vente de villa de luxe à Carmignano, Italie

Cette propriété enchanteresse se compose d’une villa élégante et élégante, d’une dépendance et d’un bâtiment supplémentaire avec grange et écurie, qui s’intègrent majestueusement dans l’image globale de cette propriété datant des années 1700. Divisée en trois unités résidentielles distinctes, cette propriété offre un potentiel inestimable pour les amateurs de culture italienne. La villa est vendue avec des meubles anciens, dont le charme rend justice au caractère de la villa et plonge le futur propriétaire dans une époque révolue. La villa n’a besoin que d’une rénovation partielle, ce qui donne au futur propriétaire la possibilité de réaliser ses souhaits et ses idées. Les annexes, en revanche, sont dans un tel état qu’elles nécessitent une rénovation complète, mais cela offre la possibilité de créer plusieurs appartements séparés. Il s’agit d’une excellente base pour une location touristique, qui pourrait ouvrir des sources de revenus supplémentaires pour les futurs propriétaires. La vue imprenable sur le célèbre Duomo de Florence peut être appréciée depuis la villa et donne à cette magnifique propriété une atmosphère enchanteresse et une touche de Renaissance. La propriété s’étend sur cinq hectares de terrain, presque entièrement occupés par 850 oliviers. Les arbres centenaires donnent à la villa une touche rustique et traditionnelle et produisent une quantité considérable d’olives chaque année : un véritable paradis pour les amateurs d’huile d’olive italienne. Un autre point fort de cette propriété impressionnante est le « Giardino all’italiana », un jardin italien typique. Au centre, il y a une fontaine pittoresque qui fait du jardin une oasis de paix et de détente. La villa est située dans une position enviable, à seulement 30 minutes de l’aéroport de Florence. Il est relié à toutes les infrastructures publiques, assurant un accès continu aux avantages et aux commodités de la vie urbaine.

Cette élégante villa est située dans un lieu paisible en périphérie de Quarrata et allie des espaces de vie généreux, un confort moderne et d’excellentes connexions. Malgré l’environnement entouré de nature, les principales voies de communication sont facilement accessibles, ce qui permet d’atteindre Florence en peu de temps. La propriété, construite en 2003, convainc par sa construction de haute qualité, son aménagement spacial généreux et ses espaces de vie baignés de lumière. Les grandes fenêtres assurent une ambiance agréable tout au long de la journée et soulignent l’architecture élégante de la villa. La propriété dispose de quatre chambres et cinq salles de bains, offrant ainsi suffisamment d’espace pour les familles, les invités ou la vie représentative. Les sols en marbre et parquet fins confèrent aux pièces une atmosphère élégante et de haute qualité, tandis que la conception des espaces, étudiée jusqu’au moindre détail, allie parfaitement confort et fonctionnalité. Le chauffage par le sol et la climatisation assurent un climat agréable à la maison et garantissent un confort maximal tout au long de l’année. L’équipement moderne est complété par un système photovoltaïque qui contribue à une alimentation énergétique efficace et durable. Un point fort particulier est le jardin d’environ 3 000 mètres carrés qui entoure la villa et garantit une grande intimité. La piscine vous invite à vous détendre lors des chaudes journées d’été et transforme l’espace extérieur en une oasis de bien-être privée. Les grands espaces verts offrent également suffisamment d’espace pour les loisirs, la détente et des moments de convivialité en plein air. Cette villa allie élégance, confort et un emplacement exceptionnel en Toscane. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent allier vie spacieuse, finitions raffinées et un bon accès à la métropole culturelle de Florence.

Découvrez cette villa historique à vendre à Vinci, Florence, en Toscane. Cette villa du XVIe siècle, entièrement restaurée, est nichée dans un hameau médiéval datant de 1152, offrant une vue imprenable sur les vignobles pittoresques des collines. Avec une superficie totale de 2000 mètres carrés, cette propriété exceptionnelle a été le domicile de familles nobles florentines. Elle est aujourd'hui proposée pour un achat de villa à Vinci et comprend des salons spacieux, une cuisine traditionnelle, ainsi que 8 chambres dont 2 suites. Son environnement paisible et ses jardins de 2 hectares en font un cadre idéal pour des événements ou des séjours de détente. Ce hameau est facilement accessible et se trouve à proximité de villes emblématiques telles que Florence et Pise.

Cette villa majestueuse des années 80 fascine par sa grande taille, sa position privilégiée et ses vues incomparables sur les collines ondulantes de Montelupo, caractérisées par des vignobles bien entretenus. La propriété allie un style de vie représentatif à la tranquillité, à la nature et à d’excellentes connexions avec les centres environnants. Nichée sur un terrain d’environ 4 000 m², la villa offre de grands espaces extérieurs qui invitent à la fois à la détente et aux activités de loisirs. Une grande piscine offre des rafraîchissements lors des journées chaudes, tandis que le court de tennis privé permet de pratiquer des sports dans un cadre exclusif. Le jardin bien entretenu crée une oasis verte avec beaucoup d’intimité et une vue saisissante sur le paysage environnant. À l’intérieur, la villa convainc par ses espaces généreux et son architecture classique intemporelle qui souligne le caractère majestueux de la propriété. Un grand garage offre suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules et un espace de stockage supplémentaire. L’emplacement est particulièrement attrayant : en quelques minutes, on peut atteindre l’autoroute Fi-Pi-Li, tandis que Florence est facilement accessible en environ 15 minutes. La villa est donc idéale à la fois comme résidence principale exclusive et comme refuge représentatif entouré de verdure, sans avoir à renoncer à la proximité de la ville.

Maison historique à une courte distance de Vinci avec grand jardin et piscine. Description Une maison historique d’environ 600 m² divisée en deux appartements contigus développés sur trois niveaux. Dans une aile de la maison au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine, un petit salon de passage avec cheminée en pierre, et une salle à manger ; au premier étage, deux pièces, dont la première est une pièce de passage pouvant faire office de bureau ou de salon supplémentaire, tandis que la seconde est une chambre double ; l’autre aile de la maison possède un petit bureau et une salle de bain au rez-de-chaussée, et au premier étage un joli salon avec accès direct à l’extérieur, enrichi par une grande cheminée, et une chambre double, avec deux autres chambres doubles à l’étage supérieur. À côté de la maison, accessible de l’extérieur, se trouve une petite chapelle privée. Une petite merveille, témoignage du passé. États et Finitions La maison date du XVIe siècle, comme en témoignent de nombreux détails tels que les murs extérieurs en pierre à vue, les sols en terre cuite ancienne, les plafonds avec poutres apparentes, la grande cheminée historique dans la salle du premier étage, et l’évier en pierre serena. La dernière rénovation importante a été réalisée au milieu des années 80, la modernisant tout en conservant son style typique et en respectant son histoire, équipée d’un système de chauffage et d’installations plus modernes. La maison est actuellement en bon état grâce à un entretien constant, mais d’autres interventions sur les systèmes pourraient la rendre encore plus moderne et conforme aux normes actuelles. Espaces extérieurs La maison est entourée d’un vaste jardin privé d’environ 2000 m². La partie extérieure, ornée de hauts cyprès, est réservée au stationnement, offrant de l’ombre aux voitures. La partie restante du jardin est un lieu de détente avec de grands arbres procurant ombre et fraîcheur, ainsi que des arbustes fleuris qui enchantent les yeux. La zone en face de la salle à manger a été stratégiquement pavée pour servir de prolongement à la maison lors des journées d’été, protégée par les branches des arbres voisins. Dans une partie plus isolée du jardin, offrant une vue panoramique sur la vallée, se trouve la piscine entourée d’un solarium pour se détendre, nager, et bronzer à l’abri des regards grâce à son emplacement très privé. Potentiel d’usage La maison inattendue... Parfaite pour vivre toute l’année grâce à sa proximité avec la ville équipée de tous les services essentiels, mais aussi comme maison de vacances grâce à son emplacement tranquille, loin du bruit, au contact de la nature. Emplacement Au cœur de la Valdinievole, il existe une zone qui demande à être découverte et vécue, riche d’histoire, d’art, et de nature ! Facilement accessible depuis Florence et Pise, pratique pour rejoindre les principales destinations touristiques de la région.

Nichée sur les premières collines de Lastra a Signa, au sein d’une prestigieuse villa historique du XVe siècle finement restaurée, se trouve ce raffiné appartement d’environ 300 m², situé au rez-de-chaussée et entouré de verdure.Un grand salon peint avec une cheminée d’époque accueille les invités dans une atmosphère unique, où chaque détail raconte l’histoire du lieu. Deux grandes portes-fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et s’ouvrent sur une portion de jardin privé, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute intimité, intégrée dans un plus grand jardin à l’italienne en copropriété.La cuisine habitable, élégante et fonctionnelle, se connecte harmonieusement à la pièce de vie.La zone nuit se compose d’une vaste chambre principale avec dressing en mezzanine et salle de bain privative équipée d’une baignoire à hydromassage et d’une douche, une deuxième chambre avec mezzanine, un bureau (ou troisième chambre) et deux autres salles de bains, toutes deux finies avec des matériaux de qualité. Toutes les chambres sont climatisées.Le sous-sol abrite une splendide taverne avec des voûtes d’époque, équipée d’une seconde cuisine, d’un coin TV, d’une cave et d’une buanderie : un espace idéal pour se détendre ou recevoir.Le cadre est enrichi d’une piscine commune nichée dans le parc, ainsi que de trois places de parking privées, portail électrique, système d’alarme, vidéophone, fenêtres en bois à double vitrage, fibre optique et porte blindée.Une résidence qui conjugue parfaitement prestige, histoire et confort contemporain. Une opportunité rare, prête à être habitée.

Villa historique de prestige, finement rénovée, près de VinciNichée sur les pentes des collines enchanteresses de Vinci, cette demeure unique est un symbole de la beauté toscane, où élégance, espace et charme se conjuguent en parfaite harmonie. À quelques minutes seulement du centre d'Empoli, dans un emplacement à la fois pratique et paisible, la propriété surplombe un jardin privé de plus de 2 700 mètres carrés, offrant une intimité absolue et des vues imprenables sur la campagne environnante.La villa, récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, s'étend sur deux étages hors sol plus un grand grenier, et est maintenant divisée en deux unités résidentielles indépendantes qui peuvent facilement être reconfigurées en une seule et somptueuse résidence principale.Au rez-de-chaussée, un premier appartement offre des espaces accueillants et bien agencés : un hall dentrée/séjour, une cuisine, un coin repas, deux chambres doubles, une salle de bains, des toilettes, un dressing et trois couloirs. Une solution idéale pour accueillir des invités, du personnel ou une deuxième famille.L'entrée principale mène à l'unité principale, répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un élégant portique s'ouvre sur un espace de vie comprenant une cuisine, des couloirs, un débarras et des toilettes. Un imposant escalier en marbre mène au premier étage, véritable cur de la villa : un vaste séjour, une seconde cuisine avec coin repas, deux chambres, une salle de bains, trois toilettes, un bureau, un dressing, deux débarras, deux couloirs et deux splendides vérandas donnant sur la verdure. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une touche de raffinement.Le vaste et polyvalent étage mansardé abrite cinq pièces et deux vérandas mansardées de part et d'autre du bâtiment, offrant des possibilités de personnalisation extraordinaires : espace bien-être, atelier, bibliothèque ou chambres supplémentaires.À l'extérieur, le jardin d'environ 2 500 m², intégré à une cour privée qui entoure la villa sur trois côtés, est un véritable havre de paix. Il comprend des espaces de détente, deux allées, un parking pour plusieurs véhicules et la possibilité d'y installer une piscine privée. Deux garages complètent la propriété.Idéale comme résidence principale, demeure de prestige ou résidence de charme pour le tourisme haut de gamme, cette villa incarne l'esprit authentique de la Toscane, alliant le charme de la tradition au confort contemporain. Une opportunité rare pour les plus exigeants.*Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*

Villa avec dépendance, piscine et terrasses panoramiques à Scandicci Au cœur des collines près de Scandicci, à quelques minutes de Florence, cette villa de luxe à vendre représente une propriété prestigieuse immergée dans la campagne toscane. La résidence principale et la dépendance indépendante développent au total environ 385 m² intérieurs, situés sur un terrain de 5 500 m² avec un jardin soigné, des terrasses panoramiques et une piscine. La propriété assure une grande privacy, conserve le charme authentique de la tradition locale et est valorisée par un potentiel d’extension de 100 m² supplémentaire, offrant des perspectives intéressantes tant pour la résidence que pour l’hôtellerie. Villa, pièces principales et espaces indépendants La villa principale s’étend sur deux niveaux pour environ 320 m² habitables, plus une cave de 25 m². Au rez-de-chaussée, les espaces comprennent un grand séjour avec une cheminée ancienne et un four traditionnel, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau ou une bibliothèque, et une salle de bain de service. L’étage supérieur accueille quatre chambres doubles, une grande salle de bain et un espace ouvert destiné aujourd’hui à une salle de sport et à un espace de détente, facilement transformable en suite principale avec sanitaires privés. La dépendance indépendante d’environ 40 m² comprend une cuisine, un coin repas, un salon et une salle de bain complète. La loggia couverte en bois crée un espace dédié à la convivialité et à la vie en extérieur. Jardin, piscine et vie en plein air Les espaces extérieurs sont conçus pour valoriser le paysage et le contexte naturel. Le terrain d’environ 5 500 m² comprend un jardin bien entretenu et de grandes surfaces pavées en pierre Serena d’environ 750 m². La piscine, située au sud de la résidence principale, s’intègre harmonieusement dans le paysage. Terrasses et loggias couvertes relient les différents niveaux extérieurs, créant des environnements idéaux pour la détente et recevoir des invités. Deux accès véhicules, dont un automatisé, garantissent une praticité d’accès et de larges possibilités de stationnement. Potentiel résidentiel et style de vie La propriété conserve des éléments architecturaux typiques de la tradition toscane, notamment des sols en céramique, des poutres en bois apparentes et des cheminées d’époque. Les finitions modernes dans la cuisine et la salle de bain dialoguent avec le caractère historique des lieux, créant un équilibre élégant et authentique. Grâce à la disposition des espaces, à la dépendance indépendante, à la piscine et au potentiel d’extension, cette résidence d’exception se prête à devenir une demeure privée exclusive, une propriété familiale ou une structure hôtelière de charme. La position stratégique entre Florence et les collines toscanes, associée à l’intimité et aux panoramas, en renforce la valeur en tant qu’investissement immobilier de qualité. Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété par une lecture attentive de son caractère, de sa localisation et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau tourné vers une clientèle nationale et internationale, nous accompagnons chaque étape de valorisation et de vente immobilière avec une approche discrète, professionnelle et orientée marché du luxe.

L'un des rares exemples au monde d'une conception du célèbre architecte Ettore Sottsass, que l'on peut qualifier d'œuvre d'art contemporain, de triomphe des géométries et des couleurs. La villa s'étend sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur interne. La surface est d'environ 400 mètres carrés, y compris le garage et la taverne. Le jardin a une superficie de 825 mètres carrés, dont une partie est accessible par une allée. Il y a la possibilité d'agrandir la maison avec la construction d'une annexe d'environ 120 m2 et aussi la possibilité d'insérer une piscine de 12m x 6m. La villa est accessible par un hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon très lumineux, qui s'ouvre sur la salle à manger et mène également directement à la cuisine qui a une entrée sur une loggia pour les repas en plein air. Au rez-de-chaussée, il y a un bureau et une salle de bains, depuis un escalier on accède à la taverne où il y a une salle de télévision/cinéma et une salle de bains, ainsi qu'au garage. Un escalier majestueux dans le salon du rez-de-chaussée mène au premier étage où se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. En continuant l'escalier, on arrive à une zone où il est possible de créer un espace de détente ou une chambre, avec sa propre armoire et sa salle de bains, ce niveau donne sur une loggia qui entoure tout le périmètre de la villa. La villa est vendue avec des meubles conçus et réalisés sur mesure par l'architecte Sottsass qui caractérisent l'unicité de l'œuvre. La villa est équipée d'un système de sonorisation Bang&olufsen et d'un système de chauffage autonome par le sol. Les dessins et la maquette sont de e.sottsass. Une boîte magique avec un toit rouge et un surprenant escalier jaune à l'intérieur

Villa à San MartinoÀ la limite nord de la ville de Prato, à seulement 2 km (un peu plus de 1 mile) de la cathédrale et à distance de marche de tous les offices de la ville—mais entourée de la beauté naturelle des collines toscanes—se dresse cette villa d’un rare charme et d’une élégance.Idéal pour un grand lieu de rassemblement familial ou pour ceux qui souhaitent combiner une résidence privée avec une activité BB.Ce joyau immobilier, facilement accessible par la route goudronnée mais loin du bruit et du stress urbain, offre l’équilibre parfait entre commodité urbaine et sérénité naturelle — moments de paix, de temps en famille et d’intimité totale.Construite dans les années 1970 dans le style rustique traditionnel toscan, la villa présente de majestueux salons avec des cheminées fascinantes, des pièces spacieuses avec de magnifiques poutres apparentes et de magnifiques sols en terre cuite partout.La disposition des intérieurs et l’orientation des villas ont été conçues pour offrir des vues panoramiques enchanteresses sur la vallée et la ville, si proches qu’elles semblent presque touchables, s’étendant jusqu’à Florence.Cette vue magnifique (particulièrement à couper le souffle la nuit, avec les lumières de la ville et les étoiles au-dessus) peut être appréciée depuis le jardin privé clôturé de plus de 2 000 m² qui entoure toute la propriété, ou en se détendant au bord de la piscine sur la terrasse pendant les chaudes journées d’été.La villa présente un plan linéaire et s’étend sur trois niveaux, avec une surface totale d’environ 700 m². À l’intérieur, elle est divisée en deux unités indépendantes, toutes deux accessibles depuis la loggia couverte légèrement surélevée qui surplombe la cour principale.En entrant dans l’unité principale, on est accueilli par des intérieurs lumineux et spacieux, récemment rénovés avec tous les conforts modernes tout en préservant le style et l’atmosphère authentiques de la résidence toscane d’élite.Le rez-de-chaussée abrite un salon à double hauteur où une grande cheminée ajoute chaleur et caractère à l’espace, une grande cuisine aux magnifiques puits de lumière naturelle, et de larges portes vitrées donnant sur le jardin. Cet étage comprend également un grand bureau avec mestranine et une salle de bain pour invités.À l’étage, la zone de couchage comprend trois grandes chambres doubles, dont une avec un walk-in, et deux salles de bains recouvertes de marbre fin.Un escalier en colimaçon en fer forgé mène au niveau de la tour, composé d’un grand grenier dont une partie de la mezzanine a été transformée en dressing.La deuxième unité, également accessible depuis la loggia principale, s’ouvre sur un salon double enchanteur avec une belle cheminée centrale et une grande cuisine ouverte avec garde-manger et un îlot de style toscan. À ce même niveau, il y a également un grand bureau mezzanine et une salle de bain pour les invités.Un escalier en colimaçon moderne mène au rez-de-chaussée, où la zone de couchage comprend deux chambres doubles et deux salles de bains élégantes. Cette partie de la villa possède plusieurs accès directs au jardin.La propriété comprend, en plus de la villa principale bifamiliale, deux autres bâtiments à usage distinct.Le premier bâtiment comporte deux niveaux, chacun avec une entrée indépendante : le rez-de-chaussée abrite une cave-taverne à vin et nourriture, tandis que l’étage supérieur sert de salle de loisirs et de jeux.Le second bâtiment est une annexe adaptée à l’accueil des invités ou à être utilisée comme BB.D’autres espaces accessoires comprennent un espace de change pour piscine, un garage double pour voitures et motos, une buanderie et une chaufferie.Caractéristiques clés :Villa détachéeConstruit en 1970Bon état généralDisposition à plusieurs niveauxEnviron 700 m² de superficie totale24 chambres8 chambres8 salles de bainTerrain de 2 300 m²TerrasseVéranda ferméeGarage doublePlaces de stationnement extérieuresCave-taverneSalle de loisirs et jeuxExcellente exposition et vues panoramiquesChauffage indépendant au gaz naturelClimatisation avec pompes à chaleurPiscine privéeJardin clôturéPorte automatiqueClassification énergétique actuelle : G

Superbe villa historique datant du 14ème siècle, située dans une position panoramique et ensoleillée au sommet d'une colline, à proximité de Florence. Cette propriété Renaissance impressionnante se compose d'un manoir attenant à une imposante tour historique. S'étendant sur trois étages et des caves, elle offre une surface totale de 1396 mètres carrés avec 33 chambres et 8 salles de bains. Les intérieurs, soigneusement restaurés et décorés avec élégance, sont spacieux et baignés de lumière, offrant des vues spectaculaires sur le paysage environnant ainsi que sur une piscine de forme originale accessible par un bel escalier en pierre. La villa comprend également un ancien moulin à huile de 120 mètres carrés, actuellement utilisé comme salle de réception, une serre de 120 mètres carrés et une chapelle lumineuse. En outre, un bâtiment de 354 m2 abrite 13 chambres et 5 salles de bains, et un autre bâtiment de 347 m2 dispose de 12 chambres et 5 salles de bains, avec une terrasse et un petit hangar. Une cave à vin de 245 m² et trois remises totalisant 177 m² complètent le tout. Extérieurement, cette propriété unique est entourée d'un terrain de 13 hectares, dont 6 hectares de vignoble DOCG Chianti Putto et 5 hectares d'oliveraie, ainsi qu'un parc, un bois et un vaste jardin avec une piscine originale, un vestiaire avec bar, des douches et une salle de bain, une aire de jeux et un ancien court de tennis. La villa, entièrement rénovée et en bon état d'habitabilité, constitue un compromis idéal alliant prestige historique et confort moderne. Elle représente une opportunité parfaite pour un manoir familial ou pour intégrer le circuit des locations touristiques. Située stratégiquement à 12 km du centre historique de Florence et à proximité des axes autoroutiers, cette villa est véritablement une villa à acheter à Scandicci.

Découvrez une propriété historique emblématique à Scandicci, près de Florence. Ce domaine représente l’une des résidences les plus rares de la région, datée de 1427 et associée à des familles florentines renommées. Avec environ 27 hectares de terrain, cette Villa de luxe à vendre allie patrimoine historique et prestige architectural. Le complexe immobilier s'étend sur 4 000 m², comprenant une villa principale d'environ 2 800 m². La résidence offre des salles de réception spacieuses, une bibliothèque, des chambres élégantes et une chapelle privée du XVIIe siècle. Complété par des édifices annexes, notamment des caves et des structures agricoles, cet actif représente une opportunité de développement hôtelier. Le parc, avec jardin à l’italienne, piscine et terrain de tennis, crée un cadre de vie exclusif. Cette Villa à acheter à Scandicci est idéale comme résidence de prestige ou boutique resort. Sa connexion avec l’histoire de La Joconde et son potentiel culturel en font un bien recherché sur le marché international.

A quelques kilomètres de Florence, un extraordinaire complexe du XVIe siècle au prestige historique et architectural important, qui appartenait au XVIe siècle à la puissante famille de Francesco del Giocondo, époux de la Joconde dite la Gioconda. La villa passa ensuite à la famille Antinori, d'où son nom - Villa Antinori di Monte Aguglioni - jusqu'aux propriétaires d'aujourd'hui. Cet ensemble exceptionnel, immergé dans un parc de 27 hectares divisé en jardins, allées arborées et une grande forêt, se compose de la villa principale et de nombreuses dépendances telles que la maison de gardien, les bâtiments à usage agricole, la chapelle privée, la piscine. et le court de tennis. Il y a deux entrées: la principale et originale qui mène, par un imposant portail en fer, à la majestueuse avenue bordée de cyprès qui mène au jardin avec des plantes et des bacs ornementaux; le jardin a été conçu par le célèbre architecte anglais Cecil Pinsent qui lui a donné les caractéristiques d'un véritable parc, avec des rosiers, de grands arbres et des parterres de fleurs symétriques. De là, un escalier à double volée opposée mène à l'entrée de la villa, dont le corps principal couvre une superficie totale de 2.800 m2, et se compose de trois étages hors sol et d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée, depuis la loggia d'entrée, on retrouve le grand hall d'entrée, cinq salons, une salle à manger, un couloir-couloir, une cuisine, une entrée de service, deux salles de bains, un débarras et un local technique. A l'étage inférieur se trouvent trois grands halls, une grande galerie ouverte sur le parc, une cuisine, une salle à manger, deux débarras, deux salles de bains, trois locaux techniques et une cave. Au premier étage, nous trouvons la zone nuit avec cinq chambres dont une avec une véranda panoramique en fer antique, trois placards, cinq salles de bains, une splendide bibliothèque, un débarras et un balcon sur la façade principale. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, une salle de fitness, un bureau, deux salles de bains et la grande terrasse appelée dell'orologio, qui offre une vue splendide sur la plaine de Florence. Enfin, à l'entresol se trouvent les logements du personnel, les garde-manger, les buanderies, les salles de repassage et d'autres locaux de service. Dans la même partie du bâtiment se trouve une autre unité à usage résidentiel et agricole. Les étages sont reliés entre eux par des escaliers et par un ascenseur. La villa possède une chapelle privée au plan polygonal, typique des résidences prestigieuses de l'époque et un exemple clair de l'architecture religieuse du XVIIe siècle. Parmi les annexes, nous trouvons trois structures à usage d'orangerie, de serre, de garage ou de locaux techniques, ainsi que la maison de gardien et divers bâtiments à usage agricole. L'aspect actuel de cette magnifique propriété, avec la façade surmontée d'une élégante horloge, a été commandé par la marquise Nathalie Antinori au début du XXe siècle, qui a utilisé le travail de son frère, l'architecte Egisto Paolo Fabbri, un collectionneur de Cézanne très connu, pour l'importante restauration, Une occasion unique de vivre dans un morceau de l'histoire de Florence, immergé dans la campagne florentine.

Dans les environs de la Rocca di Montemurlo, nous vendons un ensemble immobilier composé d'un agrégat colonial typique des établissements ruraux de la campagne toscane, avec une tour caractéristique. Il y a un bâtiment d'habitation et des dépendances agricoles. L'agencement est caractéristique des fermes toscanes typiques, datant de l'époque du Catasto Leopoldino. De la piscine privée de 70 m2, alimentée par de l'eau de source, on domine toute la vallée, et d'une grande terrasse on domine les fermes en contrebas, cultivées d'oliviers et de vignobles. La villa couvre environ 519 m² sur 2 niveaux. Avec un jardin privé d'environ 645, des zones pavées et un terrain d'environ 26 244, avec 400 oliviers avec une production annuelle d'huile de 3 quintaux. Le terrain a la possibilité d'ajouter une plantation de vignes pour la production de Chianti Putto. L'intérieur de la villa est accessible par de confortables portes-fenêtres depuis la cour. On accède à des salles de séjour dotées de cheminées fonctionnelles caractéristiques. La cuisine attenante est équipée d'un four et d'un barbecue. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de bains complète. Le sol du rez-de-chaussée est en terre cuite caractéristique. À l'étage supérieur, il y a 5 chambres à coucher et 3 salles de bains, avec du parquet dans les chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains avec jacuzzi. La propriété est en excellent état d'entretien. Chauffage indépendant au gaz de ville. L'eau est fournie par l'aqueduc municipal. Les fenêtres sont équipées de grilles qui peuvent être ouvertes de l'intérieur. Il y a une alarme périmétrique et volumétrique. La propriété est facilement accessible par des routes pavées.

Perchée en position dominante à la lisière du centre historique de Cerreto Guidi, cette imposante villa du XVIIe siècle est un véritable bijou au charme incomparable et au potentiel prometteur. La propriété couvre une superficie totale d’environ 1 250 mètres carrés, répartie entre le bâtiment principal et plusieurs dépendances. Certaines parties de la structure historique ont besoin d’être rénovées et peuvent être partiellement démolies, ce qui ouvre un large éventail de possibilités de réaménagement et d’utilisation individuelle. Actuellement, la villa dispose de 22 chambres et 8 salles de bains - un signe clair de la quantité généreuse d’espace disponible, idéal pour des maisons privées de rêve, des logements d’invités exclusifs ou des concepts touristiques tels qu’un hôtel de charme. Le caractère historique de la propriété est omniprésent : des arbres centenaires bordent les allées, les intérieurs respirent l’histoire et les vues panoramiques sur les collines toscanes jusqu’à Vinci - le lieu de naissance de Léonard de Vinci - donnent à la propriété une aura très particulière. La vue directe sur le clocher, symbole architectural de la région, est particulièrement impressionnante. La propriété est située sur un terrain d’environ 3 hectares, divisé en bois, prairies et une oliveraie bien entretenue avec environ 200 arbres productifs. L’environnement naturel offre un haut degré d’intimité et de retraite sans avoir à renoncer à la proximité des infrastructures urbaines : tous les services importants, les magasins et les installations culturelles sont à quelques minutes seulement. Une autre caractéristique précieuse de la propriété est les deux puits profonds de la propriété, qui permettent un approvisionnement en eau indépendant - un avantage non négligeable, notamment pour l’utilisation agricole ou l’entretien du grand terrain. Grâce à son emplacement privilégié, à son grand terrain et à sa générosité structurelle, il offre un énorme potentiel de développement, que ce soit en tant que résidence familiale de prestige, en tant que retraite élégante ou en tant que projet à usage touristique exclusif.

Coldwell Banker Global Luxury, en collaboration avec une maison de ventes aux enchères innovante spécialisée dans le secteur de l'immobilier de luxe, a le plaisir de présenter : Villa del Barone, élégante demeure historique à quelques kilomètres de Florence, à Montemurlo Bien plus quune vente aux enchères ou une simple vente, cest une expérience immobilière unique. Grâce à cette collaboration, une méthode exclusive est introduite, inspirée des enchères traditionnellement réservées aux biens prestigieux tels que les uvres d'art, les yachts et les voitures anciennes. Cette approche innovante offre aux investisseurs la possibilité dacquérir des propriétés uniques, et cette villa de luxe en est un parfait exemple. - Offre de départ : offre gratuite -Date de vente aux enchères : 19-26 février 2025 -Collection d'offres en cours L'ensemble immobilier, composé de l'imposante Villa Historique et de deux annexes, est situé dans une position dominante et prestigieuse et offre un environnement d'un grand charme et prestige. La majestueuse Villa del Barone représente un chef-d'uvre architectural et se développe avec un grand plan en U, qui peut être adapté et personnalisé à l'intérieur avec des espaces exclusifs et la création de chambres luxueuses. Les dimensions et le plan actuels remontent au XVIe siècle, en effet le bâtiment a été construit pratiquement de toutes pièces vers 1530. Les proportions imposantes, inhabituelles sur le territoire florentin du XVIe siècle, mettent en valeur sa fonction représentative prépondérante avec une esthétique élégante et pour cela raison pour laquelle elle a été définie comme « villa royale ». La façade, large et symétrique, est encadrée de deux bandes de pierre de taille aux angles et comporte onze axes de fenêtres sur deux étages principaux, en plus des combles et des grands sous-sols. Les intérieurs, historiques et très prestigieux, révèlent une grande salle ornée de niches, qui abritent des copies d'uvres classiques du XVIIIe siècle. La galerie, introduite par un grand arc en stuc, avec des colonnes toscanes et un entablement classique, présente des stucs du baroque tardif et des décorations néoclassiques. La salle Marine est particulièrement intéressante, avec des peintures à la détrempe de sujets marins. D'autres détails sont présents dans la salle Minerve, avec une voûte en fente, qui simule l'ouverture d'un paysage avec une architecture peinte et des ruines. D'autres décorations du début du XIXe siècle comprennent des paysages, des tentures peintes et des références néo-égyptiennes, tant au premier qu'au deuxième étage. À l'extérieur, la villa est entourée d'un charmant parc romantique, qui abrite les restes d'un nymphée du XVIIIe siècle et un mur avec des éléments néo-égyptiens, situé près de l'entrée principale. Les structures adjacentes ajoutent de la valeur et de la polyvalence à la propriété. D'une superficie totale supérieure à 7 000 mètres carrés, la villa compte environ 30 chambres et 40 salles de bains. Le jardin s'étend sur environ 4 800 m2, tandis que la propriété comprend également trois hectares de terrain. Certaines pièces de la villa ont déjà été restaurées, avec des interventions importantes qui comprenaient la consolidation structurelle des fondations et des planchers, la construction de nouveaux escaliers en béton armé, une cage d'ascenseur et la rénovation complète de la toiture. **VENTES EXCLUSIVES Coldwell Banker** *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate*

Dans une zone vallonnée et réservée, à quelques kilomètres du centre de Pistoia, nous vendons un bâtiment élégant et original qui a été rénové. Dès l'entrée, tout parle d'originalité, de la subdivision des espaces aux grandes fenêtres suggestives avec une vue unique sur la campagne. La propriété s'étend sur une surface d'environ 575 mètres carrés, commercial. On entre dans la propriété par un accès privé avec portail automatisé, pour arriver à un hangar pratique où il est possible de garer 4 voitures. Depuis l'entrée prestigieuse, on accède à un vaste espace de vie avec de grandes et lumineuses portes-fenêtres donnant sur la campagne. Une cuisine originale avec salle à manger avec des portes-fenêtres menant à une cour privée où vous pouvez créer des moments de détente, en appréciant un café ou un délicieux déjeuner ou dîner avec des amis. Un garde-manger confortable attenant est accessible directement depuis le salon. Au même étage, il y a une salle de bains avec une buanderie et au sous-sol, il y a une cave à vin idéale pour les amateurs de vin, adaptée à la conservation des vins fins. Un imposant escalier design mène à la zone nuit, où l'on trouve 4 chambres à coucher, avec de confortables penderies et 3 salles de bains, toutes dotées de fenêtres et équipées de meubles design. Depuis les chambres, il est possible d'accéder à un jardin sur le toit d'environ 185 m², afin de créer un espace supplémentaire pour la méditation et les traitements d'héliothérapie. La charmante tourelle offre un espace pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La maison est entourée d'un jardin meublé d'environ 2 700 mètres carrés, accessible depuis plusieurs endroits de la maison. La villa dispose également d'un appartement d'environ 90 m² avec un accès privé polyvalent qui peut être loué ou réservé au personnel de service. Les espaces de ce dernier sont spéciaux, avec un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre double avec salle de bain attenante et une chambre simple également avec salle de bain attenante. Cette propriété est unique en son genre pour ceux qui aiment les objets introuvables sur le marché immobilier. L'ensemble de la rénovation a été réalisé par un architecte de renom, ce qui explique qu'elle figure dans de nombreux magazines de design. DES PHOTOS DE L'EXTÉRIEUR SERONT FOURNIES SUR DEMANDE

Dans un complexe résidentiel prestigieux, cette villa de luxe est à vendre, dans une position splendide à flanc de colline, avec des vues magnifiques. La propriété, immergée dans la luxuriante campagne toscane, est stratégiquement située à seulement 20 minutes du centre de Florence. L'ensemble immobilier, d'environ 700 m², se compose d'une villa historique datant de 1800 d'environ 300 m² composée d'un grand salon, d'une cuisine avec cheminée, de 4 chambres, de 4 salles de bains et d'une petite dépendance au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. La propriété est complétée par une taverne caractéristique en pierre au plafond voûté avec cheminée et four à bois, une cave et un garage d'environ 60 m², ainsi qu'une splendide terrasse panoramique de 35 m² au premier étage. Adjacente à la villa se trouve une tour caractéristique datant de 1200 d'environ 200 m² composée d'un salon avec cheminée, 3 chambres, 3 salles de bains, une cave de 15 m² ainsi qu'une splendide terrasse d'environ 40 m² avec une vue panoramique à 360 degrés. La propriété de luxe à vendre est complétée par un terrain d'environ un hectare avec une grande oliveraie. Les finitions avec sols en terre cuite et poutres apparentes rappellent le style rustique toscan.

Près du Tennis Club Limonaia - À l'origine une tour du XIVe siècle, la villa conserve aujourd'hui son aspect de la fin du Moyen Âge. La cour intérieure est bordée d'un mur crénelé. La loggia qui domine le jardin à l'italienne de plus de trente-cinq mètres de long est remarquable. La propriété d'environ 2 000 mètres carrés se compose d'un noyau principal sur deux étages, d'une chapelle, d'un parc de 5 000 mètres carrés avec piscine, d'une annexe et de dépendances.

Immergée dans le vert de la Valdinievole, charmante villa indépendante sur quatre côtés.finement restaurée comme en témoigne l'élégante façade.la propriété s'étend sur 2 niveaux sur une surface d'environ 400 mètres carrés plus une annexe pour le stockage des outils agricoles.rénovée tout en conservant les caractéristiques typiquement toscanes, terre cuite, pierre, poutres apparentes. La villa est entourée d'un grand jardin entièrement clôturé. La propriété est facilement accessible par des routes goudronnées. L'emplacement est stratégique pour atteindre le Golf Montecatini Club et les principales autoroutes qui permettent de rejoindre facilement des villes comme Florence à 30 minutes, 20 minutes Lucca, et 50 minutes Forte dei Marmi, quelques minutes vous permettent de rejoindre l'autoroute A 11. À l'intérieur, la villa se compose de pièces spacieuses et bien éclairées. Au rez-de-chaussée, plusieurs entrées permettent d'accéder au salon avec cheminée en pierre, à la salle à manger adjacente à la cuisine, cette dernière étant dotée d'un îlot central et d'un four pour préparer d'excellents rôtis, ainsi que d'une cheminée. A côté, une salle de bains avec douche vitrée, un service d'accueil avec une salle polyvalente adjacente. Par un merveilleux et imposant escalier en pietra serena et forgé avec des rampes en fer forgé réalisées par d'habiles artisans, on accède à l'étage supérieur où se trouvent 2 chambres à coucher principales avec un grenier pour la garde-robe, ainsi qu'une salle de bains privée, décorée de mosaïque, où se trouve une baignoire d'hydromassage, il y a 2 autres chambres à l'étage desservies par une salle de bains avec un carrelage en céramique et une vasque en céramique évidée. Le sol de la nuit est entièrement recouvert de parquet. Les portes intérieures, en bois massif, sont toutes fabriquées par des artisans qualifiés, tout comme les cadres des fenêtres extérieures, tous en bois fin avec double vitrage. La villa est entourée d'un jardin de 8000 mètres carrés.

Cette splendide villa est une résidence historique au charme particulier, immergée dans un paysage vallonné tranquille et exclusif à seulement quelques minutes de Pistoia. Elle a été construite au début du XIXe siècle par l’ingénieur Parri, concepteur de la première ligne ferroviaire du centre de l’Italie. À l’occasion de l’inauguration de cette ligne ferroviaire, le grand-duc de Toscane, Léopold II, et le prince héritier d’Italie séjournèrent également dans la villa, qui lui donne encore aujourd’hui une importance historique. Après une restauration soigneuse dans les années 80 et une rénovation complète en 2011/2012, la villa allie aujourd’hui le charme d’autrefois au confort moderne. Des chambres de luxe élégantes, suites et appartements offrent une atmosphère détendue qui s’intègre harmonieusement au vaste parc. Entouré de fleurs, cyprès, arbres fruitiers, herbes aromatiques et magnolias imposants vieux de plusieurs siècles, le domaine vous invite à vous attarder avec sa piscine panoramique, un bar de piscine douillet, un espace bien-être extérieur avec sauna et jacuzzi ainsi qu’une petite salle de sport. Plusieurs jardins en terrasses avec des kiosques et des espaces de détente soigneusement conçus créent des retraites supplémentaires entourées de verdure. La Limonaia historique est aujourd’hui une salle de petit-déjeuner accueillante avec sa propre cuisine, un four à bois et une cheminée. La villa dispose également d’une autre cuisine professionnelle. Dans un bâtiment séparé, rénové en 2015, l’ancien atelier, deux charmants appartements ont été créés avec une terrasse privée et des pièces utilisées comme cave, entrepôt et garde-manger. Un autre petit bâtiment en bois abrite la buanderie, la salle de repassage et les toilettes du personnel. Sur une terrasse plus élevée, entourée d’oliviers, se trouve le restaurant élégant avec véranda et cuisine professionnelle ouverte. Un récipient isolé sert de garde-manger, tandis qu’une petite maison en bois avec deux toilettes est accessible aux invités. Deux grandes places de parking à la lisière de la propriété garantissent un accès pratique. Le domaine s’étend sur environ 19 hectares de terrain qui s’étendent jusqu’au sommet de la colline de la propriété. En plus d’environ 800 oliviers et 15 000 plantes médicinales, il existe également une ruche avec 40 ruches ; une partie du terrain est boisée. La gestion est soutenue par de nombreux équipements agricoles, afin que Villa Parri puisse préserver son environnement naturel unique dans toute sa splendeur.

Cette villa majestueuse, construite en 1930 et qui a maintenant besoin d’être modernisée ou rénovée, offre une occasion unique de vous immerger dans l’histoire et de créer votre propre maison somptueuse et confortable. La propriété est répartie sur quatre étages, chacun d’entre eux ayant une superficie d’environ 120 mètres carrés et vous permet de personnaliser l’aménagement en fonction de vos idées et de vos besoins. Deux de ces étages sont déjà habitables et le grenier haut et accessible à pied offre un espace supplémentaire qui n’attend que d’être utilisé et transformé. Le sous-sol abrite une taverne pittoresque, qui offre un espace charmant et accueillant pour les rassemblements sociaux. L’espace extérieur n’est pas non plus à viser : Un jardin d’environ 200 mètres carrés offre un refuge verdoyant et calme contre l’agitation de la vie urbaine. La propriété comprend également un joli balcon et une grande terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente à ciel ouvert. Enfin, la propriété dispose d’un garage privé, une caractéristique pratique et précieuse dans une ville où le stationnement est souvent limité. La villa est située dans une position splendide, sur une grande place entourée de verdure et à proximité immédiate du théâtre Puccini, où vous pourrez assister aux dernières performances artistiques. À seulement 10 minutes à pied du centre et de l’hippodrome de Cascine, cette propriété est l’endroit idéal pour ceux qui aiment la vie citadine mais veulent aussi se retirer dans le calme et la sérénité de leurs murs. Cette villa n’est pas seulement un morceau d’histoire fascinant, mais aussi une excellente opportunité d’investissement ou la possibilité de construire votre propre résidence de prestige dans l’une des villes d’art les plus importantes au monde.

Élégante demeure historique de 1750, nichée entre les collines de Pistoia, entourée de bois, de cyprès et d’oliviers. La villa, avec ses jardins bien entretenus, offre une vue imprenable sur le dôme de la cathédrale de Florence et la plaine environnante.À l’intérieur, la villa dévoile sa magnificence avec des fresques originales représentant des scènes architecturales mythologiques et raffinées. Réparti sur trois niveaux, il offre de somptueux espaces reliés par un imposant escalier et un ascenseur. Le mobilier ancien respire l’élégance intemporelle, tandis que la chapelle intérieure ajoute une touche de spiritualité.L’extérieur de la villa est un véritable spectacle architectural, avec une façade légère et un fronton en pierre qui s’harmonisent parfaitement avec le paysage environnant. Les jardins bien entretenus s’ouvrent sur des panoramas à couper le souffle, offrant des moments de tranquillité et de contemplation. Le vignoble adjacent complète l’atmosphère d’élégance et de sérénité.En plus de la villa principale, il y a une spacieuse ferme rénovée, idéale pour accueillir des invités ou du personnel. La propriété dispose également d’un vignoble de 3,5 hectares, ajoutant une touche d’exclusivité et la possibilité de produire des vins fins. Avec une surface intérieure d’environ 1500 m², huit chambres et dix salles de bains, la propriété offre une résidence d’une élégance inégalée dans la région. La région de Pistoia est une région située dans la partie nord de la Toscane.Caractérisée par des paysages vallonnés, des vallées fertiles et des forêts luxuriantes, cette région est réputée pour sa beauté naturelle et son riche patrimoine historique et culturel.La ville de Pistoia est la capitale de la région et se distingue par son charmant centre historique, avec ses rues médiévales, ses places élégantes et ses monuments importants tels que la cathédrale et la place de la cathédrale.La région environnante offre également de nombreuses attractions, notamment des villas historiques, des villages médiévaux et la célèbre zone thermale de Montecatini Terme.La cuisine locale est un autre point fort, avec des plats toscans traditionnels et des vins fins qui ravissent les visiteurs.À 4 km de Pistoia34 km de l’aéroport de Florence77 km de Forte dei Marmi107 km de Sienne118 km de Bologne

Nous mettons en vente une ferme historique en pierre du 18ème siècle, située dans le cadre enchanteur de Faltugnano, au coeur de Vaiano. Cette propriété finement rénovée préserve le style rustique toscan tout en offrant un espace généreux sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour triple avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine en pierre équipée. À l'étage supérieur, vous découvrirez cinq chambres et cinq salles de bain, incluant une suite principale avec vue sur la vallée. Cette ferme, avec ses deux entrées indépendantes, peut facilement être divisée en deux unités distinctes. Le parc privé de 1,5 hectare, partiellement aménagé, comprend également une grande grange à restaurer, offrant des opportunités de développement. Cette villa à acheter à Vaiano représente une option idéale en tant que résidence principale ou demeure de campagne. Localisée dans une campagne toscane intacte avec une vue panoramique, cette propriété combine intimité et proximité des commodités.