ventes d’appartements / penthouses de luxe à Scandicci, Italie

Nous proposons à la vente ce magnifique appartement de 270 m² distribué sur un seul niveau au premier étage d'une très ancienne Villa datant de 1400. Objet d'une récente et complète rénovation, l'appartement offre des pièces spacieuses, de hauts plafonds et la possibilité de profiter des espaces extérieurs grâce à deux grandes terrasses d'où l'on jouit d'une belle vue sur le paysage environnant et sur la Chartreuse de Florence. On entre dans l'appartement par un confortable escalier en pietra serena, pour atteindre un spacieux hall d'entrée caractérisé par un mur entier destiné à des armoires à usages multiples. Le majestueux salon, avec son parquet en chêne posé avec art, nous accueille et l'atmosphère devient immédiatement chaleureuse et accueillante grâce à la grande cheminée, au plafond à caissons en bois et à la grande table en verre reposant sur deux anciennes bouches de cuves en pierre. La cuisine spacieuse, avec des plans de travail et un évier en marbre blanc de Carrare, est entièrement équipée et abrite une grande table à manger pour 8 personnes. La cuisine mène à un garde-manger et/ou à une buanderie avec un grenier. Le coin nuit se compose de deux suites élégantes avec salle de bains privée, dont l'une dispose d'un dressing. Il est également possible d'obtenir une troisième chambre en modifiant simplement les espaces intérieurs. Une autre salle de bains de service complète l'appartement. À l'extérieur, il y a un beau jardin de copropriété avec une splendide oliveraie et 4 places de parking exclusives. Chauffage indépendant au méthane, air conditionné. Distances principales : Florence Porta Romana 4km Supermarchés/commerces tous services 1km Autoroutes 1km Club de golf d'Ugolino 10 km Aéroport de Florence 12 km

Dans le quartier caractéristique de San Frediano, au rez-de-chaussée d'un immeuble prestigieux, nous vendons un magnifique appartement de 300 mètres carrés de plain-pied. un magnifique appartement de 300 mètres carrés de plain-pied, divisé au centre par un couloir qui marque une merveilleuse perspective, créant une sorte de wunderkorridor interrompu par des portes qui s'ouvrent à droite et à gauche sur des pièces, dont certaines communiquent entre elles. Les chambres sont dotées de salons dont les plafonds couverts de fresques atteignent jusqu'à 4 mètres de haut. La salle à manger donne accès au balcon. Il y a une grande cuisine. Dans les deux salles de bains, les toilettes sont judicieusement séparées. Il y a une pièce utilisée comme sauna. Il y a 3 chambres doubles. Une partie du mobilier, comme des bibliothèques, des étagères et des accessoires de salle de bains, sera conservée afin de préserver l'atmosphère de la propriété. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une cave. La rénovation n'est pas récente mais a été réalisée de manière à préserver les caractéristiques de l'époque de la construction d'origine. L'originalité de la propriété se retrouve également dans les détails tels que les vitraux présents et les portes avec des poignées conçues et fabriquées par des artisans qualifiés selon des modèles originaux.

Penthouse de luxe avec vue panoramique à Florence près de la Piazzale Michelangelo. Description de l'appartement Penthouse de luxe exclusif, situé à quelques minutes du centre de Florence, dans le quartier renommé de Piazzale Michelangelo. La propriété couvre une surface intérieure de 270 m², avec des espaces spacieux et lumineux qui offrent une combinaison parfaite d'élégance, de confort et de modernité. La propriété est complétée par un ascenseur privé qui garantit un accès direct et une plus grande intimité. La propriété comprend également un garage et une cave pour un total de 58 m², offrant un espace et une commodité supplémentaires. Espaces extérieurs Le penthouse dispose de magnifiques terrasses d'une superficie totale de 100 m², offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la ville et les collines environnantes. La terrasse principale est idéale pour profiter des moments de détente en plein air, tandis qu'un jacuzzi ajoute une touche exclusive, offrant le summum du confort et de la tranquillité. Chaque recoin des espaces extérieurs est conçu pour offrir des expériences uniques dans un cadre privé et luxueux. État et finitions La propriété a été entièrement rénovée avec des finitions du plus haut niveau, reflétant un concept de design moderne et sophistiqué. Chaque pièce est meublée avec soin, avec des meubles contemporains et tendance. La cuisine fonctionnelle et moderne est parfaite pour cuisiner et recevoir, tandis que le salon spacieux et raffiné crée une atmosphère de classe. La qualité des matériaux et le souci du détail font de cette résidence une véritable œuvre d'art vivante. Potentiel d'utilisation Ce penthouse offre un potentiel élevé en tant qu'investissement, grâce à son emplacement exclusif et à ses finitions soignées. C'est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Florence, mais il peut également représenter une opportunité d'investissement dans une zone très demandée, avec une valeur qui est destinée à croître avec le temps. L'emplacement Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Florence, près de la célèbre Piazzale Michelangelo, ce penthouse offre une position unique pour profiter de la ville et de ses trésors. Le quartier est calme et résidentiel, mais en même temps facilement accessible aux principaux points d'intérêt, monuments et services. Florence, berceau de la Renaissance, est une ville qui enchante par son histoire, son architecture intemporelle et son atmosphère mêlant culture, art et beauté. Vivre ici signifie être immergé dans un environnement exclusif, où chaque coin de rue raconte une histoire de tradition et d'innovation.

Penthouse de luxe avec vue panoramique à Florence près de Piazzale Michelangelo.DescriptionPenthouse de luxe exclusif, situé à quelques minutes du centre de Florence, dans le célèbre quartier de Piazzale Michelangelo. La propriété couvre une superficie intérieure de 270 mètres carrés, avec de grands espaces lumineux qui offrent une combinaison parfaite d’élégance, de confort et de modernité. Pour compléter le bien, un ascenseur privé qui garantit un accès direct et une plus grande intimité. La propriété comprend également un garage et une cave pour un total de 58 mètres carrés, qui offrent un espace et un confort supplémentaires.ExtérieurLe penthouse dispose de magnifiques terrasses totalisant 100 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et les collines environnantes. La terrasse principale est idéale pour profiter de moments de détente en plein air, tandis qu’un jacuzzi ajoute une touche exclusive, offrant un maximum de confort et de tranquillité. Chaque recoin des espaces extérieurs est conçu pour offrir des expériences uniques dans un environnement privé et luxueux.État et finitionsLa propriété a été entièrement rénovée avec des finitions du plus haut niveau, reflétant un concept de design moderne et sophistiqué. Chaque chambre est meublée avec soin, avec des meubles contemporains et tendances. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir, tandis que le salon grand et raffiné crée une atmosphère élégante. La qualité des matériaux et le souci du détail font de cette résidence une véritable œuvre d’art vivant.Utilisations potentiellesCe penthouse offre un fort potentiel en tant qu’investissement, grâce à son emplacement exclusif et à ses finitions raffinées. C’est le choix idéal pour ceux qui veulent vivre au cœur de Florence, mais il peut également représenter une opportunité d’investissement dans une zone de forte demande, avec une valeur destinée à croître au fil du temps.EmplacementSitué dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Florence, près de la célèbre Piazzale Michelangelo, ce penthouse offre un emplacement unique pour profiter de la ville et de ses trésors. Le quartier est calme et résidentiel, mais en même temps facilement accessible aux principaux points d’intérêt, monuments et services. Florence, berceau de la Renaissance, est une ville qui enchante par son histoire, son architecture intemporelle et son atmosphère qui mêle culture, art et beauté. Vivre ici, c’est être immergé dans un environnement exclusif, où chaque recoin raconte une histoire de tradition et d’innovation.

Appartement moderne et lumineux d'environ 120 mètres carrés, récemment rénové et meublé, situé dans le prestigieux quartier de Porta Romana, à Florence. Dans un environnement calme et privé, cet appartement raffiné est au premier étage et se distingue par un espace de vie ouvert impressionnant. Les grandes fenêtres à double volume inondent la pièce de lumière naturelle, assurant une belle connexion avec l'extérieur. Le salon est agrémenté de portes-fenêtres menant à un balcon charmant, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, alliant design moderne et fonctionnalité, crée une ambiance sophistiquée, parfaite pour des dîners entre amis ou des moments de détente. L'espace nuit comprend une chambre principale lumineuse avec un grand dressing, une salle de bains élégante et une buanderie pratique. À l'étage supérieur, une deuxième chambre double surplombe l'espace de vie, tandis qu'un loft accueille un espace d'étude confortable, idéal pour le travail ou la lecture. Cette propriété est entièrement rénovée avec de belles finitions et bénéficie de grandes fenêtres, d'une cheminée au gaz, de chauffage au sol et d'un système solaire pour l'eau chaude. Chaque détail est conçu pour garantir confort et efficacité énergétique. C'est une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à acheter à Florence, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement. Située au cœur de Florence, à proximité des Jardins de Boboli, cette propriété se trouve dans un quartier recherché, bien desservi par les commerces, restaurants et transports en commun. Un emplacement stratégique, à deux pas de la Porta Romana et des principaux monuments historiques, parfait pour vivre en toute tranquillité tout en bénéficiant de l'accès facile à la ville.

FIRENZE – Appartement avec vue sur l'Arno dans un bâtiment historiqueDescriptionAu cœur de l’une des rues les plus élégantes du centre historique de Florence, au troisième étage d’un palais raffiné du début du XXe siècle, se trouve cet appartement d’environ 300 m², offrant une vue inégalée sur l’Arno. Un véritable exemple d’élégance intemporelle, où le charme de l’architecture historique se marie harmonieusement avec un design contemporain de haut niveau. L’appartement a été récemment rénové avec soin, valorisant les matériaux d’origine intégrés avec des finitions de qualité supérieure. Les sols en bois wengé confèrent une élégance et une cohérence stylistique à tous les espaces. L’entrée, agrémentée d’une armoire sur mesure, mène à la lumineuse zone de vie, composée d’un grand salon double et d’une salle à manger, tous deux avec accès direct à la terrasse. La cuisine, au design moderne et entièrement équipée,dispose également d’un accès secondaire pratique de service. La zone nuit, parfaitement séparée de la zone jour, assure intimité et tranquillité. La suite principale, avec vue directe sur le fleuve, est embellie par une boiserie sur mesure et des détails soigneusement étudiés. Elle est suivie d’une seconde chambre double avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux autres chambres de généreuses dimensions. La propriété dispose au total de trois salles de bains, toutes finies avec du marbre de Carrare de haute qualité, en plus d’une buanderie séparée et bien équipée.Espaces extérieursLa magnifique terrasse panoramique constitue le cœur battant de la maison : un espace privé d’où profiter d’une vue unique sur Florence, avec des aperçus privilégiés sur le Ponte Vecchio, la cathédrale (le Duomo) et les principales merveilles architecturales de la ville. Idéale pour des petits-déjeuners en plein air, des moments de détente ou des réceptions élégantes, toutes saisons confondues. La propriété comprend également une cave pratique et un garage à proximité immédiate, avec deux places adaptées à des voitures citadines.État et finitionsLe bien immobilier a été entièrement rénové il y a deux ans avec des finitions de très haut niveau. Chaque détail, des revêtements aux matériaux choisis, a été soigneusement sélectionné pour offrir une expérience résidentielle de confort maximum. Potentiel d’usageLa propriété convient parfaitement tant comme résidence principale, pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Florence, que comme investissement, grâce à sa position stratégique et sa grande valeur immobilière.EmplacementSitué dans la ZTL, dans l’une des zones les plus recherchées du centre florentin, l’appartement bénéficie d’une position idéale : à quelques minutes à pied de la gare centrale et bien relié à l’aéroport international. Services, boutiques de luxe, restaurants et lieux d’intérêt sont facilement accessibles à pied. Cette propriété est un excellent choix pour un achat Appartement de luxe à acheter Florence.

Situé dans le quartier historique de l'Oltrarno à Florence, cet appartement à vendre offre un toit-terrasse de 180 m² avec jardin et parking, le tout au sein d'une petite copropriété. La propriété, répartie sur deux niveaux avec deux entrées (indépendante de la rue et de la copropriété), est présentée à l'état brut, permettant à l'acheteur de personnaliser les finitions selon ses préférences. L'immeuble comprend un rez-de-chaussée d'environ 190 m², abritant une zone de vie qui se compose d'un salon, d'une cuisine aux voûtes suggestives, d'un bureau et d'une salle de bains. À l'étage, on trouve trois chambres et deux salles de bains. La distribution actuelle des espaces est flexible, permettant des modifications pour répondre aux besoins de l'acheteur. Évalué à un prix compétitif, cet appartement peut être acheté clé en main, et les travaux peuvent être confiés à la société propriétaire. À l'extérieur, un jardin privé clôturé d'environ 200 m² ainsi qu'une place de parking exclusive se trouvent à l'avant du bâtiment. Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie agréable à Florence. Emplacement privilégié dans l'Oltrarno, véritable cœur de Florence, connu pour ses artisans et artistes, et riche en histoire grâce à ses palais et bâtiments historiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Florence, un bien rare sur le marché.

FLORENCE - Appartement élégant avec de splendides fresques, situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment historique du XIXe siècle sur le Corso Italia. Cet Appartement de luxe à vendre, clé en main et prêt à habiter, possède une entrée privée au rez-de-chaussée, des fenêtres insonorisées, des portes blindées sur mesure et du chauffage par le sol. Il se trouve dans l’une des rues les plus prestigieuses de Florence, entièrement meublé et rénové avec soin, tout en préservant ses caractéristiques originales. La localisation est particulièrement prisée, à proximité du centre-ville et des transports en commun. Le bien conserve des fresques et cheminées d’origine dans les chambres, avec des arches et poutres en bois dans la cuisine, intégrés avec des détails en pierre modernes. Un grand puits de lumière en hauteur offre une luminosité naturelle abondante. Les plafonds atteignent 4,20 mètres de haut dans toute la propriété. L’appartement comprend une cuisine ouverte, deux grandes chambres, deux élégantes salles de bains modernes, une laverie avec un grenier utilisé comme rangement et un espace bureau. Le point fort est le contexte : sortir de la maison signifie plonger dans l’élégance et le prestige, à proximité des rues emblématiques de la ville. À quelques minutes à pied, on trouve boutiques de haute couture, restaurants renommés, cafés historiques et monuments de renommée mondiale. Une adresse qui constitue déjà une valeur ajoutée pour le marché international. Le Teatro dell’Opera de Florence est proche de l’immobilier, tandis que le fleuve Arno et le parc des Cascine sont à quelques pas. À proximité, se trouvent également le Consulat des États-Unis, le Consulat de France et plusieurs hôtels 5 étoiles. La zone dispose de tous les services : supermarchés, boutiques, banques, bureau de poste et pharmacies. Le tram à proximité relie l’immobilier à la gare principale en un seul arrêt, tandis que l’hôpital est accessible en 15 minutes et l’aéroport en 20 minutes. Le bien est en excellent état général, avec des espaces soignés et des systèmes fonctionnels, prêt à être habité ou mis en location sans nécessiter de travaux. Il peut être acheté comme investissement ou comme résidence principale. Vivre dans le centre historique de Florence, c’est avoir tout à portée de main : services, transports publics, musées, théâtres et les meilleures enseignes commerciales. Une position centrale, exclusive, toujours demandée, qui garantit la solidité de l’investissement et le prestige. La proximité avec tous les moyens de transport en commun, autoroutes, aéroport et gare ferroviaire, constitue une solution idéale et offre un confort unique.

Nous vous présentons un appartement historique d'environ 170 m², idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble au cœur de San Frediano, Florence. Cette propriété, située sur la Piazza del Carmine, allie charme authentique et confort moderne. Les intérieurs spacieux se composent d'un salon principal orné de fresques originales du XVIe siècle, d'un deuxième salon, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres spacieuses et deux salles de bains soignées. Profitez également d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la piazza, parfaite pour les repas en extérieur. Cet appartement d'exception à vendre à Florence représente une opportunité idéale pour un achat d'appartement de luxe à Florence, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement. Situé dans un quartier riche en boutiques, restaurants et culture, cet emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux principales attractions de la ville.

Penthouse prestigieux avec vue panoramique et terrasse habitable de 40 m² au cœur de Florence Description Au cœur de Florence, entre le quartier du Théâtre Communal de Florence et le prestigieux secteur du Lungarno Vespucci, nous proposons un penthouse de luxe situé au quatrième et dernier étage avec un ascenseur confortable. La propriété, d'environ 210 m² de surface commerciale, accueille avec un salon double en angle agrémenté de six fenêtres et cheminée, inondé de lumière naturelle. La zone repas dialoge harmonieusement avec la cuisine à manger spacieuse et fonctionnelle. La zone nuit propose trois chambres spacieuses, deux salles de bains de charme, un bureau privé, un dressing, une buanderie et un grenier pratique pour le stockage. Chaque espace transmet élégance et soin artisanal, offrant une atmosphère chaleureuse et représentative. Espaces extérieurs L’atout supplémentaire est la splendide terrasse habitable d’environ 40 m² qui entoure la propriété, parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de détente avec des vues ouvertes et suggestives. La propriété comprend également une grande cave d’environ 20 m² et des balcons qui augmentent la convivialité des espaces. État et finitions Le penthouse résulte d’une rénovation soignée : toiture et façades récemment refaites, terrasses avec nouvelle imperméabilisation, fenêtres à rupture thermique et acoustique, chauffage autonome et climatisation. Finitions de qualité supérieure, marbre et parquet, valorisent chaque pièce. Charges de copropriété contenues. Potentiel d'utilisation Solution idéale comme résidence principale haut de gamme ou comme investissement de prestige. La disposition intérieure et la position stratégique la rendent aussi intéressante pour des locations de luxe, dans le respect de la réglementation en vigueur. Localisation Situé à deux pas du Consulat général des États-Unis à Florence et à proximité des principaux services, le bien se trouve dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de la ville, dans une zone ZTL réservée aux résidents. Une position qui conjugue tranquillité, prestige et la commodité de vivre à quelques minutes du centre historique et des quais.

Splendide penthouse avec terrasse panoramique au cœur de Florence, à deux pas des charmants Lungarni et du centre historique. Ce bien exceptionnel d'environ 140 mètres carrés offre une expérience de vie unique grâce à sa magnifique terrasse d'environ 75 mètres carrés, qui offre une vue spectaculaire sur le Duomo et les collines historiques de Florence. Un lieu exclusif pour admirer des couchers de soleil inoubliables, se détendre dans une oasis de calme et s'imprégner pleinement du charme intemporel de la ville. Ce penthouse représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans l'une des plus belles villes du monde, avec toutes les commodités à portée de main. Sa proximité avec le Teatro del Maggio Musicale Fiorentino le rend particulièrement attractif pour les amateurs d'opéra et de musique classique, qui pourront profiter des prestigieuses saisons d'opéra et de concerts à quelques minutes seulement de chez eux. Le quartier regorge de restaurants, de boutiques, de magasins et de services, offrant tout ce dont vous avez besoin pour découvrir Florence dans le confort et l'authenticité.

Appartements à vendre au cœur de FlorenceCe bien rare allie histoire et potentiel architectural. Ancien atelier d’art, il est proposé dans son état actuel avec une superficie commerciale de 215 m². Cette propriété offre la possibilité de créer une résidence d’environ 400 m² en transformant les volumes comme indiqué dans les rendus après les nécessaires travaux de rénovation.DescriptionSitué dans un bâtiment historique au charme indéniable, il fut le domicile d’un sculpteur florentin célèbre. L’espace principal présente une magnifique salle en coupole de plus de dix mètres de haut, un environnement artistique emblématique. Le projet de rénovation prévoit deux niveaux d'espaces : grands salons, salle à manger, cuisine, loggias et terrasses. La disposition finale peut inclure jusqu'à quatre chambres avec salles de bain, un spa privé et une mezzanine vue sur la salle principale.État et FinitionsLe bien est vendu dans l'état actuel. Les photos publiées montrent le potentiel de la propriété une fois les travaux d'agrandissement terminés. Les éléments architecturaux d'origine, bien conservés, sont une base solide pour une rénovation qui valorise le patrimoine artistique de la Renaissance, avec deux projets de subdivision prêts à l'emploi.Espaces ExtérieursUn jardin d’environ 300 m² entoure l’unité, offrant un espace vert précieux en plein centre historique de Florence. La loggia et la terrasse apportent une intimité supplémentaire. Deux places de parking non couvertes dans la cour sont un atout considérable, étant donné l'emplacement central.Potentiel d’UtilisationLa hauteur des espaces et le cadre intérieur font de cette offre une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un bien au charme unique. Après les transformations, il conviendra aussi bien comme résidence principale qu'en tant que bien d’exception au cœur de la ville.LocalisationLa propriété est située dans l'Oltrarno, quartier emblématique de Florence qui incarne son essence authentique. Vous serez à quelques pas des monuments les plus célèbres, dans un cadre alliant culture, charme et histoire.

Élégance contemporaine avec terrasse panoramique au cœur de Porta Romana Description de l'appartement Au cœur de Florence, entre l'élégance discrète de la Porta Romana et le charme authentique de l'Oltrarno, ce splendide appartement rénové d'environ 160 m² est situé sur deux niveaux, à l'avant-dernier et au dernier étage d'un immeuble typiquement florentin. L'entrée mène à un espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine ouverts, idéal pour la vie quotidienne et les moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres : une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une deuxième chambre double spacieuse et une troisième pièce flexible, parfaite comme bureau, chambre d'amis ou pièce polyvalente. Une deuxième salle de bains avec douche et une buanderie séparée complètent l'aménagement intérieur. Espaces extérieurs L'appartement dispose d'une terrasse privée de 13 mètres carrés, reliée à la zone de vie, qui offre une vue ouverte sur les toits de l'Oltrarno et la silhouette urbaine de Florence : un espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité, parfait pour un petit déjeuner au soleil ou un apéritif au coucher du soleil. La propriété est complétée par une cave de 39 mètres carrés, située au rez-de-chaussée, utile comme pièce de stockage, espace de loisirs ou cave à vin. Etat et finitions Récemment rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité, la résidence est en excellent état. Parquet traditionnel, fenêtres à double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, moustiquaires et installations modernes garantissent un grand confort de vie. L'appartement se trouve au troisième étage, sans ascenseur, mais sa situation panoramique et sa lumière naturelle renforcent son charme. Utilisation potentielle Cette propriété convient parfaitement comme première maison pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement élégant et fonctionnel dans l'un des plus beaux quartiers de Florence. En même temps, elle représente une excellente opportunité d'investissement, grâce à son emplacement stratégique, à ses espaces bien distribués et à la possibilité d'une location touristique ou résidentielle haut de gamme. L'emplacement Situé dans le quartier convoité de Porta Romana, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et résidentiel : à quelques pas de lieux emblématiques tels que les jardins de Boboli, le Palazzo Pitti, le Ponte Vecchio et le quartier Santo Spirito, connu pour son authenticité, ses restaurants gastronomiques et ses ateliers d'artisans. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, offre des services de qualité, des écoles internationales et un accès pratique aux routes principales. Porta Romana est le choix idéal pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité à deux pas du centre historique, sans renoncer à l'aspect pratique de la vie urbaine.

FLORENCE – Appartement à vendre élégant situé dans un quartier exclusif, en face du Théâtre de l’Opéra et à proximité du Consulat américain. Cet appartement, clé en main et prêt à habiter, se trouve au troisième étage d’un bâtiment raffiné, desservi par deux ascenseurs. Les grandes portes-fenêtres et les fenêtres du plafond au sol apportent une belle luminosité aux pièces. Récemment rénové, il est mis en vente entièrement meublé. Les espaces, généreux et bien agencés, sont répartis en deux zones distinctes, adaptées à une résidence privée ou à un revenu locatif potentiel. La propriété dispose de deux grands espaces ouverts avec une cuisine à vue, quatre chambres spacieuses, quatre salles de bains – dont trois en suite – deux zones de buanderie et deux grands balcons. Une aile se compose de deux chambres doubles avec salles de bains privées, dont l'une donne sur un large balcon sur une cour intérieure calme, tandis que l'autre bénéficie d'une vue panoramique grâce à sa grande fenêtre. La seconde aile comprend deux autres chambres doubles, dont une avec salle de bain en suite ; les deux donnent sur un long balcon avec vue directe sur le Théâtre de l’Opéra de Florence, accessible également depuis la zone de vie. L’appartement possède un grand balcon en façade offrant une vue panoramique, ainsi qu'un balcon arrière donnant sur les jardins intérieurs, garantissant intimité et tranquillité. Le bien est également complété par un garage privé et une cave. Récemment entièrement rénové avec des finitions de qualité, il présente du parquet, des menuiseries de haute qualité, des portes intérieures prestigieuses et une installation moderne. Les salles de bains sont conçues avec des matériaux contemporains, dont certaines sont équipées de douches à effet pluie. L’ensemble de l’appartement est insonorisé, assurant un haut confort de vie. Les cuisines sont modernes et entièrement équipées. Le mobilier, inclus dans la vente, répond au standard de la propriété. Grâce à sa surface et à sa configuration, cet appartement convient aussi bien comme résidence principale qu’à un investissement compétitif. La division en deux unités avec entrées séparées accroît la flexibilité de gestion et le potentiel de rentabilité. Située en face du Théâtre de l’Opéra, la propriété se trouve à quelques pas du fleuve Arno et du Parc des Cascine. Le quartier est desservi par des supermarchés, magasins, banques, bureaux de poste et pharmacies. Le tramway relie le bien à la gare principale en un seul arrêt ; l’hôpital est accessible en environ 15 minutes et l’aéroport en 20 minutes. À seulement 5 minutes à pied des restaurants et des attractions de l’Oltrarno, les principaux monuments et musées du centre historique sont facilement accessibles à pied.

Au cœur de Florence, dans le prestigieux quartier de Borgo Ognissanti, se trouve un appartement d’une rare élégance, situé dans un palais raffiné et de construction récente.Chef-d’œuvre de design et de confort moderne, l’appartement s’étend sur 250 mètres carrés et se distingue par son équilibre parfait entre esthétique raffinée et fonctionnalité.Les intérieurs sont enrichis de matériaux de haute qualité et de finitions de premier ordre, créant une atmosphère de luxe et d’hospitalité sophistiquée.L’espace nuit dispose de trois chambres spacieuses, méticuleusement conçues pour offrir un maximum de confort. Les salles de bains évoquent l’élégance des demeures historiques tout en intégrant harmonieusement le style contemporain.Au cœur de la maison se trouve l’espace de vie lumineux, conçu pour des moments de convivialité et de détente. La cuisine moderne et entièrement équipée s’adresse à ceux qui apprécient l’art de la gastronomie. À côté, la salle à manger spacieuse est parfaite pour des dîners élégants et des occasions spéciales, tandis qu’une buanderie séparée assure une praticité maximale dans la gestion de l’espace.Cette demeure d’exception est complétée par une cave de 12 mètres carrés, un atout précieux pour optimiser les besoins de stockage.Une opportunité unique, parfaite comme résidence principale ou investissement de prestige au cœur de Florence.

Appartement de prestige dans un bâtiment historique au cœur de Florence Au cœur du centre historique de Florence, à seulement 300 mètres de la gare de Santa Maria Novella et à proximité des principaux monuments de la ville, nous proposons un appartement de prestige d'environ 120 m² situé au deuxième étage d’un élégant bâtiment florentin du début du XXe siècle. La propriété est en excellent état grâce à une rénovation soignée visant à valoriser les espaces et représente une solution idéale à la fois comme résidence privée exclusive et comme investissement de luxe, grâce à sa configuration actuelle en trois suites indépendantes. Espaces intérieurs et disposition L'appartement a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels, élégants et bien distribués. La superficie d'environ 120 m² accueille trois chambres et trois salles de bains, organisées en trois suites indépendantes. Chaque pièce est caractérisée par des matériaux sélectionnés, des meubles raffinés et un style Urban Chic qui crée une atmosphère contemporaine, accueillante et sophistiquée. La luminosité des espaces et leur distribution rationnelle garantissent confort, intimité et une grande flexibilité d’utilisation. Finitions, contexte et détails historiques Le bien immobilier combine le charme de l'architecture florentine du début du XXe siècle avec des finitions modernes et soignées, capables de mettre en valeur chaque environnement sans en altérer le caractère. Les parties communes de l'immeuble sont ordonnées et bien entretenues, contribuant à augmenter le prestige global de la propriété et la qualité du cadre de vie. Potentiel résidentiel et investissement La configuration intérieure rend l'appartement particulièrement intéressant tant comme pied-à-terre élégant au cœur de Florence que comme investissement à haute rentabilité. La division en trois suites indépendantes offre une grande flexibilité de gestion, le rendant adapté à des locations haut de gamme et à des séjours professionnels. La position stratégique, conjuguée à la qualité des espaces, représente une valeur ajoutée importante. Emplacement La propriété se situe dans l'une des zones les plus demandées du centre historique de Florence, entourée de boutiques, restaurants, cafés historiques, musées et tous les services principaux accessibles à pied. La proximité de la gare de Santa Maria Novella garantit des connexions rapides avec les principales villes italiennes, faisant de cette résidence un lieu idéal pour vivre à Florence avec le maximum de confort, sans renoncer au charme d’un des contextes urbains les plus prestigieux au monde. Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété à travers une lecture attentive de son caractère, de sa localisation et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau destiné à une clientèle nationale et internationale, il accompagne chaque étape de la valorisation et de la vente avec une approche conseil, discrète et orientée vers le marché immobilier de prestige.

Propriété à vendre à Florence, près de Santo Spirito, cet appartement situé au troisième étage d'un bâtiment du XIXe siècle, accessible par ascenseur, s'étend sur environ 125 m². L'espace lumineux et bien agencé allie charme historique et fonctionnalité moderne. L'entrée mène vers un grand salon avec cheminée et une cuisine conviviale, parfaits pour éveiller le style de vie florentin. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain et un cellier, offrant une distribution fluide qui favorise la lumière et le confort. Les vues sur le Lungarno garantissent une lumière naturelle impressionnante ainsi que des panoramas enchanteurs, permettant de profiter de la ville dans un cadre paisible. Le bien est en excellent état, soigneusement rénové et doté de finitions de haute qualité qui préservent son caractère historique. Les pièces sont prêtes à être occupées, sans nécessiter de travaux immédiats. Cet appartement est idéal pour un achat Appartement à acheter à Florence, que ce soit pour une résidence principale de prestige ou comme pied-à-terre au cœur de la ville. Il représente également une opportunité d'investissement de qualité, avec un potentiel pour des locations à long terme ou touristiques. Idéalement situé près de Santo Spirito, au cœur du centre historique de Florence, cet appartement permet d'accéder facilement à des ateliers d'artisanat, des restaurants et des cafés traditionnels, ainsi qu'aux principaux services, musées et monuments, pour une immersion totale dans l'ambiance authentique de la ville.

Résidence exclusive avec un appartement de plain-pied et un bureau indépendant Cet appartement très particulier occupe tout le premier étage d'un bâtiment qui abritait autrefois une usine et qui a été transformé en une résidence attrayante avec un espace extérieur, un garage et des équipements de haut niveau. Le premier étage abrite l'appartement, caractérisé par un grand espace à double volume qui accueille le salon, la salle à manger, le bar et la cuisine ouverte. La luminosité est extraordinaire grâce à de nombreuses ouvertures, de grands puits de lumière et une excellente exposition. La salle de séjour est desservie par une salle de bains avec douche, hydromassage et sauna. La zone nuit comprend trois chambres à coucher, toutes dotées d'une salle de bains privative ; la chambre principale dispose d'un grand dressing. L'étage comprend également un vestiaire et une buanderie reliés au garage par un ascenseur privé. Au rez-de-chaussée se trouve un bureau équipé, idéal pour les activités professionnelles ou le travail intelligent, un grand garage, une salle de stockage et une cour meublée, reliée à la fois à l'appartement et au bureau. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, y compris des façades et de la toiture, et est certifiée Classe A. Les systèmes de chauffage et de refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur avec panneaux radiants et déshumidification ; un système photovoltaïque de 6,4 kW avec une batterie de 10 kWh garantit la durabilité et l'autonomie. Dans le garage, il y a une boîte murale pour la recharge électrique. La domotique permet de contrôler à distance les lumières, les stores, la climatisation, le vidéophone, l'alarme et la vidéosurveillance. La sécurité est garantie par un accès biométrique et un système d'alarme. Toutes les pièces sont équipées d'une télévision et d'une chaîne hi-fi. La vente comprend du mobilier et des aménagements sur mesure : cuisine équipée et bar, canapés et fauteuils, ainsi que des étagères professionnelles dans le garage. Le bureau est meublé de meubles de rangement et de postes de travail. L'emplacement est stratégique : à seulement 800 mètres de la zone Unesco du centre historique de Florence, tandis qu'en moins de dix minutes de marche, vous pouvez rejoindre le théâtre Maggio Musicale et la Manifattura Tabacchi, un exemple de régénération urbaine avec des résidences, des espaces commerciaux, des salles d'étudiants, des centres culturels et des zones vertes. Le centre San Donato et le pôle universitaire ne sont pas loin non plus. D'un point de vue logistique, la zone est idéale : juste à la sortie de la ZTL, bien reliée à l'aéroport, à l'autoroute et à la gare Santa Maria Novella, également accessible à pied, ainsi que desservie par les tramways, les bus et de nombreux services de proximité. Une propriété rare, combinant des espaces spacieux et raffinés avec des solutions technologiques de pointe. -- L'adresse publiée est purement indicative.

Une élégance intemporelle au cœur de FlorenceUn appartement prestigieux où l’histoire rencontre le confort moderneDans le cœur vibrant de Florence, niché au milieu de ses rues les plus élégantes et les plus exclusives, se trouve un véritable joyau de la vie raffinée : un appartement de prestige sur la Via Montebello, où le charme de l’histoire se mêle parfaitement au confort contemporain.Un intérieur raffiné : où le charme rencontre l’innovationSitué au deuxième étage d’un élégant bâtiment historique, l’appartement vous accueille avec des intérieurs spacieux et lumineux conçus pour une expérience de vie exclusive. En entrant à l’intérieur, vous êtes accueilli par un grand espace de vie triple, où la cuisine, la salle à manger et le salon se rejoignent en parfaite harmonie. Une cheminée en marbre exquise, provenant d’une villa française historique, ajoute une touche d’élégance intemporelle, créant un espace aussi bien adapté aux réunions conviviales qu’aux moments de pure détente.L’espace nuit est conçu pour un maximum de confort, avec trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée. La suite principale est une oasis d’intimité et de style, dotée d’un dressing raffiné et d’une luxueuse salle de bains privative. Pour compléter l’aménagement, une buanderie pratique avec accès direct depuis la cuisine et une salle de bains supplémentaire pour les invités améliorent la fonctionnalité de la maison.Chaque détail a été soigneusement conçu pour assurer le plus haut niveau de bien-être et de praticité :Des appareils Gaggenau à la pointe de la technologie, l’incarnation de l’excellence et de l’innovation, pour une expérience culinaire inégaléeChauffage par rayonnement par le sol, offrant un confort uniforme et enveloppant dans toute la maisonChaudière centralisée avec gestion autonome, équilibrant efficacité et commoditéSystème domotique avancé, permettant un contrôle intuitif et intelligent de chaque espaceSystème de sécurité de pointe, assurant une sécurité sans compromisLa propriété est vendue entièrement meublée et prête à emménager.Un emplacement exceptionnel : art, culture et prestigeLa Via Montebello est l’une des rues les plus recherchées de Florence, offrant un cadre paisible et élégant à quelques pas du Lungarno et du quartier raffiné de Santa Maria Novella. Ici, au cœur de la ville, vous trouverez les boutiques de luxe de la Via Tornabuoni, les meilleurs restaurants, les cafés historiques et les trésors artistiques et architecturaux qui rendent Florence vraiment unique. La proximité de la gare de Santa Maria Novella garantit également des liaisons rapides et pratiques vers les principales villes italiennes.Une opportunité rareCette résidence exclusive est plus qu’une simple maison, c’est une expérience de style de vie au cœur de Florence, un équilibre parfait entre élégance classique et innovation contemporaine. Un havre de luxe et de confort dans l’un des endroits les plus prestigieux de la ville.

Résidence historique avec jardin et spa au cœur de Florence Description de l'appartement Au sein du quartier Santo Spirito, l'un des plus authentiques de Florence, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite entre l'histoire et la modernité. Située dans un palais Renaissance du XVe siècle, l'appartement couvre une superficie d'environ 1 000 mètres carrés à l'intérieur, avec un jardin privé de 1 000 mètres carrés, un trésor rare dans le centre historique de la ville. Récemment restauré avec soin, cet appartement offre un équilibre parfait entre les finitions historiques et le confort moderne, notamment un spa privé, une salle de cinéma et une cave à vin. Espaces extérieurs Le jardin privé, parmi les plus grands du centre de Florence, est une oasis de tranquillité. Avec ses arbres centenaires et ses zones ombragées, c'est l'espace idéal pour se détendre ou organiser des événements. La propriété comprend également quatre places de parking réservées, un atout précieux dans un quartier aussi central. État et finitions Le palais qui abrite cet appartement est un chef-d'œuvre de l'architecture Renaissance, avec des fresques attribuées à de grands maîtres. Une restauration récente a préservé la magnificence des intérieurs historiques, alliant confort moderne et détails d'époque. La cuisine a été entièrement modernisée, de même que la création d'un loft, d'une salle de cinéma et d'un spa. Possibilités d'utilisation Cette propriété offre de nombreuses possibilités, allant d'un appartement privé prestigieux à la transformation en chambres d'hôtes. La présence d'une dépendance d'environ 100 mètres carrés, avec une entrée séparée, offre un potentiel supplémentaire. Le vaste jardin et les espaces intérieurs, tels que la salle à manger et la bibliothèque, en font un lieu idéal pour des événements privés. Cette résidence représente une opportunité rare de vivre au cœur de l'élégance florentine, tout en permettant de personnaliser les espaces selon ses besoins. Un investissement précieux dans l'une des villes les plus fascinantes. L'emplacement Située dans l'Oltrarno, à proximité du quartier animé de Santo Spirito, cette résidence jouit d'une position privilégiée. L'Oltrarno est célèbre pour son atmosphère authentique, ses ateliers d'artisans et ses galeries. Les principales attractions culturelles de Florence, comme la basilique Santo Spirito et le Palazzo Pitti, sont à courte distance, renforçant l'attrait de la région. La tranquillité résidentielle combinée à la proximité des attractions culturelles rend cet appartement à acheter Florence incontournable.

Charmant appartement à vendre à Florence, à quelques pas du Lungarno. Située au troisième étage avec ascenseur dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville, la propriété récemment rénovée couvre environ 120 m² avec deux chambres et une salle de bain. Il se distingue par sa luminosité, son style et son atmosphère unique.L’entrée s’ouvre sur un espace de vie à aire ouverte raffiné, avec des espaces aérés et une cuisine moderne entièrement équipée. La chambre principale spacieuse et confortable est adjacente à une salle de bain élégante et fonctionnelle récemment rénovée. La deuxième chambre, située dans l’aile droite de la maison, est accessible directement depuis le salon, garantissant ainsi intimité et flexibilité.Parfait à la fois comme investissement de luxe et pied-à-terre exclusif, cet appartement représente une occasion unique de découvrir le charme authentique du quartier Oltrarno de Florence.

Annonçant un appartement à vendre à Florence, situé au premier étage d'un ancien palais sur Lungarno Guicciardini. Cet appartement allie le charme de la Renaissance à une élégance contemporaine. L'entrée impressionnante conduit à un salon spacieux avec un parquet magnifique, une cheminée et de grandes fenêtres sur l'Oltrarno. La cuisine, lumineuse et bien agencée, est dotée d'un plafond en verrière, offrant un espace idéal pour se restaurer. La zone nuit comprend trois chambres raffinées, dont deux avec salles de bain privatives, et un bureau en mezzanine. Une cour privée, idéale pour se détendre, relie la cuisine. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est équipé de la climatisation et de systèmes modernes, parfait pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Sur Lungarno Guicciardini, dans le cœur authentique de l'Oltrarno, cette propriété rare permet de profiter d'une vie élégante à Florence, à proximité des principaux monuments et ateliers historiques.

Au cœur de l'Oltrarno le plus authentique, au sein d'un élégant palais historique, cette résidence raffinée au piano nobile conserve le charme intemporel des demeures prestigieuses florentines.Les espaces se distinguent par l'équilibre entre élégance historique et confort contemporain. Le grand salon de réception, valorisé par des fresques décoratives, parquet et cheminée, accueille la lumière provenant des grandes fenêtres et devient le centre de la maison, un espace de forte personnalité conçu pour vivre et recevoir.La distribution intérieure garantit harmonie et privacy. La cuisine, séparée et parfaitement organisée, dialogue avec la salle à manger et les espaces de service, créant un ensemble fonctionnel et raffiné. La zone nuit comprend trois chambres à coucher réservées et silencieuses, accompagnées de trois salles de bains et d’espaces en mezzanine idéaux comme bureau, espace lecture ou pièces multifonctionnelles.La propriété a fait l'objet d'une rénovation soigneuse qui a mis en valeur les caractéristiques originales du bien en les intégrant avec des solutions technologiques modernes et des finitions de haut niveau. Chaque détail a été étudié pour préserver l'identité historique de la demeure tout en offrant une expérience résidentielle contemporaine et exclusive.À quelques pas du Ponte Vecchio, du Palazzo Pitti et de la Piazza Santo Spirito, cette résidence représente une solution idéale tant comme résidence privée de prestige que comme investissement de valeur au cœur de Florence. Une propriété unique, insérée dans l’un des contextes les plus recherchés et fascinants de la ville.