vente d’appartement / penthouse de luxe à Marina di Pietrasanta, Italie

A vendre à Pietrasanta, dans le quartier renommé de Focette, se trouve ce splendide appartement libre d'acte, situé au premier étage d'une nouvelle construction de 2023. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et l'appartement a une superficie totale de 130 mètres carrés, dont 105 sont accessibles à pied. La propriété se compose de 8 pièces, dont trois chambres et trois salles de bains. Le système de chauffage est au sol/plinthes et le combustible utilisé est du méthane. La propriété est en excellent état, grâce à une rénovation récente, et les luminaires/fenêtres sont doubles, assurant une isolation thermique et acoustique élevée. De plus, il existe un système d'alarme pour la sécurité de la maison. L'exposition est/ouest permet de profiter d'une bonne luminosité tout au long de la journée, tandis que le balcon et la terrasse offrent un espace parfait pour profiter de moments en extérieur. La propriété dispose également de deux places de parking non couvertes et le chauffage est indépendant. La propriété est située dans un immeuble de seulement trois étages, assurant une plus grande tranquillité et intimité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement moderne et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent une solution de logement de qualité et bien située. Réf.REA498 www.leonardorealestate.it Leonardorealestate.it et Leonardoluxury sont les deux nouveaux projets dédiés aux propriétés prestigieuses du groupe Leonardo Êtes-vous intéressé à évaluer dautres propriétés? Vous avez un bien de valeur à nous proposer ? Contactez-nous pour un rendez-vous avec un de nos consultants pour votre plan marketing personnalisé 0584961129 3388594503 Léonard Immobilier Viareggio Corso Garibaldi, 170

Pietrasanta, une ville fortifiée d'origine médiévale dont la présence de carrières de marbre à proximité en a fait un point de référence pour de grands artistes depuis les années 1400, la transformant jusqu'à nos jours en un important centre culturel, se présente en position dominante sur la côte de la Versilia et à quelques minutes de la célèbre station balnéaire de Forte dei Marmi et accueille ce luxueux appartement d'environ 135 mètres carrés situé au deuxième étage. La propriété se compose comme suit : grand et élégant hall principal caractérisé par des finitions soignées, des décorations, un splendide plafond avec poutres apparentes, un sol en terre cuite d'origine et une cheminée en marbre. Un couloir mène à la zone nuit composée de trois chambres et de trois salles de bains en marbre précieux. L'appartement est complété par une élégante cuisine aux finitions en marbre et un balcon.

Nous proposons à la vente un appartement au rez-de-chaussée, situé dans le centre de Forte dei Marmi, d'une superficie totale de 120 mètres carrés. Le bien est composé comme suit : couloir, séjour, cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain. A l'extérieur il y a un jardin privé, avec un porche où vous pourrez profiter d'agréables moments et profiter de dîners en plein air. il y a une dépendance où l'on trouve une troisième chambre avec salle de bain, buanderie. La construction est développée sur un seul étage, assurant une plus grande praticité et confort. Une opportunité unique de vivre au cur de Forte dei Marmi, entouré de tous les services et conforts qu'offre la ville. *Propriété à vendre par Coldwell Banker Real Estate Agency - Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la carte est indicative et la propriété est dans tous les cas située à proximité immédiate*

Appartement exclusif avec grande terrasse au cur de Forte dei Marmi Dans le prestigieux centre de Forte dei Marmi, à seulement 500 mètres des plages renommées, nous vous proposons à la vente ce splendide appartement en rez-de-chaussée, offrant des espaces généreux, un confort optimal et un emplacement tout simplement exceptionnel. Cette maison d'environ 150 mètres carrés vous accueille avec un séjour spacieux et lumineux, à la fois élégant et chaleureux, idéal pour se détendre et recevoir. La cuisine, parfaitement agencée, se distingue par son souci du détail et ses espaces fonctionnels, offrant une ambiance à la fois pratique et raffinée. L'espace nuit comprend quatre chambres, finement meublées et conçues pour assurer un confort maximal, ainsi que deux salles de bains modernes et fonctionnelles. L'une des caractéristiques distinctives de la propriété est sa grande terrasse extérieure privée d'environ 30 mètres carrés, un espace précieux et polyvalent, parfait pour les déjeuners en plein air, les dîners d'été ou simplement pour profiter de moments de tranquillité au cur de la station balnéaire la plus exclusive de Versilia. Deux places de parking privées pratiques complètent cette offre prestigieuse, un atout particulièrement rare et recherché dans le centre de Forte dei Marmi. Une solution unique pour ceux qui souhaitent vivre ou passer des vacances dans l'une des destinations les plus exclusives d'Italie, alliant la praticité du centre-ville, la proximité de la mer et le charme d'une résidence élégante, prête à emménager. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate*.

Appartement entièrement rénové avec des finitions prestigieuses, situé à Forte dei Marmi, entre le centre et le quartier Vittoria Apuana, à environ 1 300 mètres des plages, dans un quartier élégant et calme toute l'année.L'appartement fait environ 115 m2. Il dispose de deux grandes terrasses panoramiques avec vue sur les Alpes Apuanes et les couchers de soleil de Forte dei Marmi, parfaites pour des moments de détente et de convivialité en plein air.Les intérieurs, soignés dans les moindres détails et avec des matériaux de qualité, comprennent : entrée, séjour ouvert avec coin repas et accès direct à la terrasse, cuisine dînatoire avec accès à la terrasse, deux grandes chambres doubles toutes deux avec sortie sur la terrasse et une salle de bain moderne avec douche.Equipé de sols en grès cérame, de châssis de fenêtres en PVC à double vitrage, de la climatisation, du chauffage au sol et de stores extérieurs, il assure un confort toute l'année.Le bien comprend deux places de parking et une cave d'environ 12 m2. Cette propriété est un excellent choix pour ceux qui recherchent une résidence annuelle ou une maison de soutien, parfaite pour profiter de Forte dei Marmi et se détendre dans la tranquillité de ses splendides terrasses.*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et la propriété est dans tous les cas située à proximité immédiate*

Penthouse à Forte dei Marmi, au centre du célèbre quartier de Vittoria Apuana, à quelques pas du front de mer. *Les images jointes à l'annonce sont des rendus et non des photographies réelles de la propriété.*Situé au premier et dernier étage d'un complexe de quatre logements, à seulement 400 mètres des magnifiques plages de Forte dei Marmi et à proximité de toutes les commodités, ce penthouse d'environ 250 m², réparti sur deux niveaux, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence de prestige entièrement personnalisée. Nécessitant une rénovation complète, il offre la possibilité de moderniser les espaces selon vos besoins et vos goûts, pour en faire votre résidence exclusive.Le premier niveau comprend un double séjour aux dimensions généreuses, particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. Il offre également un accès direct à la terrasse habitable, véritable prolongement de la maison. Attenant au séjour se trouvent la salle à manger et la spacieuse cuisine dînatoire avec terrasse de service. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et fonctionnelles et deux salles de bains avec douche.A l'étage, dans les combles, se trouvent deux autres chambres et une troisième salle de bain, ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en petit bureau et un grenier.On accède à la propriété par une allée qui mène à un parking privé avec espace pour deux voitures, ainsi qu'à un jardin d'environ 180 mètres carrés et une loggia, un grand espace de vie qui s'étend dans le jardin, où l'on trouve l'escalier menant à l'étage supérieur et l'entrée de la maison. Bien qu'étant au centre du célèbre quartier de Vittoria Apuana, la propriété bénéficie de tranquillité et d'intimité. Une propriété qui, une fois rénovée, dévoilera un grand potentiel, alliant confort, élégance et personnalisation dans un cadre unique.*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la page est indicative et la propriété est située à proximité immédiate*

VIAREGGIO PROMENADE EN BORD DE MER APPARTEMENT DE PRESTIGE AVEC VUE SUR LA MER Dans le cadre splendide du front de mer de Viareggio, à deux pas de la célèbre pinède et de toutes les commodités principales, l'Agenzia Leonardo propose à la vente un appartement véritablement prestigieux, unique par son emplacement, sa taille et ses caractéristiques architecturales. Située au deuxième étage d'un immeuble élégant avec ascenseur, la propriété occupe un angle privilégié du bâtiment et bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer, qui s'ouvre sur plusieurs côtés grâce à son exposition favorable. Caractéristiques principales : Surface de 240 m², entièrement de plain-pied et divisible en deux unités Grand salon avec cheminée et vue imprenable sur la mer Salon d'angle, offrant également une vue directe sur la mer Salle à manger séparée et salon supplémentaire Quatre chambres Services doubles Véranda de service L'appartement présente une distribution élégante de l'espace, avec une séparation nette entre l'espace de vie et l'espace nuit, mais il nécessite d'être réorganisé en tant qu'espace résidentiel. Grâce à sa taille et à son agencement, la propriété peut être divisée en deux unités résidentielles distinctes, ce qui en fait un investissement idéal. La solution idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et une vue unique, dans l'un des endroits les plus prisés de Versilia. Réf. REA507 www.leonardorealestate.it Leonardorealestate.it et Leonardoluxury sont les deux nouveaux projets dédiés aux propriétés de luxe du groupe Leonardo. Souhaitez-vous évaluer d'autres propriétés ? Disposez-vous d'un bien immobilier de luxe à nous proposer ? Contactez-nous pour prendre rendez-vous avec l'un de nos consultants afin d'établir votre plan marketing personnalisé. 0584961129 3388594503 Leonardo Immobilier Viareggio Corso Garibaldi, 170 L'adresse proposée pourrait se situer à proximité pour des raisons de confidentialité.

Prestigieux appartement sur deux niveaux situé au sein de la Villa La Torretta, l'une des plus remarquables demeures historiques de Viareggio et de la côte de la Versilia. Construite en 1929 dans un élégant style Liberty et soigneusement rénovée en 1999, la villa a conservé ses caractéristiques architecturales d'origine, harmonieusement associées au confort contemporain. La propriété développe environ 294 m² et comprend une terrasse de 10 m², deux balcons, une terrasse panoramique de 18 m², un niveau en sous-sol ainsi qu'un jardin privé d'environ 35 m² avec stationnement sur la propriété. Une entrée indépendante mène au remarquable escalier en marbre avec ses balustrades d'origine, tandis qu'un ascenseur dessert les différents niveaux. L'étage principal accueille un élégant salon agrémenté d'une cheminée en marbre de Carrare, une salle à manger, une cuisine avec accès à la terrasse, une buanderie et une salle de bains. L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit et comprend trois chambres doubles, un bureau, deux salles de bains, un débarras ainsi que des placards sur mesure. La tour emblématique de la villa abrite un salon panoramique avec accès à une terrasse couverte, offrant une spectaculaire vue à 360° sur la ville et la mer. La propriété est complétée par une cave, un chauffage au gaz naturel, la climatisation ainsi que la possibilité d'acquérir l'appartement du rez-de-chaussée, permettant ainsi de devenir propriétaire de l'ensemble de la villa. La propriété bénéficie d'un emplacement exclusif, à quelques pas de la plage, de la promenade, du centre-ville et de la Pineta di Ponente, tandis que l'aéroport international de Pise est accessible en environ 30 minutes en voiture.

Bénéficiant d'une situation privilégiée, à seulement 100 mètres des plages et situé dans une élégante copropriété desservie par un ascenseur, ce penthouse du cinquième étage est une solution de vie charmante qui allie confort contemporain et vues extraordinaires. L'entrée mène directement à un grand espace ouvert, le cœur de la maison, où le salon et la salle à manger coexistent dans un environnement aéré et lumineux. Les grandes ouvertures conduisent naturellement à la splendide terrasse d'environ 100 mètres carrés, un espace exclusif qui enveloppe la maison et offre une vue ouverte sur la mer et sur le profil suggestif des Alpes Apuanes. Un cadre idéal pour des moments de détente, des repas en plein air ou simplement pour profiter de la beauté du paysage en toute saison. La kitchenette, réservée mais fonctionnelle, est parfaitement intégrée dans la distribution de l'espace, garantissant la praticité sans sacrifier l'élégance. La zone de couchage est bien dégagée et conçue pour offrir intimité et confort. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, est mise en valeur par de grandes fenêtres qui amplifient la lumière naturelle et par une baignoire suggestive placée dans la pièce, un élément scénographique qui lui donne une touche raffinée et contemporaine. Une salle de bain privée complète la suite. La deuxième chambre, simple, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, créant ainsi une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Une deuxième salle de bain avec douche, élégante et bien finie, dessert le logement. Les finitions sont d'un niveau supérieur : matériaux précieux, détails soignés et solutions architecturales raffinées contribuent à définir une atmosphère sophistiquée et accueillante. Une propriété exclusive, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de bord de mer, pour ceux qui souhaitent vivre à quelques pas de la plage sans renoncer à l'intimité, au confort et à des vues incomparables.

Penthouse exclusif à vendre au coeur de Massa, à l'intérieur d'un immeuble nouvellement construit à la pointe de la technologie de construction. Avec une vue qui embrasse les vagues de la mer et les sommets des montagnes environnantes, ce penthouse d'environ 150 m2 bénéficie d'une classe énergétique A, témoignage d'une efficacité éco-durable. Chaque détail a été soigneusement soigné, de la qualité des finitions à l'élégance de l'esthétique, donnant une sensation de raffinement et de luxe. Après l'entrée, l'appartement s'ouvre sur un grand séjour lumineux, qui accueille des moments de détente et de convivialité, et sur une cuisine moderne et fonctionnelle, qui complète l'espace de vie. L'espace nuit est une oasis de paix et de tranquillité, caractérisée par une suite équipée d'un grand dressing et d'une salle de bain privée, ainsi que d'une chambre supplémentaire conçue pour offrir confort et repos. Une salle de bain supplémentaire, desservant à la fois la chambre et le séjour, complète l'agencement des espaces. Ce qui rend ce penthouse vraiment unique, c'est la terrasse panoramique de plus de 90 m2, un cadre authentique surplombant la beauté des Alpes et de la mer environnante, d'où vous pourrez profiter de la vue sur des couchers de soleil enchanteurs et des levers de soleil spectaculaires. Sous la pergola, il est possible de déjeuner et dîner en plein air pendant les périodes les plus chaudes de l'année. Il y a aussi une véranda très lumineuse sur la terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente immergés dans une vue à couper le souffle. Les combles disposent d'un garage de 18m2 et d'une cave. Les deux penthouses du bâtiment sont tous deux à vendre. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est situé à proximité

L’appartement est situé au deuxième étage et est réparti sur deux niveaux comme suit : au premier étage se trouve le vaste hall d’entrée, un grand salon comprenant un salon avec cuisine et salle à manger entièrement équipées, une salle de bain avec baignoire et deux chambres doubles. L’étage supérieur de la mezzanine comprend une troisième chambre/bureau et une autre salle de bain avec baignoire. Toutes les chambres sont équipées de poutres apparentes et offrent une vue magnifique sur la vallée de Lucques, les jardins et le parc.La VillaCe complexe résidentiel idyllique et complet est plongé dans la verdure d’un parc centenaire, enrichi par plus de cinq cents ans d’histoire. Perché sur les collines surplombant la ville médiévale de Lucques, la villa a été magnifiquement et soigneusement restaurée, tout comme les autres bâtiments impressionnants du complexe résidentiel, qui allient luxe, style rural traditionnel toscane et éléments de design moderne.La propriété est située dans un emplacement stratégique, à seulement 40 km de l’aéroport de Pise, 70 km de l’aéroport de Florence et 15 km de l’aéroport de Tassignano di Lucca, adaptée aux jets privés. La villa offre un accès facile à de nombreuses attractions, ainsi qu’à des itinéraires culturels et gastronomiques, une tradition célébrée dans le monde entier.Les plages dorées de Verilia, avec l’élégante Forte dei Marmi et la vie nocturne de Viareggio, ne sont qu’à 50 km de la villa. Le cœur de la Renaissance, Florence, se trouve à moins d’une heure, tandis que Milan, Rome et Venise sont accessibles en environ 3 heures. Les écuries équestres locales et les parcours de golf entourés de verdure sont également facilement accessibles. De nombreuses activités de loisirs peuvent être réservées directement à la réception, ouverte toute l’année, dont le personnel peut répondre à tous les besoins et dispose d’un système de vidéosurveillance pour garantir la sécurité et la confidentialité des résidents.La propriété offre des services de haut niveau dans un complexe résidentiel unique, notamment :un grand parc séculier qui protège toute la propriété de l’extérieur, et un grand cèdre du Liban sur la façade principale de la villaune piscine extérieure saisonnière surplombant la splendide vallée de Lucques, équipée de parasols et de transats, où l’on peut profiter du magnifique microclimat des collines.un espace SPA dans les anciennes caves suggestives de la villa, équipé d’une piscine d’hiver chauffée, d’un sauna, d’un jacuzzi, d’un court de tennis et d’une salle de sport pour le bien-être physique et mental.La haute qualité des finitions et le confort luxueux des différents appartements garantissent la possibilité de choisir la solution de logement la plus adaptée. C’est une excellente opportunité pour une résidence secondaire sans tracas ou un lieu de retraite.

Dans le centre historique de Lucques, à l'intérieur de ses célèbres remparts, un élégant appartement situé au troisième et dernier étage d'un charmant immeuble du XVIe siècle, autrefois un couvent, dans une rue qui a toujours abrité de prestigieuses demeures patriciennes. La propriété comprend un hall d'entrée avec un placard intégré, un grand salon lumineux, une cuisine dînatoire, deux chambres doubles, dont une avec salle de bains privative et plafond orné de fresques, une deuxième salle de bains avec fenêtre et un placard pratique. Les espaces aérés et bien agencés sont sublimés par une splendide lumière naturelle et une restauration méticuleuse. Les fenêtres offrent des vues imprenables et évocatrices sur les toits, les clochers et les places verdoyantes de Lucques, créant une atmosphère unique et intemporelle. Au rez-de-chaussée se trouvent des locaux à vélos intérieurs et une petite cave privée.

Située au sein d'un prestigieux palais historique au centre de Lucques, cette charmante propriété dispose d'une entrée indépendante, est répartie sur plusieurs niveaux et présente des éléments architecturaux d'une remarquable valeur. Accessible par une ancienne porte, la propriété s'ouvre sur une spacieuse loggia ainsi qu'une chapelle privée évocatrice, actuellement utilisée comme espace annexe. De là, un impressionnant escalier monumental mène au piano nobile de la résidence. L'appartement est accessible par une loggia fermée qui s'ouvre sur le magnifique salon principal, véritable cœur de la maison, autour duquel s'organisent harmonieusement les élégants espaces de réception et les chambres. La propriété comprend un total de cinq chambres, deux salles de bains, de élégants salons et des espaces de salle à manger. Les intérieurs, entièrement ornés de fresques, conservent tout le charme historique de l'époque, tandis que les grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle et offrent de jolies vues sur les environs. À l'étage supérieur se trouve un vaste grenier, accessible par deux escaliers indépendants, entièrement à restaurer mais offrant un potentiel exceptionnel pour la création d'une unité résidentielle supplémentaire, empreinte de charme et d'une grande valeur architecturale.

Appartement élégant du début des années 1900, desservi par un ascenseur et équipé d'une terrasse exclusive de 100 m² situé au premier étage, en face des murs médiévaux de Lucques dans une position suggestive La propriété a une position unique avec des vues incomparables, ainsi que stratégique, car vous pouvez rejoindre le centre historique à pied, mais aussi la gare, divers commerces et écoles. L'appartement accueillant est développé sur un étage avec des pièces spacieuses et confortables, la lumière pénètre généreusement dans les pièces de toute la maison grâce aux larges fenêtres. L'élégant appartement dispose de trois chambres et de deux salles de bains, ainsi que de deux cuisines, de salons et offre un espace extérieur pour profiter en famille et entre amis. Grâce à la grande surface et à l'aménagement intérieur, il peut être facilement converti en deux unités avec des entrées indépendantes.

Dans le centre historique de Lucques, à deux pas de la charmante Piazza Anfiteatro, ce prestigieux et spacieux appartement se situe au premier étage d'un élégant immeuble historique récemment rénové. La propriété, caractérisée par des espaces raffinés et des finitions de grande qualité, est en excellent état et dispose d'une agréable terrasse privée offrant une vue dégagée sur les jardins intérieurs bien entretenus. L'appartement comprend un vaste séjour, une salle à manger, un couloir et une cuisine donnant sur un balcon, ainsi qu'un second séjour mansardé avec cheminée et accès direct à la terrasse. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de deux chambres doubles, d'une chambre de taille moyenne, de deux salles de bains (l'une avec douche et baignoire, l'autre avec douche), d'un dressing et d'une buanderie. Doté de la climatisation et d'un système d'alarme, cet appartement exclusif, grâce à son emplacement privilégié au cœur du centre historique, est idéal aussi bien comme résidence raffinée que comme investissement prestigieux.

Dans le centre historique de Lucques, à l'intérieur d'un splendide palais noble, un charmant appartement d'environ 210 mètres carrés, situé au deuxième étage et accessible par un pittoresque escalier en pierre. Cette résidence incarne l'équilibre parfait entre histoire et confort moderne : plafonds à caissons d'origine, parquets et cheminée d'époque subliment les espaces, leur conférant chaleur et raffinement. Chaque pièce, baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur les tours de la ville, un panorama unique et saisissant, rare à découvrir. Le cœur de la maison est la vaste pièce de réception, qui s'ouvre sur un long balcon privé - un véritable luxe en plein centre-ville, idéal pour se détendre en plein air. L'agencement intérieur, soigneusement pensé, comprend un hall d'entrée, un bureau ou une salle de télévision, un salon principal, deux chambres doubles, deux salles de bains, un dressing (facilement transformable en troisième chambre ou bureau), une cuisine dînatoire avec coin repas et une buanderie. Une maison de charme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'histoire, dans l'un des quartiers les plus authentiques et charmants de Lucques, sans sacrifier le confort et la fonctionnalité.

Niché entre les remparts emblématiques de la Renaissance et l'élégance du centre historique de Lucques, cet appartement d'environ 187 m² est situé au premier étage d'un élégant immeuble du XVIIe siècle. L'appartement a fait l'objet d'une restauration soignée, qui a mis en valeur chaque pièce grâce à des finitions de qualité, telles qu'un parquet raffiné, préservant les hauts plafonds et les détails architecturaux, intégrés à des systèmes modernes et des solutions technologiques de dernière génération. L'entrée donne sur des espaces spacieux et lumineux : un élégant salon, suivi d'un second salon communiquant avec la suite parentale dotée d'une salle de bains privative. La cuisine, au design contemporain et équipée d'électroménagers haut de gamme, offre une vue agréable sur les toits de la ville et les rues anciennes. Un couloir mène à l'espace nuit, comprenant deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, et une buanderie. L'appartement peut facilement être divisé en deux logements indépendants ou jumelés. La propriété comprend également une cave rénovée d'environ 20 mètres carrés, idéale pour le rangement, un espace utilitaire ou le stockage de vin. La propriété est située dans un cadre prestigieux, où le charme de l'architecture d'époque se marie à la qualité de la construction et à la fonctionnalité de la vie contemporaine.

Au cœur de la ville historique de Lucques, au deuxième étage d'un prestigieux immeuble noble, se trouve cet appartement élégant et raffiné d'environ 190 mètres carrés. Sa position privilégiée offre une vue enchanteresse sur la pittoresque Piazza del Mercato del Carmine et le clocher de San Frediano, visible depuis l'une des chambres, offrant un panorama qui raconte la beauté et l'histoire de la ville. La propriété a fait l'objet d'une rénovation soignée et raffinée, qui a su allier le charme de l'époque au confort contemporain. Un escalier en pierre mène à l'appartement, où un salon lumineux avec fresques et une grande cheminée d'époque accueille les hôtes. De là, vous pouvez accéder à un balcon parfait pour vous immerger dans l'atmosphère du centre historique. Une salle à manger raffinée complète l'espace de vie, enrichi d'un charmant poêle ancien, d'une salle de bain pour invités et d'une cuisine adjacente, équipée d'un espace bureau pratique et avec accès direct au deuxième balcon. Un long couloir mène à l'espace nuit, où l'on trouve une salle de télévision privée et une bibliothèque, idéale pour des moments de détente. En continuant, vous tombez sur trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Ce splendide appartement représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Lucques, immergé dans le charme intemporel d'un bâtiment historique, avec tout le confort d'une maison élégante et savamment restaurée.

Au coeur de la ville de Lucques, à quelques pas de la célèbre Piazza Anfiteatro, dans l'un des bâtiments les plus anciens datant du XVIe siècle, se trouve ce magnifique appartement situé à l'étage noble, équipé d'un ascenseur avec accès direct à le hall d'entrée de la propriété. L'appartement d'environ 500 m2 dispose de deux entrées en plus de la principale et se compose comme suit : hall d'entrée avec cheminée majestueuse, salle à manger décorée de stucs, salon avec plafond à caissons peints et murs en bois recouverts de tissu damassé et deux salles de bains de service. La cuisine dînatoire avec balcon est accessible par un couloir. L'espace nuit comprend trois grandes chambres avec salles de bains privatives et une chambre de service avec sa propre salle de bains. Il y a une autre grande chambre, également avec salle de bain privée sur la mezzanine, située entre le rez-de-chaussée et le premier étage, reliée à l'appartement par un escalier intérieur et également directement accessible depuis les escaliers de la copropriété. On retrouve également une pièce confortable utilisée comme buanderie et trois pièces utilisées comme placard. Au rez-de-chaussée se trouve un couloir à l'usage exclusif de l'appartement, avec un placard sous l'escalier, qui relie la loggia d'entrée à la cour intérieure, accessible également depuis une porte d'entrée. Le local chaufferie-technique dans la cour, toujours à usage exclusif, est accessible de l'extérieur au moyen d'une emprise sur la cour intérieure, finie en gravier. L'appartement, récemment entièrement restauré, systèmes inclus, est vendu partiellement meublé avec des meubles anciens de haute qualité. Dans l'entrée principale il y a un débarras d'environ 20 m2 avec un très haut plafond et une place de parking exclusive dans la cour intérieure du bâtiment.

Appartement historique parfaitement rénové, avec ascenseur et parking, situé au premier étage noble d'un bâtiment historique datant de 1500 (16ème siècle) qui présente tous les canons des palais nobles de Lucques, situé au centre du ville de Lucques à quelques pas de la très célèbre Piazza Anfiteatro, avec de précieux éléments intérieurs et extérieurs, comme la loggia et les escaliers des zones de copropriété. L'appartement appartenait aux familles les plus importantes et nobles, qui résidaient à Lucques depuis le début des années 1600 et est aujourd'hui soumis à des restrictions historiques et artistiques de la part du ministère du Patrimoine et des Activités culturelles. L'appartement d'environ 500 m2, auquel on accède par un escalier et un ascenseur communs, se caractérise par un plafond à caissons peint dans le séjour principal, par des plafonds et des murs décorés de stucs, de boiseries et de revêtements en tissu damassé dans les autres pièces, le tout datant de remonte à 1600 (17e siècle). La propriété vient d'être parfaitement rénovée et les systèmes électriques, de plomberie et de climatisation ont été modernisés avec la technologie d'aujourd'hui. L'ascenseur du rez-de-chaussée mène directement à l'appartement. L'appartement se compose, dans la partie séjour, du hall d'entrée avec cheminée majestueuse, salle à manger décorée de stuc, salon avec plafond à caissons peints et mezzanine en bois, salon avec murs recouverts de tissu damassé et deux salles de bains de service. La cuisine dînatoire avec balcon est accessible par un couloir. Nous trouvons également trois grandes chambres, toutes avec salles de bains attenantes et une chambre de service, avec sa propre salle de bain. Il y a une autre grande chambre, toujours avec salle de bain attenante, sur la mezzanine, située entre le rez-de-chaussée et le premier étage, reliée à l'appartement par un escalier intérieur et également directement accessible depuis les escaliers de la copropriété. De plus, nous trouvons une pièce confortable utilisée comme buanderie et trois pièces utilisées comme débarras. Au rez-de-chaussée se trouve un couloir à l'usage exclusif de l'appartement, avec un débarras sous l'escalier, qui relie la loggia d'entrée et la cour intérieure, à laquelle on peut également accéder par une porte d'entrée. Dans la cour se trouve ensuite le local chaufferie-technique, toujours à usage exclusif et une place de parking, et accessible de l'extérieur au moyen d'une emprise sur la cour intérieure, finie en gravier. ****Le prix demandé de la propriété comprend tous les meubles, meubles, tableaux et rideaux de valeur***** *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la carte est indicative. Cependant, le bien est situé à proximité immédiate*

Dans le prestigieux Palazzo Arnolfini, l'un des plus beaux bâtiments historiques de Lucques et autrefois demeure de la célèbre famille Arnolfini, représentée dans le célèbre tableau Le Mariage Arnolfini aujourd'hui exposé à la National Gallery de Londres, se trouve cet élégant appartement d'environ 285 m2, finement rénové et aménagé sur trois niveaux. Une note historique intéressante est que dans le même espace où se trouve aujourd'hui l'appartement, la famille Arnolfini possédait le laboratoire et la filature pour la production de la soie Lucchese, célèbre dans le monde entier à cette époque. Au rez-de-chaussée et au premier étage de 200 m2, l'appartement accueille avec un salon et une salle à manger raffinés, qui donnent tous deux sur une cour intérieure avec un enchanteur jardin à l'italienne, une cuisine équipée, quatre chambres et trois salles de bains. Un espace spacieux d'environ 85 m² situé sous le rez-de-chaussée, accessible directement depuis une place de parking au même niveau, à acheter séparément, constitue une valeur ajoutée unique pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville sans renoncer au confort. Cet élément exclusif distingue l'appartement des autres logements de l'immeuble, offrant une opportunité qui allie praticité et confort dans un emplacement central.

Nous vous présentons un appartement au deuxième étage d’un élégant palais ancien avec vue sur les Lungarni. L’appartement s’étend sur une surface d’environ 205 m² et a été récemment rénové avec une attention particulière portée aux détails et aux finitions. L’agencement habile des vastes pièces, la luminosité et les vues exceptionnelles sur certains des panoramas les plus saisissants du Lungarno accueillent les occupants dans une étreinte envoûtante. L’appartement dispose d’une double entrée, dont l’entrée principale s’ouvre sur un grand salon avec un petit balcon, qui sert de zone de séparation entre l’espace de vie et l’espace nuit, rendant ce dernier intime et privé. Dans l’espace de vie, l’ample pièce à vivre ouverte domine et accueille une superbe cuisine avec îlot et plans de travail en marbre, un espace repas et un espace détente. Cet espace est une véritable scène sur le Lungarno ; les vues dévoilent les bâtiments historiques se reflétant dans le fleuve, un cadre rare et unique pour des moments conviviaux à partager en famille et avec des invités. Cette aile du bien comprend également une autre pièce, un bureau, qui donne lui aussi sur le balcon. L’espace nuit, bien distribué, comprend trois grandes chambres, dont deux avec salle de bains en suite et dressing. Une autre grande salle de bains dessert les deux zones de l’appartement, jour et nuit, avec deux portes séparées. Cet appartement constitue la résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans l’un des emplacements les plus prestigieux, uniques et impressionnants du centre historique ; chaque fenêtre est un cadre qui capture beauté, histoire et art.