques minutes du centre historique. La propriété, qui nécessite une rénovation complète, s’étend sur environ 900 m² divisée en une villa principale, deux dépendances et une serre, offrant une combinaison parfaite d’élégance architecturale, d’intimité et de potentiel de vie ou d’hébergement.La villa principale (609 m²) est divisée en trois appartements indépendants :Appartement des propriétaires : salon avec cheminée, salle à manger avec accès à la véranda, cuisine, trois chambres, deux salles de bains et une salle de bain de service.Appartement du concierge (PT) : cuisine, salon, chambre et salle de bain.Appartement d’invités (1er et 2ème étage) : salon, cuisine avec salle de bain, chambre avec salle de bain attenante et dressing.Garage et caves au sous-sol.Dépendance A (109 m²) :Salon avec cuisine, salle à manger, deux chambres avec salle de bain attenante.Dépendance B (137 m²) :Sur un niveau, il comprend un salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre avec salle de bain, une grande cave.Serre (40 m²) :Deux pièces pouvant servir d’abri aux plantes et de stockage d’outils.Espaces extérieursLa villa est entourée d’un parc privé de 4,4 hectares, qui comprend :Une oliveraie de 2,8 hectares à restaurer.Une portion de terres arables (environ 1 ha), partiellement couverte d’arbres et de buissons.Un jardin en terrasses avec double accès : un pour la villa et un pour les annexes.Une route privée qui relie directement les annexes sans passer par le bâtiment principal.Une terrasse pavée devant la villa, idéale pour profiter de moments en plein air pendant l’été.État et arrivéesL’ensemble du complexe nécessite une rénovation complète, tout en conservant le charme des résidences florentines historiques, avec des éléments architecturaux précieux et de grands espaces polyvalents. Le bâtiment principal est divisé en trois unités résidentielles, déjà fonctionnelles mais avec un potentiel de réorganisation interne plus contemporaine et fonctionnelle.Utilisation potentielleLa propriété se prête à la fois comme une résidence privée prestigieuse, avec la possibilité d’accueillir amis et famille dans des chambres indépendantes, et comme un charmant hébergement, grâce à sa position stratégique et à la subdivision des espaces. Les annexes et appartements séparés offrent un équilibre parfait entre intimité et fonctionnalité, idéal pour des activités hôtelières haut de gamme, des événements privés, des retraites ou une hospitalité généralisée.Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une villa historique de personnaliser, entourée de la verdure et de la beauté des collines florentines, avec un grand potentiel résidentiel et touristique, à deux pas de l’une des villes les plus fascinantes du monde.EmplacementPlongée dans la tranquillité de Pian dei Giullari, la villa bénéficie d’une position enviable : privée, mais idéalement reliée au centre historique de Florence (Porta Romana est à moins de 10 minutes). Les principaux services se trouvent à seulement 3 km.
…ÂPar Annonceur International
Villa historique à vendre à Florence Villa Giramonte, une résidence historique datant de 1400, est à vendre sur les collines de Florence. La propriété est située dans une position panoramique et offre une vue qui embrasse la ville, les monuments et le paysage environnant. Entouré d'un parc privé avec des arbres centenaires et des jardins bien entretenus, il garantit intimité et grands espaces extérieurs. Au fil des siècles, la villa a abrité de prestigieuses familles d'origine russe, allemande et américaine, qui ont su préserver sa valeur historique. Dans les années 1920, l'architecte Cecil Pinsent redessine les jardins, les enrichissant de bassins, de fontaines, de statues et de terrasses, et supervise certaines interventions sur les intérieurs. La propriété nécessite des travaux de modernisation et, dans certaines zones, une restauration plus approfondie. Les grands espaces et la disposition des pièces permettent de l'adapter à différents besoins, le transformant en une élégante résidence avec hébergement pour le personnel et les invités. La villa est accessible depuis deux entrées d'allée et dispose de plusieurs entrées piétonnes le long des murs d'enceinte. Espaces intérieursLa résidence principale est répartie sur trois niveaux, en plus d'un sous-sol. Rez-de-chaussée : entrée avec hall principal, triple séjour avec accès au jardin, salon avec cheminée, salle à manger avec cellier, salle de bain pour invités, cuisine avec escalier menant aux caves et une ancienne cuisine avec cheminée et four à bois. Premier étage : trois chambres, toutes avec salle de bain privée, plus une salle de bain supplémentaire dédiée aux invités. L'aile principale comprend un dressing, une salle de bains revêtue de marbre rose, une chambre d'angle avec terrasse panoramique donnant sur le jardin et la cathédrale, et une bibliothèque avec balcon. Au deuxième étage : trois chambres, trois salles de bains et une chambre en mezzanine avec salle de bains. Tour panoramique : pièce avec sept fenêtres et vue sur Florence. Sous-sol : ancienne citerne et puits, trois caves, dont deux avec plafonds voûtés. Les intérieurs conservent des détails d'origine, des plafonds en bois, des cheminées en pierre et de grandes fenêtres donnant sur le jardin. DépendancesMaison de gardien (390 m2) : située à l'entrée, elle est répartie sur deux étages avec un séjour, une cuisine, un bureau, quatre chambres et quatre salles de bains.Limonaia (120 m2) : donnant sur une roseraie, avec la possibilité de la transformer en espace bien-être et d'accueillir une piscine intérieure.Maison du jardinier : avec quatre pièces et une serre attenante.Tour dans les bois : bâtiment caché dans les bois, avec des vestiges de fresques d'époque.Espaces extérieurs et servicesLe parc abrite des arbres centenaires, des cyprès, des palmiers et des cèdres du Liban, ainsi que des sentiers naturels. Le jardin italien est bien entretenu et offre des espaces privatifs. Il y a également un court de tennis à rénover. Emplacement et connexionsLa villa est située à une courte distance de Piazzale Michelangelo et de l'école internationale de Florence. L'emplacement est calme mais proche des principaux services et du centre ville. L'aéroport de Florence Amerigo Vespucci est accessible en environ 20 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Pise Galileo Galilei est à un peu plus d'une heure. L'accès à l'autoroute A1 est à environ 15 minutes.
…ÂPar Annonceur International
Dans la campagne d'Impruneta, sur une colline à proximité du centre historique de Florence, une propriété de type ferme est à vendre, comprenant une splendide ferme Leopoldina du XVe siècle, aménagée sur plusieurs niveaux, dont certains ont été parfaitement restaurés.La structure carrée, dotée d'une tourelle typique abritant un pigeonnier, s'étend sur deux étages principaux, plus un niveau supérieur. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine dînatoire bien équipée avec accès au jardin, une salle à manger, une véranda et un vaste séjour avec cheminée. On y trouve également deux salles de bains, une buanderie et un escalier menant à la cave. Le premier étage se compose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains, d'une autre salle de bains et d'un séjour avec une belle cheminée et une vue panoramique. Les combles aménagés en pigeonnier offrent une chambre supplémentaire avec salle de bains privative.La propriété comprend également une annexe indépendante qui en accroît la flexibilité et le potentiel. Actuellement aménagée en une vaste salle de jeux de style loft, cette annexe offre une grande polyvalence : elle peut servir despace créatif, de salle de sport, de salle de divertissement ou de chambre damis supplémentaire.Le jardin entièrement clôturé de plus de 6 000 mètres carrés comprend une piscine avec dépendance et un espace fitness d'environ 100 mètres carrés. Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires.Grand garage privé et nombreuses places de parking.Elle est desservie par un aqueduc public, des puits, le gaz de ville et un câble à fibre optique.Possibilité d'acquérir un terrain allant jusqu'à 5 hectares d'oliviers.La propriété est actuellement une ferme disposant d'un permis d'exploitation agricole pour l'accueil et la restauration lors d'événements.Idéale comme résidence de luxe ou comme investissement immobilier près de Florence, cette propriété représente une combinaison parfaite d'élégance, de tradition et d'emplacement stratégique.2 800 000 euros VILL99B
…ÂPar Annonceur International
Dans la campagne d'Impruneta, en situation vallonnée, à proximité du centre historique de Florence, une propriété structurée comme une ferme est à vendre, avec une splendide ferme Leopoldina du XVe siècle sur plusieurs niveaux, dont certains ont été parfaitement restaurés.La structure carrée, dotée d'une tourelle typique abritant un pigeonnier, s'étend sur deux étages principaux, plus un niveau supérieur. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine dînatoire bien équipée, une salle à manger, une véranda et un salon spacieux. Le premier étage se compose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et d'un salon avec une belle cheminée et une vue panoramique. Les combles aménagés en pigeonnier offrent une chambre supplémentaire avec salle de bains privative.La propriété comprend également deux annexes indépendantes qui en augmentent la flexibilité et le potentiel. La première annexe abrite trois appartements indépendants : deux appartements d'une chambre élégamment conçus avec espaces de vie ouverts et cuisines intégrées, et un appartement de deux chambres. La seconde annexe, actuellement aménagée en une grande salle de jeux de style loft, offre une polyvalence supplémentaire : elle se prête parfaitement à la création d'un espace créatif, à la préparation d'une salle de sport, à la création d'un espace de divertissement ou à l'hébergement d'invités supplémentaires.Le jardin entièrement clôturé totalise 8 000 mètres carrés et comprend une piscine avec dépendance et un espace fitness d'environ 100 mètres carrés. La propriété est entourée de 8 hectares de terrain, incluant une oliveraie (environ 1 600 arbres), ainsi que 180 mètres carrés de bâtiments agricoles situés sur la colline en contrebas, qui pourraient être aménagés et transformés selon les besoins.Grand garage privé et nombreuses places de parking.Elle est desservie par un aqueduc public, des puits, le gaz de ville et un câble à fibre optique.La propriété est actuellement une ferme disposant d'un permis d'exploitation agricole pour l'accueil et la restauration lors d'événements.Idéale comme résidence de luxe en Toscane ou comme investissement immobilier près de Florence, cette propriété représente une combinaison parfaite d'élégance, de tradition et d'emplacement stratégique.4 500 000 euros VILL99
…ÂPar Annonceur International
Située à seulement 25 km de Florence, cette superbe villa du XVIIIe siècle est nichée dans la verdure luxuriante du parc national de Balze.La villa offre des vues imprenables sur la vallée, entourée d'oliviers et d'arbres fruitiers. L'intérieur est meublé avec goût et agrémenté d'œuvres d'art et d'objets de valeur, offrant un mélange parfait de confort et d'élégance pour les familles et les amoureux de la nature.Le vaste espace extérieur comprend deux piscines en bois éco-durables, un jacuzzi, des terrains de volley-ball et de football, ainsi qu'une zone de barbecue pour de délicieux rassemblements.
…ÂPar Annonceur International
À une trentaine de minutes de Florence, ce domaine s'intègre avec une harmonie naturelle dans le paysage de la campagne toscane. Un lieu privé, où l'architecture dialogue avec la nature dans un équilibre discret et intemporel.La villa principale, d'une superficie d'environ 700 mètres carrés, abrite des pièces spacieuses et bien réparties. La propriété est complétée par trois unités indépendantes d'environ 70 m² chacune, idéales pour les invités ou pour une utilisation flexible de l'espace. Au total, la surface atteint environ 1 000 m², avec 10 chambres et 10 salles de bains, conçues pour garantir confort et intimité.Le parc s'étend sur environ cinq hectares, divisés en terrasses avec des oliviers, des arbres et des variétés de fleurs qui suivent le cours naturel du terrain. Une partie du domaine est consacrée aux vignobles, d'où provient une production annuelle de vin, expression authentique du territoire de Carmignano.Le jardin comprend une piscine entourée de verdure, un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ainsi qu'une cave à vin. Les intérieurs reflètent un style rustique et élégant, avec des matériaux traditionnels et des finitions soignées, équilibrés avec le confort contemporain.La propriété est en excellent état et offre un cadre paisible et magnifique, idéal pour ceux qui souhaitent découvrir la campagne toscane tout en conservant un accès facile à la ville.
…ÂPar Annonceur International
Cette villa d’environ 700 m² est située dans un lieu calme et privé à San Casciano in Val di Pesa, entourée d’un parc clôturé d’environ 4 000 m² qui offre intimité, espaces généreux et une agréable vue panoramique. L’entrée s’ouvre sur un salon lumineux et accueillant comprenant un salon avec cheminée, un grand salon panoramique avec piano et salle à manger, une salle à manger avec cheminée traditionnelle toscane, et une cuisine moderne et bien équipée qui s’ouvre sur une terrasse meublée — parfaite pour se détendre en plein air. Une cour intérieure avec barbecue et salle de bain d’amis complète ce niveau, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le parc est conçu pour les loisirs et la détente, avec une petite chapelle consacrée, un court de bocce, une piscine avec un vaste espace de bronzage, un hamac, une balançoire, une salle de sport extérieure et un parking pour plusieurs voitures, le tout contribuant à un cadre agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon comprenant un coin couchage avec salle de bain, un espace TV avec grand écran, une table de billard également utilisée pour le ping-pong, et une aire de jeux avec un accès direct au jardin. Les quartiers principaux de la chambre sont situés à l’étage supérieur et comprennent quatre chambres doubles et une chambre individuelle, chacune desservie par sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité.Le bien est complété par un appartement indépendant, idéal pour accueillir le personnel de service ou les invités. Cinq chambres doubles et le salon panoramique sont équipés de climatisation, tandis que les autres espaces restent naturellement frais grâce aux murs épais et à une orientation favorable. Cette résidence spacieuse et accueillante est parfaite pour ceux qui recherchent la paix, la nature et la commodité sans sacrifier l’élégance et la fonctionnalité.La propriété est nichée dans le Chianti florentin, entourée de collines douces de vignobles et d’oliveraies — un cadre idéal pour ceux qui aiment les paysages authentiques et l’atmosphère intemporelle de la Toscane. À seulement quelques kilomètres, vous pouvez découvrir des villas et châteaux historiques, ainsi que de petits hameaux qui racontent l’histoire rurale de la région. La région environnante offre d’excellentes expériences culinaires et vinologues, incluant des dégustations de vin Chianti, des restaurants traditionnels et des séjours à la ferme où l’on peut profiter d’un véritable style de vie toscan.Son emplacement est également idéal pour visiter Florence : la capitale toscane se trouve à seulement environ 18 km et peut être accessible en environ vingt minutes en voiture ou par des liaisons de bus pratiques, ce qui facilite l’alternance entre jours d’art et de culture en ville et des moments de détente à la campagne. À 18 km de FlorenceÀ 20 km de l’aéroport de Florence75 km de Pise75 km de Lucques
…ÂPar Annonceur International
L’une des propriétés les plus captivantes de Florence, située sur une colline près du Piazzale Michelangelo et de l’École internationale de Florence, offre des vues inégalées sur la ville, ses monuments et les collines environnantes. La villa, propriété classée datant des années 1400, est entourée d’un vaste parc privé et de magnifiques jardins, enrichis d’étangs, fontaines, statues et terrasses conçues par le célèbre architecte Cecil Pinsent dans les années 1920.Le domaine comprend la villa principale, une maison du gardien, la maison du jardinier avec une serre, et l’élégante Orangerie surplombant un jardin de style italien. Les espaces extérieurs sont enrichis par des sentiers boisés, des arbres centenaires, des cyprès et des palmiers, ainsi que par des jardins de roses parfumés, des glicines et du jasmin. Il y a également un court de tennis.La villa principale, développée sur trois étages ainsi que les caves et la charmante tourelle, présente des pièces spacieuses et lumineuses avec plafonds en bois, cheminées en pierre et balcons donnant sur les jardins et la ville. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie, un salon, une salle à manger, une cuisine principale et la cuisine d’origine avec cheminée et four à bois. Le premier étage abrite l’espace principal avec une bibliothèque, des chambres et des salles de bains, tandis que le deuxième étage offre des chambres supplémentaires, des salles de bain et une mezzanine, culminant avec la tourelle panoramique offrant une vue à 360° sur Florence.Au total, la villa dispose de 10 chambres et 10 salles de bains, tandis que la maison du gardien et l’Orangerie offrent des espaces de vie et de service supplémentaires. Certaines zones nécessitent une modernisation et une restauration, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon ses préférences.La propriété est équipée de chauffage central, d’eau, d’un système d’alarme et d’un potager, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent vivre l’élégance historique et la tranquillité de la campagne florentine, sans sacrifier la proximité du centre-ville.Florence est une ville unique — berceau de la Renaissance et foyer de chefs-d’œuvre artistiques et architecturaux tels que le Duomo, le Ponte Vecchio et la Galerie des Offices. Vivre ici signifie s’immerger dans une atmosphère raffinée, au milieu de rues historiques, de cafés traditionnels, de boutiques de luxe et d’une vie culturelle dynamique avec expositions, concerts et événements tout au long de l’année.Vivre sur les collines offre l’équilibre parfait entre l’énergie du centre-ville et la tranquillité d’une résidence exclusive. De là , on peut profiter d’une vue à couper le souffle sur la ville et les collines toscanes, se promener dans des jardins historiques et des bois anciens, tout en restant proche des monuments, des restaurants et des services essentiels. C’est un espace qui allie intimité, élégance et style de vie — idéal pour ceux qui recherchent confort, prestige et un lien constant avec la beauté de Florence.1,5 km du Piazzale MichelangeloÀ 3 km du centre-ville15 km de l’aéroport de Florence115 km de Forte dei Marmi
…ÂPar Annonceur International
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